407 Homes for sale of 1.400.000 € until 3.500.000 €, in Vila Nova de Gaia, Porto latest

4 bedroom villa, with River View, in Canidelo 4 bedroom villa inserted in a condominium with conditioned access in Canidelo. Surrounded by a naturally unique setting with a vastness of green spaces and an unparalleled view over the city of Porto and the mouth of the Douro River. The proximity to the beaches of Vila Nova de Gaia, the Marina da Afurada, the city of Porto, the Fojo Golf Course and the existence of pedestrian areas, bike paths and green spaces such as Parque de São Paio contribute to the quality of life of residents who will find comfort, tranquillity and quiet here. In the surrounding area there are numerous spaces for commerce, restaurants/leisure and schools/nurseries. The villa is characterised by stunning river views and excellent sun exposure (south/west/north/east). Basement and ground floor villa, with terrace, garden and swimming pool for a better enjoyment of the tranquillity and beauty of the space. For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! #ref:192/24

4 bedroom flat set back in Canidelo inserted in a private development with views over the river For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! #ref:138/24

4 bedroom flat inserted in a gated community with swimming pool, located on the 1st line of the sea This fantastic flat has sea views, is equipped with air conditioning and solar panels, and has a north/south/west solar layout. The condominium has an outdoor pool, garage for 4 cars and gardens with direct access to the beach. With a privileged location in front of the beach, it is also close to hypermarkets/shops/restaurants and just a 10-minute drive from the centre of Porto. For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! #ref:134/24

MARINA DOURO - A NEW WAY TO LIVE DOURO AND THE CITY A PLEASANT LIFE BY THE BLUE 4 bedrooms exclusive apartment on the top floor of the building and offer the exclusive amenity of a private jacuzzi on the terrace. Relax while gazing upon a one-of-a-kind panorama, where the blues of the Douro River and Portos urban splendour stretch endlessly before your eyes. They feature suites and bedrooms with built-in closets and a fully equipped kitchen integrated into a spacious living room. Their elevated position, above all other units, provides an unparalleled level of privacy and exceptional comfort. MODERN AND SOPHISTICATED DESIGN The Marina Douro apartments embody the pinnacle of contemporary architecture and incorporate top-tier finishes, featuring open-plan layouts with expansive interiors. These units offer generously sized living rooms with access to a balcony encircling the apartment, seamlessly blending the living spaces into a united living space. All apartments come with dedicated private parking spaces in the garage of their respective buildings. (Fr-AR) Residents will have access to a communal garden and playground shared among the buildings, promoting a strong sense of community and interaction among families. COMFORTABLE RETREAT BY THE DOURO The Marina Douro project stands out for being in a sheltered, elevated area next to the Douro River. Situated close to Porto and Gaia, the project offers the benefits of urban living while maintaining distance from its busiest areas. Living here is having a sanctuary in a tranquil and secure environment, surrounded by nature, and in proximity to schools, parks, and supermarkets. Right at your front door, the Afurada cycle path extends for approximately 6 km, connecting the Marina Douro to Gaias Marnina picturesque sights, the green areas of S. Paios Park, the Douro River Estuary Natural Reserve and the beaches of Cabedelo do Douro all in less than 7 minutes. Completion scheduled after 30 months from the start of construction. #ref:7005001-10348

Modernity defines this wonderful villa! Located just 500 meters from the beach, considered in 2015 one of the best beaches in Europe by the website European Best Destinations, and attracts the attendtion due to the peculiarity of the Senhor da Pedra chapel, built on the rocks. Five bedroom semi-detached villa under construction, set on a plot of 600m2 with a construction area of 350m2, private pool and garage. Located in a privileged area for families who want to enjoy a property on the beach, in a quiet area with excellent access. Good investment opportunity price/quality! #ref:Sort20265

Apartamento T4 Duplex - Quinta São Marcos na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, sobre ruínas que contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia. Novo empreendimento de arquitetura moderna que proporciona comodidade absoluta na Quinta de São Marcos com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes. Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, construído nos socalcos da Quinta de Quinta de São Marcos, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro. A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Porto #ref:PRTBV/00403

