73 Homes for sale of 60.000 € until 2.100.000 €, in Vila Nova de Foz Côa, Guarda

Excelente oportunidade para adquirir esta espaçosa moradia com 16 divisões, possuindo uma área bruta de construção de 814 metros quadrados, inserida num amplo terreno de 1.404 metros quadrados, localizada na Av. Almirante Gago Coutinho e Sacadura Cabral, Vila Nova de Foz Côa, Guarda. Situada numa zona tranquila e apelativa, este imóvel encontra-se em proximidade a diversos pontos de comércio, serviços essenciais, áreas verdes e estabelecimentos de ensino. Desfrute de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e proximidade às principais vias rodoviárias, incluindo o acesso N222 e o IP2. Esta propriedade, embora necessite de obras de recuperação, apresenta um potencial excecional. Distribuída por três pisos, a cave destina-se a espaços de arrecadação, enquanto o rés do chão e o primeiro andar estão destinados a área habitacional, proporcionando uma vasta e versátil disposição de espaços. Não perca esta oportunidade única de investimento numa das regiões mais encantadoras de Portugal. Para mais informações: Rui Lourenço (telefone) chamada para rede móvel nacional) (email) #ref:M-26742

Terreno com moradia T3 em construção - Vila Nova Foz Côa Lote com 763m2 com moradia de ABC 237m2 No fundo terreno tem um Poço Necessita de ser terminada para se obter a licença de Habitabilidade. Localizada em Chãs - Vila Nova de Foz Côa Moradia com 2 Pisos, Sendo a distribuição da seguinte forma: - Rch: - Suíte; WC; Sal; Cozinha; Dispensa: - 1º : 2 Suites; Corredor Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais. #ref:IPPC1104

Quinta in Douro: Estate for sale in the Upper Douro with a renovated rustic cottage and a magnificent olive grove. From the heart of the charming village of Poço do Canto, only 1.9 miles from Mêda, in the district of Guarda, this 13 acres (53,000m2) of farmland stretches southwards. This unique, hilly estate enjoys excellent exposure to the sun, and uninterrupted views to the north, overhanging as far as the castle of Numão. On the horizon rise the hills bordering the Douro. The first entrance is in the centre of the village, next to the church, in front of the community bread oven, which is in operation all year round. A 700 ft2 (64 m²) stone barn, completely refurbished, with the possibility of transforming it into a home, opens onto a plot of land ready for expansion. (linked to the public network, with pre-installation of utilities). More than 40 per cent of the total area is classified as level 2 residential space, i.e. viable for construction projects. The farm is served by two tarmac local roads and National Road 324, and is connected to the urban utilities (water, electricity, sewer system): There are two gates for agricultural vehicles and machinery. This property has a very special charm: the land, which is easy to explore, offers variations in topography, the vegetation and the crops. There's nothing monotonous about it, just a beautiful mix of crops, pastures and thickets. Here you'll find pine, peach, hazelnut, laurel, almond, plum, apple, apricot, persimmon and quince trees, as well as medlar, walnut, arbutus, fig, cherry, mulberry, orange, lemon and morello cherry trees. An orchard of almost 60 pear trees ('Rocha' variety) produces generously as well as several chestnut trees, one of which is a hundred years old. The main yield comes from about a thousand olive trees: an annual average of 11,000 lbs of olives. Two paths provide access to the extensive grounds for upkeep and harvesting. The water supply is continuous and abundant: there are three mines, a dug well and a spring. Taking advantage of the slope of the land, the spring water flows by gravity. It may be used to fill a swimming pool in the future. This farmland is subsidised by the IFAP (Agriculture and Fisheries Funding Institute). These figures could be tripled by converting production to organic farming. The farm is currently in production and is profitable. The 700 ft2 (64 m²) south-facing annex has been rebuilt, retaining the solid exposed stone walls and adding all the comfort you need for a get-away in the countryside. From the street, a wicket door and a few steps lead to the front door and to the open terrace on the street side, from which you can see the church. On entering, the first door on the left leads to the fully-equipped shower room, with a hydromassage shower cubicle. The second door opens into the bedroom, with double glazing, garden view and spacious built-in wardrobe. The hallway leads to a large room with a corner fireplace with wood-burning insert and heat recovery unit: hot air is forced into the bedroom and bathroom. The opposite corner is ready for a kitchen unit. A wide door opens onto a covered terrace. Opposite, the garden and grounds. This property has immense potential: the space, fertile soil and unlimited irrigation allow for crop diversification. The quality of the building, with the possibility of extension, is ideal for an agritourism and residential project. Poço do Canto, in the borough of Mêda, district of Guarda, is on the south bank of the Douro. This quiet village is an idyllic base for lovers of nature and gastronomy. As well as wine, the Upper Douro is known for its striking landscapes, almonds and olive oil. The renowned N222 road nearby, the Douro and the pre-historic valley of Côa are just as many reasons to settle here as the district's castles, strongholds and spas. Distances are given for cars in miles: To Lisbon: 236 mi (380 km) To Porto airport: 112 mi (180 km) To Viseu: 53 mi (85 km) To Guarda: 40 mi (65 km) To São João da Pesqueira: 20 mi (33 km) For the A25: 22 mi (35 km) Foz Côa rock carvings museum: 15 mi (24km) Freixo de Numão-Mós do Douro railway station: 14 mi (22 km) Pocinho river pier (Douro Cruises): 17 mi (28 km) Numão Castle: 11 mi (17 km) Marialva Castle: 7 mi (12km) IP2: 8 mi (13km) Longroiva thermal baths: 6 mi (10 km) Crô thermal baths: 52 mi (83 km) For the legendary N222 road: 5 mi (8 km) To Spain: To Madrid: 260 mi (420 km) To Salamanca: 112 mi (180 km) Contact me for more information. Let's schedule a visit. My name is Vicente Allouard and I am an independent real estate agent at iad Portugal. My region of expertise is Longroiva, which I know very well and am perfectly comfortable working in. Do you wish to buy or rent a property but havent found what youre looking for? On this page you can see my listings. I will be happy to take you on a visit. If you dont find here anything you like, I am entirely available to assist you during this phase in your life. If you want to sell your house, I can also help you by giving you a price estimation and advertising your property on over 200 real estate portals worldwide. iad is a digital real estate society and has no offices, which makes it easier to move towards you and deliver the best service wherever you may be, based on the values of professionalism and transparency. Furthermore, as an independent real estate agent, I am free to manage my own schedule and to negotiate with you my fee, while ensuring personalised assistance during all stages of the process and delivering quality service at the best possible price. Contact me! Why choose a real estate agent from iad Portugal? Choose an iad agent and take advantage of the support of the largest network of independent real estate agents in Portugal. Founded in France in 2008, iad developed from an innovative model that breaks with the traditional concept of real estate agency, fostering a close relationship between agent and customer. The success of the iad group is reflected in thousands of agents, online properties, and closed deals. #ref: 112736

