3 Flats / Apartments for sale T0 until 3.400.000 €, in Seixal, Setúbal smallest

Prédio de traça antiga com muito charme, em propriedade total com 296m², composto por 3 pisos suscetíveis de utilização independente (R/C, 1 andar e sótão). Localizado no Largo da Igreja, centro histórico do Seixal, junto à zona ribeirinha, onde a beleza e encanto tornam este sítio um local muito especial. O prédio necessita de obras de reabilitação e é composto por: R/C Loja com 95m² – Devoluta. 1 Frente com 73m² – Arrendado com inquilino de 67 anos – contrato vitalício de 7,50 de renda, ainda não transitado para o NRAU. 1 Direito + Sótão com 120m² – Devoluto. O prédio tem muito potencial de valorização, pois de acordo com o atual PDM, é permitido ter uma altura de 13m. Este edifício, por ser mais baixo do que a altura permitida e do que a média dos outros edifícios à sua volta, poderá ser acrescido de mais 2 pisos (1 piso + sótão) mediante a aprovação de um projeto de licenciamento. O edifício dispõe de 2 frentes, com muitas janelas, o que o torna muito soalheiro e cheio de charme. Preço: 450.000 Ref.: JD-419 #ref:JD-419

Prédio para Reconstrução total na 1 linha da Seixal na zona histórica. Possibilidade de construção de mais. um piso á cota do edifício adjacente. Pré projeto de um edifício com Rés de Chão, 1 andar e 2 andar duplex. #ref:C0442-00340

Uma oportunidade excepcional aguarda-o com este edifício para remodelação completa, localizado nas proximidades da zona histórica da Baía do Seixal. Com uma localização privilegiada perto de restaurantes e praias, esta propriedade oferece a tela perfeita para a sua visão ganhar vida. O projeto de remodelação aprovado, que inclui a ampliação do piso superior, apresenta infinitas possibilidades. Transforme o edifício em dois apartamentos duplex independentes com entradas separadas, proporcionando uma oportunidade ideal de investimento ou uma moradia unifamiliar que vá de encontro às suas necessidades específicas. Uma das características de destaque desta propriedade é a sua localização notável. Situado perto da zona histórica da Baía do Seixal, deixe-se encantar pela beira-rio e património da região. Aproveite os restaurantes próximos, onde poderá saborear uma deliciosa gastronomia, e delicie-se com a beleza das praias próximas que oferecem relaxamento e tranquilidade. A história de outros edifícios reabilitados nesta zona é testemunho do imenso potencial e valor deste investimento. Testemunhe a transformação de propriedades vizinhas em residências deslumbrantes que combinam perfeitamente confortos modernos com a rica história e o património arquitetónico da região. Não perca a oportunidade de fazer parte desta notável revitalização. Quer pretenda criar um espaço habitacional único ou rentabilizá-lo no mercado de arrendamento, a localização deste edifício e o plano aprovado para remodelação irão certamente impressionar. Não perca esta incrível oportunidade de dar nova vida a uma propriedade no coração da Baía do Seixal. Contacte-nos e agende já a sua visita! #ref:C0488-00065