2.819 Homes for sale of 200.000 € until 360.000 €, in Vila Nova de Gaia, Porto

Apartamento T2+1 C/ Varanda e Lugar de Garagem | Vila Nova de Gaia Imóvel ao nível do 4º andar, com orientação solar a Sul, e composto por: - Agradável sala com varanda marquisada. - Cozinha equipada, com lavandaria em marquise e despensa. - 2 Quartos virados a Sul, um deles com varanda. - 1 Quarto +1 de grandes dimensões, com luz natural e espaço equivalente a um quarto normal. - 1 Casa de banho completa e 1 WC de serviço. - Lugar de garagem. Outras características: - Área Útil: 120 m². - Área Bruta: 130 m². - Condomínio: 40€ (mais 20€ temporários para reparação do telhado do prédio). - Certificado Energético: C. - Prédio com elevador. - Construído em 1983. Proximidades: - Localizado na Rua Dom Pedro V, com fácil acesso à Autoestrada. - A 2 minutos a pé da Avenida da República. - Próximo ao El Corte Inglês, metro (paragem João de Deus) a 2 minutos a pé e a 200m de paragem de autocarros. - Comércio, escolas, centro de saúde e outros serviços nas imediações. Este apartamento, localizado no centro de Vila Nova de Gaia, é ideal para quem procura um lar bem localizado, com todas as comodidades necessárias para uma vida prática e confortável. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita! A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_2912

Descrição do imóvel: Moradia T3 com 2 pisos, garagem e dois terraços. Localização e envolvente: Localizada na freguesia de Canelas, Vila Nova de Gaia, em área de habitação do tipo unifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo acesso à A1. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, escolas, ginásios, bancos, centros de saúde). Principais características: - 2 pisos (r/c e 1º andar), sem elevador - 2 frentes (orientação noroeste/ sudeste) - 3 terraços Piso 0 ( área de serviço e área social): - átrio da entrada - distribuição para escada de acesso ao piso 1 - cozinha toda mobilada equipada - tampo da cozinha em granito pedras salgadas e cerâmicas. - sala (80m2) com terraço - pavimento de tijoleira rústica - instalação sanitária completa Piso 1 (1.º andar, área privada) - átrio de distribuição da área privada. - 1 suite (21m2) com ligação á varanda. - 1 suite (18m2) com ligação á varanda. - 1 suite com ligação a terraço com 34,50m2 Outras características e valências: - carpintarias interiores e rodapés em madeira - caixilharia em PVC (branco) - portadas em alúminio branco - instalações sanitárias completas e pavimentos cerâmicos - quartos mobilados - sala mobilada - hall de entrada mobilado - cozinha mobilada e equipada Pontos de interesse: - A 88m da GALP (Abastecedora de combustíveis) - A 140m do Continente - A 200m de uma Farmácia - A 1,3km da Capela do Bom Jesus e de São Caetano - A 1,7km do Centro de Saúde de Canelas (USF Canelas) - A 2,0km da Junta de Freguesia de Canelas - A 2,1km da Escola Básica e Secundária de Canelas - A 2,3km do Intermarché - A 3,7km do Gaiashopping - A 5,7km do Parque Biológico de Gaia Transportes e acessos: - A 1,7km da A1 - A 1,1km da A29 - A 2,4km da paragem do metro (Santo Ovídio) - A 3,4km da A32 - A 3,4km da A20 - A 5,4km da Praia - A 5,5km da Ponte Luís I - A 6,8km da Ponte do Freixo - A 10,0km da Ponte da Arrábida - A 31,6km do Aeroporto Sá Carneiro Áreas ( de acordo com a Cardeneta Predial) - Área integrante do terreno: 13,0000m2 - Área bruta privativa: 294,2000m2 - Área bruta dependente: 28,0000m2 A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse, em 2018, ao Marco de Canaveses e, em 2022, a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:HAB_294

