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*** OFFER OF THE NOTARY FEES *** Amazing single-story T4 independent house with a pool, in Azeitão. Situated on a generous 500m2 plot, it has a construction area of 160m2. It boasts great sun exposure and is in a very quiet area. This single-story house has excellent dimensions and space distribution, focusing on quality construction and fine finishes, with plenty of natural light in all areas. In the social area, the house consists of a spacious living room with an open-space kitchen totaling 54m2, fully equipped, and with access to the barbecue area with a sink, the pool, and a pleasant garden and leisure area. The house has 4 bedrooms, all with built-in wardrobes, two of which are en-suite with a closet and bathroom. Outside, in addition to a large space to relax and enjoy the tranquility of the gardened areas, there is also a 15m2 garage included. This property features double-glazed PVC windows with ventilation grilles, electric shutters, automatic gates, thermal panels/thermosiphon 300 liters, armored door, video intercom, and air conditioning. As Azeitão is an area with increasing demand and appreciation, this property represents an excellent option for both investors and families who wish to live near gardens or beaches, supermarkets, pharmacies, schools, and easy access to Lisbon. We accompany our clients throughout the entire process up to the Deed. Book your visit now! #ref: 125275

Apartamento T4 para venda - Apartamento T4 Azeitão para Venda Excelente oportunidade para adquirir a futura Habitação da sua Família em zona privilegiada ou como uma excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização. Venda de um Imóvel T4 com uma área total de 125m2, localizado na União de Freguesias de Azeitão, Concelho e Distrito de Setúbal, situado no 2º Piso de um edifício sem elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 4 quartos, 2 instalações sanitárias, cozinha e 1 Arrecadação e 1 Dispensa. Imóvel com certificado energético C (126%). Situado na Urbanização de Pinhal de Negreiros, zona Habitacional consolidada, conta com bastante comercio e serviços na envolvente onde encontramos serviços essenciais tais como, Supermercado, Farmácia, Restaurante, Cafés, Zonas de Lazer, Escolas, Jardins de Infância, Clínicas e Hospital Esta Zona conta com boas acessibilidades, pois está próxima dos principias acessos às vias que servem o concelho de Setúbal (autoestradas A2, A33, A12), e tem facilidade de acesso a vários transportes públicos estando o imóvel situado a apenas a cerca de 4Km da estação ferroviária de Coina, estando situado a cerca de 25 minutos do Centro de Setúbal e a cerca de 45 minutos de Lisboa utilizando a sua viatura ou os vários transportes públicos que existem na zona. Imóvel abrangido pelos benefícios fiscais para aquisição de casa própria permanente com isenção de IMT e IS para jovens até aos 35 anos. Estamos disponíveis para mais esclarecimentos. Este apartamento é oportunidade única, para quem procura um lar confortável numa área bem servida, oferecendo uma ótima qualidade de vida em Azeitão. Não perca esta oportunidade única! Referência ID RE/MAX: (telefone) Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita! Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite e contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita! Não perca esta oportunidade. A RE/MAX existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. 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The property has an energy certificate rating of C (126%). Located in the Pinhal de Negreiros Urbanization, a consolidated residential area, it is surrounded by a variety of commerce and services, including essential services such as Supermarket, Pharmacy, Restaurant, Cafés, Leisure Areas, Schools, Kindergartens, Clinics, and Hospital. This area has good accessibility, being close to the main access roads serving the municipality of Setúbal (A2, A33, A12 highways) and offers easy access to various public transport options. The property is situated approximately 4 km from the Coina train station, about 25 minutes from the center of Setúbal, and around 45 minutes from Lisbon, whether using your vehicle or the various public transport options available in the area. This apartment is a unique opportunity for those looking for a comfortable home in a well-served area, offering a great quality of life in Azeitão. Dont miss this unique opportunity! 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Choosing RE/MAX means opting for the most efficient network of Real Estate Consultants in the market, capable of advising and guiding you throughout the process of buying, selling, or renting your property. - Appartement T4 à Azeitão à Vendre Excellente opportunité pour acquérir la future maison de votre famille dans une zone privilégiée ou comme une excellente opportunité d'investissement si vous recherchez rentabilité et valorisation. Vente d'un bien immobilier T4 d'une superficie totale de 125 m², situé dans l'Union des Freguesias de Azeitão, commune et district de Setúbal, au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une salle commune, de 4 chambres, de 2 salles de bain, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un débarras. Le bien possède un certificat énergétique C (126%). Situé dans l'urbanisation de Pinhal de Negreiros, une zone résidentielle consolidée, il bénéficie de nombreux commerces et services à proximité tels que supermarché, pharmacie, restaurant, cafés, espaces de loisirs, écoles, jardins d'enfants, cliniques et hôpital. Cette zone dispose de bonnes accessibilités, étant proche des principaux accès aux voies desservant la commune de Setúbal (autoroutes A2, A33, A12), et bénéficie d'un accès facile aux transports publics, le bien se trouvant à seulement environ 4 km de la gare de Coina, à environ 25 minutes du centre de Setúbal et à environ 45 minutes de Lisbonne en voiture ou en utilisant les divers moyens de transport disponibles dans la zone. Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un foyer confortable dans une zone bien desservie, offrant une excellente qualité de vie à Azeitão. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence Interne ID RE/MAX : (telefone) Contactez-nous dès maintenant et prenez rendez-vous pour une visite ! Besoin d'un financement pour l'achat de votre futur bien immobilier ? Pas de problème ! Nous nous occupons de l'approbation de votre crédit ! Nous disposons d'un cabinet financier, MAXFINANCE, intermédiaire en crédit enregistré auprès de la Banque du Portugal, qui s'occupera de votre crédit. Nous sommes disponibles pour vous aider tout au long du processus. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour fixer une visite ! Ne manquez pas cette opportunité. RE/MAX est là pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit pour l'achat, la vente ou la location de votre bien immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou comme investissement. Nous sommes toujours à votre disposition et nous vous remercions par avance de l'opportunité de pouvoir vous parler pour vous faire connaître notre engagement et notre professionnalisme, alors n'hésitez pas à nous contacter. Choisir RE/MAX signifie opter pour le réseau de consultants immobiliers le plus efficace du marché, capable de vous conseiller et de vous accompagner tout au long du processus d'achat, de vente ou de location de votre bien immobilier. - Apartamento T4 en Azeitão para Venta Excelente oportunidad para adquirir la futura Vivienda de su Familia en una zona privilegiada o como una excelente oportunidad de inversión si lo que busca es rentabilidad y valorización. Venta de un Inmueble T4 con una superficie total de 125m², ubicado en la Unión de Freguesías de Azeitão, Municipio y Distrito de Setúbal, situado en el 2º Piso de un edificio sin ascensor. El inmueble consta de vestíbulo de entrada, sala común, 4 habitaciones, 2 baños, cocina y 1 Trastero y 1 Despensa. Inmueble con certificado energético C (126%). Situado en la Urbanización de Pinhal de Negreiros, una zona Residencial consolidada, cuenta con una amplia oferta de comercio y servicios en los alrededores donde se encuentran servicios esenciales como Supermercado, Farmacia, Restaurante, Cafeterías, Zonas de Ocio, Escuelas, Jardines de Infancia, Clínicas y Hospital. Esta Zona cuenta con buenas accesibilidades, pues está próxima a las principales vías de acceso que sirven al municipio de Setúbal (autopistas A2, A33, A12), y tiene fácil acceso a varios transportes públicos, estando el inmueble situado a tan solo unos 4 km de la estación de tren de Coina, a unos 25 minutos del Centro de Setúbal y a unos 45 minutos de Lisboa utilizando su vehículo o los diversos transportes públicos que existen en la zona. Este apartamento es una oportunidad única para quien busca un hogar cómodo en una zona bien servida, ofreciendo una excelente calidad de vida en Azeitão. No pierda esta oportunidad única! Referencia Interna ID RE/MAX: (telefone) ¡Contáctenos ahora mismo y agende su visita! ¿Necesita financiamiento para la compra de su futura vivienda? ¡No hay problema! ¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito! Ponemos a su disposición una oficina financiera, MAXFINANCE, intermediario de crédito registrado en el Banco de Portugal, que se encarga de su crédito. Estamos disponibles para ayudar en todo el proceso. No dude en contactarnos hoy mismo y agendar su visita. No pierda esta oportunidad. RE/MAX existe para ayudarle a realizar sus sueños, ya sea en la Compra, Venta o Arrendamiento de su Inmueble, ya sea para vivienda propia o como inversión. Siempre estaremos a su disposición y anticipadamente agradecidos por la oportunidad de poder hablar con usted para darle a conocer nuestro compromiso y profesionalismo, así que no dude y contáctenos. Elegir RE/MAX significa optar por la red más eficiente de Consultores Inmobiliarios del Mercado, capaces de asesorarle y acompañarle en todo el proceso de compra, venta o arrendamiento de su inmueble ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861332-20

