50 Homes for sale of 1.000.000 € until 1.700.000 €, in Vila Nova de Gaia, Porto

This beautiful property is distributed over three levels: basement, ground floor, and first floor. In the basement, there is a staff area, consisting of two bedrooms, a bathroom, and a kitchen. Additionally, there is a storage room with space for a sauna and a large garage that can accommodate at least 10 vehicles. The house has excellent integration between the basement and ground floor, with internal stairs that facilitate circulation between the floors. On the ground floor, spaces are divided between private and social areas. The private area includes five suites, all with full bathrooms. The social area comprises two spacious living rooms, one of 32 m² and the other of 50 m², facing east and west, both with access to a terrace. The fully equipped kitchen is 20 m² and has direct access to the garden. On the first floor, there is an additional suite and a large office, both with access to a generous west-facing balcony with sea views. Outside, there is also an independent house, which includes a kitchen, two suites, and a large room designated for the laundry. One of the unique features of this property is the water well, which meets the daily needs of the residents. This residence offers an environment of privacy, security, and comfort, with spacious areas, green spaces, and a pool surrounding the house, creating an ideal setting for a new chapter in your life. Schedule a visit and come discover the numerous benefits of this residence, which will surely surprise you. Location: - 750m from the restaurant; - 900m from the highway; - 950m from the pharmacy; - 2.4 km from the beach; - 8 km from the hospital; - 13 km from the bus station; - 22.7 km from Porto Airport. #ref:0843/24

Overlooking the mouth of the River Douro, next to Afurada, in Vila Nova de Gaia, we find a 27-hectare private condominium that promotes a resort-style lifestyle in a distinctive environment, 365 days a year. This exclusive residential condominium offers plots of land, apartments and a 5-star Superior hotel. The privilege of enjoying the luxury of a 5-star resort with permanent security and managed by one of the world's largest hotel brands. The exclusivity of living next to a Palace. The land areas vary between 1,100 m2 and 3,016 m2, while the living areas are between 316 m2 and 379 m2. The River Villas, with V4 and V5 typologies, are located on the first line and have generous areas of land and construction and will be designed according to the tastes and needs of their owners. Embraced by the natural scenery that surrounds them, the River Villas enjoy a unique and eternal view over the city of Porto and the mouth of the River Douro that stretches into the Atlantic Ocean, a feature that makes them naturally exclusive. These villas, with generous areas of land and construction, will be designed according to your taste and needs. The owners of the villas and apartments will be able to take advantage of all the services offered by the hotel, namely the SPA, the restaurant area, swimming pools, among others. EXCLUSIVE IS LIVING IN A UNIQUE PLACE... CLOSE TO EVERYTHING Consecutively voted the best European destination, Porto, the city that gave its name to wine, and Gaia, which offers the cellars where it rests and takes shape, allow you to enjoy a vast, rich and varied heritage. Here you'll find exhibitions by the world's most awarded architects, shows, gastronomy, monuments and the nooks and crannies of the old streets that make these places a permanent surprise and, whenever you want, you can return to your unique place! #Schools and Universities Porto is home to several of the best international schools and universities. Public and private education is considered a benchmark in Europe. #Public and private health Porto has some of the best public and private hospitals and clinics in the country. #Best vacation destination in the world Porto has won world tourism Oscars and references on every continent. Wine, culture, gastronomy and natural beauty make this demarcated region a world heritage site. #Culture Porto is a cultural center with attractions including the iconic Clérigos Tower, Porto Cathedral, the Port wine cellars, Casa da Música and WOW (World of Wine) in Gaia, where wine, architecture and music come together. #Restaurants with Michelin stars Portuguese gastronomy is a world reference. With 4 of the 25 Michelin stars in Portugal, Porto is increasingly synonymous with gastronomic experiences of excellence. The proximity of Gaia and Porto to the estuary guarantees fresh fish and seafood. #Douro Vineyards Portugal's most awarded and recognized wines, in an area of unspoiled beauty that follows the entire Douro River from its mouth at Quinta Marques Gomes to Trás-os-Montes. Exclusivity is being able to be part of this historical legacy of the region. EXCLUSIVE IS ENJOYING THE HIGHEST LEVEL OF QUALITY OF LIFE Don't miss out on this opportunity. Contact us! #ref:RO2206M

Detached House T6 with Swimming Pool and views of the Douro River in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, with 900 m2 of gross covered area. Composed of living rooms, three kitchens, five suites and nine full toilets, some with hot tub, closed garage, terrace, patio, barbecue. It is situated 19 metres from the river bank. #ref:0077/18

Farm with stunning views of the Douro. 4 fronts, 4 suites + 2 bedrooms, office, several wardrobes, kitchen equipped with Miele appliances. Hot tub, boiler, central heating. Garage for 5 cars, wine cellar, kitchen with industrial stove, freezer for 400 bottles, barbecue, swimming pool with attachments, mine water and company. #ref:9948

