35 Homes for sale T0 of 360.000 € until 2.300.000 €, in Porto

Cinco apartamentos novos para Alojamento Local ja licenciados Tipologia T0 com cozinha e casa de banho tudo equipado. Um deles tem teraço Existe ainda 2 lugares de garagem. Excelente localização! Proximo do metro da Trindade e centro do Porto #ref:040194

Cinco apartamentos novos para Alojamento Local ja licenciados Tipologia T0 com cozinha e casa de banho tudo equipado. Um deles tem teraço Existe ainda 2 lugares de garagem. Excelente localização! Proximo do metro da Trindade e centro do Porto #ref:040194

Prédio para venda na Rua da Vitória - Porto Localizado no Centro Histórico do Porto , este prédio oferece uma oportunidade única de investimento no coração da cidade. A propriedade está estrategicamente situada a apenas 5 minutos da Estação de São Bento , proporcionando fácil acesso às comodidades urbanas e à animada vida da cidade. Com uma área total de construção de 210m² , o prédio é composto por dois apartamentos, cada um com dois quartos, oferecendo vistas envolventes da cidade. O edifício cumpre todos os critérios da Câmara Municipal do Porto para a emissão de Licença de Alojamento Local , garantindo uma rentabilidade muito atrativa neste mercado. Para mais informações ou para agendamento de uma visita / reunião, não hesite em contactar. #ref:124261210-33

Identificação do imóvel: ZMPT568242 Edifício Histórico no Centro do Porto - Oportunidade de Investimento Única Descrição do Imóvel: Apresentamos um magnífico edifício centenário do século XVII, localizado na prestigiada Rua Conde de Vizela, no coração da Baixa Histórica do Porto, classificada pela UNESCO como Património Mundial. Este imóvel, com uma área aproximada de 470m², distribui-se por rés-do-chão e quatro pisos, oferecendo um potencial extraordinário para reabilitação e aproveitamento turístico. Características Principais: - Localização Privilegiada: Situado numa zona de grande influência turística, próximo à icónica Rua Galeria de Paris, famosa pela sua vida noturna e cultural. A localização oferece fácil acesso a todos os serviços essenciais, transportes públicos, restaurantes, cafés e pontos turísticos de renome. - Projeto de Arquitetura anteriormente aprovado, tendo já expirado a sua caducidade garantindo mesmo assim uma projeção na renovação sempre respeitando e valorizando a sua herança histórica. - Estrutura e Distribuição: O edifício conta com um rés-do-chão e mais quatro pisos, todos acessíveis através de um elevador. A distribuição interna inclui: - 9 Apartamentos T0: Cada apartamento possui uma área entre 30 e 35m², perfeitamente projetados para maximizar o conforto e a funcionalidade. - 1 Espaço Comercial/Serviço: Ideal para uma loja, café, ou outro tipo de serviço, contribuindo para a atratividade e conveniência do imóvel. Potencial de Investimento: - Turismo: A localização estratégica e as características do edifício fazem dele uma oportunidade perfeita para o arrendamento de curta duração, atraindo turistas que desejam explorar a vibrante cidade do Porto. - Arrendamento de Longa Duração: Com a crescente demanda por habitação na área histórica do Porto, este imóvel também é ideal para o arrendamento de longa duração, garantindo uma ocupação estável e rentável. - Venda de Apartamentos T0: Os apartamentos T0 são altamente procurados, tanto por investidores quanto por residentes que desejam viver no centro histórico. A venda de cada unidade pode gerar um retorno significativo sobre o investimento. Vantagens: - Oportunidade Única: Este é um investimento raro numa localização de prestígio com um excelente potencial de valorização. - Elevado Retorno Financeiro: A combinação de uma localização turística de excelência com a flexibilidade de uso dos apartamentos assegura um retorno financeiro elevado e sustentável. Não perca esta oportunidade de investir num edifício histórico no centro do Porto, com um projeto de reabilitação aprovado e um potencial extraordinário para exploração turística ou residencial. Entre em contacto conosco para mais informações e para agendar uma visita. Notas Prévias: - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID: ZMPT566812. PORQUÊ COMPRAR CASA COM COMIGO? - Porque gosto de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! - Trabalho cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário a entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos! - Sou especialista em trabalhar com pessoas que estão a comprar casa! - Gostaria de lhe mostrar, especificamente, como posso ajudar na compra da sua casa: - Apoio gratuito dos melhores especialistas financeiros na recolha e seleção do melhor crédito que o mercado oferece - Apoio gratuito dos melhores especialistas financeiros na escolha da melhor solução financeira para o seu caso - Seleção de Imóveis do seu interesse - Foco nas suas características e necessidades - Avaliação dos imóveis selecionados - Acompanhamento nas visitas - Ajuda na definição de estratégia para a apresentação de proposta - Acompanhamento e apoio no processo negocial até ao fecho - Apoio jurídico na avaliação dos contratos - Acompanhamento até à escritura - Apoio total no pós escritura 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568242

