255 Homes for sale of 200.000 € until 3.400.000 €, in Vieira do Minho, Braga

(ref:C (telefone) Casa com grandes áreas no Gerês com piscina e vistas sobre o rio com Esta magnifica casa conta com 600m2 de área coberta num lote de 2.100m2 de terreno apenas a 3km do Rio caldo / albufeira da Caniçada .Fica situado na Natureza local idílico com uma vista soberba sobre o rio e a montanha e uma envolvente de paisagem natural e tranquilidade. Qualquer pessoa fica sem palavras ao chegar à habitação, Tomar o pequeno almoço no alpendre e com vista para a o Rio e montanha é algo magnifico, Local com muita mística, a casa é um conforto e o cenário perfeito é um pedaço do paraíso. Neste casa de sonho tudo é acolhedor. Cada detalhe encanta quem sente a alma do imóvel e do local. Vale a pena contemplar a paisagem no alpendre, observar o rio, os tons de verde, cheirar a natureza, ouvir o cantar dos passarinhos. Quer seja para casa de ferias ou para alojamento, porque no R/C poderá optar por favor mais quartos pois estamos a falar de uma área de cerca de 200m2 que funciona como Garagem adega. este é a propriedade certa A Casa é composto por 3 quartos em que 2 deles são suites 3 WC´s Roupeiros embutidos Salão bastante grande Bar Recuperador de Calor na cozinha Lareira na Sala Cozinha equipa No exterior Toda a área ajardinada com bastantes arvores Piscina Sistema rega automática Terreno Grande Alpendre Furo de agua Sistema rega automático Churrasqueira Estacionamento coberto Barragem - 3km Barragem caniçada Lago - 3km albufeira Caniçada Porto Rio - 3km rio caldo Rio - 3km Cavado Braga - 25km Cidade de Braga Aeroporto - 80Km Aeroporto Francisco Sá carneiro (Oporto) Aeroporto - 125km do Aeroporto de vigo (Espanha) #ref:C0256-02254

Excellent Stone House for Sale under remodelling, prepared for Rural Tourism, as well as ideal for Own Housing, or Holidays. Ground floor house, 1 floor and patio, has 265m2 per floor and is prepared for: 1 T3 2 T2 2 Studios Swimming pool 8 x 6 Granary Gardens Unobstructed views Recently renovated and has high quality materials It also kept the original façade 5.6 kms from Ermal 7.6 Kms from Gerês 2kms from central Vieira NOTE: The property is sold according to photos! Excellent opportunity for lucrative business, as Vieira do Minho has a lot of demand for accommodation. A real treasure. Get to know this wonderful region rich in landscape and cultural heritage, with a unique gastronomy make the most of the contact with nature. This spectacular villa is under renovation, offers total privacy and a privileged location, contemplating superb views over the mountain of Serra da Cabreira/Senhora da Fé. The panoramic views are a breathtaking spectacle, creating a unique and immersive atmosphere. Come and see this fantastic business. All the details thought out in detail for you! You will surely be surprised, schedule your visit now! Every customer is a different customer! There is nothing better than the satisfaction of our customers! It is for this reason that Lanhoso Gold's consultants are 100% dedicated to each client, for better monitoring and guidance, but above all, to respond to their needs, expectations, ambitions and happiness! Are you looking for a property but don't know where to start?! Don't worry! With Lanhoso Gold you only need to look for yourself with your tastes, as you will have a personalised follow-up for your expectations! IMPORTANT The clients' dream is our only concern, so if you are a real estate consultant and at Lanhoso Gold you have the property of your client's dreams, do not hesitate to contact us to schedule a visit! Your dream is what motivates us! #ref:ID - 125212 - DG