Vila Nova de Gaia. Oliveira do Douro. Moradia térrea com vistas magníficas para o Rio Douro e cidade do Porto. Cinco suites, um quarto e um escritório. Piscina exterior. Jardins extensos e pavimento em granito. Salão de Festas com 180 m2 com saída para o jardim. Garagem de 120 m2. Garrafeira, cozinha regional com equipamento industrial. No sótão está constituído um Apartamento T1 com 160 m2. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8910V

#ref:PC_9677_C

Magnífica Propriedade em Venda Bem vindo a esta magnífica propriedade que encarna o luxo e o potencial ilimitado em cada recanto. Com uma área bruta de construção 875m2, distribuída em 3 níveis sobre um terreno de 4.900m2, esta residência deslumbra com sua localização privilegiada e suas características excepcionais. Desde o amanhecer até ao pôr do sol, disfrute de uma exposição solar completa que ilumina cada canto desta casa, deliciando-se com as vistas mais espetaculares do mar ao atardecer. Localizada a um passo das praias e do Golf de Miramar, numa zona residencial exclusiva com moradias imponentes, esta propriedade oferece a combinação perfeita de privacidade e serenidade, sem renunciar à proximidade das praias, serviços diversos, o núcleo urbano e um acesso rápido à auto estrada. Em apenas 15 minutos chegará ao centro do Porto e em 30 ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Ao entrar nesta casa, será recebido por um impressionante hall de entrada com portas duplas que te guiará até um salão luminoso de 50m2, equipado com uma lareira e janelas panorâmicas que se abrem para o jardim, oferecendo vistas incomparáveis do atardecer sobre o horizonte no mar. Una casa de banho e armários complementam este espaço de boas-vindas. A sala de jantar de 32m2, também com lareira, liga à cozinha de 20m2 que inclui uma câmara frigorífica refrigerada e se abre para o outro lado do jardim, capturando a luz cálida das manhãs. A planta principal alberga 5 suítes, cada uma com saída para o exterior e orientação diversificada. Uma das casas de banho conta com hidromassagem e acesso direto à piscina interior, um recanto de luxo e relaxamento. No nível superior, um amplo salão de jogos com lareira e casa de banho própria oferece acesso a uma varanda versátil, este ambiente pode ser convertido perfeitamente em outra suíte com mais privacidade. Além disso, um estúdio com vista para o mar converte-se em um espaço privilegiado para o teletrabalho. O acesso desde a rua conduz a um estacionamento imponente na planta -1 com capacidade para mais de 10 carros, sauna e uma área de habitação destinada ao pessoal de serviço. O exterior da propriedade oferece uma área de piscina com chuveiro ao ar livre e vestiários com 2 casas de banho. Uma oficina criativa e um espaço para armazenar ferramentas de jardinagem fazem as delícias dos amantes dos projetos manuais. Além disso, uma casa independente, perfeita para convidados ou membros da família que procuram independência, consta de duas suites, um salão de jantar com cozinha aberta e uma preciosa lareira antiga, junto a uma zona de churrasqueira externa. Junto a esta casa encontra-se uma grande lavandaria, completando a funcionalidade desta extraordinária propriedade. RESUMO RÉS DO CHÃO - Sala de jantar - Sala de estar - Cozinha - 5 Suites - 5 Casas de Banho - 1 WC - 1 Jacuzzi - Piscina interior PISO 1 - Salão de jogos - 1 Casa de banho - Amplio estúdio PISO -1 - Estacionamento - Sauna com casa de banho - Zona destinada ao pessoal de serviço: Sala de Estar, Quarto, Cozinha, Casa de Banho. CASA EXTERIOR INDEPENDENTE - Sala - Cozinha aberta - 2 Suites - Lavandaria EXTERIOR - Piscina Exterior - Jardim com piscina exterior - Vestiários de piscina - 2 Casas de Banho - Oficina Áreas de acordo com a Caderneta Predial: - Área total do terreno: 4.900m2 - Área de implantação do edifício: 330 m2 - Área bruta de construção: 875m2 - Área bruta dependente: 100m2 - Área bruta privativa: 775m2 Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401129-1

Procura uma casa espaçosa e elegante com uma vista deslumbrante para o rio? Temos o lugar perfeito! Apresentamos uma maravilhosa Moradia T6 localizada em Oliveira do Douro. Principais Características: - Cave (piso -1): Salão de festas com 100m2, grande bar em castanho maciço c/ tampo em mármore, lareira em granito com recuperador de calor, WC com antecâmara. -Rés do Chão (piso 0): Sala comum panorâmica (vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e grande Porto) com 100m2; lareira em mármore com recuperador de calor; escritório; WC social com antecâmara; hall amplo; Cozinha e copa lacada, equipada com eletrodomésticos Miele; lavandaria; Quarto de empregada; WC de serviço com poliban; 4 suítes com grandes roupeiros embutidos, banheira de hidromassagem; telefones e intercomunicador em todas as divisões; alarme. - Mansarda (piso 1): Solário c/ panorama espetacular, 1 suíte, cozinha em castanho toda equipada, copa e saleta. - Área envolvente: Garagem para 5 carros, garrafeira, cozinha para apoio de festas, com fogão semi-industrial e arca frigorífica para 400 garrafas; caldeira de abastecimento do aquecimento central a todas as divisões, WC de apoio à piscina. Zonas de jardim com grandes terraços; barbecue; painéis de azulejo pintados à mão; piscina; anexos; árvores de frutas. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0480