Apartamento Penthouse com terraço, Pinheiro Manso, Porto. O Pinheiro Manso é uma das zonas ideais para viver com a Família na Cidade do Porto. É uma zona tipicamente residencial, com ruas e passeios largos, muitas vezes arborizados. Conta com um sem número de pequenos comércios tradicionais, mercearias, supermercados, restaurantes e diversos serviços, sendo possível 'fazer tudo a pé' Várias escolas públicas e proximidade de vários colégios privados; A 15 minutos a pé do Jardim de Serralves, a 10 minutos de carro da praia ou à distância de um agradável passeio de bicicleta. Com a vantagem de ficar junto ao acesso VCI, A28 e A1, para uma fácil entrada e saída da cidade. Amplo apartamento no quarto e último piso de um empreendimento seminovo finalizado em 2021. Orientação solar é sul e norte e parcialmente poente. A zona social da habitação composta por sala e cozinha totalmente equipada, está voltada a sul e rodeada por um enorme terraço com 54m2, o que se traduz em muita luz e muito conforto. A zona mais privada tem uma suite com 22m2 com closets voltada a sul e casa de banho com luz natural. Tem outro quarto com janela e closets e casa de banho completa. Garagem fechada para 1 carro com armário para arrumação. Entrada direta pela rua e acesso interno ao elevador. Contador ligado à habitação o que facilita o carregamento de viaturas elétricas. Com acabamentos de alta qualidade em todas as divisões, conta com aquecimento central com radiadores em todas as divisões e pré-instalação de ar condicionado. Equipado com bomba de calor, alimentada pelos painéis solares instalados no telhado o que permite aumentar a eficiência energética (Categoria A) e diminuir substancialmente o consumo de eletricidade. Aguardamos a sua visita. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE2007-RB

Prédio com arquitectura clássica totalmente reabilitado, localizado no centro histórico do Porto. Este edifício é composto por seis apartamentos, variando entre T0 e T2 duplex. O projecto de reabilitação preservou a fachada original e muitos dos materiais existentes, como rodapés, escadas e tectos, proporcionando uma fusão perfeita entre o antigo e o moderno. Os apartamentos destacam-se pela luminosidade e pelos acabamentos de alta qualidade. Equipados com janelas de vidros duplos, ar condicionado e cozinhas completas, oferecem um ambiente confortável e contemporâneo. Localizado na Rua da Alegria, no coração do Porto, o prédio está a uma curta distância da estação de metro do Bolhão, apenas 5 minutos a pé. Certificação Energética: A. Fully rehabilitated building with classical architecture, located in the historic centre of Porto. This building consists of six apartments, ranging from T0 to T2 duplex. The rehabilitation project preserved the original façade and many of the existing materials, such as skirting boards, stairs and ceilings, providing a perfect fusion between the old and the modern. The apartments stand out for their luminosity and high quality finishes. Equipped with double-glazed windows, air conditioning and full kitchens, they offer a comfortable and contemporary atmosphere. Located on Rua da Alegria, in the heart of Porto, the building is within walking distance of the Bolhão metro station, just a 5-minute walk. Energy Certification: A. Energy Rating: A #ref:35913

