29 Homes for sale of 1.300.000 € until 3.600.000 €, in Silves, Algarve with greater price reduction

Identificação do imóvel: ZMPT567791 Moradia térrea, inserida num lote de 7500m2, com piscina, jacuzzi, vista panorâmica de 360º, com total privacidade e tranquilidade. A 2 minutos da Guia, e a poucos minutos das praias. Rápido acesso à A22, e próximo de restaurantes, comércio e serviços. Concebida de forma muito funcional, com áreas amplas, muita luz natural e vista desafogada. Relaxante jardim interior, ampla sala com lareira, cozinha totalmente equipada com ilha, lavandaria e despensa. O terreno conta com furo para rega automática do jardim, e para uso da piscina e do jacuzzi. Composta por: 3 suítes e 1 closet, 2 quartos e 2 casas de banho completas. Todas as divisões têm acesso direto ao exterior. Cave com garagem e 3 amplos espaços distintos para sala de desporto, cinema ou lazer. Terraço com 30m2, com barbecue, e magnífico jardim concebido por arquiteto. Sistema de som Boose no interior e exterior. Ar condicionado, alarme e sistema de vigilância, piso radiante, painéis solares, e estores elétricos. Os painéis solares servem para aquecimento das águas e do chão radiante, bem como o duche exterior de água quente, o que reduz significativamente o consumo mensal. Conta ainda com 1 garagem para 4 carros, em box, e mais 4 lugares de estacionamento ao ar livre, mas cobertos. Se procura privacidade, aliada ao conforto, venha conhecer a sua futura casa! Para mais informações e/ou visita, contacte-me! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567791

Charming Quinta consisting of seven apartments of different types with balconies with access to the well-kept gardens, as well as the outdoor swimming pool with salt water. The apartments have a rustic décor with wood and Nordic-style details. Each is air conditioned and offers a flat-screen TV with satellite channels, a seating area and a kitchen with fridge. The on-site restaurant serves traditional Portuguese dishes made in a wood oven and charcoal grill and its bar has a relaxing atmosphere and offers refreshing drinks and renowned wines. With a privileged location, you can drive to the Amendoeiras and Salgados Golf Courses, both less than 2 km away. Salgados Beach is 2.5 km away, while Algarve Shopping is 3.5 km away. Faro Airport is 35 km away and the hotel offers free private parking on site. #ref:Sort16546

Contemporary style villa located on the outskirts of Silves. Set on a 5.800m2 plot completely surrounded by nature, this villa will be built to the highest technological and quality standards. It offers 4 bedrooms, all en-suite, an office, equipped kitchen and living room. The entire front, overlooking the pool, is in glass which allows for a lot of natural light to enter and have stunning views of the countryside and the garden of the property. The outdoor area is accessible from the living room and has a large terrace inviting you to relax thanks to all the surrounding area. On the lower floor we have the basement for two cars and technical area. Unique opportunity to have your dream home surrounded by nature and away from the hustle and bustle of big cities, but at the same time close to the main beaches of the region and its points of interest. Contact us to know all about this fantastic project. Features: -Swimming pool -Garage -Garden -Equipped kitchen -Sound System -Air Conditioning -Domotics System -Alarm Silves is filled with history, and was once the prosperous capital of the Algarve. Remnants of its past are scattered throughout the town, seen in its architecture, Moorish castle, gothic cathedral, and the fortified gateway that leads into the historic centre. Today Silves is a laid back town, surrounded by countryside, with plenty of cafes, traditional restaurants and open air terraces to take a seat and enjoy the towns atmosphere. Silves offers incredible views right across the Algarve, and is only a short drive away from the picturesque town of Monchique, up in the mountains. Its a perfect place for those who are craving a tranquil escape in the countryside. #ref:3865

Detached 4 bedroom villa, turnkey project, represented in a perfect combination of luxury, comfort and contemporary design, in a privileged location close to the beach. The house blends into the Algarve's landscape, designed with natural colours and materials, and with exceptional luminosity. It values an exclusive, comfortable and quiet lifestyle, in a close relationship between indoor/outdoor in communication with nature. The villa consists of four suites; the master suite has a walk-in closet and the bathroom has an oval free-standing bathtub and an Italian shower. The living room and kitchen represent the main areas of the house, which are very spacious. The villa has an outdoor lounge space in front of it and all rooms have direct access to the garden. The house is divided into two functional areas: the area on the left with the common/social areas, such as the living room and kitchen and a toilet next to the entrance; and the area, on the right, where the intimate/private area of the house is located, with a large area of internal circulation in dialogue with the exterior. All rooms are oriented south/southeast, taking advantage of the view over the garden. In the basement, there is a garage sized for three parking spaces, including a storage area with natural light and a technical area. It also has a covered area next to the gate that allows more vehicles to park. Designed with principles of bio-climatic architecture, with sun protection, double glazing and frames with thermal cut, underfloor heating system with heat pump, solar thermal panel system for water heating and WiFi smart home alarm system. Features that make this the perfect property for those looking for a home with high quality standards. Located in a quiet and central area of the Algarve, between Albufeira and Portimão, 3 km from the nearest beach and 10 minutes from Lagoa dos Salgados, a place of great scientific interest at a geological and biological level, due to the fact that it is home to a large and varied number of bird species, and contains an enormous wealth of flora. It has easy access to several restaurants of varied cuisine, schools, a few minutes by car (Nobel - International School of the Algarve) and 40 minutes from Faro Airport. Five minutes from the A22 (Via do Infante), Armação de Pêra beach, Salgados beach, Galé beach, golf courses, such as the Salgados Golf Course, and equestrian centres. #ref:BRV-806

