90 Homes for sale of 100.000 € until 200.000 €, in Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira, Aveiro

Vende-se apartamento T3 , localizado na freguesia de Santa Maria de Lamas (concelho de Santa Maria da Feira) Apartamento Arrendado por 550€ com contrato até o ano 2025 - Nascente / Poente - Moveis de Cozinha novos com despensa e lavandaria - Sala com Lareira - Três quartos com roupeiro embutidos - Uma Suite - Wc Completo - Lugar de garagem e Arrumos Sobre o concelho de Santa Maria da Feira: O Concelho de Santa Maria da Feira localiza-se na Região Norte de Portugal e faz parte integrante da Área Metropolitana do Porto desde Janeiro de 2005. Estrategicamente localizado a Sul do Rio Douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do Porto, Aveiro e Coimbra, o concelho de Santa Maria da Feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos. São de salientar os limites Norte e Sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. A Norte surge o Grande Porto e a Sul S. João da Madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. Estas áreas urbanas estão ligadas a Santa Maria da Feira por importantes eixos viários >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo. A concretizar os seus sonhos desde 2007! Ref. Interna: 1751A #ref:1751A

Apartamento T3 localizado no Centro de Santa Maria de Lamas, em bom estado de conservação. Situado num 3º andar, com elevador e orientação solar Nascente/poente, Composto por sala com lareira, hall de entrada, 1 banho completo, suite e 2 quartos. Lugar garagem para 1 viatura e arrumos. Ideal para investimento. Este imóvel está arrendado até Março de 2025. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15823-p

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Apartamento T2 em construção, em Santa Maria de Lamas. Inserido em Empreendimento de referência, baseado em conceitos de ecologia, sustentabilidade e conforto. Este apartamento é a oportunidade ideal para quem procura qualidade, conforto e qualidade! Os materiais utilizados, a tipologia de construção e os acabamentos são marcas de confiança de um projeto inovador. Com varandas cobertas, climatização, bomba de calor, garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos e cozinha equipada com exaustor, frigorífico, forno, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça. Excelente oportunidade! Contacte-nos! #ref:1160221/23 OV

Circle Residences - Your New Home in Santa Maria de Lamas Welcome to Circle Residences, the latest housing development in Santa Maria de Lamas, which combines with the desired comfort and centrality for a contemporary life. Located on the picturesque Rua São José, this development is strategically positioned, surrounded by a variety of shopping and dining options, making your daily life more practical and enjoyable. One of the outstanding features of Circle Residences is its easy access to excellent educational institutions, making it ideal for families with children. The prestigious Lamas College is just a stone's throw away, along with its sports complex, which includes renowned swimming pools. For sports enthusiasts, this development offers proximity to various sports facilities, making it the perfect place to maintain an active lifestyle. The surroundings of Circle Residences also enchant with its green areas and leisure spaces. Here, the balance between well-being and culture is evident, creating a safe and familiar environment where quality of life is a priority. Santa Maria de Lamas, with its area of 3.92 km² and 5073 inhabitants, is a vibrant part of the municipality of Santa Maria da Feira, located in the district of Aveiro. This parish is known for its industrial development and is home to one of the main industrial hubs in the region, providing opportunities for employment and economic growth. Circle Residences is more than just a housing development; It is a landmark project that embraces the principles of ecology, sustainability and comfort. High-quality construction materials, carefully planned design and first-class finishes are the guarantee of a home where comfort and quality merge harmoniously. This exclusive development consists of 18 residences, offering a variety of typologies, from T0 to T2. Each unit includes spacious balconies and terraces, perfect for enjoying the mild climate of the area. In addition, Circle Residences features lush, public common areas, providing a welcoming and landscaped environment. Families with children can also enjoy the playground at the back of the development, promoting a welcoming and safe environment for all residents. Come be part of this unique community and enjoy the quality of life that Circle Residences and Santa Maria de Lamas has to offer. This is where your journey towards a more comfortable and satisfying life begins. #ref:APA_340_I

