57 Homes for sale from 180.000 €, in Arrifana, Santa Maria da Feira, Aveiro smallest area price/m²

Excellent property, whether to create your dream home, a senior space, a Charming Hotel or a farm with Agricultural production, this potential villa may be the ideal space for your investment. Located in Arrifana, next to the city of São João da Madeira, it is 10 minutes from the city of Santa Maria da Feira and 30 minutes from Porto, with excellent road accessibility. The villa is divided into three floors and has 912 m2 of gross private area, the property is divided into two articles, an urban one with 5359 m2 where the house is located and another rustic of 9600 m2 that includes the farm with pure mine water spring with reservoir tank and cultivable land with vineyards and various fruit trees. It consists of: Ground floor - Entrance hall, utility hall, kitchen and pantry, dining room, living room, living room, office and library, dining room with direct access to the outside (swimming pool) and bathroom with shower. 1st floor - 6 bedrooms (2 suites), full bathroom. Terraces and balconies. Basement - Party room, bar, wine cellar, various storage, maid's room with full bathroom and laundry. Vast patio with swimming pool, gardens and tennis court. Come and find out all the details. Paulimiro Ld.ª, is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, has been in constant activity since 1999. We base our activity on very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism. We have a team of excellent sales representatives and we have services related to the activity, such as Architecture, Legal support, real estate valuations, asset management, lease management etc. etc. As you will surely understand, we are the right choice when buying or selling your home. PAULIMIRO YOUR HOME IN GOOD HANDS... Paulimiro Real Estate is committed to finding the best conditions for you in Mortgage Loans. Come and see our solutions, at no associated cost, and thus you will be able to make your dreams come true. Get in touch with us and request your simulation now. #ref:CAS_1520

Moradia Independente em Arrifana/Santa Maria da Feira Inserida em lote de terreno com 793m2 próximo aos principais eixos rodoviários(A1, A29, A32) Com 3 pisos e 612m2 de área de construção: Rés do chão3 salas1 lareira 1 wc completo 1 quarto 2 bares 1º PisoCozinha equipada e 1 lareira Hall com claraboia e chão em granito 1 Wc completo Sala de estar com lareira e varanda 1 suite com varanda 2 quartos com varanda 1 Wc com banheira de hidromassagem 2º Piso 2 salas 1 Wc com poliban Arrumos 2 varandasVidros duplos Lavandaria 1 WC serviço ChurrasqueiraJardim(rega automática) Anexos(cozinha equipada)Sistema de água com balão de pressão Portões automáticos Garagem para 3 viaturas. Estores em alumínio elétricos Aquecimento central em todos os pisos. Chão de madeira nos quartos, sala e piso superior. Portas em madeira de carvalho(lacadas em branco). 6 casas de banho sendo 1 com banheira de hidromassagem MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7770

Santa Maria da Feira. Arrifana. Moradia V3+1 geminada de arquitectura moderna. Se o seu sonho é ter o seu novo lar num local sossegado, perto de tudo, com bons acessos e uma vista maravilhosa temos aqui a solução. Moradia geminada, sendo composta por 2 pisos (cave e rés do chão). Excelente qualidade de construção, ótima exposição solar, bastante luminosidade interior. Na cave encontramos: - Garagem para 4 carros; - Lavandaria; - Escritório / quarto; - Hall de entrada. No rés do chão: - Cozinha e sala em open-space, acesso a varandas; - Wc de serviço; - Hall de distribuição dos quartos; - 3 quartos, sendo 1 deles suite com roupeiros embutidos. A suite tem acesso directo à varanda; - Wc completo de apoio aos quartos. No exterior, na zona da frente da moradia, temos o jardim, e nas traseiras temos piscina, com zona, também ajardinada. A moradia encontra-se equipada com: - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré- instalação de aquecimento central; - Painéis solares com bomba de calor; - Caixilharia termo-lacada com vidro duplo; - Estores elétricos; - Blackouts elétricos na zona social e escritório; - Pavimento em soalho vinílico; - Clarabóias para entrada de luz natural. Previsão de término: Agosto de 2023 Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8997V