This 3 bedroom apartment offers a privileged location and river views, perfect for those looking for comfort and closeness to nature. The proximity to the beaches and Serra da Arrábida offer countless leisure options. With three suites, each designed to offer well-being, this property stands out for its quality finishes, providing a welcoming and functional environment, guaranteeing privacy and space for all residents, where rest is guaranteed. The natural light that permeates every corner of the apartment, combined with the intelligent layout of the spaces, creates a feeling of spaciousness and harmony. The airy living room offers a perfect setting for moments of conviviality and relaxation, while the modern kitchen, semi-equipped with good quality appliances, invites you to create memorable meals. The location of this property is simply unparalleled. Situated just a few minutes from the stunning beaches and the majestic Serra da Arrábida, the apartment offers an incomparable lifestyle, where proximity to nature combines with urban convenience. Residents will be able to enjoy outdoor walks, swim in the crystal clear waters of the Atlantic or simply relax and enjoy the scenery. Furthermore, the proximity to a wide range of services, commerce and excellent schools ensures that all day-to-day needs are easily met, making this apartment not just a home, but a lifestyle. This 3 bedroom apartment not only has a privileged location and excellent areas, but has also undergone complete renovation, which makes it even more attractive. Here are some of the highlights: -Electrical and hydraulic parts, ensuring safety and modernity. -The new double-glazed windows offer better thermal and acoustic insulation, providing comfort and energy efficiency. -Lowering the ceiling with plasterboard, in addition to giving a contemporary touch to the space, allows the installation of a built-in lighting system, improving the aesthetics and functionality of the space. -The placement of an insulating blanket across the entire ceiling is a major difference, ensuring a more comfortable, silent and energy-efficient environment. The Apartment is located on the 3rd floor, of a three-story building, without an elevator. With organized condominium. Residents have access to a terrace with stunning views. It is an excellent option for those looking for quality and comfort in an enviable location. Book your visit now! #ref: 125191