- ELEGIVÉL PARA GOLDEN VISA - ?Fantástica Moradia rústica, localizada em Parada de Bouro, Gerês, com vistas para a barragem da caniçada e apenas a 30 minutos da cidade de Braga. Fantastic rustic villa, located in Parada de Bouro, Gerês, overlooking the Caniçada dam and just 30 minutes from the city of Braga. ?Dotada de uma envolvência única com vistas soberbas e harmoniosamente enquadrada por magníficas paisagens, esta propriedade destaca-se não só pela opção de ser adquirida para habitação própria ou casa de férias, mas também pela possibilidade da rentabilização na área do Alojamento Local. Endowed with a unique environment with superb views and harmoniously framed by magnificent landscapes, this property stands out not only for the option of being acquired for own housing or a holiday home, but also for the possibility of monetization in the area of Local Accommodation. ?INVESTIMENTO GARANTIDO E DE RETORNO. GUARANTEED INVESTMENT AND RETURN. Esta aquisição é uma vertente para a obtenção do GOLDEN VISA, dado ao facto de a moradia estar afeta a serviços numa zona de alta densidade. This acquisition is a step towards obtaining the GOLDEN VISA, given the fact that the house is allocated to services in a high density area. ?Para além do que foi dito, esta propriedade comporta ainda uma série de valências que a tornam ainda mais atractiva: In addition to what has been said, this property also includes a series of valences that make it even more attractive: ?2.490m2 de área total; 2,490m2 of total area; ?Piscina com iluminação LED; Pool with LED lighting; ?Churrasqueira em Pedra; Stone Barbecue; ?Terraço com vistas desafogadas; Terrace with unobstructed views; ?Local muito sossegado e muito solarengo; Very quiet and very sunny place; ?Aparcamento para 4/5 viaturas dentro da propriedade; Parking for 4/5 vehicles inside the property; ?Aquecimento central a gasóleo; Diesel central heating; ?Painéis solares + bomba de calor (500 L) para águas sanitárias; Solar panels + heat pump (500 L) for sanitary water; ?Três fabulosos quartos sendo duas suites em que uma delas possuiu uma lindíssima lareira em pedra; Three fabulous bedrooms, two suites, one of which has a beautiful stone fireplace; ?Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno pirolítico, forno microondas, frigorífico, máquinas de lavar loiça e roupa; Fully equipped kitchen with induction hob, pyrolytic oven, microwave oven, fridge, dishwasher and washing machine; ?Sistema de videovigilância e sistema de alarme; Video surveillance system and alarm system; ?Rega automática; Automatic watering; ?A 4 minutos da praia fluvial 'Ponte de Parada de Bouro'; 4 minutes from the river beach 'Ponte de Parada de Bouro'; ?... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331027-151

Ruin with land for sale next to the Ermal Dam, 10 minutes from Gerês and 15 minutes from the city of Braga, with about 107,000m2. In the surroundings we can find several tourist attractions, such as the Ermal Dam, Caniçada Dam, Peneda-Gerês National Park, Diverlanhoso, and Sanctuary of Our Lady of Lapa. The area also stands out for its traditional gastronomy.  The surrounding area offers excellent conditions for water sports such as water skiing on the Teleski, seagulls and canoes. At the same time, it is about 30min from the city of Braga and 1 hour from the airport Sá Carneiro (Porto). Come and see this property, Now check your visit! THE REASONS THAT WILL BE The XAVVE OF YOUR CHOICE - Professionalism With the collaboration of experienced and influential consultants in the domestic market, XAVVE will bring you the confidence you need to conduct your business. Customizing our service to meet the expectations of all our customers, we will make you feel accompanied and free from the concerns adjacent to the purchase process of your dream property. - Simplicity With a team focused on achieving its goal, XAVVE has all the bureaucratic means for the completion of its process. You will be free of all concerns. XAVVE - The right choice for Buying and Selling your property! #ref:XV1174

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Perfectly and meticulously located in the Peneda-Gerês National Park, created on May 8, 1971 and with an area of 72,000 ha, this is a luxurious villa with stunning views over the lake and mountains. Built in 2020 on a private plot of 3500 m², it includes superb gardens, forests of protected species such as cork oaks, olive trees, fig trees. The property is located in a thriving and sought-after village, close to many tourist destinations, including the very famous 'Praia da Caniçada'. Near the Cavado reservoir, in the middle of the Peneda-Gerês National Park. This beautiful river in Portugal offers many possibilities for activities, you can choose to simply relax on the beach, or take a kayak trip or enjoy the many water/land activities (jet ski, towed buoy, water skiing, wakeboard, inflatable water park, buggy , quad bike, bicycle, safari jeep). A number of excellent restaurants and nightlife are also nearby. It is configured to accommodate up to 6 people. The main area includes an equipped kitchen (oven, microwave, dishwasher, induction hob, wine cellar, fridge, freezer), a spacious dining room with fireplace that opens onto large balconies. The sleeping area offers three comfortable suites with a balcony, overlooking the branches of the 'Cavado' offering a breathtaking day/night spectacle. Outside, near the heated infinity pool (55 m2) there is a second fully and carefully equipped kitchen (oven, induction hob, dishwasher, American fridge), a large table and chairs, parasols, outdoor shower and barbecue coal. The magical environment is complemented by several perfectly integrated networks providing a magical and unique setting. In the surrounding area there is a forest full of protected and well-designed species where you can enjoy taking a few steps in the illuminated and marked spaces and enjoying the relaxation areas. Completing the amenities is a large fully privatized car within the property, laundry (washing machine, drying rack). The fully air-conditioned and heated property allows you to enjoy a stay in unique conditions. It is located 30 minutes from Braga, the third largest city in Portugal. Porto-Francisco Sá-Carneiro Airport is a 1-hour drive away. This magnificent property can be sold fully furnished and equipped. Come and discover this luxury refuge in the Gerês mountains. #ref:OAZ3654