Excellent four-front villa with swimming pool, in a residential area of Miramar, Vila Nova de Gaia. A few steps from Miramar beach and Miramar Golf Club, the dream house for those looking for a high quality of life. This four-front villa comprises ground floor, first floor and basement. The swimming pool is located on an independent plot with a total of 600 m2. Land with a total of 1145 m2. Ground floor: entrance hall with double height ceiling and skylight, living room with fireplace, dining room associated with outdoor dining space, office, fully equipped kitchen, laundry and guest toilet. Includes storage cabinets integrated into the entrance, dining room and laundry room. 1st Floor: Suite with balcony and complete bathroom including two washbasins, bathtub and shower, two bedrooms and another complete bathroom. Includes built-in closets in all bedrooms and hallway. Basement: Cinema room with access to the garden, garage for three cars, a complete bathroom and storage. Built in 2009, with quality finishes, oak veneer carpentry and solid sucupira flooring. Excellent exposure to East, South and West. Thermal and photovoltaic solar panels. Heating by heat exchanger and central heating system- AQS gas radiators- thermal solar panels and boiler Video-intercom; Swimming pool with saline electrolysis treatment (salt); - Aluminum frame with double glazing Electric blinds. Although currently registered as a rustic building, the land that integrates the garden and swimming pool allows the construction of a second house, being classified in the PDM as Urbanized Areas in House Transformation. Located 5 minutes walk from Miramar beach; 4 minutes walk from Miramar Golf Club; just 15 minutes from the city center of Porto. Contact us for more information. Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and Algarve. With a focus on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities. We have current and/or future luxury homeowners and national and international investment groups as clients. Credited with good recommendations, our priority is to provide an excellent service in the mediation of the purchase and sale of Real Estate, valuing the Portuguese heritage and creating patrimonial value for the client. Check our website and stay up to date with all the news! MEDUSA Real Estate - Luxury homes #ref:CAS_136

House T4 with infinity pool, located in the municipality of Avintes, Vila Nova de Gaia. With about 600 m² of gross construction area this beautiful 4 bedroom villa has two suites and two bedrooms. All its habitable area develops on the ground floor. All rooms, as well as the living room, kitchen and gym, have direct access to a magnificent terrace, where we can find several distinct leisure areas. From the outhee, a dining area, an outdoor fireplace and a fantastic saltwater, heated and water-snowy infinity pool. It should also be noted that, in the basement of this villa, there is a huge hall the entire length of the property that may have various uses either as garage / storage or increase in the number of rooms in the property. At the level of finishes, there are several details that make this a unique property. In terms of energy efficiency, this property has solar panels for heating sanitary water through heat pump, system equal to that used in hospitality so that the water is always hot as desired, minimalist thermal frames and thermal and acoustic insulation. For ambient heating, the Daikini multi-split air conditioning system is used, which also joins a VMC system for air renewal. At the technological level this villa has electric blinds, ambient music in all rooms and independent use, outdoor ambient music and automatic lights in the closets. Rio, comfort, tranquility and quality of life, are some of the points that connect when we talk about this unique property. No details were left to chance in its construction. This property enjoys an odd location, benefiting from the proximity of all kinds of services and commerce indispensable to the day to day, transport and access that allow us in just 10 minutes to be in the center of Porto or Vila Nova de Gaia. All this combined with the pleasure of living in a demure area, with similarities to a rural environment, away from the hustle and bustle of daily life and city noise. This villa is also breathalysed by a harmonious view over the douro river and is a mere 10 minutes walk from Areinho Beach and the riverside area. We invite you to know this unique property and discover all its unique features and features. #ref:1193GL

