23 Houses for sale T4+ of 160.000 € until 1.400.000 €, in Viana do Castelo last month with greater price reduction

House in Caminha, Seixas, three floors, with four bedrooms, semi-detached, with stunning views of the River Minho. On the ground floor there are four bedrooms, two are suites, for the other two bedrooms there is a common bathroom. The first floor consists of a fully equipped kitchen, a large common room, equipped with a wood burning stove and a bathroom. On the second floor we find a large covered space, a laundry room, a machine room, a bathroom, followed by a lawned garden, with space for a barbecue. On the third floor, there is a wine cellar, a garden with fruit trees and a charming swimming pool, where you can enjoy summer afternoons enhanced by the magnificent views of the River Minho. It has a water hole. Located in the parish of Seixas, municipality of Caminha, district of Viana do Castelo, in a quiet single-family housing area, with all the tranquility and beauty that only MINHO provides. It is just 5 minutes from the town of Caminha and 3 minutes from the A28, with Porto airport approximately 45 minutes away and Vigo airport 30 minutes away. In the surrounding area, there is a wide range of services (ATM, restaurants, cafes, bakeries, pharmacy, grocery store, and public transport (buses, trains and taxis) SPECIFIC FEATURES Semi-detached house Plot of 560 m² 3 floors 359 m² gross area, 187 m² useful area T4 4 bathrooms Balconies Parking space included in the price Second hand/good condition Built-in closets Exposure, East/West Construction date, 2004 Good access Pedestrian proximity to the River Minho DIFFERENTIATING ASPECTS: Automatic gate Wood-burning stove Air conditioning 2 handrail lift chairs Central Heating Top quality finishes. Pool Garden Open views of the River Minho Energy certification, C -134% Book your visit now! If you need credit, we'll help you through the process. We like to help buyers like you find their dream home! That's why we work with each client in a personalised way, taking the time to understand their lifestyle, needs and desires. With IAD Portugal, you get: - A professional estate agent with the best training on the market - Visualisation of homes in advance using virtual tours - Information on new homes on the market and information on other homes sold in the target area and at what prices - Presentation of the best solutions for purchasing the property (if required) - Support in the financing process (if required) - Attendance at the bank valuation of the property (if required) - Professional support in scheduling and carrying out the CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract) - Professional support in scheduling and carrying out the public deed of purchase and sale - Specialised international legal support tailored to your case. Don't waste any more time and contact us now! IAD is good for property IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 Translated with DeepL.com (free version) #ref: 124238

Excellent 4-bedroom villa for sale in Carreço, Viana do Castelo. It has a garage, garden and patio, located 3 minutes from the beach and 10 minutes from the center of Viana do Castelo. Ideal for large families, it offers great natural light and beautiful panoramic views. Equipped with photovoltaic panels, modern heat pump and high quality construction. Significant savings on energy costs and potential for local accommodation. Visit and discover your new home! Contact us today for more information and to arrange a viewing. Ref.:VCM14242 CHARACTERISTICS: Plot Area: 1 250 m2 | 13 455 sq ft Area: 340 m2 | 3 660 sq ft Useful area: 210 m2 | 2 260 sq ft Deployment Area: 194 m2 | 2 088 sq ft Building Area: 340 m2 | 3 660 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Energy efficiency: D ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM14242

Excellent 4-bedroom villa for sale in Carreço, Viana do Castelo. It has a garage, garden and patio, located 3 minutes from the beach and 10 minutes from the center of Viana do Castelo. Ideal for large families, it offers great natural light and beautiful panoramic views. Equipped with photovoltaic panels, modern heat pump and high quality construction. Significant savings on energy costs and potential for local accommodation. Visit and discover your new home! Contact us today for more information and to arrange a viewing. Ref.:VCM14242 CHARACTERISTICS: Plot Area: 1 250 m2 | 13 455 sq ft Area: 340 m2 | 3 660 sq ft Useful area: 210 m2 | 2 260 sq ft Deployment Area: 194 m2 | 2 088 sq ft Building Area: 340 m2 | 3 660 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Energy efficiency: D ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM14242

Identificação do imóvel: ZMPT569536 Moradia contemporâneaT4+1 em Meadela com vista deslumbrante sobre a foz do Rio Lima e o Santuário de Santa Luzia . Esta propriedade oferece três terraços, belos jardins e uma garagem para dois carros, situada a 10 minutos do centro de Viana do Castelo. A moradia está distribuída por 3 pisos: R/C: Garagem, quarto, escritório, wc e hall de entrada. 1º Andar: Sala de estar e jantar com recuperador de calor, cozinha ampla, um deslumbrante terraço com vista entre a foz do Rio Lima e mar, e um amplo terraço com área para churrasqueira e jardim. 2º Andar: 3 quartos, uma casa de banho completas (um dos quartos é uma suite), um terraço interior. 3º Andar: Sala de convívio / biblioteca / sala de cinema. Com terraço e varanda. Localização, Distâncias e Pontos de Interesse : Mercadona - 350m Estação Viana Shopping - 2100m Hospital Santa Luzia - 1900m Marina de Viana - 3000m Praia Norte - 4200m 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569536

