213 Homes for sale T4+ of 380.000 € until 2.300.000 €, in Bonfim, Porto, Porto smallest

Dois apartamentos para venda excelente localização . Boa rentabilidade Os apartamentos podem ser vendidos sem os inquilinos ou com inquilinos 4 andar T2 + 1 (3 quartos de casal onde dois deles têm marquise/varanda) e a sala/cozinha também tem varanda. 5 andar T1+1 ( quarto casal + quarto para criança) Renovados Elevador Posso enviar fotos T2+1 ARRENDADO 1635,99eu + despesas da luz e água à parte T1+1 ARRENDADO 1060eu + despesas da luz e água à parte #ref:HF0198

T4+1 apartment located in the AURIOS development. A selection of noble materials, high-end equipment and a current and sophisticated design ensure an excellent result and give an elegant note of refinement in a cozy and familiar environment. Comfort has been thought of in every detail to create, together, an atmosphere of serenity. The premise of the entire project is its energy and environmental sustainability. In addition to the surrounding landscape and green spaces with native vegetation, there is a strong commitment to the use of renewable energy and the careful implementation of passive and active efficiency measures that grant AURIOS the maximum level of energy certification. Starting from the solar orientation itself and the terraced construction, the relevance of using this advantageous geography for the placement of photovoltaic solar panels, which combined with efficient water heating and air conditioning systems, guarantee optimized energy solutions, in the search for the perfect balance, became evident, between efficiency and well-being. The systems together will reduce the environmental impact, but also reduce residents' consumption of electricity and water to a minimum. Energy savings are also promoted in interior and exterior lighting solutions, without compromising comfort and safety. Traditional and ecologically sustainable natural materials, such as cork and granite, and others with high durability and low environmental impact, such as zinc, optimize comfort, disguise the development in the landscape and minimize AURIOS' ecological footprint. AURIOS is a tribute to a full existence, without compromise, a reference project in its quality, sustainability and exclusive lifestyle. A place where every moment is gold, sets an agenda, designs a score. There is a rhythm to be found and nature becomes conniving. #ref:11286-H_AM

EFIFÍCIO PORTO ANTAS Excelente apartamento T5 inserido no condomínio fechado do Edifício Porto Antas, construído no ano 2000, com portaria e vigilância 24h. Localizado numa zona privilegiada na cidade do Porto, na Rua da Vigorosa, uma rua muito tranquila a poucos passos da Av. Fernão Magalhães e da Praça Velasquez, com rápido acesso à VCI , a 200m da Igreja Paroquial de Santo António das Antas, a 440m da Praça Velasquez, a 250m do acesso à VCI (dois sentidos) Autocarro - Linhas 8M, 302, 402, 805 e 301, ainda temos Metro Estação Combatentes a 820m. Este apartamento tem áreas muitos simpáticas, muito interessante para quem valoriza. Características: -Condomínio fechado -Rés-do-chão elevado -Jardim exterior -Parque infantil -243m2 de área -3 lugares de garagem (2 interiores e 1 exterior) -2 arrecadações -Sala com 46m2 -Aquecimento Central -Terraço fabuloso voltado a sul com 95m2 -Terraço voltado a norte com 29m2 -3 casas de banho Se gosta de viver em imóveis com áreas acima da média e com excelente localização, faça já o seu pedido de visita! Todos os nossos Imóveis encontram-se em regime de Partilha com todas as Imobiliárias! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:APA_283

Brand new 4-bedroom+1 duplex apartment with 287 sqm of gross floor area, an outdoor area of 60 sqm in total and three parking spaces, two of them in box garage, in Aurios private condo, in Bonfim, Porto. The apartment has large areas, open views, plenty of natural light, premium materials, high-end equipment, contemporary and functional design in harmony with the surrounding landscape. The Aurios is located on a slope in the Bonfim parish, in Porto. A gated community consisting of 26 villas and 22 apartments overlooking the river. A project that integrates perfectly into the nature surrounding it, having been carefully designed to be a sustainable reference in terms of the use of renewable energies and building materials with zero impact on the planet. The Aurios also has, in its communal areas, gardens, swimming pool, gym, Turkish bath and sauna, a padel court, communal leisure room, and reception. Located in Bonfim, the gated community overlooks the River Douro, and is just a short walking distance from the D. Luís Bridge and the most iconic riverside area in the Undefeated City. It is ten-minute driving distance from the city centre and close to the accesses to Via de Cintura Interna (VCI) and the main road and railway axes. #ref:69133

