221 Homes for sale of 500.000 € until 1.700.000 €, in Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Porto

(ref:C (telefone) A moradia referenciada é a L.5 na planta aqui apresentada e é uma das poucas com vista mar deste empreendimento. Estão a 2km da praia e numa zona com muitas moradias do género desta que apresentamos . Estão disponíveis outros lotes com áreas e preços diferenciados . Este imóvel distingue-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design trazendo o melhor dos quatro mundos, Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna, combinados com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico, e um sistema de ventilação de última geração ( VMC- Ventilação mecânica controlada ) . Além disso, destaca-se pelo compromisso com a eficiência, sendo construído em um prazo impressionante de 9 a 12 meses. Abaixo, detalhamos o que torna esta propriedade única: Características Detalhadas: Mais Resistente: Cada elemento desta casa foi construído com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas. Fundações reforçadas garantem uma resistência excecional para além de serem construídas em Betão armado . Pode contar com uma durabilidade maior do que a maior parte das construções . Construção Mais Rápida: Apesar da sua solidez, esta casa foi erguida com rapidez devido à eficiência dos métodos de construção utilizados. Isso significa que pode mudar-se para sua nova casa num tempo recorde, economizando tempo e dinheiro. Melhor a Nível Térmico: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal em todas as estações. Vai economizar em contas de energia e desfrutar de um ambiente sempre confortável. Melhor a Nível Sísmico: A estrutura desta casa foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos. Mesmo em áreas suscetíveis a terremotos, sua segurança está garantida. Melhor a Nível Acústico: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade. Sistema de Ventilação Avançado: Esta propriedade conta com um sistema de ventilação de última geração que mantém o ar fresco e saudável, garantindo que sua família respire sempre o melhor ar possível. Construção em 9 a 12 Meses: Comprometidos com a eficiência, esta casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que você desfrute do seu novo lar mais rapidamente. Semelhante à Construção Tradicional: O design arquitetônico e a estética desta propriedade mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional. Desde a fachada até os detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar. Localização Ideal: A propriedade está estrategicamente posicionada para fornecer fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público. Vai desfrutar de uma vida tranquila, ao mesmo tempo em que aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar, e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode se tornar o seu próximo lar. #ref:C0466-00103

Palacete - Aguda - praia (praia a 300mts) Imovel de traca antiga, datado de 1937 com tectos altos e trabalhados, em bom estado de conservacao, com a area util de 272m2 de area bruta 319m2 de area de terreno 550m2com e3 pisos e constituido do da seguinte forma: Piso de entrada que tem o nivel de um res do chao encontramos 2 cozinhas, sala comum, garrafeira, 1 quarto e WC de apoio e escadaria Primeiro piso 4 quartos com tetos altos e trabalhados - Atraves da mesma escadaria em madeira 3 quartos , sala e WC - Portas, janelas e portadas interiores em madeira macica - Garagem no exterior fechada - Anexos na area exterior -Jardim Frontal e Jardim na Parte Traseira - O palacete localiza-se numa zona onde a area envolvente com imoveis com as mesmas carateristicas zona que a elite vinha passar ferias O palacete situa-se num zona com todo o tipo de comercio e servicos (escola, supermercados, farmacia, talhos restauracao) De boa acessibilidade com a praia da Aguda ou da Granja a poucos metros com estacao de comboia a 300mts e com autocarros a passar na zona de vitura propria tem no de acesso A29 que da acesso a A1 que tem ligacoes tanto para Norte e Sul . . CHAVE NOVA PORTO ORIENTE Somos uma empresa de Mediacao Imobiliaria, com larga experiencia no mercado e com uma area de abrangencia, que delimita toda a area Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre a distancia de um click, para que possa visitar os nossos imoveis o mais comodamente possivel. A nossa maior referencia, sao os nossos clientes, a sua satisfacao e o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforco traduz-se em solidos conhecimentos, utilizados na analise de mercado de todo o tipo de imoveis, para assim entender os desejos, motivacoes e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento ate ao ato da escritura. Para todas as informacoes que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Porto Oriente #ref:PRTOR/00503

Excepcional Moradia T4 de arquitectura nórdica, com piscina, em Miramar, Arcozelo. Esta fabulosa moradia foi construída sob um conceito de arquitectura dinamarquesa, com a assinatura do arquitecto José Furtado de Mendonça, que privilegia uma relação forte entre os espaços interiores e exteriores com muita luz natural pelas 4 frentes. A influência nórdica reside no uso de linhas modernas e de elementos naturais, como o uso de madeira na fachada, no tecto e nas caixilharias de vidros duplos, e com os acabamentos de alta qualidade. No rés-do-chão, encontramos, o hall de entrada, sala comum com acesso directo à piscina, bar, sala de jantar com acesso ao terraço e jardim, cozinha, dispensa, wc de serviço e a escada de acesso ao andar da zona privativa. Ao subir as escadas de madeira, encontramos o hall, de amplo volume com vista para o jardim e piscina, dando acesso aos 4 quartos, um deles suite com closet, uma segunda casa de banho e dois terraços, colocados a sul e a poente, com vista aberta para o mar. Nos espaços exteriores, encontramos a sul a piscina e a sua área de estar arrelvada, a nascente tem o jardim e a norte o logradouro e a entrada com o alpendre. Esta concepção arquitectónica conjuga o lado estético forte com uma adaptação inteligente às condições meteorológicas do ambiente marítimo. Esta moradia fica perto das praias de Miramar, a 800 metros, e de fáceis acessos à auto-estrada. Preço negociável. Um bem único para quem gosta duma casa serena e cheia de luz natural! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631258-1