Identificação do imóvel: ZMPT560227 Moradia de Luxo, Piscinas e Jardim, Arcozelo, Vila Nova de Gaia Moradia próxima da praia de Miramar, com quatro frentes, distribuída por três pisos, detém uma área bruta de 775 m2 num lote de terreno de 4900 m2, localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Poderia ser casa de revista esta sumptuosa moradia, localizada numa zona residencial de moradias, simultaneamente privada, e de um enquadramento solar deslumbrante. Espaço, espaço e mais espaço, tanto no interior da casa, como em todo o jardim que a eleva numa espécie de 'vale da beleza', dando-lhe o protagonismo que ela merece. Em todo o piso principal as divisões abrem-se para a magnificiência do jardim, com tónica especial para o azul que a piscina destaca em todo o seu enquadramento. A proximidade à praia e a um dos maiores centros urbanos do país, a privacidade, a tranquilidade, a segurança e o conforto, fazem desta moradia uma opção inevitável para quem aprecia generosas dimensões, para viver com toda a família e receber amigos para jantares memoráveis, festas, e outros eventos. Se procura espaço, muito espaço, luz, sol, manhãs, tardes e serões inesquecíveis, esta é então uma opção a não perder! Esta moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição: Rés do Chão - Hall de entrada; - Sala de jantar com lareira - acesso ao jardim (32 m2); - Sala de estar com lareira - acesso ao jardim e piscina (50 m2); - Cozinha com despensa e acesso ao jardim (20 m2); - Hall de distribuição; - Suite; - Quarto; - Quarto; - Casa de banho; - Suite; - Suite; - Hall de distribuição; - Closet; - Casa de banho com coluna e banheira de hidromassagem; - Piscina interior. Piso 1 - Suite com lareira e terraço com vistas mar; - Casa de banho; - Amplo escritório/sala. Piso -1 Garagem com capacidade para 10 carros Escada interior de acesso ao RC Área para funcionários: - Sala; - Quarto; - Casa de banho; - Cozinha; - Divisão/Arrumo com sauna seca. Anexo Casa independente T2 - Sala e cozinha em open space; - 2 Quartos com WC; - Ampla lavandaria (30 m2). Exterior - Jardim com piscina, chuveiro de exterior. - Alpendre coberto com acesso a balneários com duas casas de banho e dois chuveiros. Outras características - Paredes carapinhadas; - Caixilharia de alumínio lacado; - Piscina renovada; - Poço de água; - Rega automática; - Piscina interior; - Piscina exterior; - Balneários de apoio à piscina. - Casa do caseiro; - Ar condicionado. Informações Legais e Fiscais Áreas segundo a Caderneta Predial: - Área total do terreno: 4.900,0000 m2; - Área de implantação do edifício: 330,0000 m2; - Área bruta de construção: 875,4000 m2; - Área bruta dependente: 100,0000 m2; - Área bruta privativa: 775,4000 m2; Ano de inscrição na matriz: 1990 Valor patrimonial actual (CIMI): €487.121,46 Determinado no ano: 2022 Localização e proximidades Localizada perto da praia, em zona residencial de moradias, supermercados, padarias, restaurantes e zonas de lazer, farmácias, comércio e serviços. - A 2,5 km do Miramar Golf Club - A 2,3 Km do Museu Maria Adelaide; - A 2,8 km (6 mins) da Praia de Miramar; - A 3,9 km do Aquário Museu da Aguda; - A 4,6 km do Atlântico Business School; - A 4,7 Km da Praia da Granja; - A 5 mins supermercado Pingo Doce; - A 700 m do acesso à A 29; - A 700 m do acesso ao IC 1; - A 9,4 km do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia; - A 14 km do Porto; - A 25 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - A 62 km de Aveiro; - A 70 Km de Braga; - A 84 Km de Viana do Castelo; - A 305 km de Lisboa. NOTAS - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT560227. - Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. - Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT560227