Tiago Menezes 00351_918_345_746 (custo de chamada para rede móvel nacional) (email) Licença AMI: 7772 Oportunidade para adquirir este apartamento de tipologia T2 com uma área total de 113 metros quadrados, situado em Santa Maria de Lamas, concelho Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas. O imóvel está localizado em zona residencial calma próximo de serviços e comércio. Apartamento situado no 1º piso em prédio de 6 andares com elevador. Dispõe de hall de entrada, cozinha, sala comum, varandas, instalação sanitária, dois quartos, lugar de garagem e arrumo. A REMAX GRUPO VANTAGEM tem como parceiro estratégico a MAXFINANCE GOLD com uma equipa formada e qualificada para o apoiar no pedido de Viabilidade de Financiamento e respetivo acompanhamento em todo o processo sem qualquer custo. A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. #ref:A-27092

Circle Residences - Your New Home in Santa Maria de Lamas Welcome to Circle Residences, the latest housing development in Santa Maria de Lamas, which combines with the desired comfort and centrality for a contemporary life. Located on the picturesque Rua São José, this development is strategically positioned, surrounded by a variety of shopping and dining options, making your daily life more practical and enjoyable. One of the outstanding features of Circle Residences is its easy access to excellent educational institutions, making it ideal for families with children. The prestigious Lamas College is just a stone's throw away, along with its sports complex, which includes renowned swimming pools. For sports enthusiasts, this development offers proximity to various sports facilities, making it the perfect place to maintain an active lifestyle. The surroundings of Circle Residences also enchant with its green areas and leisure spaces. Here, the balance between well-being and culture is evident, creating a safe and familiar environment where quality of life is a priority. Santa Maria de Lamas, with its area of 3.92 km² and 5073 inhabitants, is a vibrant part of the municipality of Santa Maria da Feira, located in the district of Aveiro. This parish is known for its industrial development and is home to one of the main industrial hubs in the region, providing opportunities for employment and economic growth. Circle Residences is more than just a housing development; It is a landmark project that embraces the principles of ecology, sustainability and comfort. High-quality construction materials, carefully planned design and first-class finishes are the guarantee of a home where comfort and quality merge harmoniously. This exclusive development consists of 18 residences, offering a variety of typologies, from T0 to T2. Each unit includes spacious balconies and terraces, perfect for enjoying the mild climate of the area. In addition, Circle Residences features lush, public common areas, providing a welcoming and landscaped environment. Families with children can also enjoy the playground at the back of the development, promoting a welcoming and safe environment for all residents. Come be part of this unique community and enjoy the quality of life that Circle Residences and Santa Maria de Lamas has to offer. This is where your journey towards a more comfortable and satisfying life begins. #ref:APA_340_A

Vende-se Apartamento T1 novo em Santa Maria de Lamas com excelente localização. O início da obra vai acontecer durante o primeiro semestre de 2024 O empreendimento, no centro da localidade, encontra-se ladeado de várias ofertas de retalho alimentar e restauração. De acesso privilegiado a estabelecimentos de ensino e zonas de prática desportiva, destacamos o Colégio de Lamas bem como, o complexo desportivo do mesmo que inclui as reconhecidas piscinas. Nas imediações, é possível usufruir de várias zonas verdes e de lazer, onde a mistura entre o bem-estar e a cultura são elementos fulcrais para um ambiente seguro e familiar. Com 3.92 km2 de área e 5073 habitantes, Santa Maria de Lamas integra o concelho de Santa Maria da Feira, pertencente ao distrito de Aveiro. Freguesia que se caracteriza pelo seu desenvolvimento industrial, contemplando um dos polos industriais de referência do concelho. É um projeto de referência em Santa Maria de Lamas, que assenta nos conceitos de ecologia sustentabilidade e conforto. Acabamentos: - Portas de entrada de alta segurança com acabamentos em Madeira / Lacada. - Varandas cobertas com pavimentos em material cerâmico e guarda-corpos em ferro pintado à cor da caixilharia. - Climatização/ar condicionado com aparelhos exteriores na cobertura com exceção das habitações do rés do chão. - Águas sanitárias aquecidas por bomba de calor. - Carpintaria em madeira /lacada. - Pavimento em soalho flutuante com acabamentos em madeira, exceto casas de banho. - Tetos em gesso cartonado com 13mm de espessura. - Armários de cozinha em termolacado e tampo em granito. - Eletrodomésticos forno multifunções, exaustor, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça e frigorifico combinado de marca Teka ou equivalente. - Louças sanitárias; sanita, bidê, banheira/base e lavatórios com móvel suspenso. - Paredes e pavimentos sanitários revestida de material cerâmico. - Pré-instalação elétrica para toalheiros nas casas de banho. - Aparcamento privado na cave com lugar de garagem e ponto de carregamento de veículo elétricos. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2153A #ref:2153A