OPORTUNIDADE - Moradia V4 Isolada | Gulpilhares Magnifica Moradia Familiar, com 2 pisos. Casa totalmente isolada, independente e remodelada, com excelente exposição solar a espaço exterior. Esta moradia V4 é composta por Rés-do-chão e 1º andar, com uma distribuição equilibrada e otimizada de todas as áreas. Rés-do-chão: - Hall de entrada; - Sala de estar; - Wc de serviço; - Cozinha em open space, mobilada e equipada com exaustor, forno, placa, frigorifico - Sala de jantar com bastante luminosidade; - Terraço com acesso pela sala de jantar; - Garagem fechada para 2 carros; - Bomba de calor 1º Piso: - Wc completo com base de duche e resguardo; - 4 quartos em que dois deles tem acesso a uma varanda; - lavandaria; - escritório amplo O imóvel foi totalmente renovado, com inclusão de capoto. Situada numa zona calma e privilegiada , localiza-se a poucos minutos de redes de transportes (paragens de autocarros), acessos à autoestrada, hospitais, escolas e de todo o tipo de serviços e comércio. - Continente e Pingo Doce a 3 minutos; - Escolas a 5 minutos; - Centro de Saúde a 5 minutos; - Acesso à A29 e A44 a 3 minutos; - Centro de Gaia a 6 minutos; - Centro do Porto a 10 minutos. Para qualquer esclarecimento adicional use, por favor, um dos nossos contactos. DÊ UMA NOVA CASA À SUA VIDA #ref:CAS_80

Property in a privileged location just 2 minutes walk from the beach and 5 minutes walk from the train station and about 30Km from Francisco Sá Carneiro Airport, Property situated on a plot of 361 m². The property has a built area of 319m2 being 216 m² of housing and 103 m2 of garage and storage, the house consists of entrance hall with 1 office / bedroom on the ground floor with stairs leading to the main living area on the first floor. Large hallway with plenty of space leading to distribution hall for 3 bedrooms and family bathroom. On the west wing of the property, facing the sea, there is a kitchen with direct exit to the terrace & stairs leading to an attic suite overlooking the sea. It also has a large storage area that can considerably increase this space. Common room with large windows to the floor to ceiling terrace that provides plenty of light and a splendid 180 degree view of the sea. Access to the property is via electric gate or single gate on the ground floor with a small front garden & access to garage which also has electric gate. With extra storage space and a bathroom that could be ideal for turning into a workshop. Parking space outside the garage area for 3 cars next to the external staircase to the first floor terrace. Storage area under external stairs currently used for gas cylinders that feed the boiler. The house was built in the 70's and has been updated over the years with external insulation, hood, double glazing on all external doors/windows and secondary glazing on the master bedrooms. The house offers an excellent investment opportunity. Granja is a traditional aristocratic area by the sea since the end of the 19th century, with beautiful walks on the beach, traditional buildings and many local amenities such as small cafes, restaurants, post office, pharmacy, supermarkets, gas station, train station with connections to the city center of Porto (up to 30 minutes, which connects to the rest of the country), Swimming pool club, 5 minutes drive north to Miramar golf club and south to Espinho where you will find other amenities such as casino, hotels, restaurants, etc. 5 minutes drive to the main motorway (A1 connecting North and South) & A29 to the south connecting to other picturesque coastal towns and beaches. Why invest and live in Portugal? 7th. Safest country in the world Global Peace Index 2023; One of the best motorway networks in the world; Portugal considered the best tourist destination in Europe in 2022, for the 5th. time in the last 6 years (WTA); Lisbon, the best seaside metropolitan destination in the world in 2022 (WTA); Madeira Island, the best island destination in the world in 2022 (WTA); Algarve having a hotel unit elected with the Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) award; Porto elected as the best City destination in the world in 2022 (WTA) Average temperature at 12 noon, in summer: 25º C and in winter: 16º C; Considered the 7th. Best country in the world for quality of life 2022 (InterNations); Portugal is 4th. Best country in the world where expats feel most at home in 2022 (Internations); Mediterranean Diet, classified as a World Heritage Site by UNESCO; The best fish in the world, according to Ferran Adriá, Chef 'El Bulli'; It has 1 of the 25 most beautiful beaches in the world Tripadvisor 2022; Has 3 Portuguese wines among the 12 best in the world in 2022 (Forbes); #ref:ITH2555