House V4 - Quinta da Casa Amarela in the Antas area, in Porto. The luxurious gated community Quinta da Casa Amarela is located in Antas, one of the most prestigious residential areas of the city of Porto. The condominium consists of a total of 28 fractions, in the existing buildings recovered, it presents several typologies, namely, T1 , T2 , T3, T4 , T4 duplex, with areas ranging between 118m2 and 377m2, in the new buildings, stand the single-family townhouses, typologies T3, T4 and T5, of areas between 220m2 and 315 m2. The gated community, part of a property of 16,000 m2, is equipped with heated indoor pool with solar panels and direct light, Turkish bath, ballroom and extensive gardens. The residential condominium results from the rehabilitation of an old building, resembling more with a farm than with a building. 'In fact, it is a kind of farm with a mansion, which houses apartments and villas in a perfect symbiosis. In the case of townhouses, they are distributed over two floors: the first is at the level of the land, the second is partially buried, and there you can access a patio and a private garden, as well as the closed parking integrated into the villa itself. The imposing architectural design of Quinta da Casa Amarela, related to the romantic period, was respected. In this sense, he kept the coat of arms (historically, symbol of courage and bravery), the majestic entrance gate and the wall three meters high. But it also preserved the romantic grotto, the artificial lake and the original design of the gardens that then blended with the fields for agricultural activities. In addition, the projection of a pedestrian circuit, next to the exterior fence wall, which serves as access to housing and galleries of motor circulation, but also as a maintenance circuit, with about 600 meters of extension. A set of equipment that are assisted by the existence of concierge, sanitary facilities with changing rooms for both sexes and a pantry for support or preparation of meals. 'Because sustainability is today, along with safety, one of the most important values of community living, the automatic irrigation system is made using water from existing wells. All compartments of all the dwellings of the new residential condominium benefit from natural light and feature solid afizélia wood floors, tinned walls and false plaster ceilings. All the woods have lacquered finishes, with the exception of the entrance doors of the villas, whose choice fell on the varnished natural wood. The exterior frames of the new buildings are in anodized aluminum (environmentally friendly process) to the natural color with thermal glass while the frames of the recovered old buildings are solid wood, maintaining the original image. It should be noted that the car access to the galleries located on the floor -1 (basement), which serve the private parking lots of each of the houses on the same floor, is made taking advantage of the fact that the land of the housing complex is a higher quota than the adjacent streets. The circulation between the parking lots and the different floors is ensured by elevators properly integrated in the buildings with three floors and, in the case of villas, by private lifting platforms. General finishes: Floors in solid wood floor of Afizélia; Tinned walls and false ceilings in plaster; Entrance doors in varnished natural wood; Exterior frames in aluminum anodized to natural color with thermal glass; Green roofs; Green walls; Air conditioning through radiant floors with earth/water heat pumps and individual geothermal probes; Solar thermal panels to support the heating of sanitary hot water; Perimeter surveillance, domotic video surveillance system; Creation of small gardens for private use; Recovery of the existing Grotto and Lake; Indoor pool; Turkish bath; Automatic irrigation system; The photographs may not correspond to the fraction, but rather to a similar fraction of the same Enterprise. Property with Ref. 1297S/22 #ref:1297S/22

T5 apartment located in the AURIOS development. A selection of noble materials, high-end equipment and a current and sophisticated design ensure an excellent result and give an elegant note of refinement in a cozy and familiar environment. Comfort has been thought of in every detail to create, together, an atmosphere of serenity. The premise of the entire project is its energy and environmental sustainability. In addition to the surrounding landscape and green spaces with native vegetation, there is a strong commitment to the use of renewable energy and the careful implementation of passive and active efficiency measures that grant AURIOS the maximum level of energy certification. Starting from the solar orientation itself and the terraced construction, the relevance of using this advantageous geography for the placement of photovoltaic solar panels, which combined with efficient water heating and air conditioning systems, guarantee optimized energy solutions, in the search for the perfect balance, became evident, between efficiency and well-being. The systems together will reduce the environmental impact, but also reduce residents' consumption of electricity and water to a minimum. Energy savings are also promoted in interior and exterior lighting solutions, without compromising comfort and safety. Traditional and ecologically sustainable natural materials, such as cork and granite, and others with high durability and low environmental impact, such as zinc, optimize comfort, disguise the development in the landscape and minimize AURIOS' ecological footprint. AURIOS is a tribute to a full existence, without compromise, a reference project in its quality, sustainability and exclusive lifestyle. A place where every moment is gold, sets an agenda, designs a score. There is a rhythm to be found and nature becomes conniving. #ref:11286-H_AA

