1.297 Houses for sale of 300.000 € until 3.200.000 €, in Santa Maria da Feira, Aveiro highest price/m²

VILLAS DA FONTE Este empreendimento é constituído por 4 moradias de arquitetura contemporânea de tipologia T3 compostas por 2 pisos (rés do chão + andar) e garagem ao nível do rés do chão. Projetadas de forma a conseguir um forte aproveitamento da luz solar com luz direta em todas as divisões. Localização de excelência tanto a nível de acessibilidades como a proximidade de comércio e serviços. A 750 metros do acesso à A32 o que permite um rápido acesso aos principais centros urbanos do norte e centro de Portugal, assim como, ao litoral e interior. DISTRIBUÍDA POR: RÉS DO CHÃO - Hall de entrada - Sala e cozinha em OPENSPACE com acesso a terraço e jardim - WC serviço - Despensa ANDAR - Amplo corredor de acesso aos quartos com armário e com área para pequena sala de estar - 3 Quartos com roupeiro e acesso a varanda, sendo 1 suite - WC geral EXTERIOR - Jardim frontal e traseiro - Pátio lateral e na traseira - Alpendre - Garagem para 2 carros - Lavandaria CARATERÍSTICAS - Vídeo porteiro com ligação WIFI - Estores térmicos e elétricos - Mobiliário de cozinha Hidrófugo em termolaminado a cor - Cozinha equipada com: forno / placa de indução / exaustor / máquina louça / Micro-ondas - Louças sanitárias suspensas - Bomba de calor - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de aquecimento central - Portão automatizados #ref:2423

Magnífica moradia de tipologia T4 independente, quatro frentes, inserida num terreno com 586 m2, situada no Cavaco - Santa Maria da Feira. A poucos metros do centro da cidade e com comercio e serviços bem próximos (hospital, farmácia, escolas primárias, hipermercados). Próxima do centro da cidade, encontra-se implementada numa zona residencial tranquila e aprazível, que lhe garante a máxima privacidade e com excelentes acessos rodoviários imediatos para A29, A1 e A32. Esta moradia térrea apresenta uma excelente exposição solar, originada pelas suas 4 frentes usufruindo também de garagem para dois carros, jardim, espaço para arrumação e ainda um espetacular logradouro com churrasqueira. Ao entrarmos na propriedade encontramos um ótimo hall de entrada com armário embutido e acesso ao salão social e ainda uma outra área que pode considerar-se um espaço para escritório ou outro quarto. A seguir na área privada, encontramos o hall dos quartos e um banho de serviço. No mesmo local dispomos de duas suites completas e outro quarto com roupeiro embutido. A cozinha com 28m2 está totalmente equipada e com acesso imediato ao exterior onde encontramos uma espetacular zona de lazer com logradouro, churrasqueira, garagem e arrumos. Para garantir a comodidade e o conforto, a moradia dispõe de aquecimento central, focos embutidos, ar condicionado no escritório, sala e suites, domótica, caixilharia em alumínio com vidros duplos, alarme e ainda iluminação exterior. Pela sua excelente localização e pelas suas características ímpares, este imóvel é ideal para desfrutar de momentos únicos e especiais com a sua família e amigos. Se procura conforto e tranquilidade, não perca esta oportunidade. Se ficou interessado, marque já a sua visita e deixe-se encantar pela sua próxima residência #ref:KWPT-002383