Circle Residences - Your New Home in Santa Maria de Lamas Welcome to Circle Residences, the latest housing development in Santa Maria de Lamas, which combines with the desired comfort and centrality for a contemporary life. Located on the picturesque Rua São José, this development is strategically positioned, surrounded by a variety of shopping and dining options, making your daily life more practical and enjoyable. One of the outstanding features of Circle Residences is its easy access to excellent educational institutions, making it ideal for families with children. The prestigious Lamas College is just a stone's throw away, along with its sports complex, which includes renowned swimming pools. For sports enthusiasts, this development offers proximity to various sports facilities, making it the perfect place to maintain an active lifestyle. The surroundings of Circle Residences also enchant with its green areas and leisure spaces. Here, the balance between well-being and culture is evident, creating a safe and familiar environment where quality of life is a priority. Santa Maria de Lamas, with its area of 3.92 km² and 5073 inhabitants, is a vibrant part of the municipality of Santa Maria da Feira, located in the district of Aveiro. This parish is known for its industrial development and is home to one of the main industrial hubs in the region, providing opportunities for employment and economic growth. Circle Residences is more than just a housing development; It is a landmark project that embraces the principles of ecology, sustainability and comfort. High-quality construction materials, carefully planned design and first-class finishes are the guarantee of a home where comfort and quality merge harmoniously. This exclusive development consists of 18 residences, offering a variety of typologies, from T0 to T2. Each unit includes spacious balconies and terraces, perfect for enjoying the mild climate of the area. In addition, Circle Residences features lush, public common areas, providing a welcoming and landscaped environment. Families with children can also enjoy the playground at the back of the development, promoting a welcoming and safe environment for all residents. Come be part of this unique community and enjoy the quality of life that Circle Residences and Santa Maria de Lamas has to offer. This is where your journey towards a more comfortable and satisfying life begins. #ref:APA_340_B

Apartamento T1 em construção, em Santa Maria de Lamas. Inserido em Empreendimento de referência, baseado em conceitos de ecologia, sustentabilidade e conforto. Este apartamento é a oportunidade ideal para quem procura qualidade, conforto e qualidade! Os materiais utilizados, a tipologia de construção e os acabamentos são marcas de confiança de um projeto inovador. Com varandas cobertas, climatização, bomba de calor, garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos e cozinha equipada com exaustor, frigorífico, forno, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça. Excelente oportunidade! Contacte-nos! #ref:1160219/23 OV

Apartamento T0+2 em construção, em Santa Maria de Lamas. Inserido em Empreendimento de referência, baseado em conceitos de ecologia, sustentabilidade e conforto. Este apartamento é a oportunidade ideal para quem procura qualidade, conforto e qualidade! Os materiais utilizados, a tipologia de construção e os acabamentos são marcas de confiança de um projeto inovador. Com varandas cobertas, climatização, bomba de calor, garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos e cozinha equipada com exaustor, frigorífico, forno, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça. Excelente oportunidade! Contacte-nos! #ref:1160218/23 OV