APARTAMENTO T3 - SETÚBAL (S. SEBASTIÃO) Apartamento T3, localizado numa das zonas de expansão da cidade de Setúbal, com 102m2 de área bruta privativa, inserido no R/Chão de prédio em bom estado de conservação, com 4 pisos. O apartamento totalmente remodelado, muito acolhedor e com áreas generosas, dispõe de uma excelente exposição solar, que proporciona muita luz natural, sendo composto por uma espaçosa sala, 3 quartos, um deles com roupeiro, corredor, duas casas de banho, cozinha semi-equipada e espaço de lavandaria. Proximidade do centro de Setúbal e de todo o tipo de serviços, comércio, farmácia, unidades de saúde, escolas, nomeadamente do Instituto Politécnico de Setúbal e transportes rodoviários e ferroviários para Lisboa, com boas acessibilidades (a 5 minutos do acesso à A2, com ligação para Lisboa, quer pela Ponte Vasco da Gama, quer pela Ponte 25 de Abril). O apartamento oferece, além da finalidade de uso como habitação própria, a oportunidade de uso no aluguer de quartos a estudantes, pela sua proximidade ao Instituto Politécnico de Setúbal, proporcionando uma rentabilidade interessante. Se pretende morar ao sul de Portugal, num lugar com praia, tranquilidade, segurança e boas infraestruturas, então coloque a cidade de Setúbal na sua lista de opções. A cidade faz uma viagem no tempo, com belíssimas paisagens, praias, uma atmosfera tranquila do que já foi uma vila de pescadores, mas garantindo uma infraestrutura adequada para morar com a família, satisfazendo as necessidades do estilo de vida atual, possuindo hospitais públicos e privados, centros de saúde, escolas, o Instituto Politécnico e um comércio bem variado, beneficiando ainda de uma gastronomia rica e variada, com uma conceituada tradição vinícola Para mais informações, não hesite em contactar-nos! EN 3 BEDROOM APARTMENT - SETÚBAL (S. SEBASTIÃO) 3 Bedroom apartment, located in one of the expansion areas of the city of Setúbal, with 102m2 of gross private area, located on the ground floor of a building in good condition, with 4 floors. The fully renovated apartment, very cozy and with generous areas, has excellent sun exposure, which provides plenty of natural light, consisting of a spacious living room, 3 bedrooms, one with a closet, hallway, two bathrooms, semi-equipped kitchen and space laundry. Proximity to the center of Setúbal and all types of services, commerce, pharmacy, health units, schools, namely the Polytechnic Institute of Setúbal and road and rail transport to Lisbon, with good accessibility (5 minutes from access to the A2, with connection to Lisbon, either via the Vasco da Gama Bridge or the 25 de Abril Bridge). The apartment offers, in addition to being used as private housing, the opportunity to rent rooms for students, due to its proximity to the Polytechnic Institute of Setúbal, providing an interesting profitability. If you want to live in the south of Portugal, in a place with beaches, tranquility, security and good infrastructure, then put the city of Setúbal on your list of options. The city takes a trip back in time, with beautiful landscapes, beaches, a peaceful atmosphere of what was once a fishing village, but ensuring adequate infraestructure to live with the family, satisfying the needs of the current lifestyle, having public hospitals and private institutions, health centers, schools, the Polytechnic Institute and a very varied commerce, also benefiting from a rich and varied gastronomy, with a renowned wine tradition. For more information, don't hesitate to contact us! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261147-19

1-bedroom apartment transformed into a 2-bedroom apartment in excellent condition with a gross private area of 76.50 m2, close to Praça do Brasil and Fertagus station, in Setúbal. The property has two solar fronts, being located on the ground floor of a 7-storey building, with elevator, in good condition. Sales value, without work: €165,000.00. Sales value, with total work: €195,000.00. The images correspond to the current state. New images after renovation completed. - Living room with gray flooring; - Kitchen with ceramics; - 2 bedrooms gray flooring; - Complete bathroom; - Windows with bars; Very easy parking area. With all types of commerce and services, including pharmacy, clinics, nurseries, transport. The surrounding area has leisure areas, with a children's playground. Great opportunity. Book your visit and make your proposal! Augusto Macedo Property reference: 006.038, property 320 Are you looking for financing through Home Credit? Our partner handles the entire process of your process for you and free of charge. Versatile Hall in Setúbal, real estate agency with AMI 14802 #ref:006.038.320

- Apartamento T1 transformado em T2 em ótimo estado ; 2 Frentes solares, Edifício em bom estado de conservação. #ref:046596

Find your dream retreat in this villa in the prestigious Azeitão area! Built in 2017 to excellent quality on a 1002m² plot, this family home is a true gem in excellent condition. Enjoy the light that floods every space of this residence, thanks to the many glass doors that open onto a private paradise. Every detail has been carefully planned, with a clever distribution of spaces that separates the daytime living areas from the bedrooms, all overlooking the 8m x 4m pool. With a gross area of 276m² (200m² habitable), this home offers a comfortable and sophisticated living experience. The spacious living area of 70m², with a fully equipped open kitchen, is perfect for family and friends gatherings. The 3 spacious bedrooms (suites), ranging from 18m² to 24m², equipped with large built-in wardrobes, provide comfort and privacy. An 18m² office can easily be converted into an additional bedroom if required. For added convenience, there is also a 4th independent bathroom with bathtub and a laundry room. In addition, this house is equipped with modern amenities such as reversible air conditioning, an alarm system, electric shutters, double glazing, a video intercom system, surveillance cameras, a wood burning stove, solar panels and a central vacuum cleaner. Outside, the well-kept garden, partly paved with traditional Portuguese paving, surrounds a large swimming pool with a spacious terrace, dining area and barbecue. An electric awning provides shade during sunny days. The garden also has a borehole to supply the pool and water the plants, a petanque court, a small annex with shower and toilet and a large independent double garage with automatic door. This house can be sold with most of the furniture, making it easy to move into this oasis of tranquility. Located on a quiet street in Brejos de Azeitão, this property is conveniently close to local shops and offers quick access to Lisbon and the Airport. Azeitão offers a truly idyllic lifestyle, situated at the foot of the Serra da Arrábida Natural Park, with stunning scenery. #ref:TY23131