Moradia em frente ao jardim do Passeio Alegre, com área atual de 220m2, para reconstrução ou remodelação. PIP aprovado para 3 pisos + recuado para serviços podendo ser alterado para habitação, ficando com 356 m2 e possibilidade de garagem. O projeto aprovado mantém o Cachet da moradia aumentando a sua área de habitação prevendo-se um acrescento no último andar de forma a obter uma altura de pé direito consistente ao longo de todo o piso e alinhando pelas fachadas dos edifícios vizinhos e criando-se duas novas janelas alinhadas com as dos pisos inferiores. Na traseira do edifício irá ser criado um piso recuado que alinhará pela cércea dos edifícios contíguos. A moradia poderá ser dotada de garagem sem alterar a sua característica fachada de época para tal as duas janelas existentes na entrada passam a ser uma Porta de Garagem Invisível. Tentou-se respeitar alguns valores patrimoniais que poderão ser mantidos no projeto, nomeadamente: - revestimento azulejar da fachada; - tetos decorados; - guardas das janelas em ferro forjado Está situada em Zona ARU Para além do PIP junto um estudo (novo projeto) para abertura de porta garagem sem alteração da fachada que o nosso arquiteto realizou. 1. Com acréscimo de um piso abaixo do solo (2 lugares de garagem) 2. Garagem no R/C (1 lugar) Podendo ser feito um piso abaixo do solo, conseguindo espaço para 2 carros, ou somente lugar para 1 carro sem a necessidade de escavação do piso inferior. Valor anunciado aceite se escriturar até 3 de Maio. Imóvel com a REF 2200185/24PRT Categoria Energética: E House in front of the Passeio Alegre garden, with a current area of 220m2, for reconstruction or remodelling. PIP approved for 3 floors + recessed for services and can be changed to housing, with 356 m2 and the possibility of a garage. The approved project maintains the Cachet of the house, increasing its living area, providing an addition on the top floor in order to obtain a consistent ceiling height throughout the floor and aligning with the facades of the neighbouring buildings and creating two new windows aligned with those on the lower floors. At the rear of the building, a recessed floor will be created that will align with the height of the adjoining buildings. The villa can be equipped with a garage without changing its characteristic period façade, so the two windows at the entrance become an Invisible Garage Door. We tried to respect some heritage values that can be maintained in the project, namely: - tiling of the façade; - decorated ceilings; - Wrought iron window guards It is located in Zona ARU In addition to the PIP, I attach a study (new project) for the opening of a garage door without changing the façade that our architect carried out. 1. With the addition of a floor below ground (2 parking spaces) 2. Garage on the ground floor (1 space) A floor can be made below ground, achieving space for 2 cars, or only space for 1 car without the need to excavate the lower floor. Amount announced if booked by May 3rd. Property with REF 2200185/24PRT Energy Rating: E #ref:2200185/24PRT

Conjunto de três casas para reconstruir, inseridas em lote de 288m2. Destaque para o jardim de 179m2. Próximo à marginal do rio e na zona da Foz Velha, com comércio e serviços na envolvente, instituições de ensino e culturais de referência na envolvente, bons acessos e transportes públicos (walking distance da estação metro-bus Praça do Império). #ref:15996674