Manor-style villa of excellence near Miramar beach with 4 fronts, with a gross area of 625 m2 on a plot of land of 2200 m2 and spread over 3 floors. With 7 rooms, 5 of them suites, central heating in all divisions and a glamour. On the ground floor we have 1 living room, 2 bedrooms, 1 suite, 1 complete bathroom, kitchen, garage for 2 cars and an excellent garden. This space features an independent entrance. We can enjoy 2 terraces facing south, on the 1st and 2nd floors, overlooking the sea, where you can relax and enjoy the privacy and exclusive comfort that this property offers. With a very well-kept garden, with fruit trees, closed garage, laundry, storage and wine cellar. The property is completely walled, which offers privacy, exclusivity and security. Ideal property to live in, invest in or develop a charming hotel-type project. Located 800 meters from the beach, 2 minutes from the train station and access to the A29, 5 minutes from hypermarkets, pharmacies, bakeries, shops and services. Here life is felt more intensely and in a more passionate way. The FC Investment Team is at your disposal to help you buy this property with unique features. #ref:7005001-7006

Vila Nova de Gaia. Arcozelo. Moradia V4 de 3 frentes. Destacamos as áreas generosas e a qualidade dos materiais e acabamentos. Esta moradia é disposta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e recuado. No rés do chão, apresenta-se um hall de entrada de distribuição para toda a casa. À sua direita temos a sala de estar, sala de jantar, ampla cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, despensa e wc de serviço. No primeiro andar encontramos uma suíte master, dois quartos e um wc completo. No recuado temos uma suite e um solário. Na cave encontramos um salão de jogos, sala de cinema e um wc completo. Características: Ar condicionado, aspiração central e alarme. Música ambiente em todas as divisões. Garagem para dois carros, com lavandaria e uma casa de banho. No exterior: Barbecue e amplo espaço para conviver. Localizada em zona residencial, predominantemente de moradias, ideal para quem deseja viver em zona tranquila. Proximidades: - A 5 minutos da primeira linha das praias de Vila Nova de Gaia. - A 17km do centro da cidade do Porto. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR7457V

Moradia T4 com excelente zona de lazer no exterior, onde poderá desfrutar da companhia da família com toda a privacidade. A casa é composta por: - Cave onde vai encontrar um salão de jogos e a sala de projeção de filmes; - R/Chão tem a cozinha, 1 sala de estar/jantar, WC de serviço e uma despensa; - A cozinha está equipada com eletrodomésticos da Siemens, frigorífico Americano, granito no chão e tampos da cozinha, despensa na cozinha, vídeo porteiro em todos os pisos, alarme, também tem granito na despesa, arrumos ao lado da lavandaria; - 1º piso com três quartos, um deles é suite; - Tem o último piso com solário, onde tem ainda uma suite; - Pela casa podemos encontrar 16 roupeiros para arrumos, 6 WC's, 2 com poliban, 2 com cabine de duche, um com banheira de hidromassagem, e 1 WC de serviço, tem painel solar, dois toldos elétricos, a mesa de bilhar é um extra de oferta, vidros duplos, ar condicionado em todas as divisões, música ambiente em todas as divisões da moradia, sala com com recuperador de calor, aspiração central em toda a casa, chão em Nogueira, garagem para dois carros e muitos arrumos, portão eléctrico de entrada, porta blindada, etc... - No exterior churrasqueira, tem WC, lavandaria e mais uma despensa. Mas o melhor será mesmo marcar a sua visita, e desta forma verificar tudo isto e muito mais!!! #ref:CC-CAS_439

Villa with 4 fronts with swimming pool. Good condition. Garage for 2 cars. Living room with 55 m2 and dining room with 18 m2. Living room stove. Central heating. Baths with ceramic floors. To sell, buy or lease your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from the financing to the deed, at no additional cost. Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you. * Predial Parque, holder of the AMI License: 726, on the market since 1987 * #ref:PG26

Excellent four-front villa with swimming pool, in a residential area of Miramar, Vila Nova de Gaia. A few steps from Miramar beach and Miramar Golf Club, the dream house for those looking for a high quality of life. This four-front villa comprises ground floor, first floor and basement. The swimming pool is located on an independent plot with a total of 600 m2. Land with a total of 1145 m2. Ground floor: entrance hall with double height ceiling and skylight, living room with fireplace, dining room associated with outdoor dining space, office, fully equipped kitchen, laundry and guest toilet. Includes storage cabinets integrated into the entrance, dining room and laundry room. 1st Floor: Suite with balcony and complete bathroom including two washbasins, bathtub and shower, two bedrooms and another complete bathroom. Includes built-in closets in all bedrooms and hallway. Basement: Cinema room with access to the garden, garage for three cars, a complete bathroom and storage. Built in 2009, with quality finishes, oak veneer carpentry and solid sucupira flooring. Excellent exposure to East, South and West. Thermal and photovoltaic solar panels. Heating by heat exchanger and central heating system- AQS gas radiators- thermal solar panels and boiler Video-intercom; Swimming pool with saline electrolysis treatment (salt); - Aluminum frame with double glazing Electric blinds. Although currently registered as a rustic building, the land that integrates the garden and swimming pool allows the construction of a second house, being classified in the PDM as Urbanized Areas in House Transformation. Located 5 minutes walk from Miramar beach; 4 minutes walk from Miramar Golf Club; just 15 minutes from the city center of Porto. Contact us for more information. Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and Algarve. With a focus on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities. We have current and/or future luxury homeowners and national and international investment groups as clients. Credited with good recommendations, our priority is to provide an excellent service in the mediation of the purchase and sale of Real Estate, valuing the Portuguese heritage and creating patrimonial value for the client. Check our website and stay up to date with all the news! MEDUSA Real Estate - Luxury homes #ref:CAS_136