(ref:C (telefone) Prédio de 4 pisos em propriedade total. Com cerca de 371m2, constituído por R/C independente com possibilidade para garagem ou loja e 3 andares superiores em bom estado de conservação. Foram feitas obras nos últimos anos de reparação de fachada, telhadoe substituição de caixilharias. Duas varandas na fachada anterior, sendo o último piso recuado. Atualmente está dividida em quartos sendo uma hospedaria, mas pode-se converter numa habitação familiar facilmente ou, numa perspectiva de investimento, em 6 apartamentos. A escadaria é a típica de prédios desta altura e fica a meio do prédio com luz natural direta de clarabóia em bom estado de conservação. Sito na zona entre o Campo 24 de Agosto e o jardim de São Lázaro, apenas a 500mts do Mercado do Bolhão ou da emblemática Rua de Santa Catarina. Os aliados e centro histórico ficam a 800mts e encontra-se numa zona repleta de acessibilidades de transportes públicos, nomeadamente, o metro do Campo 24 de Agosto a 300mts assim como muita oferta de comercial e de serviços. O Bonfim tem sido referenciado, nos últimos anos, como a freguesia mais moderna e efervescente do Porto. Esta reputação, que já granjeou títulos no The Guardian e na edição internacional da Time Out, tem vindo a contribuir, de facto, para a atração de empresas internacionais potenciadoras de emprego qualificado e para a valorização das habitações e das propriedades, projetando cada vez mais o Bonfim para o Mundo. #ref:C0406-01842

T4 duplex apartment set back with large spaces and abundant natural light. The apartment has 2 terraces overlooking the city. It also has 2 rooms and 4 suites Floors 2 and 3 Gross housing area: 238.5 Total balcony area: 42.5m2 Garage area: 32m2 Vigorosa Greentech is an exclusive development located in the city of Porto. With avant-garde architecture combined with high quality construction standards, this development of just 3 units has intelligent equipment and systems for maximum comfort. Exclusive and luxury 4 and 3 bedroom apartments Designed to provide you with a unique living experience, each apartment at Vigorosa Greentech is a set of details that result in a concept of exclusivity, sustainability and comfort. Empreendimento Vigorosa Greentech has 3 units: Apartment T4 PLUS 3 bedroom apartment 4 bedroom apartment with external garden. Here you will find luxury in every detail: from the carefully selected materials, to the sustainable construction and avant-garde digital systems. Each resident will be able to customize the apartment in their own image, choose according to their taste and lifestyle, to live comfortably with their entire family. Inspired by modernity and sustainability, designed for unique people. Vigorosa Greentech is an exclusive development located in the city of Porto. With avant-garde architecture combined with high quality construction standards, this development of just 3 units has intelligent equipment and systems for maximum comfort. Here you can enjoy all the luxury and tranquility of a family atmosphere, in the city center, in a quiet area. In this venture, every detail is important! #ref:SAV15097_C

Apartment with 4 bedrooms for sale in Porto's noble district, located in the city's eastern region. Property that has a practical plan, spacious interior spaces, and luxurious finishing touches like Schüco thermal double windows and HVAC systems that guarantee optimal comfort. False ceilings, solid oak floors, and bathrooms with Estremoz marble all contribute to the homey ambiance that strikes the ideal mix between comfort and beauty. The bathrooms have suspended sanitary equipment, and the kitchen has Miele appliances. The apartment contains a big living area with a central fireplace that can be used from both sides, a balcony, a kitchen, a shared bathroom, four bedrooms, two of which are suites, and a full bathroom. Additionally, it has 3 parking spaces. Inserted in a privileged location, is close to trade, services, transportation HUB and enjoys great road access. CHARACTERISTICS: Area: 305 m2 | 3 288 sq ft Useful area: 305 m2 | 3 283 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 Garage: 3 Energy efficiency: A FEATURES: - 4 Bedroom Apartment - 2 Suites - Balcony - Air Conditioning Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS04743-P

