106 Homes for sale until 3.200.000 €, in Santa Marta de Penaguião, Vila Real

House located in Cumieira, next to Quinta da Pousada, Santa Marta de Penaguião.. With access by EN2, access to the villa is pedestrian and is made from the Stairs of the Inn. Distribution of divisions: Lower floor: lounge with 50 m2 that has fireplace, office or bedroom and bathroom. Upper floor: living room with fireplace and access to balcony running and that occupies the entire front of the villa and overlooking the Douro vineyard; kitchen with laundry, 3 bedrooms (1 is suite), full bathroom and pantry. Situated on the face of EN2, it is: 4.7 km from Santa Marta de Penaguião 10 Km from The Weight of the Ruler 14 km from Vila Real 100 km from Porto Airport. #ref:221005

Excelente Quinta no Alto Douro Vinhateiro, região de deslumbrantes paisagens de beleza natural, revestidas de cor, abraçadas pela profundidade inebriante de encostas e vales,com uma vista panorâmica privilegiada para o Rio Corgo, serra do Marão e Alvão, tendo a Vinha como rainha e senhora um pouco por todo o lado. Considerada como' uma das mais belas porções do País Vinhateiro'. A Quinta tem 7 hectares com 3 artigos urbanos (3 casas) e 7 artigos rústicos ( vinha, olival, pomar e jardim). Encontra-se em plena produção, dispondo de 5 hectares de vinha classificada como uvas da região do Douro pelo IVDPD-Instituto do Vinho do Porto e Douro, com 18 pipas de benefício e letra C e D, 1,5 hectar de olival, um pomar (laranjas) com meio hectar e nogueiras que dão uma colheita de 300Kg de nozes. A Quinta tem 3 moradias a necessitarem de recuperação total que são as seguintes: - Casa do Além - esta construção (ruína) tem uma área total de 2.780,00m2, área de implatação do edifício 240,00m2, área bruta de construção 430,00m2, área bruta dependente 190,00m2 e área bruta privitiva 240,00m2 com 2 pisos e 6 divisões. - Casa Quinta S. Simão - esta construção (ruína) tem uma área total de 70,00m2, área de implatação do edifício 70,00m2, área bruta de construção 140,00m2, área bruta dependente 70,00m2 e área bruta privitiva 70,00m2 com 2 pisos e 3 divisões. - Casa do Quintal Grande - esta construção (ruína) tem uma área total de 236,00m2, área de implatação do edifício 236,00m2, área bruta de construção 386,00m2, área bruta dependente 150,00m2 e área bruta privitiva 236,00m2 com 2 pisos e 10 divisões. Venha encantar-se com uma das mais belas regiões do Douro Vinhateiro. Marque já a sua Visita! Excellent farm in Alto Douro Wine Region, a region of stunning landscapes of natural beauty, coated with color, embraced by the intoxicating depth of hillsides and valleys, with a privileged panoramic view of the Corgo River, Marão and Alvão mountains, with the Vine as queen and mistress a little everywhere. Considered as 'one of the most beautiful portions of the Wine Country'. The farm has 7 hectares with 3 urban items (3 houses) and 7 rustic items (vineyard, olive grove, orchard and garden). It's in full production, with 5 hectares of vineyard classified as grapes of the Douro region by the IVDPD - Institute of Port and Douro Wine, with 18 barrels of benefit and letter C and D, 1.5 hectare of olive grove, an orchard (oranges) with half a hectare and walnut trees that give a harvest of 300Kg of nuts. The farm has 3 houses in need of total renovation which are as follows: - House of Além - this construction (ruin) has a total area of 2.780,00m2, area of implantation of the building 240,00m2, gross area of construction 430,00m2, gross dependent area 190,00m2 and gross privitive area 240,00m2 with 2 floors and 6 divisions. - S. Simão Farm House - this construction (ruin) has a total area of 70.00m2, building implantation area of 70.00m2, gross construction area of 140.00m2, gross dependent area of 70.00m2 and gross privitive area of 70.00m2 with 2 floors and 3 divisions. - Quintal Grande House - this construction (ruin) has a total area of 236.00m2, implantation area of the building 236.00m2, gross construction area 386.00m2, gross dependent area 150.00m2 and gross privitive area 236.00m2 with 2 floors and 10 divisions. Come be enchanted with one of the most beautiful regions of the Douro Wine Growing. Come and visit this wonderful farm! Excellente exploitation agricole dans la région viticole du Haut-Douro, une région aux paysages d'une beauté naturelle époustouflante, recouverte de couleurs, embrassée par la profondeur enivrante des collines et des vallées, avec une vue panoramique privilégiée sur le fleuve Corgo, les montagnes Marão et Alvão, la vigne étant la reine et la maîtresse d'un peu partout. Considérée comme 'l'une des plus belles portions de la région viticole'. La ferme a 7 hectares avec 3 éléments urbains (3 maisons) et 7 éléments rustiques (vignoble, oliveraie, verger et jardin). Elle est en pleine production, avec 5 hectares de vignes classées comme raisins de la région du Douro par l'IVDPD - Institut du vin de Porto et du Douro, avec 18 barriques de bénéfice et de lettre C et D, 1,5 hectare d'oliveraie, un verger (oranges) d'un demi-hectare et des noyers qui donnent une récolte de 300Kg de noix. La ferme ta possède 3 maisons qui ont besoin d'une rénovation totale et qui sont les suivantes : - Maison d'Além - cette construction (ruine) a une superficie totale de 2.780.00m2, superficie d'implantation du bâtiment 240.00m2, superficie brute de construction 430.00m2, superficie brute dépendante 190.00m2 et superficie brute privative 240.00m2 avec 2 étages et 6 divisions. - Maison Quinta S. Simão - cette construction (ruine) a une superficie totale de 70,00m2, la zone d'implantation du bâtiment 70,00m2, la superficie brute de construction 140,00m2, la superficie brute dépendante 70,00m2 et la superficie brute privative 70,00m2 avec 2 étages et 3 divisions. - Maison Quintal Grande - cette construction (ruine) a une superficie totale de 236,00m2, surface d'implantation du bâtiment 236,00m2, surface brute de construction 386,00m2, surface brute dépendante 150,00m2 et surface brute privative 236,00m2 avec 2 étages et 10 divisions. Laissez-vous séduire par l'une des plus belles régions viticoles du Douro. Réservez votre visite dès maintenant! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781532-3