Identificação do imóvel: ZMPT568985 Moradia T5 individual junto ao centro de Viana do Castelo Apresentamos esta moradia única, situada na prestigiada Rua da Argaçosa, nº 435 a escasso metros do centro Viana do Castelo. A apenas 200 metros do encantador Rio Lima e junto à nova Praça de Viana, esta moradia oferece uma localização privilegiada que combina tranquilidade, natureza e proximidade a zonas verdes e serviços essenciais. Versatilidade de Uso Esta moradia pode ser adquirida para habitação própria permanente, para casa de férias ou mesmo para investimento em alojamento local, dada a sua proximidade ao centro da cidade e a todos os pontos turísticos de Viana do Castelo. A moradia encontra-se numa área repleta de espaços verdes, proporcionando um ambiente sereno e natural. Nas imediações, encontrará: - Parque da Cidade de Viana do Castelo: Ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. - Estação da Biodiversidade do Parque Urbano de Viana do Castelo: Um refúgio para os amantes da natureza. - Praia Fluvial do Barracão dos Touros: A apenas 1 minuto a pé, perfeita para momentos de lazer junto à água e para a prática de desportos aquáticos. - Marina de Viana do Castelo: A apenas 700 metros, excelente para os apaixonados por desportos náuticos. - Clube de Ténis de Viana: A 400 metros, oferecendo facilidades para a prática de ténis. Descrição da Moradia: Primeiro Piso: - Quartos: 5 quartos, um deles com varanda. - Casas de Banho: 2 casas de banho completas e 1 de serviço. - Cozinha: Funcional e espaçosa. - Sala de Jantar: Perfeita para refeições em família. - Sala de Estar: Confortável, com lareira. - Copa: Prática para apoio às refeições. - Luz Natural: Todas as divisões têm janela, exceto a casa de banho de serviço e a despensa. Rés-do-Chão: - Área Ampla: Pode ser utilizada como garagem, salão de jogos, salão de festas ou escritório, dada a sua dimensão. Características Adicionais: - Isolada: Moradia isolada, com quatro frentes. - Exposição Solar: Excelente exposição solar, garantindo luminosidade durante todo o dia. Comodidades e Serviços A localização da moradia garante acesso a uma vasta gama de serviços, desde supermercados, farmácias, restaurantes e cafés, até escolas e centros de saúde. Tudo o que necessita para uma vida cómoda e prática encontra-se a poucos passos de distância. Escolas: - Escola Secundária de Santa Maria Maior a 1km; - Centro Britânico do Alto Minho a 1km; - Externato S. João Bosco a 2km; - Colégio do Minho a 2km; - Escola Secundária De Monserrate a 2,5km; - Escola Básica Dr. Pedro Barbosa a 3km; - Escola Superior de Educação, Instituto Politécnico de Viana do Castelo a 1,5km; - Instituto Politécnico de Viana do Castelo a 2km; - Escola Superior de Tecnologia e Gestão - Instituto Politécnico de Viana do Castelo 3,1km; - Centro Escolar de Santa Marta de Portuzelo a 4,6km; - Agrupamento de Escolas Pintor José de Brito a 4,9km; Saúde: - ULSAM - Hospital de Santa Luzia a 1,8km; - Hospital Particular - Grupo Saúde a 1,2km; - Centro de Saúde de Viana do Castelo a 1,4km; - Centro de Saúde de Darque (Unidade Local de Saúde do Alto Minho, EPE) a 3,7km; Supermercados: - Pingo Doce a 850m; - Continente a 1,5km; - Lidl a 1,6km; - Mercadona a 1,8km; - E.Leclerc a 2,3km; - Minipreço a 3,7km; - Aldi a 2,9km; Serviços: - CrossFit Viana do Castelo a 800m; - Fitness UP Viana do Castelo a 1km; - Marina de Viana a 800m; - Centro Cultural de Viana do Castelo a 1,6km; - Piscina Municipal Frederico Pinheiro a 1,1km; - Direção de Finanças de Viana do Castelo a 1,4km; - Câmara Municipal de Viana do Castelo a 1,6km; - Tribunal Judicial de Viana do Castelo a 1km; - Edifício do Porto de Viana a 600m; Pontos de interesse: - Santuário de Santa Luzia a 2,3km; - Fundação Gil Eannes, Navio Gil Eannes a 1,5km; - Praia do Cabedelo a 3,2km; - Ponte Eiffel a 500m;Castelo Santiago da Barra a 2,3km; - Citânia de Santa Luzia a 3km; - Elevador de Santa Luzia a 1,4km; - Convento de São Francisco do Monte a 2,9km; Acessos: - EN202 a 450m; - N13 a 1,9km; - A28 a 2km; Áreas da Moradia (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 456,0000 m²; - Área de implantação do edifício: 172,0000 m²; - Área bruta de construção: 344,0000 m²; - Área bruta dependente: 172,0000 m²; - Área bruta privativa: 172,0000 m². Qualidade de Vida Esta moradia é o local ideal para quem procura uma vida tranquila, rodeado de natureza, mas sem abdicar da conveniência de estar perto de todas as comodidades urbanas. Desfrute do melhor dos dois mundos: a serenidade dos espaços verdes e a energia da cidade. Espaço Exterior A moradia dispõe de um generoso espaço exterior, perfeito para passar momentos inesquecíveis em família. Quer seja para relaxar ao ar livre, organizar churrascos ou simplesmente aproveitar o sol, este espaço oferece um ambiente acolhedor e versátil para todas as ocasiões. Viana do Castelo, situada na região norte de Portugal, é uma cidade encantadora que combina tradição, cultura e beleza natural. Conhecida pelas suas deslumbrantes paisagens, onde o rio Lima se encontra com o Oceano Atlântico, Viana do Castelo oferece um cenário pitoresco de montanhas, praias e zonas ribeirinhas. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Esta pode ser a casa dos seus sonhos! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568985