Vende-se Moradia V3 em pedra; Vieira do Minho, Freguesia Ventosa; Garrafeira inserida no penedo; Piscina; Mina e furo de Água ; Parte de Terreno em Construção; Área Total 5.072m2; Ótimas Exposição Solar; Excelentes Vistas! Aceita Permuta! #ref:211680

A Quinta do Testorio tem cerca de 5 Hectares de área total e situa-se na freguesia de Mosteiro, em Vieira do Minho. Possui uma habitação em pedra, para restauro, bem como espigueiros e vários anexos. Este imóvel tem um enorme potencial para projectos agrícolas, turismo ou habitação. A propriedade é atravessada por um rio que desagua na barragem do Ermal. Venha conhecer esta propriedade, agende a sua visita! #ref:XV1372

Farm : Manor with coat of arms, typically Minhoto with potential for water sports,. The manor has 9 bedrooms, 9 bathrooms, 1 gym, with a porch with garden, a granary, a threshing floor with direct access to the reservoir. Located 50 m from the magnificent Caniçada dam, this Quinta is the center of a unique and enveloping National Park setting. Sale with furniture included. HAS PRIVATE WHARF (FOR BOATS) legalized. Ideal for Rural Tourism Completely remodeled. Direct access to the reservoir. It is located in the heart of Peneda/Gerês Park. All granite exterior construction ? ( Walls, entrance staircase, sidewalk around the house and the whole area from the entrance on the Quinta to the house.) ? Masonry construction, inside, forming an air box, with insulation in extruded polystyrene. ? Roof with anti-drip protection, covered with original old tile region, with rock wool insulation. Caldas do Gerês Thermal Spa - 14 km Hospital - 17.5 km from Vieira do Minho Nearest city: BRAGA - 37 Km Porto International Airport - 83 Km Bus station in Braga - 39 Km (with Railway station) Nearest bus stop - 300 m EC: D TM (phone hidden) #ref:23-IVG-0103

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Magnificent property located above the Caniçada Dam, in Gerês, in the village of Faldrem, covering the parishes of Cova and Ventosa, in the municipality of Vieira do Minho, district of Braga. In front of the property stands the majestic mountain range of the Peneda-Gerês National Park. The house is set in an area of land of around 4,500 square metres and is surrounded by trees. It has a swimming pool, tennis court and several buildings harmoniously surrounded by the landscape: Areas: Main house - 375 sq m over 2 floors Guest house and garage - 100 sq m over 2 floors Games room - 70 sq m - 1 floor There are also 3 small annexes to support the pool and technical areas of the house, a small building for the water tank and a porch for firewood. The main house has 4 bedrooms. On the ground floor there is a storage room, kitchen, laundry room, living room, dining room, games room, office, hall and bedroom. On the upper level there is a hall and 3 suites. It has double glazing and central heating connected to a diesel boiler. The guest house has two suites on the upper floor; below is the garage. The games room functions as a self-contained flat, currently with 2 to 4 beds, a full bathroom, closed kitchen, storage and air conditioning. It is a ground floor house and has a gardened roof. There are also 3 small annexes to support the pool and technical areas of the house, one for the boiler, another for storage and still another for a toilet with shower. #ref:PRT11588

Quintinha is sold in Vieira do Minho. The place overlooks the river. Land with possibility of construction. Mark your visit! #ref:017-2464