Quinta Srª. da Lapa, situada na sub-região do Baixo Corgo, no concelho de Santa Marta de Penaguião. Com uma área total de aproximadamente 28 000m2, tem de vinha uma área de 21 673m2 a qual tem autorização de produção de mosto generoso (vinho do Porto) de 4097 litros deste precioso néctar. A propriedade tem uma mina de água para rega, dois tanques e uma casa de apoio agrícola com paredes de xisto. À entrada da quinta, existem cerca de 30 Oliveiras e cerejeiras. A Quinta Senhora da Lapa, possui uma edificação típica da Região, construída em pedra de xisto sobreposta. que sendo reabilitada e ampliada poderá constituir uma unidade de Turismo Rural ou Habitação. Tendo parte dos seus vinhedos uma idade superior a 40 anos, os vinhos tranquilos aqui produzidos podem conter a menção de 'Vinhas Velhas' em caso de engarrafamento e rotulagem. Esta magnifica parcela de terreno na Região Demarcada do Douro tem a seus pés a mais longa estrada de Portugal ( Estrada Nacional nº2). Pedido de informação prévia à Câmara Municipal de Santa Marta de Penaguião, atesta que a construção, reconstrução e ampliação do edifício pré-existente são viáveis, desde que cumpram as normas legais e regulamentares em vigor. Localização: - 9 km do Rio Douro e 110 km do Aeroporto Porto, esta é a oportunidade perfeita para viver no coração da natureza e saborear o verdadeiro vinho do Douro. ** Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!! #ref:GDM-23063JL

Farm with 7 acres, located in Cumieira in Santa Marta of Penaguião, bathed by the Corgo River, an affluent of the Douro River. Of the 7 acres of land, 2 acres are vineyards in the demarcated Douro region, 1 acres is irrigated and with lime trees, 3 acres are bush and 1 acres is pine forest. It also contains about 50 trees, namely olive trees. The bush and pine forest area can also be used for cultivation. The entire farm has its own spring water all year round, and has three water tanks. It also has access by rural road. At the moment, it has a pre-approved project to renovate the entire farm, namely the mechanization of the vineyard, with the benefit of the letter A /C. The farm is located in the Douro wine region and is surrounded by other farms and properties. The Corgo River is on one side and Quinta Horta Osório on the other. It is close to the viewpoint of Santa Bárbara, in the Cumieira area, in Santa Marta of Penaguião. Nearby is the parish, with a residential area, and some facilities and services, including a pharmacy, the football field, the social center, etc. Regarding the accesses, the National road number 2 is in the area. The Alto Douro Wine Region is an area of ??northeastern Portugal with more than 26 thousand acres, classified by UNESCO, on December 14 of 2001, as a World Heritage Site, in the category of cultural landscape and surrounded by mountains that give it particular museological and climatic characteristics. This region, which is bathed by the Douro River and has been producing wine for over 2000 years, including the world famous Port wine. #ref:983

T4 house with 4 fronts in the center of Santa Marta de Penaguião. The villa is sold fully mobile and equipped. It is located on a plot of land measuring 400.00 m2, consisting of 3 floors, with a total gross construction area of 300 m2. The house consists of a garage on the ground floor with space for 2 cars, a storage room, 1 bedroom, 1 complete bathroom. The 1st floor consists of a large entrance hall, with a guest bathroom, living and dining room with balcony, and a furnished and equipped kitchen. On the 2nd floor, distribution hall, 1 bedroom suite, + 2 bedrooms, all with balcony and a complete bathroom with hot tub. The house has central heating, air conditioning and an alarm system. *At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. #ref: 102097