#ref:C0406-01287

Q19 - QUINTA DE CRAVEL SIGNATURE DUPLEX PENTHOUSE T4C-B4 + T2B-B4 Tipologia: T4 + T2 | Piso: 4 | Núcleo: B Área Bruta Privativa (1): 368 m2 Área Exterior: 158 m2 Área de Garagens e Arrecadação: 95 m2 Área Bruta Total (2): 621 m2 Estacionamento: 5 un. Arrecadação: 2 un. Q19 A VISTA MAIS NATURAL: UM REFÚGIO VERDE NA CIDADE DE VILA NOVA DE GAIA O novo condomínio, o Q19 The Most Natural View, é um projeto de alto padrão com 50 apartamentos espaçosos, com 1 a 4 dormitórios, amplas varandas e rooftops privativos. Inspirado na natureza o empreendimento possui no rooftop uma área de lazer comum do condomínio, que integra ao ar livre um charmoso lounge, um espaço fitness e uma piscina com vistas panorâmicas sobre a cidade, o rio Douro e a floresta. A Quinta de Cravel é um empreendimento no centro da cidade que se insere num loteamento de 10 hectares, 6 dos quais são compostos por floresta. Aqui, os residentes usufruem do acesso privilegiado a dois espaços distintos o Cravel Park e o Cravel Club. O Cravel Park é uma reserva natural de mais de 6 hectares com trilhos, miradouros e diversas espécies de fauna e flora ideal para a prática de desportos, passeios ou para simplesmente descontrair. Os moradores tiram partido de um ambiente tranquilo, sossegado rodeado de paisagens verdejantes e com toda a segurança para os mais pequenos. O Cravel Club é um espaço dedicado ao bem-estar dos residentes, com espaços para descontrair, praticar desporto ou reunir com os amigos integra um restaurante com esplanada, lago, campo de jogos e amplos espaços verdes. A Quinta de Cravel tem espaço para a frescura do ar puro, para a esplanada de um dos melhores restaurantes italianos e para o imaginário das crianças, que podem brincar em segurança no meio da natureza. A poucos minutos a pé do metro e do centro da cidade, a Quinta de Cravel alia o melhor de dois mundos, um estilo de vida urbano mas rodeado de fauna e flora, sem o ruído normal e poluição específica das cidades. LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA Junto à Avenida da República a Quinta de Cravel beneficia de excelentes acessos aos principais eixos viários e da proximidade aos mais variados serviços, como escolas, centros de comércio e hospital. Com a estação de metro apenas a 6 minutos a pé, a ligação à Baixa do Porto faz-se em 15 minutos. Nas imediações, será construída a Estação de Alta Velocidade de Gaia, enquadrando uma requalificação completa da zona envolvente. Uma localização de excelência que proporciona todo o conforto urbano. Q19 The Most Natural View é um conceito único, que permite usufruir de um lugar mágico, no centro da cidade e que valoriza o tempo e a vida. UMA PENTHOUSE T4 + T2 Localizado no último andar, o T4C - B4 é uma SIGNATURE DUPLEX PENTHOUSE de quatro quartos, destacando-se pela sua área bruta privativa de 265 m2 e um rooftop de 105 m2, 3 lugares de garagem e 1 arrecadação. Ao lado, o apartamento T2B - B4, com uma área bruta privativa de 103 m2, poderá ser unificado, criando um superlativo e único apartamento de 6 quartos, dos quais 4 são suites e mais 2 WC's, 5 lugares de garagem e 2 arrecadações. Um apartamento verdadeiramente ímpar e único. Com uma orientação solar Nascente/Poente, a conjugação destes 2 apartamentos oferece um espaçoso hall de entrada, sala de estar (49 m2) e cozinha em open space (22 m2) com acesso a uma varanda generosa de 24 m2. Um WC de serviço junto ao hall de entrada complementa a área social. Quatro Master-Suites com closet, das quais 2 têm acesso a uma varanda de 19 m2 com vista para o Cravel Park e o Rio Douro e 2 são viradas a poente, mais dois quartos, com closet e orientação a Poente, acompanhados de um WC completo. A área de rooftop privativa de 105 m2, está equipada com um jacuzzi onde poderá desfrutar plenamente da fantástica vista sobre a zona Nascente da cidade e do Rio Douro com total privacidade, vivendo momentos únicos em conjunto com amigos e família. A conjugação dos 2 apartamentos inclui 5 lugares de garagem, 2 amplas arrecadações, com viabilidade de instalação de carregador para viaturas eléctricas. O acabamento interior reflete o cuidado nos detalhes, com pavimento em madeira de carvalho (com isolamento acústico) nos quartos, hall e sala, e cozinha e WC's em cerâmica tipo Slabstone. Carpintaria lacada a branco, tetos falsos com luzes LED embutidas e ar condicionado por condutas (totalmente oculto) em todo o apartamento, garantem conforto e um ambiente de excelência. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Bosch, apresenta armários lacados a branco, bancada e frente de bancada em Kryon. O sistema AQS por Bomba de Calor de alta eficiência complementa as características sustentáveis deste imóvel. Destaca-se ainda a área de lazer comum do condomínio no último piso, com piscina e ginásio, que complementa os serviços e conforto. A possibilidade de transformar a cozinha e sala do T2 numa sala multiuso, amplia as opções de aproveitamento, seja como ginásio privativo, sala de cinema ou segunda sala de convívio. TEIXEIRA DUARTE - O Promotor ImobiliárioTendo iniciado a sua actividade em 1921, a Teixeira Duarte é reconhecida como um dos mais importantes grupos económicos portugueses e está hoje estabelecida em 19 países, onde conta com a colaboração de mais de 10.000 trabalhadores em 6 sectores de actividade.Com o primeiro projeto imobiliário realizado nos anos 70, a Teixeira Duarte consolidou ao longo dos anos um conjunto de competências e serviços em toda a cadeia de desenvolvimento imobiliário. Com mais de 6 milhões de m2 construídos, 3 milhões de m2 em desenvolvimento e mais de 7.000 casas entregues em todo o mundo, a Teixeira Duarte é hoje uma referência no mercado imobiliário integrado na natureza #ref:KWPT-003135