Este apartamento T2, localizado num condomínio fechado em Vila Nova de Gaia, oferece uma excelente qualidade de vida, com orientação solar nascente e poente que proporciona luminosidade natural durante todo o dia. O condomínio destaca-se pelo seu jardim bem cuidado, parque de jogos com tabela de basquete e uma fonte, o que proporciona um ambiente agradável e familiar. O imóvel dispõe de um lugar de garagem, além de vários lugares de estacionamento à entrada do prédio, o que garante comodidade no estacionamento. A localização é privilegiada, com excelentes acessos às principais vias rápidas, como a A1 e a A20, o que facilita a mobilidade para outras áreas. Nas proximidades, encontram-se escolas, supermercados, farmácias e ginásios, além de várias áreas de caminhada para quem aprecia atividades ao ar livre. Ideal para quem procura uma vida tranquila e prática, sem abrir mão da proximidade a serviços e comodidades essenciais. Composto por: -Hall de entrada com roupeiro embutido -Sala e cozinha em conceito Open Space -Sala ampla com lareira -Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar a loiça -Lavandaria -Varanda comum à sala e à cozinha -Divisão ideal para escritório, despensa ou arrumos -Suite com roupeiro embutido e base de duche -Quarto com roupeiro embutido -Varanda comum aos quartos -Casa de banho completa com base de duche -Lugar de garagem com espaço para arrumação Caraterísticas: -Condomínio fechado com jardim e com parque de jogos com tabela de basquete -Renovado em 2019 -Vídeo porteiro -Aquecimento central -Janelas oscilo batentes e com isolamento térmico (classe A+ instaladas em 2022) -2 elevadores -Quartos virados a nascente -Sala e cozinha virados a poente Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Excelentes acessos a vias rápidas (A1/A20) -Áreas de caminhada -Baloiço da Serra de Canelas -Escolas -Supermercados -Ginásios -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3275

T3 | c/ Terraço e Box | Canidelo Características e distribuição: - Sala com acesso ao terraço - Cozinha com acesso ao terraço - Lavandaria - Hall de entrada - Casa de Banho de serviço - Suíte - 2 Quartos - Casa de Banho de Apoio aos quartos - Box Apartamento com excelentes áreas e com bastante luz solar. Num edifício servido por dois elevadores, materiais de alta qualidade. Orientação solar nascente/poente. A sala virada a poente com recuperador de calor, servida por um excelente terraço. A cozinha equipada com microondas, fogão, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorifico. A cozinha dispõe de uma zona de lavandaria. Todos os quartos tem armários embutidos. Box com capacidade para 2 carros e uma mota, adaptada para carros elétricos. Com estores elétricos, vidros duplos, sistema de domótica, detetor de inundação e incêndio. Pré- instalação de aspiração central. O pavimento em todo o apartamento é em flutuante de madeira sucupira, à excepção da cozinha, lavandaria e casas de banho com pavimento cerâmico. Portas pivotantes. Aquecimento central. Valor de condomínio: 66€ Na zona envolvente tem todo o tipo de serviços: comércio local, transportes, supermercados e escolas. Escolas - 400m Acesso à auto-estrada - 450m Supermercados (vários) - 600m Marina da Afurada - 2 km Praia de Lavadores - 2,9 km #ref:OC_521

Apartamento T3 em Oliveira do Douro, com áreas amplas e muita luminosidade; situado no primeiro andar de um prédio em condomínio fechado, com elevador e garagem box. Este imóvel é composto por: - Hall de entrada espaçoso; - Sala com lareira e varanda; - Cozinha mobilada com placa, exaustor e forno e acesso à lavandaria; - Despensa; - Wc de serviço; - Suíte com roupeiro embutido e varanda; - Dois quartos cm roupeiros embutidos, tendo um deles varanda; - Casa de banho de apoio aos quartos; - Garagem fechada para dois carros, com 31 metros quadrados. A 6 kms do centro do Porto, com ótimos acessos para as principais vias e auto estrada, rodeado de comercio e com transportes: - Igreja Paroquial de Oliveira do Douro a 650 metros; - Correios de Oliveira do Douro a 700 metros; - Supermercado Pingo Doce a 1 km; - Fitness UP Gaia a 1,2 kms; - Colégio do Sardão a 1,4 kms; - Parque Municipal da Lavandeira a 2,5 kms; - Hospital Eduardo Santos Silva a 3 kms; - Estação de Metro e Câmera Municipal a 3,5 kms; - El Corte Inglês a 4 kms; - Estação de Comboios São Bento (Porto) a 5 kms. Marque já a sua visita! #ref:APA_28