Come and see this fantastic single storey villa with 4 bedrooms in a quiet and peaceful area of Armação de Pêra. The villa is set on a plot of more than 6000m2. Surrounded by a pleasant, low-maintenance and well-designed garden, with an indoor heated swimming pool, several leisure areas, BBQ, vegetable garden, sauna for two people and covered dining area. The property consists of: -Entrance hall -Kitchen renovated in 2023 Living room with fireplace -2 bedrooms -2 suites -2 bathrooms -Summer room with direct access to the pool and garden -Laundry room equipped with washing machine and dryer, washbasin, toilet, and urinal to support the pool/garden -Attic -Two-car garage with automatic gates . Equipment: - Central heating - Heat pump supported with solar energy. - 7 TV/radio sockets -Air conditioning - Mosquito net and double glazing - Two central lock systems - 2 independent water heating systems - Automatic gate - Swimming pool with purifier to remove limescale and with heat pump to heat - Automatic watering - 6 circuits with borehole water - Water borehole -Cistern Abroad: - Total land 6000m2, of which 2400m2 fenced - Carport with light sensor and electricity box - Carport next to the garages - 10m X 4.80m heated swimming pool - Outdoor shower with hot water - Vitakraft sauna for 2 people - BBQ - Dishwasher with solar hot water. - Covered dining area - Leisure Area -Garden -Garden The villa was fully renovated in 2023. The pool has a salt tablet descaler. Located at the entrance of Armação de Pêra, it is an excellent opportunity to reside, as it is close to all amenities and services, such as: - Armação de Pêra Centre: 500 m - Fisherman's Beach: 1.1 km - Salgados Beach: 5.3 km - Algarve Shopping: 9.7 km - Faro Airport: 53 km. Other information: -Currently, the garden, trees and pool are taken care of by a gardener for €200/month (material at the owner's expense) -IMI - €400 p/year Don't waste any more time and come and see this unique villa! Schedule your visit now. #ref:City-24-19V

This ultra modern 3 bedroom villa and an office, facing south-east is distinguished by its high quality finishes and construction, modern architecture and location (just 15 minutes walk from the beach). The property is under construction. Basement: ample parking for several cars. The remaining area can be easily converted into games rooms and cinema, gym, kitchen and bathroom. Ground floor: spacious living room, open kitchen, pantry with electric blinds and sliding doors that lead to the garden with barbecue, bedroom with bathroom with shower cabin at ground level. Large sliding doors to the patio open from the living and dining rooms to a south-facing terrace with heated infinity pool and a low-maintenance garden. First floor: 2 bedrooms with private bathroom/shower (with walk-in shower), office and large balconies, all with built-in wardrobes. The master bedroom has a bathtub, wardrobe area and balconies. Roof top: ideal for a lounge bar. Additional features: the villa will have air conditioning units and has sea views from the ground floor. This dream home is waiting for you! #ref:City-21-50

MAGNIFICENT villa of 300 square meters, under construction, located in the middle of orange groves in the area of Vala in the municipality of Silves. This splendid villa has an unobstructed view of the valley, and will offer you four bedrooms and four bathrooms with all the comfort and modernism in adequacy with all the prestige that it is appropriate to him. In terms of features, this property will be equipped with: _ electric floor heating two-sided fireplaces (living room and kitchen) _ electric towel rack _ equipped kitchen (MLL, fridge, microwave, oven, cooktop, hood) _ equipped laundry ( MLR and MSR ) _ air conditioning _ alarm system _ home automation _ automatic irrigation _ heat pump + photovoltaic panels _ barbecue _ heated swimming pool, treatment to be defined (can be adapted to the customer's pretention, salt or chlorine) _ Jacuzzi _ garden (lawn and plantations) _ garage The geographical situation of this villa is ideal, indeed, you will be in the peace, in the middle of the orange groves, while having the advantage of being at only 10 minutes of the trade and of the historical city of Silves, at 15 minutes of the beaches, at 3 kilometers of the Golf of Silves and close to the international schools. The construction of this contemporary villa will start in January 2023 and will be completed by the end of 2023. At IAD, we share the business with any real estate consultant or real estate agency. #ref: 83681

