923 Homes for sale of 220.000 € until 700.000 €, in Vila Nova de Gaia, Porto smallest

Villa with stunning views of the Douro River and the D. Luís I Bridge. Completely renovated property, maintaining its unique architectural features on the outside. It has 3 fronts, with solar panel and double glazing. Privileged location next to Marginal de Gaia, a vibrant and dynamic cosmopolitan area, full of restaurants, rooftops, bars and shops. With cultural events, fairs and festivals always happening. An area rich in history and culture, known for its world-famous Port Wine Cellars. It also has the advantage of being well connected with the rest of the city and with the center of Porto via public transport, including metro and buses. If you are looking to combine quality of life, convenience, and a culturally rich and historically significant environment, don't miss this opportunity! . Come meet! For more information, contact us. We offer free and personalized support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you make your wish come true. In addition to our product, we have several partnerships with various entities in order to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at our disposal. For us, closing the deal is not the end, but rather the beginning of a relationship that we hope will be long. We don't want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary objective. To visit or request more information, contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year. We are always by your side! If you have any questions, remember that you can speak to CityCasas via chat. Specific features Semi-detached house 54 m² gross area T2 1 bathroom Balcony Second hand/good condition Energetic certificate Exempt property #ref: 120982

Lavanda LivingApartamento NOVO convertido em T2 Kitchenette, junto ao Mercadona de Oliveira do Douro.Está no mercado para venda por 248,000.Este Apartamento é novo, tendo sido escolhidos materiais da melhor qualidade e eletrodomésticos de alta gamaÉ distribuído por: Hall de entrada; Cozinha kitchenet totalmente equipada; Sala de Estar e Sala de Jantar; Casa de Banho completa; 2 Quartos; 2 Boxes;1 Arrumo. Conforto, Segurança, Requinte, Tranquilidade é o que este Apartamento lhe pode proporcionar, numa localização muito privilegiada. Marque já a sua Visita! Características: Características Exteriores - Jardim; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:2001009-637

Apartamento T1 Novo em Canidelo Situado em zona residencial tranquila, a 2 minutos a pé das Praias de Canidelo e a 10min da Ponte da Arrábida e do Arrábida Shopping. Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada para quem valoriza viver perto da praia, não abdicando da facilidade de acesso a todo tipo de serviços e comercio que o centro da cidade pode proporcionar. De destacar os excelentes acabamentos e excelentes áreas deste apartamento. O apartamento dispõe de 56m2 de área bruta privativa e 2m2 de área exterior, compostos por: - Hall de entrada; - Cozinha e sala em open space; - Varanda; - Wc de serviço; - Suite com roupeiro embutido; -Lugar de garagem no piso -1 para 1 carro. A nível de acabamentos e soluções construtivas, podemos destacar: - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico; - Bomba de calor; - Base de duche; - Chão flutuante; - Cozinha equipada com marca BOSCH (exaustor; forno multifunções; placa de indução; micro-ondas; máquina de lavar loiça; máquina de lavar roupa e frigorífico combinado). *Empreendimento em construção com data final de construção prevista para 2026, imagens meramente ilustrativas. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0225-RE2