Fabulous T1, located in Santa Maria de Lamas, a parish integrated in the municipality of Santa Maria da Feira, with a privileged, central location and easy access to different destinations, includes an important local offer of restaurants, hypermarkets, educational establishments, sports and leisure.4 It is within walking distance of: - 10 minutes from the beaches - 20 minutes from Porto - 30 minutes from Aveiro. Construction of the project will begin in the second half of 2024 and is expected to be completed after 24 months. Characteristics of the building and map of finishes: Circulation Zones: Building entrance hall and atrium access to the dwellings, they will have Ceramic/granite flooring, panelled walls wooden/lacquered and false ceilings With LED lighting. Elevator, suitable for people with reduced mobility. On the walls between fractions It will be soundproofed in wool of glass or equivocally and in the Flooring will carry acoustic screen polyethylene Housing: Entrance doors (housing), high Safety, wooden/lacquered finish. The covered porches, with pavement in Ceramic material and iron railing Painted in the colour of the window frames. Air conditioning/air conditioning with appliances exterior roofs, with the exception of Ground floor dwellings. Sanitary water heated by pump heat. Wooden/lacquered carpentry. The building is equipped with a natural gas network. Private parking in the basement, with a parking space Garage and vehicle charging point Electric. Floating floor with wood finish, except bathrooms. Ceilings, plasterboard with 13 mm of thickness. Kitchen cabinets: Kitchen furniture in Thermo-lacquered. The granite top. Appliances: Cooker hood, combi fridge, multifunction oven, ceramic hob, machine TEKA brand or equivalent. Floor and walls of sanitary facilities, coated in ceramic material. Sanitary Ware: toilet, bidet, bathtub/base and washbasin with wall-hung cabinet. Pre-installation of electrical equipment for towel rails in homes bath. Paulimiro Ld.ª, is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, has been in constant activity since 1999. We base our activity on very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism. We have a team of excellent sales representatives and we have services related to the activity, such as Architecture, Legal support, real estate valuations, asset management, lease management etc. etc. As you will surely understand, we are the right choice when buying or selling your home. PAULIMIRO YOUR HOME IN GOOD HANDS... Paulimiro Real Estate is committed to finding the best conditions for you in Mortgage Loans. Come and see our solutions, at no associated cost, and thus you will be able to make your dreams come true. Get in touch with us and request your simulation now! #ref:APA_1544

Apartamento T1 em construção, em Santa Maria de Lamas. Inserido em Empreendimento de referência, baseado em conceitos de ecologia, sustentabilidade e conforto. Este apartamento é a oportunidade ideal para quem procura qualidade, conforto e qualidade! Os materiais utilizados, a tipologia de construção e os acabamentos são marcas de confiança de um projeto inovador. Com varandas cobertas, climatização, bomba de calor, garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos e cozinha equipada com exaustor, frigorífico, forno, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça. Excelente oportunidade! Contacte-nos! #ref:1160220/23 OV

Apartamento T2 em construção, em Santa Maria de Lamas Inserido em Empreendimento de referência, baseado em conceitos de ecologia, sustentabilidade e conforto. Este apartamento é a oportunidade ideal para quem procura qualidade, conforto e qualidade! Os materiais utilizados, a tipologia de construção e os acabamentos são marcas de confiança de um projeto inovador. Com varandas cobertas, climatização, bomba de calor, garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos e cozinha equipada com exaustor, frigorífico, forno, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça. Excelente oportunidade! Contacte-nos! #ref:1160223/23 OV

Development for investment or purchase of housing, with launch prices (in the conditions presented below), in Lamas, Santa Maria da Feira. The project will be a reference project in Santa Maria de Lamas, seeking to correspond to the concept of ecology, sustainability and comfort. The materials to be used and the finishes of the same, will be of reliable brands, in a project that promises to combine comfort with quality. The complex will consist of 18 apartments, at this moment 10 are already sold, (type t0, t1 and t2 with balconies and terraces), also offering garden common areas and a playground for the exclusive use of residents. Description of the divisions of T2: Social Zone Entrance hall with connection to the living room and kitchen Living room with access to balcony Kitchen with detached laundry Intimate Zone: Hall rooms Bathroom with bathtub Room with wardrobe and access to balcony Suite with wardrobe and balcony; There is a shower tray in the bathroom. Main finishes: -Sound insulation in glass wool and acoustic polyethylene fabric -Thermal cutting frames with double glazing and aluminum electric blinds with thermal rupture -High security entrance doors -Air conditioning (except in the rooms on the ground floor) -Water heating by heat pump -Kitchens equipped with extractor fan, vitroceramic, combined, dishwasher brand TEKA. The garage spaces in the basement will have electric vehicle charging point. The t2 will present a final sale value (at the end of the work) of a value of 10%, so there are payments scheduled according to the development of the work (so you should contact us to know them). Surroundings: Quick access to cities: Port: 20 minutes Aveiro: 30 minutes Santa Maria da Feira: 10 minutes Thorn: 10 minutes Lamas College: 5 minutes Diversity of hypermarkets (Intermarché, Continente, Lidl and Pino Doce) Pulmonology Diagnostic Center - CDP - Sta. Maria de Lamas Health Unit -The 3D images published are illustrative, and you should consult the plans of the project and the map of finishes that link the work. #ref:Lamas_B