MORADIA TERREA, PISCINA, 7 SUITES, PRIVACIDADE, PERTO DAS PRAIAS E DO GOLFE, TRANQUILIDADE. Moradia situada em Caliços, Alcantarilha. Propriedade bem tratada, com 8 840 m2, com arvores de fruta e de sequeiro. Localizada numa zona de agradável paisagem natural, esta propriedade de sonho, com estilo e elegância, foi totalmente concebida a pensar no bem-estar e conforto dos seus utilizadores. Ideal para turismo rural. Zona para parqueamento para várias viaturas. Tem água da rede publica e furo. Propriedade toda murada e vedada, o que lhe confere uma total privacidade. Moradia com localização absolutamente privilegiada. Um ambiente luxuoso, moradia contemporânea projetada para aproveitar ao máximo a sua localização única. Arquitetura moderna, com uma zona envolvente, que permite aproveitar o imenso espaço exterior e tirar partido das zonas verdes e do jardim. Acabamentos de qualidade superior, conjugados com distinto bom gosto, que marcam exclusividade, elegância e conforto deste imóvel, onde a harmonia, o requinte e a qualidade são uma constante. Piscina com 40 m2 Excelente exposição solar. A escassos minutos de diversas praias: Praia de Armação de Pera, Galé, praia Grande de Pera, S. Rafael, Evaristo, Castelo, etc Próximo dos campos de golfe Amendoeiras Golfe Resort e Salgados. Próximo de vários centros comerciais. Hall, 7 suites, cozinha, sala, corredor, casa de banho social CARACTERISTICAS/EQUIPAMENTOS: Água da rede publica, furo, portão de entrada automático, porta de segurança, paredes exteriores forradas com capoto, cozinha equipada com maquina de lavar louça e roupa, placa de indução, frigorifico, forno, micro ondas e exaustor, vídeo porteiro, vidros duplos, caixilharia com corte térmico, pré instalação de aquecimento radiante, pré instalação do ar condicionado, piscina (40 m2), jardim, bomba de calor de 500 l, tetos falsos, estores elétricos, lareira com recuperador de calor, cisterna, sistema de rega para o jardim, despensa. Excelente investimento como casa de férias ou para rentabilizar com arrendamentos sazonais, ou turismo rural, dada a sua localização ímpar. Um acabamento sublime! Um espaço totalmente protegido! DISTÂNCIAS APROXIMADAS: -1,5 Km da praia de Armação de Pera -3 Km da praia dos Salgados/Galé -2 Km da Praia Grande de Pêra -6 Km de Albufeira -13 Km de Silves -1,5 Km Retail Parque Alcantarilha -5 Km do Shopping da Guia A escassos minutos, localiza-se a LAGOA DOS SALGADOS, situada sobre os antigos sapais de Pera. A Lagoa dos Salgados tornou-se nos últimos anos num dos locais de observação de aves. Junto à Lagoa, encontra-se a Ecovia do litoral algarvio, zona bastante procurada para passeios de bicicleta ou caminhadas, com cerca de 2,5 km. Venha fazer uma visita. Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita.Marque já uma visita Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1210-2162

EXCLUSIVE T3 PENTHOUSE IN BAYLINE RESORT on the 1st line of the sea MY PROPERTY is pleased to present a very exclusive property in one of the Luxury developments in the Algarve, a Penthouse with panoramic views and on the seafront. The Penthouse has very generous areas of 435m2, 3 parking spaces and a pantry. Surrounded by terraces where you can enjoy all the wonderful views it has to offer from anywhere in the house, with a jacuzzi outside, this could be your next home. This Penthouse consists of 3 large en suite bedrooms, the largest with an area of 58m2 with built-in cupboards, a kitchen equipped with high quality materials and a 65m2 living room with sea views. The entire floor is made of floating wood and the bathrooms are made of tiger skin marble. Bayline is an exclusive development of luxury apartments, located in the Lagoa dos Salgados area and Praia Grande bay. These houses with sea views integrated into a gated community with high security and 24-hour video surveillance, with 2 hectares of private gardens, have an indoor and outdoor swimming pool, spa, gym and private park. A unique opportunity to invest in a property in the Algarve, right on the seafront, with a direct connection to the beach. Rich in history and traditions, Armação de Pêra has historical monuments such as the Forte de Santo António da Pedra da Galé, the walls of the Castle of Alcantarilha, and the Capela dos Ossos, adding to this a gastronomic quality and refinement that make this parish in an obligatory crossing point for anyone visiting the Algarve. The name of this city had its origins in the fishing tradition of the area, as the fishermen on this beach came from the small town of Pêra. Bayline Beachfront Living is 50 km from Faro Airport, 10 km from Algar de Benagil, one of the most emblematic beaches in the Algarve, and about 10 minutes from one of the most magical golf courses in the region. On the main avenue in front of the sea, you will find exceptional restaurants with fresh fish and seafood, located just 8 minutes from Zoomarine, one of the main tourist attractions in the Algarve. Come fall in love with this exclusive property! Mark your visit! #ref:ÀTI_358