(ref:C (telefone) Descubra o seu refúgio urbano nesta moradia T2 térrea, convenientemente localizada na histórica zona de Gaia, próximo ao Jardim do Morro, á Ponte D. Luís e a Serra do Pilar, a pouca distancia da baixa do porto pelo excelente acesso através da linha Amarela do Metro. Esta residência remodelada oferece uma combinação harmoniosa de conforto moderno e charme, ideal para quem procura um estilo de vida cosmopolita e ao mesmo tempo acolhedor. Características principais: - Uma suite com casa de banho completa; - WC completo; - Espaço aberto (open space) para uma atmosfera acolhedora; - Cozinha equipada com exaustor, placa de fogão, forno, frigorifico e maquina loiça; - Terraço para momentos de lazer ao ar livre; - Lavandaria fechada para maior comodidade; - Ar condicionado para o máximo conforto térmico; - Vidros duplos e estores elétricos para segurança e privacidade; - Arrumação extra para organização eficiente; - Possibilidade de incluir mobiliário para uma mudança rápida e sem complicações; Localizada em uma área repleta de pontos turísticos de interesse, como o Cais de Gaia, a Sé do Porto e a animada Baixa do Porto, oferece ainda acesso conveniente a uma variedade de opções de lazer, comércio local e serviços, garantindo uma vida urbana dinâmica e emocionante. Venha conhecer e sinta-se em casa! Curiosidades em viver na união freguesias de Santa Marinha e Afurada: Santa Marinha é uma freguesia que combina áreas urbanas e residenciais. Está localizada nas margens do Rio Douro e oferece uma vista deslumbrante para o rio e para a cidade do Porto. É uma região com uma atmosfera animada, com uma variedade de comércio, serviços, restaurantes e cafés à disposição dos seus habitantes e visitantes. Afurada, localizada na margem sul do Rio Douro, é conhecida pela sua comunidade piscatória e pela tradição de pesca artesanal. Caminhar pelas ruas estreitas e observar as casas coloridas dos pescadores é uma experiência única. Além disso, a freguesia é famosa pelos seus restaurantes de peixe fresco e marisco, onde os visitantes podem saborear pratos típicos da região. Estas freguesias estão bem conectadas por transportes públicos e vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras áreas de Vila Nova de Gaia e para o Porto. Além disso, estão próximas a atrações turísticas importantes, como as Caves de Vinho do Porto, onde é possível fazer visitas e degustações de vinhos. #ref:C0406-01738

Apartamento T1 com varanda, cozinha equipada, na Avenida da República em Vila Nova de Gaia. No quarto andar com frente para a Rua Moçambique, exposição Solar Norte Nascente. Cedência de Posição - Obra fica pronta em fins de 2024 - Escritura em Primeiro Trimestre de 2025. - Valor total: 229.550€ - A ser pago para o segundo contraente: 91.650€, PODERÁ SER divido em duas parcelas sendo uma na assinatura do contrato da promessa de cedência e outra no mês de fevereiro de 2025. - A ser pago para o cliente primeiro contraente: 137.900€ ( escritura). O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, pensados no bem estar dos seus proprietários. Este novo apartamento possui espaços que primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos: Ar condicionado, bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações. DISTÂNCIAS: ? 15 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro. ? 150 metros da estação de metro e 700 mts da futura estação TGV. ? 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento. ? 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro. ? 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português. ? 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto. ? 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret. ? 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia. ? 5 minutos do Hospital Santos Silva. ? 2 minutos acesso da autoestrada A1. ? 2 minutos acesso da autoestrada A20. Estrutura: Executada em betão armado com fundações especiais (paredes moldadas e ancoragens) e fundações directas na cave. Estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança contra o vento e sismos. Paredes exteriores: Executadas em alvenaria de bloco térmico e acústico e isoladas exteriormente em lã de rocha. As paredes interiores são executadas em tijolo cerâmico. Pavimentos: Com enchimentos em betão leve ou leca, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telecomunicações, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabamento final. LOUÇAS: Sanita e bidé suspensos, série 'two' da 'Valadares, cor branca ou equivalente; móvel em MDF hidrófugo para lacar com lavatório de pousar 'Valadares' ou equivalente; base duche acrílica extraplana da ASD ou banheira Planíssima da ASD ou equivalente. ACESSÓRIOS: Torneiras monocomando tipo 'Oli', espelho 'vidro cristal' embutido. Instalação sanitária suítes: PAVIMENTO: Pavimento cerâmico retificado; PAREDES: Revestimento cerâmico retificado; TECTO: Gesso cartonado tipo 'Pladur, emassado para pintar, incluindo sancas para cortinas/blackouts. Varandas e Terraços: PAVIMENTO: Lajetas cerâmicas suspensas, acabamento espessurado anti-derrapante, com 2cm de espessura, cor a definir; PAREDES: Revestimento em Alucobond ou equivalente, aplicado sobre sistema especifico; GUARDAS: Vidro Temperado; ILUMINAÇÃO: Focos embutidos. CARPINTARIAS E MADEIRAS Armários de Cozinha: Armários inferiores e superiores com portas em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Tampo em SileStone de cor a definir; Armários e Roupeiros: Roupeiros com interior em melamina e portas em MDF lacado a branco mate; Portas: Portas interiores pré-fabricadas, folheadas em madeira, com aros e guarnições em MDF folheado a madeira. Armários de I.S: Armários em MDF hidrófugo lacado a branco mate nos elementos visíveis e melamina hidrófuga de maple nos elementos não visíveis. Elevadores: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente (Classe A), com portas automáticas, iluminação por LEDs e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade condicionada. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL092301_AH

