368 Homes for sale of 200.000 € until 2.400.000 €, in Viana do Castelo

For sale fabulous 4 bedroom luxury apartment, Sta Maria Maior, Viana do Castelo. High quality apartment with fully equipped kitchen, two suites, three bathrooms, balconies, three fronts and garage for 3 cars. Equipped with air conditioning, central heating, heat pump, electric blinds and blackouts, alarm, video intercom and fantastic mountain views. With luxury finishes, excellent sun exposure, great access and close to all essential services. Just a few minutes from the center. Ref: VCM13784 CHARACTERISTICS: Area: 266 m2 | 2 863 sq ft Useful area: 173 m2 | 1 862 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Garage: 3 Energy efficiency: A+ ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM13784

Este magnífico T4+1 moradia localiza-se na encantadora cidade de Viana do Castelo, numa zona murada e segura. No seu interior, encontra espaços generosos e bem distribuídos. A lavandaria e despensa oferecem um espaço adicional para armazenamento conveniente. Um alpendre acolhedor convida-o a desfrutar dos dias ensolarados. A suíte principal apresenta uma atmosfera tranquila, com todas as comodidades necessárias para o máximo conforto. O aquecimento central garante temperaturas ideais durante todo o ano enquanto relaxa junto à lareira ou equilibra sua energia pela caldeira eficiente. As janelas em alumínio com vidro duplo proporcionam isolamento térmico e acústico excecionais ao mesmo tempo que permitem vistas panorâmicas sobre os belos jardins da propriedade. Situado entre praias pitorescas e montanhas majestosas, este imóvel permite-lhe aproveitar o melhor de ambos os mundos. Durante os dias mais quentes poderá refrescar-se nas águas cristalinas da piscina exterior ou explorar enseadas escondidas junto ao mar azul profundo. Devido à orientação solar privilegiada deste exemplar único no mercado sendo possível apreciar tanto manhãs cheias de sol como poentes dourados num ambiente sossegado. Não perca a oportunidade de desfrutar desta residência notável, onde o luxo e o conforto se encontram num ambiente acolhedor. Um lugar para vivenciar momentos inesquecíveis! #ref:C0236/00322

Excelente moradia térrea T3, c/ piscina em Chafé! Esta casa térrea está em fase de construção próxima da praia de Amorosa, em local tranquilo e com bons acessos. É composta por 3 quartos (1 é suite); 2 wc; cozinha equipada e sala de jantar em 'open space'; sala de estar; hall de entrada com acesso à garagem. Na área envolvente temos a piscina e o jardim espaçoso onde poderá usufruir da natureza e descansar do stress diário. A casa será equipada com bomba de calor e painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. O ambiente interior será controlado por aparelhos de AC (ar condicionado). Fale connosco!! Ref1350090/24VC #ref:1350090/24VC

Moradia T3 em construção situada em Mosqueirós, freguesia de Areosa. Imóvel composto por cave com lavandaria, garagem e arrumos, no rés-do-chão temos cozinha equipada, sala, varadas e Wc de serviço. O 1º piso dispõe de suite com closet, dois quartos, casa de banho e varandas, no 2º piso ainda dispomos de solário. Moradia equipada com elevador, aquecimento central, pré- instalação de ar condicionado e roupeiros embutidos. Fantástica vista mar e ótima exposição solar. Possibilidade de escolher os acabamentos. #ref:R4257

Vianaazul - Rural farmwith land in Perre, Viana do Castelo. Now here we have an excellent property for those who want to enjoy and live with and the rural world. Farm land for any type of agricultural production, water with irrigation system, annexes enough to house utensils and agricultural production. Eira, spy. Cellar. Regional cuisine. Main house typology T3, with two rooms, games room with stove room. Believe me: very interesting, at the gates of the city. Visit her!!!! Important Note: This house is exempt from a habitability license since it was built in 1923 and this is only required from 1951, the year of entry into force of the RGEU - General Regulation of Urban Buildings. VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, was born in May 1996, with origin in Habinorte, migrating in 2000 to Vila Azul and taking the definitive name for Vianaazul in 2005, until the present day. In this long journey - totaling 25 years in May 2021 - he has acquired a remarkable Know How and gained unparalleled prestige and professionalism. With a team of professionals trained with very high quality this company is prepared to respond competently to the level of real estate mediation, insurance mediation and expertise and real estate valuations. Accept our invitation and visit vianaazul page. You will find a panoply of high quality properties. #ref:2030