Apartamentos 'Villas Mar' - Condomínio Fechado Exclusivo. Descubra os apartamentos 'Villas Mar', um prestigioso empreendimento residencial situado dentro de um condomínio fechado e seguro em Azeitão. Este elegante complexo é composto por 10 unidades individuais em um edifício charmoso de apenas dois pisos, completo com uma garagem subterrânea que oferece a cada fracção dois lugares de estacionamento designados. Principais Características: - Segurança e Privacidade: Os apartamentos 'Villas Mar' estão localizados dentro de um condomínio fechado, garantindo máxima privacidade e tranquilidade para os moradores. - Acessibilidade Aprimorada: Um elevador estará disponível, permitindo que os moradores se desloquem da cave diretamente para o primeiro piso sem a necessidade de usar escadas. Isso proporciona maior acessibilidade e comodidade, tornando o edifício mais inclusivo para pessoas de todas as idades e mobilidades. - Espaço ao Ar Livre: Todos os apartamentos do piso 0 terão jardins, proporcionando um espaço ao ar livre privado e agradável para os moradores desfrutarem. Os apartamentos no primeiro andar terão varandas, ideais para relaxar ao ar livre ou cultivar plantas em vasos. - Garagem Espaçosa com Carregamento para Veículos Elétricos: A cave deste complexo oferecerá a cada apartamento a conveniência de dois lugares de estacionamento. Além disso, para atender às necessidades de veículos elétricos e promover a sustentabilidade, será instalada uma tomada elétrica em um dos estacionamento. Isso permitirá que os moradores carreguem seus veículos elétricos com facilidade, tornando a transição para um estilo de vida mais eco-friendly ainda mais acessível. Essa característica é um toque moderno que demonstra o compromisso do 'Villas Mar' com a inovação e o conforto de seus moradores. Descrição do Apartamento: - Suite Principal: O apartamento inclui uma suite principal espaçosa, com roupeiro e casa de banho privativa. A suíte é um refúgio tranquilo e privado, ideal para descanso e relaxamento. - Quarto Adicional: Além da suíte, há um segundo quarto com roupeiro, perfeito para um quarto de hóspedes, um quarto para crianças ou até mesmo um escritório, dependendo das necessidades dos moradores. - Casa de Banho Principal: Além da casa de banho privativa da suíte, o apartamento conta com uma casa de banho adicional. Isso oferece comodidade para os moradores e visitantes. - Sala de Estar: A sala de estar é um espaço acolhedor e central do apartamento, projetado para convívio e entretenimento. É o local ideal para relaxar, assistir televisão, receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. - Cozinha e Sala em Open Space: A cozinha e sala estão convenientemente integradas, criando uma sensação de espaço aberto. Está totalmente equipada com aparelhos modernos e oferece um ambiente funcional para preparar refeições deliciosas. Com seu design cuidadoso e comodidades convenientes, 'Villas Mar' é mais do que apenas um lugar para morar; é um lugar para chamar de lar. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contato. Fracção E - Área da Habitação = 98,75m2 - Área do Logradouro= 36,03m2 - Estacionamento = 2 lugares Fotografias meramente ilustrativas. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861286-33

(ref:C (telefone) Em Brejos de Azeitão e muito bem localizada existe esta moradia isolada em terreno de 2.345m2 com dois pisos, garagem e arrecadação exterior: Área total com os dois pisos: 305m2 e área útil de 252m2 Piso 0: Cozinha, despensa, sala de estar, sala de comer, 3 quartos (um em Suíte) e 1 casa de banho; Piso 1: Sauna e Jacuzzi, sala de estar, escritório e casa de banho; Garagem com espaço para 3 quartos (área total 100m2). Piscina Churrasqueira, Casa a necessitar de algumas obras de conservação. Ref.ª 00861 #ref:C0410-00861

MORADIA ISOLADA T4, C/PISCINA E GARAGEM, EM AZEITÃO Imóvel com 160 m² de área bruta disponível, implantado em Lote de 400 m² Localização privilegiada de Moradias, nas Galeotas, junto às Casas de Azeitão Imóvel com construção finalizada e pronto a escriturar Excelentes acessos viários de ligação a Sesimbra e praias da Arrábida Habitação compreendida em piso térreo, assim distribuída; - · Sala e Cozinha em open space, de 48 m2 - · Wc de serviço de 3 m² - · Suite de 18 m², com Closet de 4 m2 - · Wc da Suite de 5 m2, com Poliban - · Quarto de 13 m2, com Roupeiro - · Quarto de 17 m2, com Roupeiro - · Wc de 5 m2, com Poliban - · Quarto/Escritório de 10 m2 - · Hall de entrada de 6 m2 Equipamento geral: - · Cozinha com península de confecção, equipada com, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno eléctrico e Microondas. Móveis em termo-laminado de alto brilho e Bancadas em Silestone - · Painéis Solares - · Estores eléctricos em alumínio de corte térmico - · Caixilharia em PVC termolacado e oscilobatente, com vidros duplos - · Portas blindadas, - · Portão de entrada automático - · Video-Porteiro - · Ar Condicionado em todas as divisões - · Tectos falsos, com iluminação por LED's imbutidos - · Piso flutuante em todas divisões, excepto a Cozinha e Wc's Outros Equipamentos: - · Garagem de 17 m² - · Piscina - · Churrasqueira - · Zona de parqueamento exterior - · Zonas permeáveis de jardim CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA A+ Imóvel comercializado por: PREDIMED PORTUGAL João Campos T. (telefone) ' A SUA CASA MORA AQUI ' Refª JC-089 #ref:040930