The Fervença Palace is located on the bank of the Douro River, with its south-facing façade, which allows an excellent sun exposure and superb views of the river and the city. In addition to the unique views, the Palace of Fervença is within walking distance of the main points of interest of Porto such as its historical Downtown, the traditional port wine cellars, the D. Luís bridge, the See, among others. The Palace of Fervença is being modernized in a state-of-the-art structure with 17 residential units. The timeless elegance of the Palace of Fervença stems from the rehabilitation project of a 19th century building. 18TH CENTURY. Authored by the architecture studio Saraiva e Associados, the rehabilitation preserves many of the unique architectural features of the building. The project comprises two autonomous buildings, the renovated Palace and a new structure, separated by a magnificent private internal garden. Inside the renovated Palace, most units include mezzanines, highlighting the original double foot. Apartments range from 41.18 to 156.04 m2, with studios, and 1 and T2 apartments. All apartments include air conditioning, double-glazed windows, a fully equipped kitchen and can be fully furnished. Most residential units have fantastic views of the Douro River and the city of Porto. The apartments have the possibility of having associated a fixed return and can be sold fully decorated and furnished. All images are used for illustrative purposes only and are intended to show the concept and vision for this venture. Expected completion date of the work: early 2023 The historic city of Porto is one of the oldest in Europe. This lively and vibrant city has appeared in Europe as the preferred tourist destination due to its rich history, entrenched culture and a unique nightlife. In 1996, the city's Downtown was elevated to a Unesco World Heritage Site. This region is also world famous for its wines that are produced and stored along the banks of the Douro River. What is it? The Golden Visa programme, launched by the Portuguese authorities, is a fast track for investors to obtain a fully valid residence permit in Portugal and, consequently, free access to the vast majority of European countries (Schengen area). The absence of double taxation in the case of pensions and dependent and independent work abroad. Taxation, for a period of 10 years, at a fixed RATE of IRS of 20% on income from work earned in Portugal, for activities considered to be of added value (engineers, architects, doctors and many others). #ref:IMO_178

2 bedroom flat inserted in a development with 41 apartments of typologies T1, T1+1 and T2, spread over 5 floors. It stands out for its wonderful location, ideal for those who want to be close to nature and enjoy it of fabulous views over the Douro Estuary Nature Reserve, not neglecting the dynamism of life city, modern lines, terraces and excellent finishes, where design and functionality communicate harmoniously. At a distance of 500 meters from the Vila Nova de Gaia waterfront and 1 km from the Douro Marina, this development is a stone's throw from several restaurants, bakeries, bars and gyms. The work is expected to start in the 3rd quarter of 2024 and end in 24 months. Payment Terms: - CPCV - Reserve: 20% - Start of Construction: 10% - Final Concrete Structure: 10% - Scripture: 60% Property with REF 22200091_E/23PRT #ref:22200091_E3/23PRT

1 bedroom apartment in Afurada The photographs of the development are in 3D Energy Class A (DCR) For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties on offer, the company has been a trusted choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate! #ref:109A/24

A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0973

Empreendimento junto ao EL Corte Inglês de Vila Nova de Gaia. Preços de lançamento desde 175.000€. Composto por 21 apartamentos e 2 lojas, distribuídos por 8 andares. Tipologia: T1 Andar: 1º Área Bruta: 63.98m2 Varanda: 14.31m2 Localizado no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento junto ao EL CORTE INGLÊS apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. Mais do que um edifício residencial, o empreendimento foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora. O edifício fica localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto ao EL CORTE INGLÊS e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 10 minutos de carro ou 5 minutos de metro. Paragem de metro: 50metros El Corte Inglês: 10metros Prazo de conclusão previsto para o segundo semestre de 2025. Agende a sua visita! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2360_104

