150 Homes for sale of 80.000 € until 1.600.000 €, in São João da Madeira, Aveiro

Com uma localização privilegiada, a 2 minutos do centro, com todo o tipo de serviços e comércio e com ótimos acessos à autoestradas. Empreendimento VARANDAS DO RIO, condomínio fechado, a 25 minutos da cidade do Porto e 35 minutos da cidade de Aveiro.constituído por 2 lotes com apenas 2 frações por piso, proporcionando a privacidade e máximo conforto dos seus moradores. Logo à entrada do empreendimento encontrará um cenário de cortar a respiração. Será pela sua ampla e lindíssima piscina, pelo seu court de ténis, pelo campo de futebol, parque infantil ou ainda pela sua vasta área verde? Local extraordinário para quem procura privacidade e segurança, um espaço ideal para sua qualidade de vida, onde pode desfrutar de momentos ao ar livre junto dos seus familiares e amigos, usufruindo assim de paz e tranquilidade da periferia e a proximidade ao centro urbano. ESTE FANTÁSTICO APARTAMENTO T3 DUPLEX NOVO LUXUOSO com 213,22m2 dispõe de: 3 Quartos, um deles suíte com roupeiros embutidos lacados, estores em alumínio pré-lacado e perfilado com tratamento anticorrosão, isolamento acústico e térmico e caixilharias em alumínio incolor com vidro duplo; 3 Casas de banhos com portas de abrir de uma folha em madeira lacada com ferragens em aço inox; Sala de estar e de jantar com pavimento em nogueira; Cozinha desenhada em conceito open space equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH; Garagem para 2 carros; Varanda com guardas em aço inox; Terraço 22,44 m2;Churrasqueira; Vídeo porteiro; Bomba de calor 300L para aquecimento da água; Ar condicionado; Porta de segurança em carvalho Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (2 lugares); Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1214-3734

For those looking for comfort and quality of life, and the benefits of a quality investment, centrality being one of its added value and a powerful argument, this is certainly the ideal housing. The villa is part of a luxury gated condominium with outdoor swimming pool, playground (tennis football), playground and green areas. , close to the municipal park of The Úl River and about 500 meters from the city center. The quality of the materials and equipment installed in this property, the modern lines, the balance of the spaces and their areas, are a guarantee of a safe investment and satisfaction of the most demanding needs of safety and comfort. Semi-detached house with 4 floors inserted in land with 394.4 m2; Utility area 328 mts, Sub basement 160, Garage 73.50 The Basement consists of a closed garage and a standard area of superior finishes which consists of a large lounge overlooking the pool and condominium gardens, laundry and sanitary installation. R / C composed of: entrance hall, kitchen, living room and sanitary installation. 1st floor consists of 3 suites (one of the suites with closet) and 3 balconies. The patio is paved with granite cube and has small green area. Terrace with wooden and stone deck. The floor of the dry areas in solid wood floor, sanitary facilities coated with carrara and travertine marble, aluminum frames with double glazing, central vacuum, musical environment throughout the house, pre-installation of air conditioning, video intercom, irrigation system and solar panel. The very generous social area of this Villa, where natural light invades the entire space, extends to another large and comfortable protected terrace, always, this magnificent outdoor space, will ensure excellent moments in family and conviviality with friends. The kitchen with direct connection to the common room and the terrace, has the trace of elegance. It has a closed garage for three cars and a generous storage in the sub basement. Come and see a space to live, full of comfort and tranquility. Paulimiro Ld.ª, is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, has been in constant activity since 1999. We guide our activity by very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism. We have a team of excellent commercials and we have services related to the activity, such as Architecture, Legal support, real estate valuations, asset management, rental management etc. etc. As you will surely realize we are the right choice at the time of buying or selling your home. PAULIMIRO YOUR HOME IN GOOD HANDS ... Paulimiro Imobiliária, undertakes to find for you the best housing credit conditions. Come and see our solutions, without associated costs, and so you can fulfill your dreams. Contact us and ask for your simulation now! #ref:HAB_1420

Housing used with feasibility of construction o in height to ground floor plus four floors. #ref:V/0202

Descubra esta impressionante moradia de arquitetura contemporânea, implantada num lote de 550m². Com uma cozinha e sala em open space, a cozinha está totalmente equipada com móveis modernos e eletrodomésticos de alta qualidade. A casa dispõe de 3 quartos, incluindo uma suíte com closet e casa de banho privativa, e um total de 3 casas de banho. Além disso, conta com um escritório, uma despensa prática, estores elétricos em todas as janelas, roupeiros embutidos. Para maior praticidade, há um telheiro com espaço para dois carros. Venha conhecer a sua nova casa! #ref:67553141

