33 Homes for sale of 2.300.000 € until 3.600.000 €, in Vila Nova de Gaia, Porto

Em perfeita combinação entre o ambiente natural e a comodidade, as Villas de quatro frentes, na sua maioria térreas, estão situadas no centro do condomínio. As vistas prolongam-se pelo espaço verde do jardim comum da Quinta Marques Gomes. Novo empreendimento debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, aliando luxo, privacidade e segurança numa área total de 270.000 m2, tornando-se um verdadeiro anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradore vistas sem igual. Trata-se de um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. Com o mais elevado padrão de qualidade construtiva, de sustentabilidade ambiental e energética, encontrará aqui a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Na Quinta Marques Gomes poderá adquirir lotes para construção de moradias T4 isoladas, moradias T3 geminadas com 3 frentes ou apartamentos. Com o desenvolvimento da Quinta Marques Gomes nasce uma oportunidade de investimento ímpar na zona de Gaia. Numa área cujo potencial de valorização é inquestionável, a Quinta Marques Gomes foi concebida para proporcionar uma vivência familiar num ambiente seguro, tranquilo e confortável. O conjunto residencial exclusivo de 27 hectares promove um estilo de vida idêntico ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano. A Quinta Marques Gomes dispõe de uma localização privilegiada com a simultânea vista rio e mar, a proximidade a diversas atrações turísticas e de lazer, à marina e aos restaurantes ribeirinhos consagram-na como uma zona de luxo. Se deseja viver no mais emblemático empreendimento de Gaia não hesite em contactar-nos para mais informações! Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-428L

House R / c and Floor with Pool in Miramar The villa has 1320 m² of land that include a pleasant garden and outdoor pool, both benefited by the excellent solar orientation. Thus, the conditions for moments of relaxation and leisure are met. The useful area is 465 m² distributed by kitchen, living room, bathrooms, laundry, living room, 4 suites. Garage for 3 cars + 1 car (outdoor). The photographs of the villa are in 3D Energy Class A+ (DCR) For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties on offer, the company has been a trusted choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate! #ref:203/23

Residencia Geriátrica em Pedroso (Carvalhos). Edificio implantado em terreno c/ 7.000m2, a funcionar em pleno com capacidade para 54 utentes. Tem um projecto aprovado para a construção de um edificio dentro do referido terreno para mais 35 quartos, aprovado também pela Segurança Social. Tem todas as infraestruturas necessárias tais como depósito de gás, e lavandaria. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0873

Property with 2ha located on the left bank of the Douro River in Vila Nova de Gaia. With a river front of 125 meters, is part of a set of marginal farms to the Douro River confronting the source with a footpath. Fully walled with granite masonry, it has direct access to the river and a private pier. The pier of the farm is 5 km away from the Wharf of the Ribeira of the city of Porto and Vila Nova de Gaia. This property has an approved PIP for a Luxury Private Condominium with 16 mostly 3 bedroom villas with private garden and pool and all with 3 car garage. The existing buildings, three dwellings, a party room and five annexes with a total area of 2,796 m2, will be subject to renovation. In the two main bodies of the buildings to be considered, two three bedroom residences were designed in the northernmost building and three three three bedroom residences in the southernmost building. In the two western buildings with a threshing floor, a T3 dwelling with a connecting body was designed. Area to be remodeled : 1.221,5m² being 628,6m² of garages and storage rooms New constructions : 3,137.5m² being 631m² of garages and technical areas Area of roads : 6.894m² Free area 12.801m² The property is in the ARU zone, enjoying tax benefits. The area where it is inserted will be the target of significant improvements at the level of road accesses to the main roads of the city. #ref:MAS_457

Contemporary villa with 4 fronts, overlooking the sea, designed by the architect Pedro Marques, famous for designing spaces of great sophistication, comfort and functionality. With 4 suites, 2 living rooms and set in a plot of 1300 m2, this house with 550 m2 of built area, enjoys large indoor and outdoor spaces, with a beautiful garden and swimming pool. With very high standard finishes and garage for three cars. In this privileged location, a few meters from the beach, the Miramar Golf Course, walkways and at the same time a few minutes from the highway, 15 minutes by car from Porto and 30 minutes from the Airport Contact us for more information. Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and the Algarve. Focused on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities. We have as current and/or future owners of luxury housing and national and international investment groups. Credited with good recommendations, our priority is to provide an excellent service in the mediation of real estate purchase and sale, valuing the Portuguese assets and creating asset value for the client. Check out our website and stay up to date with all the news! #ref:CAS_307