Moradia T3 com piscina, Pinheiro, Vieira do Minho Moradia individual T3, recentemente renovada, no sopé da Serra da Cabreira. Localizada na freguesia de Pinheiro, Vieira do Minho, com excelente exposição solar, bons acessos, a 20 minutos do Gerês e a 35 minutos de Braga. Este imóvel encontra-se inserido num lote de terreno devidamente vedado com 1.573 m2, sendo que 300 m2 são referentes à área de implantação da habitação. Terreno com ligeira inclinação, anexo com segunda cozinha totalmente equipada, churrasqueira, forno a lenha, grande mesa em pedra mármore, salão de jogos e piscina. CAVE (com luz própria, acesso direto ao exterior e acesso ao piso principal por intermédio de escadas interiores): bar, salão de jogos, bilhar, etc RÉS-DO-CHÃO: Hall de entrada, sala de estar e jantar conjunta, com 2 varandas que percorrem duas frentes da casa, cozinha (mobilada e equipada) com lareira, 2 casas de banho (banheira e base de duche), 3 quartos com áreas generosas, um dos quais com varanda. SOTÃO: Todo forrado a madeira, com acesso direto pelo interior, com um pé direito baixo, luz própria, podendo ser usado como quarto, arrumos, escritório, sala de música, etc OUTROS EQUIPAMENTOS: Aquecimento elétrico, lareira na cozinha, recuperador de calor a pellets na sala, caixilharia dupla e portadas em alumínio com laminas reguláveis, piscina com tratamento a cloro, garagem com portão basculante automático, para 4 carros, com lavandaria e casa de banho (base de duche), portão exterior de correr, também com automatismos, sistema de iluminação exterior, sistema de rega automático e alarme com camaras de vídeo vigilância. Pontos de atração nas redondezas: Aldeia de Agra: (url) Talefe: (url) Nascente do Rio Ave: (url) Já conhece Vieira do Minho? Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: Albufeira do Ermal onde para além do usufruto de águas calmas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe). Visite algumas das nossas sugestões: Nascente do Rio Ave: (url) Baloiço da Serradela: (url) Castro de Anissó: (url) Nossa Sra da Fé: (url) Baloiço de Cantelães: (url) Baloiço panorâmico de Eira Vedra: (url) Albufeira do Ermal: (url) Aldeia de Agra: (url) Barragem da Caniçada: (url) Nossa Sra da Lapa: (url) Praia Fluvial de S. Pedro, Rossas: (url) Zona de Lazer, Poço das Traves, Ruivães: (url) Praia Fluvial de Rossas: (url) Talefe: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-191

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(ref:C (telefone) Moradia T4 na zona do Gerês de arquitetura moderna e com Piscina Esta propriedade se qualifica para o Golden Visa Inserida em meio rural este imóvel é dotado de uma arquitetura moderna e elegante que se realça pelos seus traços retos, inserida num lote de 1500m2 , e Área Coberta 345m² fica apenas a 2 minutos do centro de Vieira do Minho e junto a ilha do Ermal. Local calmo e em contacto com a Natureza mas perto de tudo, com Acessos excelentes e uma exposição solar perfeita. Rés do chão Cozinha mobilada com ilha Sala de estar e jantar equipada com lareira e grandes vidraças para poder usufruir da bela paisagem Um WC de serviço e hall de entrada Primeiro piso 4 belos quartos do qual um é suite com enormes roupeiros e um WC privativo com base duche 1 dos quartos esta preparado para escritório 1WC completo Todos os quartos são dotados de muita luz natural, tetos falsos, chão flutuante scupira. Toda a casa é servida de aquecimento central , tem a pré instalação para colocar painéis solares, toda com tetos falsos e focos embutidos, som ambiente, estores elétricos, tem uma lavandaria, casa das máquinas e uma garagem fechada para 2 carros, e outra aberta para mais 2 carros No exterior Uma grande piscina para poder tirar partido dos bons dias de sol e calor. Churrasqueira e zona de lazer Características Jardim ,Piscina, Vista Serra, Vista Campo, Aspiração Central Pré-Instal, Churrasqueira , Intercomunicador, Roupeiros embutidos. Som Ambiente. Vídeo Porteiro. ,Caixilharias Alumínio, Estores Blackout, Estores Elétricos, Estores Térmicos, Isolamento Acústico, Janelas 'Oscilo-batente', Portadas de Alumínio, Vidros Duplos, Acumulador de Calor , Caldeira Lareira, Banheira Hidromassagem, Deteção de intrusão, Portão Elétrico. Portão garagem automático. Pré-Instalação dos Painéis Solares #ref:C0256-02786