Moradia Geminada T4 localizada no centro de São João da Madeira a escassos minutos do 8º Avenida. Moradia construída em 2018 no sistema Modiko, com 210m2 de área bruta. Moradia composta: - Cozinha equipada; - Sala de estar e jantar; - 3 quartos (um deles transformado em escritório); - 1 suite; - 3 casas de banho Lugar de garagem e arrecadação, no exterior temos o jardim. Orientação Solar Norte, Sul, Oeste Moradia localizada próxima do hospital e a menos de 1km da Praça Luís Ribeiro. Acessos fáceis para a auto estrada e estrada nacional. Marque já a sua visita! #ref:CAS_1076

Farm located in São João da Madeira, facing two streets: Rua Mamoinha and Rua Alberto Rodrigues Bulhosa, next to the Ferreira de Castro Municipal Park. The property consists of various items, with allocation to housing (3 houses) and land (6 lots). The Quinta also includes gardens, leisure areas, swimming pool and tennis court. General description of the property: Three dwellings: - Lot A: House in ruins, consisting of 2 floors (prior to 1951) Total land area: 842,0000 m² Building footprint: 42,0000 m² Building area:91.7600 m² Dependent gross area: 7.4400 m² Gross private area: 84.3200 m² - Lot B: Main house consisting of ground floor and floor, having on the ground floor garage, storage and four rooms, intended for housing and on the ground floor eight rooms and sanitary facilities, annex and patio. Total land area: 6,060.0000 m² Building footprint: 196,0000 m² Gross construction area: 417.0000 m² Dependent gross area: 54.6000 m² Gross private area: 362.4000 m² - Lot C: 2-storey house (registered in the matrix in 1942) Total land area: 200,0000 m² Building footprint: 36,0000 m² Building area:117.3400 m² Gross area: 74.6400 m² Gross private area: 42.7000 m² 6 plots of land - urban - (where the constructions that make up the Farm are implemented) Gaiphedra Real Estate - Buying a property with us is a smooth and safe step! We accompany you throughout the process until the moment of the deed, including at the time of financing. If you have any questions about buying a property, do not hesitate to contact us. 30 years of experience in the real estate business. #ref:AV134-I376

Com uma localização privilegiada, a 2 minutos do centro, com todo o tipo de serviços e comércio e com ótimos acessos à autoestradas. Empreendimento VARANDAS DO RIO, condomínio fechado, a 25 minutos da cidade do Porto e 35 minutos da cidade de Aveiro.constituído por 2 lotes com apenas 2 frações por piso, proporcionando a privacidade e máximo conforto dos seus moradores. Logo à entrada do empreendimento encontrará um cenário de cortar a respiração. Será pela sua ampla e lindíssima piscina, pelo seu court de ténis, pelo campo de futebol, parque infantil ou ainda pela sua vasta área verde? Local extraordinário para quem procura privacidade e segurança, um espaço ideal para sua qualidade de vida, onde pode desfrutar de momentos ao ar livre junto dos seus familiares e amigos, usufruindo assim de paz e tranquilidade da periferia e a proximidade ao centro urbano. ESTE FANTÁSTICO APARTAMENTO T3 DUPLEX NOVO LUXUOSO com 267,32m2 dispõe de: 3 Quartos, um deles suíte com roupeiros embutidos lacados, estores em alumínio pré-lacado e perfilado com tratamento anticorrosão, isolamento acústico e térmico e caixilharias em alumínio incolor com vidro duplo; 3 Casas de banhos com portas de abrir de uma folha em madeira lacada com ferragens em aço inox; Sala de estar e de jantar com pavimento em nogueira; Cozinha desenhada em conceito open space equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH; Garagem para 2 carros; Varanda com guardas em aço inox; Terraço (2) 44 m2 + 21,4 m2;Churrasqueira; Vídeo porteiro; Bomba de calor 300L para aquecimento da água; Ar condicionado; Porta de segurança em carvalho Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1214-3733