Villa in Miramar, Vila Nova de Gaia, contemporary style and spacious, situated in a quiet area with a wonderful view and great sun exposure on a generous plot of 1320 m². With a construction area of 530 m², this property has magnificent gardens and a garage for 4 cars, plus an elevator to facilitate access to the different levels of the house. An elegant swimming pool surrounded by several outdoor spaces stands out, providing a complete leisure environment. The living room, spacious with 80m² facing south, receives plenty of natural light, while the modern kitchen in open space , with an area of 58m², includes a dining room and integrates harmoniously with the outside, providing an excellent living experience. The property also offers a perfect connection to the outside, with a modern wine cellar and quiet seating areas, ideal for relaxing and enjoying the surrounding environment. With 4 suites, all with balcony and sea views, the master suite stands out with access to Rooftop, where you can enjoy a relaxing view of the sunset. Located in a privileged position near Miramar Station, it offers easy access to public transport. In addition to the immediate proximity of the prestigious Golf Club and the stunning local beaches. Porto Airport only 20 minutes away. Ideal for those looking for a spacious, modern and luxurious residence with a stunning sea view. Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or Northern Portugal #ref:PG-9072

The 520m2 villa, with an architectural design from the 40's, is set in three plots at a high level with a glimpse of the sea. The property is located in a very quiet residential area, yet a few meters from the centre of V.N. de Gaia and the station of the new Metro line. The construction materials and finishes of the house, namely, stone walls, marbles, floors, tiles and carpentry, are in good condition, which allows the perfect recovery of its original state. The possibilities of this property are as many as your ability to dream. From a charming hotel to a senior residence, or even a luxury private condominium with several fractions, since in the continuous lots it is possible to approve more construction and extension of the current construction. It is possible to purchase the lots separately. Get in touch for more information about the different options for buying these lots. #ref:3626

Villa in Miramar, Vila Nova de Gaia, contemporary style and spacious, situated in a quiet area with a wonderful view and great sun exposure on a generous plot of 1320 m². With a construction area of 530 m², this property has magnificent gardens and a garage for 4 cars, plus an elevator to facilitate access to the different levels of the house. An elegant swimming pool surrounded by several outdoor spaces stands out, providing a complete leisure environment. The living room, spacious with 80m² facing south, receives plenty of natural light, while the modern kitchen in open space , with an area of 58m², includes a dining room and integrates harmoniously with the outside, providing an excellent living experience. The property also offers a perfect connection to the outside, with a modern wine cellar and quiet seating areas, ideal for relaxing and enjoying the surrounding environment. With 4 suites, all with balcony and sea views, the master suite stands out with access to Rooftop, where you can enjoy a relaxing view of the sunset. Located in a privileged position near Miramar Station, it offers easy access to public transport. In addition to the immediate proximity of the prestigious Golf Club and the stunning local beaches. Porto Airport only 20 minutes away. Ideal for those looking for a spacious, modern and luxurious residence with a stunning sea view. Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or Northern Portugal #ref:PG-9072

House R / c and Floor with Pool in Miramar The villa has 1320 m² of land that include a pleasant garden and outdoor pool, both benefited by the excellent solar orientation. Thus, the conditions for moments of relaxation and leisure are met. The useful area is 465 m² distributed by kitchen, living room, bathrooms, laundry, living room, 4 suites. Garage for 3 cars + 1 car (outdoor). The photographs of the villa are in 3D Energy Class A+ (DCR) For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties on offer, the company has been a trusted choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate! #ref:203/23