'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Santa Maria da Feira. Arrifana. Quinta, com casa para restaurar. Um artigo Urbano com área total de 1300m2. Um artigo Rústico com 13100m2. Casa de rés do chão e andar, sótão, garagem e canastro. Tem um tanque, mina de água. Terra de Cultivo e Pomar. Situada na freguesia de Arrifana, junto a São João da Madeira. HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR6984V

Empreendimento novo, localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de São João da Madeira, junto a todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos e a escassos metros do centro da cidade, hospital e do Shopping 8ª Avenida. Possui excelentes acessos, nomeadamente à EN 223, IC2 e A32. Assente numa construção robusta e acabamentos de luxo, detém uma filosofia eco-responsável, saudável e sustentável, onde o ambiente familiar e o contacto com a natureza são as palavras de ordem. Trata-se de um condomínio fechado, provido de espaços verdes que convidam a um passeio, um circuito de exercício físico munido de 10 equipamentos, piscina, campo de padel, zona de churrasqueira, salão de convívio, pré-instalação de carregador de veículos e sistema de aproveitamento das águas pluviais para a manutenção dos espaços verdes. Conta ainda com acessos para pessoas com mobilidade reduzida e elevador. Os apartamentos distinguem-se pelas suas linhas minimalistas e sofisticadas. As fachadas são em cortiça 100% natural, a caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, ar-condicionado, loiças suspensas, closet, focos embutidos, cozinha totalmente equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, bomba de calor e vídeo porteiro. O empreendimento dispõe atualmente de apartamentos de tipologia T1 com um lugar de garagem e varandas e/ou terraço a partir de 153.990€, tipologia T2 servidos de 2 lugares de garagem e varandas e/ou terraço a partir de 223.990€ e T3+1 munidos de 3 lugares de garagem, varandas e/ou terraço, e/ou roof-top a partir de 306.990€. Venha conhecer esta apelativa e sustentável urbanização inserida na cidade de São João da Madeira. #ref:V22/049

Espetacular e exclusiva moradia em local tranquilo e de total privacidade.Inserida num terreno de 5.350 m2 e rodeada de espaços ajardinados.Piscina e court tenis.Ideal como habitação ou eventos. #ref:2162

#ref:mo394

Excellent farm in Arrifana, near the centre of S. João da Madeira comprising: 7 bedroom villa with covered area of 840m2 and land with 14,160m2. Ground floor - Entrance hall, utility hall, kitchen and pantry, dining room, living room, living room, office and library, dining room with direct access to the outside (swimming pool) and bathroom with shower. 1st floor - 6 bedrooms (2 suites), full bathroom. Terraces and balconies. Basement - Party room, bar, wine cellar, various storage, maid's room with full bathroom and laundry. Vast patio with swimming pool, gardens and tennis court. Excellent pure mine water spring with reservoir tank. Cultivable land with vineyards and various fruit trees. Excellent business with the possibility of transforming the property into housing tourism, inn, centre to support the 3rd age of quality. Good location, with excellent access, 40km from Porto. Come and find out all the details. We are Credit Intermediaries, authorised by Banco de Portugal, we take care of the entire bank financing process. #ref:3437

Excellent property, whether to create your dream home, a senior space, a Charming Hotel or a farm with Agricultural production, this potential villa may be the ideal space for your investment. Located in Arrifana, next to the city of São João da Madeira, it is 10 minutes from the city of Santa Maria da Feira and 30 minutes from Porto, with excellent road accessibility. The villa is divided into three floors and has 912 m2 of gross private area, the property is divided into two articles, an urban one with 5359 m2 where the house is located and another rustic of 9600 m2 that includes the farm with pure mine water spring with reservoir tank and cultivable land with vineyards and various fruit trees. It consists of: Ground floor - Entrance hall, utility hall, kitchen and pantry, dining room, living room, living room, office and library, dining room with direct access to the outside (swimming pool) and bathroom with shower. 1st floor - 6 bedrooms (2 suites), full bathroom. Terraces and balconies. Basement - Party room, bar, wine cellar, various storage, maid's room with full bathroom and laundry. Vast patio with swimming pool, gardens and tennis court. Come and find out all the details. Paulimiro Ld.ª, is one of the oldest and most prestigious real estate agencies in Santa Maria da Feira, has been in constant activity since 1999. We base our activity on very specific parameters, such as seriousness, rigor, information and dynamism. We have a team of excellent sales representatives and we have services related to the activity, such as Architecture, Legal support, real estate valuations, asset management, lease management etc. etc. As you will surely understand, we are the right choice when buying or selling your home. PAULIMIRO YOUR HOME IN GOOD HANDS... Paulimiro Real Estate is committed to finding the best conditions for you in Mortgage Loans. Come and see our solutions, at no associated cost, and thus you will be able to make your dreams come true. Get in touch with us and request your simulation now. #ref:CAS_1520