Vila Nova de Gaia. Gulpilhares- Francelos. Moradia V5 de 4 frentes com traça antiga e uma excelente localização. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Trata-se de uma moradia de 3 pisos (rés do chão, 1º andar e sótão) com uma área bruta privativa 540m². Inserida em terreno com 1.540m². No piso zero: Desenvolve-se por hall de entrada/corredor, sala de jantar, sala de estar, cozinha equipada. Master suíte. Quarto de empregada com casa de banho privativa. Salão de festas (com home cinema e bilhar-snooker). Casa de banho de apoio. No piso um: Hall de distribuição, sala de estar, dois escritórios, biblioteca, três suites. Casa de banho de apoio com banheira de hidromassagem. No piso dois: Dois amplos salões. Na área exterior: Lavandaria. Casa de banho completa. Arrumos. Garagem para sete carros. Jardim de inverno com área de 100m2, piscina de água aquecida e jacúzi, com cobertura movível. Poço com água para uso exterior (pátios e jardim). Características: Madeira maciça nos roupeiros e nas portas. Janelas em alumínio termolacado com vidros duplos. Dois painéis solares. Na sua envolvência tem todos os serviços e comércio necessários à vida quotidiana, escolas, restaurantes e a marginal da praia, que convida a passeios a pé ou de bicicleta. Proximidades: - A 1 km da praia de Francelos. - A 7 kms do centro de Vila Nova de Gaia. - A 10 kms do centro do Porto. Mais informações? Ligue já e marque uma visita. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8516V