Excellent 4-bedroom townhouse for sale in V. N. Anha, Viana do Castelo. 3-storey house on a plot of 316sqm. First floor with fitted kitchen, very spacious lounge with exit to the garden, bathroom and entrance hall. the first floor has 3 bedrooms, one en suite with dressing room, bathroom, built-in closets and balconies. The basement has a garage for 3 cars, an office, a laundry room and storage. Equipped with solar panels, heat pump, air conditioning, installed diesel central heating and pre-installation of piped gas. Garden with barbecue in covered area for better enjoyment. Ref.:VCM14123 CHARACTERISTICS: Plot Area: 316 m2 | 3 401 sq ft Area: 319 m2 | 3 434 sq ft Useful area: 210 m2 | 2 260 sq ft Deployment Area: 105 m2 | 1 130 sq ft Building Area: 319 m2 | 3 434 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Garage: 3 Energy efficiency: C ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM14123

Vianaazul - 4 bedroom villa with garden and garage in Nogueira, Viana do Castelo. There are people looking to live in the village with proximity to the urban centre or easy access. This is, without a doubt, a very interesting proposal, because it is located minutes from the access junction to the A27 in Nogueira. It is inserted in an open space, with a neighbourhood far enough away not to be right above and close enough not to be too isolated. It has several dependencies on the ground floor, namely a regional kitchen, bathroom, garage and games room. From the ground floor we have a 4 bedroom house, in very good living conditions. The view is unobstructed, with great reach to the fields and mountains in its surroundings and the solar layout is excellent. Visit her!! VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, was born in May 1996, originating in Habinorte, migrating in 2000 to Vila Azul and taking the definitive name to Vianaazul in 2005, until the present day. In this already long journey - totalling 28 years in May 2024 - we have acquired a remarkable know-how and gained unparalleled prestige and professionalism. With a team of professionals trained with the highest quality, this company is prepared to respond with competence in terms of real estate mediation, appraisals and real estate appraisals. Accept our invitation and visit the Vianaazul - wwwvianaazul.com page. You will find a wide range of high-quality properties. Very interesting: you risk coming to inhabit a city that has obtained the qualification of the 3rd most welcoming city in the world through the qualifications Booking.com for the year 2024. #ref:2085

A KW apresenta esta moradia de dimensões muito generosas, na freguesia de Afife, concelho de Viana de Castelo.A casa tem uma origem bastante antiga mas, em meados dos anos 60, sofreu profundas obras, o que lhe conferiu, à época, um conforto impar. Toda a casa conta com divisões bastante generosas, cinco quartos e três wc, uma delas em Suite.A casa conta ainda, numa das suas laterais, com uma divisão que terá funcionado quase como que uma estufa de inverno, aproveitando a luz solar para aquecimento e bem-estar. Em termos de necessidade de obra, não se pode negar que é necessário intervir, mas a sua estrutura tem uma base bastante sólida. Além de uma remodelação de telhado, que está assente em vigas de madeira - mas em muito nom estado- as alterações a fazer poderão ser essencialmente de natureza estética. Esta foi uma casa de uma família numerosa, mas também de muita lavoura. Em em anexo conta com um 'alpendre' de enormes dimensões, já com telhado novo, casa de caseiros e garagem.Num Artigo anexo, a propriedade apresenta um soberbo terreno que, no seu flanco norte, está totalmente ladeado pelo Rio de Cabanas. No seu extremo poente, conta com um moinho, já não funcional, mas estruturalmente muito bem reabilitado. O referido moinho está voltado para um dos muitos locais de referência natural da Freguesia: A 'Fátria', local de encontro para quem se quer banhar nas cristalinas águas deste rio. O terreno está repleto de oliveiras, mas tem também outro tipo de árvores. Uma das 'imagens de marca' desta propriedade, é o facto desta ser atravessada por um imponente aqueduto em granito, que levava água para a azenha.Além do moinho, neste terreno existe um armazém que já funcionou como aviário.Propriedade muito interessante para desenvolvimento de projeto turístico.Tem um imóvel para venda? Contacte-me! Tem um imóvel para venda? Contacte-me!O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordoIntegridade - fazer o que está certoClientes - estão sempre em primeiro lugarCompromisso - em tudoComunicação - procurar entender primeiroCriatividade - ideias antes dos resultadosTrabalho em equipa - em conjunto alcançamos maisTer confiança - começa com honestidadeSucesso - resultados evolvendo as pessoas Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Sistema de rega; Características Interiores - Sotão; Roupeiros; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista mar; Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Moradia; #ref:1214-2265