Moradia em inicio de construção, 3 frentes, 2 pisos, com parqueamento para 2 carros. Lote com 330m² localizada a zona de fáceis acessos à autoestrada, comboio e praia, de onde dista 2,5km. Composta por ampla sala com áreas de refeições e de estar demarcadas, Cozinha equipada wc de serviço, de apoio à área social 1 suite, com 23m², no total 2 quartos com 12,75m² + wc completo, de apoio Roupeiros Amplos espaços de circulação (hall e corredor) Varandas Ar condicionado Estores elétricos Soalho em madeira de carvalho WC com louças suspensas Área exterior com 267m² com Jardim com piscina Possibilidade de escolher acabamentos. Painéis solares Pronta a habitar no final de 2023 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15428-p

GERAL: 3 PISOS 3 FRENTES JARDIM A TODA VOLTA ( Jardim com deck de madeira natural IPÊ e tapete de relva natural) 3 WCs (2 completos 1 de Serviço) 4 QUARTOS (1 SUITE) 1 TERRAÇO 3 VARANDAS ÁREAS: TOTAL: 230 m2 COBERTA: 120 M2 DESCOBERTA: 110 M2 PISO 0 | RC 2 SALAS 1 COZINHA 1 LAVANDARIA HALL DE ENTRADA 1 WC DE SERVIÇO ARRUMOS PISO 1 2 WCs (1 de apoio aos dois quartos + 1 da Suite) 2 QUARTOS C/ VARANDA 1 SUITE (QUARTO c/ WC Completo + Terraço Privativo) PISO 2 Arrumos Escritório /Sala Terraço CARACTERISTICAS ESPECÍFICAS | REMODELAÇÕES: - Capoto - Janelas com vidros duplo e com isolamento térmico - Caldeira e aquecimento central em toda a casa - Recuperador de calor - Pré instalação de estores elétricos (as 2 portas para o jardim - cozinha e sala - já têm estores elétricos térmicos) - Pavimento de soalho madeira tri composto no PISO 0 e taco no piso 1 - Isolamento na cobertura toda( zona habitável e arrumos vão telhado) com lã de rocha e roof mate - Jardim com deck de madeira natural IPÊ e tapete de relva natural. - Cozinhas e quartos de banho totalmente renovados - tetos falsos em todos os compartimento A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0017

Moradia situada numa emblemática avenida de Miramar, residencial, com casas centenárias e ladeada de árvores. A moradia é composta por 3 pisos e 4 frentes, estando inserida num lote de terreno de 1200 m2, e fica muito próxima da praia de Miramar. Tem uma cave espaçosa, o r/c com hall de entrada, uma sala com lareira, cozinha e suite, e no 1º piso ficam localizados os quartos e um wc completo. Tem um amplo jardim em redor de toda a moradia e estacionamento. Precisa de obras totais. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6413

In the final stage of total renovation, V4 house for sale in a quiet area of Miramar and less than 1km from the beach. Located in a peaceful neighbourhood in Miramar, this villa, is close to the Club Golf, the beautiful beaches of Vila Nova de Gaia, and has easy access to the highway and Oporto Airport. Spread over three floors, it allows for a functional and versatile organization with 5 access points to the garden and surrounding patios. In the basement, we find a spacious garage for up to four cars, a large lounge for entertainment, a Turkish bath for moments of relaxation and well-being, a laundry room, and a service bathroom, ensuring all the necessary amenities for daily life. On the ground floor, the social area of the house invites to socialize and comfort. A welcoming entrance hall greets you, while a spacious lounge offers the ideal setting for moments of relaxation. The fully equipped kitchen is an invitation to culinary delights, while an office provides a quiet space for work. With four access points to the outside, it´s easy to enjoy the patios and garden, seamlessly integrating indoor and outdoor spaces. On the upper floor, we find the private area of the house. A staircase bathed in natural light leads to two elegant suites, two comfortable bedrooms, and a full bathroom. A video intercom system adds an additional layer of convenience to daily life. For more information, please do not hesitate to contact us. #ref:7005001-9272

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Fantastic four bedroom semi-detached house, just a few steps from the beach Arcozelo. This house comprises a kitchen, a living- and dining room, four bedrooms en-suite and one shared bathroom. It also has a garage with space to park four cars, a laundry room, a terrace and a swimming pool. This property exemplifies the perfect balance between contemporary elegance and practicality, a true oasis of comfort. Designed to provide a life of comfort and exclusivity. Located just a few steps from the beach and the train station, this property offers a privileged lifestyle, with essential conveniences at your doorstep. With a supermarket just two minutes away and easy access to the A1, being in the heart of Porto, is a quick and hassle-free journey. Take advantage of this excellent opportunity and schedule a visit today! #ref:Sort21703