A stunning farm in the Douro Demarcated Region, in Santa Marta de Penaguião. It combines contemporary architecture with elements typical of the Douro region, such as schist exterior walls, iron railings, and Portuguese pavement at the house's entrances. It is located in a safe and quiet neighborhood and offers a unique panoramic view of the Douro Valley's majesty, including the river, vineyards, and mountains. The rooms are spacious, and the luxury finishes are in keeping with an elegant decoration and perfectly framed in a rural space with neutral tones, forming a balanced and cozy space with elements that combine the simplicity of contemporary architectural elegance, framed in the Douro wine estates' tradition. The living room on the ground level is filled with natural light thanks to huge windows and balconies that enhance the passage of light and frame the Douro landscape. The living room is connected to a modern kitchen, which is completely outfitted with Bosch appliances, creating a wide and functional space of more than 80 m2. To support the pool, the ground floor also includes a changing room with direct access to the outside and a laundry. On the bottom floor, four bedrooms, all en-suite, are designed with simple lines to create an intimate and quiet ambiance while respecting the slope of the vineyard terraces. The bedrooms feature built-in wardrobes and exquisite marble baths with natural light. The master suite also has a walk-in closet. Every accommodation has a balcony with views of the vineyard or the Douro River. The exterior offers a sequence of experiences provided by the various leisure areas, such as the eating area, the infinity salt pool, the balcony, the garden, and the vineyard, in a noise-free setting. The exterior features various fruit trees, archpriests, and an olive grove that produces olive oil. The property has a small agricultural support home with a bathroom. A home automation system, multiple surveillance cameras, an alarm, a water hole, and a swimming pool with a heat pump and electric cover are all included. Parking for ten automobiles. Excellent access, 1.5 kilometers from the A24 motorway. Régua is 2 kilometers away, while Porto is an hour away. CHARACTERISTICS: Plot Area: 15 258 m2 | 164 236 sq ft Useful area: 375 m2 | 4 036 sq ft Deployment Area: 267 m2 | 2 874 sq ft Building Area: 375 m2 | 4 036 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 6 Garage: 10 Energy efficiency: B Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. #ref:LS04828

17th century village house - Aldeia de Fornelos Discover the authenticity and charm of a 17th century village house, ready to be rebuilt, located in the picturesque village of Fornelos, in Santa Marta de Penaguião. With a gross construction area of approximately 272m2, this historic house is located in the heart of the village. Upon admiring its façade, you will immediately be captivated by the majestic exterior staircase, with an impressive covered entrance supported by granite columns. The windows and doors framed in worked granite evoke the graceful and elegant architecture of the 18th century, referring to the historical origins of the village, attributed to its 11 founders. Fornelos is a charming wine village, located close to Santa Marta and the stunning river beach of Fornelos. Here, you will be able to enjoy the natural beauty and tranquility of the rural environment, while appreciating the cultural and historical richness of the region. By purchasing this house for reconstruction, you will have the opportunity to preserve and relive the history of this charming village, while shaping a unique space according to your preferences and needs. With its central location, you will be surrounded by a warm and authentic community where you can integrate and enjoy village life. Take advantage of this unique opportunity to acquire a 17th century village house, with all its historic beauty and potential for renovation. Don't miss the chance to create your perfect getaway in this enchanting village. Watch the Drone video on the Youtube channel - Douro Real Estate *At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties in more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer, contact me and schedule your visit. #ref: 99400

Farm in Douro World Heritage. Property located in Sanhoane, in the municipality of Santa Marta de Penaguião, consisting of a rustic house from the 18th century, with a gross area of 260 m2 spread over two floors, + storage with 55 m2 and also a stone mill house. The property as a whole has a total area of 1,185.00 m2, where there is an area of approximately 1000 m2 dedicated to vineyards. The house is located just 100 meters from the Church of Sanhoane *At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. #ref: 109348

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Property in the Alto Douro Vinhateiro with 3,781 sqm, consisting of 4 urban articles (4 villas) and 2 rustic articles (garden and vineyard), of enormous cultural and heritage value, located on an elevated slope with a privileged panoramic view over the valley, in Fontes, Santa Marta de Penaguião. Casa da Trapa - This 18th-century construction, the main house of the property, has a total area of 433.60 sqm and is distributed over 2 floors: ground floor with 154.10 sqm and first floor with 279.50 sqm. It comprises 3 living rooms, a large kitchen with a fireplace and wood-burning oven, 7 bedrooms, 3 bathrooms, and various storage spaces. It features traditional characteristics of old manor houses, such as the strong presence of granite stone elements (structures, exterior stairs, window trims, and decorative elements), wooden structures, vaulted ceilings, elaborate friezes and moldings, artistic tiles in the bathrooms, a large fireplace, among other delightful details. Casa das Lousas - This construction features peculiar characteristics such as an eight-sided roof, a cross-shaped ridge, and a covering and exterior cladding made of cut slate tiles arranged in a fish-scale stereotomy. It has a total area of 101.80 sqm and is composed of 2 floors: ground floor with 46 sqm intended for a shop and first floor with 55.80 sqm intended for a pavilion. Casa do Celeiro - This construction is intended for storage, with a total area of 111.80 sqm distributed over 2 equal-sized floors (55.90 sqm each). Casa da Vinha - This construction (in ruins) has a total area of 238.50 sqm with 2 floors: ground floor with 148.50 sqm and first floor with 90 sqm. It is characterized by its shale walls. Jardins da Trapa - This rustic plot with a total area of 1,156 sqm is part of the sensational surrounding garden of the houses, which includes a beautiful swimming pool, a building for changing rooms, exterior shale pavements, exterior staircases, and beautiful granite stone railings. Terreno da Vinha - This rustic plot with a total area of 2,625 sqm currently houses an old but active vineyard (VRD - Vineyard in the demarcated Douro region). It is located in an urban area and has construction possibilities according to the city's master plan. The property is located 1 hour and 15 minutes from Porto and half an hour from Vila Real. EXCELLENT OPPORTUNITY. #ref:79867