Magnífica Propriedade em Venda Bem vindo a esta magnífica propriedade que encarna o luxo e o potencial ilimitado em cada recanto. Com uma área bruta de construção 875m2, distribuída em 3 níveis sobre um terreno de 4.900m2, esta residência deslumbra com sua localização privilegiada e suas características excepcionais. Desde o amanhecer até ao pôr do sol, disfrute de uma exposição solar completa que ilumina cada canto desta casa, deliciando-se com as vistas mais espetaculares do mar ao atardecer. Localizada a um passo das praias e do Golf de Miramar, numa zona residencial exclusiva com moradias imponentes, esta propriedade oferece a combinação perfeita de privacidade e serenidade, sem renunciar à proximidade das praias, serviços diversos, o núcleo urbano e um acesso rápido à auto estrada. Em apenas 15 minutos chegará ao centro do Porto e em 30 ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Ao entrar nesta casa, será recebido por um impressionante hall de entrada com portas duplas que te guiará até um salão luminoso de 50m2, equipado com uma lareira e janelas panorâmicas que se abrem para o jardim, oferecendo vistas incomparáveis do atardecer sobre o horizonte no mar. Una casa de banho e armários complementam este espaço de boas-vindas. A sala de jantar de 32m2, também com lareira, liga à cozinha de 20m2 que inclui uma câmara frigorífica refrigerada e se abre para o outro lado do jardim, capturando a luz cálida das manhãs. A planta principal alberga 5 suítes, cada uma com saída para o exterior e orientação diversificada. Uma das casas de banho conta com hidromassagem e acesso direto à piscina interior, um recanto de luxo e relaxamento. No nível superior, um amplo salão de jogos com lareira e casa de banho própria oferece acesso a uma varanda versátil, este ambiente pode ser convertido perfeitamente em outra suíte com mais privacidade. Além disso, um estúdio com vista para o mar converte-se em um espaço privilegiado para o teletrabalho. O acesso desde a rua conduz a um estacionamento imponente na planta -1 com capacidade para mais de 10 carros, sauna e uma área de habitação destinada ao pessoal de serviço. O exterior da propriedade oferece uma área de piscina com chuveiro ao ar livre e vestiários com 2 casas de banho. Uma oficina criativa e um espaço para armazenar ferramentas de jardinagem fazem as delícias dos amantes dos projetos manuais. Além disso, uma casa independente, perfeita para convidados ou membros da família que procuram independência, consta de duas suites, um salão de jantar com cozinha aberta e uma preciosa lareira antiga, junto a uma zona de churrasqueira externa. Junto a esta casa encontra-se uma grande lavandaria, completando a funcionalidade desta extraordinária propriedade. RESUMO RÉS DO CHÃO - Sala de jantar - Sala de estar - Cozinha - 5 Suites - 5 Casas de Banho - 1 WC - 1 Jacuzzi - Piscina interior PISO 1 - Salão de jogos - 1 Casa de banho - Amplio estúdio PISO -1 - Estacionamento - Sauna com casa de banho - Zona destinada ao pessoal de serviço: Sala de Estar, Quarto, Cozinha, Casa de Banho. CASA EXTERIOR INDEPENDENTE - Sala - Cozinha aberta - 2 Suites - Lavandaria EXTERIOR - Piscina Exterior - Jardim com piscina exterior - Vestiários de piscina - 2 Casas de Banho - Oficina Áreas de acordo com a Caderneta Predial: - Área total do terreno: 4.900m2 - Área de implantação do edifício: 330 m2 - Área bruta de construção: 875m2 - Área bruta dependente: 100m2 - Área bruta privativa: 775m2 Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401129-1

This beautiful property is distributed over three levels: basement, ground floor, and first floor. In the basement, there is a staff area, consisting of two bedrooms, a bathroom, and a kitchen. Additionally, there is a storage room with space for a sauna and a large garage that can accommodate at least 10 vehicles. The house has excellent integration between the basement and ground floor, with internal stairs that facilitate circulation between the floors. On the ground floor, spaces are divided between private and social areas. The private area includes five suites, all with full bathrooms. The social area comprises two spacious living rooms, one of 32 m² and the other of 50 m², facing east and west, both with access to a terrace. The fully equipped kitchen is 20 m² and has direct access to the garden. On the first floor, there is an additional suite and a large office, both with access to a generous west-facing balcony with sea views. Outside, there is also an independent house, which includes a kitchen, two suites, and a large room designated for the laundry. One of the unique features of this property is the water well, which meets the daily needs of the residents. This residence offers an environment of privacy, security, and comfort, with spacious areas, green spaces, and a pool surrounding the house, creating an ideal setting for a new chapter in your life. Schedule a visit and come discover the numerous benefits of this residence, which will surely surprise you. Location: - 750m from the restaurant; - 900m from the highway; - 950m from the pharmacy; - 2.4 km from the beach; - 8 km from the hospital; - 13 km from the bus station; - 22.7 km from Porto Airport. #ref:0843/24