* VINHO E AMÊNDOA DO DOURO SUPERIOR * Quintinha com uma área aproximada de 3,00 ha, dos quais 2,4 ha são vinha c/ benefício (letra B) e cerca de 0,6 ha de amendoeiras na Região Demarcada do Douro. A vinha possui autorização para produção de 3 pipas de benefício (vinho mosto generoso). Possui oliveiras em plena produção. Armazém agrícola com área de 60 m2. Propriedade completamente vedada por muros em pedra e portão, confinante com 3 caminhos públicos distintos. Eletricidade, abastecimento de água e saneamento públicos próximos. Sugestão: Instalação de Casa Modular T2 a T4. É a norte de Portugal que está a bela regiao do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:351/MDA

FARM IN FREIXO DE NUMÃO AND MUXAGATA VILA NOVA DE FOZ CÔA DEMARCATED DOURO REGION PROPERTY WITH A TOTAL AREA OF 60.41 HECTARES Over the centuries, the Douro region has gained prestige and importance in several areas. Firstly, due to the fame and benefit of its renowned wines, around the world, as well as its mild climate, the quality of its land, the hospitality of its people, its unique landscape, the ability to generate a level of excellence in quality of life to residents, due to the ability to attract and generate highly profitable businesses in multiple areas. The municipality of Vila Nova de Foz Côa and specifically the region of Freixo de Numão, are classified as a region of choice and favorable to the development of highly profitable businesses, such as tourism and agricultural species that are increasingly sought after and of enormous and growing value. , such as wine, olive oil, almonds. This farm has a large expanse of land, with more than 60 hectares, quality land prepared to receive a major agricultural project. In its structure, the property has its own water resources already implemented, ranging from its storage through a pond and tank, a water hole, as well as the property itself is crossed by a water line with a stream, with an incorporated spring. . A large part of the property is already prepared with surriba levels, which allows for its development and agricultural activity. Its urban perimeter of around 1,700 m2 currently includes 4 buildings with capacity for redevelopment, which enhance housing and business: 1 building with 790 m2 of construction 1 building with 144 m2 of construction 1 building with 100 m2 of construction 1 building with 82 m2 of construction And with the possibility of expanding. At the front of this urban area, the property has a well-organized leisure area, facing a horizon almost as far as the eye can see. It is located in an area with high quality accessibility, facing and crossing national road 222 and being located just a few minutes from the Pocinho train station and with access to the dam and river beach very close by. Additional information to better understand the property: There are 2 public paths that cross the property, as well as private access paths to the entire farm. It is all structured with terraces to allow and facilitate the work of agricultural machinery. It is served directly with access to the electricity grid. Workshop. Space for raising animals. It has 2 wells, completely structured. One in Freixo de Numão and another in Muxagata. The main building, in addition to the living area, has a bar, restaurant room, kitchen and bathrooms. The secondary buildings can be used as workers' accommodation, as well as a structure of cement vats for storing wine. Last, but not least, is the enormous view of the horizon, with profoundly open views, breathtaking, like a dream, enjoying these idyllic landscapes over the Douro lands. #ref: 108013