House in the foot hills of Santa Luzia, in an area of incomparable beauty. A reference development for the city. Place that invites you to pleasant moments and where everyone can enjoy nature at its best. From the green of the mountain to the blue of the river, discover your new home for a life where refinement is just one of many details. #ref:R3795

Moradia T4 situada na Abelheira,, Viana do Castelo. Se procura uma moradia na cidade com piscina, jardim, terraço, áreas habitacionais acima da média, qualidade construtiva de referência e magníficas vistas para o rio venha conhecer este imóvel. Constituída por sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada, quatro quartos sendo um deles suíte , solário, escritório, quatro casas de banho lavandaria e garagem. Marque já a sua visita! #ref:R5021

Fantastic 3+1 bedroom detached villa for sale in Areosa, Viana do Castelo. Excellent location, very close to the city and the beach. Privileged views of the sea and the mountains. great sun exposure and good access. This fabulous villa has a banqueting hall, storage rooms and three independent garages. Located in a very quiet and sunny spot. Close to all essential services, such as schools, a pharmacy, supermarkets, cafés, public transport, among others. Ref.:VCM14069 CHARACTERISTICS: Plot Area: 2 027 m2 | 21 818 sq ft Area: 320 m2 | 3 444 sq ft Useful area: 117 m2 | 1 259 sq ft Deployment Area: 203 m2 | 2 185 sq ft Building Area: 320 m2 | 3 444 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Garage: 3 Energy efficiency: D ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM14069

Esta moradia em Meixedo é um oásis de conforto e modernidade. Com uma localização estratégica, oferece fácil acesso a diversas cidades próximas e a locais de interesse cultural e turístico. No sopé da Serra d'Arga, conta com trilhos, cascatas incríveis, paisagens bucólicas e uma beleza natural única que só se encontra nesta zona do país. Próxima do acesso da autoestrada, conta com uma localização privilegiada. Podemos aceder rapidamente a Viana Do Castelo ou a Ponte de Lima. Possibilitando o acesso aos luxos gastronómicos do alto Minho, aos rios mais belos da região ou às praias mais encantadoras conservando a privacidade e a serenidade de um local tranquilo numa moradia de luxo. Além disso, a qualidade dos acabamentos e dos materiais utilizados garantem durabilidade e um padrão de excelência. A presença de espaços verdes e uma piscina de qualidade premium tornam esta propriedade ainda mais atrativa e convidativa. Se procura um lugar onde possa viver com conforto, elegância e serenidade, esta moradia é a escolha perfeita. Os acabamentos são exemplares e denotam um perfecionismo ímpar. Esta moradia com quatro suítes de armários embutidos conta também com um escritório com implantação Central do espaço de trabalho, cozinha Open Space com Ilha central e eletrodomésticos da Bosch. Isolamento extremamente eficaz com os melhores materiais do mercado. Soalho Flutuante, estores elétricos, porta para a cozinha camuflada, escadas interiores sem contra marcha. Ar condicionado reversível em todas as divisões suscetíveis. Marque já a sua visita sem compromisso. This house in Meixedo is an oasis of comfort and modernity. With a strategic location, it offers easy access to several nearby cities and cultural and tourist attractions. At the foot of the Serra d'Arga, it has trails, amazing waterfalls, picturesque landscapes, and a unique natural beauty that can only be found in this area of the country. Close to the highway access, it has a privileged location. We can quickly reach Viana Do Castelo or Ponte de Lima, accessing the gastronomic luxuries of Alto Minho, the most beautiful waterfalls in the region, or the most charming beaches while maintaining the privacy and serenity of a quiet luxury villa. In addition, the quality of finishes and materials used ensures durability and a standard of excellence. The presence of green spaces and a premium quality pool make this property even more attractive and inviting. If you are looking for a place where you can live with comfort, elegance, and serenity, this house is the perfect choice. The finishes are exemplary and show unmatched perfectionism. This house with four en-suite bedrooms also has a central office space, an Open Space kitchen with a central island, and Bosch appliances. Extremely effective insulation with the best materials on the market. Floating floor, electric blinds, a hidden door to the kitchen, stairs without a riser. Reversible air conditioning in all susceptible divisions. Schedule your visit without obligation now. #ref:2056