Moradias geminadas T3, de arquitectura moderna-Travanca, Santa Maria da Feira. Procura uma moradia sem degraus, com todos os compartimentos ao mesmo nível e áreas aprazíveis? E ainda com espaço exterior agradável? Temos o que procura! Moradias de arquitetura contemporânea, apresentadas com um design moderno e implantadas em zona habitacional tranquila e bastante próxima da cidade de Santa Maria da Feira. Detêm características únicas que proporcionam bem estar e conforto, pela luminosidade natural que apresentam. Ainda em fase de construção, as moradias estão implantadas em lotes que lhes confere áreas desafogadas . Dispõem de cozinha funcional e bem equipada e sala em open space, bem como WC de serviço. Estas moradias apresentam três confortáveis quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma espaçosa suite . Apresentam ainda numa zona anexa lavandaria, WC de serviço e garagem para dois carros. Trata-se de moradias construídas com materiais nobres e elegantes para lhes conferir maior comodidade e conforto a quem pretende viver com qualidade. Caraterísticas principais: -Moradias com espaço exterior ajardinado; -Cozinha com electrodomésticos Bosch -Paredes exteriores revestidas a capoto -Piso em vinil -Louças sanitárias suspensas; -Estores eléctricos com comando à distância; -Espaço exterior aprazível e relaxante; -Garagem fechada para duas viaturas; Estas e outras características foram pensadas e projetadas para que possa sonhar viver ainda com mais qualidade! Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3826_2

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** Em Fase de Aprovação de Projeto ** Procura uma moradia espaçosa, com um excelente espaço exterior, onde possa relaxar e conviver com a família e amigos? Esta pode ser a casa ideal para si. Excelente moradia isolada e térrea, inserida num lote com 876 m2, localizada nas proximidades de Esmoriz e Santa Maria da Feira, com rápidos acessos à A29, em zona residencial calma. Toda a habitação está ao nível do rés do chão, sendo composta por uma cozinha em open space com 61m2, despensa, lavandaria, uma casa de banho de serviço e outra de apoio aos quartos , 4 quartos, sendo um deles um suite com closet e garagem para 2 carros. Anexo com 30m2. Nota: piscina nas imagens 3D é meramente ilustrativa não está incluída no valor Tem uma excelente área exterior, com possibilidade de construção de piscina para desfrutar dos seus momentos de lazer ou relaxar em família ou com amigos. Todos vão adorar! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2003A #ref:2003A

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Fantástica moradia térrea T3 + cave de 4 frentes. O detalhe da arquitetura interior assentou na combinação entre o original e uma realidade moderna. O resultado tornou-se num espetacular espaço acolhedor e único com mais de 497 m2 de requinte. O piso principal é composto por uma magnifica e ampla sala, com recuperador de calor e aquecimento central, piso em taco maciço, cozinha tradicional com bancada em silgranit composta por forno, placa, exaustor e despensa; suíte com closet e casa de banho renovada com base de chuveiro e pormenores de grande requinte; dois quartos com armários embutidos e casa de banho completa com banheira de apoio a ambos. Na cave existe um fantástico e amplo salão com claraboias que permitem luz natural numa área de mais de 150 m2, com ar condicionado, zona de lazer, jogos, escritório, tudo em open space. Ainda na cave, outro escritório, lavandaria, casa de banho completa com base de duche, roupeiros e uma garrafeira subterrânea localizada num bunker bastante peculiar. Os pisos são ligados por uma bela escadaria interior. No exterior podemos encontrar uma garagem para 6 ou 7 viaturas. Tudo isto num lote de 6000 m2, rodeado por um belo jardim com vários tipos de árvores de frutos e pinheiros. Venha conhecer esta bela moradia localizada numa envolvência de sonho! #ref:7005001-5878

For those who idealize a lifestyle where the privileged location is the most decisive factor, this is the right solution. Able to provide a lifestyle that is easy, simple and comfortable for you and your family. House T4, single, located in one of the most desirable residential areas of Santa Maria da Feira. Located next to the city center, this villa privileges a perfect symbiosis of centrality, comfort, comfort and tranquility. Located near the schools, Pingo Doce, highways and the city center, where you have all the utility services just a few steps away. It is under construction, and the deadline for its delivery is less than 12 months. With spaces and areas absolutely bright and wide, very well divided and with storage areas created to meet the needs of the most demanding families. The villa consists of: Entrance hall. Large living room with access to porch. Kitchen. Suite with closet. Rooms with wardrobes. Full bathrooms. Service bathroom. Laundry. Garage with direct access to the interior. The villa has: Heat recovery. Garage for two cars. Storage space in the garage. Double glazing. Patio. Automatic gate. Excellent sun exposure. It is characterised by its proximity, namely: Schools. Sweet drip. Avenida Sá Carneiro. Pharmacies. Banks. Bakeries. Supermarkets. Motorway access (A1 and A 29). Historic City Center. Restaurants. Transport (buses and taxis). All utilities. Don't miss the opportunity to invest securely. Did you know that one of the most important factors is location? Make it yours. When it comes to deciding, choose professionals with proven results. Opting for professional services is to ensure your safety. Consult us and know all the services and commitments we have to offer you. More than sales, we talk about people who trust us in one of the most important decisions of their lives. That is our responsibility and our mission. Talk to us. #ref:1070454/22 SF