3 bedroom house in Sever, Santa Marta de Penaguião. It is located on a plot of land measuring 521.00 m2, consisting of 2 floors, with a total gross construction area of 246 m2. The house consists of a kitchen, living room and 1 bedroom on the 1st floor, and a living room and den on the 2nd floor, 2 bedrooms and a complete bathroom. On the patio there is a closed garage and space for parking outside, as well as a guest bathroom. The house is located 700 meters from the center of Santa Marta with all types of services and shops nearby. It is located in a calm and peaceful area, with an excellent view of the Douro slopes. *At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. #ref: 110102

Moradia T3 para recuperar. Valor negociável.<br/>A moradia tem uma área bruta de construção de 170 m2 aproximadamente num lote de terreno de 212 m2 aproximadamente.<br/>A habitação original data de 1774 (foto).<br/>Moradia T3 localizada na Região Vinhateira do Alto Douro (Património da Humanidade pela Unesco desde 12/2001). Encontra-se no centro da aldeia, em frente à Igreja. Tem ao seu dispor nas imediações, café, supermercado local entre outros serviços.<br/>Esta moradia é composta por:<br/>R/chão com Quarto e casa de banho, Salão, Cozinha e Sala de Jantar.<br/>Piso inferior (-1) Lagar em pedra totalmente funcional.<br/>Andar 2 quartos e Casa de Banho.<br/>Bons acessos, a cerca de 8 minutos do centro de Santa Marta de Penaguião e a 15 da cidade de Vila Real.<br/>Situada apenas a 1hora do aeroporto Francisco Sá Carneiro e da cidade de Porto.<br/>Ao adquirir esta moradia poderá usufruí-la para:<br/>- Uso próprio: Fins de semana e férias<br/>- Investimento: Turismo rural.<br/>- Estará a usufruir de uma exposição solar de excelência e iluminação em toda a casa.<br/>- Poderá criar o seu próprio espaço exterior de convívio: onde poderá desfrutar do sol durante todo o dia e receber os seus familiares e amigos.<br/>- Recarregar baterias num espaço com bastante privacidade, sossego e paz: localizado numa zona repleta de espaços verdes.<br/>Marque já a sua visita! #ref:SuperCasa 869968

Pequena Quinta localizada em Santa Marta de Penaguião, zona demarcada do Douro. Composta por casa de traço antigo e histórico e vinha com mais de 2,6 ht ( com beneficio ) Viva no Douro! #ref:CAS_516

Desfrute da autenticidade e beleza da região demarcada do Douro com esta propriedade única, uma quintinha encantadora, com cerca de 1800 m2 de vinha e 105 m2 de Terreno Urbano situada em Medrões, Santa Marta de Penaguião. Com uma vista magnífica de vinhedos, esta quinta oferece uma experiência rural autêntica e um verdadeiro refúgio. A casa, com uma área de 60m2, encontra-se habitável, embora necessite de melhorias. Recentemente, obteve aprovação para um projeto de remodelação validado pelo património e pela Câmara Municipal. Essa aprovação abre a porta para uma remodelação completa, proporcionando uma oportunidade única para personalizar e modernizar a propriedade de acordo com as suas necessidades. A propriedade tem a capacidade para estacionar 2 carros à frente da moradia e possui ainda uma área com um tanque antigo onde existe a possibilidade para construir uma piscina e uma zona de lazer exterior com churrasqueira. Para além da vinha com benefício, o terreno conta ainda com várias oliveiras e árvores de fruto: diospireiro, pereiras, limoeiro, romãzeira, laranjeira, cerejeiras e ameixoeira, etc, proporcionando uma variedade de frutas frescas e azeite de qualidade. A propriedade possui também um poço abundante em água, garantindo um abastecimento estável para as necessidades agrícolas e domésticas. Seja para escapar da agitação da vida urbana ou para explorar oportunidades de negócios, esta quinta é perfeita como refúgio de férias ou para a criação de um alojamento rural, aproveitando a beleza natural e a tranquilidade da região. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com um potencial incrível, proporcionando uma experiência autêntica na prestigiada região demarcada do Douro, Património Mundial da UNESCO, conhecida pela produção de vinho de alta qualidade, incluindo o incontornável Vinho do Porto Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita a este pedaço de paraíso rural. #ref:

Quinta situada na sub-região do Baixo Corgo na freguesia de Sever, Conselho de Santa Marta de Penaguião. Esta magnifica parcela de terreno na Região Demarcada do Douro tem a seus pés a mais longa estrada de Portugal ( Estrada Nacional nº2) Com uma área total de aproximadamente 28 000m2 tem de vinha uma área de 21 673m2 a qual tem autorização de produção de mosto generoso ( Vinho do Porto) de 4097 litros deste precioso néctar A Quinta Senhora da Lapa, possui uma edificação típica da Região, construída em pedra de xisto sobreposta. que sendo reabilitada e ampliada poderá constituir uma unidade de Turismo Rural ou Habitação. Tendo parte dos seus vinhedos uma idade superior a 40 anos, os vinhos tranquilos aqui produzidos podem conter a menção de 'Vinhas Velhas' em caso de engarrafamento e rotulagem. A Quinta tem água própria proveniente de uma mina de água assim como dois tanques de armazenamento que permitem o a rega dos 'renovos' aqui cultivados. As árvores de fruto são abundantes nomeadamente 30 oliveiras e cerejeiras. Distâncias: Ao Aeroporto Porto - 110km - 1h15min Ao Rio Douro- 9km- 15min #ref:MAS_1070

Moradia de dois pisos com uma área total de 210m2, situada em Lobrigos, Santa Marta de Penaguião, distrito de Vila Real. Localizada na aldeia de Lobrigos a cerca de 10minutos do Peso da Régua Moradia geminada de dois pisos, para reconstruir. #ref:CAS_1444

?NOVA ENTRADA ??VENDE-SE MORADIA T3 EM BANDUGE- SEVER- SANTA MARTA DE PENAGUIÃO ?Apresentamos-lhe esta moradia T3, localizada numa zona tranquila , com boa exposição solar e em bom estado de conservação.Está pronta a habitar, com áreas generosas e é composta por dois andares.Conta com uma cozinha, com lareira a lenha e totalmente equipada.Tem 3 quartos, um deles com suite.Sala de jantar, também com lareira a lenha.Possui duas casas de banho completas.Tem ainda, um terraço nas traseiras.Possui caixilharia dupla.Duas varandas grandes e um pequeno jardim.Garagem que dá para 2 carros.Tem pré-instalação de ar condicionado.Todas as divisões com janelas e portadas em alumínio e com vidro duplo .O rés do chão é composto pela garagem , com escada forrada a madeira maciça de acesso ao 1 andar.No 1 andar temos a cozinha com muita arrumação e eletrodomésticos incluídos: Placa, exaustor, esquentador, forno, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça .Ainda no 1 andar, tem a sala de jantar e de estar, com lareira em pedra.Possui também uma casa de banho, arrumos.O 2 andar com piso em madeira maciça , tem hall de acesso a 3 quartos com boas áreas, dois deles com roupeiros embutidos, e uma outra casa de banho .Tem ainda uma porta de acesso ao terraço exterior.MARQUE JÁ A SUA VISITA ? A arte de um bom negócio, passa por um bom consultor PARA MAIS INFORMAÇÕES :Paula Guedes [email escondido]ça AMI 22553Pedro Ribeiro [email escondido]ça AMI 22553VISITE O NOSSO SITE:https://predimed.pt/paula.guedeshttps://predimed.pt/pedro.ribeiroPredimed Casas D'ouro A Sua Casa Mora Aqui!' ? #ref:

Magnífica moradia em pedra, localizada no centro da aldeia de Fornelos em Santa Marta de Penaguião . Esta casa de dois pisos, com uma área bruta de construção de 307 m², é perfeita para quem procura um lar com personalidade e história, rodeado pela tranquilidade e beleza de uma autêntica aldeia portuguesa. Estrutura em Pedra: Construída em pedra robusta, esta moradia exala um charme rústico e atemporal, pronto para ser revitalizado ao seu gosto. Piso Inferior: Lagar: Um espaço que remete às tradições vinícolas, perfeito para criar uma adega ou uma área de lazer personalizada. Arrumos: Espaço amplo para armazenamento, facilitando a organização e uso prático do dia a dia. Piso Superior: 3 Quartos 2 Salas: Ambientes generosos, prontos para serem transformados em áreas de convívio e entretenimento. Cozinha: Cozinha ampla, perfeita para refeições em família e momentos culinários especiais. Casa de Banho: Banheiro funcional. Despensa e Arrumos: Mais espaço de armazenamento para manter tudo em ordem. Tetos e Chão em Madeira: Localização Privilegiada: Situada no coração de Fornelos, esta moradia é ladeada por ruas tranquilas que facilitam o acesso e a mobilidade. A aldeia oferece uma atmosfera serena e amigável, ideal para quem busca a paz do interior, sem abrir mão da conveniência. Potencial de Renovação: Esta casa antiga de pedra é uma tela em branco, pronta para ser renovada e adaptada às suas necessidades e sonhos. Com um pouco de criatividade e dedicação, você pode transformar este espaço numa residência contemporânea, mantendo o seu caráter e charme histórico. Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 121358