Espetacular e exclusiva moradia em local tranquilo e de total privacidade.Inserida num terreno de 5.350 m2 e rodeada de espaços ajardinados.Piscina e court tenis.Ideal como habitação ou eventos. #ref:2162

Identificação do imóvel: ZMPT567478 Se procura um apartamento confortável e espaçoso, com muita luminosidade e vista desafogada, num edifício com construção de referência, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!... Este apartamento tem a entrada principal pela Rua Terras de Santa Maria, mas é todo voltado a Poente, para a Av. do Corgo, no coração de Arrifana, mesmo em frente a Junta de Freguesia e aos Bombeiros.O apartamento é composto por: - 3º andar: - Hall de entrada amplo, com arrumo sob a escada de acesso ao 4º andar; - Casa de banho de serviço, junto ao hall de entrada; - Sala comum com recuperador de calor e acesso à varanda; - Cozinha equipada, com lavandaria independente; - 4º andar: - Hall de distribuição com 2 armários embutidos; - 2 quartos, um com armário embutido; - Quarto principal com armário embutido, casa de banho privativa com base de duche e varanda; - Casa de banho de apoio aos quartos com base de duche; - Sub-cave: - Lugar de garagem (12,5m2); - Arrumo (4m2). Localizado numa zona privilegiada, central e tranquila, na Av. do Corgo, com facilidade de estacionamento e próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente: - Em frente: Bombeiros Voluntários de Arrifana; - Em frente: Paragem de Autocarro; - A 170m: Pastelaria Mirabela; - A 300m: Lidl; - A 300m: Junta de Freguesia; - A 300m: CTT; - A 350m: Farmácia Aliança; - A 400m: Intermarché; - A 500m: Continente Bom Dia; - A 500m: Pastelaria Doce Alegria; - A 600m: Escola Básica do 1.º Ciclo e JI de Carquejido; - A 650m: Estação de Comboios Arrifana; - A 700m: Parque Municipal Ferreira de Castro; - A 2km: São João da Madeira; - A 2km: EN1; - A 4,6km: A32; - A 6km: Santa Maria da Feira; - A 40km: Porto; - A 52km: Aeroporto; - A 54km: Aveiro. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Construção de referência, Grupo Amorim; - Caixilharia de alumínio com vidro duplo; - Aquecimento central completo, a gás natural; - Recuperador de calor na sala; - Pavimento em parquet de madeira natural na sala, quartos e corredores; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico combinado, usados, mas funcionais; - Possibilidade de abertura da parede entre a cozinha e a sala para open space; - Prédio servido por dois elevadores. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa: 129,4m2 (área da habitação); - Área bruta dependente: 23,2m2 (varandas, garagem e arrumo); - Licença de utilização de 1997 (emitida pela Câmara Municipal de São João da Madeira); - Valor patrimonial: 78.236,20€ determinado no ano 2021; - IMI: 285,56€/ano (com coeficiente de 0,365%, para o ano de 2024); - Certificado energético: C (válido até 10/11/2033) - Condomínio: 40€/mês (incluindo fundo de reserva; condomínio sem obras previstas) APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. FALE CONNOSCO AGORA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567478