Vivenda moderna e imponente, não só pela sua localização mas também pela estratégica exposição solar. Esta moradia T6, com 747 m2 de construção, implantada num terreno de 2.887 m2, dividida em três pisos; 1º andar, r/c e piso menos 1. O piso menos 1, um grande espaço de lazer que contacta abertamente com o jardim, tem um salão (90 m2) com bar, garrafeira, home-cinema, 1 wc, piscina interior aquecida com jacuzzi, balneário e 2 quartos também com luz directa. No r/c encontramos as áreas de serviço onde temos uma espaçosa cozinha com copa (40 m2), sala de jantar (31 m2), com grande terraço e sala de estar (60 m2), todos eles em open space com o jardim. Existe ainda um escritório e um wc neste piso. No 1º andar, temos 4 suites, 2 closet, um deles na suite principal, sendo que todas elas com acesso a varanda. Os três pisos são servidos por um elevador no interior da casa. Em todos os compartimentos existe ar condicionado e sistema de som ambiente centralizado. No espaço de jardim que envolve a casa encontra-se uma churrasqueira, com cozinha de apoio, court de ténis, balneário e parque de estacionamento para 7 carros Esta moradia de fáceis e múltiplos acessos ás principais cidades de Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto, está localizada numa zona calma e a cerca de 1 Km da Praia da Granja Visite o nosso site Sigla a sua Imobiliária!! #ref:015/20

Apartment T4 Duplex, with 288 m2, river view, terrace of 147 m2, balcony of 41 m2 and 4 parking spaces in Vila Nova de Gaia, with the Douro at your feet... This apartment is inserted in the new private development Quinta de São Marcos that is being born in the terraces of the Quinta with the same name, on the south bank of the Douro River. This development is born in terraces where the green asks permission to enter and will realize a dream life for those looking for tranquility, comfort and full well-being. This development has excellent access to services, to the A1 and consists of 26 apartments of typologies T1 to T3 and areas ranging from 72 to 209 m2. The architecture is modern, with high standard finishes allowing its inhabitants to enjoy the wonderful views of the river and the city from the generous terraces of the development. The ruins found tell stories of various peoples and the Castle of Gaia, which will now give way to new lives and with them other stories to tell. Completion of the project scheduled for the end of the year 2023 Payment terms: 20% in the signature of the CPCV; 15% 6 months after the conclusion of the CPCV; 15% 12 months after the conclusion of the CPCV; 50 % on the date of the conclusion of the deed. #ref:35278

(ref:C (telefone) Moradia localizada na primeira linha do mar, na praia da Madalena, destinada para famílias que valorizam a exclusividade, a tranquilidade e o luxo, junto à praia. Possui 4 quartos com vista panorâmica para o oceano, sendo duas suítes, uma moradia exclusiva para oferecer à sua família. Moradia que alia um ambiente privado, sedutor e requintado. Com uma excelente localização, estamos a 12 minutos (12km) do Porto e suas atrações. Esta moradia é uma fusão de conforto, arquitetura moderna e estilo minimalista. A sala de estar e de jantar são amplas e envidraçadas, obedeceram a um criterioso processo de escolha de materiais e, fazem-se acompanhar de um recuperador de calor que vai permitir que se desfrute de um ambiente relaxante e intimista durante as noites mais frias. Ambas as divisões têm acesso direto ao jardim e à piscina, criando um ambiente perfeito para entretenimento e diversão. Neste mesmo piso e posicionada no hall de entrada, se descobre a casa de banho de serviço que serve de apoio aos seus residentes e convidados. A cozinha é espaçosa e completa, equipada com tudo o que é necessário para garantir a funcionalidade que se exige de forma eficiente e descomplicada. No primeiro piso, encontramos a ala íntima da moradia. A distribuição apresenta duas suítes com closet e outros dois quartos, que encontram a casa de banho completa. Todos os quartos têm a sua varanda privativa, de frente para o mar. A moradia tem 4 frentes e uma exposição solar magnífica, permitindo que os moradores desfrutem de luz natural durante todo o dia. Há também uma garagem para 5 viaturas, fornecendo muito espaço. A acompanhar a garagem, se posiciona uma generosa lavandaria que concentra os serviços domésticos e que comunica com o interior da casa através de umas escadas. O incrível jardim foi projetado para os amantes da natureza. A piscina infinita, confirma que estamos perante a casa de sonho para aqueles que amam a vida junto ao mar, com luxo, privacidade e exclusividade. A moradia está, situada perto de transportes públicos, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais ao dia-a-dia de uma família. Em resumo, seja para morar permanentemente ou para ter como uma casa de férias, esta moradia exclusiva é um investimento que trará muita alegria e momentos inesquecíveis para toda a sua família. A moradia tem conclusão prevista em Janeiro de 2024. #ref:C0406-01523