Moradia totalmente remodelada (reconstruída) há cerca de 5 anos com acabamentos de qualidade. Cozinha totalmente equipada com ilha e extensos móveis lacados. Pavimentos em soalho maciço, loiças suspensas, cabines hidromassagem nas suítes, tetos falsos com iluminação LED, roupeiros lacados e caixilharia interior toda lacada. Bomba de calor para aquecimento de águas e climatização por Ar Condicionado. Elevador. Exterior revestido a Capoto e caixilharias em PVC com vidros duplos e corte térmico. R/C- Garagem 2 carros , Suíte hospedes, Lavandaria e Hall de entrada. Piso1- Sala, Cozinha/copa, Wc de serviço e Salinha leitura. Piso 2- Suíte principal com zona de vestir e terraço + 2 suítes. Piso 3- 2quartos +casa de banho completa. Área exterior a sul com pérgola. Excelente localização ao Marquês a passos do Metro. #ref:CAS_130

Residences at Antas, rehabilitated, moth old with excellent areas and good access. 'The areas and the information in this and other BLUE ads may not be correct, therefore, should be subject to confirmation.' #ref:2037

An exclusive and private condominium, located in Antas, Porto, stands out for its luxury and proximity to the iconic Praça Velasquez. With an area of 15,500 m², it offers top amenities including an indoor heated pool, Turkish bath, and spacious gardens with imposing trees, a grotto, and a lake, all protected by a high wall ensuring comfort, quality, security, and privacy. Designed by the renowned architect Eduardo Souto de Moura, the condominium combines the renovation of old romantic mansions with new contemporary constructions. With sustainable technologies and top-notch finishes, our stunning villa blends perfectly with the city and nature, representing a true urban village embedded in the soul of Porto. This project is a masterpiece that reflects Souto de Moura's legacy in the 21st century, merging historical charm with modernity and sustainability. PROJECT FEATURES: GENERAL: [+] 15,500 m² project [+] Designed by the renowned architect Eduardo Souto de Moura [+] Completed in 2021 VILLA: [+] Contemporary V4 villa [+] Usable area: 273 m² [+] 2 floors [+] 2 suites + 2 bedrooms [+] 5 bathrooms [+] Suite facing a 68.5 m² garden [+] Private use garden [+] Enclosed garage for 3 cars TOP-NOTCH FINISHES: [+] Botticini marble [+] Afizélia wood flooring [+] Underfloor heating and cooling system [+] Exterior frames with thermal glass in anodized aluminum [+] Home automation system [+] Electric blinds [+] Central vacuum system [+] Hydraulic elevator SUSTAINABILITY: [+] Sustainable systems such as geothermal energy [+] Solar panels [+] Green roofs [+] Vertical green walls EXTERIOR/AMENITIES: [+] Indoor heated pool with direct external light [+] Romantic grotto and lake with surrounding garden [+] Turkish bath with changing rooms [+] Gardens with large trees, grotto, and lake [+] Meeting and event room with kitchen, pantry, and bathrooms [+] Reception with full control of the video intercom system [+] Private use common gardens [+] Condominium gardens for common use with about 3,000 m² [+] Pedestrian circuit around the entire perimeter of the development (500 m) [+] Recovered existing water wells supplying the automatic irrigation system for all gardens and roofs. #ref:CAS_150

Você está procurando um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada? Então não perca esta oportunidade única de adquirir um prédio de 2 andares + R/C com espaço loja / Garagem na zona premium da cidade, na Praça Velasquez, junto ao grande Jardim e espaços comerciais e acessibilidade de transportes. Este prédio oferece um total de 340 m2 de área, distribuídos da seguinte forma: 1º andar com acesso a terraço / jardim, ideal para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. O andar está em bom estado de conservação e pronto para morar. 2º andar e sótão, com potencial para reformular e personalizar de acordo com o seu gosto e necessidade. Você pode transformar este espaço em uma ampla suíte, um escritório, uma sala de jogos, um ateliê ou o que mais desejar. R/C com espaço loja ou garagem para 3 viaturas já com abertura, atualmente funcionando como um pequeno atelier de produção. Você pode manter esta atividade ou explorar outras possibilidades de negócio neste espaço comercial. Não deixe escapar esta chance de investir em um imóvel com excelente localização, versatilidade e potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo! Um consultor comercial e uma equipa especializada ao seu dispor! #ref:CAS_944