Moradia em reconstrução, composta por rés do chão e andar. Rés do chão com garagem, sala de estar/jantar, cozinha equipada, 1 banho de serviço, hall de entrada, lavandaria, pátio e logradouro. 1º andar com 2 quartos, 1 wc completo, 1 suite com wc privativo, closet e terraço. Equipamentos e acabamentos: Ar condicionado completo Aspiração central completa Cozinha totalmente equipada Estores ou blackouts elétricos Pavimento em cerâmica e flutuante Portões automáticos #ref:67553037-C

Casa 2 - fração B - Moradia, T2+1, composta por 3 pisos. Centro da cidade! Esta moradia faz parte de um conjunto de 3 moradias, submetidas ao regime de propriedade horizontal, em fase de construção. Rés do chão: Hall grande, garagem, 1 quarto, 1 wc completo, jardim interno. 1º Andar: Sala de estar, sala de jantar e cozinha (open space), wc de serviço, varanda grande. 2º andar: 2 quartos, 1 wc, terraço na frente. Móveis e equipamentos: Exterior revestido a capoto, caixilharia em alumínio e vidro duplo, Roupeiros embutidos, móveis de cozinha com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas, pavimento em cerâmica e flutuante, aspiração central, ar condicionado, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro. #ref:67553031 B

5 bedroom villa in São João da Madeira, Aveiro district, is 210 meters from a primary school, 1.2 km from a secondary school, and is close to several commercial and service establishments. This 5 bedroom villa has 348 m2 and total area and on the ground floor we can find: - Entrance hall; - A kitchen with pantry, fireplace and equipped with oven; - A pantry; - A living room with a fireplace; - A service bathroom; - A full bathroom with bathtub; On the 1st floor we can find: - Five bedrooms, one of them with built-in wardrobe; - A full bathroom with bathtub; -Balcony. In the appendices we can find: - A kitchen equipped with a hob; - A full bathroom with shower; - Laundry area; - Storage area; -Barbecue. Come and find out all the details. We are Credit Intermediaries authorised by Banco de Portugal and are available to assist throughout the bank financing process, ensuring a simplified shopping experience. #ref:7843

Moradia T4 com jardim e Terraço em São João da Madeira Esta moradia T4 de 4 frentes em São João da Madeira é uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos! Com uma área generosa e possibilidade de remodelar conforme as suas necessidades, esta propriedade oferece liberdade para personalizar todo o espaço interior e exterior à sua conveniência. Com Toda a sua área interior disponível tem possibilidade de criar espaços amplos, confortáveis e acolhedores. Com quatro quartos, esta casa é perfeita para famílias numerosas que valorizam o conforto e a privacidade. Além do espaço interior, esta moradia também oferece um espaço exterior com jardim que contorna as duas frentes da moradia, onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre com a família e os amigos. Destacando-se ainda mais, esta propriedade possui um terraço espaçoso e versátil, perfeito para desfrutar das vistas, organizar convívios memoráveis com a família, ou até relaxar numa tarde ensolarada. A moradia situa-se na freguesia de São João da Madeira, uma das cidades mais procuradas para habitar, com reduzida oferta de habitação, e com potencial valorização crescente ao longo do tempo. Todas as melhorias e remodelações realizadas não só aumentará o conforto e a sua funcionalidade, mas também elevará significativamente o valor de mercado da propriedade. Características específicas: - Moradia independente - 3 andares - 372 m² área bruta, 244,5 m² úteis - T4 - 3 casas de banho - Terraço amplo - Box fechada 2 lugares - Lote de m²456,5 - Para Remodelar - Classe energética: D Acessibilidades: - 200m escola básica do Parrinho - 400m campo de futebol das Travessas - 1km escola secundária João da Silva Correia - 700m Parque municipal Ferreira de Castro - 1km Pavilhão municipal das Travessas - 5km da praia fluvial da Mamôa - 1km do supermercado Intermarché - 5km do supermercado Continente e Lidl - 2 km do centro de São João da Madeira - 5km do centro comercial 8ª Avenida Não perca a oportunidade de transformar esta casa em um verdadeiro lar! NOTA: Foto reportagem profissional em curso! (FRA) Villa de 4 chambres avec jardin et terrasse à São João da Madeira Cette villa de 4 chambres à coucher à São João da Madeira est une occasion unique de créer la maison de vos rêves ! Avec une surface généreuse et la possibilité de remodeler selon vos besoins, cette propriété offre la liberté de personnaliser l'ensemble de l'espace intérieur et extérieur à votre convenance. Avec toute sa surface intérieure disponible, vous pouvez créer de grands espaces confortables et accueillants. Avec ses quatre chambres, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses qui apprécient le confort et l'intimité. En plus de l'espace intérieur, cette villa offre également un espace extérieur avec un jardin qui fait le tour des deux façades de la villa, où vous pourrez profiter de moments en plein air avec votre famille et vos amis. Cette propriété dispose également d'une terrasse spacieuse et polyvalente, parfaite pour profiter des vues, organiser des réunions mémorables avec la famille ou même se détendre lors d'un après-midi ensoleillé. La villa est située dans la paroisse de São João da Madeira, l'une des villes les plus recherchées pour vivre, avec une offre de logement réduite, et avec le potentiel d'augmenter la valeur au fil du temps. Tous les travaux d'amélioration et de rénovation effectués permettront non seulement d'accroître le confort et la fonctionnalité, mais aussi d'augmenter de manière significative la valeur marchande de la propriété. Caractéristiques spécifiques : - Maison individuelle - 3 étages - 372 m² de surface brute, 244,5 m² de surface utile - T4 - 3 salles de bains - Grande terrasse - Box fermé 2 places de parking - Terrain de m²456,5 - A rénover - Classe énergétique : D Accessibilité : - 200m École primaire de Parrinho - 400m Terrain de football Travessas - 1km École secondaire João da Silva Correia - 700 m Parc municipal de Ferreira de Castro - 1km Pavillon municipal de Travessas - 2,5 km de la plage de la rivière Mamôa - 1km du supermarché Intermarché - 1,5 km des supermarchés Continente et Lidl - 2 km du centre de São João da Madeira - 3,5 km du centre commercial 8ª Avenida Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un véritable foyer ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881250-14