Moradia T3 NOVA , de 2 frentes, localizada em Santa Maria da Feira, a 5 minutos do centro da cidade. Tem 277 m² de área Bruta de construção! Já se encontra em construção! A qualidade da construção e o conforto estão alienadas com as linhas modernas que permitem que seja uma moradia ampla e funcional de dois pisos: Rés-do-chão Ampla cozinha com sala em sistema de open space com acesso ao exterior Lavandaria Casa de banho de serviço Quarto com roupeiro Casa de banho completa Escritório/arrumo Acesso a garagem com arrumos Pátio/Jardim interior 1º Andar Casa de banho completa 2 quartos com roupeiro Suíte com grande closet Tem como acabamentos: Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (placa, forno, máquina de lavar louça, combinado e exaustor) Caixilharia exterior de alumínio termo lacado com corte térmico de cor cinza escura Vidros duplos de baixa emissividade e controlo solar Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias Pré instalação de ar condicionado Pré instalação de salamandra Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas, Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos uma visita! #ref:V/1049 (2)

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Moradia com dois pisos, com três frentes, desenhada em harmonia com os espaços verdes ao redor. Construída em lote com 560 m², com uma área útil de construção de 240 m², naturalmente ficará encantado com as dimensões deste fantástico imóvel. A moradia é composta por piso 0 com zona social e cozinha em Open Space, um quarto, WC e um arrumo. No 1º piso é composta por suite com closet, dois quartos com roupeiro embutido e um WC. Pavimento vinílico de alta durabilidade, resistente a água e rodapés em MDF hidrófugo. Todas as casas de banho equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado. Cozinha totalmente equipada com móveis e ilha em MDF lacado à cor branco mate e tampo em silestone e electrodomésticos da marca Teka (placa, forno, máquina de lavar loiça, combinado e exaustor). Caixilharia exterior de alumínio termo lacado com corte térmico e vidros duplos com baixa emissividade e controlo solar. No que respeita à climatização: pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de Ar Condicionado, pré instalação de salamandra e fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas. Faz ainda parte deste imóvel uma garagem coberta, com área de estacionamento para duas viaturas, e jardim. Toda a construção, equipamentos e acabamentos de excelente qualidade. Todas as divisões da moradia possuem entrada de luz natural. Localização a escassos minutos do centro de Santa Maria da Feira, com todo o tipo de serviços à disposição, nomeadamente escolas, indústrias, comércio, zonas de lazer em geral e, ainda, com excelentes acessos aos principais acessos rodoviários (A1, A29). Santa Maria da Feira é uma cidade repleta de história, património e tradições, com diversos espaços de lazer e diversão. #ref:41629