Discover your personal oasis in this magnificent 4 bedroom villa, located in one of the most refined and serene areas of Azeitão, Portugal - Aldeia de Irmãos. This under-construction property offers a unique opportunity for customization, with completion expected in just 6 months, allowing your vision to come to life in an exclusive space. With a generous plot of 420 m2, this villa boasts a total area of 210 m2, ensuring ample and comfortable space for the whole family. Imagine yourself enjoying sunny days by the 25 m2 private pool, whilst appreciating the peace and tranquility this location has to offer. The interior of the villa has been meticulously planned to provide maximum comfort and luxury. With 3 complete suites, each measuring 15.70 m2 and a spacious closet, privacy and comfort are guaranteed for all family members. The master suite, a true refuge, has an area of 23.55 m2, offering an exclusive retreat within your own home. The remaining areas were designed to optimize space and functionality. The living room, measuring 30 m2, is the perfect place to gather with loved ones or relax after a long day. The kitchen, measuring 15.50 m2, was designed with the latest equipment and high-quality finishes, guaranteeing an unparalleled culinary experience. The entrance hall, measuring 3 m2, and the circulation area, measuring 8.75 m2, elegantly connect all the rooms, providing a feeling of fluidity and harmony throughout the house. Floor 0 Kitchen 15.50 m2 Laundry room 2.40 m2 Room 30.00 m2 Room 11.40 m2 Bathroom 4.10 m2 Circulation 8.75 m2 Porch 15.79 m2 Car shelter 16.80 m2 Floor 1 Master Suite 29.05 m2 Suite 19.70 m2 Suite 19.70 m2 Circulation 8.40 m2 Balcony 12.00 m2 Additional: - VMS ventilation - Air conditioning - Central vacuum - Insulation with hood and thermal block - Swimming pool with screen - 300L thermosyphon - Electric gate - Synthetic grass in the garden This is the opportunity you've been waiting for to create the home of your dreams. Don't miss the chance to secure this piece of paradise in Azeitão. Get in touch today for more information and book your visit to your future luxury home now. #ref:TY23085

OFFER OF THE DEED*. House under construction! Single storey 4-room villa with swimming pool of contemporary architecture, located in Azeitão (Oleiros), in a consolidated area of villas. In its vicinity, by car, we find: Oleiros Elementary School 1 minute away Municipal Market 3 minutes away Continente 5 minutes away Lidl 6 minutes away View of the Serra da Arrábida A33 and A2 access within 5 minutes Arrábida and Sesimbra beaches 20 minutes away Composition of the house: Living room (30.25 m²) and open space American-style kitchen Bathroom 1 bedroom with wardrobe (14.70 m²) and access to balcony 1 bedroom with wardrobe (14.35 m²) and access to balcony 1 Suite with dressing room (16.58 m²) and access to balcony Side bathroom In terms of finishes/equipment: Outside: patio with swimming pool, barbecue and worktop with washbasin Garage Fully equipped kitchen PVC frames with double glazing and thermal cut Electric blinds Suspended ceilings with LED lighting Central vacuum cleaner Solar Panel with Thermosiphon System for DHW Pre-installation Air conditioning Video intercom Car access gate with automatic automatic opening * Offer on SONAE card. VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, if you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from the analysis of your financial needs to the presentation of the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. #ref:AN-855

TERRENO 840 METROS***ZONA PRIME, Moradia térrea T4, Irrepreensível estado de conservação! Espaço exterior fabuloso e de fácil manutenção. Calçada portuguesa e relva sintética que adornam o espaço exterior. Jardim bem cuidado, com rega automática. Dispõe de piscina de 4x8, com 1 metro de profundidade por 1.80m. Casa de banho completa no exterior. Churrasqueira com espaço exterior, preparado para ser usado o ano inteiro. Garagem para 2 viaturas e estacionamento para varias mais. Esta moradia está equipada com paineis fotovoltaicos para produção de electricidade e paineis solares para aquecimento das águas. Ar condicionado com sistema inverter em todas as divisões. Aspiração central completa. Estores electricos térmicos. Portões exteriores e de garagem automatizados. Espaço de lavandaria independente. Cozinha com peninsula em open-space com a sala. Sala comum com lareira e recuperador de calor. 3 portas de sacada com abretura/sistema osciloparalela. Todas as divisões com tetos falsos e luzes embutidas. 4 quartos em que um deles é suite, todos com roupeiros e muita luz natural. Suite com roupeiros lado-a-lado. 3 casas de banho completas com base de duche e uma de serviço. ESPERAMOS A SUA VISITA!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861106-325

SOU O PROPRIETÁRIO - EXCLUSIVAMENTE PARA PARTICULARES - ACEITO O SEU ANDAR EM TROCA Apartamento T3 (4 Assoalhadas) que está neste momento em T2 (3 assoalhadas) mas que facilmente é convertido na sua tipologia original (T3). Neste momento encontra-se em fase de alguns melhoramentos. Tem hipótese de ser vendido no estado de Impecável, Remodelado ou Totalmente Renovado (ao seu gosto). O apartamento neste momento é constituído por 2 quartos com roupeiro sendo que 1 dos quartos é suite, 2 casas de banho, 1 cozinha semi-moderna equipada com eletrodomésticos, 1 sala ampla com acesso a uma varanda/marquise que acompanha toda a sala e cozinha. Prédio com o condomínio organizado e em excelente estado de conservação exterior e interior. Casa excelente com bastnate luz natural e boa exposição solar. Zona residencial perto de inúmeros serviços e comércio, escolas, cafés/pastelarias, mini-mercados e transportes, numa zona com ótimas referencias e perto do centro da cidade. MARQUE A SUA VISITA O QUANTO ANTES! TENHO UMA LINHA DE ASSISTÊNCIA PÓS-VENDAS. OFEREÇO A PROSPEÇÃO E TRATAMENTO DO MELHOR CRÉDITO PARA SI. #ref:APA_206

EXCELLENT villa 4 secluded with Garden and Basement, Inserted in a plot with 489m2 of total area and 345 m2 of gross construction area. The property has very generous areas and with natural light, divided between a main ground floor, 1st floor with TERRACE and the use of foundations with Basement (Party Room, Games Room and Gym). The villa consists of: - Garden, porch (with barbecue and dining area), Kennel and Garage - Equipped kitchen with dining room; - Hall, Bedroom, Toilet and Large Room 1st floor. - Wardrobes in the 2 bedrooms; - Suite with TERRACE. - Double glazing in all rooms; The villa is very close to access A2 and A12 and benefits from excellent access to commercial areas. #Visitas Conditioned to Economic Study #ref:APA_22132