Moradia antiga em Santa Maria de Lamas muito bem localizada, já com projeto aprovado para restauro , com um potencial enorme para negócio. Moradia independente constituída por dois pisos e sótão, projeto aprovado para reabilitação do edifício habitacional e de restauração. O projecto prevê a reabilitação para alojamento local (AL) embora o futuro proprietário possa concretizar outro tipo de restauro. Implantada num terreno de 640 m2,muito bem localizada na confluência de Paços de Brandão e de S.M. Lamas, falamos de imóvel com óptima exposição solar. Próxima dos principais acessos a Santa Maria da Feira e Espinho, com o supermercado Continente ao lado, apresenta localização que lhe acrescenta valor. Pelo facto de ser comercializada com o projecto aprovado, embora com a possibilidade de ser restaurada de maneira diversa, tem todas as condições para significar um excelente negócio para aquisição. Não hesite em contactar-nos! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3802

Moradia térrea devoluta para reconstrução (zona ARU) , ou nova construção com projeto de uma T2 já aprovado pela câmara. Imóvel com 54m2 de área Privativa e 5 divisões , conta com anexo com 26m2. Esta moradia está inserida num lote de 604m2. Excelente exposição solar. Esta propriedade proporciona fácil acesso a lojas, serviços pois encontra-se no centro da Vila. Pelo facto de ser comercializada com o projecto aprovado, embora com a possibilidade de ser restaurada de maneira diversa, tem todas as condições para significar um excelente negócio para aquisição. Não hesite em contactar-nos! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2391A #ref:2391A

Apartamento T2 em construção, em Santa Maria de Lamas Inserido em Empreendimento de referência, baseado em conceitos de ecologia, sustentabilidade e conforto. Este apartamento é a oportunidade ideal para quem procura qualidade, conforto e qualidade! Os materiais utilizados, a tipologia de construção e os acabamentos são marcas de confiança de um projeto inovador. Com varandas cobertas, climatização, bomba de calor, garagem com ponto de carregamento para veículos elétricos e cozinha equipada com exaustor, frigorífico, forno, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça. Excelente oportunidade! Contacte-nos! #ref:1160224/23 OV

Apartamento T3 para venda em Santa Maria de Lamas Excelente apartamento T3 em Santa Maria de Lamas na Praceta do Merouço 2º andar esq. poente. Este apartamento está inserido num prédio composto por rés-do-chão e 2 andares e logradouro comum. Reúne boas condições construtivas e bom estado de conservação. Encontra-se bem localizado e com adequadas infra-estruturas. Apartamento totalmente remodelado, cozinha totalmente nova e equipada. SURGE COMO UMA OPORTUNIDADE ÚNICA EM SANTA MARIA DE LAMAS. APARTAMENTO COMPOSTO POR: Hall de entrada Sala comum com acesso a varanda 3 Quartos com roupeiros embutidos com áreas muito atrativas 2 Casas de banho equipadas com chuveiro e resguardo Cozinha equipada com eletrodomésticos novos( placa + forno e exaustor) com acesso a varanda 1 Arrumo e garagem na cave, destinado à habitação EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. LOCALIZAÇÃO: Localizado em santa maria de lamas, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada próximo de diversas comodidades, incluindo transportes públicos, escolas, supermercados, espaços de lazer/ restauração e acessos às principais autoestradas(A1, A29 e A41). Além disso, a proximidade a praias e parques são excelentes oportunidades para o mais diverso tipo de atividades. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento em santa maria de lamas. AGENDE A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881254-6

Vende-se Apartamento T2 situado em Sta. Maria de Lamas. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas. O imóvel está localizado em zona residencial calma com todos os serviços. Apartamento situado no 1º piso em prédio de 6 andares com elevador. Com lugar de garagem e 1 arrumo. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 566F #ref:566F