Quinta in Douro: Estate for sale in the Upper Douro with a renovated rustic cottage and a magnificent olive grove. From the heart of the charming village of Poço do Canto, only 1.9 miles from Mêda, in the district of Guarda, this 13 acres (53,000m2) of farmland stretches southwards. This unique, hilly estate enjoys excellent exposure to the sun, and uninterrupted views to the north, overhanging as far as the castle of Numão. On the horizon rise the hills bordering the Douro. The first entrance is in the centre of the village, next to the church, in front of the community bread oven, which is in operation all year round. A 700 ft2 (64 m²) stone barn, completely refurbished, with the possibility of transforming it into a home, opens onto a plot of land ready for expansion. (linked to the public network, with pre-installation of utilities). More than 40 per cent of the total area is classified as level 2 residential space, i.e. viable for construction projects. The farm is served by two tarmac local roads and National Road 324, and is connected to the urban utilities (water, electricity, sewer system): There are two gates for agricultural vehicles and machinery. This property has a very special charm: the land, which is easy to explore, offers variations in topography, the vegetation and the crops. There's nothing monotonous about it, just a beautiful mix of crops, pastures and thickets. Here you'll find pine, peach, hazelnut, laurel, almond, plum, apple, apricot, persimmon and quince trees, as well as medlar, walnut, arbutus, fig, cherry, mulberry, orange, lemon and morello cherry trees. An orchard of almost 60 pear trees ('Rocha' variety) produces generously as well as several chestnut trees, one of which is a hundred years old. The main yield comes from about a thousand olive trees: an annual average of 11,000 lbs of olives. Two paths provide access to the extensive grounds for upkeep and harvesting. The water supply is continuous and abundant: there are three mines, a dug well and a spring. Taking advantage of the slope of the land, the spring water flows by gravity. It may be used to fill a swimming pool in the future. This farmland is subsidised by the IFAP (Agriculture and Fisheries Funding Institute). These figures could be tripled by converting production to organic farming. The farm is currently in production and is profitable. The 700 ft2 (64 m²) south-facing annex has been rebuilt, retaining the solid exposed stone walls and adding all the comfort you need for a get-away in the countryside. From the street, a wicket door and a few steps lead to the front door and to the open terrace on the street side, from which you can see the church. On entering, the first door on the left leads to the fully-equipped shower room, with a hydromassage shower cubicle. The second door opens into the bedroom, with double glazing, garden view and spacious built-in wardrobe. The hallway leads to a large room with a corner fireplace with wood-burning insert and heat recovery unit: hot air is forced into the bedroom and bathroom. The opposite corner is ready for a kitchen unit. A wide door opens onto a covered terrace. Opposite, the garden and grounds. This property has immense potential: the space, fertile soil and unlimited irrigation allow for crop diversification. The quality of the building, with the possibility of extension, is ideal for an agritourism and residential project. Poço do Canto, in the borough of Mêda, district of Guarda, is on the south bank of the Douro. This quiet village is an idyllic base for lovers of nature and gastronomy. As well as wine, the Upper Douro is known for its striking landscapes, almonds and olive oil. The renowned N222 road nearby, the Douro and the pre-historic valley of Côa are just as many reasons to settle here as the district's castles, strongholds and spas. Distances are given for cars in miles: To Lisbon: 236 mi (380 km) To Porto airport: 112 mi (180 km) To Viseu: 53 mi (85 km) To Guarda: 40 mi (65 km) To São João da Pesqueira: 20 mi (33 km) For the A25: 22 mi (35 km) Foz Côa rock carvings museum: 15 mi (24km) Freixo de Numão-Mós do Douro railway station: 14 mi (22 km) Pocinho river pier (Douro Cruises): 17 mi (28 km) Numão Castle: 11 mi (17 km) Marialva Castle: 7 mi (12km) IP2: 8 mi (13km) Longroiva thermal baths: 6 mi (10 km) Crô thermal baths: 52 mi (83 km) For the legendary N222 road: 5 mi (8 km) To Spain: To Madrid: 260 mi (420 km) To Salamanca: 112 mi (180 km) Contact me for more information. Let's schedule a visit. My name is Vicente Allouard and I am an independent real estate agent at iad Portugal. My region of expertise is Longroiva, which I know very well and am perfectly comfortable working in. Do you wish to buy or rent a property but havent found what youre looking for? On this page you can see my listings. I will be happy to take you on a visit. If you dont find here anything you like, I am entirely available to assist you during this phase in your life. If you want to sell your house, I can also help you by giving you a price estimation and advertising your property on over 200 real estate portals worldwide. iad is a digital real estate society and has no offices, which makes it easier to move towards you and deliver the best service wherever you may be, based on the values of professionalism and transparency. Furthermore, as an independent real estate agent, I am free to manage my own schedule and to negotiate with you my fee, while ensuring personalised assistance during all stages of the process and delivering quality service at the best possible price. Contact me! Why choose a real estate agent from iad Portugal? Choose an iad agent and take advantage of the support of the largest network of independent real estate agents in Portugal. Founded in France in 2008, iad developed from an innovative model that breaks with the traditional concept of real estate agency, fostering a close relationship between agent and customer. The success of the iad group is reflected in thousands of agents, online properties, and closed deals. #ref: 112736

Excelente oportunidade para adquirir esta espaçosa moradia com 16 divisões, possuindo uma área bruta de construção de 814 metros quadrados, inserida num amplo terreno de 1.404 metros quadrados, localizada na Av. Almirante Gago Coutinho e Sacadura Cabral, Vila Nova de Foz Côa, Guarda. Situada numa zona tranquila e apelativa, este imóvel encontra-se em proximidade a diversos pontos de comércio, serviços essenciais, áreas verdes e estabelecimentos de ensino. Desfrute de uma localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e proximidade às principais vias rodoviárias, incluindo o acesso N222 e o IP2. Esta propriedade, embora necessite de obras de recuperação, apresenta um potencial excecional. Distribuída por três pisos, a cave destina-se a espaços de arrecadação, enquanto o rés do chão e o primeiro andar estão destinados a área habitacional, proporcionando uma vasta e versátil disposição de espaços. Não perca esta oportunidade única de investimento numa das regiões mais encantadoras de Portugal. Para mais informações: Rui Lourenço (telefone) chamada para rede móvel nacional) (email) #ref:M-26742

FARM IN FREIXO DE NUMÃO AND MUXAGATA VILA NOVA DE FOZ CÔA DEMARCATED DOURO REGION PROPERTY WITH A TOTAL AREA OF 60.41 HECTARES Over the centuries, the Douro region has gained prestige and importance in several areas. Firstly, due to the fame and benefit of its renowned wines, around the world, as well as its mild climate, the quality of its land, the hospitality of its people, its unique landscape, the ability to generate a level of excellence in quality of life to residents, due to the ability to attract and generate highly profitable businesses in multiple areas. The municipality of Vila Nova de Foz Côa and specifically the region of Freixo de Numão, are classified as a region of choice and favorable to the development of highly profitable businesses, such as tourism and agricultural species that are increasingly sought after and of enormous and growing value. , such as wine, olive oil, almonds. This farm has a large expanse of land, with more than 60 hectares, quality land prepared to receive a major agricultural project. In its structure, the property has its own water resources already implemented, ranging from its storage through a pond and tank, a water hole, as well as the property itself is crossed by a water line with a stream, with an incorporated spring. . A large part of the property is already prepared with surriba levels, which allows for its development and agricultural activity. Its urban perimeter of around 1,700 m2 currently includes 4 buildings with capacity for redevelopment, which enhance housing and business: 1 building with 790 m2 of construction 1 building with 144 m2 of construction 1 building with 100 m2 of construction 1 building with 82 m2 of construction And with the possibility of expanding. At the front of this urban area, the property has a well-organized leisure area, facing a horizon almost as far as the eye can see. It is located in an area with high quality accessibility, facing and crossing national road 222 and being located just a few minutes from the Pocinho train station and with access to the dam and river beach very close by. Additional information to better understand the property: There are 2 public paths that cross the property, as well as private access paths to the entire farm. It is all structured with terraces to allow and facilitate the work of agricultural machinery. It is served directly with access to the electricity grid. Workshop. Space for raising animals. It has 2 wells, completely structured. One in Freixo de Numão and another in Muxagata. The main building, in addition to the living area, has a bar, restaurant room, kitchen and bathrooms. The secondary buildings can be used as workers' accommodation, as well as a structure of cement vats for storing wine. Last, but not least, is the enormous view of the horizon, with profoundly open views, breathtaking, like a dream, enjoying these idyllic landscapes over the Douro lands. #ref: 108013