Empreendimento novo, localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de São João da Madeira, junto a todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos e a escassos metros do centro da cidade, hospital e do Shopping 8ª Avenida. Possui excelentes acessos, nomeadamente à EN 223, IC2 e A32. Assente numa construção robusta e acabamentos de luxo, detém uma filosofia eco-responsável, saudável e sustentável, onde o ambiente familiar e o contacto com a natureza são as palavras de ordem. Trata-se de um condomínio fechado, provido de espaços verdes que convidam a um passeio, um circuito de exercício físico munido de 10 equipamentos, piscina, campo de padel, zona de churrasqueira, salão de convívio, pré-instalação de carregador de veículos e sistema de aproveitamento das águas pluviais para a manutenção dos espaços verdes. Conta ainda com acessos para pessoas com mobilidade reduzida e elevador. Os apartamentos distinguem-se pelas suas linhas minimalistas e sofisticadas. As fachadas são em cortiça 100% natural, a caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, ar-condicionado, loiças suspensas, closet, focos embutidos, cozinha totalmente equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, bomba de calor e vídeo porteiro. O empreendimento dispõe atualmente de apartamentos de tipologia T1 com um lugar de garagem e varandas e/ou terraço a partir de 153.990€, tipologia T2 servidos de 2 lugares de garagem e varandas e/ou terraço a partir de 223.990€ e T3+1 munidos de 3 lugares de garagem, varandas e/ou terraço, e/ou roof-top a partir de 306.990€. Venha conhecer esta apelativa e sustentável urbanização inserida na cidade de São João da Madeira. #ref:V22/049

Excellent farm in Arrifana, near the centre of S. João da Madeira comprising: 7 bedroom villa with covered area of 840m2 and land with 14,160m2. Ground floor - Entrance hall, utility hall, kitchen and pantry, dining room, living room, living room, office and library, dining room with direct access to the outside (swimming pool) and bathroom with shower. 1st floor - 6 bedrooms (2 suites), full bathroom. Terraces and balconies. Basement - Party room, bar, wine cellar, various storage, maid's room with full bathroom and laundry. Vast patio with swimming pool, gardens and tennis court. Excellent pure mine water spring with reservoir tank. Cultivable land with vineyards and various fruit trees. Excellent business with the possibility of transforming the property into housing tourism, inn, centre to support the 3rd age of quality. Good location, with excellent access, 40km from Porto. Come and find out all the details. We are Credit Intermediaries, authorised by Banco de Portugal, we take care of the entire bank financing process. #ref:3437

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'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Santa Maria da Feira. Arrifana. Quinta, com casa para restaurar. Um artigo Urbano com área total de 1300m2. Um artigo Rústico com 13100m2. Casa de rés do chão e andar, sótão, garagem e canastro. Tem um tanque, mina de água. Terra de Cultivo e Pomar. Situada na freguesia de Arrifana, junto a São João da Madeira. HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR6984V

Santa Maria da Feira. Arrifana. Moradia V3+1 geminada de arquitectura moderna. Se o seu sonho é ter o seu novo lar num local sossegado, perto de tudo, com bons acessos e uma vista maravilhosa temos aqui a solução. Moradia geminada, sendo composta por 2 pisos (cave e rés do chão). Excelente qualidade de construção, ótima exposição solar, bastante luminosidade interior. Na cave encontramos: - Garagem para 4 carros; - Lavandaria; - Escritório / quarto; - Hall de entrada. No rés do chão: - Cozinha e sala em open-space, acesso a varandas; - Wc de serviço; - Hall de distribuição dos quartos; - 3 quartos, sendo 1 deles suite com roupeiros embutidos. A suite tem acesso directo à varanda; - Wc completo de apoio aos quartos. No exterior, na zona da frente da moradia, temos o jardim, e nas traseiras temos piscina, com zona, também ajardinada. A moradia encontra-se equipada com: - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré- instalação de aquecimento central; - Painéis solares com bomba de calor; - Caixilharia termo-lacada com vidro duplo; - Estores elétricos; - Blackouts elétricos na zona social e escritório; - Pavimento em soalho vinílico; - Clarabóias para entrada de luz natural. Previsão de término: Agosto de 2023 Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8997V