Great villa of three floors in the best block of the beautiful village of Miramar, located 50 meters from the beach, with great areas, consisting of: - Entrance hall - 4 bedrooms (one suite) - living room with fireplace - two storage - equipped kitchen, laundry and pantry - 3 bathrooms - garage for two cars - garden with about 240m2 North/South/Spring solar orientation. There is an adjacent villa, in need of works, with 131m2, which can be sold for 125.000€, after or simultaneously with the main house. Great investment for home ownership and for adjoining house rental. Pedro Ramos Pinto Real Estate is located on The Esplanade of Castle No. 97, in Foz do Douro, in Porto. We have a versatile team of commercials that works throughout the national market and we provide a personalized and complete service of administrative and legal monitoring to our clients. We always work with confidentiality and base all our activity on these two principles, integrity and honesty. Our primary orientation is the realization of profitable business and investments, ensuring daily and competent advice, ensuring the promotion of interests and wills between buyers and sellers and between owners and tenants. Do not hesitate to contact Pedro Ramos Pinto Real Estate agency and now make an offer to visit. You can also find us on Instagram via @imobiliariaprp page or visit our website at (url hidden) #ref:5779

MORADIA T4 com 4 frentes, com duas suites, anexos com salas polivalentes e garagem fechada, próxima da praia de Miramar, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia Localização e envolvente: Localização na Rua D. João de Castro 431, Arcozelo, Vila Nova de Gaia, em área de habitação do tipo unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Rua larga com moradias. Próximo das praias. Principais características: - renovada (2020) - 2 pisos - 4 frentes - garagem fechada - dependências com salas polivalentes - proximidade das praias Habitação: Piso 0 - salas de estar e jantar (34,50m2) - átrio de distribuição (8,30m2) - cozinha (19,30m2) equipada com forno (BOSCH), placa (SIEMENS), exaustor (TEKA), máquina de lavar louça (BOSCH) e frigorífico americano (LG), com acesso ao logradouro - instalação sanitária (5,60m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche - quarto (14,90m2) com armário embutido e acesso ao jardim - suite (15,90m2) com armário embutido e instalação sanitária (5,00m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, base de duche e aquecedor de toalhas elétrico Piso 1 - átrio de distribuição (5,0m2) - quarto (30,0m2) - suite (24,0m2) com quarto de vestir (7,30m2) com acesso a uma varanda, e instalação sanitária (7,10m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé, base de duche e aquecedor de toalhas elétrico - varanda Dependências (anexo): - sala polivalente (34,0m2) com lareira - instalação sanitária de serviço (3,40m2) - sala polivalente (25,0m2) com acesso à garagem - garagem fechada (41,0m2) - lavandaria Zona Exterior: - área ajardinada - acesso coberto para o anexo Outras características e valências: - pavimento do piso 0 em taco envernizado de madeira maciça - pavimento do piso 1 em soalho flutuante - cozinha com pavimento cerâmico - instalação sanitária com pavimento cerâmico - instalações sanitárias com iluminação e ventilação natural - caixilharias em madeira com vidro simples - caixa de escadas com claraboia (luz natural) - anexo com caixilharias em alumínio com vidro simples - anexo com pavimento cerâmico - aquecimento de águas por esquentador - isolamento térmico nas paredes exteriores - canalização nova em 2020 (COPRAX) - telhado novo em 2020 Nota: todas as áreas apresentadas são aproximadas Pontos de interesse: - a 350m de uma Farmácia - a 400m da Escola Primária de Miramar - a 1,1km de uma abastecedora de combustíveis (BP) - a 1,1km do Miramar Golf Club - a 1,0km da Praia de Miramar - a 1,1km da Farmácia Arcozelo - a 1,2km do Minipreço - a 1,2km dos Passadiços da Ribeira do Espírito Santo - a 1,3km da Capela do Senhor da Pedra - a 1,5km do Centro de Saúde - a 1,8km da Escola Básica de Sá - a 1,8km do Pingo Doce - a 1,9km do Pavilhão Municipal de Gulpilhares - a 1,9km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Chãos Velhos - a 2,1km do Parque Canino de Arcozelo - a 2,2km da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Boavista - a 2,2km do Continente - a 2,3km do Pavilhão Municipal de Arcozelo - a 2,4km do Externato Nossa Senhora de Fátima - a 2,5km do Estádio Municipal de Arcozelo - a 3,3km da Escola Secundária Arquiteto Oliveira Ferreira - a 3,7km do Intermarché - a 7,0km do Gaia Transportes e acessos: - a 450m do acesso à A29 - a 500m do comboio (Estação Miramar) - a 2,6km da A44 - a 6,5km da A1 - a 7,9km da A20 - a 10,0km da Ponte da Arrábida - a 11,7km da Ponte do Freixo - a 26,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 506,00 m2 - Área de implantação: 248,00 m2 - Área bruta privativa: 260,00 m2 - Área bruta dependente: 118,00 m2 - Área bruta de construção: 378,00 m2 Outros valores: - Valor do condomínio: não aplicável - Valor do IMI: apróx. 660,00€ (total anual, pago em 3 prestações) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-154