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Excelente Quinta com 2 casas em pedra pronta a habitar, em Vieira do Minho, a 20 minutos do Gerês. Quinta localizada na freguesia do Mosteiro, com excelente exposição solar, a confrontar com o Rio Ave e composta por 3 artigos (1 terreno e 2 habitações). 1º Artigo composto por uma Casa em Pedra, recentemente restaurada, com 884 m2 de área bruta de construção, 2 pisos, com duas divisões no rés-do-chão (220 m2 sensivelmente cada uma) e com 6 quartos no 1º andar. Duas cozinhas (ambas com mobília), 4 casas de banho e 2 salas. Aquecimento central a gasóleo e salamandra a pellets. 2º Artigo terreno rústico que circunda a propriedade, delimitados pela habitação e pelas margens do rio Ave e com uma área total de 16.000 m2. Esta propriedade fica localizada na freguesia do Mosteiro, a 50 minutos da cidade de Braga, a 2 passos do Parque Nacional Peneda Gerês, da Albufeira da Caniçada, da Albufeira do Ermal e a 90 minutos do Porto. Já conhece Vieira do Minho? Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do Gerês, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer Poço das Traves e muito mais por descobrir. Visite algumas das nossas sugestões: Nascente do Rio Ave: (url) Baloiço da Serradela: (url) Castro de Anissó: (url) Nossa Sra da Fé: (url) Baloiço de Cantelães: (url) São Bento da Porta Aberta: (url) Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url) Albufeira do Ermal: (url) Barragem da Caniçada: (url) Nossa Sra da Lapa: (url) Zona de Lazer - Poço das Traves: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-169

Fantástica casa situada na zona do Gerês, com vista deslumbrante e acesso direto à barragem da Caniçada.Casa construída toda em betão forrada a madeira .Esta charmosa moradia foi alvo de remodelação total à cerca de 3 anos por uma decoradora de prestigio, tornando a um imóvel único. A localização privilegiada desta Quinta é ideal para quem procura um espaço tranquilo e recatado, envolvido por uma natureza única.Vistas deslumbrantes sobre a barragem num ambiente de total harmonia.A moradia distribui se da seguinte forma :Piso térreo:Sala em open space com uma área de cerca de 37m2 com recuperador de calor e cozinha totalmente equipada,1 quarto com 15m2 1 quarto com 10m2 Casa de banho de apoio aos quartos1 pequeno arrumoPiso superior :1 suite com 22 m2 com pequeno arrumo1 suite com 26 m2Furo de agua Marque já sua visita. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. Características: Características Exteriores - Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Sistema de rega; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; #ref:1214-3140

Quintinha em Cantelães, Vieira do Minho, com 2 casas, 1 alpendre e 1 espigueiro. Propriedade com aproximadamente 10.000 m2 de área de terreno e com um total de 3 artigos (2 urbanos e 1 rústico), composta por 2 moradias em pedra, um alpendre e um espigueiro. O terreno encontra-se bem delineado, unido por socalcos, com 2 acessos em locais opostos e com uma vista magnífica sobre a montanha. Toda a área envolvente propicia um contacto constante com a natureza, a tranquilidade, os sons, a água, a montanha, a proximidade com o Parque do Gerês, possibilita o aproveitamento deste espaço para uso próprio, bem como um negócio como potencial local de férias. A 5 minutos do Túrio, a 10 minutos da Serradela, a 20 minutos das pontes de Rio Caldo e a 35 minutos de Braga. Já conhece Vieira do Minho? Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do Gerês, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer Poço das Traves e muito mais por descobrir. Visite algumas das nossas sugestões: Nascente do Rio Ave: (url) Baloiço da Serradela: (url) Castro de Anissó: (url) Nossa Sra da Fé: (url) Baloiço de Cantelães: (url) São Bento da Porta Aberta: (url) Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url) Albufeira do Ermal: (url) Barragem da Caniçada: (url) Nossa Sra da Lapa: (url) Zona de Lazer - Poço das Traves: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-179