House located in the parish of Castelo do Neiva, Viana do Castelo, in an extremely quiet location with excellent access. Comprising basement with garage and wine cellar, on the ground floor it has an entrance hall, bathroom, an excellent open space space with a fully renovated kitchen, dining room and a living room with plenty of light. On the 1st floor there are 3 bedrooms, bathroom and office. In the solarium there is a swimming pool with great views, laundry, bathroom and a terrace facing the sea. The areas of this imposing villa are truly above average, also standing out for the quality of its materials... Built-in wardrobes, stove for heating the radiators distributed throughout all rooms, barbecue, well and sanitation. Come and meet us! #ref:R4863

Identificação do imóvel: ZMPT559971 Moradia de Luxo T5, Vila Nova de Anha, Viana do Castelo Moradia T5, com assinatura do Arq. Coutinho Ramos, inserida em condomínio fechado com três casas (uma moradia T5 e duas moradias T1), piscina e jardim. Venda da propriedade completa, mobilada e equipada. Yield garantida de 8%. Características - Piscina de água salgada; - Jardim*; - Pavimento radiante; - Ar condicionado; - Painéis solares; - Lareiras; - Cozinhas totalmente equipadas e com todos os utensílios e loiças. *Equipamentos de jardim: barbecue, trampolim, casa de brincar, mobiliário (sofás de exterior, espreguiçadeiras, mesas e cadeiras, cadeira baloiço, entre outros), lareira baixa de chão e de exterior. Distribuição MORADIA PRINCIPAL T5 Rés do Chão: - Hall de entrada (25 m2); - Sala com acesso direto ao jardim/piscina (76m2); - Cozinha (17 m2); - Escritório/Quarto (21 m2); - Casa de banho (com chuveiro). 1º Piso - Hall de distribuição com roupeiros embutidos em toda a sua extensão (36 m2); - Quarto com roupeiros embutidos (14 m2); - Quarto com roupeiros embutidos (15 m2); - Casa de banho (chuveiro) (7 m2); - Suite com closet (24 m2); - Casa de banho (banheira) (6 m2); - Terraço. Cave - Quarto/Sala com janelas (36 m2); - Casa de banho (chuveiro) (10 m2); - Lavandaria (10 m2); - Garagem fechada para três carros. MORADIA T1 (Esq.) - Sala* e cozinha* em open space (23 m2); - Quarto* (22 m2); - Casa de banho (banheira e clarabóia) (6 m2); - Terraço privativo e chuveiro exterior. MORADIA T1 (Dir.) - Sala* e cozinha* em open space (25 m2); - Quarto* (16,36 m2); - Casa de banho (chuveiro e clarabóia) (3 m2). *Acesso direto ao jardim e à piscina. Localização e pontos de interesse A menos de 7 mins. do centro de Viana do Castelo. Cidades - A 7 km Viana do Castelo (a menos de 7 mins. do centro); - A 17 km Esposende; - A 30 km Ponte de Lima; - A 35 km Caminha; - A 50 km Braga; - A 50 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - A 65 km Porto; - A 68 km Valença; - A 71 km Tui (Espanha); - A 95 km Vigo (Espanha); - A 378 km Lisboa. Comércio e Serviços - A 600 m Estações de serviço; - A 1 km Pão quente; - A 1,2 km EB2/3 e ES; - A 1 km Hipermercados; Praias - A 6,9 km Praia do Cabedelo; - A 5 km da Praia do Rodanho; - A 5,8 km Praia da Amorosa; - A 10 km Praia Norte; - A 15 km Praia de Carreço; - A 18 km Praia da Mariana; - A 31 km Praia de Moledo. Cultura, Turismo e Desporto - A 4 km Afrodite MTL Design; - A 4,8 km Kartódromo de Viana; - A 10 km Biblioteca Municipal de Viana do Castelo; - A 10 km Museu do Traje; - A 10 km Teatro Municipal Sá de Miranda; - A 15 km Museu Arqueológico Castro de São Lourenço; - A 23 km Museu do Brinquedo Português; - A 25 km Golf Resort de Ponte de Lima; - A 26 km Lagoas de Bertiandos e São Pedro d'Arcos; - A 33 km Mosteiro de São João d'Arga. OBS.: - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT559971. - Em caso de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT559971