Magnífica Propriedade em Venda Bem vindo a esta magnífica propriedade que encarna o luxo e o potencial ilimitado em cada recanto. Com uma área bruta de construção 875m2, distribuída em 3 níveis sobre um terreno de 4.900m2, esta residência deslumbra com sua localização privilegiada e suas características excepcionais. Desde o amanhecer até ao pôr do sol, disfrute de uma exposição solar completa que ilumina cada canto desta casa, deliciando-se com as vistas mais espetaculares do mar ao atardecer. Localizada a um passo das praias e do Golf de Miramar, numa zona residencial exclusiva com moradias imponentes, esta propriedade oferece a combinação perfeita de privacidade e serenidade, sem renunciar à proximidade das praias, serviços diversos, o núcleo urbano e um acesso rápido à auto estrada. Em apenas 15 minutos chegará ao centro do Porto e em 30 ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Ao entrar nesta casa, será recebido por um impressionante hall de entrada com portas duplas que te guiará até um salão luminoso de 50m2, equipado com uma lareira e janelas panorâmicas que se abrem para o jardim, oferecendo vistas incomparáveis do atardecer sobre o horizonte no mar. Una casa de banho e armários complementam este espaço de boas-vindas. A sala de jantar de 32m2, também com lareira, liga à cozinha de 20m2 que inclui uma câmara frigorífica refrigerada e se abre para o outro lado do jardim, capturando a luz cálida das manhãs. A planta principal alberga 5 suítes, cada uma com saída para o exterior e orientação diversificada. Uma das casas de banho conta com hidromassagem e acesso direto à piscina interior, um recanto de luxo e relaxamento. No nível superior, um amplo salão de jogos com lareira e casa de banho própria oferece acesso a uma varanda versátil, este ambiente pode ser convertido perfeitamente em outra suíte com mais privacidade. Além disso, um estúdio com vista para o mar converte-se em um espaço privilegiado para o teletrabalho. O acesso desde a rua conduz a um estacionamento imponente na planta -1 com capacidade para mais de 10 carros, sauna e uma área de habitação destinada ao pessoal de serviço. O exterior da propriedade oferece uma área de piscina com chuveiro ao ar livre e vestiários com 2 casas de banho. Uma oficina criativa e um espaço para armazenar ferramentas de jardinagem fazem as delícias dos amantes dos projetos manuais. Além disso, uma casa independente, perfeita para convidados ou membros da família que procuram independência, consta de duas suites, um salão de jantar com cozinha aberta e uma preciosa lareira antiga, junto a uma zona de churrasqueira externa. Junto a esta casa encontra-se uma grande lavandaria, completando a funcionalidade desta extraordinária propriedade. RESUMO RÉS DO CHÃO - Sala de jantar - Sala de estar - Cozinha - 5 Suites - 5 Casas de Banho - 1 WC - 1 Jacuzzi - Piscina interior PISO 1 - Salão de jogos - 1 Casa de banho - Amplio estúdio PISO -1 - Estacionamento - Sauna com casa de banho - Zona destinada ao pessoal de serviço: Sala de Estar, Quarto, Cozinha, Casa de Banho. CASA EXTERIOR INDEPENDENTE - Sala - Cozinha aberta - 2 Suites - Lavandaria EXTERIOR - Piscina Exterior - Jardim com piscina exterior - Vestiários de piscina - 2 Casas de Banho - Oficina Áreas de acordo com a Caderneta Predial: - Área total do terreno: 4.900m2 - Área de implantação do edifício: 330 m2 - Área bruta de construção: 875m2 - Área bruta dependente: 100m2 - Área bruta privativa: 775m2 Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401129-1

EXCLUSIVE Medusa Real Estate Contemporary detached house located next to Externato Nossa Senhora de Fátima (Salesianos), Arcozelo. This is a three-bedroom house with a leisure area on the ground floor and bedrooms on the upper floor. On the top floor - the mansard - the roof space has been utilised, making it a multifunctional space, for example: an office, games room, etc. with a terrace and sea views. The ideal home for those who favour quality of life and proximity to their children's school. Distribution of spaces Ground floor: . Access to the swimming pool; . Access to the outdoor kitchen/grill; . Access to the laundry room; . Access to the garage . Equipped kitchen and large window to the pool area, with peninsula, in open space, adjacent to the dining area; . Living room; . Social bathroom; 1st floor: . 1 suite with dressing room and balcony; . 2 bedrooms with wardrobes and shared balcony; . 1 full bathroom to support the 2 bedrooms; Balcony: Versatile space with sea views and balcony. Construction features: The intention is to build a dwelling consisting of 2 floors above the threshold level and making use of the roof space, with a total area of approximately 193.10m² with a side porch, integration of some support annexes, with parking, with an area of 50m² and implantation of a swimming pool. The structure will be made up of beams and pillars, in accordance with the project. The exterior walls will be made of thermal brick blocks, laid with hydraulic mortar with a thickness of 25, for later covering with coping and other materials. The interior walls will be simple hollow ceramic bricks with a thickness of 7 and 9cm, laid with hydraulic mortar. The roof will be sloping and made of ceramic tiles. A thermal insulator and respective insulation will be placed on the floor's ceiling slab, and it will have pvc gutters, executed in such a way as to properly drain rainwater. All walls, thresholds, platbands and in general all exterior surfaces exposed directly or indirectly to rain and humidity will be insulated. General waterproofing will be carried out with a suitable water repellent mixed into the mortar. The floors of the kitchens, sanitary facilities and laundry room will be duly waterproofed with a suitable water repellent, folding into the walls before laying the materials. laying the cladding materials. The exterior walls will be clad with the ETICS system (HOTSkin by Maxit, CAPPOTTO by Viero, DRYVIT by Esferovite), fully bonded to the substrate (not by stitches), fixed with dowels and finished with Plasten by Weber - RPE. It will have a busbar + reinforcement (fibreglass) + primer + final coating (smooth mineral coating) in white/grey with 0.8 cm and in some areas of the façade with a final coating of Micaela stone and phenolic. The ceilings will be made of stucco in two layers, 0.01 metres thick, with the following composition - a plaster and sand render layer and a plaster and lime paste render layer and plasterboard sheets of the 'pladur' type. After plastering and rendering, all the interior walls will be painted with plastic paint, except for the walls of the kitchens and sanitary facilities, which will be clad in ceramic tiles laid with cementitious adhesive. The wood used in the house will be first quality, well-dried, free of knots and well-finished, No splices will be allowed that will impair its future behaviour. It will have anodised aluminium windows and exterior doors with double glazing, as well as an electric gate. Contact us for more information. Medusa Real Estate is a company operating in the luxury housing and investment sector in Porto, Lisbon and the Algarve. With a focus on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities. Our clients include current and/or future owners of luxury homes and national and international investment groups. Check out our website and keep up to date with all the latest news! MEDUSA Real Estate - Luxury homes #ref:CAS_327