Circle Residences - Your New Home in Santa Maria de Lamas Welcome to Circle Residences, the latest housing development in Santa Maria de Lamas, which combines with the desired comfort and centrality for a contemporary life. Located on the picturesque Rua São José, this development is strategically positioned, surrounded by a variety of shopping and dining options, making your daily life more practical and enjoyable. One of the outstanding features of Circle Residences is its easy access to excellent educational institutions, making it ideal for families with children. The prestigious Lamas College is just a stone's throw away, along with its sports complex, which includes renowned swimming pools. For sports enthusiasts, this development offers proximity to various sports facilities, making it the perfect place to maintain an active lifestyle. The surroundings of Circle Residences also enchant with its green areas and leisure spaces. Here, the balance between well-being and culture is evident, creating a safe and familiar environment where quality of life is a priority. Santa Maria de Lamas, with its area of 3.92 km² and 5073 inhabitants, is a vibrant part of the municipality of Santa Maria da Feira, located in the district of Aveiro. This parish is known for its industrial development and is home to one of the main industrial hubs in the region, providing opportunities for employment and economic growth. Circle Residences is more than just a housing development; It is a landmark project that embraces the principles of ecology, sustainability and comfort. High-quality construction materials, carefully planned design and first-class finishes are the guarantee of a home where comfort and quality merge harmoniously. This exclusive development consists of 18 residences, offering a variety of typologies, from T0 to T2. Each unit includes spacious balconies and terraces, perfect for enjoying the mild climate of the area. In addition, Circle Residences features lush, public common areas, providing a welcoming and landscaped environment. Families with children can also enjoy the playground at the back of the development, promoting a welcoming and safe environment for all residents. Come be part of this unique community and enjoy the quality of life that Circle Residences and Santa Maria de Lamas has to offer. This is where your journey towards a more comfortable and satisfying life begins. #ref:APA_340_A

Development for investment or purchase of housing, with launch prices (in the conditions presented below), in Lamas, Santa Maria da Feira. The project will be a reference project in Santa Maria de Lamas, seeking to correspond to the concept of ecology, sustainability and comfort. The materials to be used and the finishes of the same, will be of reliable brands, in a project that promises to combine comfort with quality. The complex will consist of 18 apartments, at this moment 10 are already sold, (type t0, t1 and t2 with balconies and terraces), also offering garden common areas and a playground for the exclusive use of residents. Description of the divisions of T2: Social Zone Entrance hall with connection to the living room and kitchen Living room with access to balcony Kitchen with detached laundry Intimate Zone: Hall rooms Bathroom with bathtub Room with wardrobe and access to balcony Suite with wardrobe and balcony; There is a shower tray in the bathroom. Main finishes: -Sound insulation in glass wool and acoustic polyethylene fabric -Thermal cutting frames with double glazing and aluminum electric blinds with thermal rupture -High security entrance doors -Air conditioning (except in the rooms on the ground floor) -Water heating by heat pump -Kitchens equipped with extractor fan, vitroceramic, combined, dishwasher brand TEKA. The garage spaces in the basement will have electric vehicle charging point. The t2 will present a final sale value (at the end of the work) of a value of 10%, so there are payments scheduled according to the development of the work (so you should contact us to know them). Surroundings: Quick access to cities: Port: 20 minutes Aveiro: 30 minutes Santa Maria da Feira: 10 minutes Thorn: 10 minutes Lamas College: 5 minutes Diversity of hypermarkets (Intermarché, Continente, Lidl and Pino Doce) Pulmonology Diagnostic Center - CDP - Sta. Maria de Lamas Health Unit -The 3D images published are illustrative, and you should consult the plans of the project and the map of finishes that link the work. #ref:Lamas_B