Localizado na Baixa do Porto , o empreendimento Bonjardim é um projeto arquitetónico com 93 apartamentos novos de tipologias de T0 a T4 , com materiais nobres e detalhes de desenho únicos onde a tradição encontra um lado contemporâneo. Os apartamentos , com áreas entre aos 35 e os 200 m2, são amplos , com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, como as janelas com caixilharias em alumínio lacado e estores de alumínio, que garantem o máximo de conforto no centro da cidade. Os tetos falsos, os soalhos multicamada em riga, os armários lacados e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Na cobertura , os apartamentos T3 e T4 apresentam um rooftop em deck com piscina privada. Os apartamentos contam com lugares de garagem , arrecadação, varanda ou terraço. O empreendimento Bonjardim envolve o novo centro de atração na cidade, uma praça em calçada portuguesa, rodeado de jardins com relvado e árvores de grande porte que será um ponto de encontro com esplanadas, cafés, restaurantes, lojas e serviços. O condomínio oferece ainda um conjunto de comodidades aos moradores como sala de condomínio, ginásio equipado e ainda uma pista de corrida e uma zona de lounge , ambos na cobertura do edifício . O novo empreendimento Bonjardim , da autoria do Promontorio - Espaço de Arquitetura, apresenta 16 espaços comerciais , no piso térreo, e ainda uma unidade hoteleira. Localizado em frente ao Mercado do Bolhão, a escassos metros da Avenida dos Aliados e da Rua de Santa Catarina, o projeto Bonjardim destaca-se pela localização central em plena Baixa , num ambiente com uma vibração única onde os restaurantes, cafés, esplanadas, mercados, teatros e comércio tradicional são, há décadas, um cartão de visita irresistível da baixa portuense. Concluído em Agosto de 2023. CARACTERÍSTICAS: Área: 188 m2 Área Útil: 188 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Located in downtown Porto , the Bonjardim development is an architectural project with 93 new apartments ranging from studio to four bedrooms, with noble materials and unique design details where tradition meets a contemporary side. The apartments , with areas between 35 and 200 m2, are spacious , with high quality finishings that add elements of sophistication and well-being, such as windows with lacquered aluminum frames and aluminum blinds, which ensure maximum comfort in the city center . The false ceilings, the multi-layer riga flooring, the lacquered cabinets and the air-conditioning system provide a cozy atmosphere in a perfect balance between comfort and aesthetics. Kitchen equipped with Smeg appliances and bathrooms with suspended sanitary ware. On the penthouse level, the 3 and 4-bedroom apartments have a rooftop deck with private pool . The apartments have parking spaces , storage room, balcony or terrace. The Bonjardim development involves the new center of attraction in the city, a square in Portuguese sidewalk, surrounded by gardens with lawn and large trees that will be a meeting point with esplanades, cafes, restaurants, stores and services. The condominium also offers a number of amenities to the residents such as a condominium room, an equipped gymnasium , a jogging track , and a lounge area , both on the roof of the building . The new Bonjardim development , designed by Promontorio - Espaço de Arquitetura, presents 16 commercial spaces , on the first floor, and also a hotel unit. Located in front of Mercado do Bolhão, a few meters from Avenida dos Aliados and Rua de Santa Catarina, the Bonjardim project stands out for its central location in the downtown area, in an environment with a unique vibe where restaurants, cafes, bars and restaurants are located.ão where restaurants, cafes, esplanades, markets, theaters and traditional commerce have for decades been an irresistible calling card of downtown Porto. Completed in August 2023. CHARACTERISTICS: Area: 188 m2 2 025 sq ft Useful area: 188 m2 2 025 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Garage: 2 Energy efficiency: A FEATURES: Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Localizado n a Baixa do Porto , o empreendimento Bonjardim é um projeto arquitetónico com 93 apartamentos novos de tipologias de T0 a T4 , com materiais nobres e detalhes de desenho únicos onde a tradição encontra um lado contemporâneo. Les appartements , d'une superficie comprise entre 35 et 200 m2, sont spacieux , avec des finitions de haute qualité qui ajoutent des éléments de sophistication et de bien-être, tels que des fenêtres avec des cadres en aluminium laqué et des volets en aluminium, qui garantissent un confort maximal dans le centre ville. Les faux plafonds, le sol en riga multicouche, les armoires laquées et le système de climatisation créent une atmosphère chaleureuse dans un équilibre parfait entre confort et esthétique. La cuisine est équipée d'appareils Smeg et les salles de bains de sanitaires suspendus. Au niveau du penthouse , les appartements de trois et quatre chambres à coucher disposent d'une terrasse sur le toit sur le pont avec une piscine privée . Les appartements disposent de places de garage , d'un débarras, d'un balcon ou d'une terrasse. Le développement de Bonjardim entoure le nouveau centre d'attraction de la ville, une place en pavé portugais, entourée de jardins avec des pelouses et de grands arbres qui seront un point de rencontre avec des esplanades, des cafés, des restaurants, des magasins et des services. Le condominium offre également un ensemble d'installations aux résidents telles qu'une salle de condominium, un gymnase équipé ainsi qu'une piste de course et un espace de détente , tous deux situés sur le toit du bâtiment . Le nouveau développement de Bonjardim , conçu par Promontorio - Espaço de Arquitetura, présente 16 espaces commerciaux , au rez-de-chaussée, et également une unité hôtelière. Situé en face du Mercado do Bolhão, à quelques mètres de l'Avenida dos Aliados et de la Rua de Santa Catarina, le projet Bonjardim se distingue par son emplacement central au cœur de Baixa , dans un environnement à l'ambiance unique où l'on trouve des restaurants, des cafés, des bars.ão où les restaurants, les cafés, les esplanades, les marchés, les théâtres et le commerce traditionnel constituent depuis des décennies une carte de visite irrésistible du centre-ville de Porto. Achevé en août 2023. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 188 m2 Zone utile: 188 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Garage: 2 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04351-311

Venha conhecer esse prédio, no coração do Porto, totalmente renovado, mobilado, numa localização única, recém remodelado e pensado em cada mínimo detalhe. Está como novo. Excelente oportunidade para investidores, tanto para AIRBNB quanto para arrendamentos a longo prazo, de no mínimo 1 ano. Com um total de 08 ( OITO ) quartos, equipados com cozinhas e casas de banho. Conta ainda com a comodidade de uma lavanderia privativa. Possui um agradável e amplo jardim. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:PC_10892

Moradia para venda na Rua Diogo Couto - Bairro Marechal Gomes da Costa no Porto. Preços: 800.000€ - no estado atual 1.350.000€ - Chave na mão com área bruta de construção de 250m2 1.450.000€ - Chave na mão com área bruta de construção de 380m2 Projeto e obra a cargo da CLEVERBUILD. Estamos ao seu dispor. Categoria Energética: B- #ref:15986811