A 'Casa do Largo' trata-se de uma casa Centenária, localizada em Vila Nova de Foz Coa, no distrito da Guarda. A casa, que ocupa quase na totalidade o quarteirão, encontra-se na rua lateral à Igreja Matriz, no centro da vila. Este é um imóvel com características excecionais para o desenvolvimento e implementação de um turismo, podendo englobar um auditório, museu, etc. O imóvel, de três pisos, possui 283m2 de superfície coberta e 471m2 de área bruta dependente. Encontra-se inserido num terreno de 871m2 e possui ainda anexos que perfazem um total de 188m2. A casa é constituída por: RÈS-DO-CHÃO: Cozinha regional com lareira aberta com 2 fogões a lenha, pias em mármore e sala de refeições com despensa e adega subterrânea, corredor e um escritório amplo que liga os dois corpos da casa. 1º PISO: Sala de jantar e de estar em madeira exótica, soalho e meias paredes com varanda fechada em toda a sua extensão (janelas de guilhotina em vitral), 6 quartos com lavatórios em loiça, 2 casas de banho completas, 2 casas de banho de serviço, arrumos e despensa. 2º PISO: Composto por 3 quartos e 1 sótão habitável com janelas e forrado a madeira. A propriedade dispõe ainda de jardim com horta, tanques da roupa, 1 poço, 3 galinheiros, casa da lenha e cavalariças. Tem também uma casa de caseiros completamente independente. (Ref. 323) #ref:323-21

Terreno com moradia T3 em construção - Vila Nova Foz Côa Lote com 763m2 com moradia de ABC 237m2 No fundo terreno tem um Poço Necessita de ser terminada para se obter a licença de Habitabilidade. Localizada em Chãs - Vila Nova de Foz Côa Moradia com 2 Pisos, Sendo a distribuição da seguinte forma: - Rch: - Suíte; WC; Sal; Cozinha; Dispensa: - 1º : 2 Suites; Corredor Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais. #ref:IPPC1104

Habitação T3, Sala, WC e Cozinha 65 m2 + 4 Garagens de 32 m2 cada + Armazém com 106 m2 + Terreno com 340 m2.<br/>Local de excelente localização, propicio para construção de edifício de apartamentos de dois andares e garagens no R/Ch, acesso Rua das Atafonas. Possibilidade de remodelação do espaço construído, para edificação de uma vivenda. #ref:SuperCasa 1718532

Esta moradia é constituída por 3 pisos, rés do chão, 1 andar e 2 andar. Esta, é um exemplo perfeito de arquitetura moderna. Com linhas limpas e um design minimalista. Os envidraçados estrategicamente orientados a poente capturam a luz natural e oferecem vistas panorâmicas deslumbrantes. No rés do chão encontra-se um pátio exterior destinado a estacionamento, casa das máquinas e o hall de entrada. O 1 piso é constituído pela sala de jantar, sala de estar, cozinha, uma casa de banho de serviço e lavandaria. No 2 piso temos dois quartos, uma casa de banho comum e uma suíte com casa de banho privativa e closet. Esta moradia oferece um estilo de vida sofisticado, onde o conforto e o luxo se encontram. Seja para uma família que busca um lar elegante ou alguém que deseja desfrutar do melhor que tem para oferecer, esta casa é a escolha ideal. Não deixe escapar esta oportunidade única! Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções de Vila Praia de Ancora! Tem connosco um acompanhamento personalizado Á medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça connosco as melhores condições do mercado para o seu credito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Decisões e Soluções Vila Praia de ncora. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. #ref:VPAMVS728