Excellent flat consisting of entrance hall, a suite with 18sqm and a bedroom with 14.48sqm, living room with 23.76sqm and kitchen with 14.33sqm. The exterior of the flat consists of a garden, patio and porch. This flat has a floor area of 98.75sqm and a total area of 178.79sqm. Located in Azeitão, the Villas Mar Building is a gated community consisting of 10 apartments. All apartments located on the ground floor have gardens and the apartments located on the ground floor have balconies. With the garage in the basement, each fraction will have 2 parking spaces, with the placement of an electrical socket for car charging. Elevator access from the parking lot to the apartments. Main features and equipment of the building: - The work will comply with a rigorous construction at the level of walls and floors, in order to avoid noise between apartments; - The exterior walls will be painted with textured paint from the Robbialac brand; -Lift - 2 parking spaces and charging socket for electric vehicle - The basement gate will be automatic and two controls will be available per flat; - The walls of the social corridors on the outside of the apartments will be in GraniPlast; - The floor of the social corridors will be porcelain; - There will be pre-installation of air conditioning; Main features and equipment of the apartments: - White lacquered wardrobes with opening doors; - White lacquered interior doors, with stainless steel handles; - White skirting boards; - Floor of the entire flat in natural wood vinyl flooring (oak or similar); - Interior walls fully stuccoed and painted with white Robbialac interior paint; - Plasterboard false ceilings with spotlights; - Pre-installation of air conditioning; - Solar panels for hot water; - All apartments will have barbecue; - Balconies with stainless steel application and blue glass; - Grey PVC and double-glazed windows; - Video intercom Kitchen Equipment: - Thermo-lacquered white furniture with medium gloss; - Silestone worktop; - Fully equipped kitchen with Teka appliances (induction ceramic hob, stainless steel chimney, oven, microwave, combined fridge, washer with washing and drying functions and dishwasher); - Stainless steel sink from Teka and with Teka mixer tap Toilet Equipment: - Roca suspended sanitary ware; - Roca brand faucets and shower ramp; - Thermo-lacquered furniture with mirrors and light appliqué - Love brand coatings or similar; Building under construction expected to be completed in June 2024. With an excellent location in Azeitão, the Villas Mar apartments have in the vicinity all kinds of commerce and services, as well as schools, hospital, clinics, pharmacies and other services, 20 minutes from St Peter's International School and Colégio Guadalupe international schools, 5 minutes from Nossa Senhora da Arrábida hospital, public transport and highway. Lisbon is a 30-minute drive away, Sesimbra, Setúbal and Palmela are 15 minutes away, the beaches of Costa da Caparica are 20 minutes away and Tróia is a 20km away. Azeitão is a charming region, made up of a set of picturesque villages and centenary wine estates, set in a mountain bathed by the sea and with a unique fauna and flora in the country. It is here that we find beaches of fine sand and crystal clear waters such as Praia dos Coelhos or Praia de Galapinhos, considered one of the most beautiful beaches in Europe. #ref:LANE_7501_E

Localizada na Urbanização Aldeia de Irmãos - Azeitão A moradia encontra-se em fase de construção é indicado para clientes compradores que são possuidores de um APARTAMENTO para venda, dando a possibilidade de vender o imóvel com tranquilidade Características: -Sala de Estar e cozinha em Open Space, com área total de 60 m2; -Sala de estar com recuperador de calor e vista direta para a zona de lazer e piscina; -Cozinha com ilha e totalmente equipada ; -Hall de entrada; -Casa de banho de apoio com 5 m2; -Master Suíte de 23 m2 com Walk in Closet; -Casa de banho da Master Suite de 6m2, com sanitários suspensos e base de duche; -Suite de 17 m2 com roupeiro; -Casa de banho da suite de 7 m2; -Quarto de 18 m2 com roupeiro; -Quarto/ escritório de 12 m2; -Piscina de 23 m2; -Logradouro com alpendre e churrasqueira; -Garagem de 30 m2; Equipamentos: Pré instalação de Ar Condicionado Recuperador de calor Aspiração central Caixilharia em PVC com Oscilo Batente Vidros duplos com ruptura térmica e acústica Estores elétricos Vídeo porteiro Porta de alta segurança Painéis solares para o aquecimento de águas Churrasqueira com lavatório de apoio **Obra com previsão de conclusão para abril de 2025 **Fotos meramente indicativas de acabamentos do construtor de moradias já vendidas** #ref:R090

Excelente apartamento T3, com 200 m2, em bom estado de conservação, com terraço de 80 m2 e garagem, em Setúbal. Apartamento em excelente estado de conservação, constituído por sala, cozinha, três quartos, duas casas de banho, um terraço com 80 m2 e garagem para uma viatura. O imóvel está inserido numa zona central, mas uma zona muito sossegada, muito perto de jardins e espaços verdes. Situa-se a poucos metros de todo o tipo de comércio, supermercados, escolas, serviços públicos e bancos e transportes. Inserido num prédio em excelente estado de conservação com condomínio organizado. Imóvel ideal para habitação própria ou para investimento. Não perca esta oportunidade e venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon. A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: 'Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium'. Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial #ref:ELL-5314

Amoreiras Towers Building A few minutes from Lisbon, 15 minutes from the beaches, in the city with one of the most beautiful Bays in the world, you will find the Amoreiras Towers Building. Composed of 9 floors, with apartments of large areas with typologies T2, T3 and T4, with parking and garages in box and large balconies. Penthouse with Terrace, leisure area and BBQ. The finishes are of a rigorous and select application of noble materials the latest generation equipment. Kitchens equipped with 'American' refrigerator, oven with Bipolar circuit breaker, Microwave, dishwasher, electromagnetic induction plate, Accumulator term, Central Vacuum Integrated in a region where the mild climate, nature and nautical activities are well present. The project is expected to be completed in August 2021. Situated 32 km southwest of Lisbon, Setúbal is within walking distance of the most picturesque towns and villages of the district, such as Palmela, Sesimbra, Alcácer do Sal and Grândola. - Entrance hall with 4.21m2, with built-in wardrobe lacquered to white; - Kitchen with 11.28m2, equipped with American refrigerator, oven with bipolar circuit breaker, microwave, dishwasher, extractor, electromagnetic induction plate, accumulator term, central vacuum and air conditioning. - Large living room with access to a common balcony to the kitchen and suite; - In the area of the rooms we can find a hall with an area of 3.00m2 that gives us access to the two bedrooms with wardrobe, the third bedroom which is a suite, wardrobe and bathroom with 3.22m2. The apartment also has a balcony with 11.12m2 and a parking place. Completion scheduled for the beginning of the year 2023. #ref:CC_APA_T3_17317