Magnífica moradia em pedra, localizada no centro da aldeia de Fornelos em Santa Marta de Penaguião . Esta casa de dois pisos, com uma área bruta de construção de 307 m², é perfeita para quem procura um lar com personalidade e história, rodeado pela tranquilidade e beleza de uma autêntica aldeia portuguesa. Estrutura em Pedra: Construída em pedra robusta, esta moradia exala um charme rústico e atemporal, pronto para ser revitalizado ao seu gosto. Piso Inferior: Lagar: Um espaço que remete às tradições vinícolas, perfeito para criar uma adega ou uma área de lazer personalizada. Arrumos: Espaço amplo para armazenamento, facilitando a organização e uso prático do dia a dia. Piso Superior: 3 Quartos 2 Salas: Ambientes generosos, prontos para serem transformados em áreas de convívio e entretenimento. Cozinha: Cozinha ampla, perfeita para refeições em família e momentos culinários especiais. Casa de Banho: Banheiro funcional. Despensa e Arrumos: Mais espaço de armazenamento para manter tudo em ordem. Tetos e Chão em Madeira: Localização Privilegiada: Situada no coração de Fornelos, esta moradia é ladeada por ruas tranquilas que facilitam o acesso e a mobilidade. A aldeia oferece uma atmosfera serena e amigável, ideal para quem busca a paz do interior, sem abrir mão da conveniência. Potencial de Renovação: Esta casa antiga de pedra é uma tela em branco, pronta para ser renovada e adaptada às suas necessidades e sonhos. Com um pouco de criatividade e dedicação, você pode transformar este espaço numa residência contemporânea, mantendo o seu caráter e charme histórico. Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 121358

Moradia V3, pronta a habitar, localizada &ldquo;&agrave;s portas&rdquo; da vila de Santa Marta. Edif&iacute;cio renovado de tr&ecirc;s pisos coma seguinte configura&ccedil;&atilde;o: 1&ordm; Andar &ndash; Cozinha equipada e funcional, tr&ecirc;s quartos, uma casa de banho completa e uma sala comum com varanda a toda a volta que proporciona umas vistas panor&acirc;micas para Santa Marta e o Douro Vinhateiro com os seus famosos socalcos. R/Ch&atilde;o &ndash; Sal&atilde;o amplo com mais de 35 m2 e varanda, acesso direto ao terra&ccedil;o/jardim existente. Tem, ainda, uns arrumos onde poder&aacute; ficar a lavandaria e/ou arrecada&ccedil;&atilde;o. Cave &ndash; Espa&ccedil;o de armaz&eacute;m com acesso direto ao exterior. Esta habita&ccedil;&atilde;o tem como pontos fortes a proximidade ao centro de Santa Marta, o aspeto geral do edif&iacute;cio e com alguns retoques poder&aacute; tornar-se na casa dos seus SONHOS. N&atilde;o perca tempo, venha visitar esta moradia onde o pre&ccedil;o/qualidade &eacute; imbat&iacute;vel. ;ID RE/MAX: 126191003-79 #ref:15904526