2 bedroom apartment in Pedroso, Vila Nova de Gaia 2 bedroom apartment renovated in 2019, located on the 1st floor of the gated community Mea Villa. The property has a gross private area of 130m², with bedrooms facing east and living room and kitchen facing west. Room characteristics: - 1st floor - Living room with fireplace - Kitchen and living room with west orientation with access to balcony - Room with balcony and east orientation - 2 full bathrooms - Suite with balcony and east - Parking space for one car with storage - Class A+ thermal windows installed in 2022 - Gas central heating - Small storage currently used as an office, can be used as a pantry or storage. Don't miss this opportunity! Schedule your visit now and be enchanted by this fantastic apartment! Reference: ASL24073 As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Why choose AS Imobiliária With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 8 strategically located agencies, to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property. Our priority is your Happiness! Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; rammed earth ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Harbor; Lisbon; Braga; #ref:ASL24073

Apartamento T2+1 C/ Varanda e Lugar de Garagem | Vila Nova de Gaia Imóvel ao nível do 4º andar, com orientação solar a Sul, e composto por: - Agradável sala com varanda marquisada. - Cozinha equipada, com lavandaria em marquise e despensa. - 2 Quartos virados a Sul, um deles com varanda. - 1 Quarto +1 de grandes dimensões, com luz natural e espaço equivalente a um quarto normal. - 1 Casa de banho completa e 1 WC de serviço. - Lugar de garagem. Outras características: - Área Útil: 120 m². - Área Bruta: 130 m². - Condomínio: 40€ (mais 20€ temporários para reparação do telhado do prédio). - Certificado Energético: C. - Prédio com elevador. - Construído em 1983. Proximidades: - Localizado na Rua Dom Pedro V, com fácil acesso à Autoestrada. - A 2 minutos a pé da Avenida da República. - Próximo ao El Corte Inglês, metro (paragem João de Deus) a 2 minutos a pé e a 200m de paragem de autocarros. - Comércio, escolas, centro de saúde e outros serviços nas imediações. Este apartamento, localizado no centro de Vila Nova de Gaia, é ideal para quem procura um lar bem localizado, com todas as comodidades necessárias para uma vida prática e confortável. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita! A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_291

AOS SRS. INVESTIDORES!! EXCELENTE OPORTUNIDADE!!! Excelente apartamento de tipologia T2 com suite com base de duche e o segundo quarto com boa área, sala comum espaçosa e com lareira, cozinha equipada e casa de banho com banheira. Em bom estado de conservação e com uma garagem fechada para duas viaturas (24m2). Em condomínio fechado, com aparcamento privativo no interior e em localização privilegiada. Situado em Canidelo, a 1 km da praia de Lavadores, a 1 km da marina da Afurada e a cerca de 2 kms do acesso à auto-estrada.. Todos os serviços disponíveis na zona (a alguns minutos a pé): Escolas, supermercados farmácias, entidades bancárias, padarias/confeitarias, cabeleireiros, etc. Excelentes acessibilidades e várias carreiras de transportes à porta (STCP/linha 902 e várias linhas da carreira municipal UNIR : 9012, 9013, 9017, etc. - O Imóvel encontra-se atualmente arrendado com um Contrato de Arrendamento válido até 30 de Setembro de 2025 com um valor de Renda de 750 Euros mensais. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931121-289

Apartamento T2+1 REMODELADO, localizado a 1300 metros da Estação de Metro! Hall de entrada com roupeiro e wc de serviço; Cozinha equipada com placa, forno exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico; Lavandaria fechada; Sala com lareira e varanda; Hall dos quartos com wc completo; 2 quartos com roupeiro, sendo 1 com varanda; +1 com áreas de quarto; O apartamento não tem garagem, mas, além de ter estacionamento na porta, existe uma garagem fechada a venda no prédio. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8147NP