Contemporary villa with 4 fronts, overlooking the sea, designed by the architect Pedro Marques, famous for designing spaces of great sophistication, comfort and functionality. With 4 suites, 2 living rooms and set in a plot of 1300 m2, this house with 550 m2 of built area, enjoys large indoor and outdoor spaces, with a beautiful garden and swimming pool. With very high standard finishes and garage for three cars. In this privileged location, a few meters from the beach, the Miramar Golf Course, walkways and at the same time a few minutes from the highway, 15 minutes by car from Porto and 30 minutes from the Airport Contact us for more information. Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and the Algarve. Focused on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities. We have as current and/or future owners of luxury housing and national and international investment groups. Credited with good recommendations, our priority is to provide an excellent service in the mediation of real estate purchase and sale, valuing the Portuguese assets and creating asset value for the client. Check out our website and stay up to date with all the news! #ref:CAS_307

Property with 2ha located on the left bank of the Douro River in Vila Nova de Gaia. With a river front of 125 meters, is part of a set of marginal farms to the Douro River confronting the source with a footpath. Fully walled with granite masonry, it has direct access to the river and a private pier. The pier of the farm is 5 km away from the Wharf of the Ribeira of the city of Porto and Vila Nova de Gaia. This property has an approved PIP for a Luxury Private Condominium with 16 mostly 3 bedroom villas with private garden and pool and all with 3 car garage. The existing buildings, three dwellings, a party room and five annexes with a total area of 2,796 m2, will be subject to renovation. In the two main bodies of the buildings to be considered, two three bedroom residences were designed in the northernmost building and three three three bedroom residences in the southernmost building. In the two western buildings with a threshing floor, a T3 dwelling with a connecting body was designed. Area to be remodeled : 1.221,5m² being 628,6m² of garages and storage rooms New constructions : 3,137.5m² being 631m² of garages and technical areas Area of roads : 6.894m² Free area 12.801m² The property is in the ARU zone, enjoying tax benefits. The area where it is inserted will be the target of significant improvements at the level of road accesses to the main roads of the city. #ref:MAS_457

Quinta para venda consiste numa propriedade, com cerca de 7 hectares, face do Rio Douro, confrontando-se com este numa faixa de 257 m. Desenvolve-se em 3 áreas: A Norte, uma de cota mais baixa e baixos declives; uma intermédia onde se situam os edifícios; a Sul, uma com declives acentuados, coberta por uma mancha florestal Já diversas soluções foram equacionadas, como uma solução Hoteleira , construção de moradias, etc. Foi feito um estudo com projeto, para construção de um 'Condomínio Fechado de Quintas'! Seria para os seus proprietários um privilégio, ter uma 'Quinta', num espaço rural tão próximo da cidade, com uma zona de Floresta e equipamentos coletivos exclusivos, com uma vista deslumbrante para o Rio Douro, com o qual confronta, numa faixa de 257 m. A sua casa poderia chegar, de carro, de barco (existe um cais para ancoragem de barcos a poucos metros) , ou ainda a pé ou de bicicleta (existe um Passadiço com Ciclovia que começa na Ponte Luís I e termina no Areinho de Avintes). Marque a sua visita! aguardo por si. #ref:124371059-197

Quinta com 5.029 m2 para venda a 500 metros da Rotunda de Sto Ovídio A moradia com 520m2, de traça arquitetónica da década de 40, está inserida em três lotes numa cota alta com um vislumbre de mar. A propriedade está localizada numa zona residencial muito tranquila, ainda que a poucos metros do centro de V.N. de Gaia e da estação da nova linha de Metro. Os materiais de construção e acabamentos da moradia, nomeadamente, paredes em pedra, mármores, soalhos, azulejos e carpintarias, estão em bom estado de conservação o que permite a recuperação perfeita do seu estado original. As possibilidades desta propriedade são tantas quantas a sua capacidade de sonhar. Desde hotel de charme a residência sénior, ou ainda condomínio privado de luxo com várias frações, uma vez que nos lotes contínuos é possível aprovação de mais construção e extensão da construção atual. Existe possibilidade de aquisição dos lotes em separado. Entre em contacto para mais informações sobre as diferentes opções de compra destes lotes. #ref:

Villa in Miramar, Vila Nova de Gaia, contemporary style and spacious, situated in a quiet area with a wonderful view and great sun exposure on a generous plot of 1320 m². With a construction area of 530 m², this property has magnificent gardens and a garage for 4 cars, plus an elevator to facilitate access to the different levels of the house. An elegant swimming pool surrounded by several outdoor spaces stands out, providing a complete leisure environment. The living room, spacious with 80m² facing south, receives plenty of natural light, while the modern kitchen in open space , with an area of 58m², includes a dining room and integrates harmoniously with the outside, providing an excellent living experience. The property also offers a perfect connection to the outside, with a modern wine cellar and quiet seating areas, ideal for relaxing and enjoying the surrounding environment. With 4 suites, all with balcony and sea views, the master suite stands out with access to Rooftop, where you can enjoy a relaxing view of the sunset. Located in a privileged position near Miramar Station, it offers easy access to public transport. In addition to the immediate proximity of the prestigious Golf Club and the stunning local beaches. Porto Airport only 20 minutes away. Ideal for those looking for a spacious, modern and luxurious residence with a stunning sea view. Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or Northern Portugal #ref:PG-9072

O Lar possui Alvará para 40 utentes, e atualmente tem um projecto aprovado (arquitectura + especialidades + Segurança Social) para um novo bloco com capacidade para 35 utentes. A área do terreno é de 6270m2, a área bruta de construção atual é de 1503m2 e a área bruta da ampliação prevista é de 1753m2. Encontra-se a funcionar em pleno e com lista de espera. As visitas às instalações serão acompanhadas pela administração e devem ser precedidas por carta de manifestação de interesse com identificação clara dos interessados (cliente final). Depois da visita poderá ser fornecido um processo com todas as informações pertinentes: Plantas do existente; Projecto da ampliação; Caderneta Predial; Certidão da Conservatória do Registo Predial; Alvarás; Inventário; Certidão Permanente do Registo Comercial; IES e Modelo 22 dos 3 últimos anos; Balancete; Declaração da AT sobre a situação fiscal; Declaração de não dívidas à Segurança Social; Print da central de riscos de crédito do Banco de Portugal; Contratos de Leasing; Contratos de trabalho; Lista do pessoal; Lista de utentes; Preçário. Os contratos de Leasing existentes serão liquidados até ao ato da Escritura. Só serão fornecidos elementos às pessoas ou entidades comprovadamente ligadas ao negócio. Existe a possibilidade de permanência de todos os funcionários. A qualidade e robustez das propostas e forma de pagamento recebidas determinarão a margem negocial. #ref:

Residencia Geriátrica em Pedroso (Carvalhos). Edificio implantado em terreno c/ 7.000m2, a funcionar em pleno com capacidade para 54 utentes. Tem um projecto aprovado para a construção de um edificio dentro do referido terreno para mais 35 quartos, aprovado também pela Segurança Social. Tem todas as infraestruturas necessárias tais como depósito de gás, e lavandaria. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0873

Moradia já construída, disponível num novo condomínio, localizado na Afurada. Como uma área de terreno 761m2, e uma área bruta de construção 504m2. A casa é composta por uma série de pátios que permitem com que a casa tenha imensa luz natural em todas as divisões. A sala de estar estende-se através para o exterior, revelando uma soberba vista sobre o rio Douro, o mar e a magnífica cidade do Porto. O empreendimento, é composto por vilas e apartamentos, que se encontram rodeados por uma paisagem natural, com uma vista panorâmica que se debruça sobre o rio Douro e a sua foz. Um local desenhado a pensar nas áreas verdes e na sustentabilidade ambiental. As Villas têm áreas generosas, desfrutam de uma paisagem única e eterna sobre a cidade do Porto, sobre a foz do Rio Douro e que se estende pelo oceano Atlântico, uma característica que as torna naturalmente exclusivas. A conjugação entre a arquitetura e a natureza fazem deste condomínio um espaço tranquilo, próximo da cidade. #ref:PCALE0027-GV74

Residencia Geriátrica em Pedroso (Carvalhos). Edificio implantado em terreno c/ 7.000m2, a funcionar em pleno com capacidade para 54 utentes. Tem um projecto aprovado para a construção de um edificio dentro do referido terreno para mais 35 quartos, aprovado também pela Segurança Social. Tem todas as infraestruturas necessárias tais como depósito de gás, e lavandaria. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:15812010