#ref:GAVAM301

(ref:C (telefone) A moradia referenciada é a L.4 na planta aqui apresentada e é uma das poucas com vista mar deste empreendimento. Estão a 2km da praia e numa zona com muitas moradias do género desta que apresentamos . Estão disponíveis outros lotes com áreas e preços diferenciados . Este imóvel distingue-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design trazendo o melhor dos quatro mundos, Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna, combinados com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico, e um sistema de ventilação de última geração ( VMC- Ventilação mecânica controlada ) . Além disso, destaca-se pelo compromisso com a eficiência, sendo construído em um prazo impressionante de 9 a 12 meses. Abaixo, detalhamos o que torna esta propriedade única: Características Detalhadas: Mais Resistente: Cada elemento desta casa foi construído com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas. Fundações reforçadas garantem uma resistência excecional para além de serem construídas em Betão armado . Pode contar com uma durabilidade maior do que a maior parte das construções . Construção Mais Rápida: Apesar da sua solidez, esta casa foi erguida com rapidez devido à eficiência dos métodos de construção utilizados. Isso significa que pode mudar-se para sua nova casa num tempo recorde, economizando tempo e dinheiro. Melhor a Nível Térmico: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal em todas as estações. Vai economizar em contas de energia e desfrutar de um ambiente sempre confortável. Melhor a Nível Sísmico: A estrutura desta casa foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos. Mesmo em áreas suscetíveis a terremotos, sua segurança está garantida. Melhor a Nível Acústico: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade. Sistema de Ventilação Avançado: Esta propriedade conta com um sistema de ventilação de última geração que mantém o ar fresco e saudável, garantindo que sua família respire sempre o melhor ar possível. Construção em 9 a 12 Meses: Comprometidos com a eficiência, esta casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que você desfrute do seu novo lar mais rapidamente. Semelhante à Construção Tradicional: O design arquitetônico e a estética desta propriedade mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional. Desde a fachada até os detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar. Localização Ideal: A propriedade está estrategicamente posicionada para fornecer fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público. Vai desfrutar de uma vida tranquila, ao mesmo tempo em que aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar, e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode se tornar o seu próximo lar. #ref:C0466-00102