Venda de Quintinha com Rústico + Terrenos, Vila Mou, Viana do Castelo. Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento: uma ruína inserida num terreno de 3.800 m², com projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar e potencial para loteamento em 5 artigos distintos. A propriedade possui um projeto aprovado para a construção de uma moderna e confortável moradia unifamiliar, facilitando o início imediato das obras. É composta por 5 artigos diferentes, o que oferece a possibilidade de loteamento, permitindo a criação de várias unidades habitacionais ou outros projetos como a estrutura em ruína existente, que pode ser restaurada ou removida conforme o plano de desenvolvimento. Este é o investimento perfeito para quem procura um projeto de construção personalizável, com a segurança e a flexibilidade de um projeto já aprovado. A localização e o tamanho do terreno proporcionam um vasto leque de possibilidades, seja para residência própria, seja para investimento imobiliário, com umas magníficas vistas serra. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com grande potencial de valorização e transformar este espaço no seu projeto ideal. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco. Ref.: VCC14311 * CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 3 800 m2 Área: 3 800 m2 Área Útil: 228 m2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: * 'Excluido do SCE, ao abrigo da alinea g) n 2 do artigo 18 do decreto Lei n 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.' ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 Farmhouse for sale with Rustic + Land, Vila Mou, Viana do Castelo. We present an excellent investment opportunity: a ruin set in a plot of 3,800 m², with an approved project for the construction of a single-family house and potential for subdivision into 5 different articles. The property has an approved project for the construction of a modern and comfortable single-family house, making it easy to start work immediately.it is made up of 5 different articles, which offers the possibility of subdivision, allowing for the creation of several housing units or other projects such as the existing ruined structure, which can be restored or removed according to the development plan. This is the perfect investment for those looking for a customizable construction project, with the security and flexibility of an already approved project.the location and size of the plot offer a wide range of possibilities, whether for your own residence or for real estate investment, with magnificent mountain views. Don't miss out on this unique opportunity to acquire a property with great potential for appreciation and turn this space into your ideal project. For more information and to schedule a viewing, please contact us. Ref.: VCC14311 * CHARACTERISTICS: Plot Area: 3 800 m2 40 903 sq ft Area: 3 800 m2 40 903 sq ft Useful area: 228 m2 2 454 sq ft Energy efficiency: Free FEATURES: * 'Excluded from the SCE under Article 18(2)(g) of Decree-Law 101-D/2020 of December 7, as amended.' ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 Ferme à vendre avec Rustique + Terrain, Vila Mou, Viana do Castelo. Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement : une ruine située sur un terrain de 3 800 m², avec un projet approuvé pour la construction d'une maison individuelle et un potentiel de subdivision en 5 articles différents. La propriété dispose d'un projet approuvé pour la construction d'une maison individuelle moderne et confortable, ce qui permet de commencer les travaux immédiatement.elle est composée de 5 articles différents, ce qui offre la possibilité de subdivision, permettant la création de plusieurs unités de logement ou d'autres projets tels que la structure en ruine existante, qui peut être restaurée ou supprimée selon le plan de développement. Il s'agit d'un investissement parfait pour ceux qui recherchent un projet de construction personnalisable, avec la sécurité et la flexibilité d'un projet déjà approuvé.l'emplacement et la taille du terrain offrent un large éventail de possibilités, que ce soit pour votre propre résidence ou pour un investissement immobilier, avec une vue magnifique sur les montagnes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un grand potentiel d'appréciation et de transformer cet espace en votre projet idéal. Pour plus d'informations et pour réserver une visite, veuillez nous contacter. Ref. : VCC14311 * CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 3 800 m2 Zone: 3 800 m2 Zone utile: 228 m2 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: * 'Exclu de la SCE en vertu de l'article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre, tel que modifié'. ENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent dacheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCC14311

Bem-vindo Á Quinta do século XVIII, um tesouro histórico situado em Vila Franca, que combina charme antigo com comodidades modernas. Esta propriedade única é composta pela casa principal de três pisos e uma casa secundária, proporcionando um refúgio encantador e luxuoso. A casa principal, construída em granito, no rés do chão, apresenta uma cozinha totalmente equipada, um quarto acolhedor, uma sala comum, sala de jogos animada, um salão espaçoso e uma adega, criando uma atmosfera acolhedora e multifuncional. No primeiro andar, descubra duas salas de estar elegantes, uma sala de refeições com lareira, cinco quartos, cada um com casa de banho privada, e um escritório bem iluminado, proporcionando espaço e conforto para todas as necessidades. O segundo piso é reservado para duas suítes encantadoras e águas-furtadas cheias de caráter, oferecendo um toque de exclusividade. A casa secundária é um espaço independente com quatro quartos, dois com casas de banho privativas, uma cozinha equipada, uma sala de estar aconchegante com lareira e uma eira exterior em granito com espigueiro tradicional, lembrando as raízes históricas desta propriedade. A propriedade estende-se por uma área impressionante de 20.000 m², onde se destaca um amplo jardim e árvores de fruto, criando uma atmosfera serena e harmoniosa. Para os entusiastas do desporto, a quinta oferece um campo de ténis para atividades ao ar livre, enquanto a piscina exterior proporciona momentos de lazer e relaxamento. Características modernas incluem aquecimento central para conforto em todas as estações e estacionamento conveniente para garantir comodidade. Esta quinta do século XVIII é mais do que uma propriedade; é um legado histórico, um refúgio elegante e um convite para viver com luxo e autenticidade. Descubra a beleza, a história e o conforto desta propriedade única em Vila Franca. -- Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. #ref:VPAMS620

Moradia composta por 2 pisos. No rés do chão encontra-se um pátio exterior destinado a estacionamento, a casa das máquinas e o hall de entrada. O 1 piso é constituído pela sala de jantar, sala de estar, cozinha, despensa, uma casa de banho de serviço e lavandaria. Neste piso também se encontram três quartos, sendo um deles suite com closet e uma casa de banho comum. Arquitetura moderna com envidraçados orientados a poente e fantásticas vistas sobre o mar e a cidade de Viana do Castelo. Esta moradia oferece um estilo de vida sofisticado, onde o conforto e o luxo se encontram. Seja para uma família que procura um lar elegante ou alguém que deseja desfrutar do melhor que tem para oferecer, esta moradia é a escolha ideal. Não deixe escapar esta oportunidade única. Agende uma visita hoje mesmo e comece a viver o seu sonho. Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções de Vila Praia de Ancora! Tem connosco um acompanhamento personalizado Á medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça connosco as melhores condições do mercado para o seu credito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Decisões e Soluções Vila Praia de ncora. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319. #ref:VPAMVS725