Charming Quinta consisting of seven apartments of different types with balconies with access to the well-kept gardens, as well as the outdoor swimming pool with salt water. The apartments have a rustic décor with wood and Nordic-style details. Each is air conditioned and offers a flat-screen TV with satellite channels, a seating area and a kitchen with fridge. The on-site restaurant serves traditional Portuguese dishes made in a wood oven and charcoal grill and its bar has a relaxing atmosphere and offers refreshing drinks and renowned wines. With a privileged location, you can drive to the Amendoeiras and Salgados Golf Courses, both less than 2 km away. Salgados Beach is 2.5 km away, while Algarve Shopping is 3.5 km away. Faro Airport is 35 km away and the hotel offers free private parking on site. #ref:Sort16546

This ultra modern 3 bedroom villa and an office, facing south-east is distinguished by its high quality finishes and construction, modern architecture and location (just 15 minutes walk from the beach). The property is under construction. Basement: ample parking for several cars. The remaining area can be easily converted into games rooms and cinema, gym, kitchen and bathroom. Ground floor: spacious living room, open kitchen, pantry with electric blinds and sliding doors that lead to the garden with barbecue, bedroom with bathroom with shower cabin at ground level. Large sliding doors to the patio open from the living and dining rooms to a south-facing terrace with heated infinity pool and a low-maintenance garden. First floor: 2 bedrooms with private bathroom/shower (with walk-in shower), office and large balconies, all with built-in wardrobes. The master bedroom has a bathtub, wardrobe area and balconies. Roof top: ideal for a lounge bar. Additional features: the villa will have air conditioning units and has sea views from the ground floor. This dream home is waiting for you! #ref:City-21-50

Identificação do imóvel: ZMPT567791 Moradia térrea, inserida num lote de 7500m2, com piscina, jacuzzi, vista panorâmica de 360º, com total privacidade e tranquilidade. A 2 minutos da Guia, e a poucos minutos das praias. Rápido acesso à A22, e próximo de restaurantes, comércio e serviços. Concebida de forma muito funcional, com áreas amplas, muita luz natural e vista desafogada. Relaxante jardim interior, ampla sala com lareira, cozinha totalmente equipada com ilha, lavandaria e despensa. O terreno conta com furo para rega automática do jardim, e para uso da piscina e do jacuzzi. Composta por: 3 suítes e 1 closet, 2 quartos e 2 casas de banho completas. Todas as divisões têm acesso direto ao exterior. Cave com garagem e 3 amplos espaços distintos para sala de desporto, cinema ou lazer. Terraço com 30m2, com barbecue, e magnífico jardim concebido por arquiteto. Sistema de som Boose no interior e exterior. Ar condicionado, alarme e sistema de vigilância, piso radiante, painéis solares, e estores elétricos. Os painéis solares servem para aquecimento das águas e do chão radiante, bem como o duche exterior de água quente, o que reduz significativamente o consumo mensal. Conta ainda com 1 garagem para 4 carros, em box, e mais 4 lugares de estacionamento ao ar livre, mas cobertos. Se procura privacidade, aliada ao conforto, venha conhecer a sua futura casa! Para mais informações e/ou visita, contacte-me! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567791