Apartment of typology T1 nO 3 Floor with a floor area of 70m2, plus 13.30m2 of balcony and 22.20m2 of garage, excels in being the work of a construction company of great renown, with construction experience since 1978. A refuge in the city, it offers incredible environments where its residents can relax and enjoy nature directly, through its surroundings of a private condominium where tranquillity and harmony prevail. An architectural project to match, where lines, colours and materials merge in quality and comfort. Luxury and refinement of the project flows into each flat, enhancing the comfort and richness of the finishes with very generous areas. Each flat has its own personality, unique style and premium views of the largest lung of V.N. de Gaia. Expected date for deed: Second semester 2025 Visit the Model Floor, Contact Us : (phone hidden) Technical Description: Apartments equipped with air conditioning, sanitary water heating by high-efficiency heat pump system, fully equipped kitchen with high quality appliances brand 'Bosch' (combined, dishwasher, washing machine, hob, stove, oven, microwave and extractor fan), bathrooms with porcelain walls (marble type), toilet and suspended bidet (Roca brand), Silestone worktop and 'Slabstone' shower tray, vinyl flooring covered in oak colour. Energy Certificate: SCE (phone hidden) Special Facilities : Apartments connected with Legrand Valena Life, consisting of: Connected and centralised blinds Connected, centralised lighting Housing control via smartphone Notifications of any anomaly via smartphone Notifications on the smartphone about any unusual activity in the flat . Surrounding: Located close to all kinds of shops and services, schools and transport. Less than 10 minutes from Avenida da Republica and Santo Ovídeo metro station, 5 minutes from the access to the A1. Close to the beaches of Gaia and 15 minutes from the centre of Porto. A haven of tranquillity and well-being, just a few minutes from all the amenities that big cities have to offer. Bank Financing: Habita is a partner of several financial entities, enabling all its customers to have free simulations of Mortgage Loans. HABITA is a Portuguese real estate agency present in the national and international market, specialised in the prime residential market and recognised for the launch of some of the most notorious developments in the national real estate panorama. When buying with HABITA, you can count on: - A Real Estate Consultant dedicated to providing you with an excellent service - Support in all necessary documentation - Financing simulations - Support in the financing process - Legal support - Support in the marking and execution of the promissory contract of purchase and sale or lease - Support in the marking and execution of the public deed of purchase and sale or lease - Follow-up throughout the purchase process #ref:ESM062301.3P

Empreendimento com 27 frações em Arnelas, Olival. Edifício composto por 3 pisos e constituído por 7 frações T1+1, 11 frações T2 e 9 frações T3. Fica localizado a 1 minuto da EN222, a 10 minutos do centro de Avintes e a 20 minutos do centro de Vila Nova de Gaia pela EN222 e a 12 minutos pela A1. Arquitetura moderna a pensar no conforto e bem-estar do comprador. Acabamentos: - Pavimento laminado flutuante vinílico; - Móveis cozinha em termolaminado branco (brilho ou mate) e puxadores em cor inox. - Bancada da cozinha em compacto quartzo branco; - Cuba/Lava Louça sob tampo, em aço inox 40x40cm da Rodi ou similar; - Torneira misturadora de cozinha da Imex ou similar; - Eletrodomésticos da marca Beko ou equivalente (Exaustor, Placa de Indução, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado); Instalações sanitárias: - Revestimento de paredes com peças 120x60; - Revestimento de pavimento 60x60; - Base de duche mineral de cor branca; - Louças sanitárias de cor branca da marca Sanitan ou similar; - Resguardo de base de duche de correr em vidro temperado; Carpintarias: - Portas interiores de abrir e de correr; - Acabamento lacado cor branco meio brilho; Instalações Elétricas: - Aparelhagem de manobra (interruptores/tomadas) da Efapel cor branca; - Iluminação interior com focos embutidos em led, downlight basculante redondo cor neutra da marca Aslo ou similar; Equipamentos: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor 100lt (T1+1) e 150lt (T2 e T3) da marca Giatsu; - Ar condicionado multisplit série Comfort da Hisense; - Sistema de vídeo-porteiro com comunicação à porta de entrada; - Portão de acesso às garagens com comando à distância; Fachadas: - Sistema de fachada ventilada, combinado com sistema ETICS (capoto); - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos em alumínio; !!!CONCLUSÃO DE OBRA ATÉ JULHO DE 2024!!! #ref:A-1047