Imóvel com 3 artigos, 2 de construção e um terreno com 2 edifícios de 2 andares cada para reabilitar + terreno urbano com 565m2.Lugar de excelência pela sua proximidade ao centro da cidade em zona de renovação urbanística.Terreno com a área total de 1.210m2, 2 edifícios com 320m2 e 325m2 de terreno cada + terreno urbano com 565m2, 74,50m2 de implantação de cada edifício e 175,40m2 de área bruta construção.Edifícios para renovação total com cave, 1º e 2º andar e terreno com possibilidade de construção de cave, 1º e 2º andar + recuado. Taxa de rentabilidade de 30/40% para estes imóveis, Pergunte-me como!Possibilidade de construção de projeto habitacional em 'L' com 2 ou 3 frentes, cave, 1º e 2º andar + recuado.Solicite a sua visita, pergunte-me o que é possível fazer e como pode comprar este imóvel. Características: Outras características - Box (2 lugares); #ref:2001009-195

Se procura uma casa no centro da cidade, próxima de todo o tipo de comércio e serviços, onde pode fazer tudo à pé, esta moradia geminada é a combinação perfeita entre fantástica localização e áreas generosas, resultando em melhor qualidade de vida. Possui enorme potencial de valorização após algumas remodelações devido à sua estratégica localização entre duas das principais artérias da cidade.Com 309 m2 de área bruta e composta por 3 andares, possui a seguinte distribuição: Cave:- Salão amplo;- WC de serviço;- Garagem. Rés-do-chão:- Hall de entrada;- Sala com lareira e varanda;- WC de serviço;- Copa e cozinha com despensa;- Pátio coberto. 1º andar:- 2 quartos com roupeiros embutidos;- Suíte com roupeiros embutidos e varanda;- WC completo A moradia conta ainda com mais uma garagem exterior. Não perca a oportunidade de viver em São João da Madeira, considerada uma das melhores cidades do país em qualidade de vida. Agende hoje a sua visita!Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. Características: Características Interiores - Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia Geminada; #ref:2001009-524

Moradia T3+1 com localização privilegiada, na cidade de São João da Madeira com proximidade de comércio e serviços. Com excelentes áreas e ótima exposição solar. Imóvel composto por cozinha, sala, 4 quartos, 3 casas de banho, terraço, garagem, jardim e quintal. Com caixilharia em PVC oscilo batente de vidro duplo com corte térmico e dispõe de aspiração central. Aproveite esta oportunidade única e agende já a sua visita. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras. #ref:HL1753

Moradia para restauro, no centro de São João da Madeira. Moradia de 1989, constituída por 3 pisos , sendo um deles destinado a comércio. Localizada numa das principais avenidas de São João da Madeira, perto do acesso da IC2 e outras localidades, comércio, escolas, serviços, jardins e parque da cidade. Na parte exterior dispõe de logradouro e terreno/quintal. O espaço destinado a comércio neste momento encontra-se arrendado. Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. #ref:OAZ3483