Quinta na zona nobre do Douro Superior, em Foz Côa, com 350.000 m2 (35 hectares). O potencial desta herdade é imenso, pois está preparada para investimento hoteleiro, casas próprias e/ou projeto agrícola financiado pelos fundos europeus. Tem várias construções espalhadas pela propriedade que podem ser recuperadas e ampliadas, sendo também possível a construção de unidades hoteleiras, casa própria e armazéns de apoio à atividade a desenvolver (serviços e/ou agrícola). Estão reunidas todas as condições para projeto turismo e/ou agrícola aos fundos europeus. Sita em Foz Côa na cercania da estrada considerada a mais bonita do mundo (222), e a 10km da Arte Rupestre do Vale do Côa, classificado como Património Mundial, Natural e Cultural da UNESCO, tem atualmente cerca de 900 oliveiras em produção de azeite. Dista cerca de 10 minutos de Foz Côa, 1 hora de Vila Real e 2 horas da cidade do Porto, encontra-se também a cerca de 8 minutos do Pocinho (Rio Douro) onde existe fluvial e ancoradouro, permitindo como opção realizar viagem de barco desde o Porto e via automóvel em 8 minutos até à quinta, ou via automóvel por autoestrada. Localizada em zona habitada desde o Paleolítico, considerada o Machu Picchu português, é um esplendido paraíso com vistas deslumbrantes 360 sobre os vales do Douro. Quinta vedada com muros antiquíssimos de granito autóctone, com várias nascentes e charcas com água todo o ano. é ainda parte integrante desta fantástica propriedade um antigo aqueduto integralmente em granito que atravessa a propriedade. Topicamente esta é uma herdade absolutamente fabulosa, pois na sua íntegra os declives são praticamente inexistentes sendo que, apesar de estar na sua totalidade integrada na região demarcada do Douro Superior, não tem nenhum socalco, o que facilita qualquer projeto construtivo ou agrícola (vinha ou outro). é constituída por 10 artigos com possibilidade de ser vendida em separado para vários vistos Gold. Distâncias: Rio Douro: 8 minutos Parque Internacional Arqueológico e Museu do Côa: 10 km Régua (Douro): 64 km Porto e aeroporto: 160km Salamanca (Espanha) 200km. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:IMO_987

MORADIA T4 GEMINADA, EM VILA NOVA DE ANHA Descubra o refúgio perfeito para a sua família, nesta elegante moradia geminada em Vila Nova de Anha, construída em 2019 e projetada para proporcionar conforto e estilo. Com três frentes, revestidas a capoto, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, esta casa oferece uma combinação impecável de modernidade e funcionalidade. Distribuída em três pisos, destaca-se pela sua amplitude e detalhes cuidadosamente pensados. No piso inferior, a cave oferece uma garagem espaçosa para três carros, uma sala de máquinas, uma despensa e um salão ideal para diversas finalidades. No rés do chão, encontra uma sala de estar e jantar, que se estende até ao logradouro com churrasqueira e canteiros para maior privacidade, criando o ambiente perfeito para convívios ao ar livre. Um escritório com armários embutidos, uma cozinha, mobilada e equipada com eletrodomésticos modernos (placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça, com varanda comum com vista para o mar no horizonte e uma casa de banho de serviço com duche completam este piso. No segundo piso, desfrute do conforto de dois quartos com acesso a uma ampla varanda, uma casa de banho de apoio e uma espaçosa suíte com closet, casa de banho privativa e varanda, proporcionando o verdadeiro bem-estar. A moradia está equipada com as mais modernas comodidades, incluindo painéis solares, caldeira elétrica para aquecimento de águas sanitárias, aspiração central, ar condicionado, sistema elétrico parcial em cada piso, janelas com vidros duplos e persianas integradas monitorizadas e um sistema de vídeo vigilância e alarme para a sua segurança. O espaço exterior é cuidadosamente projetado para ser de fácil manutenção, permitindo-lhe desfrutar da beleza do espaço sem preocupações e gastos adicionais. A localização é a ideal, próximo de comércio, serviços, paragens rodoviárias que permite viver sem a necessidade de carro. Além disso, está a apenas 5 minutos da A28. Não perca a oportunidade de viver com todo o conforto e tranquilidade que esta moradia oferece. Agende já a sua visita! CONHECE VILA NOVA DE ANHA? A Freguesia de Vila Nova de Anha encontra-se situada a sul da cidade de Viana do Castelo, na margem esquerda do Rio Lima de onde se afasta cerca de 4 km. Ocupa uma área de aproximadamente 912 ha e está abrigada dos ventos Norte pelo Monte do Faro. Estende-se por um fértil vale atravessado pelo Ribeiro de Anha, que desagua no Oceano Atlântico, que a limita a Poente e, é rodeada a Norte pela Freguesia de Darque, a Nascente, pelas Freguesias de Mazarefes e Vila Fria, e a Sul, pela Freguesia de Chafé. O seu património arquitetónico e cultural edificado, como o Paço dAnha, as tradições ainda vivas celebradas na última semana de julho e Queima do Judas, realizada na noite de Domingo de Páscoa, o meio ambiente em que se insere, destacando a praia oceânica do Rodanho, à qual foi atribuída bandeira dourada com a possibilidade de praticar caça e pesca desportiva e o apetecido vinho verde branco Paço d`Anha, são oferendas de interesse turístico a serem aproveitadas. VENHA CONHECER! #ref: 125664

*ALTO DOURO VINHATEIRO* Descubra a magnífica Quinta do Monte, uma jóia no coração do Alto Douro Vinhateiro, uma das regiões mais deslumbrantes e valorizadas de Portugal, reconhecida como Património Mundial pela UNESCO. Situada em Vila Nova de Foz Côa, esta propriedade única com 53,306 ha oferece uma combinação incomparável de beleza natural e potencial agrícola. Com 15 ha de vinha com castas selecionadas, sendo 12,5 ha com benefício de Letras B e C, a Quinta do Monte possui autorização para a produção de 36 pipas de vinho mosto generoso, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja ingressar no mundo dos vinhos de alta qualidade. As castas brancas incluem: Rabigato: 7.000 videiras; Viozinho: 4.000 videiras; Codega do Larinho: 7.000 videiras. Já nas castas tintas, encontramos: Touriga Nacional: 8.000 videiras; Touriga Franca: 26.000 videiras; Tinta Roriz: 7.000 videiras. Além disso, a Quinta conta com um olival de 5 ha, onde se cultivam variedades tradicionais do Douro, resultando em azeites de qualidade superior, reconhecidos pelo seu sabor único e autêntico, herança de uma tradição agrícola centenária. A propriedade possui ainda um furo artesiano com 120 metros de profundidade e bomba elétrica, garantindo o abastecimento de água necessário para a sua exploração agrícola. Integram o imóvel 2 construções c/ 220m2, nomeadamente: 1 armazém / adega com construção em pedra de xisto; 1 Edifício c/ construção de alvenaria (cimento). O acesso à propriedade é facilitado por caminho pavimentado. A localização estratégica e apenas a 10 minutos do nó do IP2 em Vila Nova de Foz Côa e da estação ferroviária de Pocinho oferece excelente conectividade, com acesso às principais vias como o IP2, E.N. 102 e a E.N. 222, esta última conhecida como a melhor estrada do mundo para conduzir. A Quinta do Monte representa uma oportunidade imperdível para investidores que desejam explorar o potencial do Alto Douro Vinhateiro, seja na produção de vinhos, azeites ou em turismo de charme. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade singular. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:455/MDA