Identificação do imóvel: ZMPT567478 Se procura um apartamento confortável e espaçoso, com muita luminosidade e vista desafogada, num edifício com construção de referência, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!... Este apartamento tem a entrada principal pela Rua Terras de Santa Maria, mas é todo voltado a Poente, para a Av. do Corgo, no coração de Arrifana, mesmo em frente a Junta de Freguesia e aos Bombeiros.O apartamento é composto por: - 3 andar: - Hall de entrada amplo, com arrumo sob a escada de acesso ao 4 andar; - Casa de banho de serviço, junto ao hall de entrada; - Sala comum com recuperador de calor e acesso à varanda; - Cozinha equipada, com lavandaria independente; - 4 andar: - Hall de distribuição com 2 armários embutidos; - 2 quartos, um com armário embutido; - Quarto principal com armário embutido, casa de banho privativa com base de duche e varanda; - Casa de banho de apoio aos quartos com base de duche; - Sub-cave: - Lugar de garagem (12,5m2); - Arrumo (4m2). Localizado numa zona privilegiada, central e tranquila, na Av. do Corgo, com facilidade de estacionamento e próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente: - Em frente: Bombeiros Voluntários de Arrifana; - Em frente: Paragem de Autocarro; - A 170m: Pastelaria Mirabela; - A 300m: Lidl; - A 300m: Junta de Freguesia; - A 300m: CTT; - A 350m: Farmácia Aliança; - A 400m: Intermarché; - A 500m: Continente Bom Dia; - A 500m: Pastelaria Doce Alegria; - A 600m: Escola Básica do 1. Ciclo e JI de Carquejido; - A 650m: Estação de Comboios Arrifana; - A 700m: Parque Municipal Ferreira de Castro; - A 2km: São João da Madeira; - A 2km: EN1; - A 4,6km: A32; - A... #ref:ZMPT567478

Moradia T3+1 para venda em Arrifana, Santa Maria da Feira Esta moradia geminada em construção T3+1, localizada em Arrifana, Santa Maria da Feira, Aveiro, é uma oportunidade emocionante. Esta propriedade oferece um design moderno e está atualmente em fase de construção. A Moradia funciona num só piso e é composta por sala de estar, cozinha totalmente equipada e com copa com alpendre, WC de apoio a esta zona social, todas as divisões com acesso ao espaço exterior. A moradia possui três quartos, sendo um deles suíte, e um WC de apoio aos outros quartos. No piso inferior além de garagem para 4 carros temos um escritório/quarto com acesso pelo exterior ou pelo interior, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades. Neste piso temos também um WC e lavandaria. Esta distribuição do espaço permite acomodar uma família e ter uma área de trabalho conveniente. Sendo uma moradia em construção, existe a oportunidade de personalizar alguns elementos de acordo com as suas preferências. Isso permite-lhe criar um espaço verdadeiramente personalizado e adequado às suas necessidades. Bem localizada, à entrada de São João da Madeira, a apenas 600 metros do supermercado Continente e do museu da Chapelaria. Não deixe de entrar em contato para obter mais informações sobre os detalhes específicos e para acompanhar o progresso da construção. #ref:

Elegante palacete com um design arquitetónico do Século XIX. Erguendo-se em três níveis e ladeado de uma bela torre. A propriedade dispõe de amplos espaços verdes, lindos jardins e equipamentos de lazer. Ideal para proporcionar momentos de tranquilidade, descanso e lazer. Esta propriedade é ideal para transformar em alojamento de turismo, aproveitando todas as vantagens e características do Concelho de Santa Maria da Feira. Santa Maria da Feira é um concelho com 136.714 habitantes (no momento do Censos de 2011) e em 2021 registou 72.008 dormidas nos seus estabelecimentos de alojamento É um concelho em amplo desenvolvimento cultural e industrial. A nível cultural, - Viagem Medieval em Terras de Santa Maria - Perlim - Imaginarius - Festas e romarias - Cine teatro António Lamoso - Europarque - Castelo de Santa Maria da Feira - Zoo de Lourosa - Museu do papel - Passadiços do Uíma - Praia da Mâmoa - Castro de Romariz A nível industrial - N.º 1 na Indústria da cortiça - Calçado - Papel - Cerâmica - Vários parques industriais, nomeadamente, o LUSOPARK Servida por excelentes e principais vias rodoviárias permite localizar-se numa zona central de acesso a qualquer ponto do país e estrangeiro (a 30 minutos do aeroporto). PONTOS DE INTERESSE - Praias a 10 Kms - Ponte 516 (ponte suspensa de Arouca) a 25 Kms - Passadiços de Arouca a 25 Kms - Serra da Freita / Pedras Parideiras a 20 Kms - Aveiro a 33 Kms #ref:2313