Excelente Quinta no Alto Douro Vinhateiro, regi&atilde;o de deslumbrantes paisagens de beleza natural, revestidas de cor, abra&ccedil;adas pela profundidade inebriante de encostas e vales,com uma vista panor&acirc;mica privilegiada para o Rio Corgo, serra do Mar&atilde;o e Alv&atilde;o, tendo a Vinha como rainha e senhora um pouco por todo o lado. Considerada como' uma das mais belas por&ccedil;&otilde;es do Pa&iacute;s Vinhateiro'. A Quinta tem 7 hectares com 3 artigos urbanos (3 casas) e 7 artigos r&uacute;sticos ( vinha, olival, pomar e jardim). Encontra-se em plena produ&ccedil;&atilde;o, dispondo de 5 hectares de vinha classificada como uvas da regi&atilde;o do Douro pelo IVDPD-Instituto do Vinho do Porto e Douro, com 18 pipas de benef&iacute;cio e letra C e D, 1,5 hectar de olival, um pomar (laranjas) com meio hectar e nogueiras que d&atilde;o uma colheita de 300Kg de nozes. A Quinta tem 3 moradias a necessitarem de recupera&ccedil;&atilde;o total que s&atilde;o as seguintes: - Casa do Al&eacute;m - esta constru&ccedil;&atilde;o (ru&iacute;na) tem uma &aacute;rea total de 2.780,00m2, &aacute;rea de implata&ccedil;&atilde;o do edif&iacute;cio 240,00m2, &aacute;rea bruta de constru&ccedil;&atilde;o 430,00m2, &aacute;rea bruta dependente 190,00m2 e &aacute;rea bruta privitiva 240,00m2 com 2 pisos e 6 divis&otilde;es. - Casa Quinta S. Sim&atilde;o - esta constru&ccedil;&atilde;o (ru&iacute;na) tem uma &aacute;rea total de 70,00m2, &aacute;rea de implata&ccedil;&atilde;o do edif&iacute;cio 70,00m2, &aacute;rea bruta de constru&ccedil;&atilde;o 140,00m2, &aacute;rea bruta dependente 70,00m2 e &aacute;rea bruta privitiva 70,00m2 com 2 pisos e 3 divis&otilde;es. - Casa do Quintal Grande - esta constru&ccedil;&atilde;o (ru&iacute;na) tem uma &aacute;rea total de 236,00m2, &aacute;rea de implata&ccedil;&atilde;o do edif&iacute;cio 236,00m2, &aacute;rea bruta de constru&ccedil;&atilde;o 386,00m2, &aacute;rea bruta dependente 150,00m2 e &aacute;rea bruta privitiva 236,00m2 com 2 pisos e 10 divis&otilde;es. Venha encantar-se com uma das mais belas regi&otilde;es do Douro Vinhateiro. Marque j&aacute; a sua Visita! __________________ Excellent farm in Alto Douro Wine Region, a region of stunning landscapes of natural beauty, coated with color, embraced by the intoxicating depth of hillsides and valleys, with a privileged panoramic view of the Corgo River, Mar&atilde;o and Alv&atilde;o mountains, with the Vine as queen and mistress a little everywhere. Considered as 'one of the most beautiful portions of the Wine Country'. The farm has 7 hectares with 3 urban items (3 houses) and 7 rustic items (vineyard, olive grove, orchard and garden). It's in full production, with 5 hectares of vineyard classified as grapes of the Douro region by the IVDPD - Institute of Port and Douro Wine, with 18 barrels of benefit and letter C and D, 1.5 hectare of olive grove, an orchard (oranges) with half a hectare and walnut trees that give a harvest of 300Kg of nuts. The farm has 3 houses in need of total renovation which are as follows: - House of Al&eacute;m - this construction (ruin) has a total area of 2.780,00m2, area of implantation of the building 240,00m2, gross area of construction 430,00m2, gross dependent area 190,00m2 and gross privitive area 240,00m2 with 2 floors and 6 divisions. - S. Sim&atilde;o Farm House - this construction (ruin) has a total area of 70.00m2, building implantation area of 70.00m2, gross construction area of 140.00m2, gross dependent area of 70.00m2 and gross privitive area of 70.00m2 with 2 floors and 3 divisions. - Quintal Grande House - this construction (ruin) has a total area of 236.00m2, implantation area of the building 236.00m2, gross construction area 386.00m2, gross dependent area 150.00m2 and gross privitive area 236.00m2 with 2 floors and 10 divisions. Come be enchanted with one of the most beautiful regions of the Douro Wine Growing. Come and visit this wonderful farm! _________________ Excellente exploitation agricole dans la r&eacute;gion viticole du Haut-Douro, une r&eacute;gion aux paysages d'une beaut&eacute; naturelle &eacute;poustouflante, recouverte de couleurs, embrass&eacute;e par la profondeur enivrante des collines et des vall&eacute;es, avec une vue panoramique privil&eacute;gi&eacute;e sur le fleuve Corgo, les montagnes Mar&atilde;o et Alv&atilde;o, la vigne &eacute;tant la reine et la ma&icirc;tresse d'un peu partout. Consid&eacute;r&eacute;e comme 'l'une des plus belles portions de la r&eacute;gion viticole'. La ferme a 7 hectares avec 3 &eacute;l&eacute;ments urbains (3 maisons) et 7 &eacute;l&eacute;ments rustiques (vignoble, oliveraie, verger et jardin). Elle est en pleine production, avec 5 hectares de vignes class&eacute;es comme raisins de la r&eacute;gion du Douro par l'IVDPD - Institut du vin de Porto et du Douro, avec 18 barriques de b&eacute;n&eacute;fice et de lettre C et D, 1,5 hectare d'oliveraie, un verger (oranges) d'un demi-hectare et des noyers qui donnent une r&eacute;colte de 300Kg de noix. La ferme ta poss&egrave;de 3 maisons qui ont besoin d'une r&eacute;novation totale et qui sont les suivantes : - Maison d'Al&eacute;m - cette construction (ruine) a une superficie totale de 2.780.00m2, superficie d'implantation du b&acirc;timent 240.00m2, superficie brute de construction 430.00m2, superficie brute d&eacute;pendante 190.00m2 et superficie brute privative 240.00m2 avec 2 &eacute;tages et 6 divisions. - Maison Quinta S. Sim&atilde;o - cette construction (ruine) a une superficie totale de 70,00m2, la zone d'implantation du b&acirc;timent 70,00m2, la superficie brute de construction 140,00m2, la superficie brute d&eacute;pendante 70,00m2 et la superficie brute privative 70,00m2 avec 2 &eacute;tages et 3 divisions. - Maison Quintal Grande - cette construction (ruine) a une superficie totale de 236,00m2, surface d'implantation du b&acirc;timent 236,00m2, surface brute de construction 386,00m2, surface brute d&eacute;pendante 150,00m2 et surface brute privative 236,00m2 avec 2 &eacute;tages et 10 divisions. Laissez-vous s&eacute;duire par l'une des plus belles r&eacute;gions viticoles du Douro. R&eacute;servez votre visite d&egrave;s maintenant! ;ID RE/MAX: 120781532-3 #ref:15901472