Quinta com 5.029 m2 para venda a 500 metros da Rotunda de Sto Ovídio A moradia com 520m2, de traça arquitetónica da década de 40, está inserida em três lotes numa cota alta com um vislumbre de mar. A propriedade está localizada numa zona residencial muito tranquila, ainda que a poucos metros do centro de V.N. de Gaia e da estação da nova linha de Metro. Os materiais de construção e acabamentos da moradia, nomeadamente, paredes em pedra, mármores, soalhos, azulejos e carpintarias, estão em bom estado de conservação o que permite a recuperação perfeita do seu estado original. As possibilidades desta propriedade são tantas quantas a sua capacidade de sonhar. Desde hotel de charme a residência sénior, ou ainda condomínio privado de luxo com várias frações, uma vez que nos lotes contínuos é possível aprovação de mais construção e extensão da construção atual. Existe possibilidade de aquisição dos lotes em separado. Entre em contacto para mais informações sobre as diferentes opções de compra destes lotes. #ref:3626

Quinta T6 Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso,Vila Nova de Gaia Quinta com 5.029 m2 para venda a 500 metros da Rotunda de Sto Ovídio A moradia com 520m2, de traça arquitetónica da década de 40, está inserida em três lotes numa cota alta com um vislumbre de mar. A propriedade está localizada numa zona residencial muito tranquila, ainda que a poucos metros do centro de V.N. de Gaia e da estação da nova linha de Metro. Os materiais de construção e acabamentos da moradia, nomeadamente, paredes em pedra, mármores, soalhos, azulejos e carpintarias, estão em bom estado de conservação o que permite a recuperação perfeita do seu estado original. As possibilidades desta propriedade são tantas quantas a sua capacidade de sonhar. Desde hotel de charme a residência sénior, ou ainda condomínio privado de luxo com várias frações, uma vez que nos lotes contínuos é possível aprovação de mais construção e extensão da construção atual. Existe possibilidade de aquisição dos lotes em separado. Entre em contacto para mais informações sobre as diferentes opções de compra destes lotes. #ref:15785084

Quinta com moradia distinta de quatro frentes e alvenaria em granito, com arquitetura estilo década de 40, edificada a 500m da rotunda de Santo Ovídeo e da Avenida da República. Composta por 3 artigos, 2 deles com capacidade construtiva. A moradia, de pedra e estruturalmente robusta e em perfeito estado, para restaurar, permite a concretização de uma casa de sonho, utilizando todo o potencial de 500m2 em 2 pisos, implantado no alto de um terreno com 5029m2. No entanto, numa perspectiva de investimento, um dos terrenos com 1204m2 permite a construção de edifício com r/c + 4, no total de 1020m2 de área bruta de construção e 204 m2 de área de implantação. Ainda, com acesso a poente, a possibilidade de construção de edifício com 4 frentes, 30X30mt e r/c + 5, totalizando 4500m2 de área bruta de construção. No acesso ao interior da moradia pela entrada principal, encontra-se um amplo hall de entrada com ligação a um escritório e a um segundo hall de distribuição. Neste deparamos com a escadaria que faz ligação ao segundo andar; acessos à cozinha, copa e despensa; duas salas com lareira e varanda; e corredor com claraboia, de acesso a um wc e posteriormente a três quartos, ambos com armários embutidos e em que um deles é uma suite com varanda. Descendo a escadaria em madeira torneada e com imenso vitral em toda a extensão temos acesso a um segundo hall de distribuição, em que a partir deste acedemos a um grande salão; outra suite com armários embutidos, outrora quarto de serviçal; wc de serviço, e quatro outras divisões de utilização diversa. No exterior encontra-se edificada a garagem, adega, lareira de fumeiro, três divisões de arrumos e currais. Além do jardim e logradouro em todas as frentes da moradia, com ricos adereços de azulejaria e granito. Ótimo investimento em zona distinta com vista panorâmica sobre o mar. Excelente localização para utilização habitacional ou comércio e serviços. Com todas as infraestruturas e utilidades instaladas: nomeadamente Estação de Metro Santo Ovídeo, escolas, hospital e todo o tipo de comércio e serviços. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:15782689