A propriedade dispõe de amplos espaços verdes, lindos jardins. É um concelho em amplo desenvolvimento cultural e industrial. A nível cultural, - Viagem Medieval em Terras de Santa Maria - Perlim - Imaginarius - Festas e romarias - Cine teatro António Lamoso - Europarque - Castelo de Santa Maria da Feira - Zoo de Lourosa - Museu do papel - Passadiços do Uíma - Praia da Mâmoa - Castro de Romariz A nível industrial - N.º 1 na Indústria da cortiça - Calçado - Papel - Cerâmica - Vários parques industriais, nomeadamente, o LUSOPARK Servida por excelentes e principais vias rodoviárias permite localizar-se numa zona central de acesso a qualquer ponto do país e estrangeiro (a 30 minutos do aeroporto). PONTOS DE INTERESSE - Praias a 10 Kms - Ponte 516 (ponte suspensa de Arouca) a 25 Kms - Passadiços de Arouca a 25 Kms - Serra da Freita / Pedras Parideiras a 20 Kms - Aveiro a 33 Kms #ref:2358

*** OFERTA ESCRITURA (ver no final do anúncio)*** Oliva Eco Village, um empreendimento de luxo em construção em São João da Madeira. T3+1 a partir de 306.990€. Este apartamento T3+1 no último piso com terraço oferece um design contemporâneo e funcional, incluindo cozinha equipada e sala em conceito open-space, um WC completo, dois quartos em suíte com WC privativo, mais um quarto, varanda, escritório, lugar de garagem triplo e arrumos. O destaque do empreendimento é a variedade de infraestruturas de lazer, como piscina, zona de passeio com circuito de exercício, equipamentos de fitness ao ar livre, campo de Padel e zona de churrasco. Comprometido com a sustentabilidade, o projeto utiliza materiais ecológicos e práticas de economia circular, como o aproveitamento de águas pluviais. Com previsão de conclusão para o final de 2025, é uma oportunidade única para quem busca luxo, conforto e sustentabilidade. Entre em contacto para mais detalhes sobre este exclusivo empreendimento. Acompanhamos o cliente em todo o processo de financiamento. ***Na compra deste imóvel, OFERECEMOS os honorários da escritura!*** IMOSERVICE, porque há diferenças... #ref:15838912

Fantástico apartamento em andar com uma vista excecional sobre a cidade. Dotado de um belo terraço virado a sul e com bastante privacidade, Este imóvel tem tudo o que precisa, desde fantásticas áreas à sua localização, onde pode fazer tudo a pé. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha que se encontra toda equipada e com acesso ao terraço, lavandaria e despensa; - Fantástica sala toda virada a sul, com acesso ao terraço, e onde pode usufruir de momentos de lazer; - Hall de acesso aos quartos; - 4 enormes quartos, com roupeiros embutidos; - 3 Casas de banho completas, tendo uma banheira e as outras duas base de chuveiro; - Tem ainda um roupeiro embutido de apoio no hall dos quartos; - Na cave, temos uma garagem fechada com 33 m2. Este imóvel tem as seguintes características e equipamento: - Fogão de sala com recuperador de calor; - Ar condicionado em todos compartimentos; - Caixilharia dupla com vidros duplos; - Estores elétricos; - Aquecimento central; - Placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar louça, caldeira a gás; - Terraço e lavandaria; - Uma área interior de 226 m2 e ainda 85 m2 de terraço. São João da Madeira é uma cidade com rápidos acessos a A1 e A32, tendo todo o tipo de comércio e serviços disponíveis; bem como museus, teatro, piscinas, centro comercial, cinema, zona industrial e vários parques com zonas verdes; várias escolas primárias e secundárias e vários complexos desportivos. _ A Positiva iniciou a sua atividade no ano de 2000, é uma empresa de mediação imobiliária jovem e dinâmica, que desde sempre apostou na boa qualidade, para melhor aconselhar e ajudar os seus clientes. Fazemos a seleção das melhores soluções imobiliárias, com condições especiais de spread e financiamento, bem como o acompanhamento de todo o processo. Aliados a conquistar o sonho da sua vida, apostamos sempre num atendimento personalizado, sendo que a satisfação dos nossos clientes é o nosso maior objetivo. Estamos ao seu dispor para qualquer esclarecimento, por favor contacte-nos: Vanda Santos +351 914 922 758 Lic AMI 4025 #ref:869/2024