Come and see this fantastic single storey villa with 4 bedrooms in a quiet and peaceful area of Armação de Pêra. The villa is set on a plot of more than 6000m2. Surrounded by a pleasant, low-maintenance and well-designed garden, with an indoor heated swimming pool, several leisure areas, BBQ, vegetable garden, sauna for two people and covered dining area. The property consists of: -Entrance hall -Kitchen renovated in 2023 Living room with fireplace -2 bedrooms -2 suites -2 bathrooms -Summer room with direct access to the pool and garden -Laundry room equipped with washing machine and dryer, washbasin, toilet, and urinal to support the pool/garden -Attic -Two-car garage with automatic gates . Equipment: - Central heating - Heat pump supported with solar energy. - 7 TV/radio sockets -Air conditioning - Mosquito net and double glazing - Two central lock systems - 2 independent water heating systems - Automatic gate - Swimming pool with purifier to remove limescale and with heat pump to heat - Automatic watering - 6 circuits with borehole water - Water borehole -Cistern Abroad: - Total land 6000m2, of which 2400m2 fenced - Carport with light sensor and electricity box - Carport next to the garages - 10m X 4.80m heated swimming pool - Outdoor shower with hot water - Vitakraft sauna for 2 people - BBQ - Dishwasher with solar hot water. - Covered dining area - Leisure Area -Garden -Garden The villa was fully renovated in 2023. The pool has a salt tablet descaler. Located at the entrance of Armação de Pêra, it is an excellent opportunity to reside, as it is close to all amenities and services, such as: - Armação de Pêra Centre: 500 m - Fisherman's Beach: 1.1 km - Salgados Beach: 5.3 km - Algarve Shopping: 9.7 km - Faro Airport: 53 km. Other information: -Currently, the garden, trees and pool are taken care of by a gardener for €200/month (material at the owner's expense) -IMI - €400 p/year Don't waste any more time and come and see this unique villa! Schedule your visit now. #ref:City-24-19V

MAGNIFICENT villa of 300 square meters, under construction, located in the middle of orange groves in the area of Vala in the municipality of Silves. This splendid villa has an unobstructed view of the valley, and will offer you four bedrooms and four bathrooms with all the comfort and modernism in adequacy with all the prestige that it is appropriate to him. In terms of features, this property will be equipped with: _ electric floor heating two-sided fireplaces (living room and kitchen) _ electric towel rack _ equipped kitchen (MLL, fridge, microwave, oven, cooktop, hood) _ equipped laundry ( MLR and MSR ) _ air conditioning _ alarm system _ home automation _ automatic irrigation _ heat pump + photovoltaic panels _ barbecue _ heated swimming pool, treatment to be defined (can be adapted to the customer's pretention, salt or chlorine) _ Jacuzzi _ garden (lawn and plantations) _ garage The geographical situation of this villa is ideal, indeed, you will be in the peace, in the middle of the orange groves, while having the advantage of being at only 10 minutes of the trade and of the historical city of Silves, at 15 minutes of the beaches, at 3 kilometers of the Golf of Silves and close to the international schools. The construction of this contemporary villa will start in January 2023 and will be completed by the end of 2023. At IAD, we share the business with any real estate consultant or real estate agency. #ref: 83681

EXCLUSIVE T3 PENTHOUSE IN BAYLINE RESORT on the 1st line of the sea MY PROPERTY is pleased to present a very exclusive property in one of the Luxury developments in the Algarve, a Penthouse with panoramic views and on the seafront. The Penthouse has very generous areas of 435m2, 3 parking spaces and a pantry. Surrounded by terraces where you can enjoy all the wonderful views it has to offer from anywhere in the house, with a jacuzzi outside, this could be your next home. This Penthouse consists of 3 large en suite bedrooms, the largest with an area of 58m2 with built-in cupboards, a kitchen equipped with high quality materials and a 65m2 living room with sea views. The entire floor is made of floating wood and the bathrooms are made of tiger skin marble. Bayline is an exclusive development of luxury apartments, located in the Lagoa dos Salgados area and Praia Grande bay. These houses with sea views integrated into a gated community with high security and 24-hour video surveillance, with 2 hectares of private gardens, have an indoor and outdoor swimming pool, spa, gym and private park. A unique opportunity to invest in a property in the Algarve, right on the seafront, with a direct connection to the beach. Rich in history and traditions, Armação de Pêra has historical monuments such as the Forte de Santo António da Pedra da Galé, the walls of the Castle of Alcantarilha, and the Capela dos Ossos, adding to this a gastronomic quality and refinement that make this parish in an obligatory crossing point for anyone visiting the Algarve. The name of this city had its origins in the fishing tradition of the area, as the fishermen on this beach came from the small town of Pêra. Bayline Beachfront Living is 50 km from Faro Airport, 10 km from Algar de Benagil, one of the most emblematic beaches in the Algarve, and about 10 minutes from one of the most magical golf courses in the region. On the main avenue in front of the sea, you will find exceptional restaurants with fresh fish and seafood, located just 8 minutes from Zoomarine, one of the main tourist attractions in the Algarve. Come fall in love with this exclusive property! Mark your visit! #ref:ÀTI_358