Vende-se Apartamento T1 novo em Santa Maria de Lamas com excelente localização. O início da obra vai acontecer durante o primeiro semestre de 2024 O empreendimento, no centro da localidade, encontra-se ladeado de várias ofertas de retalho alimentar e restauração. De acesso privilegiado a estabelecimentos de ensino e zonas de prática desportiva, destacamos o Colégio de Lamas bem como, o complexo desportivo do mesmo que inclui as reconhecidas piscinas. Nas imediações, é possível usufruir de várias zonas verdes e de lazer, onde a mistura entre o bem-estar e a cultura são elementos fulcrais para um ambiente seguro e familiar. Com 3.92 km2 de área e 5073 habitantes, Santa Maria de Lamas integra o concelho de Santa Maria da Feira, pertencente ao distrito de Aveiro. Freguesia que se caracteriza pelo seu desenvolvimento industrial, contemplando um dos polos industriais de referência do concelho. É um projeto de referência em Santa Maria de Lamas, que assenta nos conceitos de ecologia sustentabilidade e conforto. Acabamentos: - Portas de entrada de alta segurança com acabamentos em Madeira / Lacada. - Varandas cobertas com pavimentos em material cerâmico e guarda-corpos em ferro pintado à cor da caixilharia. - Climatização/ar condicionado com aparelhos exteriores na cobertura com exceção das habitações do rés do chão. - Águas sanitárias aquecidas por bomba de calor. - Carpintaria em madeira /lacada. - Pavimento em soalho flutuante com acabamentos em madeira, exceto casas de banho. - Tetos em gesso cartonado com 13mm de espessura. - Armários de cozinha em termolacado e tampo em granito. - Eletrodomésticos forno multifunções, exaustor, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça e frigorifico combinado de marca Teka ou equivalente. - Louças sanitárias; sanita, bidê, banheira/base e lavatórios com móvel suspenso. - Paredes e pavimentos sanitários revestida de material cerâmico. - Pré-instalação elétrica para toalheiros nas casas de banho. - Aparcamento privado na cave com lugar de garagem e ponto de carregamento de veículo elétricos. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2153A #ref:2153A

Fabulous T1, located in Santa Maria de Lamas, a parish integrated in the municipality of Santa Maria da Feira, with a privileged, central location and easy access to different destinations, includes an important local offer of restaurants, hypermarkets, educational establishments, sports and leisure.4 It is within walking distance of: - 10 minutes from the beaches - 20 minutes from Porto - 30 minutes from Aveiro. Construction of the project will begin in the second half of 2024 and is expected to be completed after 24 months. Characteristics of the building and map of finishes: Circulation Zones: Building entrance hall and atrium access to the dwellings, they will have Ceramic/granite flooring, panelled walls wooden/lacquered and false ceilings With LED lighting. Elevator, suitable for people with reduced mobility. On the walls between fractions It will be soundproofed in wool of glass or equivocally and in the Flooring will carry acoustic screen polyethylene Housing: Entrance doors (housing), high Safety, wooden/lacquered finish. The covered porches, with pavement in Ceramic material and iron railing Painted in the colour of the window frames. Air conditioning/air conditioning with appliances exterior roofs, with the exception of Ground floor dwellings. Sanitary water heated by pump heat. Wooden/lacquered carpentry. The building is equipped with a natural gas network. Private parking in the basement, with a parking space Garage and vehicle charging point Electric. Floating floor with wood finish, except bathrooms. Ceilings, plasterboard with 13 mm of thickness. Kitchen cabinets: Kitchen furniture in Thermo-lacquered. The granite top. Appliances: Cooker hood, combi fridge, multifunction oven, ceramic hob, machine TEKA brand or equivalent. Floor and walls of sanitary facilities, coated in ceramic material. Sanitary Ware: toilet, bidet, bathtub/base and washbasin with wall-hung cabinet. Pre-installation of electrical equipment for towel rails in homes bath. Paulimiro Ld.ª, is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, has been in constant activity since 1999. We base our activity on very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism. We have a team of excellent sales representatives and we have services related to the activity, such as Architecture, Legal support, real estate valuations, asset management, lease management etc. etc. As you will surely understand, we are the right choice when buying or selling your home. PAULIMIRO YOUR HOME IN GOOD HANDS... Paulimiro Real Estate is committed to finding the best conditions for you in Mortgage Loans. Come and see our solutions, at no associated cost, and thus you will be able to make your dreams come true. Get in touch with us and request your simulation now! #ref:APA_1544

Apartamento T3 localizado no Centro de Santa Maria de Lamas, em bom estado de conservação. Situado num 3º andar, com elevador e orientação solar Nascente/poente, Composto por sala com lareira, hall de entrada, 1 banho completo, suite e 2 quartos. Lugar garagem para 1 viatura e arrumos. Ideal para investimento. Este imóvel está arrendado até Março de 2025. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15823-p