Moradia na Foz Velha Na tranquila zona da Foz Velha, joia da cidade do Porto, encontra-se uma casa encantadora, com três suites acolhedoras que prometem conforto e privacidade. A suite principal, com closet, com um pequeno escritório e uma piscina privada preparada para estar aquecida é o lugar perfeito para relaxar e descontrair. Conta com uma boa sala de estar com vista para o mar e uma sala de jantar virada para a cozinha proporcionando momentos de convívio à volta da mesa. A cozinha em open space equipada com eletrodomésticos embutidos Siemens com uma varanda adjacente, é o cenário ideal para preparar refeições deliciosas e desfrutar de refeições ao ar livre. Esta moradia na Foz Velha é um refúgio simples e acolhedor, onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar aos seus habitantes. Piso - Garagem para 2 carros e lavadaria Piso 1 - Suite principal com closet; escritório e piscina Piso 2 - Sala de estar; sala de jantar; cozinha, Terraço; varanda e wc social Piso 3 - 2 suites com varanda Localização de excelência perto das escolas e universidades com mais notoriedade da cidade como Oporto business school e Universidade Católica do Porto. A minutos , a pé, da praia e do Mercado da Foz. e todos os restantes serviços como supermercados, cemitério, serviços públicos, talho, floristas, bancos, transportes incluindo o futuro Metro bus! Visite-nos! #ref:R21477

Prédio em construção, nas Fontaínhas, Bonfim, Porto. 3 Apartamentos 1 - 60 m2 area bruta privativa. Conclusão novembro/2024. Venda total 910.000 ou propriedade horizontal R/Chão - 308.000 / 1 Andar - 277.000 / 2 Andar - 285.000 A 7 minutos walking distance da estação de metro Campo 24 de Agosto. Encontra-se a 5 minutos do acesso à Ponte do Infante, Praça da Batalha, Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa. Categoria Energética: E Building under construction in Fontaínhas, Bonfim, Porto. 3 Apartments 1 - 60 sqm of gross private area. Completion in November 2024. Total sale price 910,000 or horizontal property: Ground floor - 308,000 1st floor - 277,000 2nd floor - 285,000 It is a 7-minute walk from Campo 24 de Agosto metro station. It is located 5 minutes away from the access to Ponte do Infante, Praça da Batalha, Avenida dos Aliados, São Bento station, Bolhão Market, and Rua de Santa Catarina. It is 20 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and two and a half hours from Lisbon. Energy Rating: E #ref:82291

Moradia na Travessa Antero Quental n19/21 com três frentes, totalmente reabilitada em 2024 no centro do Porto. Tendo sido mencionado e comprovado pela CMP, uma reabilitação de excelência, embelezada com um fantástico jardim e muita luz natural. Rés-do-chão e 1o andar, mais sotão que se destinam a Habitação, sendo constituídos por 1 fogo, - com área correspondente de 192 m2; - Anexos / Aparcamento, com área correspondente de 8,50 m2; - Terraços / Varandas, com área correspondente de 12 m2. - Jardim de 87m2 com sistema de rega automático. Janelas panromânicas na sala viradas para o jardim. Sala com salamandra e excelente área. Cozinha totalmente equipada. Quartos com armários e closet. Moradia próximo a transportes públicos (Metro, Autocarros e Escola Superior de saúde do Hospital Santa Maria) Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudar a visitar este encantador imóvel. Partilhamos 50/50 com todas as agências imobiliária com licença AMI válida. #ref:KWPT-002617

Vende-se prédio Devoluto (livre de pessoas e bens) com 2 Pisos e 2 Frentes em Costa Cabral. Descrição do Imóvel: - Localização: Rua de Costa Cabral 1824, 4200-216 Porto - Estrutura: Moradia com 2 pisos e 2 frentes - Situação Jurídica: 1 artigo único com 2 frações de utilização independente Fração 1: Café - Área Bruta Privativa: 100 m² - Área Bruta Dependente: 50 m² (armazém) Fração 2: Apartamento - Área Bruta Privativa: 100 m² Área Bruta Dependente: 50 m² (terraço) Nota: Prédio contíguo com PIP aprovado para 5 pisos, oferecendo um excelente potencial de valorização futura. Esta moradia em Costa Cabral, situada numa das áreas mais desejadas do Porto, oferece uma oportunidade única para investimento ou para habitação própria permanente. Com frações independentes, este imóvel é ideal para habitação própria e para rendimento adicional. Para mais informações ou agendar uma visita, por favor, entre em contato. Já conhece todas as valências do Grupo Prummo? Nascemos para dar resposta às necessidades do setor imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras Construção - sem necessitar de administrar processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfeitas. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER! #ref:P4414