Majestic Herdade located in the town of Sapeira, São Marcos da Serra - Faro Take refuge in one of the most beautiful regions of Portugal overlooking nature and excellent sun exposure The Estate consists of 6 rustic and one urban articles (19,040m2, 118,560m2, 76,286m2, 1,944,940m2, 132,660m2, 170,620m2 and 251 m2) Houses inserted in a land that allows you to enjoy beautiful landscapes and plenty of privacy. Composed of a T1 and two T2 (Resident Caretaker) Huge energy potential The Estate confines with the waters of the Odelouca Dam which makes it a bold project for the practice of tourism in rural areas Its natural resources, sun exposure and differentiated morphology provide the creation of a variety of frameworks that can give rise, for example, to renewable energy projects Farm of dryland, weed, olive trees and pasture It is located 52 min from Faro Airport (67.8 km) via A22 It is located 50 minutes from the beautiful beaches of the Algarve (by IC1 and A22) - Portimão, Armação de Pera, Albufeira and Olhos D'Água Don't miss this opportunity and schedule your visit with us! #ref:S-3/2019

Moradia contemporânea V3+1 para Construção. Já pensou em viver perto do mar, mas longe da confusão? Viver perto do campo do Amendoeira Golf Course & Resort, numa zona residencial em larga expansão, poder escolher o design da sua futura casa, ao seu gosto e com materiais de padrão elevado, estas são algumas das características desta vivenda ao obter um projeto chave na mão. Com uma vista panorâmica proporcionada pela posição elevada do terreno e uma piscina infinity, desfrute do máximo conforto e luxo que este projeto tem para lhe oferecer. O projeto dispõe de quartos espaçosos e dotados de bastante luz natural, distribuídos por 2 pisos, 1 quarto no piso superior e 2 suítes no piso intermédio com vista para o jardim. A sala no piso superior, com uma arquitetura elegante e minimalista, aproveita ao máximo o sol do Algarve e foi projetada para aproveitar a vista, oferecendo amplos terraços e janelas grandes que criam uma perfeita integração entre o interior e o exterior, atingindo o seu expoente máximo com a piscina Infinity. A par da sala, podemos encontrar uma cozinha robusta e elegante, em open space com ilha, totalmente equipada para cozinhar e aproveitar o máximo da vista panorâmica desta Villa. Na cave poderá ter uma garagem com espaço para 2 carros e de arrumação ou adaptar ao seu gosto, podendo construir o seu próprio ginásio com sauna e jacuzzi, um cinema ou então um salão de jogos, nesta fase do projeto tem a vantagem de poder adaptar os espaços, selecionar os acabamentos e escolher as suas cores preferidas. Venha conhecer este fantástico projeto, visitar o terreno, sentir a vizinhança e ter acesso exclusivo a uma vivenda de luxo com o melhor que o Algarve tem para lhe oferecer. Piso Superior: Zona social com uma magnífica sala de estar/jantar e vista panorâmica Cozinha em open space completamente equipada 1 quarto 1 casa de banho Despensa adjacente à cozinha Piso Intermédio: 2 suítes com vista para o jardim Cave: Garagem para 2 carros Espaço amplo para arrumação Lavandaria ;ID RE/MAX: 126711019-2 #ref:15976610

Moradia contemporânea V3+1 para Construção. Já pensou em viver perto do mar, mas longe da confusão? Viver perto do campo do Amendoeira Golf Course & Resort, numa zona residencial em larga expansão, poder escolher o design da sua futura casa, ao seu gosto e com materiais de padrão elevado, estas são algumas das características desta vivenda ao obter um projeto chave na mão. Com uma vista panorâmica proporcionada pela posição elevada do terreno e uma piscina infinity, desfrute do máximo conforto e luxo que este projeto tem para lhe oferecer. O projeto dispõe de quartos espaçosos e dotados de bastante luz natural, distribuídos por 2 pisos, 1 quarto no piso superior e 2 suítes no piso intermédio com vista para o jardim. A sala no piso superior, com uma arquitetura elegante e minimalista, aproveita ao máximo o sol do Algarve e foi projetada para aproveitar a vista, oferecendo amplos terraços e janelas grandes que criam uma perfeita integração entre o interior e o exterior, atingindo o seu expoente máximo com a piscina Infinity. A par da sala, podemos encontrar uma cozinha robusta e elegante, em open space com ilha, totalmente equipada para cozinhar e aproveitar o máximo da vista panorâmica desta Villa. Na cave poderá ter uma garagem com espaço para 2 carros e de arrumação ou adaptar ao seu gosto, podendo construir o seu próprio ginásio com sauna e jacuzzi, um cinema ou então um salão de jogos, nesta fase do projeto tem a vantagem de poder adaptar os espaços, selecionar os acabamentos e escolher as suas cores preferidas. Venha conhecer este fantástico projeto, visitar o terreno, sentir a vizinhança e ter acesso exclusivo a uma vivenda de luxo com o melhor que o Algarve tem para lhe oferecer. Piso Superior: Zona social com uma magnífica sala de estar/jantar e vista panorâmica Cozinha em open space completamente equipada 1 quarto 1 casa de banho Despensa adjacente à cozinha Piso Intermédio: 2 suítes com vista para o jardim Cave: Garagem para 2 carros Espaço amplo para arrumação Lavandaria #ref:126711019-2