3 Bedroom Apartments #ref:1021021 C/24 FR

#ref:F22/024

São João da Madeira. Moradia geminada V3 de luxo em Condomínio Privado com PISCINA. Temos para lhe oferecer esta magnífica moradia com uma envolvencia excecional, com piscina para adultos e crianças, parque infantil, campo de ténis, e zonas ajardinadas privativas, pois esta moradia faz parte de um condomínio fechado. A moradia tem 4 pisos distribuídos da seguinte forma: Subcave: - Zona de pé-direito reduzido que atualmente serve de arrumos. Cave: - Garagem fechada para 3 viaturas; - Salão amplo com uma vista desafogada para a piscina e jardim; - Lavandaria; - Wc. Rés-do-chão: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada, tendo ligação direta à sala comum e ao terraço; - Sala com bastante luz natural que invade toda a sua área, tendo acesso a outro terraço com uma área de lazer extraordinária, onde poderá aproveitar estas agradáveis tardes de sol e conviver entre amigos e familiares; - Wc. 1º andar: - 3 magníficas suítes, onde a suíte principal possui Closet e Wc com acesso a varanda onde pode desfrutar de vistas desafogadas e lindíssimas. Toda a moradia tem acabamentos de qualidade, alguns dos quais passo a citar: - Estrutura em Betão armado; - Instalações sanitárias revestidas a mármore carrara e travertino; - Caixilharias em alumínio com vidro duplo; - Logradouro pavimentado a granito e possui pequeno jardim; - Terraço com deck de madeira e pedra; - Aspiração central; - Pré-instalação de ar condicionado; - Vídeo porteiro; - Recuperador de calor; - Sistema de rega; - Painel solar. Outras Características: Torneiras alemãs grohe, louça de banho suspensa italiana catalana, casas de banhos em mármore carrara e traventino com placas inteiras encostadas a parede, soalho maciço de madeira pregado com camara de ar, tetos falsos, três paredes forradas com casca de coco e pele italianas, cozinha italiana com eletrodomésticos, chão de cozinha de Celestone e o tampo da ilha também, lareira de duas faces toda revestida de inox,, terraço com deck de madeira e pedra, garagem fechada para três carros, portas de vidro em toda a casa menos no quarto, painel solar, ambiente musical em toda a casa, chão radiante, pré instalação de aire acondicionado, escadaria de inox e madeira, armários de quarto embutidos italiano, 5 porteiros de vídeos de mãos livres na casa, aspiração central, armários embutidos em toda a lavanderia, um vitral de vidro no salão. Uma sub cave com área do salão e garagem. ,uma parte de pé direito para fazer um salão. Painel solar. Eletrodomésticos kuppersbusch Lareira com dupla face que divide o salão toda revestida de inox No quarto de banho principal tem duche com poliban e banheira de hidromassagem, O resto dos quartos tem banho privativo o seja são suites. Sistema de rega automática. Esta excelente moradia, está inserida num condomínio privado, com piscina exterior, campo de ténis/futebol, parque infantil. Venha descobrir a sua casa de sonho onde a vida citadina e a vida harmoniosa combinam! Porque há OPORTUNIDADES únicas na Vida, venha visitar! Excelente opção para que seja a SUA FUTURA CASA ou o SEU PRÓXIMO INVESTIMENTO! Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9205V

257m2 villa in the heart of São João da Madeira! Just 2 minutes from the Rio Ul Urban Park you'll find this magnificent villa. On the ground floor there is a hall, kitchen, utility room, full bathroom, living room, dining room and office. On the first floor there are 3 bedrooms (one en suite with a balcony and the other with a terrace), all with fitted wardrobes and a full bathroom. Excellent solar orientation. Features: Alarm Heat recovery unit Central heating Double glazing Central vacuum Double wall with pvc Aluminium shutters Garage for one car and storage Outdoor space and garden. This residence offers the space and convenience you and your family deserve. Strategically located in the city centre, it offers convenient access to all urban amenities, including shops, restaurants, schools and services. Book a visit today and discover your next home in São João da Madeira! Porto Airport - 40kms Aveiro - 35 Kms #ref: 118766