House in Caminha, Seixas, three floors, with four bedrooms, semi-detached, with stunning views of the River Minho. On the ground floor there are four bedrooms, two are suites, for the other two bedrooms there is a common bathroom. The first floor consists of a fully equipped kitchen, a large common room, equipped with a wood burning stove and a bathroom. On the second floor we find a large covered space, a laundry room, a machine room, a bathroom, followed by a lawned garden, with space for a barbecue. On the third floor, there is a wine cellar, a garden with fruit trees and a charming swimming pool, where you can enjoy summer afternoons enhanced by the magnificent views of the River Minho. It has a water hole. Located in the parish of Seixas, municipality of Caminha, district of Viana do Castelo, in a quiet single-family housing area, with all the tranquility and beauty that only MINHO provides. It is just 5 minutes from the town of Caminha and 3 minutes from the A28, with Porto airport approximately 45 minutes away and Vigo airport 30 minutes away. In the surrounding area, there is a wide range of services (ATM, restaurants, cafes, bakeries, pharmacy, grocery store, and public transport (buses, trains and taxis) SPECIFIC FEATURES Semi-detached house Plot of 560 m² 3 floors 359 m² gross area, 187 m² useful area T4 4 bathrooms Balconies Parking space included in the price Second hand/good condition Built-in closets Exposure, East/West Construction date, 2004 Good access Pedestrian proximity to the River Minho DIFFERENTIATING ASPECTS: Automatic gate Wood-burning stove Air conditioning 2 handrail lift chairs Central Heating Top quality finishes. Pool Garden Open views of the River Minho Energy certification, C -134% Book your visit now! If you need credit, we'll help you through the process. We like to help buyers like you find their dream home! That's why we work with each client in a personalised way, taking the time to understand their lifestyle, needs and desires. With IAD Portugal, you get: - A professional estate agent with the best training on the market - Visualisation of homes in advance using virtual tours - Information on new homes on the market and information on other homes sold in the target area and at what prices - Presentation of the best solutions for purchasing the property (if required) - Support in the financing process (if required) - Attendance at the bank valuation of the property (if required) - Professional support in scheduling and carrying out the CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract) - Professional support in scheduling and carrying out the public deed of purchase and sale - Specialised international legal support tailored to your case. Don't waste any more time and contact us now! IAD is good for property IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220 Translated with DeepL.com (free version) #ref: 124238

Moradia V4 com 4 frentes e piscina em Vila Nova de Cerveira Apresentamos uma deslumbrante moradia V4 situada em Vila Nova de Cerveira, um verdadeiro refúgio de luxo e tranquilidade. Esta propriedade única combina conforto, elegância e um ambiente natural envolvente, sendo a escolha ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo. Características da Moradia: - Área: Generosa área total de construção de 393m², inserida num terreno de 1.880000m2 - Localização: Situada em Vila Nova de Cerveira, numa zona calma e aprazível, com vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente. - Quartos: Quatro quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos A suíte principal inclui uma casa de banho privativa e varanda com vista. - Cozinha Equipada: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos , bancada em granito . - Sala de Estar: Ampla e luminosa sala de estar com lareira, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. - Casas de Banho: Três casas de banho completas,. - Piscina: Piscina exterior rodeada por um belo jardim bem cuidado. - Espaços Exteriores: Terraço amplo, jardim paisagístico, zona de churrasqueira e área de refeições ao ar livre, ideal para entretenimento. - Estacionamento: para 4 carros e mais estacionamento adicional no exterior.Vantagens Adicionais: - Conforto: Sistema de aquecimento central, isolamento térmico e acústico, garantindo conforto em todas as estações do ano. - Proximidade: Localizada perto do centro de Vila Nova de Cerveira, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. - Ambiente Natural: Envolvida por uma paisagem natural deslumbrante, com proximidade ao rio Minho e a diversas trilhas para caminhadas e atividades ao ar livre.Condições de Venda: - Disponibilidade: Imediata. - A moradia encontra-se em fase de acabamentos, é vendida totalmente pronta. - Documentação: Toda a documentação em ordem para uma transação rápida e segura.Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica moradia V4 em Vila Nova de Cerveira. Agende já a sua visita e descubra o encanto e a sofisticação que esta propriedade tem para oferecer. Marque a sua visita! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10198v

Northern Portugal, Minho, Vila Nova de Cerveira Luxury Villa with views of the Minho River Located 1 km from the center of Vila Nova de Cerveira, this villa features original characteristics and a design that combines traditional materials with modern comfort and architectural touches. The pool, surrounded by well-maintained gardens and fruit trees, guarantees refreshing dips the ideal place to enjoy the soothing sounds of the surrounding nature and a magnificent sunset. The highlight of this property is undoubtedly the large windows, which allow an abundance of natural light to enter throughout the day, transforming each room into a space illuminated by the beauty of the sun´s rays and providing constant positive energy. The living room features a cozy fireplace where you can relax on colder nights, appreciating the splendid panoramic views of the surrounding mountains or contemplating the calm waters of the Minho River. The kitchen is fully equipped with a vitroceramic hob, built-in oven, extractor hood, combined refrigerator, and dishwasher. There is also an adjacent laundry room, complete with a washing machine and dryer. Three spacious bedrooms have built-in wardrobes. Jacuzzi. Attic and balcony. Air conditioning. Heat pump. Lounge area with a covered porch. Possibility of installing solar panels. With a privileged location near the city, it offers easy access to various essential services, traditional Portuguese restaurants, and proximity to Spain. The proximity to the river provides opportunities for exciting outdoor activities such as boat trips or walks along the tranquil banks, accompanied by picturesque landscapes that include the wonderful green fields of the surrounding hills. This residence has everything you need to live in harmony with nature. Close to: Spain Vila Nova de Cerveira train station River beaches Vila Nova de Cerveira center 40-minute drive from Baiona #ref:HBMR10184V

Moradia T5 com área de 422m2. Inclui uma loja no r/c que está arrendada de momento com comércio de café. Terreno com 2.072m2, com piscina. Localizada a 2 minutos do centro da vila. Boa exposição solar. #ref:126371008-49