Quinta com moradia distinta de quatro frentes e alvenaria em granito, com arquitetura estilo década de 40, edificada a 500m da rotunda de Santo Ovídeo e da Avenida da República. Composta por 3 artigos, 2 deles com capacidade construtiva. A moradia, de pedra e estruturalmente robusta e em perfeito estado, para restaurar, permite a concretização de uma casa de sonho, utilizando todo o potencial de 500m2 em 2 pisos, implantado no alto de um terreno com 5029m2. No entanto, numa perspectiva de investimento, um dos terrenos com 1204m2 permite a construção de edifício com r/c + 4, no total de 1020m2 de área bruta de construção e 204 m2 de área de implantação. Ainda, com acesso a poente, a possibilidade de construção de edifício com 4 frentes, 30X30mt e r/c + 5, totalizando 4500m2 de área bruta de construção. No acesso ao interior da moradia pela entrada principal, encontra-se um amplo hall de entrada com ligação a um escritório e a um segundo hall de distribuição. Neste deparamos com a escadaria que faz ligação ao segundo andar; acessos à cozinha, copa e despensa; duas salas com lareira e varanda; e corredor com claraboia, de acesso a um wc e posteriormente a três quartos, ambos com armários embutidos e em que um deles é uma suite com varanda. Descendo a escadaria em madeira torneada e com imenso vitral em toda a extensão temos acesso a um segundo hall de distribuição, em que a partir deste acedemos a um grande salão; outra suite com armários embutidos, outrora quarto de serviçal; wc de serviço, e quatro outras divisões de utilização diversa. No exterior encontra-se edificada a garagem, adega, lareira de fumeiro, três divisões de arrumos e currais. Além do jardim e logradouro em todas as frentes da moradia, com ricos adereços de azulejaria e granito. Ótimo investimento em zona distinta com vista panorâmica sobre o mar. Excelente localização para utilização habitacional ou comércio e serviços. Com todas as infraestruturas e utilidades instaladas: nomeadamen #ref:

EXCLUSIVO MYSQUARE Deslumbrante moradia localizada na primeira linha do mar, em zona nobre da praia da Madalena, especialmente concebida para famílias que valorizam a exclusividade, a tranquilidade e o requinte enquanto desfrutam das suas vidas em frente à praia. Com 4 quartos todos com vista direta para o oceano, incluindo duas suites, é a moradia perfeita para oferecer à sua família, tendo todo o conforto e comodidade que sempre lhes quis proporcionar. Poucas são as vezes que encontramos tamanho privilégio que é estar inserido num ambiente privado, sedutor e elegante. Não menos importante, estamos a 12 minutos (12km) da Ponte da Arrábida, ou seja, facilmente todas as atrações da cidade do Porto estão próximas! Esta é a moradia que, assim que entramos, nos faz sentir acolhidos e, a sua arquitetura moderna e minimalista ressaltam aos olhos pelos melhores motivos, aqui tudo se relaciona e faz sentido!! A sala de estar e de jantar são amplas e envidraçadas, obedeceram a um criterioso processo de escolha de materiais e, fazem-se acompanhar de um recuperador de calor que vai permitir que se desfrute de um ambiente relaxante e intimista durante as noites mais frias. Ambas as divisões têm acesso direto ao jardim e à piscina, criando um ambiente perfeito para entretenimento e diversão. Neste mesmo piso e posicionada no hall de entrada, se descobre a casa de banho de serviço que serve de apoio aos seus residentes e convidados. A cozinha é espaçosa e completa, equipada com tudo o que é necessário para garantir a funcionalidade que se exige de forma eficiente e descomplicada. No primeiro piso, encontramos a ala íntima da moradia. A distribuição apresenta duas suites com closet e outros dois quartos, que encontram a casa de banho completa mesmo à mão e pronta a ser utilizada. Todos os quartos têm a sua varanda privativa, qual refúgio relaxante e exclusivo de frente para o mar. A moradia tem 4 frentes e uma exposição solar magnífica, permitindo que os moradores desfrutem de luz natural durante todo o dia. Há também uma garagem para 5 viaturas, fornecendo muito espaço para estacionamento seguro e conveniente. A acompanhar a garagem, se posiciona uma generosa lavandaria que concentra os serviços domésticos e que comunica com o interior da casa através de umas escadas. O enorme jardim é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. Ao acrescentarmos a piscina infinita, estamos perante a casa de sonho para aqueles que amam a vida junto ao mar, com luxo e privacidade. CARACTERÍSTICAS ASSIM FAZEM DESTE IMÓVEL UM VERDADEIRO OÁSIS EM PORTUGAL. Além disso, a localização desta moradia é incrivelmente conveniente, situada perto de transportes públicos, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais ao dia-a-dia de uma família. Em resumo, seja para morar permanentemente ou para ter como uma casa de férias, esta moradia de sonho é um investimento que trará muita alegria e momentos inesquecíveis para toda a sua família. Chegou a hora de investir em SI e no SEU futuro!! O que vale desta vida é ver como você vai aproveitá-la!! A moradia estará terminada, expectavelmente, em Dezembro de 2023. -- Somos uma imobiliária que nasceu com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário, oferecendo um serviço moderno e inovador. Com uma forte presença online, a Mysquare Real Estate traz para a indústria conceitos inovadores, visando sempre a qualidade, transparência, proximidade e confiança com os nossos clientes. Proporcionamos uma experiência personalizada e próxima, sempre com o objetivo de simplificar todo o processo de compra ou venda de imóveis, utilizando as melhores ferramentas disponíveis no mercado para divulgar os mesmos e obter resultados rápidos. Para nós, uma casa é muito mais do que um imóvel. É um local onde refletimos sobre o passado, vivemos o presente e fazemos planos para o futuro. Entendemos que cada casa tem uma alma, uma história e é um projeto pessoal que reflete quem somos. Por isso, selecionamos casas especiais, com qualidades únicas, que fazem o matching entre aquilo que os nossos clientes procuram e o que o mercado tem disponível. Na Mysquare Real Estate, a prioridade é transmitir confiança e profissionalismo em todos os momentos. Mysquare Real Estate - Mudamos Vidas, realizamos Sonhos! #ref:24.021