Overlooking the mouth of the River Douro, next to Afurada, in Vila Nova de Gaia, we find a 27-hectare private condominium that promotes a resort-style lifestyle in a distinctive environment, 365 days a year. This exclusive residential condominium offers plots of land, apartments and a 5-star Superior hotel. The privilege of enjoying the luxury of a 5-star resort with permanent security and managed by one of the world's largest hotel brands. The exclusivity of living next to a Palace. The land areas vary between 1,100 m2 and 3,016 m2, while the living areas are between 316 m2 and 379 m2. The River Villas, with V4 and V5 typologies, are located on the first line and have generous areas of land and construction and will be designed according to the tastes and needs of their owners. Embraced by the natural scenery that surrounds them, the River Villas enjoy a unique and eternal view over the city of Porto and the mouth of the River Douro that stretches into the Atlantic Ocean, a feature that makes them naturally exclusive. These villas, with generous areas of land and construction, will be designed according to your taste and needs. The owners of the villas and apartments will be able to take advantage of all the services offered by the hotel, namely the SPA, the restaurant area, swimming pools, among others. EXCLUSIVE IS LIVING IN A UNIQUE PLACE... CLOSE TO EVERYTHING Consecutively voted the best European destination, Porto, the city that gave its name to wine, and Gaia, which offers the cellars where it rests and takes shape, allow you to enjoy a vast, rich and varied heritage. Here you'll find exhibitions by the world's most awarded architects, shows, gastronomy, monuments and the nooks and crannies of the old streets that make these places a permanent surprise and, whenever you want, you can return to your unique place! #Schools and Universities Porto is home to several of the best international schools and universities. Public and private education is considered a benchmark in Europe. #Public and private health Porto has some of the best public and private hospitals and clinics in the country. #Best vacation destination in the world Porto has won world tourism Oscars and references on every continent. Wine, culture, gastronomy and natural beauty make this demarcated region a world heritage site. #Culture Porto is a cultural center with attractions including the iconic Clérigos Tower, Porto Cathedral, the Port wine cellars, Casa da Música and WOW (World of Wine) in Gaia, where wine, architecture and music come together. #Restaurants with Michelin stars Portuguese gastronomy is a world reference. With 4 of the 25 Michelin stars in Portugal, Porto is increasingly synonymous with gastronomic experiences of excellence. The proximity of Gaia and Porto to the estuary guarantees fresh fish and seafood. #Douro Vineyards Portugal's most awarded and recognized wines, in an area of unspoiled beauty that follows the entire Douro River from its mouth at Quinta Marques Gomes to Trás-os-Montes. Exclusivity is being able to be part of this historical legacy of the region. EXCLUSIVE IS ENJOYING THE HIGHEST LEVEL OF QUALITY OF LIFE Don't miss out on this opportunity. Contact us! #ref:RO2206M

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Detached House T6 with Swimming Pool and views of the Douro River in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, with 900 m2 of gross covered area. Composed of living rooms, three kitchens, five suites and nine full toilets, some with hot tub, closed garage, terrace, patio, barbecue. It is situated 19 metres from the river bank. #ref:0077/18

Farm with stunning views of the Douro. 4 fronts, 4 suites + 2 bedrooms, office, several wardrobes, kitchen equipped with Miele appliances. Hot tub, boiler, central heating. Garage for 5 cars, wine cellar, kitchen with industrial stove, freezer for 400 bottles, barbecue, swimming pool with attachments, mine water and company. #ref:9948

Vila Nova de Gaia. Oliveira do Douro. Moradia térrea com vistas magníficas para o Rio Douro e cidade do Porto. Cinco suites, um quarto e um escritório. Piscina exterior. Jardins extensos e pavimento em granito. Salão de Festas com 180 m2 com saída para o jardim. Garagem de 120 m2. Garrafeira, cozinha regional com equipamento industrial. No sótão está constituído um Apartamento T1 com 160 m2. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8910V

Moradia de 4 frentes (isolada) na Urbanização da Quinta dos Cubos - V6 - com 9 WC e piscina. Garagem para 5 carros. A 100 metros do Rio Douro, com acesso direto. Caraterísticas: -Rés/Chão (piso 0): Sala comum panorâmica (vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e grande Porto) com 100m2; Lareira em mármore c/ recuperador de calor; Escritório; WC social c/ antecâmara; Hall amplo; Cozinha e copa lacada - equipada c/ eletrodomésticos Miele; Lavandaria; Quarto de empregada; WC de serviço c/ poliban; 4 suites com grandes roupeiros embutidos; Banheira de hidromassagem; Telefones e intercomunicador em todas as divisões; Alarme. - Mansarda (piso 1): Solário c/ panorama espetacular, 1 suite, cozinha em castanho toda equipada, copa e saleta. - Cave (piso -1): Salão de festas c/ 100m2; Grande bar em castanho maciço com tampo em mármore; Lareira em granito com recuperador de calor; WC com antecâmara. - Área envolvente: Garagem para 5 carros; Garrafeira; Cozinha para apoio de festas, com fogão semi-industrial e arca frigorífica para 400 garrafas; Caldeira de abastecimento do aquecimento central a todas as divisões; WC de apoio à piscina. Zonas de jardim com grandes terraços; Barbecue; Painéis de azulejo pintados à mão; Piscina; Anexos; Árvores de frutas. Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar! Boutique das Casas Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu credito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel. Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade! Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos. A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes! #ref:RS038/22