#ref:F24/025

Moradia em reconstrução, composta por rés do chão, andar e águas furtadas. Rés do chão com garagem, logradouro, sala de estar/jantar, cozinha equipada, 1 banho de serviço, hall de entrada. 1º andar com 2 quartos, 1 wc completo, 1 suite com wc privativo e closet. Águas furtadas com 4 cómodos. Equipamentos e acabamentos: Ar condicionado completo Aspiração central completa Cozinha totalmente equipada Estores ou blackouts elétricos Pavimento em cerâmica e flutuante Portões automáticos #ref:67553037-A

Casa 3 - fração C - Moradia, T2+1, composta por 3 pisos. Centro da cidade! Esta moradia faz parte de um conjunto de 3 moradias, submetidas ao regime de propriedade horizontal, em fase de construção. Rés do chão: Hall, garagem, 1 quarto, 1 wc completo, hall de quarto, arrumo, jardim interior. 1º Andar: Sala de estar, sala de jantar e cozinha (open space), wc de serviço, varanda grande. 2º andar: 2 quartos, 1 wc, terraço na frente. Móveis e equipamentos: Exterior revestido a capoto, caixilharia em alumínio e vidro duplo, Roupeiros embutidos, móveis de cozinha com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas, pavimento em cerâmica e flutuante, aspiração central, ar condicionado, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro. #ref:67553031 C

Moradia isolada T3+1 para venda em S. João da Madeira. A moradia é constituída por: Rés-do-chão: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Sala de jantar/estar; - escritório; - Arrumo; - WC 1º piso: - Hall - 1 Suíte com roupeiro embutido, WC e varanda; - 2 quartos, com roupeiros embutidos, um deles com acesso a um generoso terraço; - WC de apoio aos quartos. Outras características - Aspiração central - Aquecimento central - Vidros duplos - Caixilharia em PVC - Todas as divisões possuem janelas pelo que dá a casa muita luz natural Inserida num lote com 700mts com espaço exterior - Garagem fechada >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna 2163A #ref:2163A

Casa 1 - fração A - Moradia, T2, composta por 3 pisos. Centro da cidade! Esta moradia faz parte de um conjunto de 3 moradias, submetidas ao regime de propriedade horizontal, em fase de construção. Rés do chão: Garagem, 1 quarto, 1 wc completo, arrumo, hall, jardim. 1º Andar: Sala de estar, sala de jantar e cozinha (open space), wc de serviço, 2 varandas. 2º andar: 1 suite (quarto + wc privativo), terraço a toda a volta, com excelente exposição solar. Móveis e equipamentos: Exterior revestido a capoto, caixilharia em alumínio e vidro duplo, Roupeiros embutidos, móveis de cozinha com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas, pavimento em cerâmica e flutuante, aspiração central, ar condicionado, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro. #ref:67553031 A

Moradia construída em 2018. Por se tratar de uma propriedade relativamente nova, beneficia de instalações modernas e padrões de construção atualizados. A moradia está toda vedada permitindo uma privacidade total no seu exterior. Na frente da mesma, temos um jardim e uma garagem aberta com espaço para 2 carros. Na parte lateral, encontramos uma pequena horta e, na parte de trás da moradia, um espaço verde para construção de uma piscina e ainda um alpendre onde poderá disfrutar de convívios em família. Moradia de 2 pisos, permitindo uma distribuição vertical interessante para diferentes áreas e funções. No rés chão, encontra as zonas comuns, uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao exterior, uma cozinha equipada com eletrodomésticos e ainda dispõem de uma ilha no centro da mesma com acesso ao exterior. Neste piso tem ainda acesso a uma despensa, a uma pequena lavandaria, Wc de serviço com base de chuveiro e ainda um escritório. O acesso ao terraço a partir do rés do chão cria uma extensão natural do espaço de vida, proporcionando a oportunidade de desfrutar de momentos ao ar livre. No 1º piso, em total privacidade e conforto, estão 3 quartos com roupeiros embutidos, onde um é suíte com closet, e Wc completo com janela. No hall dos quartos encontrasse uma varanda e ainda um Wc completo de apoio aos dois quartos. A existência de varanda ou janela oferece entrada de luz natural e a possibilidade de apreciar vistas exteriores. Está Moradia situas-se no centro da cidade de São João da Madeira, onde oferece a proximidade de vários serviços, tais como centros comerciais, farmácia, restaurantes, hospital, escolas etc.... Ficou curioso? Marque já a sua visita! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo #ref:OAZ3773