1 bedroom apartment with balcony and mezzanine, on floor 0 inserted in the elegant and timeless Palace of Fervença results from a rehabilitation project of an eighteenth century building that preserves many of its unique architectural features. The Palace of Fervença is located on the banks of the Douro River with its south-facing façade, allowing it to have a great sun exposure and splendid views of the river and the city. The project consists of 2 self-contained buildings, the renovated Palace and a new structure, separated by a magnificent private internal garden. Inside the renovated palace, most units include mezzanines that highlight the original double-height ceilings. All residential units can be sold fully decorated and furnished. In addition to the unrivalled views, Fervença Palace is located a few steps from the main attractions of Porto including, the Historic Center of Porto, the traditional Port Wine Cellars, the Dom Luís I Bridge, the See and others. The Fervença Palace building is being modernized in 17 high quality residential units. Apartments range from 41.18 to 156.04 m2, with studios, one and two bedroom units. All apartments include air conditioning, double-glazed windows, fully equipped kitchens and can come fully furnished. Most units will have a fantastic view over the Douro River and the city of Porto. The owner company has acquired the entire building and will provide its customers with the possibility of management services. Apartments have the possibility to come with fixed return; The management company may be responsible for all expenses including maintenance, condominium, water, electricity, internet, cable and insurance, among others. #ref:MP1487

1 bedroom apartment on the ground floor with 71m2 and unique view of the D. Luís bridge and Ribeira do Porto, in a place of great historical and tourist interest. The flat is operating as a local accommodation and is fully equipped. It also has air conditioning, washing machine and dishwasher. Situated next to the best Port Wine Cellars, this flat is just a few minutes walk from the main sights of the city: - Porto Creek - Gaia Pier - Port Wine Cellars - Porto Cathedral - Stock Exchange Palace - Flower Street - São Bento Train Station - Avenue of the Allies - Clérigos Tower - St. Catherine's Street - Bolhão Market Don't miss this opportunity and book a visit now! Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 25 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:26837

1 bedroom flat on the 2nd floor with 52 m2 and balcony of 3 m2 over the D. Luís bridge and Douro River, in a place of great historical and tourist interest. The flat is operating as a holiday rental and is fully equipped and furnished. It also has air conditioning, washing machine and dishwasher. Situated next to the best Port Wine Cellars, this flat is just a few minutes walk from the main sights of the city: - Porto Creek - Gaia Pier - Port Wine Cellars - Porto Cathedral - Stock Exchange Palace - Flower Street - São Bento Train Station - Avenue of the Allies - Clérigos Tower - St. Catherine's Street - Bolhão Market Don't miss this opportunity and book a visit now! Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 25 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:26835

In the 'Fervença Palace' you can find this magnificent T1, composed of 2 apartments (T0 + T0), allowing a differentiated use, according to the interest of its future owner, and considering the following options: I) Have 2 sources of income; II) Have one apartment for personal use and the other for income; III) Convert them into a single apartment, thus increasing the housing area. The 'Fervença Palace' is a condominium located in Vila Nova de Gaia, on the banks of the Douro River, Rua do Pilar 114, just below the Morro Garden, with the façade facing south, allowing you to have an excellent sun exposure and splendid views over the river and the city. In addition to benefiting from spectacular views, it is within walking distance of the main attractions of Porto, the Historic Center, the traditional Port Wine Cellars, the Dom Luís Bridge, the Cathedral, among others. The timeless elegance of the Palace of Fervença is evident in the rehabilitation project of this 18th-century building, which preserves many of its unique architectural features. The renewal began in May 2021 and is expected to be completed in the first quarter of 2023. The rehabilitation of the property provides for a completely new structure, which will have a construction warranty of 10 years and 5 years for the rest of the building. The 'Fervença Palace' development consists of two independent buildings (separated by the private garden) and outdoor private areas. 1) The renovated Palace has 15 apartments, most include mezzanines, thus valuing the original double right foot. 2) A new structure with 2 apartments. In a total of 17 residential units: T0, T1 and T2, areas ranging from 41 m2 to 148 m2, all with double glazing, air conditioning, equipped kitchen (Bosch appliances) and high quality materials, most fractions overlook the Douro River and the city of Porto. The development allows the management of the apartments by the entity promoting the project. This management presupposes the possibility of obtaining a fixed profitability, and can also be ensured the management of all expenses, including maintenance, condominium, internet, water, light and insurance, among others. Possible framing for Golden Visa. Additional information: The images and photos used are illustrative and are intended only to convey the concept of this new venture. The historic city of Porto is one of the oldest and most emblematic cities in Europe and currently one of the main tourist destinations, due to its history, culture and peculiar nightlife. In 1996 the city centre was elected a UNESCO World Heritage Site. This region is still world famous for its wines, which are produced and stored along the banks of the Douro River. You certainly have an excellent option here, both from an investment perspective and as a residence solution. We're waiting for you. Contact us!! #ref:MHM0032

