House 4 Bedrooms in Amora
Amora, Seixal, Setúbal
Moradia de luxo T4, em fase de construção, na localidade de Belverde, junto à Aroeira e às praias da Fonte da Telha. Excelente localização com piscina, 4 suites, ginásio, lavandaria, barbecue e lareira exterior. Composta por 3 pisos, com piso 0 e 1 acima da cota de soleira e uma área bruta de construção de 395,56m2, foi pensada de forma a satisfazer as necessidade de uma família moderna devido à sua arquitetura contemporânea, com diversas zonas de lazer e amplas divisões.
Toda a estrutura externa e interna da habitação foi concebida tendo em conta o terreno existente, procurando um equilíbrio entre a sua funcionalidade, o conforto dos espaços e a exposição solar, controlada através de palas e varandas de modo a maximizar os benefícios energéticos.
Podemos encontrar:
Piso -1
Este piso, com 151,85m2, funcionará como arrumos de apoio à habitação, e acede ao piso superior por meio de escadas internas com um pé-direito de 2,30m, este piso não é contabilizado para área bruta de construção.
Piso 0
Este piso contempla várias áreas: uma área privativa (a Norte), a de lazer (a Sul) e a de serviço (a Este).
A Oeste a entrada principal da habitação com um hall de distribuição, que providencia o acesso à instalação sanitária social e os acessos à área privada assim como à área social.
Um pequeno hall de distribuição interno permite o acesso ás 3 suites destes piso, todas dotadas de uma área de closet e instalação sanitárias privativa.
A circulação interna deste piso faz-se a partir da escada que se desenvolve em open space para sala comum (a Sul) com 88,14m2, a partir desta acedemos à cozinha.
A cozinha de 29,70m2, tem ligação direta com a área exterior da piscina e através dela também se acede à área de lavandaria.
O acesso ao piso superior é efetuado por estas mesmas escadas, que começam num espaço que funciona em duplo pé direito com piso superior, proporcionado ao acesso uma entrada de iluminação natural.
No exterior, a tardoz, encontra-se localizada a piscina que tem estreita ligação com a área de barbecue, encostada ao anexo e zona com lareira exterior para animar as suas noites mais frescas.
O anexo funcionará como arrumos da área exterior, estando também dotado de uma instalação social de apoio à piscina.
A instalação sanitária localizada na primeira suite deste piso possibilita a utilização por parte de pessoas de mobilidade reduzida e permite o espaço de manobra para rotação interna de 360º sem obstáculos.
Piso 2
As escadas de acesso a este piso acedem diretamente ao ginásio de 21,38m2, que também permite a visualização do hall da entrada principal através de uma mezanino, no seguimento do mesmo encontra-se a porta de entrada para a suite principal.
A entrada para suite é efetuada através do closet com 19,52m2, que está dotado de um vão que permite a visualização do piso inferior em duplo pé direto.
De seguida temos a área de quarto, com 28,13m2, pontuada por floreiras, mezanino de jardim interior e com ligação à instalação sanitária, também dotada de uma floreira com vegetação natural.
A suite tem ainda acesso a uma área generosa de terraço exterior de 100,52m2.
Existe uma relação muito direta entre o interior e o exterior de toda a habitação com planos de vidro que permitem usufruir da melhor exposição solar possível.
Os envidraçados são na sua maioria cobertos pelo avançado da varanda ou cobertura de forma a resguardar a insolação direta nos mesmos (técnicas de energia solar passiva), tendo ainda a proteção dos estores em alumínio e pontualmente de ripados verticais. No global, a organização da habitação teve em conta os privilégios da arquitetura solar passiva para uma habitação autossuficiente.
Esta moradia, construída com materiais de alta qualidade, tem tudo aquilo a sua família necessita para viver com a qualidade com que sempre sonhou e em que cada detalhe marca a diferença para quem o for visitar.
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Fotos sugestivas.
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