(ref:C (telefone) As moradias aqui referenciadas são a L.1 , L.2 e L.3 na planta que esta no final da apresentação . Estão a 2km da praia e numa zona com muitas moradias modernas e com estas dimensões . Estão disponíveis outros lotes com áreas e preços diferenciados . Este imóvel distingue-se pela sua tecnologia inovadora de engenharia e design trazendo o melhor dos quatro mundos, Eficiência, Durabilidade, Tradição e o charme de uma construção moderna, combinados com melhorias notáveis em resistência (construídas em Betão armado e ICF), eficiência térmica, resistência sísmica, isolamento acústico, e um sistema de ventilação de última geração ( VMC- Ventilação mecânica controlada ) . Além disso, destaca-se pelo compromisso com a eficiência, sendo construído em um prazo impressionante de 9 a 12 meses. Abaixo, detalhamos o que torna esta propriedade única: Características Detalhadas: Mais Resistente: Cada elemento desta casa foi construído com materiais de qualidade superior e técnicas de construção avançadas. Fundações reforçadas garantem uma resistência excecional para além de serem construídas em Betão armado . Pode contar com uma durabilidade maior do que a maior parte das construções . Construção Mais Rápida: Apesar da sua solidez, esta casa foi erguida com rapidez devido à eficiência dos métodos de construção utilizados. Isso significa que pode mudar-se para sua nova casa num tempo recorde, economizando tempo e dinheiro. Melhor a Nível Térmico: O isolamento térmico avançado em todas as paredes, teto e janelas proporciona uma temperatura interior ideal em todas as estações. Vai economizar em contas de energia e desfrutar de um ambiente sempre confortável. Melhor a Nível Sísmico: A estrutura desta casa foi minuciosamente projetada para resistir a eventos sísmicos. Mesmo em áreas suscetíveis a terremotos, sua segurança está garantida. Melhor a Nível Acústico: Paredes espessas, janelas com isolamento acústico de alta qualidade e técnicas avançadas de isolamento asseguram que o ambiente da casa seja um refúgio de paz e tranquilidade. Sistema de Ventilação Avançado: Esta propriedade conta com um sistema de ventilação de última geração que mantém o ar fresco e saudável, garantindo que sua família respire sempre o melhor ar possível. Construção em 9 a 12 Meses: Comprometidos com a eficiência, esta casa é construída em um prazo impressionante de 9 a 12 meses, permitindo que você desfrute do seu novo lar mais rapidamente. Semelhante à Construção Tradicional: O design arquitetônico e a estética desta propriedade mantêm o charme e o modernismo de uma construção tradicional. Desde a fachada até os detalhes interiores, encontrará elementos que evocam a sensação de lar. Localização Ideal: A propriedade está estrategicamente posicionada para fornecer fácil acesso a escolas, comércio, parques e transporte público. Vai desfrutar de uma vida tranquila, ao mesmo tempo em que aproveita todas as comodidades urbanas ao seu alcance. Esta casa é mais do que uma moradia; é um investimento em conforto, segurança, eficiência, qualidade do ar, e tempo. Agende uma visita hoje mesmo para explorar em detalhes como esta propriedade única pode se tornar o seu próximo lar. #ref:C0466-00101

Moradia isolada T4 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Esta deslumbrante moradia de 4 quartos oferece o espaço e o conforto que você e sua família merecem. Localizada em uma área tranquila e valorizada, esta propriedade é o refúgio perfeito para desfrutar da vida familiar e criar memórias inesquecíveis. Situada numa zona tranquila e familiar, a apenas 800 m da praia, esta moradia oferece fácil acesso a escolas de qualidade, parques, supermercados e outras conveniências locais. Além disso, sua proximidade com áreas de lazer e espaços verdes garante uma qualidade de vida excepcional para toda a família. A destacar: - Quatro quartos amplos, sendo compostos por 2 suítes que oferecem espaço para toda a família e convidados. - Quatro casas de banho, elegantes e modernas, sendo uma delas de serviço. - Uma sala de estar generosa, perfeita para relaxar e entreter, além de uma sala de jantar separada para refeições em família. -Cozinha totalmente equipada, com armários de qualidade e espaço de bancada amplo para preparar deliciosas refeições. - Um jardim encantador e bem cuidado, ideal para momentos ao ar livre e atividades em família. - Piscina - Garagem privativa para dois carros, proporcionando conveniência e segurança. Proximidades: - Estádio Municipal de Arcozelo; - Estação de comboio; - Farmácias; - Supermercados; - Escolas; - Fácil acesso Á autoestrada; Moradias isoladas desde de 620.000 até 720.000 om áreas compreendidas entre 260 m2 a 320m2, sendo que as áreas de terreno são entre 519m2 e 856m2. Venha conhecer com a Decisões e Soluções Braga Tribunal! A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA E FINANCEIRA a atuar em Portugal. A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa nacional que presta um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360º ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de casas. Criada em 2003, a empresa é a maior rede de Consultoria Imobiliária e Financeira a atuar em Portugal. Contamos atualmente com uma rede de cerca de 100 agências a nível nacional e mais de 150.000 clientes distribuídos por todo o país. A DECISÕES E SOLUÇÕES é uma empresa de reconhecida credibilidade, com protocolos e uma relação privilegiada com as principais Instituições Bancárias, Financeiras e Seguradoras do país, tendo sempre como objetivo defender o interesse dos seus clientes e apresentar as melhores soluções. Em 2013, a DECISÕES E SOLUÇÕES recebeu o prémio 'Marca de Prestígio Nacional', entregue pelo Secretário de Estado do Empreendedorismo, representando um importante reconhecimento do trabalho desenvolvido por esta empresa ao longo de 11 anos. A DECISÕES E SOLUÇÕES garante aos seus clientes solidez, confiança e credibilidade. A empresa está licenciada pelo Instituto de Seguros de Portugal (ISP) para o desenvolvimento da atividade de mediação de seguros (certificado n.º 2009/2919, com o n.º de inscrição no registo (telefone) /3) e pelo Instituto da Construção e do Imobiliário (INCI) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n.º 9300). A DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url) Nos termos do disposto no artigo 18.º da Lei n.º 144/2015, de 8 de setembro, na redação atual, em caso de litígio ou insatisfação com o serviço prestado poderão os clientes recorrer ao Centro RAL com o sítio eletrónico na Internet - (url) , de que a DECISÕES E SOLUÇÕES é aderente. #ref:BTRIIA416

#ref:MAD/01396