Moradia T4, de 3 frentes, inserida numa das melhores zonas residenciais de Viana do Castelo, com vistas sobre o rio e a cidade. Armários embutidos, varanda, terraço, garagem, recuperador de calor. Boa exposição solar. Marque já a sua visita. MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:T135

Fabulous Palace to recover in Afife. Small farm with stone house for restoration with 2350 m2 of walled land and sea views. Excellent location, great sun exposure, 10 minutes from the city center. Book your visit now! #ref:R4691

Excelente moradia T3 com ótimas áreas 270 m² área bruta 3 quartos 3 casas de banho No exterior dispõe deTerraço,Varanda Ar condicionado Armários embutidos Arrecadação Aquecimento central: Gás Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida com elevador Equipamento Garagem Vista deslumbrante para o mar , orientação nascente / poente Situada numa localidade tranquilidade zona de fáceis acessos, abrangida por transportes públicos. Na proximidade de diversos serviços e a poucos minutos da praia. Não perca tempo e marque já a sua visita. . #ref:SAFTI:002543

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Vianaazul - 5 bedroom villa with garden and garage in Carreço, Viana do Castelo. Excellent construction, excellent area distribution design, excellent functionality, with elevator. This villa has everything at hand for its great location. The solar layout is impeccable, privacy is total. Natural gas central heating, water heater for sanitary water and electric shutters. VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, was born in May 1996, originating in Habinorte, migrating in 2000 to Vila Azul and taking the definitive name to Vianaazul in 2005, until the present day. In this already long journey - totaling 27 years in May 2023 - we have acquired a remarkable know-how and gained unparalleled prestige and professionalism. With a team of professionals trained with the highest quality, this company is prepared to respond competently in terms of real estate mediation, appraisals and real estate appraisals. Accept our invitation and visit the Vianaazul page. You will find a wide range of high-quality properties. #ref:2044