Procura uma casa espaçosa e elegante com uma vista deslumbrante para o rio? Temos o lugar perfeito! Apresentamos uma maravilhosa Moradia T6 localizada em Oliveira do Douro. Principais Características: - Cave (piso -1): Salão de festas com 100m2, grande bar em castanho maciço c/ tampo em mármore, lareira em granito com recuperador de calor, WC com antecâmara. -Rés do Chão (piso 0): Sala comum panorâmica (vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e grande Porto) com 100m2; lareira em mármore com recuperador de calor; escritório; WC social com antecâmara; hall amplo; Cozinha e copa lacada, equipada com eletrodomésticos Miele; lavandaria; Quarto de empregada; WC de serviço com poliban; 4 suítes com grandes roupeiros embutidos, banheira de hidromassagem; telefones e intercomunicador em todas as divisões; alarme. - Mansarda (piso 1): Solário c/ panorama espetacular, 1 suíte, cozinha em castanho toda equipada, copa e saleta. - Área envolvente: Garagem para 5 carros, garrafeira, cozinha para apoio de festas, com fogão semi-industrial e arca frigorífica para 400 garrafas; caldeira de abastecimento do aquecimento central a todas as divisões, WC de apoio à piscina. Zonas de jardim com grandes terraços; barbecue; painéis de azulejo pintados à mão; piscina; anexos; árvores de frutas. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS0480

Esta bela propriedade é distribuída em três níveis: subsolo, térreo e primeiro andar. No subsolo, há uma área destinada aos funcionários, composta por dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha. Além disso, existe uma sala de arrumos com espaço para sauna e uma garagem ampla, com capacidade para acomodar pelo menos 10 veículos. A casa possui uma excelente integração entre o subsolo e o térreo, através de escadas internas que facilitam a circulação entre os pisos. No térreo, os espaços são divididos entre áreas privadas e sociais. A área privada inclui cinco suítes, todas com casas de banho completas. A área social é composta por duas salas de estar espaçosas, uma com 32 m² e outra com 50 m², voltadas para o nascente e poente, ambas com acesso a um terraço. A cozinha, totalmente equipada, tem 20 m² e acesso direto ao jardim. No primeiro andar, encontra-se uma suíte adicional e um escritório amplo, ambos com acesso a uma generosa varanda voltada para o poente, com vista para o mar. No exterior, há ainda uma casa independente, que inclui uma cozinha, duas suítes e uma ampla divisão destinada à lavandaria. Uma das características únicas desta propriedade é o poço de água, que atende às necessidades diárias dos moradores. Esta residência oferece um ambiente de privacidade, segurança e conforto, com espaços amplos, áreas verdes e uma piscina que envolve a casa, criando um cenário ideal para um novo capítulo na sua vida. Agende uma visita e venha descobrir os inúmeros benefícios desta residência, que certamente irá surpreendê-lo. Localiza-se a: - 750m do Restaurante; - 900m da Autoestrada; - 950m da Farmácia; - 2,4 km da Praia; - 8km do Hospital; - 13km da Rodoviária; 22,7km do Aeroporto do Porto Categoria Energética: F #ref:16024396

Esta bela propriedade é distribuída em três níveis: subsolo, térreo e primeiro andar. No subsolo, há uma área destinada aos funcionários, composta por dois quartos, uma casa de banho e uma cozinha. Além disso, existe uma sala de arrumos com espaço para sauna e uma garagem ampla, com capacidade para acomodar pelo menos 10 veículos. A casa possui uma excelente integração entre o subsolo e o térreo, através de escadas internas que facilitam a circulação entre os pisos. No térreo, os espaços são divididos entre áreas privadas e sociais. A área privada inclui cinco suítes, todas com casas de banho completas. A área social é composta por duas salas de estar espaçosas, uma com 32 m² e outra com 50 m², voltadas para o nascente e poente, ambas com acesso a um terraço. A cozinha, totalmente equipada, tem 20 m² e acesso direto ao jardim. No primeiro andar, encontra-se uma suíte adicional e um escritório amplo, ambos com acesso a uma generosa varanda voltada para o poente, com vista para o mar. No exterior, há ainda uma casa independente, que inclui uma cozinha, duas suítes e uma ampla divisão destinada à lavandaria. Uma das características únicas desta propriedade é o poço de água, que atende às necessidades diárias dos moradores. Esta residência oferece um ambiente de privacidade, segurança e conforto, com espaços amplos, áreas verdes e uma piscina que envolve a casa, criando um cenário ideal para um novo capítulo na sua vida. Agende uma visita e venha descobrir os inúmeros benefícios desta residência, que certamente irá surpreendê-lo. Localiza-se a: - 750m do Restaurante; - 900m da Autoestrada; - 950m da Farmácia; - 2,4 km da Praia; - 8km do Hospital; - 13km da Rodoviária; 22,7km do Aeroporto do Porto Categoria Energética: F This beautiful property is distributed over three levels: basement, ground floor, and first floor. In the basement, there is a staff area, consisting of two bedrooms, a bathroom, and a kitchen. Additionally, there is a storage room with space for a sauna and a large garage that can accommodate at least 10 vehicles. The house has excellent integration between the basement and ground floor, with internal stairs that facilitate circulation between the floors. On the ground floor, spaces are divided between private and social areas. The private area includes five suites, all with full bathrooms. The social area comprises two spacious living rooms, one of 32 m² and the other of 50 m², facing east and west, both with access to a terrace. The fully equipped kitchen is 20 m² and has direct access to the garden. On the first floor, there is an additional suite and a large office, both with access to a generous west-facing balcony with sea views. Outside, there is also an independent house, which includes a kitchen, two suites, and a large room designated for the laundry. One of the unique features of this property is the water well, which meets the daily needs of the residents. This residence offers an environment of privacy, security, and comfort, with spacious areas, green spaces, and a pool surrounding the house, creating an ideal setting for a new chapter in your life. Schedule a visit and come discover the numerous benefits of this residence, which will surely surprise you. Location: - 750m from the restaurant; - 900m from the highway; - 950m from the pharmacy; - 2.4 km from the beach; - 8 km from the hospital; - 13 km from the bus station; - 22.7 km from Porto Airport. Energy Rating: F #ref:0843/24