Novidade Bem-vindo a Seixas, é uma zona conhecida pela sua beleza natural e proximidade ao mar, tornando-se um local muito apreciado por quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Ao viver nesta zona estará rodeado de montanha rio e praia. Existem várias opções gastronómicas nos seu arredores e também a histórica vila de Caminha. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Esta moradia conta com 3 pisos de construção e: - Uma Sala ampla com muita luz - Uma cozinha independente toda equipada - 4 quartos, 2 em suite - 2 casas de banho - Piscina - Áreas de arrumos Localizada na encantadora Vila de Caminha, esta moradia de luxo é o local perfeito para quem procura uma casa espaçosa e confortável. Com 4 quartos e 4 casas de banho, esta propriedade está em excelentes condições. Esta moradia oferece uma generosa área habitável distribuída por 3 pisos. O seu jardim bem cuidado e a piscina são o cenário ideal para desfrutar do clima ameno desta região. Construída em 2007, esta propriedade está totalmente equipada com electrodomésticos de alta qualidade, tornando-a perfeita para quem procura uma casa pronta a habitar. A sua localização tranquila e as vistas panorâmicas para o mar, campo e montanha são apenas alguns dos atributos que tornam este imóvel verdadeiramente especial. Com excelentes acessos a comodidades como restaurantes, praias, lojas e hospitais, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Para mais informações e/ou marcação de visita, entre em contacto. #ref:24262 - L102024262 (a)

Moradia Isolada T4 Venda em Mentrestido,Vila Nova de Cerveira Moradia V4 com 4 frentes e piscina em Vila Nova de Cerveira Apresentamos uma deslumbrante moradia V4 situada em Vila Nova de Cerveira, um verdadeiro refúgio de luxo e tranquilidade. Esta propriedade única combina conforto, elegância e um ambiente natural envolvente, sendo a escolha ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo. Características da Moradia: Área: Generosa área total de construção de 393m², inserida num terreno de 1.880000m2 Localização: Situada em Vila Nova de Cerveira, numa zona calma e aprazível, com vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente. Quartos: Quatro quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos A suíte principal inclui uma casa de banho privativa e varanda com vista. Cozinha Equipada: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos , bancada em granito . Sala de Estar: Ampla e luminosa sala de estar com lareira, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. Casas de Banho: Três casas de banho completas,. Piscina: Piscina exterior rodeada por um belo jardim bem cuidado. Espaços Exteriores: Terraço amplo, jardim paisagístico, zona de churrasqueira e área de refeições ao ar livre, ideal para entretenimento. Estacionamento: para 4 carros e mais estacionamento adicional no exterior. Vantagens Adicionais: Conforto: Sistema de aquecimento central, isolamento térmico e acústico, garantindo conforto em todas as estações do ano. Proximidade: Localizada perto do centro de Vila Nova de Cerveira, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer. Ambiente Natural: Envolvida por uma paisagem natural deslumbrante, com proximidade ao rio Minho e a diversas trilhas para caminhadas e atividades ao ar livre. Condições de Venda: Disponibilidade: Imediata. A moradia encontra-se em fase de acabamentos, é vendida totalmente pronta. Documentação: Toda a documentação em ordem para uma transação rápida e segura. Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica moradia V4 em Vila Nova de Cerveira. Agende já a sua visita e descubra o encanto e a sofisticação que esta propriedade tem para oferecer. Marque a sua visita! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida... CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador...esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA... 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:16003527

**Casa de Aldeia Centenária em Monção - Uma Joia Histórica à Espera de Ser Redescoberta** Descobre esta encantadora casa de aldeia com mais de 100 anos, situada no coração de Barbeita, Monção. Com 11 divisões, incluindo 4 quartos, 2 cozinhas, 2 casas de banho, sala de estar e sala de jantar, esta propriedade oferece um espaço generoso e versátil. Embora esteja em estado imaculado, necessita de algumas obras para elevar o conforto ao nível desejado. A estrutura da casa está em perfeito estado de conservação, sem infiltrações, garantindo uma base sólida para qualquer renovação. O jardim espaçoso, inserido num lote de 800m², é perfeito para momentos de lazer e convívio. A área pública adjacente está em excelente estado, proporcionando um ambiente agradável e seguro. Esta casa é ideal para quem valoriza o património e deseja preservar a história. Com um pé direito impressionante no andar superior e uma proximidade invejável ao rio Minho, que faz fronteira com Espanha, a localização é simplesmente perfeita. Todos os serviços essenciais estão ao lado da moradia e os centros urbanos ficam a uma curta distância. Com uma área bruta de 450m² e 350m² úteis, esta propriedade oferece espaço suficiente para criar a casa dos teus sonhos. Inclui ainda um terraço, varanda, arrecadação, lugar de garagem e jardim. Construída em 1800 e uma orientação solar a sul e oeste. A classe energética é F. Não percas esta oportunidade única de adquirir uma casa com história e charme incomparáveis. Venha conhecer e deixe-se encantar! Agende já a sua visita e faça desta casa o seu próximo lar! Somos especialistas em acompanhamento de clientes compradores. Fazemos acompanhamento na procura, compra e pós-venda. Este serviço exclusivo permite ao cliente comprador ter um acompanhamento continuo até a sua instalação no imóvel que comprar. O senhor que ganha com isto? - Faremos qualificação de clientes vendedores. - Efetuamos quando necessário uma pré-visita. - Efetuamos o melhor negócio para o comprador. - Aconselhamos o comprador na posição geográfica e valorização do imóvel. - Verificamos toda a documentação da propriedade com nosso departamento jurídico. - Se necessário criamos para o cliente comprador NIF (número de identificação fiscal) obrigatório para a compra por estrangeiros. - Abertura e acompanhamento de conta bancaria no país. - Aquisição de crédito bancário se necessário, trabalhamos com mais de 12 entidades financeiras. - Translado de mobiliário no imóvel adquirido. - Acompanhamento de translado de serviços como; água, internet, eletricidade e gás. - Orçamentação e execução de obras de melhoria, em caso necessário. - Orçamentos gratuitos. Ganha tempo, não tem de falar com várias mobilarias, não fala com várias pessoas, tem um serviço completo. #ref:MB-0001