Apartamento T3, para venda, situado na freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia. Situado num edifício de 1999, de 3 pisos (R/ch, 1 e 2) e com 14 habitações. Área total: 140,50m2 Área útil: 120,50m2 Área dependente: 20m2 (lugar de garagem com 15,50m2 + varandas com 4,50m2) Com 2 frentes (Poente/Nascente), fica localizado num piso 0 (elevado) e é composto por hall de entrada, sala com varanda e lareira, cozinha com lavandaria, WC serviço, hall, WC completo com banheira, dois quartos com roupeiros e suíte com roupeiro e WC com poliban. Possui ainda um lugar de garagem para uma viatura na cave. Imóvel recentemente renovado. Bons acabamentos, com vidros duplos, tetos falsos com focos, sancas para cortinados, piso em flutuante e vídeo porteiro. Valor de condomínio: 52€/mês. Valor de IMI: 356€/ano. Excelente oportunidade para habitação própria, próximo de escolas, supermercados, transportes e auto estrada (A1 e A29). Possibilidade de permuta por apartamento T2 em Vila Nova de Gaia. Localização: - 500m da Serra Negrelos; - 1100m do Supermercado Intermarché Canelas; - 1100m do Supermercado Pingo Doce Perosinho; - 1250m do Agrupamento de Escolas de Canelas; - 2500m dos acessos à Auto Estrada (A1 e A29); - 2600m da Zona Industrial de Canelas; - 3400m do Colégio dos Carvalhos; - 4200m da Estação de Metro Vila D'Este; - 4400m do Instituto Piaget; - 5200m do Hospital Santos Silva; - 5400m de Santo Ovídio; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/02057

2 bedroom apartment in the gated community 'Jardins Urbanos', located in Vila Nova de Gaia city, just 5 minutes from the beach and Porto city center. This magnificent condominium has excellent gardens and great views of the city and sea. In terms of quality finishes, we highlight the kitchens equipped with 'Bosch' appliances, air conditioning, heat pump and lacquered carpentry. All apartments have great balconies and a closed garage for 2 cars. Campaign: When purchasing this apartment, we offer a 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal #ref:PS-4232_L

Edifício da Rua da Rasa, no vértice com a Rua Pinto Aguiar. A 400M da Rotunda de St. Ovídeo! O Edifício localiza-se no coração de Mafamude, a 400M da Estação de Metro de St. Ovídeo. Este imóvel é o último disponível! T3 no Piso 3, ocupa todo esse patamar, sendo a única habitação. Dois WC, um deles na suíte. Dois lugares de Garagem + 1 arrumo. O Edifício é constituído por 5 Pisos + 1 Piso Recuado. As tipologias oscilam entre T1 e T3. Tem, também, um espaço comercial no R/C. Os Por piso temos em média 2 habitações. Todas elas com lugares de garagem. Os apartamentos destacam-se pelas áreas generosas, temos T1 a ultrapassar os 60M2. À qualidade de construção, alia-se o conforto e a praticidade. A 400M da Estação de Metro de St. Ovídeo. A 300M do Jardim Soares dos Reis. A 900M do El Corte Inglês. A 400M da A44. Cozinha em moveis de aglomerado de madeira revestido a melamina na cor desejada Placa de fogão de indução de marca Teka ou equivalente Forno de marca Teka ou equivalente Bomba de calor águas quentes Aquecimento e arrefecimento por ar condicionado da marca Daikin ou equivalente Loiças de casa de banho Suspensas incluindo: IS comum: Sanita + tampo polipropileno suspensa Ctesi Comet Móvel e lavatorio suspenso 80 Coimbra + espelho 80x50 + aplique marca Moovlux Monoc Lav s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion Banheira 1700x700 Ctesi Resguardo 80 cm Ctesi Deva Painel Frontal Banh 170x56 Acr Br Painel Topo Banh 70x56 Acr Br Monoc Banh s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion Bidé suspenso Ctesi Comet Monoc Bidé s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion IS suite: Sanita + tampo polipropileno suspensa Ctesi Comet Móvel e lavatorio suspenso 80 Coimbra + espelho 80x50 + aplique marca Moovlux Monoc Lav s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion Base duche 1100x700 Ctesi Soft Resguardo 110 cm Ctesi Vela Monoc Base s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion Bidé suspenso Ctesi Comet Monoc Bidé s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion Todas as louças sanitarias serão fornecidas pelo promotor, em marca e referencia já definida Roupeiros nos quartos embutidos com revestimento de madeira acabamento a linho no interior, com prateleiras e gavetas e portas de correr em madeira de carvalho Pavimentos e mosaicos cerâmicos nas casas de banho, hall principal e cozinha à escolha até ao valor de 15 €/m2 já com IVA incluindo Pavimento flutuante em madeira estratificada, classe AC 5, com acabamento de carvalho nos quartos e sala. Portas folheadas em madeira de carvalho / melamina / lacado. Tetos falsos em gesso cartonado 2 Elevadores: 1 un de 8 lugares + 1 un de 6 lugares Lugar de garagem Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:APA_299