Apartamento T4 em construção, com 475 m², vista rio e 4 lugares de garagem em Vila Nova de Gaia. Em Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada e cheia de história, está a ser construído um novo condomínio privado exclusivo, que irá coroar a margem sul do rio Douro com uma arquitetura contemporânea, perfeitamente alinhada com a paisagem e natureza envolvente que promete ser o lugar ideal para viver e criar memórias. Composto por 23 apartamentos e 3 moradias, distribuídos em edifícios separados, com áreas entre 79 m² e 288 m² e tipologias que variam de T1 a T4, a localização na primeira linha de rio em frente ao Museu da Alfândega, não é o único ponto que diferencia este novo projeto residencial. Com vista única e excecional para o Porto; a tranquilidade que permite um estilo de vida calmo e de bem-estar; uma construção moderna e sofisticada e o fato de ser um condomínio fechado com garagens e espaços ajardinados destacam o projeto dos demais. Ao nível da arquitetura, a par da qualidade de construção e da excelência dos materiais e acabamentos, a linha arquitetónica foi pensada para uma integração com a paisagem onde se insere, de modo a criar uma simbiose entre o espaço interior e exterior, promovendo o outside view. Segundo o promotor, houve também uma aposta no conforto, de onde se destaca o investimento nos melhores produtos de mercado no que respeita ao Isolamento térmico e acústico, e uma preocupação com a disponibilização das melhores soluções ambientais e económicas, nomeadamente no que diz respeito ao consumo de energia eficiente e de baixo consumo. Com data de conclusão prevista para o 1.º semestre de 2023, destina-se a todos os que valorizam a estética, mas também o conforto e o espaço envolvente, e pretendam proximidade ao centro do Porto, sem estar no coração da cidade, onde a confusão prevalece. REF 99012. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel . #ref:99012

Localizada no Condomínio exclusivo de Luxo da Quinta Marques Gomes, esta habitação de conceção equilibrada e funcional, situada na zona mais elevada do terreno, controlando toda a paisagem incrível que vai desde o Rio Douro até ao Mar. Esta Moradia pode ser V3 ou V4 e tem a possibilidade de ser personalizada, permitindo-lhe escolher a solução que melhor se adapta ao seu estilo de vida. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15793-p

4 bedroom flat with 288 sq m and outdoor area with 81 sq m in a development to be born next to the beach in Canidelo. A luxury oasis located at the mouth of Vila Nova de Gaia, in Canidelo, rises majestically between the sea and the river. A residential project in a 6-storey building designed for the most exclusive market, it offers 32 large and luxurious apartments, of typologies T2, T3, T4 and T5 penthouses, which stand out for their elegance, meticulously designed to provide a sublime experience, with balconies and terraces that overlook the Atlantic Ocean to the refined interiors. The building created with exceptional standards of quality, sustainability and technology, offers the innovative Private Box Lift System, ensuring direct access from the parking box to the apartments. Just 15 minutes from the heart of the city of Porto, in this highly valued area, where we delight in the views of the Natural Estuary and the charm of S. Paio Park, along the seaside avenue, an environment of incomparable comfort and serenity is provided. Residents will enjoy incredible amenities dedicated to sports and relaxation, to enjoy an exquisite life in the best part of the city. For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:27727

4 bedroom apartment inserted in luxury condominium located in Marina da Afurada in Vila Nova de Gaia city. The Marina Douro project stands out for being inserted in a residential area next to the Douro river. The proximity to the center of the cities of Oporto and Vila Nova de Gaia, value this magnificent building encompassing the advantages of living in the city in a quiet and safe area, surrounded by nature, and close to the beach, schools, parks and supermarkets. Campaign: In the purchase of this property we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal #ref:PG-4372 (AR2)