EMPREENDIMENTO AMOREIRAS TOWERS - SETÚBAL Empreendimento em construção, localizado nas Amoreiras A poucos minutos de Lisboa, a 15 minutos das praias, na cidade com uma das mais belas Baías do Mundo, encontra o Edifício Amoreiras Towers. Integrado numa região onde o clima ameno, a natureza e as atividades náuticas estão bem presentes. Situada a 32 km a sudoeste de Lisboa, Setúbal encontra-se a curta distância das mais pitorescas cidades e vilas do distrito, como Palmela, Sesimbra, Alcácer do Sal e Grândola. Apartamento T3 ( 4 assoalhadas ), com 127 m2, ampla varanda com 15 m2, e um lugar de parqueamento ESTES APARTAMENTOS ESTÃO EQUIPADOS COM : - Frigorífico tipo 'americano'; - Forno com disjuntor bipolar, micro-ondas, extrator perimetral, placa de indução eletromagnética; - Bomba de calor; - Suite - Aspiração central; - Dois painéis fotovoltaicos; - Ar condicionado; - Elevador - Porta Blindada e Video porteiro - Categoria Energética: A+ ÁREA ENVOLVENTE E LOCALIZAÇÃO : Setúbal possui ainda belas condições naturais existentes, sendo um dos recursos mais apreciados da cidade, devido à sua interligação com o Sado de um lado e do Oceano Atlântico do outro, onde é possível disfrutar diariamente destes recursos, estando conectada com a costa vizinha do Parque Natural da Serra da Arrábida - que oferece uma natureza intocada e belas praias para o Oceano Atlântico, como a praia de Galapinhos que já foi eleita a mais bonita da Europa. INFRAESTRUTURAS SETUBAL : Hospitais, centros de saúde, diversas escolas da pré escolar ao ensino secundário, instituições politécnicas, bancos e um comércio bem atrativo, a 7 minutos da beira-mar, faz de Setúbal uma cidade perfeita para viver. Marque já a sua visita! Excelente oportunidade para viver ou investir! Juntos, Construímos Memorias! BLUECOAST live or Invest (url) Conclusão prevista no ano 2024 #ref:STB_T3_2º_AMOREIRASTOWERS_2023/22

Excelente apartamento T3, em Rés do chão de prédio com elevador, com Garagem e Logradouro, em construção, localizado na Quinta da Amizade, em Setúbal. Composto por: - Logradouro com churrasqueira com 182,70 m2 - Garagem - Sala com 26 m2 - Suite com 16,30 m2, com roupeiro embutido - Casa de Banho da Suite com 4,40 m2, com janela - Cozinha com 14 m2 - Quarto com 11,50 m2, com roupeiro embutido - Quarto com 10 m2 - Casa de banho comum com 2,90 m2, equipado com base de duche O prédio encontra-se em construção. Contacte-nos para mais informações! VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Se sim, qual a sua opção, Spread mais baixo ou prestação mais baixa? Nem sempre um 'Spread mais baixo' faz com que pague menos pelo seu empréstimo bancário. Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. #ref:002.287.505

Located in one of the noblest and most prestigious neighborhoods of Setúbal, Panorama is a unique residential condominium with 77 apartments. This private condominium consists of contemporary apartments, from T1 to T3. For those who want to feel even more the warmth of Setúbal, Panorama offers 10 units with private gardens and 7 with large terraces. The Panorama Condominium is the best option for those looking for a small paradise away from the noise without losing the energetic and vibrant lifestyle of the city. This results from the unique relationship between the green of the Arrábida Natural Park, the most significant green space in Setúbal, and the colorful dynamics of the City. Panorama offers the opportunity to have an apartment in a luxurious condominium, located in one of the most valuable areas of Setúbal. It offers privileged access to the city centre and the motorway accessing both the South and Lisbon and the North of Portugal. Just 5 minutes away, residents will find a hospital, schools, green and sports areas, several restaurants and more. Another highlight is the proximity to some of the best European beaches, such as Galápos, Galapinhos, Figueirinha and Troia. In terms of facilities, Panorama invites its residents to take advantage of a set of equipment and areas specially designed to increase their comfort, taking it to another level. The gym, swimming pool and private convivial areas open to a landscape of exceptional tranquility. Feel inspired every day! Make your reservation now. We are available to assist you in obtaining your Housing Credit, we are Linked Credit Intermediaries, registered with Banco de Portugal under the number 0002867. #ref:VD-2211225-54/ADM