Admirável moradia isolada V4, de estilo moderno, com todo o conforto, requinte, com materiais de alta qualidade, amplas áreas e muita luz natural devido à sua excelente orientação solar. Imóvel de 4 frentes, composto de 3 pisos e distribuídos por hall de entrada e dos quartos, sala comum com recuperador de calor, salão de jogos, cozinha equipada com eletrodomésticos de alto padrão, que proporcionam praticidade e economia de tempo, despensa, 4 quartos, sendo dois deles suites, todos com roupeiros embutidos e um closet, escritórios, 5 wc's, lavandaria, anexos, terraço, alpendre e garagem. Equipada com aquecimento e aspiração central, isolamento térmico e acústico, vidros duplos, vídeo porteiro e vídeo vigilância. Destaque para o seu exterior cuidado ao pormenor, com um belo jardim em redor da habitação e da agradável piscina, espaço de churrasqueira para momentos de lazer em família e ainda possuí furo de água. Localizada em zona calma, de fácil acesso e com vistas deslumbrantes para o mar. Venha fazer a sua visita. Categoria Energética: B Fantastic 4 bedroom detached villa, modern style, with all the comfort, refinement, with high quality materials, large areas and plenty of natural light due to its excellent solar orientation. Property with 4 fronts, consisting of 3 floors and distributed by entrance hall and bedrooms, living room with fireplace, games room, kitchen equipped with top appliances, pantry, 4 bedrooms, two of which are suites, all with built-in wardrobes and a closet, offices, 5 bathrooms, laundry, annexes, porch and garage. Equipped with heating and central vacuum, thermal and acoustic insulation, double glazing, video intercom and video surveillance. Highlight for its exterior taken care of in detail, with a beautiful garden around the house and the pleasant swimming pool, barbecue space for family leisure moments and even has a water hole. Located in a quiet area, easily accessible and with stunning views of the sea. Come and visit. Energy Rating: B #ref:0646

Excelente moradia T4, muito bem equipada e com um grande jardim de estilo inglês com um lago e piscina exterior. Tem quatro frentes e maravilhosas vistas para a montanha e para o jardim. Com um anexo totalmente preparado para ser um estúdio com 66 m2. Tem autorização para 'Bed and Breakfast'. Localizada muito perto de Valença e de Espanha, numa zona sossegada e com ótimos acessos. Excelentes acabamentos, aquecimento central, caldeira, lareira, vidros duplos, roupeiros e portão elétrico. Tem duas suites, uma delas com closet e mais dois quartos com boas áreas. Cozinha equipada com frigorífico, forno, exaustor, placa vitrocerâmica, micro ondas, máquina de lavar a loiça, lavandaria com máquina de lavar e de secar a roupa e despensa. Excelente investimento. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo n 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) Categoria Energética: G #ref:15991358

Inserida em terreno com 6.300 m², esta moradia V5 com localização estratégica em Refoios do Lima é perfeita para quem procura a tranquilidade sem prescindir da proximidade às principais cidades, uma vez que possui acessos privilegiados à auto estrada. Com uma fantástica vista sobre o Rio Lima, no rés-do-chão é composta por: hall, sala, cozinha, três quartos e duas casas de banho. A cave possui uma espaçosa garagem com duas entradas, cozinha, uma casa de banho e dois quartos. Possui cozinha equipada e aquecimento central a gasóleo. Não perca esta oportunidade, agende uma visita e venha conhecer. A Ifermarti mediação imobiliária, L. da, é constituída em Maio de 2004, localiza-se no centro da cidade de Viana do Castelo (em frente ao Jardim público), tem como objetivo a prestação de serviço numa área geográfica o mais abrangente possível mas com particular incidência nas freguesias urbanas de Viana do Castelo. #ref:3163

Moradia Isolada T4 Venda em Vila Nova de Cerveira e Lovelhe,Vila Nova de Cerveira HB Nature - Imóveis da Natureza Norte de Portugal, Minho, Vila Nova de Cerveira. Moradia de Luxo com vistas para Rio Minho. A sua família vai adorar! Uma casa de sonho para desfrutar, celebrar a vida e partilhar com amigos e familiares... Elegível para Visto Gold. Moradia localizada a 1 km do centro de Vila Nova de Cerveira, com características originais e um design que combina os materiais tradicionais com o conforto e requinte de arquitetura moderna. Vistas fantásticas sobre o Rio Minho. Sossego e tranquilidade por todo o lado! A piscina tem vista deslumbrante e está rodeada por jardim bem cuidado e árvores de fruto, garantindo mergulhos refrescantes - o local ideal para aproveitar os sons tranquilizadores da natureza envolvente e um magnífico pôr do sol. O ponto alto desta propriedade é sem dúvida as vistas deslumbrantes para o Rio Minho e para a Ilha dos Amores.... Tem grandes janelas, que permitem uma entrada abundante de luz natural durante todo o dia, transformando cada divisão num espaço iluminado pela beleza dos raios solares e proporcionando energia positiva constante. A sala de estar e de jantar está toda voltada a poente, com vistas para a piscina e para o Rio. Possui uma lareira acolhedora onde poderá relaxar nas noites mais frias, apreciando as esplêndidas vistas panorâmicas das montanhas circundantes ou contemplando as águas calmas do rio Minho. A cozinha é totalmente equipada com equipamentos da marca SMEG: placa vitrocerâmica, forno embutido, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Possui 2 garrafeiras térmicas. Dispõe, ainda, de lavandaria adjacente, completa com máquina de lavar e secar roupa e espaço próprio para duche canino. Três quartos amplos possuem armários embutidos. Jacuzzi. Sótão e varanda. Ar condicionado Samsung. Bomba de calor. Área de lounge com parte coberta por alpendre. Possibilidade de instalação de painéis solares. Tem furo com área para rega e piscina. Com uma localização privilegiada junto à cidade, oferece fácil acesso a diversos serviços essenciais, restaurantes tradicionais portugueses e proximidade a Espanha. A proximidade do rio e do mar proporciona oportunidades para atividades ao ar livre emocionantes como passeios de barco ou caminhadas pelas margens tranquilas, acompanhadas por paisagens pitorescas que incluem o maravilhoso campo verdejante das serras nas redondezas. Esta residência tem tudo o que precisa para viver em harmonia com a natureza. Próximo de: - Centro de Vila Nova de Cerveira. - Praias. - Viana do Castelo. - Caminha. - Moledo. - Espanha: a 40 minutos de carro de Baiona. Quer saber mais? Ligue-me agora.... 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida... CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador...esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA... 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:15987592