O LAR PERFEITO PARA UMA FAMÍLIA MARAVILHOSA ! MORADIA GEMINADA Arquitetura Moderna LOBÃO - Stª Mª da FEIRA 350.000€ Fantástica moradia com 4 quartos, com amplas áreas e acabamentos de excelência, design moderno com todo o conforto e comodidade. Zona ajardinada com orientação solar Nascente / Sul / Poente. Rés do chão, composto por: - Hall de entrada com excelentes áreas; - Sala e Cozinha em formato open-space. A cozinha fica mobilizada e equipada com equipamentos marca Teka, lareira com recuperador de calor; - Quarto espaçoso com roupeiro embutido; - Wc de serviço com poliban. 1º Andar: - 4 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo um deles suítes com closet; - Wc da suite com poliban; - Wc de apoio aos quartos, completo com polibã. Anexo com garagem fechada para dois carros, lavandaria e zona de arrumos. Características: - Chão em flutuante; - Lojas elétricas; - Iluminação em led; - Painéis solares; - Pré-instalação de aspiração central; - Ar condicionado; - Portões automáticos; - Pré-instalação de alarme; - Vídeo porteiro; - Caixilharia com corte térmico; - Vidros duplos; - Aquecimento central ligado ao recuperador de calor; - Recuperador de calor; - Revestimento a Capoto; - Lavandaria Marcos; - Espaço exterior com jardim. Moradia em fase de construção, com conclusão prevista até meados de 2024. Localizada em zona residencial, com comércio e serviços nas proximidades. Próximo dos acessos EN223 - EN222 - EN326 - EN1 - A32. Garagens: 1 Quartos: T4 Cozinhas: 1 Casas de banho: 3 Nº Total de Pisos: 2 Área Útil: 222 metros2 Área Bruta (CP): 222 metros2 Mobiliado: Parcialmente Certificado baseado em : Cálculo Data de Validade: 2032/07/31 Certificado Energético A+ é um indicador da capacidade térmica do edifício, indica os níveis de aquecimento e aquecimento necessários para o conforto no inverno e no verão. Imóveis que têm certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos custos na fatura de eletricidade. #ref:2001009-399

VILLAS PRAIA DA MÂMOA Empreendimento constituído por 7 moradias de arquitetura contemporânea, sendo 5 de duas frentes e 2 de três frentes. Acabamentos de qualidade Localizado a 1 Km do acesso à A32 (com ligação à A29 / A1 / A41) e entre os centros urbanos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Serviços e comércio de proximidade, nomeadamente, - Farmácia / Escolas / Centro de Saúde / Supermercado / Cafés / Padaria / Etc Pontos de interesse - Praia Fluvial da Mâmoa a 100 mt - Castelo da Feira a 6 Km - Europarque a 9 Km - Passadiços do Paiva a 25 Km - Serra da Freita a 20 Km Moradias constituídas por RÉS DO CHÃO - Hall de entrada - Sala de Jantar / Sala de estar - Cozinha em OPEN SPACE com lavandaria - WC - Escada interior de acesso ao andar - Garagem fechada ANDAR - Hall de distribuição - 3 Quartos todos com varanda, sendo 1 suite com closet EXTERIOR - Área ajardinada de apoio à zona social - Pátio - Entrada CARATERÍSTICAS - Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno - Instalação de vídeo porteiro - Pré-instalação de Ar Condicionado - Varandas com resguardo em vidro laminado - Eletrodomésticos marca TEKA ou equivalente: Forno / Placa / Exaustor / Combinado / Máquina Lavar louça - Pré-instalação de alarme e vídeo vigilância - Louças sanitárias suspensas - Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo - Estores elétricos térmicos - Painel solar termossifão apoiado por resistência elétrica - Portões exteriores automatizados PREVISÃO CONCLUSÃO: final 1.º semestre 2025 IMÓVEIS DISPONÍVEIS - MORADIA B, C, D e E - 290.000 € - MORADIAS A, F e G - 320.000 € #ref:2312