Quinta T4 Venda em Arrifana,Santa Maria da Feira * Casa de sobrado para recuperar * Tipologia T3 * Implantação 1.100 m² * Terreno com 13.400 m² * Palheiro * Eira * Arvores de fruto * Poço * Água de mina * 2 Artigos Quer comprar Quinta em Arrifana Quinta com excelente localização, em zona calma, a cerca de 1 Km do centro de São João da Madeira, constituída 2 artigos, sendo o urbano composto por moradia de 2 pisos de tipologia T3, para recuperar, com área de implantação de 1.100 m², área bruta de construção de 800 m², área dependente 240 m², com cozinha, 3 quartos, 2 salões, adega, eira, espigueiro, tanque e poço, Artigo rústico com área total de 13.100 m² de terreno com árvores de fruto. Excelente oportunidade para quem procura um espaço para ter a moradia dos seus sonhos. Ref IT- 8659 Marque já visita! Impacto a sua imobiliária. Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site. No separador 'Vender Imóvel' preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir. Porquê comprar e vender com a Impacto? - Somos especialistas no mercado imobiliário; - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado; - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse; - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa; - Estamos no mercado há mais de 20 anos; - Apoiamos no processo de financiamento; - Acompanhamos a avaliação do imóvel; - Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA. Contacte-nos através do telefone ou email. Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook. #ref:15824560

Moradia Geminada, com 320m2. NOVA. Constituída por Rés do Chão e Cave. Todas as divisões possuem Luz Natural. Zona habitacional ao nível do Rés do Chão. Cozinha e Sala em Open Space. 3 Quartos, sendo um deles suite. 3 WCs. Garagem, escritório e lavandaria na cave. Painéis solares e bomba de calor. Pré-instalação de aquecimento central e ar condicionado. Zona exterior com possibilidade de construção de piscina (Não incluído no preço anunciado) A dois minutos do centro de São João da Madeira e a 5 min da EN1. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:M-007

Moradia isolada Arrifana com anexo T1 independente e terreno Moradia isolada com excelentes áreas, 2 pisos, o piso de cima com cozinha 2 quartos um deles suite uma sala, a moradia tem uma varanda que contorna uma lateral toda da casa servindo a sala. O piso de baixo uma aréa ampla com 2 casas de banho de serviço local ideal para fazer um salão, e,ou até ter um negócio. No exterior da moradia no terreno da propriedade, tem ainda um anexo independente transformado em T1 com sala, cozinha, quarto e WC, e arrumos fechados. A moradia está inserida num lote de terreno com 870 mts. Esta pode ser uma excelente oportunidade para quem tem pessoas ao seu cuidado, sendo o anexo uma excelente opção para ter as pessoas perto mantendo a sua privacidade, e que pretendam ter algum tipo de negócio em casa visto que o piso de baixo está preparado para esse efeito. Assim sendo, esta bela moradia pode transformar se numa oportunidade fantástica. Agende já a sua visita. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las. O nosso foco é encontrar as melhores soluções para o cliente, para isso, dispomos de uma equipa profissional em diversos serviços, designadamente Jurídicos, Marketing, Fiscalidade, Consultoria, Projetos de Investimento e Seguros. Enquanto Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, estamos também, disponíveis para o ajudar na procura da melhor solução de crédito para o seu caso particular, sempre com o indispensável acompanhamento em todo o processo. #ref:BAZE16266