Em perfeita combinação entre o ambiente natural e a comodidade, as Villas de quatro frentes, na sua maioria térreas, estão situadas no centro do condomínio. As vistas prolongam-se pelo espaço verde do jardim comum da Quinta Marques Gomes. Novo empreendimento debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, aliando luxo, privacidade e segurança numa área total de 270.000 m2, tornando-se um verdadeiro anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradore vistas sem igual. Trata-se de um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. Com o mais elevado padrão de qualidade construtiva, de sustentabilidade ambiental e energética, encontrará aqui a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Na Quinta Marques Gomes poderá adquirir lotes para construção de moradias T4 isoladas, moradias T3 geminadas com 3 frentes ou apartamentos. Com o desenvolvimento da Quinta Marques Gomes nasce uma oportunidade de investimento ímpar na zona de Gaia. Numa área cujo potencial de valorização é inquestionável, a Quinta Marques Gomes foi concebida para proporcionar uma vivência familiar num ambiente seguro, tranquilo e confortável. O conjunto residencial exclusivo de 27 hectares promove um estilo de vida idêntico ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano. A Quinta Marques Gomes dispõe de uma localização privilegiada com a simultânea vista rio e mar, a proximidade a diversas atrações turísticas e de lazer, à marina e aos restaurantes ribeirinhos consagram-na como uma zona de luxo. Se deseja viver no mais emblemático empreendimento de Gaia não hesite em contactar-nos para mais informações! Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-428L

T4 com Terraço e Jacuzzi - Luxuoso Empreendimento em Canidelo, Lote 2 - Vila Nova de Gaia UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE Este projeto destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA Este projeto incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. SOFISTICADOS & ESPAÇOSOS A ESSÊNCIA DE UMA VIDA CITADINA DE QUALIDADE INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA Os apartamentos T4 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas 263 2 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA UM TESOURO COMTEMPORÂNEO #ref:APA_52365_AR Lote 2

Magnificent 4 bedroom flat set back with 82m2 terrace and jacuzzi, next to Afurada Marina! With two suites, west terrace overlooking the Douro River, 2 parking spaces and storage. Launch of the 3rd Phase of the Marina Douro Development! Enjoy the best that life has to offer and come and see these magnificent apartments ranging from T1 to T4, located in a privileged location in Vila Nova de Gaia, next to the Afurada Marina. These elegant apartments offer a stunning view of the river, where you can relax and enjoy the tranquillity and beauty of the environment that surrounds you. With a contemporary design, these apartments have been meticulously designed to provide comfort and sophistication. The spacious areas, the fully equipped and pleasant kitchen to prepare your meals, the living and dining room with balcony, perfect for entertaining friends and family. Located in a quiet and prestigious area, these apartments offer convenient access to local amenities, including restaurants, and stunning beaches. In addition, the proximity to the city centre of Porto provides a vibrant urban and cultural life that is very desirable. Don't miss the opportunity to live in one of the most desirable places in Vila Nova de Gaia. Schedule a visit today and discover your new home, in this dream corner, by the river! A Porta 88 Real Estate In 2020, as a result of the desire to make a difference in the real estate market, Porta 88 was born. The vast experience, competence and commitment of the people who make it up have allowed us to maintain a portfolio of clients that quickly became associated with the brand, which are the largest channel of dissemination with the constant recommendation of Porta 88. Based on this relationship and quality of service, our main objective is to grow in a sustained way, always focused on the permanent monitoring of our clients, maintaining a relationship of trust throughout the process of buying and selling the properties, being available even after the deal is completed. Our mission? Keep customers confident in achieving their dreams. #ref:0793_AC