4-bedroom duplex apartment with external garden and internal courtyard. The apartment has 4 suites and an outdoor area that gives the feeling of being in a home. Floors -1 and 0 Gross housing area: 223.5m2 Total area of balconies and patio: 112.5m2 Garage area: 31m2 Vigorosa Greentech is an exclusive development located in the city of Porto. With avant-garde architecture combined with high quality construction standards, this development of just 3 units has intelligent equipment and systems for maximum comfort. Exclusive and luxury 4 and 3 bedroom apartments Designed to provide you with a unique living experience, each apartment at Vigorosa Greentech is a set of details that result in a concept of exclusivity, sustainability and comfort. Empreendimento Vigorosa Greentech has 3 units: Apartment T4 PLUS 3 bedroom apartment 4 bedroom apartment with external garden. Here you will find luxury in every detail: from the carefully selected materials, to the sustainable construction and avant-garde digital systems. Each resident will be able to customize the apartment in their own image, choose according to their taste and lifestyle, to live comfortably with their entire family. Inspired by modernity and sustainability, designed for unique people. Vigorosa Greentech is an exclusive development located in the city of Porto. With avant-garde architecture combined with high quality construction standards, this development of just 3 units has intelligent equipment and systems for maximum comfort. Here you can enjoy all the luxury and tranquility of a family atmosphere, in the city center, in a quiet area. In this venture, every detail is important! #ref:SAV15097_A

Six-bedroom duplex apartment, resembling a house floor, set in a building with only two units consisting of ground floor and first floor with independent access by elevator or stairs. It has a garage for several vehicles and storage in the basement. With 2 suites, 4 bathrooms, an office, and a living room with fireplace and access to the terrace. Inserted in a building with only 2 condominiums, this apartment has East/West solar orientation. On the ground floor, there is an entrance hall with direct access to a fabulous living room with fireplace and access to the private terrace. There is an office, 1 bathroom to support the social area, and a kitchen with laundry. On the first floor, there is a distribution corridor for the 6 bedrooms, 2 of them being suites and 2 full bathrooms supporting the 4 bedrooms. Solid sucupira wood floors, French oak doors, baseboards, and cornices made of wood from Brazil. In the concrete basement, there are also 2 parking spaces and storage rooms, a water tank with 2 motors, in case of a lack of network water, these properties have autonomous water supply. Located a few meters from the Antas Connection Node on the VCI, a few minutes from the University Campus, Hospital, and IPO. You can walk to the center of Porto in 10 minutes. Also, 200 meters from the Citizen's Shop and all Commerce and Services. Francisco Sá Carneiro Airport is 15 minutes away. iad is a real estate mediation company that does not have physical stores, which allows me to meet you and provide you with the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. Choose an iad consultant and benefit from the support of the largest network of independent real estate consultants in Portugal. #ref: 113557