Moradia individual térrea, 13.000 m2 de terreno, água própria, Cantelães, V Minho Propriedade com 3 artigos contíguos, onde constam: uma casa com terreno envolvente e uma quinta com pavilhão para apoio da atividade agrícola e um anexo para arrumos de alfaias, recolha de animais, etc. ARTIGO 1: Moradia individual T3, como nova, de 2020, com aproximadamente 1.000 m2 de terreno, uma suite (base de duche), quartos amplos, roupeiros embutidos, sala de estar e jantar conjunta, cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça e frigorífico), com um wc de serviço e uma casa de banho com base de duche. Como características gerais, possui: Cave com 50 m2, com acesso interno ao piso superior (acima da cota da soleira) com área de implantação e área de construção de 224 m2, totalizando uma área bruta de 275 m2. Casa com muita luz natural, caixilharia oscilo-batente em alumínio termolacado com corte térmico, vidro duplo, com acesso a varandas através de todas as divisões, persianas elétricas, soalho flutuante nos quartos e tijoleira no resto da habitação, churrasqueira, aquecimento com caldeira a lenha, e aquecimento de águas sanitárias (AQS) a lenha ou através de cilindro elétrico, pré-instalação para painéis solares, portão de garagem com automatismo e água própria. ARTIGO 2 e 3: Quinta com 12.000 m2 de terreno, toda vedada, com pavilhão e anexo agrícola, compostos por um piso cada, e com 132 m2 e 13 m2 de área total de construção, respetivamente, com várias árvores autóctones e de fruto, água própria de nascente e a ser utilizada essencialmente para criação de cavalos e porcos. ATENÇÃO: (Embora a necessitar de parecer da CMVM, prevê-se a viabilidade de construção, pois o PDM não tem condicionantes em parte da propriedade). Por fim, a propriedade fica localizada no norte de Portugal, freguesia de Cantelães, excelente exposição solar, magníficas vistas, bons acessos, a 5 minutos do centro de Vieira do Minho, a 20 minutos das pontes de Rio Caldo - Gerês, a 25 minutos de Braga e 70 minutos do Porto. Já conhece Vieira do Minho? Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do Gerês, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer Poço das Traves e muito mais por descobrir. Visite algumas das nossas sugestões: Nascente do Rio Ave: (url) Baloiço da Serradela: (url) Castro de Anissó: (url) Nossa Sra da Fé: (url) Baloiço de Cantelães: (url) São Bento da Porta Aberta: (url) Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url) Albufeira do Ermal: (url) Barragem da Caniçada: (url) Nossa Sra da Lapa: (url) Zona de Lazer - Poço das Traves: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125901007-173

Unique Investment Opportunity in a Charming Guesthouse in the Serras de Cabreira and Gerês Description: Welcome to a truly exceptional investment opportunity in the heart of Portugal. We present this charming Guesthouse located in the District of Braga, in the Municipality of Vieira do Minho, in the picturesque Parish of Ruivães e Campos. This unique property is situated on the northern slope of the majestic Serra da Cabreira, at an altitude of approximately 820 meters. More than just a house, this is a vital part of Portugal's history, classified as one of the VILLAGES OF PORTUGAL. Main Features: - Total Area: 270m2 - Useful Area: 300m2 - Fully Furnished and Equipped - Restaurant in full operation Accommodations: This charming Guesthouse can comfortably accommodate up to 21 guests and offers: - 1 Suite - 6 apartments complete with living room, kitchen, bedroom and bathroom Installations: - Large and emblematic living room with fireplace - Fully furnished and equipped kitchen - Restaurant - Laundry - Dining room with more than 55m2 - Large and charming hall and terrace A unique experience: Recently restored with an architecture true to its history, this house offers guests a warm and comfortable stay. The impressive Cabreira and Gerês mountains provide stunning views and serve as a backdrop for a truly unforgettable experience. Exploring the Region: In addition to the stunning landscapes, the area offers a rich history and culture to explore, including the Church of São Vicente de Campos, Cruzeiro, Alminhas, 18th-century granite houses and much more. Nature and history merge in this place, inviting the exploration of ancient traditions and natural beauty. Activities Nearby: - Natural swimming pool 15 minutes away on foot - Mountain walks and trails - Exceptional local cuisine - Explore nearby tourist attractions, such as the Venda Nova Dam, Misarela Bridge, Peneda-Gerês National Park and many other attractions. Smart Investment: This Guesthouse, classified by Turismo Rural de Portugal, offers a unique environment and the opportunity to engage in hospitality, leisure and sustainability. It is a perfect place for families and groups of friends who love nature and want to explore the wonders of Serras da Cabreira and Gerês. Become an Owner: Don't miss the chance to own this charming Guesthouse and be part of Portugal's rich history and natural beauty. Schedule a visit to the property, take measurements and feel the unique atmosphere of this place. For any additional information or questions, do not hesitate to contact us. We are at your disposal to make your investment a reality. Nearby Points of Interest: - Lamalonga Village of Portugal - 1.4km - Venda Nova Dam - 3.5km - Misarela Bridge - 11km - Serradela Viewpoint and Swing - 14km - Peneda-Gerês National Park - 18km - Pincães Waterfall - 19km - Arado Waterfall - 22km This is a unique investment opportunity in a property that combines history, natural beauty and profitable potential. Don't miss this chance to become part of the magic of Portugal. Get in touch to schedule a visit today. iad Digital iad chose to dematerialize traditional real estate agencies, in order to offer a more competitive service to the client, whilst simultaneously optimizing the real estate consultant's activity. iad Real Estate 90% of real estate projects start online. iad offers personalized support to its customers at a fair price. Our consultants work closely with a vast network of experts. #ref: 104267