Prédio para reabilitar com 218,75 m2 de área total de construção, projeto de arquitetura aprovado e possibilidade de ser explorado em regime de Alojamento Local, situado no centro histórico da cidade do Porto. O edifício conta com 5 pisos: no res-do-chão encontra-se a entrada ampla onde poderá ficar a recepção e zona de estar comum e nos quatro pisos acima tem-se 4 apartamentos T0 com cerca de 30 m2 cada. Dado que a génese do prédio atualmente existente deverá situar-se no século XVIII as suas características geométricas, estruturais e arquitetónicas, não podem ser alteradas. Excelente oportunidade. Imóvel muito bem localizado e com grande potencial de rendimento. Localizado em pleno Centro Histórico da cidade, é uma das zonas onde os efeitos da reabilitação urbana. Encontramos espaços de turismo incontornáveis, um comércio atual e moderno, bem como alguns dos mais emblemáticos monumentos e atrações da cidade, como a Estação de São Bento, o Palácio da Bolsa, a Torre dos Clérigos. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. Categoria Energética: Isento Rehabilitation project for a building with a total construction area of 218.75 m2, approved architectural plans, and potential for operating as a Local Accommodation, situated in the historic center of Porto. The building comprises 5 floors: the ground floor features a spacious entrance that could serve as a reception area and common seating space, while the four floors above house 4 T0 apartments, each approximately 30 m2 in size. As the building is believed to have originated from the 18th century, its original geometric, structural, and architectural characteristics cannot be altered. This presents an excellent opportunity for investment, with the property benefiting from a prime location and strong rental potential. Located in the heart of Porto's historic center, this area showcases the positive effects of urban rehabilitation. Here, you'll find prominent tourist attractions, a vibrant and modern commercial scene, as well as iconic monuments such as São Bento Station, the Stock Exchange Palace, and the Clérigos Tower. The property is conveniently situated just a 25-minute drive from Francisco Sá Carneiro Airport and is approximately 3 hours away from Lisbon. Energy Rating: Exempt #ref:81570

Moradia de 4 frentes para reabilitar com um fantástico espaço ajardinado, encontra-se a escassos metros da estação de metro 'Nasoni', a 2 minutos da VCI e do Estádio do Dragão. Dotada de caraterísticas únicas, situa-se numa zona calma capaz de fazer esquecer a azáfama do centro das grandes cidades. Prédio urbano constituído por rés-do-chão, 1 andar, sótão habitável e logradouro, incluindo mais duas dependências, no regime de propriedade horizontal, com 2 fracções autônomas e independentes entre si. A necessitar de reabilitação, trata-se de um excelente investimento quer para habitação própria ou para Investimento. Fale comigo, marque já a sua visita.. Sobre a rede CENTURY 21 A CENTURY 21 é uma marca global e muito dinâmica, que há mais de 40 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 78 países, com 6900 lojas e mais de 100.000 consultores imobiliários. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos, diariamente, para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. somos líderes mundiais. O que ganho em ser acompanhado com um consultor da CENTURY21? Conseguir um entendimento entre comprador e vendedor não é fácil. Mesmo após o acordo, as coisas podem tornar-se ainda mais difíceis. Na verdade, fechar um contrato implica num grande conhecimento de todos os detalhes legais e burocracias, e exige uma total objetividade de análise. Ter um negociador CENTURY 21 ao seu lado, preocupado em defender os seus interesses, assegura-lhe que o negócio não vai sair dos trilhos e será sempre o melhor possível. Freguesia de Campanhã Rico em recursos hídricos, com um solo extremamente fértil e uma posição geográfica privilegiada, a freguesia de Campanhã ofereceu desde sempre condições muito favoráveis à fixação de populações. Não admira, por isso, que a presença humana nesta área esteja documentada desde os períodos mais recuados da pré-história. Certos traços da toponímia demonstram que a zona de Campanhã terá sido habitada ainda durante o período dos grandes monumentos megalíticos (III e II milénios a.C.). Mas alguns vestígios encontrados junto ao Esteiro de Campanhã e atribuídos ao Paleolítico, indicam que a ocupação do freguesia poderá ser anterior. Hoje, Campanhã continua repartida entre o seu passado de tradição rural, que ainda permanece vivo na paisagem e em muitos aspectos do quotidiano, e os traços cada vez mais visíveis da modernidade. #ref:C0243-01399