Come and see this fantastic single storey villa with 4 bedrooms in a quiet and peaceful area of Armação de Pêra. The villa is set on a plot of more than 6000m2. Surrounded by a pleasant, low-maintenance and well-designed garden, with an indoor heated swimming pool, several leisure areas, BBQ, vegetable garden, sauna for two people and covered dining area. The property consists of: -Entrance hall -Kitchen renovated in 2023 Living room with fireplace -2 bedrooms -2 suites -2 bathrooms -Summer room with direct access to the pool and garden -Laundry room equipped with washing machine and dryer, washbasin, toilet, and urinal to support the pool/garden -Attic -Two-car garage with automatic gates . Equipment: - Central heating - Heat pump supported with solar energy. - 7 TV/radio sockets -Air conditioning - Mosquito net and double glazing - Two central lock systems - 2 independent water heating systems - Automatic gate - Swimming pool with purifier to remove limescale and with heat pump to heat - Automatic watering - 6 circuits with borehole water - Water borehole -Cistern Abroad: - Total land 6000m2, of which 2400m2 fenced - Carport with light sensor and electricity box - Carport next to the garages - 10m X 4.80m heated swimming pool - Outdoor shower with hot water - Vitakraft sauna for 2 people - BBQ - Dishwasher with solar hot water. - Covered dining area - Leisure Area -Garden -Garden The villa was fully renovated in 2023. The pool has a salt tablet descaler. Located at the entrance of Armação de Pêra, it is an excellent opportunity to reside, as it is close to all amenities and services, such as: - Armação de Pêra Centre: 500 m - Fisherman's Beach: 1.1 km - Salgados Beach: 5.3 km - Algarve Shopping: 9.7 km - Faro Airport: 53 km. Other information: -Currently, the garden, trees and pool are taken care of by a gardener for €200/month (material at the owner's expense) -IMI - €400 p/year Don't waste any more time and come and see this unique villa! Schedule your visit now. #ref:City-24-19V

Moradia T4, Armação de Pêra, Algarve Moradia localizada numa zona privilegiada e tranquila, perto dos principais pontos turísticos da vila, composta por cave com garagem, 1. e 2. andares, um terreno ajardinado com árvores para relaxar e uma piscina para adultos com 43 m2 de área para mergulhar. A sua envolvente é composta por uma enorme oferta de serviços, tais como restaurantes típicos, cafés, padarias, pizzarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, organismos públicos e escolas. O imóvel situa-se a uma curta distância da paragem de autocarro, do jardim de infância e da Escola António da Costa Contreiras. Nas redondezas tem ainda o Forte de Santo António de Pedra da Galé, a Praia de Armação de Pêra e a Praia dos Pescadores, que é um dos muitos espaços perfeitos para recarregar energias e no qual as crianças poderão usufruir do parque infantil. Destacam-se os inesquecíveis passeios de barcos pelas grutas, nos quais poderá avistar diversas aves marinhas e, porventura, golfinhos; os vários campos de golfe do concelho; as vinhas; e os passeios a cavalo. Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência (Skype/Zoom). Disponíveis visitas virtuais, visitas em 3D e realidade virtual dos imóveis em construção e apartamentos novos. Marque já a sua visita! #ref:VH310PTM

Esta encantadora Villa V3+1 com Infinity Pool está imersa numa paisagem pitoresca de pomares de citrinos, perto do prestigiado Amendoeira Golf Course & Resort e a escassos 10 km da praia de Armação de Pêra. A propriedade oferece quartos generosos inundados de luz natural, abrangendo dois níveis habitáveis, com a vantagem de ser possível selecionar, nesta fase de construção, os acabamentos. Com uma arquitetura elegante e minimalista, a Villa aproveita na perfeição o sol Algarvio, através de amplos terraços e imponentes vãos envidraçados que estabelecem uma simbiose perfeita entre o interior e o exterior, culminando numa deslumbrante piscina infinita. A Villa desenvolve-se em três pisos: PISO SUPERIOR foi projetado para aproveitar a vista e é composto por: Zona social com uma magnífica sala de estar/jantar Cozinha em open space completamente equipada 1 quarto 1 casa de banho Despensa junto à cozinha. PISO INTERMÉDIO: 2 suítes viradas a poente com vista para o jardim verdejante. CAVE: Garagem para 2 carros Amplo espaço para arrumação Lavandaria #ref:

A propriedade está rodeada de belos pomares de citrinos e fica muito perto do Amendoeira Golf Course & Resort e a praia de Armação de Pêra está só a 10 Km. Cada um dos espaços são de boas dimensões, com boa exposição solar e neste momento será possível escolher acabamentos e cores. Divide-se em três andares; a cave que serve como garagem para dois carros tem ainda espaço para arrumação e lavandaria. O andar intermédio tem dois quartos em suite virados a poente e com vista para o jardim. Para tirar melhor aproveitamento da vista, o último andar foi concebido como zona social e consta de uma magnifica sala de estar / jantar com cozinha em plano aberto, um quarto também em suite mais uma casa de banho de apoio assim como despensa para a cozinha. Todas as áreas da casa ficam complementadas com grandes paredes e portas em vidro que criam uma integração perfeita do ambiente interno com o externo através de terraços, aprazível jardim, e também da zona da impressionante piscina infinita. A casa será entregue completamente acabada (chave na mão), a construção será de alta qualidade, e a cozinha será equipada com materiais de última geração e marcas de excelência. Excelente oportunidade de investimento numa zona claramente em ascensão. Nossa referência: 1009-2291 #ref:15709742

Vila Bora Bora é uma quinta de charme localizada numa zona bastante tranquila, ideal para quem quer viver num ambiente calmo e sereno e, ao mesmo tempo, disfrutar de um contacto direto com a Natureza. Localizado perto Armação de Pêra, esta quinta encontra-se a poucos quilómetros das melhores praias algarvias. Esta propriedade tem algumas caracteristicas importantes a enumerar como uma piscina de água salgada, um salão devidamente equipado, BBQ, zonas de lazer e jardim. É um excelente investimento para quem quer disfrutar de um mini Resort Familiar! Não perca esta oportunidade! ;ID RE/MAX: 124081028-149 #ref:15521928

A localização desta moradia nos arredores de Silves oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade. Silves é uma cidade histórica, conhecida pelo seu castelo e pela rica cultura e tradições. Nas região, é possível encontrar várias praias de areia dourada, campos de golfe de renome e diversos restaurantes e lojas. A casa possui uma arquitetura moderna e contemporânea, com linhas retas e espaços amplos. O design da moradia integra-se perfeitamente com a paisagem circundante, criando um ambiente harmonioso e calmo. Dispõe de 4 quartos, todos eles com casa de banho privativa, espaçosos e confortáveis, projetados para proporcionar o máximo de conforto e privacidade aos seus moradores. No interior, a moradia apresenta um cuidado especial nos detalhes e acabamentos. Os espaços são luminosos e arejados, graças às grandes janelas que permitem a entrada de luz natural. A sala de estar é espaçosa e possui uma lareira, ideal para os dias mais frescos. A cozinha é moderna e completamente equipada. O espaço é amplo e funcional, permitindo a preparação de refeições com facilidade. A área externa é realmente um destaque da propriedade. O terraço é amplo e perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A piscina é espaçosa e tem um design moderno, perfeita para se refrescar nos dias quentes. O jardim é bem cuidado e possuí diversas plantas e flores, criando um ambiente agradável e acolhedor. Esta moradia oferece todo o conforto e a qualidade que você procura em um imóvel, além de estar localizada em um lugar tranquilo e cercado pela natureza. É o lugar perfeito para se viver com tranquilidade e aproveitar momentos de lazer em família ou com amigos. Nossa referência: V1104 #ref:15491855

MAGNIFICENT moradia de um andar de 300 metros quadrados, em construção, localizada no meio dos laranjais na zona de Vala, no município de Silves. Esta esplêndida villa tem vistas desobstruídas sobre o vale e oferecerá quatro quartos e quatro casas de banho com todo o conforto e modernismo necessários para o seu prestígio. Em termos de características, esta propriedade será equipada com: aquecimento eléctrico por chão radiante lareiras de duas faces (sala de estar e cozinha) toalheiros eléctricos cozinha totalmente equipada (MLL, frigorífico, micro-ondas, forno, placa, exaustor) _ lavandaria equipada ( MLR e MSR ) _ ar condicionado _ sistema de alarme automação doméstica irrigação automática _ bomba de calor + painéis fotovoltaicos _ barbecue _ piscina aquecida, tratamento a definir (pode ser adaptado às necessidades do cliente, sal ou cloro) jacuzzi _ jardim (relvado e plantações) _ garagem A localização geográfica desta villa é ideal, de facto, estará em paz, no meio dos laranjais, tendo a vantagem de estar a apenas 10 minutos das lojas e da histórica cidade de Silves, a 15 minutos das praias, a 3 quilómetros do Golfe de Silves e perto das escolas internacionais. A construção desta villa contemporânea terá início em Janeiro de 2023 e estará concluída no final de 2023. No IAD, partilhamos o negócio com qualquer consultor imobiliário ou agência imobiliária. #ref: 83681