Perfeita e meticulosamente implantada no Parque Nacional da Peneda-Gerês, criada a 8 de maio de 1971 e com uma área de 72.000 ha, esta é uma villa luxuosa com vistas deslumbrantes sobre o lago e as montanhas. Construída em 2020 num terreno privado de 3500 m², inclui soberbos jardins, florestas de espécies protegidas como sobreiros, oliveiras, figueiras. A propriedade está localizada numa aldeia próspera e procurada, perto de muitos destinos turísticos, incluindo a muito famosa 'Praia da Caniçada'. Á beira da albufeira do Cavado, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês. Este lindo Rio em Portugal oferece muitas possibilidades de atividades, pode optar por simplesmente relaxar na praia, ou fazer um passeio de caiaque ou desfrutar das muitas atividades aquáticas/terrestres (jet ski, bóia rebocada, Ski aquático, wakeboard, parque aquático insuflável, buggy, quadriciclo, bicicleta, jipe safári). Uma série de excelentes restaurantes e vida noturna também estão próximos. Está configurado para acomodar até 6 pessoas. A área principal inclui uma cozinha equipada (forno, microondas, máquina de lavar louça, placa de indução, garrafeira, frigorífico, congelador), uma espaçosa sala de jantar com lareira que se abre para grandes varandas. A área de dormir oferece três confortáveis suítes com varanda, com vista para os ramais do 'Cavado' oferecendo um espetáculo diurno/noturno de tirar o fôlego. No exterior, perto da piscina infinita aquecida (55 m2) existe uma segunda cozinha totalmente e cuidadosamente equipada (forno, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico americano), uma grande mesa e cadeiras, guarda-sóis, duche exterior e churrasqueira a carvão. O ambiente mágico é complementado por várias redes perfeitamente integradas proporcionando um cenário mágico e único. Na zona envolvente dispõe de uma floresta repleta de espécies protegidas e bem desenhadas onde pode desfrutar para dar alguns passos nos espaços iluminados e balizados e usufruir das áreas de relaxamento. Vem completar as comodidades um grande carro totalmente privatizado dentro da propriedade, lavandaria (máquina de lavar, estendal). A propriedade totalmente climatizada e aquecida permite-lhe desfrutar de uma estadia em condições únicas. Situa-se a 30 minutos de Braga, a terceira maior cidade de Portugal. O aeroporto de Porto-Francisco Sá-Carneiro fica a 1 hora de carro. Esta magnífica propriedade pode ser vendida totalmente mobilada e equipada. Venha conhecer esta deslumbrante propriedade! Perfectly and meticulously implanted in the Peneda-Gerês National Park, created on May 8, 1971 and with an area of 72,000 ha, this is a luxurious villa with stunning views over the lake and mountains. Built in 2020 on a private plot of 3500 m², it includes superb gardens, forests of protected species such as cork oaks, olive trees, fig trees. The property is located in a prosperous and sought after village, close to many tourist destinations, including the very famous 'Praia da Caniçada'. On the edge of the Cavado reservoir, in the heart of the Peneda-Gerês National Park. This beautiful river in Portugal offers many possibilities for activities, you can choose to simply relax on the beach, or take a kayak trip or enjoy the many water/land activities (jet ski, towed buoy, water ski, wakeboard, inflatable water park, buggy , quad bike, bicycle, safari jeep). A number of excellent restaurants and nightlife are also nearby. It is set up to accommodate up to 6 people. The main area includes an equipped kitchen (oven, microwave, dishwasher, induction hob, wine cellar, fridge, freezer), a spacious dining room with a fireplace that opens onto large verandas. The sleeping area offers three comfortable suites with a balcony, overlooking the 'Cavado' branches, offering a breathtaking day/night show. Outside, near the heated infinity pool (55 m2) there is a second fully and carefully equipped kitchen (oven, induction hob, dishwasher, American fridge), a large table and chairs, umbrellas, outdoor shower and barbecue coal. The magical environment is complemented by several perfectly integrated networks providing a magical and unique setting. In the surrounding area there is a forest full of protected and well-designed species where you can take a few steps in the lighted and marked spaces and enjoy the relaxation areas. Completing the amenities is a large car fully privatized inside the property, laundry (washing machine, clothesline). The fully air-conditioned and heated property allows you to enjoy a stay in unique conditions. It is located 30 minutes from Braga, the third largest city in Portugal. Porto-Francisco Sá-Carneiro Airport is a 1-hour drive away. This magnificent property can be sold fully furnished and equipped. Come see this stunning property! #ref:6688_53