Identificação do imóvel: ZMPT560788 VISITA VIRTUAL disponível neste anúncio: conheça esta propriedade, sem sair do conforto da sua casa! Luminosa, renovada e perto do mar... Moradia T6+1 com piscina e anexos, em Areosa, Viana do Castelo! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Propriedade composta por moradia com 2 generosas suites, à qual acrescem outras duas habitações: uma tipologia T2 praticamente independente (cabana) e uma T2+1 anexa à moradia principal. Este conjunto é caracterizado pela conjugação de materiais locais com acabamentos atuais, tendo sido remodelado ao longo dos últimos anos para responder às exigências de conforto e funcionalidade atuais. O terreno totaliza uma área de mais de 1.100 m2, onde se pode usufruir de uma piscina voltada a Sul, com total privacidade face à vizinhança, estacionamento coberto e jardim. A partir do terraço de uma das suites, é possível acordar todos os dias com o mar em vista! DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A apenas 3 kms do centro de Viana do Castelo, esta moradia localiza-se entre o monte e o mar, a 15 kms da fronteira com Espanha. A escassos 50 metros, corre uma pequena linha de água, o Rio Pego, que nasce no monte e desagua no mar. O Poço Negro compõe uma das atrações turísticas locais, associadas a este rio, onde é possível visitar uma lagoa e uma cascata que fazem as delícias dos turistas. A envolvente dispõe da proximidade a um hipermercado (Intermarché) a menos de 5 minutos e acesso facilitado à linha de comboio (apeadeiro da Areosa), assim como à Estrada Nacional 13. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE: - Localizada na Rua da Boa Viagem, em Areosa - Viana do Castelo - Tipologia T6+1 composta por uma habitação principal com 2 suites, uma habitação independente duplex com 2 quartos e uma habitação anexa à principal com 2 quartos e um quarto interior - Dispõe também de um anexo (cabaninha) com cerca de 30 m2 para múltiplas funções - Áreas exteriores expostas a Sul, ao longo de mais de 1.100 m2, com piscina, jardim, eira e zonas de estacionamento coberto e descoberto - A nascente, encontra-se a moradia principal com rés-do-chão e 1.º andar, de onde se destacam obras recentes de ampliação e modernização, amplas áreas sociais e privadas, sala com lareira e duas suites espaçosas, uma com closet, terraço com vista para o mar e acesso direto à piscina - A poente, a 'cabana' T2 duplex, com um quarto em cada piso e sala com cozinha em open space - Anexa à moradia principal, a norte, uma terceira habitação T2+1 complementa as áreas habitáveis e arrumação, dispondo também de entrada independente das restantes - Ao centro, junto à eira, a 'cabaninha' permite usufruir de um espaço multifunções com ligação ao exterior - Obras de remodelação e ampliação realizadas nos últimos 20 anos - Encontra-se em excelente estado de conservação e manutenção, com pinturas recentes no interior e exterior e piscina com motor novo - Poderá ser vendida totalmente mobilada, de acordo com a foto-reportagem, excetuando alguns objetos de valor pessoal para os proprietários ÁREAS GERAIS: - Área do terreno - 1.127 m2 - Área total de implantação - 372 m2 - Área descoberta - 755 m2 - Área da moradia principal - 243 m2 - Área da moradia secundária (cabana) - 114 m2 - Área da moradia anexa - 96 m2 - Área do anexo (cabaninha) - 44 m2 - Área total de construção - 497 m2 ÁREAS INTERIORES: Moradia principal (T2): - Cozinha - 19,15 m2 - Sala comum - 30,40 m2 - Sala de estar - 32,25 m2 - I.S. serviço - 2,70 m2 - Suite - 17,80 m2 - I.S. suite - 4,90 m2 - Suite master - 16,90 m2 - I.S. suite master - 4,20 m2 - Closet suite master - 10,40 m2 - Terraço suite master (com acesso à piscina) - 50 m2 aprox. Moradia secundária (cabana): - Sala comum - 30,02 m2 - Cozinha - 11,27 m2 - Quarto - 12,90 m2 - I.S. completa - 5,40 m2 - Suite - 14,50 m2 - I.S. suite - 6,20 m2 Moradia anexa: - Sala - 14 m2 - Cozinha - 8,50 m2 - Arrumo - 4,00 m2 - I.S. completa - 3,60 m2 - Quarto - 12,60 m2 - Quarto - 15,30 m2 - Quarto interior - 9,45 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Tetos falsos com sancas luminosas em toda a moradia principal - Paredes exteriores em alvenaria de pedra rebocada e à vista - Portão automático paraacesso automóvel - Pavimentos cerâmicos nas áreas sociais (pisos térreos) e soalhos de madeira nas áreas íntimas (pisos superiores - quartos e suites) - Armários embutidos nas duas suites principais e quarto de vestir (closet) - Três cozinhas totalmente equipadas e em funcionamento - Gás canalizado - Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás - Aquecimento central a gás em todas as divisões - Localização servida por instalação de fibra ótica - Piscina com motor novo e toldo mecânico de proteção - Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos - Oclusão das janelas com portadas exteriores em madeira - Sala da moradia principal com lareira - Mobília incluída no preço de venda (exceto alguns objetos de valor pessoal, a definir) INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI: 346,81€ (valor anual estimado) - Possibilidade de beneficiar da isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) - Licença de utilização de 2017 emitida pela Câmara Municipal de Viana do Castelo - Certificado energético válido, emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 110 m do apeadeiro da Areosa - linha regional c/ ligação Valença-Porto (2 min. a pé) - A 450 m de café local (5 min. a pé) - A 650 m do Poço Negro (8 min. a pé) - A 800 m do supermercado Intermarché (2 min. carro / 12 min. a pé) - A 900 m de posto de combustível (2 min. carro) - A 950 m de restaurante/pizzaria Alquimista (3 min. carro / 13 min. a pé) - A 1,1 km da Junta de Freguesia de Areosa (4 min. carro / 15 min. a pé) - A 1,1 km da Cascata do Rio Pego (15 min. a pé) - A 1,2 km da oficina de reparação automóvel (4 min. carro) - A 1,3 km de clínica veterinária (3 min. carro) - A 1,3 km de loja de animais (4 min. carro) - A 1,5 km dos Moinhos de Vento da Areosa (5 min. carro) - A 1,7 km do restaurante O Botequim (6 min. carro) - A 1,8 km da praia do Porto de Vinha (5 min. carro) - A 2,0 km do jardineiro Viveiros Juca (4 min. carro) - A 2,6 km de quiosque (5 min. carro) - A 3,2 km do Forte da Areosa (7 min. carro) - A 3,3 km de pastelaria (6 min. carro) - A 3,6 km de sushiBar (6 min. carro) - A 3,7 km do Pavilhão Municipal José Natário (6 min. carro) - A 3,7 km do IMT Viana do Castelo (7 min. carro) - A 3,8 km da Escola Superior de Tecnologia e Gestão (7 min. carro) - A 3,9 km do Posto Territorial GNR de Viana do Castelo (7 min. carro) - A 3,9 km da praia de Carreço (7 min. carro) - A 4,1 km da Escola Básica de Monserrate (7 min. carro) - A 4,2 km de creche e jardim de infância (7 min. carro) - A 4,4 km da Praça da República - centro de Viana (10 min. carro) - A 4,7 km de posto CTT (9 min. carro) - A 4,8 km da Estação de Comboios de Viana do Castelo (10 min. carro) - A 4,9 km do ULSAM - Hospital de Santa Luzia (9 min. carro) - A 5,1 km do supermercado Mercadona Viana do Castelo (10 min. carro) - A 5,4 km da Escola Secundária de Santa Maria Maior (9 min. carro) - A 5,4 km da Ponte Eiffel (9 min. carro) - A 6,1 km do Jardim Público de Viana do Castelo (11 min. carro) - A 8,2 km do acesso à A28 (12 min. carro) - A 8,4 km do Santuário do Sagrado Coração de Jesus / Monte St.ª Luzia (15 min. carro) Esta pode ser a sua próxima segunda habitação ou investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T6+1 com mais de 1.000 m2, piscina exterior, anexos e estacionamento, em Areosa, Viana do Castelo. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 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Moradia T4 para venda, inserida em terreno fechado com 1091m2. Composta por cave com 2 arrecadações, lavandaria, duas salas. quarto interior e casa de banho. No piso principal dispõe de hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, dois quartos, duas casas de banho, hall de distribuição e corredor, e ainda salinha de apoio à cozinha e sala em vidro. Piso superior com dois quartos. Garagem fechada, fantástico jardim com tanque e fontanário. Tem ainda um anexo de tipologia T2. Local privilegiado e com excelente exposição solar. Marque já a sua visita! #ref:R4221