*DOURO VINHATEIRO* É a norte de Portugal que está a bela região do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO. Esta magnífica Moradia localizada em Touça - Vila Nova de Foz Côa, oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para uma família que valoriza conforto e tranquilidade. Com uma área bruta de construção de 400m², inserida num vasto terreno de 3933m² de área total, esta propriedade proporciona um ambiente sereno e natural. O imóvel encontra-se em fase final de construção e poderá ser finalizado ao gosto do comprador, encontrando-se já dividido por: 2 Quartos; 1 Suite; 1 Cozinha c/ despensa; 1 Sala de estar; 1 WC. No exterior encontramos: 1 Anexo c/ Lavandaria e WC; 1 Edifício/Garagem com 200m2. 2 Frentes confinam com rua pública. Janelas em PVC com vidro duplo. Isolamento térmico nas paredes exteriores e telhado. O imóvel possui ainda 2 poços de água, 1 tanque e várias árvores de fruto de diversas qualidades plantadas. Este imóvel representa uma oportunidade única de adquirir uma casa espaçosa e confortável, situada num local de beleza natural e de fácil acesso, próxima da E.N. 222, eleita como a melhor estrada do mundo para conduzir - liga Vila Nova de Gaia a Almendra. Não perca a oportunidade de viver num ambiente tranquilo em pleno Douro Superior. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO_Somos a Solução! Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:454/MDA

Descubra a magnífica Quinta do Monte, uma jóia no coração do Alto Douro Vinhateiro, uma das regiões mais deslumbrantes e valorizadas de Portugal, reconhecida como Património Mundial pela UNESCO. Situada em Vila Nova de Foz Côa, esta propriedade única com 53,306 ha oferece uma combinação incomparável de beleza natural e potencial agrícola. Integram o imóvel duas construções com 220m2: 1 Armazém/adega com construção em pedra de xisto; 1 Edifício com construção de alvenaria (cimento). A propriedade possui também um furo artesiano com 120 metros de profundidade e bomba elétrica, garantindo o abastecimento de água necessário para a sua exploração agrícola. Pode encontrar aqui 15 ha de vinha com castas selecionadas, sendo 12,5 ha com benefício de Letras B e C, a Quinta do Monte possui autorização para a produção de 36 pipas de vinho mosto generoso, proporcionando uma excelente oportunidade para quem deseja ingressar no mundo dos vinhos de alta qualidade. As castas brancas incluem: Rabigato: 7.000 videiras; Viozinho: 4.000 videiras; Codega do Larinho: 7.000 videiras. Nas castas tintas, encontramos: Touriga Nacional: 8.000 videiras; Touriga Franca: 26.000 videiras; Tinta Roriz: 7.000 videiras. A Quinta conta ainda com um olival de 5 ha, onde se cultivam variedades tradicionais do Douro, resultando em azeites de qualidade superior, reconhecidos pelo seu sabor único e autêntico, herança de uma tradição agrícola centenária. O acesso à propriedade é facilitado por caminho pavimentado e a sua localização estratégica e apenas a 10 minutos do nó do IP2 em Vila Nova de Foz Côa e da Estação Ferroviária de Pocinho oferece excelente conectividade, com acesso às principais vias como o IP2, E.N. 102 e a E.N. 222 (conhecida como a melhor estrada do mundo para conduzir). A Quinta do Monte representa uma oportunidade imperdível para investidores que desejam explorar o potencial do Alto Douro Vinhateiro, seja na produção de vinhos, azeites ou em turismo de charme. #ref:HMBK4214

Moradia localizada em Vila de Punhe e inserida em terreno com 677. Terreno com pouco declive, arvores de fruto e furo de água. Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:860

Moradia T3 +1 para venda em Vila Franca, Viana do Castelo. Imagine viver numa moradia de sonho, com piscina e jardim, num terreno espaçoso e bem localizado. Uma moradia que combina o design moderno com o conforto e a funcionalidade, com espaços amplos e luminosos, que convidam a desfrutar da vida. Uma moradia que tem tudo o que você precisa e mais: 1 Piso: Cozinha equipada, Sala com recuperador de calor revestido a pedra natural, 1 W. C. de serviço, 1 Escritório, 1 Master suite com closet, 2 Quartos suite todos com roupeiros e acesso a varanda, 1 Churrasqueira Rés do chão: Lavandaria, Casa da Máquinas, Sala de Jogos com cozinha de apoio e salamandra a pellets, Acesso ao jardim, wc serviço e estacionamento coberto. O espaço exterior conta com um jardim relvado, sistema de rega automática e um poço de água que abastece a piscina e o sistema de rega, portão elétrico, piscina com sistema de sal, zona de churrasqueira equipada com bancada, pia, forno elétrico, fogão a gás e um pátio coberto com pérgula. A moradia encontra-se equipada com sistema de videoporteiro, piso radiante, ar condicionado, janelas e portas oscilo-batentes, estores elétricos, painéis fotovoltaicos, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, aspiração central. Localizado em zona calma com bons acessos e proximidade de comércios e serviços. Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:M222