This beautiful property is distributed over three levels: basement, ground floor, and first floor. In the basement, there is a staff area, consisting of two bedrooms, a bathroom, and a kitchen. Additionally, there is a storage room with space for a sauna and a large garage that can accommodate at least 10 vehicles. The house has excellent integration between the basement and ground floor, with internal stairs that facilitate circulation between the floors. On the ground floor, spaces are divided between private and social areas. The private area includes five suites, all with full bathrooms. The social area comprises two spacious living rooms, one of 32 m² and the other of 50 m², facing east and west, both with access to a terrace. The fully equipped kitchen is 20 m² and has direct access to the garden. On the first floor, there is an additional suite and a large office, both with access to a generous west-facing balcony with sea views. Outside, there is also an independent house, which includes a kitchen, two suites, and a large room designated for the laundry. One of the unique features of this property is the water well, which meets the daily needs of the residents. This residence offers an environment of privacy, security, and comfort, with spacious areas, green spaces, and a pool surrounding the house, creating an ideal setting for a new chapter in your life. Schedule a visit and come discover the numerous benefits of this residence, which will surely surprise you. Location: - 750m from the restaurant; - 900m from the highway; - 950m from the pharmacy; - 2.4 km from the beach; - 8 km from the hospital; - 13 km from the bus station; - 22.7 km from Porto Airport. #ref:0843/24

Esta magnífica propriedade combina o charme histórico com um potencial moderno em uma localização privilegiada. A casa senhorial é ideal para quem busca um espaço de alto padrão, rodeado pela beleza natural e tranquilidade da região. **Características da Propriedade:** - **Área do Terreno:** 270.000m2 - **Número de Quartos:10** Amplo espaço disponível com várias suítes - **Salas:** Salões generosos com tetos altos e acabamentos de época - **Cozinha:** - **Jardins:** Extensa área exterior para eventos e momentos de lazer - **Estacionamento:** Espaço para múltiplos veículos **Localização:** - Situada em Monte da Virgem, Vila Nova de Gaia, esta propriedade oferece uma vista deslumbrante e fácil acesso a pontos turísticos, restaurantes de renome e serviços essenciais como Saúde: Hospital Santos Silva. Ensino: Agrupamento Escolar Soares dos Res. Comércio: Continente e Pingo Doce. Transportes Públicos: Autocarros, Metro e Taxi. **Ideal para:** - Família que busca uma casa grande com história - Investidores que desejam desenvolver o potencial comercial da propriedade - Pessoas que desejam criar um espaço de eventos ou turismo rural **Condições de Venda:** - Disponível para compra com ou sem terreno - Possibilidade de negociação conforme as condições de interesse Se procura uma propriedade única que ofereça espaço, história e potencial, esta casa senhorial em Vila Nova de Gaia é a oportunidade perfeita! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. #ref:KWPT-004925

Moradia com piscina em Miramar Moradia T4 com Piscina e Jardim em miramar Vila Nova de Gaia Moradia próxima da praia , com quatro frentes, distribuída por três pisos, com uma área bruta privativa de 775 m2 num lote de 4900 m2. Localizada numa zona residencial de moradias, com ótima exposição solar, próxima de um dos maiores centros urbanos. A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005. Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts. Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis. Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU - Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma 'flagship' da KA com grande visibilidade. Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA. Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: 'Let's help the homeless' - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago. Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. #ref:16004954