(ref:C (telefone) Descubra uma moradia única e rara no coração do Porto, ideal para quem valoriza a riqueza histórica e a beleza arquitetônica das construções antigas, sem abrir mão do conforto e da modernidade. Situada no centro da cidade, esta casa oferece fácil acesso a escolas, comércios, supermercados e transportes públicos, mantendo-se longe da agitação turística. Construída em 1937, a moradia foi completamente reabilitada, preservando suas características originais, como o elegante vão de escadas e a esplêndida clarabóia central, enquanto incorpora elementos de design moderno e descontraído. A moradia possui três andares, proporcionando ambientes amplos e iluminados. No rés-do-chão, encontra-se um acolhedor quarto, uma casa de banho completa e uma ampla cozinha equipada que se abre para um generoso jardim com árvores frutíferas e animais, trazendo um toque de campo para a cidade. No primeiro andar, há um segundo quarto, uma casa de banho adicional e uma espaçosa sala de estar com varanda bucólica, banhada por luz natural e com caixilharias novas que respeitam os desenhos originais. No último andar, dois quartos adicionais e uma terceira casa de banho oferecem o espaço perfeito para acomodar toda a família ou receber visitas. Esta moradia é equipada com um sistema de aquecimento de águas com energia solar e pré-instalação de aquecimento central, garantindo conforto e eficiência energética. O isolamento térmico da cobertura e das janelas assegura um ambiente interno agradável em todas as estações do ano. Além disso, a casa possui uma área de arrumos e uma lavandaria, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Esta é uma oportunidade rara de viver em uma moradia que combina harmoniosamente história, charme e modernidade em um dos bairros mais vibrantes do Porto. A raridade de encontrar um imóvel com essas características e em tão boa localização torna esta moradia uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Imagine o privilégio de viver com toda a sua família em um espaço que conta uma história e oferece todo o conforto contemporâneo. Além de sua localização privilegiada e seu charme histórico, a moradia proporciona um refúgio tranquilo e encantador, oferecendo uma experiência de vida única em um ambiente sofisticado. Embora não possua estacionamento próprio, é fácil encontrar vagas em frente à propriedade. Esta é uma oportunidade que não se pode perder. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o privilégio de viver em um imóvel histórico e exclusivo no Porto. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. #ref:C0406-01930

Localizada no Bonfim, zona central e histórica do Porto conhecida pelos seus edifícios antigos e ruas pitorescas, esta moradia oferece a oportunidade de viver numa das áreas mais características e tradicionais da cidade. A casa possui uma arquitetura tradicional, com detalhes charmosos e um ambiente acolhedor. Com uma área ampla, distribuída por quatro pisos e um agradável jardim nas traseiras. A moradia possui a seguinte distribuição: Cave - sala de cinema, casa de banho com base de chuveiro, arrumos e lavandaria Rés do Chão - pátio, vestíbulo, hall de distribuição, sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, jardim 1º andar - dois quartos, escritório e casa de banho com banheira 2º andar - quarto, ginásio, casa de banho com base de chuveiro Foi totalmente recuperada no ano de 2017 com a supervisão de um arquiteto. A recuperação da moradia envolveu a substituição total da instalação eléctrica, da canalização, do telhado e a aplicação de capoto. Foi colocada caixilharia com vidros duplos, bomba de calor para aquecimento de águas e ar condicionado. A moradia dispõe de excelentes áreas e acabamentos qualitativos que lhe conferem características únicas. Com comércio e serviços próximos, além de fácil acesso a transportes públicos, esta moradia é ideal para quem procura um local tranquilo, mas ao mesmo tempo com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Não perca a chance de adquirir esta encantadora moradia de traça antiga no Bonfim, uma excelente opção para quem deseja viver numa das zonas mais autênticas e tradicionais do Porto. Agende já uma visita! Distâncias: - a 700 m da Praça Velásquez (Praça do Dr. Francisco Sá Carneiro) - a 750 m da Estação de metro do Marquês - a 1,3 Km da Loja do Cidadão do Porto - a 1,4 Km da entrada da A20 (VCI) - a 1,7 Km da Estação de Campanhã e do Terminal intermodal de Campanhã (Comboios, autocarros e metro) - a 16 Km do Aeroporto Sá Carneiro (com metro direto) - a 1,4 Km da entrada da A20 (VCI) de onde se acede a todas as principais autoestradas que circundam a cidade. Venha conhecer! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-612