Apartamento T3 DUPLEX para Venda, em condomínio reservado junto à RTP (Monte da Virgem) Condomínio de acesso reservado, construído em 2000 Apartamento no 2º e 3º piso, com 2 frentes, em prédio de R/C+3 100m2 de área coberta de habitação + Garagem fechada de 28,5m2 para duas viaturas side-by-side Acesso da Garagem ao 2º Piso do prédio por elevador com chave (acessso privativo) Composto por: PISO INFERIOR - hall de entrada com roupeiro - cozinha com lavandaria isolada - sala comum com varanda - WC de apoio - WC completo de apoio aos quartos - 2 quartos com roupeiros embutidos PISO SUPERIOR - zona de escritório ou sala multi-usos comunicante com solário - Suite com closet assolado - WC da Suite Condomínio com jardins e baias de estacionamento exterior adicional dentro do prédio. Excelente localização próxima à RTP (Monte da Virgem) com rápido acesso rodoviário à Avª da República / A29 / A1 / N222 / Pte Freixo Próximo de escolas, supermercados (PINGO DOCE Qta CRAVEL), comércio, correios, policia, farmácias, HOSPITAL SANTOS SILVA Próxima à NOVA ESTAÇÃO de METRO - Manuel Leão, junto à 'Escola EB 2/3 Soares dos Reis' Visite, aprecie por si mesmo, e apresente a sua proposta #ref:APA_60

Apartamento T3 na Rua José Saramago - Empreendimento Quinta da Seara Apresentamos-lhe um magnífico apartamento T3, situado no prestigiado empreendimento Quinta da Seara, na Rua José Saramago. Este imóvel oferece a combinação perfeita de modernidade, conforto e qualidade de vida, ideal para quem procura um lar que reflete sofisticação e bem-estar. Design Moderno e Funcional O apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo, com acabamentos de alta qualidade que evidenciam cada detalhe. A sala de estar ampla e luminosa proporciona um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A disposição inteligente dos espaços garante uma circulação fluida e uma excelente exposição solar ao longo do dia. Cozinha Equipada e Elegante A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, foi pensada para ser prática e funcional, sem abrir mão da elegância. Com armários de grande capacidade e uma bancada espaçosa, este é o espaço perfeito para preparar as suas refeições com todo o conforto e conveniência. Quartos Confortáveis Os três quartos deste apartamento oferecem um refúgio privado e sereno, cada um com amplos roupeiros embutidos e janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente luminoso e agradável. A suíte principal é um destaque, proporcionando um espaço exclusivo de descanso, com uma casa de banho privativa que exala luxo e conforto. Varanda e Vista Deslumbrante O apartamento conta ainda com uma encantadora varanda em cada quarto, e duas na sala onde pode desfrutar de uma vista tranquila sobre a envolvente verde da Quinta da Seara. Este espaço é ideal para momentos de lazer ao ar livre, como uma pausa para o café da manhã ou um jantar ao final do dia. Empreendimento de Excelência O empreendimento Quinta da Seara é sinónimo de qualidade e exclusividade. Com áreas comuns bem cuidadas, estacionamento privativo, e uma localização privilegiada na Rua José Saramago, este é um local onde a tranquilidade e a proximidade a todas as comodidades se unem harmoniosamente. Localização Ideal Situado numa das zonas mais promissoras da cidade, este apartamento oferece fácil acesso a escolas, serviços, comércio e transportes, tornando o seu dia-a-dia mais prático e conveniente. Além disso, a proximidade a áreas verdes e espaços de lazer proporciona um estilo de vida equilibrado, ideal para famílias e profissionais que valorizam a qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento T3 no empreendimento Quinta da Seara. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! #ref:APA_291