Moradia T4, localizada em zona tranquila com ótimos acessos e com vistas para Santa Luzia. Apresentamos para venda esta moradia constituída por: Cave, R/c e 1 andar. Cave com 2 salas e Wc. O R/c é composto por cozinha, 2 salas, 2 quartos e 2 Wc .1 andar possui 1 sala, 2 quartos e alpendre. Anexo exterior com cozinha, 2 quartos, cozinha e Wc. Para alem disso, possui ainda jardim, garagem e fontanário. 1091 m2 de terreno . Para qualquer duvida ou esclarecimento entre em contacto connosco! Marque ja a sua visita! A INCLINAÇÃO HABITUAL MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA tem formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de credito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, analise do seguro de vida associado ao seu crédito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que e, verdadeiramente, importante para si e para a sua familia.Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maxima confiança, indo de encontro as suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade e a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado! #ref:HAB_1519

CHARACTERISTICS: Plot Area: 2 701 m2 | 29 073 sq ft Area: 344 m2 | 3 703 sq ft Useful area: 172 m2 | 1 851 sq ft Deployment Area: 172 m2 | 1 851 sq ft Building Area: 344 m2 | 3 703 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Energy efficiency: A+ ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM13652

Moradia Isolada T4 com vista para o mar inserida num terreno com 750 m2. Destaque para o seu espaço exterior com jardim e piscina. Ótima exposição solar e acabamentos de alta qualidade. Localização em zona tranquila com ótimos acessos e próxima a várias praias. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:251240150

Quintinha com casa de tipologia V5, para restauro, inserida num terreno plano com 2.972,98m². A habitação centenária portuguesa, em granito, tem 2 pisos com 274,95m² de área coberta, 5 quartos, cozinha, 2 salas e um salão. O imóvel encontra-se murado em granito, o que permite privacidade, dispondo de vários anexos, poço com água, espigueiro, tanque em granito, adega e amplo logradouro com várias árvores de fruta. Devido à amplitude da área exterior, é ainda possível construir outra moradia, uma piscina grande, um court de ténis, um jardim, um parque, horta, etc., e tem condições excelentes para acomodar animais. Situa-se em zona extremamente tranquila, com vistas para o mar, montanha, com bons acessos e ótima exposição solar. Venha fazer a sua visita. #ref:F3010