Identificação do imóvel: ZMPT568985 Moradia T5 individual junto ao centro de Viana do Castelo Apresentamos esta moradia única, situada na prestigiada Rua da Argaçosa, n 435 a escasso metros do centro Viana do Castelo. A apenas 200 metros do encantador Rio Lima e junto à nova Praça de Viana, esta moradia oferece uma localização privilegiada que combina tranquilidade, natureza e proximidade a zonas verdes e serviços essenciais. Versatilidade de Uso Esta moradia pode ser adquirida para habitação própria permanente, para casa de férias ou mesmo para investimento em alojamento local, dada a sua proximidade ao centro da cidade e a todos os pontos turísticos de Viana do Castelo. A moradia encontra-se numa área repleta de espaços verdes, proporcionando um ambiente sereno e natural. Nas imediações, encontrará: - Parque da Cidade de Viana do Castelo: Ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. - Estação da Biodiversidade do Parque Urbano de Viana do Castelo: Um refúgio para os amantes da natureza. - Praia Fluvial do Barracão dos Touros: A apenas 1 minuto a pé, perfeita para momentos de lazer junto à água e para a prática de desportos aquáticos. - Marina de Viana do Castelo: A apenas 700 metros, excelente para os apaixonados por desportos náuticos. - Clube de Ténis de Viana: A 400 metros, oferecendo facilidades para a prática de ténis. Descrição da Moradia: Primeiro Piso: - Quartos: 5 quartos, um deles com varanda. - Casas de Banho: 2 casas de banho completas e 1 de serviço. - Cozinha: Funcional e espaçosa. - Sala de Jantar: Perfeita para refeições em família. - Sala de Estar: Confortável, com lareira. - Copa: Prática para apoio às... #ref:ZMPT568985

Venda de excelente moradia V4, Carreço, Viana do Castelo. Possui garagem, jardim e logradouro, localizada a 3 min. da praia e 10 min. do centro de Viana do Castelo. Ideal para famílias grandes, oferece ótima luz natural e lindas vistas panorâmicas. Equipada com painéis fotovoltaicos, bomba de calor moderna e alta qualidade de construção. Poupança significativa em custos de energia e potencial para alojamento local. Visite e descubra seu novo lar! Contate-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas. Ref.:VCM14242 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 250 m2 Área: 340 m2 Área Útil: 210 m2 Área de Implantação: 194 m2 Área de Construção: 340 m2 Quartos: 4 Banhos: 3 Eficiência Energética: D ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM14242

Fantastic 4 bedroom detached villa, modern style, with all the comfort, refinement, with high quality materials, large areas and plenty of natural light due to its excellent solar orientation. Property with 4 fronts, consisting of 3 floors and distributed by entrance hall and bedrooms, living room with fireplace, games room, kitchen equipped with top appliances, pantry, 4 bedrooms, two of which are suites, all with built-in wardrobes and a closet, offices, 5 bathrooms, laundry, annexes, porch and garage. Equipped with heating and central vacuum, thermal and acoustic insulation, double glazing, video intercom and video surveillance. Highlight for its exterior taken care of in detail, with a beautiful garden around the house and the pleasant swimming pool, barbecue space for family leisure moments and even has a water hole. Located in a quiet area, easily accessible and with stunning views of the sea. Come and visit. #ref:0646