Apartamento T3 com Varandas - Lugar para Dois Carros. Vistas Mar na Praia de Valadares. Empreendimento com 20 frações que conta com tipologia T1,T2,T3, T1 Duplex e T3 Duplex. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização em zona privilegiada, junto à costa marítima, que oferece na sua proximidade apenas 400m, as praias de Valadares, frente marítima junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar com bastante luminosidade. Acabamentos de qualidade e bom gosto e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos Acabamentos gerais Carpintaria lacada com portas e roupeiros até ao teto; Climatização ar condicionado marca Mitsubishi ou similar; Painéis Solares sistema coletivo de coletores solares com acumulador individual; Estores Elétricos em alumínio termo-lacados; Aparelhagem elétrica marca Efapel; Vídeo Porteiro monitor a cores; Porta de Segurança; Ventilação Mecânica; Som Integrado; Sistema de Segurança/Intrusão alarme completo nas habitações do r/chão e pré-instalação nos pisos superiores; Sistema de Segurança alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás; . Robot aspirador Cozinha Pavimento revestimento cerâmico; Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas; Teto gesso cartonado hidrófugo pintado; Móveis lacados com tampos em quartz compac ou similar; Eletrodomésticos marca Bosch ou similar placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça, hote; Instalações sanitárias Pavimento revestimento cerâmico; Paredes revestimento cerâmico retificada; Teto gesso cartonado hidrófugo pintado; Móvel de Lavatório suspenso lacado; Louça suspensa; Base de Chuveiro com resguardo; #ref:IMM-67-24

Moradia de traça antiga para restaurar em Grijó com garagem individual, anexos, terraço e jardim. Constituída por cozinha com acesso a loja com cerca de 70m2 No 1º piso tem sala, escritório e despensa, dois quartos e wc completo. No exterior tem anexos com quarto, wc e lavandaria e um terreno com 177m2. Tem 3 lojas sendo que duas estão arrendadas. Moradia bem localizada perto de serviços e transportes. A 300 m de Colégio Infantil e Escola Básica A 600 m do Centro Comercial Mais Grijó A 800 m da entrada da Autoestrada (1 minuto de carro) A 950 m do Pingo Doce de Grijó (2 minutos de carro) Para mais informações e visitas: (telefone) /6 ou (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:- Aconselhamento Imobiliário;- Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico;- Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7750

MAIS DO QUE UM PROJECTO ARQUITETO´NICO, UM PROJETO DE VIDA. Com um espaçoso estacionamento no subsolo, 4 andares com poucos e bons apartamentos e um rooftop de tirar o fôlego, o Brisas de Gaia foi feito a` medida dos seus sonhos. Se por um lado os seus 31 apartamentos têm inspiração no design moderno e na arquitetura de alto padrão, os espaços de lazer provocam um regresso às raízes, através do convívio de qualidade e do contacto com a natureza. Empreendimento Brisas de Gaia é composto por 6 pisos, dos quais, 4 destinados a habitação, e 2 pisos no subsolo destinados a estacionamento. Num total de 31 habitações. Hall de entrada distinto e personalizado, rooftop com projeto paisagístico e churrasqueira com espaço gourmet. Apartamentos T2 com varanda generosa com espaço gourmet. #ref:APA_109_P