Luxury villa, completely renovated, with heated pool, heat pump, total privacy, fantastic garden with automatic watering, new exterior lighting and a 5/6 car garage, This exquisite villa, located in a superior neighborhood with a top quality surrounding residential area, has sunshine in every room, creating a rare harmony and unique experience. Inside this home of rare beauty, we can experience a unique experience on every floor of the villa as well as its exterior, maintaining a wonderful sense of total comfort and diversity. More than a home to live in, this is a unique experience, allowing us to enjoy the symbiosis between the interior and exterior of the property in a unique way, thanks to the visual permeability of the glazing. Features: - Residential. - Central heating - Pantry - Boiler - Cellar - Pantry - Equipped kitchen - Pantry - Electric blinds - Water well - Garage (cubicle) - Garage outside - Hydro massage/Jacuzzi - Landscape - Fireplace - Solar panels - Private swimming pool - Backyard/garden with fruit trees - Heat recovery - Attic - Suite - Terrace - Balcony - Video intercom #ref:0029/20

Moradia T3 para venda a 1 400 000 No plano de urbanização mais exclusivo de toda a região do Grande Porto, a exclusividade absoluta está finalmente disponível para si.Localizada onde o rio Douro encontra o Mar, com as mais deslumbrantes vistas que o seu olhar pode vislumbrar.Acabamentos do mais absoluto luxo, numa construção assente num lote de 477 m2, envolvido por um frondoso jardim e pela piscina, com 3 frentes nascente, sul, poente; esta extraordinária moradia T3 vai-lhe proporcionar um projeto arquitetônico único e soberbo:Distribuída da seguinte forma:Piso -1 - 79.40 m2Piso 0 - 112.35 m2Piso 1 - 107.70 m2Área de garagem 50 m2 Mas as palavras não serão nunca capazes de fazer total justiça Aprecie o projeto e os 3D que aqui lhe disponibilizamos e perceba que, realmente, finalmente encontrou algo capaz de marcar a diferença! Prazo previsto de construção: 18 meses Características: Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros; Lavandaria; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Vistas - Vista mar; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Ar Condicionado; Garagem; #ref:1214-4335

Luxurious T4 Apartment with a Total Area of 260m² Located on the fifth floor, this property features two bedrooms, two suites, and an open-plan kitchen fully equipped with 60m² with access to a shared balcony of 75m² and a pool. This unit also includes two parking spaces and a storage area on the -1 floor. Technical Features: - Flooring in the hall, living room, kitchen, and bedrooms made of oak wood, multilayer with a noble wood top layer; - False ceilings in gypsum board with a thickness of 13 mm; - Walls in projected stucco of the 'Seral' type; - Wardrobes interior in linen melamine, doors in MDF; - Water-resistant MDF baseboards; - Heating and cooling by multi-split system with indoor wall units; - Sanitary water heating by heat pump; - Video intercom; - Private parking with access to the basement through an automatic gate with remote control; - Recycling points on the access path to the development for the selective collection of undifferentiated solid waste, glass, paper, and packaging; - Condominium room; - Exterior landscaping with a playground, seating and leisure areas, water mirror, and wooden walkways. - This project was designed to offer all essential elements for comfortable family living. Residents will have access to a common garden and playground for all buildings, promoting a greater sense of community and interaction among families. Location: - 2 km to the supermarket, - 2 km to Arrábida Shopping, - 2 km to the pharmacy, - 2.5 km to Porto, - 15 km to Porto Airport. The construction period is expected to be 30 months, starting in May 2024. #ref:0450/24

Imposing detached villa on four fronts, with a stately style, with six bedrooms (five en-suite) and 656 m2 of gross private area. The property is set in a walled plot of land measuring 1,540 m2, surrounded by a lush garden that gives it privacy, with a garage for 4 cars and around 500 metres from the beach. The ground floor comprises: - Spacious kitchen; - Dining room; - Living room; - Games room; - Guest bathroom; - 2 bedrooms (a master suite and a junior suite) It also has various areas, such as - storage; - laundry and technical areas, etc. On the same level, there is - winter garden with barbecue, - swimming pool, - jacuzzi and solarium. The upper floor comprises: - 4 bedrooms (a master suite, two junior suites and a fourth bedroom); - a complete bathroom; - a living room; - a library and - an office. On the second floor there is - an attic with a living area in the centre and - two separate work areas to either side. Just a few metres from the train station, it is located in a prime residential area, served by a children's playground, shops, restaurants, terraces, schools and services. Book your visit! #ref:0597/24