Moradia e comercio para reabilitação na Campanhã. Em zona de intervenção no 'Masterplan' Estratégico da Zona Oriental do Porto . Junto a unidade comercial do Mercadona. Oportunidade para investidores . #ref:TILLDR51

Prédio situado na Rua dos Pelames e Travessa do Souto - Zona ARU do Centro Histórico, bem no coração da Para venda em propriedade total, este prédio distribui-se por 3 pisos e permite a construção de 5 Frações T0. Projeto Aprovado e Licença de Construção. Cave: T0 com 73m2 (entrada pela Travessa dos Pelames) 1 Andar: T0 com 39m2 e T0 com 28m2 O prédio possui duas frentes, sendo o acesso ao r/ch e 1 andar feitos através da Rua dos Pelames e a cave através da Travessa do Souto. - Estação de Metro e Estação de Comboios de São Bento – 2 minutos a pé - Rua das Flores – 2 minutos a pé - Ribeira - 7 minutos a pé - Rua de Santa Catarina – 8 minutos a pé Venha fazer a sua visita! BUILDING FOR SELL AT SÉ DO PORTO BAIXA DO PORTO! Sold with Approved Project and Building Licence. Basement: T0 with 73m2 (entrance via Travessa dos Pelames) 1st Floor: T0 with 39m2 and T0 with 28m2 The building has two fronts, with access to the ground floor and 1st floor via Rua dos Pelames and the basement via Travessa do Souto. - São Bento Metro Station and Train Station - 2 minutes on foot - Rua das Flores - 2 minutes on foot - Ribeira - 7 minutes on foot - Rua de Santa Catarina - 8 minutes on foot Come visit! #ref:123821429-1

Identificação do imóvel: ZMPT562378 Este prédio histórico, situado na Rua Costa Cabral, no coração do Porto, a escassos metros da zona do Marquês, é uma oportunidade única para a reconstrução e revitalização de um edifício . Com um PIP aprovado, e devoluto, este prédio oferece uma boa perspectiva para investidores e empreendedores. A localização central deste prédio é um de seus principais atrativos. A Rua Costa Cabral é uma das artérias mais movimentadas e emblemáticas do Porto, com fácil acesso a transportes públicos, atrações turísticas, restaurantes e comércio. Esta zona está em constante crescimento e renovação, tornando-o um local ideal para investimento imobiliário. Zona Envolvente: - Estação Metro do Marquês - Paragem Autocarro Perpétuo Socorro - Restaurantes; - Confeitarias - Farmácia - Parque do Covelo - Escolas e colégios Área Existente : Área Total Terreno - 316,63 m2 Área Bruta Construção - 490,94 m2 Área Implantação - 212,29 m2 PIP Aprovado : Área Bruta Construção - 731,17 m2 Área implantação - 217,03 m2 Área impermeável - 217,32 m2 Área Permeável - 99,31 m2 Indice impermeabilidade - 0,69 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562378

Prédio como novo com 5 Suites no centro da cidade do Porto, licenciado para alojamento local. Oferece uma exposição solar ideal em ambas as direções, norte e sul. Com três pisos, esta propriedade está totalmente mobilada e decorada, pronta para proporcionar uma estadia confortável aos seus hóspedes. Localizado apenas a 100 metros da estação de metro da Trindade, este alojamento beneficia de uma localização privilegiada no coração do Porto. Estrategicamente situado próximo a uma ampla variedade de comércio e serviços, como o Hospital Santo António, Hospital de Lapa, Centro Comercial Via Catarina, Jardim de Teófilo Braga, bem como de diversas opções de transportes públicos e supermercados. Com uma localização central e com todas as comodidades à porta, este alojamento local está sua espera. Venha conhecer! SR/FS #ref:123061290-200

Prédio para reabilitação situado na Rua Escura. Composto por 3 pisos com a possibilidade de adicionar mais um andar. Prédio em regime de propriedade total com utilização independente. Cada piso com 2 apartamentos. No rés do chão existe um espaço comercial. Proximidades: - Estação de São Bento a 350m - Praça dos Aliados a 750m - Ribeira do Porto a 500m - Ponte D. Luis I a 250m - Praça da Batalha a 500m Próximo de todo o tipo de comércio como supermercados e restaurantes e dos acessos às principais vias de ligação da cidade. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PRT/01166

Moradia na zona da Boavista, Porto. Composta por 5 Suítes, mais 2 WC de serviço nas áreas comuns. Logradouro, Jardim e pátio. Área bruta de construção 243 m2 e área bruta privativa 194 m2. Possui alvará de habitação e estabelecimento. 2 entradas, 1 acesso ao jardim e outra à habitação. Com localização de excelência, transportes e acessos a todo tipo de comércio e ensino, o imóvel encontra-se permanentemente ocupado, com contratos de curta duração. Para investimento com retorno imediato garantido. Marque já a sua visita!!! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (n1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:GC1402