Este apartamento T2 no condomínio Brisas de Gaia, com uma área bruta de 119m2, é composto por uma ampla sala e dois quartos, um deles em suite, com duas casas-de-banho. A cozinha, totalmente equipada e de estilo contemporaneo integrada. O imóvel conta com uma varanda espaçosa com vista e espaço dinâmico.Viver perto da cidade ou ter qualidade de vida? Agora já pode escolher as duas alternativas. Este é o seu novo lar: arejado, contemporaneo, com 2 quartos, cozinha moderníssima integrada, varanda espaçosa com vista e espaço office dinâmico.O Apartamento está inserido no Empreendimento Brisas de Gaia, que é composto por 6 pisos, dos quais, 4 destinados a habitação, e 2 pisos no subsolo destinados a estacionamento. Num total de 31 habitações, Hall de entrada distinto e personalizado, rooftop com projeto paisagístico e churrasqueira com espaço gourmet. Envolta pelas inconfundíveis águas do Douro e pela exuberante vegetação dos seus parques, Vila Nova de Gaia é abençoada pela natureza. Para garantir o seu contato com a natureza também dentro de casa, o Brisas de Gaia conta com um espaço diferenciador no rooftop, para desfrutar de grandes momentos com a familia e amigos, bem como, uma área verde pertencente ao empreendimento no piso térreo com cerca de 1.300 m2. Com excelente localização, a apenas 10 minutos da cidade do Porto aqui pode aproveitar a vida com toda a tranquilidade e a segurança que Vila Nova de Gaia tem para oferecer. Um pequeno paraíso pouco explorado, com um custo de vida baixo e uma qualidade de vida altíssima. Para além do fácil acesso a escolas de qualidade, centros comerciais e hospitais, Vila Nova de Gaia é rodeada por lindas praias e irresistíveis jardins. Localizado na Rua de Laborim - Mafamude, Vila Nova de Gaia, a 700 m do Hospital Santos Silva e da Futura Estação do Metro (Linha Amarela);CE-isento Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2220-1800

Apartamento T2 novo com varanda e acabamentos elevada qualidade. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado na freguesia de Valadares, concelho de Vila Nova de Gaia, um empreendimento designado pelos seus altos padrões de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Unique Mar Residence ll é um empreendimento de segmento Premium com 20 frações que conta com tipologias de T1, T1 Duplex, T2, T3, T3 Duplex. Dividido por três pisos, este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 500m as praias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Nascente/Norte com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento, está previsto para Abril de 2024 estando previsto a sua conclusão para o Dezembro de 2025, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo: Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador. Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. Estores térmicos elétricos. Portões automatizados. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split marca Mitsubishi ou equivalente. Ventilação Mecânica. Termo acumulador para produção de AQS com bomba de calor. Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente Tetos falsos com iluminação led embutida. Sistema de Som Integrado. Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante AC5. Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 1 quarto com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. Sala ampla confortável open space. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis lacados a branco e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Quartz Compact ou Similar. Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. Os apartamentos do Unique Mar Residence ll têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Possuindo classificação energética A. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. NOTA: Fotos reais e vídeo correspondentes ao último empreendimento concluído do mesmo Promotor Agende já a sua Visita!!! #ref:MS380K

Apartamento T3 com 2 frentes junto a Escola Almeida Garret e El Corte Inglês. Prédio com elevador . Sala ampla com lareira, 2 dos quartos com roupeiros, 2 wcs completos. Caixilharia e vidro duplo. Lugar de garagem. Zona central de Gaia, com transportes, comercio e escolas. Marque a sua visita!! #ref:APA_120

Apartamento T3, para venda, próximo da Avenida da Republica em Vila Nova de Gaia. Com exposição solar a Nascente e o conforto de ter os quartos, cozinha e sala com acesso direto à varanda. Ao entrar no apartamento encontra um amplo hall, um wc de serviço que dá apoio à área social, uma generosa sala com lareira , cozinha equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, despensa, um hall de acesso aos 3 quartos, sendo um deles suíte, e 1 WC completo de apoio aos dois quartos. O apartamento dispõe ainda de garagem box para um carro e espaço para arrumação. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. Excelente isolamento com caixilharia dupla e estores elétricos. Todas as divisões têm aquecimento central. Dispõe de sistema de aspiração central. Varanda com Churrasqueira. Valor do condomínio 48€. O edifício tem 2 elevadores. Neste momento o prédio está em obras de intervenção total, fachada, telhado e praceta, ficará como novo. Localização de excelência, tendo o Metro a menos de 5 minutos a pé, com todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência. Ótimos acessos (A1, A20, A44). CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAD/01890