Moradia de tipologia T3 + 1, em excelente estado de conservação, com arquitetura contemporânea, localizada em zona sossegada. O 1 piso é composto por três suítes com acesso direto à varanda. Existe ainda uma casa de banho de serviço e um escritório. A sala e cozinha em conceito open space são separadas por um recuperador de calor de dupla face revestido com pedra natural. No piso inferior, encontram-se a lavandaria, a casa das máquinas e um salão de lazer com espaço para refeições, sala de estar e salamandra a pellets. O salão tem acesso ao jardim onde se situa a piscina. O espaço exterior conta com um jardim relvado, sistema de rega automática e um poço de água que abastece a piscina e o sistema de rega. Dispõe também de uma casa de banho de serviço, portão elétrico, piscina com sistema de sal, zona de churrasqueira equipada com bancada, pia, forno elétrico, fogão a gás e um pátio coberto com pérgula. Existe também uma zona coberta para dois carros. A moradia encontra-se equipada com sistema de videoporteiro, piso radiante, ar condicionado, janelas e portas oscilo-batentes, estores elétricos, painéis fotovoltaicos, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, aspiração central. Situada em Vila Franca, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica. A apenas três minutos de uma zona comercial, oferece fácil acesso a todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A proximidade à A28 permite uma ligação rápida e conveniente a outras áreas. Além disso, a curta distância do centro da cidade de Viana do Castelo proporciona acesso a uma variedade de serviços, comércio, restaurantes e opções de entretenimento. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Categoria Energética: A+ House of typology T3 + 1, in excellent condition, with contemporary architecture, located in a quiet area. The 1st floor consists of three suites with direct access to the balcony. There is also a service bathroom and an office. The living room and kitchen in an open space concept are separated by a double-sided stove covered with natural stone. On the lower floor, there is a laundry, the engine room and a leisure lounge with dining space, snooker table, living room and pellet stove. The lounge has access to the garden where the pool is located. The outdoor space has a lawned garden, automatic irrigation system and a water well that supplies the pool and the irrigation system. It also has a service bathroom, electric gate, swimming pool with salt system, barbecue area equipped with worktop, sink, electric oven, gas stove and a covered patio with pergola. There is also a covered area for two cars. The villa is equipped with a video intercom system, underfloor heating, air conditioning, tilt-and-turn windows and doors, electric shutters, photovoltaic panels, solar panels for heating sanitary water, heat pump, central vacuum. Situated in Vila Franca, this property enjoys a strategic location. Just three minutes from a shopping area, it offers easy access to all the amenities needed for everyday life. The proximity to the A28 allows for a quick and convenient connection to other areas. In addition, the short distance from the city centre of Viana do Castelo provides access to a variety of services, shops, restaurants and entertainment options. For more information or to schedule a visit, please contact us! Energy Rating: A+ #ref:CAS_1285

Propriedade V 12 em Vila Nova de Foz Côa Esta propriedade com vistas desafogadas, está localizada em Vila Nova de Foz Côa, uma cidade portuguesa localizada na sub-região do Douro, pertencendo à região do Norte e ao distrito da Guarda. Além de estar no centro, usufruindo de todos os comércios e serviços, tem o privilégio de estar inserida num local tranquilo e com uma ótima exposição solar. É composta por: Casa habitacional independente do resto da residencial, com 1 Cozinha com lareira, 1 Quarto e 1 WC; Residencial com 12 quartos com casas de banho privativas; Grande sala de convívio; Garagem; Lavandaria para uso dos clientes; 3 arrecadações; Forno antigo de lenha; Muitos lugares de estacionamentos; Jardim com cerca de 2.000 m2 com algumas árvores de fruto; Interior da propriedade com zonas de circulação pavimentadas. O edifício tem 2 pisos: No Piso superior, os 9 quartos com casas de banho privativas. No Rés-do-Chão vai encontrar uma habitação independente da residencial, com 1 quartos e 1 casas de banho, uma sala jantar e lazer, além de uma despensa junto à cozinha. Esta propriedade está inserida numa belíssima localidade, onde poderá visitar e apreciar o Rio Côa e o Museu do Côa. Esta cidade no Douro superior, longe dos locais mais turísticos, Vila Nova de Foz Côa vive, discreta, esta sua particularidade. Entre dois rios (Côa e Douro) que lhe ditaram a geografia e as distinções da Unesco. Tem um miradouro com vistas privilegiadas sobre a paisagem resultante da união dos dois Patrimónios Mundiais da região: o Parque Arqueológico do Vale do Coa e o Alto Douro Vinhateiro. E que senhora de paisagem! Do altaneiro Miradouro do Museu do Coa poderá desfrutar da esmagadora paisagem da foz do Coa onde este abraça o Douro. Poderá ainda apreciar os passadiços do Côa, que foram inaugurados em setembro de 2022. Escusado será dizer que, ao longo do caminho, será brindado com vistas de cortar a respiração sobre o Vale do Côa. Uma região de muitas faces, muitas naturezas e diferentes identidades. O desafio é visitar Vila Nova de Foz Coa e a região do Vale do Coa e viajar por milénios de história, como o comprovam as gravuras rupestres do Parque Arqueológico do Vale do Coa e as ruínas neolíticas, romanas e medievais da Estação Arqueológica do Prazo. Visitar Vila Nova de Foz Coa é desvendar arte e cultura ancestrais. É redescobrir um vínculo singular entre o homem e a natureza. Venha conhecer! #ref:004

Moradia geminada T4 de 3 pisos inserida num terreno com 415 m2, construída em 2019. Destaque para um dos quartos no R/C e excelentes acabamentos. Boa exposição solar e excelente localização, com ótimos acessos. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A ESPOINVEST – Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. AUT – 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:251240006