Moradia de dois pisos com uma área total de 220m2, situada em Lobrigos, Santa Marta de Penaguião, distrito de Vila Real. Localizada na aldeia de Lobrigos a cerca de 10minutos do Peso da Régua. Moradia geminada de dois pisos, para reconstruir. Dados: Área total do terreno: 110,0000 m² Área de implantação do edifício: 110,0000 m² Área bruta de construção: 220,0000 m² Área bruta dependente: 110,0000 m² Área bruta privativa: 110,0000 m² Estado: ainda em Prevenda. Classificação energética: F Referência interna: 9267 #ref:

Moradia para recuperar #ref:

A Quinta da Cumieira, uma das mais antigas da Região Demarcada do Douro, está situada na margem direita do rio Corgo, a pouco mais de uma légua de distância da cidade de Vila Real e implantada num dos mais sugestivos cumes da freguesia medieval da Cumieira, no concelho de Santa Marta de Penaguião. Com 19 hectares de vinha e 2 hectares de olival, a Quinta da Cumieira é ideal para destinar alojamento local, hotel ou organização de eventos. Agende visita com um dos nossos consultores Private e venha conhecer. Quinta da Cumieira, one of the oldest in the Demarcated Douro Region, is located on the right bank of the Corgo river, a little over a league away from the city of Vila Real and implanted in one of the most suggestive peaks of the medieval parish of Cumieira, in the municipality of Santa Marta de Penaguião. With 19 hectares of vineyard and 2 hectares of olive grove, Quinta da Cumieira is ideal for local accommodation, hotel or events organization. Schedule a visit with one of our consultants Private and come to know. La Quinta da Cumieira, l'une des plus anciennes de la région délimitée du Douro, est située sur la rive droite de la rivière Corgo, à un peu plus d'une lieue de la ville de Vila Real et sur l'un des sommets les plus évocateurs de la paroisse médiévale de Cumieira, dans la municipalité de Santa Marta de Penaguião. Avec 19 hectares de vignobles et 2 hectares d'oliveraies, la Quinta da Cumieira est idéale pour l'hébergement local, l'hôtellerie ou l'organisation d'événements. Planifiez une visite avec l'un de nos conseillers privés et découvrez la Quinta da Cumieira. Die Quinta da Cumieira, eine der ltesten in der abgegrenzten Douro-Region, liegt am rechten Ufer des Flusses Corgo, etwas mehr als eine Meile von der Stadt Vila Real entfernt und auf einem der eindrucksvollsten Gipfel der mittelalterlichen Gemeinde Cumieira, in der Gemeinde Santa Marta de Penaguião. Mit 19 Hektar Weinbergen und 2 Hektar Olivenhainen ist die Quinta da Cumieira ideal fr die Organisation von Unterknften, Hotels oder Veranstaltungen vor Ort. Vereinbaren Sie einen Besuch mit einem unserer Berater Private und lernen Sie sie kennen. #ref:DSPMARCODECANAVEZESACP74

Propriedade no Alto Douro Vinhateiro com 3.781m2 com 4 artigos urbanos (4 casas) e 2 artigos rústicos (jardim e vinha), de enorme valor cultural e patrimonial, implantada em local sobranceiro da encosta e com vista panorâmica privilegiada sobre o vale, em Fontes, Santa Marta de Penaguião. Composta por: Casa da Trapa - esta construção do século XVIII, a casa principal da propriedade, tem uma área total de 433.60m2 e é distribuída por 2 pisos: piso 0 com 154.10 m2 e piso 1 com 279.50 m2. É composta por 3 salas, uma ampla cozinha com lareira e forno a lenha, 7 quartos, 3 sanitários e diversos arrumos. Apresenta características tradicionais das antigas casas senhoriais, como a forte presença de elementos em pedra de granito (estruturas, escadas exteriores, guarnições de vãos e elementos decorativos), estruturas de madeira, tetos abobadados, frisos e molduras trabalhados, azulejos artísticos nos sanitários, grande lareira, entre outros pormenores deliciosos. Casa das Lousas - esta construção apresenta características peculiares como o telhado de oito águas, a cumeeira cruciforme e o revestimento (cobertura e paramentos exteriores) a telha de lousa cortada e disposta numa estereotomia escama de peixe. Tem uma área total de 101.80m2 e é composta por 2 pisos: piso 0 com 46m2 destinado a loja e piso 1 com 55.80m2 destinado a pavilhão. Casa do Celeiro - esta construção é destinada a armazém, com área total de 111.80m2 distribuídos por 2 pisos de áreas iguais (55.90m2). Casa da Vinha - esta construção (ruína) tem uma área total de 238.50m2 com 2 pisos: piso 0 com 148.50m2 e piso 1 com 90m2. Caracteriza-se pelas suas paredes em xisto. Jardins da Trapa - este prédio rústico com área total de 1.156m2, integra o sensacional jardim envolvente às casas, uma bela piscina, um edifício para balneários, pavimentos exteriores em xisto, escadarias exteriores e belíssimas guardas em pedra de granito. Terreno da Vinha - neste prédio rústico com área total de 2.625m2 encontra-se atualmente uma vinha velha, mas ativa (VRD - Vinha de região demarcada do Douro). Está inserido em área urbana e com possibilidade de construção de acordo com o PDM. Localizada a 1 hora e 15 minutos do Porto e 30 minutos de Vila Real. Categoria Energética: Isento #ref:15799024