Identificação do imóvel: ZMPT568985 Moradia T5 individual junto ao centro de Viana do Castelo Apresentamos esta moradia única, situada na prestigiada Rua da Argaçosa, n 435 a escasso metros do centro Viana do Castelo. A apenas 200 metros do encantador Rio Lima e junto à nova Praça de Viana, esta moradia oferece uma localização privilegiada que combina tranquilidade, natureza e proximidade a zonas verdes e serviços essenciais. Versatilidade de Uso Esta moradia pode ser adquirida para habitação própria permanente, para casa de férias ou mesmo para investimento em alojamento local, dada a sua proximidade ao centro da cidade e a todos os pontos turísticos de Viana do Castelo. A moradia encontra-se numa área repleta de espaços verdes, proporcionando um ambiente sereno e natural. Nas imediações, encontrará: - Parque da Cidade de Viana do Castelo: Ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. - Estação da Biodiversidade do Parque Urbano de Viana do Castelo: Um refúgio para os amantes da natureza. - Praia Fluvial do Barracão dos Touros: A apenas 1 minuto a pé, perfeita para momentos de lazer junto à água e para a prática de desportos aquáticos. - Marina de Viana do Castelo: A apenas 700 metros, excelente para os apaixonados por desportos náuticos. - Clube de Ténis de Viana: A 400 metros, oferecendo facilidades para a prática de ténis. Descrição da Moradia: Primeiro Piso: - Quartos: 5 quartos, um deles com varanda. - Casas de Banho: 2 casas de banho completas e 1 de serviço. - Cozinha: Funcional e espaçosa. - Sala de Jantar: Perfeita para refeições em família. - Sala de Estar: Confortável, com lareira. - Copa: Prática para apoio às refeições. - Luz Natural: Todas as divisões têm janela, exceto a casa de banho de serviço e a despensa. Rés-do-Chão: - Área Ampla: Pode ser utilizada como garagem, salão de jogos, salão de festas ou escritório, dada a sua dimensão. Características Adicionais: - Isolada: Moradia isolada, com quatro frentes. - Exposição Solar: Excelente exposição solar, garantindo luminosidade durante todo o dia. Comodidades e Serviços A localização da moradia garante acesso a uma vasta gama de serviços, desde supermercados, farmácias, restaurantes e cafés, até escolas e centros de saúde. Tudo o que necessita para uma vida cómoda e prática encontra-se a poucos passos de distância. Escolas: - Escola Secundária de Santa Maria Maior a 1km; - Centro Britânico do Alto Minho a 1km; - Externato S. João Bosco a 2km; - Colégio do Minho a 2km; - Escola Secundária De Monserrate a 2,5km; - Escola Básica Dr. Pedro Barbosa a 3km; - Escola Superior de Educação, Instituto Politécnico de Viana do Castelo a 1,5km; - Instituto Politécnico de Viana do Castelo a 2km; - Escola Superior de Tecnologia e Gestão - Instituto Politécnico de Viana do Castelo 3,1km; - Centro Escolar de Santa Marta de Portuzelo a 4,6km; - Agrupamento de Escolas Pintor José de Brito a 4,9km; Saúde: - ULSAM - Hospital de Santa Luzia a 1,8km; - Hospital Particular - Grupo Saúde a 1,2km; - Centro de Saúde de Viana do Castelo a 1,4km; - Centro de Saúde de Darque (Unidade Local de Saúde do Alto Minho, EPE) a 3,7km; Supermercados: - Pingo Doce a 850m; - Continente a 1,5km; - Lidl a 1,6km; - Mercadona a 1,8km; - E.Leclerc a 2,3km; - Minipreço a 3,7km; - Aldi a 2,9km; Serviços: - CrossFit Viana do Castelo a 800m; - Fitness UP Viana do Castelo a 1km; - Marina de Viana a 800m; - Centro Cultural de Viana do Castelo a 1,6km; - Piscina Municipal Frederico Pinheiro a 1,1km; - Direção de Finanças de Viana do Castelo a 1,4km; - Câmara Municipal de Viana do Castelo a 1,6km; - Tribunal Judicial de Viana do Castelo a 1km; - Edifício do Porto de Viana a 600m; Pontos de interesse: - Santuário de Santa Luzia a 2,3km; - Fundação Gil Eannes, Navio Gil Eannes a 1,5km; - Praia do Cabedelo a 3,2km; - Ponte Eiffel a 500m;Castelo Santiago da Barra a 2,3km; - Citânia de Santa Luzia a 3km; - Elevador de Santa Luzia a 1,4km; - Convento de São Francisco do Monte a 2,9km; Acessos: - EN202 a 450m; - N13 a 1,9km; - A28 a 2km; Áreas da Moradia (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 456,0000 m²; - Área de implantação do edifício: 172,0000 m²; - Área bruta de construção: 344,0000 m²; - Área bruta dependente: 172,0000 m²; - Área bruta privativa: 172,0000 m². Qualidade de Vida Esta moradia é o local ideal para quem procura uma vida tranquila, rodeado de natureza, mas sem abdicar da conveniência de estar perto de todas as comodidades urbanas. Desfrute do melhor dos dois mundos: a serenidade dos espaços verdes e a energia da cidade. Espaço Exterior A moradia dispõe de um generoso espaço exterior, perfeito para passar momentos inesquecíveis em família. Quer seja para relaxar ao ar livre, organizar churrascos ou simplesmente aproveitar o sol, este espaço oferece um ambiente acolhedor e versátil para todas as ocasiões. Viana do Castelo, situada na região norte de Portugal, é uma cidade encantadora que combina tradição, cultura e beleza natural. Conhecida pelas suas deslumbrantes paisagens, onde o rio Lima se encontra com o Oceano Atlântico, Viana do Castelo oferece um cenário pitoresco de montanhas, praias e zonas ribeirinhas. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Esta pode ser a casa dos seus sonhos! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: F #ref:15976275