Loft T1 Duplex para venda - nova construção - ao Jardim do Morro, Vila Nova de Gaia, Porto. A elegância intemporal do Fervença Palace resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas únicas, trazendo em um conceito de elegância, charme e conforto. O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio reabilitado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interior privado. Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezzanines que reforçam os tectos originais de altura dupla. Os apartamentos variam entre unidades de um quarto e de dois quartos (townhouses). Com vistas esplêndidas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto. Para além da sua espetacular localização, este Loft com quarto e casa de banho no formato duplex, foi pensado de forma a proporcionar a melhor fruição das áreas interiores do apartamento, ao mesmo tempo que lhe confere maior privacidade. O apartamento é composto por: - Hall; - Sala open space com cozinha; - Varanda; - WC completo; - Mezanine com suite e WC suite. Em razão da sua proximidade à Avenida da República, usufrui de todo o comércio e amenidades da localidade e beneficia ainda de acesso aos transportes públicos, nomeadamente ao metro do Jardim do Morro, paragens de auto-carros e às vias de circulação interna, o que para além do seu potencial turístico, o torna atrativo para fins residenciais de médio ou longo prazo. O prédio possui elevador, não possui lugar de garagem. Os móveis e acessórios não estão incluídos no preço de venda. Possibilidade de continuidade dos serviços da empresa de gestão de arrendamento. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1362-O-RB

Apartamento de Luxo - T1 em Vila Nova de Gaia, Porto. Próximo da Ponte da Arrábida, localizado na margem do Rio Douro, muito perto dos grandes centros urbanos e serviços, resguardado na sua privacidade e tranquilidade. O Empreendimento tem ao dispor uma série de espaços comuns, como, ginásio, kids club, zona de churrasqueira e jardins exteriores excelentes espaços para convívios, brincadeiras entre crianças e exercícios físicos e espaço de co-work. Características: -Domótica com controle de luzes, blackouts via app Alive -Forno -Placa de Indução -Exaustor -Micro-ondas -Frigorifico -Máquina de lavar loiça -Painéis Solares -Termo acumulador -Chão em Madeira de Carvalho -Vídeo Porteiro -CCTV Zona de diversas atrações turísticas e culturais, tais como, a Ponte Dom Luís I (30 minutos a pé); a Praça da Ribeira (40 minutos a pé); a Sé do Porto (40 minutos a pé); a Casa Museu Teixeira Lopes (35 minutos a pé); o Mosteiro da Serra do Pilar (30 minutos a pé); o Jardim do Morro (35 minutos a pé) com vista sobre a cidade e sobre o Rio Douro; as grutas (Cavernas Taylor Fladgate, Caves Sandeman, Caves do Vinho do Porto Taylor's e as Caves da Real Companhia Velha); a Câmara do Porto e o Teleférico de Gaia, assim como uma diversidade de restaurantes, serviços e comércio. De acesso fácil ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, assim como uma diversidade de transportes públicos (Estação de Metro de General Torres. Estação de Comboios de Vila Nova de Gaia e a Estação de Metro da Câmara de Gaia). #ref:7005001-9109