Moradia em Banda localizada na Freguesia de Travanca, Santa Maria da Feira, a 2 Km do centro da cidade. Dispondo de uma excelente localização, este imóvel com uma arquitetura contemporânea tem tudo para que se sinta em casa. No piso térreo temos uma sala de estar, uma casa de banho de serviço, cozinha equipada e sala de jantar. No piso de cima encontram-se três quartos, sendo que um deles suíte, e uma casa de banho de apoio. Principais características: - Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura - Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de Ar Condicionado, pré-instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas. - Portas de interior lisas com acabamento cor branco mate - Roupeiros embutidos modulares com portas de abrir lacadas a cor branco - Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA Santa Maria da Feira é uma cidade portuguesa com 13,45 km² de área, pertencente ao distrito de Aveiro. A Terra de Santa Maria, situada no cruzamento dos eixos Norte-Sul e Litoral-Interior dispõe de um posicionamento geográfico que, desde épocas remotas, fez desta região local de encontro e de passagem de muitos povos. Comprovam-no a existência das vias romanas que ligavam Lisboa a Braga (marco milenário encontrado em Ul) e o Porto a Viseu. Estas vias de comunicação continuaram a ser utilizadas durante toda a Idade Média e até ao século passado. O povoamento da Terra de Santa Maria é já muito antigo, como o atestam a presença de vários monumentos funerários (mamoas), que remontam ao IV-V milénio antes de Cristo, bem como castros (povoações fortificadas) pré-romanos ou romanizados. O império trouxe as vias romanas, por necessidades militares ou comerciais e são ainda visíveis vários traços de vias e pontes dessa época, muitos dos quais ainda bem conservados. É aqui, mais concretamente na freguesia de Espargo, que se localiza o maior e mais moderno centro de congressos do país, o Europarque, e um centro de ciência, o Visionarium, ambos pertencentes à Associação Empresarial de Portugal. Prepara-se neste momento o projeto de ampliação do Europarque, com vista à receção de vários serviços na zona envolvente ao atual complexo. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:JM032301

Moradia térrea em construção localizada em zona residencial tranquila e a 2,5Km do nó de acesso à A1. É constituída por um único piso, boa orientação solar, área para jardim, garagem e lavandaria independente. Tem 4 frentes e é composta por hall de entrada, cozinha e sala em open-space, banho social e três quartos com roupeiro tendo um deles banho privativo. A moradia vai ser equipada com painel solar, pré-instalação de ar condicionado em 5 pontos, estores brisa solar comandados eletricamente, caixilharia com isolamento térmico, vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar, tetos falsos em toda a casa com iluminação LED embutida, cozinha equipada com móveis termolaminados com balcão em Silestone e eletrodomésticos da marca 'BOSCH', o portão da garagem é seccionado com motor elétrico e comandado à distância. As paredes interiores são revestidas em pladur e as exteriores com isolamento em capoto de 8cm. A carpintaria vai ser em madeira Sucupira com as portas interiores até ao tato e o rodapé embutido na parede. O pavimento da sala, cozinha, hall de entrada e quartos é em vinil na cor carvalho natural. Construção, equipamento e acabamentos de qualidade. Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0021-L5

Moradia terrea T3 de 3 frentes, excelente área exterior, garagem, lavandaria, cozinha totalmente equipada com electrodomesticos, sala, 1 suite e 2 quartos, possibilidade de escolha de acabamentos. Boa localização, bons acessos às autoestradas, local sossegado. Visite. #ref:4321/M3M