Prédio licenciado para alojamento local, como novo, no centro da cidade do Porto oferece uma exposição solar ideal em ambas as direções, norte e sul. Com três pisos, esta propriedade está totalmente mobilada e decorada, pronta para proporcionar uma estadia confortável aos seus hóspedes. Localizado a apenas 100 metros da estação de metro da Trindade, este alojamento beneficia de uma localização privilegiada no coração do Porto. Estrategicamente situado próximo a uma ampla variedade de comércio e serviços, como o Hospital Santo António, Hospital de Lapa, Centro Comercial Via Catarina, Jardim de Teófilo Braga, bem como de diversas opções de transportes públicos e supermercados. Com uma localização central e com todas as comodidades à porta, este alojamento local oferece uma excelente base para explorar tudo o que a cidade do Porto tem para oferecer. Rés do chão composto por: -Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar a loiça -Sala com espaço de convívio e de jantar -Casa de banho de serviço -Suite single -Terraço -Arrumo 1 Piso composto por: -2 Suites 2 Piso composto por: -2 Suites Caraterísticas: -Ar condicionado -Janelas de alumínio com vidros duplos -Abertura digital pela porta principal e por cada quarto -Casas de banho com base de duche ou poliban Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP e Metro) -Hospital Santo António -Hospital de Lapa -Centro Comercial Via Catarina -Jardim de Teófilo Braga -Supermercados -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3204

Prédio para venda Prédio para venda Centro do Porto Edifício Raúl Dória-Arquitetura do Século XIX, com azulejos originais e um Toque de Modernidade, Conforto e Bom Gosto! Localizado no Centro da Cidade do Porto com 8 estúdios T0 Prontos para Rentabilizar! Em remodelação em fase final. Excelente Oportunidade de Negócio! O Prédio é composto por: 8 estúdios T0; Cozinhas em open Space mobiladas e equipadas; Jardim; Ar-condicionado em todas as divisões; Sistema eletrónico de controlo de acessos; Edifício totalmente mobilado e equipado; Espaços amplos e bem iluminados. Destaques: Localização 'premium'; Investimento Garantido Pronto a funcionar e rentabilizar Espaço e conforto; Integrado na Zona ARU com Benefícios Fiscais Rentabilidade imediata. Proximidade de todo o tipo de Transportes e Serviços: Autocarros a 200 mts; Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo a 400 mts; Rua de Santa Catarina a 500 mts; Estação de Metro Faria Guimarães a 550 mts; Estação de Metro Trindade a 600 mts; dos Aliados a 1km; Mercado do Bolhão a 1 km; Faculdade de Direito da Universidade do Porto a 1 km; Estação de São Bento a 1,4 km; Torre dos Clérigos a 1,5 km; Escola Artística Soares dos Reis a 1,6 km; Estação de Campanhã 2,3 km; Aeroporto do Porto a 16 km; Restaurantes Porto Center BuildingRaúl Dória Building - 19th Century Architecture with a Touch of Modernity.Excellent Business Opportunity!8 Bedrooms8 bathrooms8 RoomsRaúl Dória Building-19th Century Architecture, with original tiles and a Touch of Modernity, Comfort and Good Taste!Located in the City Center of Porto with 8 T0 studios Ready to Monetize! The Building consists of:8 T0 studios;Furnished and equipped open space kitchens;Garden;Air conditioning in all rooms;Electronic access control system;Building fully furnished and equipped;Large, well-lit spaces. Highlights:'Premium' location;Guaranteed InvestmentReady to operate and monetizeSpace and comfort;Integrated into the ARU ZoneImmediate profitability. Proximity to all types of transport and services:- Buses 200 meters away;- Higher School of Music and Performing Arts 400 meters away;- Rua de Santa Catarina 500 meters away;- Faria Guimarães Metro Station 550 meters away;- Trindade Metro Station 600 meters away;- Av. dos Aliados at 1km;- Bolhão Market 1 km away;- Faculty of Law of the University of Porto 1 km away;- São Bento Station 1.4 km;- Clérigos Tower 1.5 km;- Soares dos Reis Artistic School 1.6 km away;- Campanhã Station 2.3 km;- Porto Airport 16 km away;- RestaurantsSchedule your visit.We have a completely innovative, personalized and free support service for our purchasing customers.Don't Miss This Excellent Opportunity! #ref:124321316-5