Fantástica Moradia V5, localizada a 3 minutos do cento da Cidade de Viana do Castelo. A propriedade tem uma localização privilegiada, em ambiente calmo e acolhedor, com uma fantástica vista para o mar, mas também envolvida com o ar da montanha, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus utilizadores e excelente exposição solar o dia todo. Acesso muito fácil e rápido a caminhos pedonais, sejam eles junto ao mar ou pela montanha, para verdadeiros momentos de relaxamento e descontração. Combinação perfeita entre a vida urbana e a serenidade da natureza. Propriedade com 1.000m2 aproximadamente, vivenda de design moderno e sofisticado, área social estrategicamente separada da área de descanso, para maior comodidade. Conta com sala e cozinha com áreas muito generosas e possibilidade de área quase única, dividida com porta de vidro de grandes dimensões. Suite no 1 andar, com sala privativa, quarto, vestiário, WC e varanda com excelente vista mar, a toda a largura da suite. 3 quartos no R/C, com roupeiros embutidos de excelente dimensão e WC dedicada a esta área, também com hall dedicado e com vários armários de arrumação. 2 quartos principais com varanda exclusiva vista mar a toda a largura dos mesmos. Ginásio no 1 andar, com excelente vista mar e acesso a terraço, ambos com excelentes áreas e que proporcionam excelentes momentos ar ar livre. Ainda no R/C, escritório com muita luminosidade, junto ao hall de entrada, vários armários de arrumação e WC de apoio à sala, cozinha e escritório. Cave com a dimensão total do edifício, divida em salão de jogos de excelente dimensão, que proporciona optimos momentos de lazer, garagem para 4 veículos e muita arrumação, lavandaria de área generosa com armários, sala de arrumos também com excelente área, sala técnica e WC dedicado. Parque de estacionamento dentro da propriedade para 10 veículos. A vivenda é rodeada, por jardins, sendo o principal em frente à sala e cozinha, com piscina 8 x 4, churrasqueira com alpendre e chão em granito, de área muito generosa. Espaço fantástico vista privilegiada para o mar, para momentos de lazer, onde poderá de desfrutar de sol o dia todo e de um por de sol fantástico. Sala e 3 quartos com sistema de ar condicionado. Aquecimento de águas com 4 soluções: sistema de caldeira a gasóleo, painéis solares, recuperador de calor a lenha ou resistência elétrica. Aquecimento da habitação com 3 soluções: sistema de caldeira a gasóleo, recuperador de calor a lenha ou ar condicionado. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo. Sistema de alarme e CCTV. Sistema de conduta pata transporte de roupa suja diretamente dos quartos para a lavandaria. Não perca esta oportunidade, agende uma visita e venha conhecer! #ref:3096

Belíssima Quinta T5 totalmente Renovada localizada em Cardielos, Viana do Castelo, a escassos metros do Rio Lima. Inserida em terreno com uma área total de 1450 m2, poderá usufruir da harmonia perfeita entre o estilo moderno e minimalista e os elementos arquitetónicos tradicionais, incluindo a comodidade e a localização perfeita para fazer desta casa o seu novo lar! Esta Quinta é uma excelente opção para viver no meio da Natureza, aproveitando as Fantásticas Vistas Desafogadas, as Lindíssimas Zonas Ajardinadas e as Espetaculares Paisagens da região. Com 4 frentes e luz natural em todas as divisões, poderá usufruir de uma excelente exposição solar e uma luminosidade única, enquanto é presenteado por todos os detalhes ímpares e pelos recantos de beleza incomparável que esta moradia, em estado irrepreensível de conservação, tem para lhe oferecer. Moradia anteriormente utilizada como Alojamento Local, inserida em zona tranquila e imperturbável, onde não é permitida nova construção em toda a sua envolvência. Dividida em 2 pisos, dispõe de uma área útil de 420 m2 onde todas as divisões se distinguem pela sua amplitude. Ao nível do Rés do chão: Hall de Entrada; WC Completo com base de duche e acesso ao Exterior; Ampla Cozinha e Sala Comum em Open Space. Cozinha totalmente Mobilada e Equipada (eletrodomésticos marca Bosch e Zanussi). Sala Comum com duplo Pé Direito e Claraboia; Open Space com várias portas de acesso ao Exterior. Arrumos/Despensa Fechada; Sala de Estar com fantástica vista e acesso à Piscina; 2 Quartos (1 deles com acesso ao exterior e Roupeiro Interior); WC Completo com base de duche. Escadaria de acesso ao primeiro andar com porta em Ferro Fundido, decorada com corações de Viana do Castelo e ampla Janela. Ao nível do 1 Andar: Zona de Lazer (área de estar e de jogos), onde se poderá inspirar com todos os seus detalhes encantadores, e fabuloso teto trabalhado com ripas em madeira exposta e vários pontos de luz natural. Acesso a Varanda e escadaria exterior. Galeria Envidraçada de ligação entre o lado nascente e poente da moradia, com Zona de estar e vista panorâmica para a Piscina; Master Suite com Walk in Closet e WC Completo com base de duche e luz natural; 2 Quartos com Roupeiro Embutido e acesso a Varanda; WC Completo com banheira e luz natural. Moradia com Ar Condicionado (marca Daikin) e Caixilharia em Alumínio com Vidros Duplos em todas as divisões, bem como Câmaras de Vigilância Exteriores com acesso Remoto, Painéis Fotovoltaicos (novos), Bomba de Calor de 300L (nova), Vídeo Porteiro, Detetores de Incêndio e Alarme. Zona Exterior (1136 m2): Magnífica Piscina de Água Aquecida com Tratamento a Sal envolvida por uma fantástica zona ajardinada, com chuveiro solar; Ampla Zona Verde com Deslumbrante Magnólia Branca, Bunganvílias, Camélias, Palmeiras, Oliveiras e Árvores de Fruto (Nogueiras, Laranjeiras, Limoeiros, Macieiras e Pereiras); Alpendres (Teto em Madeira) e Cozinha Regional equipada com Forno a Lenha; Terraço com Zona de Lazer e Lago Ornamental em Pedra; Lavandaria, Arrumos e Casa das Máquinas; Zonas de acesso pedonal à moradia em Calçada Portuguesa; Possibilidade de Estacionamento (6 carros). Para a sua comodidade poderá contar ainda com Rega Automática e Iluminação em toda a zona exterior, Portão Automático, Furo (abastecimento da piscina/rega) e Poço. Ampla divisão adicional situada ao nível da cave. Inserida numa localização privilegiada, a uma curta distância do Centro da Cidade de Viana do Castelo (10 km) e Praias e a escassos minutos das Praias Fluviais banhadas pelo Rio Lima, poderá ainda contar com uma variada oferta de comércio e serviços (supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, bancos), bem como excelentes acessos rodoviários (próximo à A27). Aproveite esta excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! Todos os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha. #ref:DA07-414

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