Fantástica moradia de quatro frentes inserida num amplo lote de terreno, com total privacidade, em Pedroso, Vila Nova de Gaia. Remodelada recentemente , encontra-se como nova, de excelente construção, com equipamentos de última geração. É composta por ampla sala de estar e de jantar , com acesso ao jardim, escritório , para além de uma cozinha com copa , igualmente com passagem para o jardim e para uma zona exterior com barbecue e área de refeições . Possui igualmente, no piso inferior, um salão com 100 m2 e uma garagem com capacidade para duas viaturas . Na zona privada, a moradia é constituída por cinco quartos , sendo dois deles en-suite . A 10 minutos da Praia, a 10 minutos do Porto e a escassos metros do acesso à A1. A 20 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 182 m2 Área: 2 182 m2 Área Útil: 2 182 m2 Área de Implantação: 285 m2 Área de Construção: 674 m2 Quartos: 5 Banhos: 8 Garagem: 2 Eficiência Energética: B DETALHES: Caixilharia em PVC, estores elétricos e térmicos.; Sistema de aquecimento e refrigeração de última geração; Painéis solares; Piscina aquecida, com possibilidade de ficar descoberta, banho turco, ginásio e balneários; Campo de ténis e multidesportos; Área exterior ajardinada com vegetação devidamente selecionada para ter pouca manutenção; Dois furos para rega; Sistema de rega gota a gota Canil, pomar e ervas aromáticas. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Fantastic four-fronted villa set in a large plot of land, with total privacy, in Pedroso, Vila Nova de Gaia. Recently refurbished , it is as good as new, of excellent construction, with state-of-the-art equipment. it comprises a large living and dining room , with access to the garden, an office , as well as a kitchen with a pantry , also with access to the garden and an outdoor area with a barbecue and dining area . On the ground floor, there is also a 100 m2 lounge and a garage with capacity for two cars . In the private area, the villa has five bedrooms , two of which are en-suite . 10 minutes from the beach, 10 minutes from Porto and just a few meters from the A1. 20 minutes from Francisco Sá Carneiro International Airport. CHARACTERISTICS: Plot Area: 2 182 m2 23 487 sq ft Area: 2 182 m2 23 487 sq ft Useful area: 2 182 m2 23 487 sq ft Deployment Area: 285 m2 3 068 sq ft Building Area: 674 m2 7 255 sq ft Bedrooms: 5 Bathrooms: 8 Garage: 2 Energy efficiency: B FEATURES: PVC window frames, electric and thermal shutters; State-of-the-art heating and cooling system; Solar panels; Heated swimming pool, with the possibility of being left uncovered, Turkish bath, gym and changing rooms; Tennis court and multi-sports court; outdoor garden area with vegetation properly selected for low maintenance; Two boreholes for irrigation; Drip irrigation system Kennel, orchard and aromatic herbs. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Fantastique villa à quatre façades située sur un grand terrain, avec une totale intimité, à Pedroso, Vila Nova de Gaia. Récemment rénovée , elle est comme neuve, d'excellente construction, avec des équipements de pointe. elle se compose d'un grand salon et d'une salle à manger , avec accès au jardin, d'un bureau , ainsi que d'une cuisine avec un garde-manger , également avec accès au jardin et à un espace extérieur avec barbecue et coin repas . Au rez-de-chaussée, on trouve également un salon de 100 m2 et un garage pouvant accueillir deux voitures . Dans la partie privée, la villa dispose de cinq chambres , dont deux avec salle de bains . 10 minutes de la plage, 10 minutes de Porto et à quelques mètres de l'autoroute A1. 20 minutes de l'aéroport international Francisco Sá Carneiro. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 2 182 m2 Zone: 2 182 m2 Zone utile: 2 182 m2 Taille de déploiement: 285 m2 Taille de construction: 674 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 8 Garage: 2 Efficacité énergétique: B FONCTIONNALITÉS: Fenêtres en PVC, volets électriques et thermiques ; Système de chauffage et de refroidissement à la pointe de la technologie ; Panneaux solaires ; Piscine chauffée, avec possibilité de rester découverte, bain turc, salle de sport et vestiaires ; Terrain de tennis et terrain multisports ; jardin extérieur avec une végétation sélectionnée pour un entretien réduit ; Deux forages pour l'irrigation ; Système d'irrigation au goutte-à-goutte Chenil, verger et herbes aromatiques. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05185

ARMAZÉM E ENTREPOSTO DE CARNES NA ZONA NORTE Armazém e entreposto de carnes, inserido num terreno com 4.051,8 m2, situado na freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso, concelho de Vila Nova de Gaia. Conta com duas frentes e duas entradas, permitindo facilidade de manobra a veículos de grandes dimensões. Localização estratégica a apenas 2 km dos acessos às auto-estradas A29 e A44. - EDIFÍCIO PRINCIPAL (1.760 m2) Piso 0: alpendre de entrada, recepção, zonas de circulação, cantinas, despensa, 2 gabinetes, casa das máquinas, balneários/sanitários, armazém, 10 câmaras frigoríficas (algumas com linhas aéreas) e 8 cais de descarga. Piso 1: hall, sala da direcção, sala da administração, escritórios, 2 casas de banho, escadas interiores e varanda - PORTARIA Recepção, escritório e casa de banho - OUTROS PT eléctrico, estação de esgotos, fossa para verificação de veículos e espaços de estacionamento Altura máxima do pavilhão: 6,80 m Edifícios em boas condições, necessitando apenas de pintura exterior. Afectação: Armazéns e Actividade Industrial - A IAD é uma nova forma de ver o sector imobiliário, com um modelo que permite que todos ganhem, quer seja comprador, vendedor ou consultor. Apostamos no nosso conhecimento do mercado imobiliário proveniente de softwares exclusivos, formação, uma ampla rede de contactos e da análise de economias de escala para lhe proporcionar o melhor serviço, reduzir custos e distâncias e dar-lhe maior transparência. É um modelo que conta atualmente com quase 20.000 consultores, sempre disponíveis para o ajudar a vender, arrendar ou comprar o imóvel que deseja e a concretizar os seus projectos de vida. É, sem dúvida, um modelo em que todos saem a ganhar! #ref: 124422