Property with 21,084 m2 in Vieira do Minho! Excellent investment opportunity in a unique property, located in Cova, Vieira do Minho. This property stands out for its privileged location and the various possibilities for agricultural and tourist exploration (namely construction for 4 homes and a swimming pool). Main Features: Total area: 21,084 m² of land Location: Located just 300 meters from Estrada Nacional 103, on the slopes of Serra da Cabreira, with stunning views of Serra do Peneda-Gerês. Access: Tarmac access with public lighting. Infrastructure: Electricity already installed on the property. Water resources: Two springs registered and explored in the form of wells. Agricultural Project: Agricultural project approved by PDR2020 and already executed, with the planting of 1,900 trees of Lima Ácida Tahiti. Specific guardianship system, earthworks, drainage and rainwater routing carried out using corrugated pipes. Drip irrigation system and fertigation system installed. Water tank with a capacity of 100 m³. Agricultural support warehouse. Correction of soil pH with suitable fertilizers. Fence: Perimeter sealed with beams and 1.5 meter high net. Agro-tourism Project: Project already licensed within the scope of Agro-tourism by the Municipal Council of Vieira do Minho. Fulfillment of the requirements for submitting an application to Portugal 2020, including the construction of four houses in the structure of maritime containers. The project includes: housing with agricultural surroundings, swimming pool with waterfall, ETA (Drinking Water Treatment Station) with the possibility of installation for public water, ETAR (Waste Water Treatment Station), solar panels for heating sanitary water, photovoltaic panels for consumption, gardens, access and sidewalks, and construction of a water reservoir. PDM: The area is classified as an Ecological Network, ensuring that there will be no construction in the surrounding areas. Construction License: License valid until 2026. Property Composition: 1. Urban Article (housing): Land area: 657 m² Construction area: 83 m² 2. Urban Article (warehouse): Land area: 35 m² Construction area: 35 m² 3. Rustic Article (land): Land area: 20,039 m² This property offers a unique combination of natural beauty, ready infrastructure and approved projects for future development. Ideal for investors looking for a solid and diversified opportunity, both in the agricultural and tourism sectors. Note: The attached 3D photographs refer to the Agro-tourism project. Book your visit now, this could be your Investment Opportunity! Property with 21,084 m2 in Vieira do Minho! AM #ref:ZMPT567548

Moradia localizada na freguesia de Mosteiro, junto à Barragem do Ermal, a 10 minutos do Gerês, 5 minutos do centro de Vieira do Minho e a 15 minutos da cidade de Braga. Este imóvel, inserido num terreno com 1.865m2, é composto por rés do chão e andar. Primeiro piso: - Cozinha mobilada e equipada; - Sala com bastante luz natural; - 3 quartos; - WC. Sótão: - 2 Salões; - WC; - Lavandaria. Rés do chão com vários arrumos e adega. Venha conhecer. #ref:XV1485