Está à procura de uma moradia sita num local tranquilo, mas ao mesmo tempo com bons acessos (A1,A29) e a 2 minutos do centro histórico da cidade de Santa Maria da Feira? Então temos o empreendimento ideal para si. Este empreendimento, de construção sustentável, é composto por 6 moradias em banda de tipologia T3+1 e T3 com Rés do Chão e 1º andar. No seu interior vai encontrar um clima moderno e aconchegante com uns acabamentos únicos e requintados. O piso inferior, em conceito open space, permitirá a vivência de momentos únicos e memoráveis, em família ou com amigos, dispondo ainda de uma ligação direta a um deck exterior, tornando o espaço extremamente versátil. Pode contar também com um pavimento em vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com cerâmico mármore Gold 1º, Pré-instalação de paneis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de ar-condicionado e ainda pré-instalação de salamandra. As Moradias T3+1 são compostas pelas seguintes divisões: RÉS DO CHÃO - Um hall de entrada 13m2; - Sala de estar 31m2; - Sala de jantar 16 m2 - Cozinha em open space equipada com moveis inferiores, superiores e ilha em MDF lacado em cor branca mate e com eletrodomésticos da marca TEKA (Placa, Forno, Máquina de lavar a louça, combinado e exaustor); 20m2 - WC de serviço 4m2 - 1 Quarto com roupeiro embutido ou escritório 13m2 - Arrumos 9m2 - Garagem fechada 38m2 - 2 varandas. 3m2 e 7m2 1º ANDAR: - 2 Quartos com roupeiro embutido 15m2 - 1 Suite 16m2 - WC privativa 4m2 - Closet 9m2; As Moradias T3 são compostas pelas seguintes divisões: RÉS DO CHÃO - Um hall de entrada: 10m2; - Sala de estar. 22 m2; - Sala de Jantar: 19 m2 - Cozinha em open space equipada com moveis inferiores, superiores e ilha em MDF lacado em cor branca mate e com eletrodomésticos da marca TEKA (Placa, Forno, Máquina de lavar a louça, combinado e exaustor); 17 m2; - WC de serviço: 4m2, - Garagem fechada: 41m2 - Pátios: 12m2 1º ANDAR: - 2 Quartos com roupeiro embutido 15m2 (cada); - 1 Suite 16m2; - WC privativa 5m2; - Closet 5m2. - 3 Varandas 1m2 (cada). O seu lar de sonho mora aqui! *podem existir pequenas variações nas áreas, de moradia para moradia. Previsão de conclusão: dezembro2025 Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa #ref:OAZ3464_E

Localizada numa zona residencial tranquila, com fáceis acessos às principais vias da freguesia e a poucos minutos do nó de acesso à A32. Com uma arquitetura moderna, 3 frentes e boas áreas, esta moradia é constituída por 2 pisos (R/C e Andar). O rés-do-chão é composto por um hall de entrada, sala comum, cozinha, um quarto/escritório com roupeiro e um banho completo. O primeiro andar é composto por um hall de distribuição, dois quartos com roupeiro e uma varanda comum, banho social completo com luz direta e uma suite com closet e varanda. No exterior tem uma lavandaria, garagem, pátio e logradouro. A moradia fica equipada com ar condicionado, painéis solares, recuperador de calor, tetos falsos com focos embutidos, caixilharia em PVC com vidros duplos e estores elétricos, pré-instalação de aspiração central. A cozinha fica equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico e ilha (opcionalmente revendo o valor). Todas as casas de banho têm loiças suspensas, com base de duche e toalheiros aquecidos. Os pavimentos dos quartos e da sala são em flutuante. Sendo uma moradia em construção, poderá ainda nesta fase proceder à escolha de alguns acabamentos. A fotos e descrição apresentadas referem-se à moradia modelo, sendo que a moradia disponível pode sofrer algumas alterações. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários! #ref:LU0015-E

Moradia Santa Maria da Feira Versão SEM Piscina: Moradia Isolada V3 na freguesia e concelho de Sta. Maria da Feira. Rés do chão: Composto por hall de entrada, sala comum, cozinha em open space com cerca de 110m2, lavandaria/despensa, 3 quartos, sendo um deles suíte com 34m2 (quarto, wc e closet), wc geral e alpendre. Andar: Composto por um espaço polivalente, poderá ser uma sala ou até um quarto, com acesso a um grande terraço exterior. Características: Painéis solar térmico e painéis fotovoltaicos; Terraço executado com guarda mista de betão e vidro; Pérgolas em betão armado; Alumínio com rutura térmica e vidro duplo guardian sun; Isolamento de fachada ETICS (capoto) com EPS 100mm; Coberturas Isoladas com isolamento térmico XPS 100mm; Barbecue; Cobertura da entrada pedonal em vidro; Portões em alumínio ou similar; Pré-instalação de vídeo vigilância; Pré-instalação de automatismo no portão de acesso de viatura; Pré-instalação de ar condicionado; Pavimentos em flutuante de vinil; Carpintaria madeira lacada branca; Pré-instalação de blackouts elétricos; Mobiliário de cozinha com acabamento lacado branco; Pré-instalação de alarme; Wc's equipados com móveis e louças sanitárias; Recuperador de calor; Roupeiros embutidos; Terraço com guardas em vidro; Pré-instalação de aspiração central; Divisória isoladas térmica/acústica com lã mineral; Paredes e tetos em gesso cartonado 'Pladur' BA 15 e BA12 hidrófugo da Knauf. Acessibilidades: Encontra-se a: 750m dos Passionistas; 1200m do Hospital São Sebastião; 2200m do nó da autoestrada A1. Área de terreno: 800 m2 Área de Construção: 392 m2 Área de implantação: 293 m2 Área de habitação R/C: 245 m2 Área de habitação Andar: 45 m2 Área de Terraço: 50 m2 Área de Aparcamento: 45 m2 Número de Pisos: 2 Localização Santa Maria da Feira Preço 490 000,00 € Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Referencia 2306A/1 #ref:2306/1A