Contemporary villa with 4 fronts, overlooking the sea, designed by the architect Pedro Marques, famous for designing spaces of great sophistication, comfort and functionality. With 4 suites, 2 living rooms and set in a plot of 1300 m2, this house with 550 m2 of built area, enjoys large indoor and outdoor spaces, with a beautiful garden and swimming pool. With very high standard finishes and garage for three cars. In this privileged location, a few meters from the beach, the Miramar Golf Course, walkways and at the same time a few minutes from the highway, 15 minutes by car from Porto and 30 minutes from the Airport Contact us for more information. Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and the Algarve. Focused on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities. We have as current and/or future owners of luxury housing and national and international investment groups. Credited with good recommendations, our priority is to provide an excellent service in the mediation of real estate purchase and sale, valuing the Portuguese assets and creating asset value for the client. Check out our website and stay up to date with all the news! #ref:CAS_307

Em perfeita combinação entre o ambiente natural e a comodidade, as Villas de quatro frentes, na sua maioria térreas, estão situadas no centro do condomínio. As vistas prolongam-se pelo espaço verde do jardim comum da Quinta Marques Gomes. Novo empreendimento debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, aliando luxo, privacidade e segurança numa área total de 270.000 m2, tornando-se um verdadeiro anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradore vistas sem igual. Trata-se de um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. Com o mais elevado padrão de qualidade construtiva, de sustentabilidade ambiental e energética, encontrará aqui a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Na Quinta Marques Gomes poderá adquirir lotes para construção de moradias T4 isoladas, moradias T3 geminadas com 3 frentes ou apartamentos. Com o desenvolvimento da Quinta Marques Gomes nasce uma oportunidade de investimento ímpar na zona de Gaia. Numa área cujo potencial de valorização é inquestionável, a Quinta Marques Gomes foi concebida para proporcionar uma vivência familiar num ambiente seguro, tranquilo e confortável. O conjunto residencial exclusivo de 27 hectares promove um estilo de vida idêntico ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano. A Quinta Marques Gomes dispõe de uma localização privilegiada com a simultânea vista rio e mar, a proximidade a diversas atrações turísticas e de lazer, à marina e aos restaurantes ribeirinhos consagram-na como uma zona de luxo. Se deseja viver no mais emblemático empreendimento de Gaia não hesite em contactar-nos para mais informações! Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:15533079