Excellent two bedroom apartment in Vila Nova de Gaia! The apartment comprises a large living room with access to a terrace, an open plan kitchen, two bedrooms, which of one en-suite and one bathroom for guests. With large and spacious areas, well distributed, impressive quality of premium finishes, the apartments have large balconies that allow you to enjoy the surrounding landscape. Surrounded by nature, tranquility, peace and harmony, due to its unique and unusual contemporary infrastructure, modern design and quality construction. Located in the city centre and close to nature, just a few minutes from the Santo Ovídio Metro station and two minutes drive from the main access roads to the north and south, it has a wide range of commerce and services near by. Book a visit today! #ref:Sort20896

Apartment T3 Santa Marinha in Gaia, Porto Conceived to provide the greatest day-to-day comfort to its inhabitants, the Edifício Genuíno Santa Marinha in Vila Nova de Gaia, has the ideal location for those looking to live in a relaxed atmosphere close to the sea, but at the same time not giving up being a neighbor. of all services, shops and connections to the main accesses throughout the country, inviting future buyers to enjoy the true center of their lives: their families. This building with modern lines, with the best and most up-to-date architectural and constructive solutions, includes 36 apartments of types T1, T2 and T3 that were designed to make the most of your dream home. The generous areas and balconies are complemented by a parking space or box for two cars. As in all projects, sustainability and environmental concerns will be highly privileged through management intelligent use of energy in common areas, the systematic concern for natural light and ventilation to optimize the overall energy efficiency of the apartments and obtain energy class A, thus providing comfort and savings to its inhabitants. Contact us and come visit! #ref:ALC 0963_A

Moradia T13 à venda: Uma oportunidade única para habitação de luxo ou investimento! Imagine viver numa moradia de sonho com 13 quartos, vista deslumbrante para o Rio Douro e um amplo terreno para desfrutar. Esta moradia T13, necessita de remodelação, oferece a oportunidade perfeita para criar a sua casa de luxo ou para investir num imóvel com um potencial único. Localização privilegiada: - Vista para o Rio Douro: Desfrute de vistas panorâmicas sobre o rio e a cidade, num cenário de cortar a respiração. - Localização tranquila e exclusiva: A moradia encontra-se numa zona residencial de luxo, a poucos minutos de todas as comodidades e serviços. - Fácil acesso às principais vias de comunicação. A moradia dispõe de um terreno amplo e privado, ideal para criar um jardim exuberante, uma piscina relaxante ou qualquer outro espaço exterior que deseje. A localização privilegiada, a área generosa da moradia e o terreno amplo conferem a este imóvel um elevado potencial de valorização futura. Um investimento de sonho: - Habitação de luxo: Esta moradia tem tudo para se tornar a sua casa de sonho, proporcionando-lhe um estilo de vida luxuoso e exclusivo. - Investimento: A localização privilegiada, a área generosa e o potencial de valorização da zona garantem um retorno do investimento seguro e promissor. - Oportunidade única: Esta moradia é um achado raro no mercado, não perca a chance de adquirir um imóvel com características únicas. Transforme esta moradia no seu refúgio de luxo! Contacte-nos já para agendar uma visita e saber mais sobre esta moradia. #ref:mo452

Venha conhecer este apartamento T3 muito luminoso, como novo, com 3 frentes e 141m2 de área útil em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Dispõe ainda de um terraço, duas varandas e lugar de garagem para dois carros. Juntando a comodidade à elegância e beleza dos seus acabamentos, este apartamento fica localizado numa área muito central de Vila Nova de Gaia, perto de todo o tipo de serviços e comércios e com excelentes soluções de transportes públicos à porta (autocarros e estação das Devesas a 800 metros que liga ao metro). O apartamento está como novo, não só pela idade do imóvel como pelo seu excelente estado de conservação. Situado no primeiro andar de um prédio com elevador, o apartamento apresenta as seguintes divisões: hall de entrada com corredor de acesso à parte privativa e à zona social, com um wc de serviço à entrada cozinha moderna e equipada, com lavandaria em separado sala comum com 41m2, com acesso a um terraço com 16m2 quarto principal com armário embutido e servido de suíte completa dois quartos secundários com armário embutido, ambos com varanda casa de banho completa de apoio aos dois quartos secundários lugar de garagem para dois carros arrumos junto ao lugar de garagem O apartamento tem chão em taco na zona privativa e na sala e cerâmica na cozinha. Dispõe de ar condicionado nas várias divisões. Condomínio: 70€ Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124321187-61