House V4 - Quinta da Casa Amarela in the Antas area, in Porto. The luxurious gated community Quinta da Casa Amarela is located in Antas, one of the most prestigious residential areas of the city of Porto. The condominium consists of a total of 28 fractions, in the existing buildings recovered, it presents several typologies, namely, T1 , T2 , T3, T4 , T4 duplex, with areas ranging between 118m2 and 377m2, in the new buildings, stand the single-family townhouses, typologies T3, T4 and T5, of areas between 220m2 and 315 m2. The gated community, part of a property of 16,000 m2, is equipped with heated indoor pool with solar panels and direct light, Turkish bath, ballroom and extensive gardens. The residential condominium results from the rehabilitation of an old building, resembling more with a farm than with a building. 'In fact, it is a kind of farm with a mansion, which houses apartments and villas in a perfect symbiosis. In the case of townhouses, they are distributed over two floors: the first is at the level of the land, the second is partially buried, and there you can access a patio and a private garden, as well as the closed parking integrated into the villa itself. The imposing architectural design of Quinta da Casa Amarela, related to the romantic period, was respected. In this sense, he kept the coat of arms (historically, symbol of courage and bravery), the majestic entrance gate and the wall three meters high. But it also preserved the romantic grotto, the artificial lake and the original design of the gardens that then blended with the fields for agricultural activities. In addition, the projection of a pedestrian circuit, next to the exterior fence wall, which serves as access to housing and galleries of motor circulation, but also as a maintenance circuit, with about 600 meters of extension. A set of equipment that are assisted by the existence of concierge, sanitary facilities with changing rooms for both sexes and a pantry for support or preparation of meals. 'Because sustainability is today, along with safety, one of the most important values of community living, the automatic irrigation system is made using water from existing wells. All compartments of all the dwellings of the new residential condominium benefit from natural light and feature solid afizélia wood floors, tinned walls and false plaster ceilings. All the woods have lacquered finishes, with the exception of the entrance doors of the villas, whose choice fell on the varnished natural wood. The exterior frames of the new buildings are in anodized aluminum (environmentally friendly process) to the natural color with thermal glass while the frames of the recovered old buildings are solid wood, maintaining the original image. It should be noted that the car access to the galleries located on the floor -1 (basement), which serve the private parking lots of each of the houses on the same floor, is made taking advantage of the fact that the land of the housing complex is a higher quota than the adjacent streets. The circulation between the parking lots and the different floors is ensured by elevators properly integrated in the buildings with three floors and, in the case of villas, by private lifting platforms. General finishes: Floors in solid wood floor of Afizélia; Tinned walls and false ceilings in plaster; Entrance doors in varnished natural wood; Exterior frames in aluminum anodized to natural color with thermal glass; Green roofs; Green walls; Air conditioning through radiant floors with earth/water heat pumps and individual geothermal probes; Solar thermal panels to support the heating of sanitary hot water; Perimeter surveillance, domotic video surveillance system; Creation of small gardens for private use; Recovery of the existing Grotto and Lake; Indoor pool; Turkish bath; Automatic irrigation system; Property with Ref. 1297T/22 #ref:1297T/22

Charming Villa with Garden in downtown Porto. Discover this unique 309 m2 villa, located in the prestigious Baixa do Porto, an area known for its rich history and vibrant cultural life. With typical Porto architecture from the beginning of the 20th century, this property is a true jewel that combines historical charm with modern comfort. It consists of 3 floors, basement, ground floor and 1st floor. Main Features: - Classic Architecture: The facade of this house preserves the original architectural elements, including decorative tiles, wrought iron balconies and large windows with wooden frames. The interior maintains many authentic details, such as high stucco ceilings and solid wood floors. This house is a property classified as being of public interest. - Outdoor Space: One of the highlights of this property is its charming private garden, measuring 86 m2. This green oasis provides a peaceful refuge in the heart of the city, perfect for leisure time and outdoors dining. - Distribution of Spaces: The house is distributed over several floors, offering a generous useful area. It includes several living and dining rooms, a spacious kitchen, comfortable bedrooms and elegantly renovated bathrooms. The basement and attic add even more versatility to the space. - Privileged Location: Located in one of the most desirable areas of Porto, this property is within walking distance of the main points of interest, such as Avenida dos Aliados, Livraria Lello, several restaurants, cafes and exclusive shops. The proximity to public transport facilitates access to all areas of the city. - Investment Potential: In addition to being a charming residence, this house has excellent appreciation potential. Ideal both for those looking for a distinctive home and for investors interested in transforming the space into a boutique hotel or luxury apartments. Don't miss the opportunity to discover this unique villa that combines the best of traditional Porto architecture with contemporary comfort. For more information or to schedule a visit, contact us. This property is more than a house, it is a piece of Porto's history, waiting to be enjoyed and experienced. Come and discover your new home downtown Porto! #ref:DO3525ID