Apartamento T2K NOVO com varanda e vistas para o mar Inserido num empreendimento novo, com localização privilegiada, que pela sua centralidade permite o acesso fácil e rápido a todos os destinos, mas também, na sua envolvente muito próxima, se verifica a existência de praticamente todas as atividades comerciais e serviço. Todos os apartamentos foram projetados para oferecer conforto e funcionalidade, mantendo o seu formato compacto através de um criterioso ordenamento dos espaços interiores, cujo resultado obtido são apartamentos com espaços bastante otimizados com elevada qualidade construtiva, compactos, funcionais e ainda que correspondam às expetativas das novas necessidades das famílias - levar o bem-estar e a qualidade de vida através de espaços interiores e exteriores, garantindo, simultaneamente, a valorização do seu investimento. Este apartamento T2K é composto por: - Hall - Sala / Cozinha open space - WC completo - Suíte - Varanda Complementa-se ainda com um lugar de garagem e arrumo. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE2001-BO-RE2

1 bedroom apartment on the 1st floor with 55 m2. This development will consist of 8 apartments of typologies T0, T1 and T1 + 1 distributed over 4 floors, with areas between 36m2 and 90m2, one of which will benefit from a Garden of 103 m2. Very well located the development is inserted in the heart of Vila Nova de Gaia, very close to the surface metro, next to the D. Luis Bridge and the Morro Garden. Close to the main tourist area of the city of Gaia and Porto, in the vicinity of the Douro River, the development is just a few from the Monastery of Serra do Pilar. The apartments will combine the contemporary demands of comfort with the excellence of the location, making them very appealing for housing or investment, in a full of commerce, services and transport An excellent investment opportunity! Don't miss this opportunity. Request more information! Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the national market for more than 20 years, specialized in the prime residential market and recognized for the launch of some of the most well-known developments in the national real estate panorama. Founded in 1999, Castelhana provides a comprehensive service in business mediation. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:14877

1 bedroom apartment with balcony, equipped kitchen, on Avenida da República in Vila Nova de Gaia On the fifth floor facing Rua Moçambique, Solar Norte Nascente exhibition. Assignment of Position - Work will be ready at the end of 2024 - Deed in the First Quarter of 2025. - Total value: €229,500 - To be paid to the second party: €88,800, MAY BE divided into two installments, one at the signing of the transfer promise contract and the other in February 2025. - To be paid to the first contracting client: €140,700 (deed). The project is developed in a building with clean, unobstructed straight lines, privileging natural light, offering 64 rooms spread over 8 floors, designed for the well-being of their owners. This new apartment has spaces that excel in contemporary spatial organization, with comfortable and functional interiors, and also has a balcony in all rooms in harmony with the surroundings. The project is developed in a building with clean, unobstructed straight lines, privileging natural light, providing 64 rooms spread over 8 floors, in which we will have: Air conditioning, heat pump for DHW production with energy efficiency and hourly heating management, Motorized exteriors in lacquered aluminum in the color of the frames and with thermal insulation. Interior molding for installing curtains, insulation in polyethylene acoustic mesh between the floors of houses. Acoustic insulation with mineral wool on the walls between units, mechanical and independent ventilation, color video intercom, hydraulic installations, electricity, TV, telephone and telecommunications. DISTANCES: ? 15 minutes away from Sá Carneiro International Airport. ? 150 meters from the metro station and 700 meters from the future TGV station. ? 150 meters from one of the largest department stores and stores. ? 5 minutes from the Gaia cellars, the historic area of Porto and the splendor of the Douro River. ? 6 minutes from World of Wine - a project of national interest that compiles the history of Portuguese wine. ? 5 minutes from the historic center of Porto. ? 3 minutes from Almeida Garret Secondary School. ? 5 minutes from Trofa Hospital de Gaia. ? 5 minutes from Santos Silva Hospital. ? 2 minutes access from the A1 motorway. ? 2 minutes access from the A20 motorway. #ref:CL092301_AR