| NOVIDADE NO MERCADO |Moradia T3 Como Nova Moderna de 2020 com espaço exterior, garagem fechada para 2 carros, jardim!Localizada na freguesia de Espargo, a 3 minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira. Esta fantástica Moradia é composta por:Rés-do-chão:Sala de jantar e sala de jantar com acesso ao jardim, recuperador de calor ventilado e ar-condicionado;Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e frigorifico) com ar-condicionado e com acesso á churrasqueira;Casa de banho com duche;Acesso á garagem para dois carros com portão seccionado automático.Lavandaria e arrumos; 1º Piso:Armários no corredor de acesso aos quartos;Suíte com armários embutidos, varanda e ar-condicionado. Casa de banho privada com duche;Dois quartos com armários embutidos, varanda e ar-condicionado;Casa de banho de apoio a ambos os quartos com banheira; No exterior encontramos um incrível jardim e zona de lazer com churrasqueira. Toda a Moradia é também composta por:Painéis solares;Ar-condicionado em todas as divisões;Caixilharia com vidro duplo térmico e estores térmicos elétricos;Focos embutidos por toda a casa;Capoto no seu exterior;E muito mais! Sem dúvida, uma casa de família.Ligue-nos e visite antes de estar vendida. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia em Banda; Moradia; Ar Condicionado; #ref:2001009-629

Moradia T3 geminada, localizada a 2 minutos do centro de Santa Maria da Feira, no Empreendimento Feira Park XXI, na zona de Picalhos. O imóvel é constituído por dois pisos: No rés-do-chão temos: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar; - Cozinha com ilha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS; - Casa de banho completa; - Lavandaria com acesso ao exterior; No primeiro andar: - Hall de entrada para os quartos amplo com luz direta; - Suite com closet e varanda; - 2 quartos com armários embutidos e acesso a uma varanda - Casa de banho completa de apoio aos quartos; No exterior encontramos jardim, espaço para refeições, pátio e garagem fechada para 2 carros. Esta moradia está equipada com ar condicionado, portões elétricos, alarme , vidros e caixilharia dupla. A moradia é de 2021, prima pela modernidade, qualidade, conforto e privacidade. Construída com materiais de construção de qualidade premium e com bons acabamentos. Localizada junto a várias estradas com acessos como por exemplos A29, A1, N1, que lhe garante a proximidade aos grandes centros urbanos como Porto e Aveiro. Nas proximidades existe, hospitais, escolas, padarias, supermercados, farmácia, restaurantes e outros serviços. O centro da cidade está a 10 minutos a pé. Marque já a sua visita. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si. #ref:CAS_1208