Apresentamos esta Luxuosa Moradia Térrea, Independente, T5 com Piscina, Garagem, funcionalmente bem distribuída, Localizada na prestigiada zona de Azeitão. Conta com 5 suites, Sala em conceito Open Space, Cozinha totalmente equipada, com zona de lavandaria. Zona exterior de lazer, Com um espaçoso Alpendre com Churrasqueira, Piscina com 30m2 de Água Doce, Garagem com 33m2, e um lindíssimo Jardim em toda a área envolvente da Casa. Esta Moradia está em inicio de Construção, com previsão para conclusão, para o Fim do ano de 2024. Se já imagina esta Casa como a sua Moradia de Sonho, marque já a sua visita! Área útil: 200m2 Área bruta: 281m2 Área do Terreno: 500m2 Ano de Construção: 2024 CARACTERISTICAS: Piscina água doce; Churrasqueira; Painel solar para aquecimento de águas domésticas; Portões automáticos; Caixilharia em PVC com vidros duplos, oscilo batentes; Estores elétricos; Porta Blindada; Tetos falsos em toda a moradia com Leds embutidos; Aspiração Central; Ar condicionado; Alarme Madeiras interiores lacadas a Branco; Sanitários Suspensos Distribuída por: Sala em Open Space com Cozinha com 54m2; - Porta sacada de Acesso ao Exterior e à Piscina Cozinha em open Space com sala: 16m2; - Placa - Forno - Exaustor - Maquinas de loiça e Roupa - Frigorifico - Micro Ondas - Despenseiro - Porta sacada de acesso à zona de Lazer - Lavandaria com 8m2 WC social: 3m2 - Loiças Suspensas Hall dos quartos: 13m2 Suite 1: 17m2 - Roupeiros embutidos - porta sacada de acesso ao Jardim - Wc Suite 1 com 3m2 - Base de Duche com resguardo - Loiças sanitárias suspensas Suite 2: 16m2 - Roupeiros embutidos - porta sacada de acesso ao Jardim - Wc Suite 2 com 5m2 - Base de Duche com resguardo - Loiças sanitárias suspensas - Janela 1 Suite 3: 18m2 - Roupeiros embutidos - porta sacada de acesso ao Jardim - Wc Suite 3 com 4m2 - Base de Duche com resguardo - Loiças sanitárias suspensas - Janela: 1 Suite 4: 18m2 - Roupeiros embutidos - porta sacada de acesso ao Jardim - Wc Suite 4 com 5m2 - Base de Duche com resguardo - Loiças sanitárias suspensas - Janela: 1 Suite 5: 16m2 - Roupeiros embutidos - porta sacada de acesso ao Jardim - Wc Suite 5 com 4m2 - Base de Duche com resguardo - Loiças sanitárias suspensas - Janela: 1 Zona Exterior de Lazer - Alpendre com Churrasqueira - Piscina de Água Doce com 30m2 - Garagem com 33m3 - Jardim - Estacionamento Interior e exterior Moradia situada numa zona tranquila, onde pode desfrutar da sua tranquilidade e privacidade, Tendo na sua Envolvente Áreas de Lazer, Transportes Públicos. Podendo ainda fazer lindos passeios pela Arrábida, ver e usufruir das lindíssimas Praias e Provar as melhores Iguarias desta Zona de Azeitão como os bons vinhos da Bacalhoa e o queijo de Excelência de Azeitão. Fácil Estacionamento na área envolvente. Marque já uma visita! Tratamos de todo o processo Bancário, por sermos Intermediários de Crédito devidamente credenciados! #ref:3189

INTRODUCING RENOVATION PROJECT TRABALHADORES DO MAR In a few short years, Setúbal has appeared on everyones radar as a lovely user-friendly walkable town with one of the best markets in the area, a beach, great restaurants, art, music and to top it all, a welcoming and warm expat community whose aim is to make all newcomers feel at home while investing in the local businesses to help the city thrive and be active guests in our new home country. If any or all of that seems appealing, then I have the property for you. Rua Trabalhadores do Mar is located close to everything: a 5-minute walk will get you to the Mercado do Livramento, the Sado side restaurants, add to that a couple more minutes and youre at Praça do Bocage, the beach and the much-appreciated Rockalot Café. Avenida Luisa Todi is practically at your doorstep with all manner of transportation options. Youll never need a car! This is a two-step project: the first four apartments to be available shortly (March 2024) are duplexes. The prices vary between 295 000 euros and 315 000 euros depending on Sado view/castle view or not. They are renovated two bedrooms/three-bathroom apartments in a simple 19th century building which retains all its charm (one is already reserved). The apartments come with a fully equipped kitchen including washer and dryer and pre-installation for a split air con/heating system. Double glazed windows will allow for an improved energy certificate which, before renovations, started at an honorable C. The second part of the project is due to begin shortly. The apartments will be built from scratch as the building has been gutted while retaining its façades and is considered historical heritage. There are 7 apartments in total (2 are already reserved) ranging from a 1-bedroom to a 3-bedroom duplex. Prices range from 187 500 euros to 406 250 euros. The apartments will have wonderful high ceilings and the building will be equipped with an elevator. The rest will be standard renovation as in double glazed windows, pre-installation of split air con/heating and the energy certificate will also be excellent. The estimated time of completion of these apartments is end of 2024. All apartments require two extra months for obtaining the habitation licenses. Here is what is available now: T2 Duplex 100,45m2 => 295 000 euros T2 Duplex 103,50m2 => 295 000 euros T2 Duplex 103,50m2 => 315 000 euros Here is what is available in one year: T1 ground floor/ 44m2 => 187 500 euros T2 ground floor/74m2 => 312 500 euros T1 ground floor/ 44m2 => 187 500 euros T2 floor 1/ 99m2 => 337 500 euros T3 duplex/ 140m2 => 406 250 euros For more info and to reserve, please contact me at (email hidden) + (phone hidden) AMI 11220 Please note that the 3D pictures are indicative #ref: 110867

Detached 4 bedroom single storey house in Azeitão with swimming pool, modern architecture, located next to the urbanisation of galleotas and houses of Azeitão. New construction, ready to be deeded. Inserted in a plot of land with a total area of 737m2 and implantation area of 110m2. This plot has 2 entrances, one through the main façade of the property and the other to the leisure area. This villa comprises: 4 bedrooms (2 suites), kitchen and living room in open space, 4 bathrooms (1 to support the outside), laundry, PVC tilt-and-turn windows, installation of air conditioning, alarm, solar panels. Outside: swimming pool, garage, leisure area. Book your visit now to see the house of your dreams. NOTE! The information provided, as well as the areas, does not dispense with its confirmation through a visit to the property, nor can it be considered binding. For clients interested in mortgage financing, we have a team specialised in providing all the support in the credit process. We are credit intermediaries registered by Banco de Portugal with the number 0007157, trying to seek better financing conditions. Consultant Pilar Femenia TLM + (phone hidden) (url hidden) #ref:CAS_178