Floor of 2+1 bedroom villa with terrace next to Jardim do Morro. With about 60m² of gross private area, this floor of the villa consists of a living room and kitchen equipped in open space, two bedrooms and an interior bedroom, a full bathroom, laundry area and a 20m² terrace. Floor of villa with two private entrances, parking space and private terrace facing south. Proximity to transport, services and the busiest places in the city of Porto. Markets, Restaurants, Transport, tourist attractions and all the magic of living in the area where the world wants to be when it comes to Porto. Jardim do Morro is a democratic and well-frequented green space in the parish of Santa Marinha, in Vila Nova de Gaia, Portugal. Located at the foot of the Serra do Pilar, next to the upper deck of the D. Luís Bridge, it is a magnificent viewpoint for the historic area of Porto. It has a lake, a bandstand and a wide variety of plant species, among which there are 22 lime trees lined up along the final stretch of Avenida da República. Since then, the design has changed little, despite the fact that in 2016 it was a neighbour of the metro and a place of passage for thousands of tourists. Jardim do Morro, in Gaia, was requalified during the summer of 2016. Bank Financing: Habita is a partner of several financial entities, enabling all its customers to have free simulations of Mortgage Loans. #ref:PFA022401

The result of a project to rehabilitated an 18th-century building, the Palace of Fervença preserves several of its typical features of the time. With stunning views of the Douro River and with an excellent sun exposure, invites you to contemplate the cities of Gaia and Porto! Located in the Historic Center of Gaia, it is close to the D.Luís I Bridge, the Morro Garden, the Port Wine Cellars, the Gaia waterfront, WOW World of Wine, Hotel Yetman, with metro and train just a few minutes away. The project includes several units with mezzanines, potentiating the original double foot, as well as a harmonious garden that joins the two structures of the building, where two new units will be born, two semi-detached villas. In all are 17 fractions of luxury, T0, T1 and T2. All apartments include air conditioning, double-glazed windows, fully equipped kitchen and can be furnished in their entirety, as well as associated with integrated management. #ref:9836

Empreendimento junto ao EL Corte Inglês de Vila Nova de Gaia Preços de lançamento desde 175.000€ Composto por 21 apartamentos e 2 lojas, distribuídos por 8 andares. Tipologia: T1 Andar: 2º Área Bruta: 63.98m2 Varanda: 14.31m2 Localizado no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento junto ao EL CORTE INGLÊS apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. Mais do que um edifício residencial, o empreendimento foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora. O edifício fica localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto ao EL CORTE INGLÊS e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 10 minutos de carro ou 5 minutos de metro. Lugares de estacionamento comprados à parte. Paragem de metro: 50metros El Corte Inglês: 10metros Prazo de conclusão previsto para o segundo semestre de 2025. Agende a sua visita! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2360_204

Excellent 2 Bedroom Apartment in Front of the Sea Property Description: Location: Marginal de Canidelo, Vila Nova de Gaia, next to the Douro Estuary Local Nature Reserve. Sun Exposure: two fronts, (West and North). Views: Main facing west with sea views. Internal Features: Kitchen: White lacquered and fully equipped. Bedrooms: two bedrooms and two bathrooms Carpentry: oak wood veneer providing a brighter space. Finishes: Modern, offering comfort and tranquillity, air conditioning, electric shutters, heat pump for water, among others. Parking: Garage for one car. Surrounding: Landscape: Foz do Douro, overlooking the river and the sea. Nearby: S. Pedro Park, Afurada Marina, fish market, restaurants and other amenities. Building Features: Architecture: Modern, with attention to detail. Insulation: Excellent acoustic and thermal insulation. Spaces: Expansive interior spaces that extend to spacious and exquisite balconies. Natural Light: Benefit of excellent natural lighting. Highlights: Lifestyle: More than an option to live, a true lifestyle. Project: Divided by five floors, standing out for its modern architecture and excellent location. Contact: Come and see your new home! Call us at.. . And we'll tell you all about it! About PORT 88 Commitment: Uniting people connected by a common cause, offering a project with a human dimension. Mission: To help clients find their dream home by providing adequate enlightenment for informed decisions. Objective: To satisfy the needs of each client, ensuring that the desired life goal is at PORTA 88. This 2 bedroom flat is an excellent opportunity for those looking for a quiet and sophisticated life with stunning sea views and proximity to various amenities. Come and discover all that this property has to offer! #ref:0792 (2)