Santa Maria da Feira. Travanca. Moradia V3 + 1 em projeto, nas proximidades do centro de Santa Maria da Feira. Moradia composta por dois pisos. No rés-chão poderemos encontrar: - Cozinha equipada (Placa, Forno, Máquina lavar louça, combinado e exaustor) tendo acesso ao exterior; - Sala de jantar e estar; - 1 quarto com roupeiros embutidos; - Escritório; - Wc de serviço; - Wc completo; - Lavandaria; - Garagem para 2 carros com acesso coberto para a moradia. No 1º Andar encontramos: - Hall de acesso aos quartos; - Wc completo; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 1 terraço. Moradia de excelente construção e ótimos acabamentos contando com o seguinte caderno de encargos: PAVIMENTOS: Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate. CERÂMICAS: Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120). LOUÇAS SANITÁRIAS: Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar; Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar; Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar; Base Chuveiro Stone Branca 160x80 Monocomando; Lavatório Parede Gres Cromo ou similar; Monocomando de Bide Gres ou similar; Sistema de Duche embutido Gres ou similar; Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado. MÓVEIS DE COZINHA ELECTRODOMÉSTICOS A cozinha é equipada com móveis inferiores, superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone. Os eletrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Máquina de lavar louça, combinado e exaustor). CARPINTARIA INTERIOR As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate; Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco. CAIXILHARIA: Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura. Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar. CLIMATIZAÇÃO: Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, préinstalação de Ar Condicionado, pré instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas. Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho? Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. Localiza-se próximo de comércio. A 5 minutos de hipermercados. A 3 minutos de escolas. A apenas 2 minutos da cidade de Santa Maria da Feira. A 5 minutos dos acesss da A1 A29. Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8610V

Santa Maria da Feira. Lobão. Se procura conforto e elegância no seu novo lar, temos aqui uma fantástica opção! Moradia isolada V3 em projeto de arquitetura para construção, sendo composta por: Rés do chão: - Hall de entrada; - 3 Quartos, sendo um deles suite; - Wc de apoio; - Alpendre coberto para 2 viaturas. Andar: - Cozinha e sala em open space; - Wc; - Acesso a terraço com barbecue. Características: Painéis solares térmicos com termossifão de 300 litros; Terraço executado com guarda de vidro; Alumínio com rutura térmica e vidro duplo guardian sun; Isolamento de fachada ETICS (capoto) com EPS 80mm; Coberturas Isoladas com isolamento térmico XPS 80mm; Barbecue; Cobertura da entrada pedonal em vidro; Portões em alumínio; Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; Pré-instalação de vídeo vigilância; Pré-instalação de automatismo no portão de acesso de viatura; Pré-instalação de ar condicionado; Pavimentos em flutuante de vinil; Pré-instalação de blackouts elétricos; Pré-instalação de alarme; Pré-instalação de aspiração central; Mobiliário de cozinha à escolha do cliente; Wcs equipados com móveis e louças sanitárias; Recuperador de calor; Roupeiros embutidos; Divisória isoladas térmica/acústica com lã mineral; Paredes e tetos em gesso cartonado Pladur BA 15 e BA12 hidrófugo da Knauf. Acessibilidades: A 3 min do Centro da Vila. A 5 min do Intermaché e Continente de Canedo. A 10 min do Mercadona e do Lidl em Lourosa. A 4 min do nó da autoestrada A32. Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho? Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9641V

Magnifica moradia individual com Piscina. Localizada num ponto estratégico, próximo do centro de Santa Maria da Feira, apenas a 25km do Porto, esta moradia de arquitetura contemporânea e qualidade superior, proporciona todo o conforto e comodidade para responder às vivências do dia-a-dia. R/ chão - Sala com boa exposição solar, com acesso a piscina exterior; -Cozinha mobilada com ilha, equipada com eletrodomésticos de qualidade; -1 Suite com closet e wc completo; - wc de serviço; -Lavandaria; 1º Andar - 1 Suite com closet e wc ; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - Terraço . Características específicas: - Moradia individual de 4 frentes - 244 m² construídos, 216 m² úteis - T4 - 4 casas de banho - Jardim e piscina - Certificação energética- A Prazo de conclusão previsto para o 2º semestre de 2024. Mais informações, não hesite em contactar a sua imobiliária de confiança! A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação! #ref:HAB_1533