Antas / Porto T5 em condomínio fechado Apartamento a necessitar de remodelação, com 240m2, dois terraços e três lugares de eastacionamento. Ao entrar no imóvel temos um hall amplo com acesso ao salão com lareira e a um terraço com mais de 100 m2 virados para o jardim do condomínio e exposto a Sul, no corredor temos a cozinha com lavandaria e ligação a uma sala de jantar com acesso ao exterior, seguindo-se depois os 3 quartos single com duas casas de banho completas de apoio, mais uma suite resultante da junção de dois quartos, com acesso a uma varanda espaçosa. Por fim temos ainda no hall de entrada uma prática despensa. Apartamento com aquecimento central, lareira com recuperador de calor, caixilharia dupla com vidro duplo, os toldos nos terraços são eletricos, porta de segurança e video-porteiro. Possuí dois lugares de estacionamento internos, servidos com dois espaçosos arrumos e no exterior tem mais um lugar de aparcamento. Excelente oportunidade de ter uma habitação com dimensões acima da média, junto à loja do cidadão, entrada da VCI e de todo o tipo de serviços. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:FA1992024

Construída em 1941, com 3 frentes e muita luminosidade, fachada de reboco e azulejo, com quintal e garagem. Esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a residência dos seus sonhos. Características: Área de terreno - 481m2 Área de implantação - 164m2 Área bruta de construção - 294m2 Área dependente - 66m2 Constituída por: Cave - 5 divisôes Entrada, sala, cozinha, 2 quartos, wc completo, todas as divisôes com luz direta e acesso direta ao jardim. Rés do chão: 6 divisôes Sala de estar, saleta, sala de jantar, escritório, cozinha, wc. 1º andar: 5 divisôes 3 quartos e 2 wc. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PS3217

The Avenue, is a unique condominium in one of the most beautiful and exclusive avenues in the city of Porto, Avenida dos Combatentes da Grande Guerra. The Avenue was the winner of the award for best luxury flat of 2022 given by the Luxury Lifestyle Awards based on overall excellence. This building is a paradigm of contemporary urbanism, presenting a good articulation between the building and the surrounding space, through organic gardens and large balconies. The building consists of 11 apartments, at the moment it only has the typologies of T3 and T4 available. All apartments are different, and each of them presents an element of distinction. With excellent areas, all apartments have outdoor areas, gardens or box balconies and premium finishes. The Avenue is located in an area with all the necessary services to ensure day-to-day operation, supermarkets, schools, metro, health care, shopping areas, sports centres and universities The Avenue will have a concierge service available to all its residents, providing the following services: Laundry; House Keeping; Dog Walkers; Babysitter; Home Chef; Personal Trainer; Masseuse/Physiotherapist, maintenance and DIY services. Pedro Ramos Pinto Real Estate is located at Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, in Foz do Douro, Porto. We have a versatile team of sales representatives who work throughout the national market and we provide a personalised and complete administrative and legal follow-up service to our clients. We always work with confidentiality and base all our activity on these two principles, integrity and honesty. Our primary orientation is the realisation of profitable business and investments, ensuring daily and competent advice, ensuring the promotion of interests and wills between buyers and sellers and between owners and tenants. Do not hesitate to contact Pedro Ramos Pinto Real Estate and book your visit now. You can also find us on Instagram via the @imobiliariaprp page or visit our website at (url hidden) #ref:6568

Fantástico apartamento T4 localizado nas Antas. Excelentes áreas - com 240m2 de área total + garagem/box, acabamentos de luxo, design moderno e funcional, transmite grande sensação de conforto e luminosidade. Inserido em edifício de referência, bons acabamentos e materiais, pensado e adaptado para responder às exigências da vida moderna. Localização central, em zona de residencial moderna e em crescimento. Aqui poderá viver o privilégio de aceder a tudo em pouco tempo (VCI, metro, transportes públicos, escolas, Loja Cidadão, restaurantes, shopping, cinemas, etc.). Este apartamento é composto por: hall de entrada, sala com lareira central, acesso a varanda, cozinha equipada, lavandaria e Wc completo. Na zona privada dos quartos encontram-se 2 quartos servidos por um Wc completo, um quarto com Wc privativo e uma suite principal de grandes dimensões. Este apartamento tem ainda uma BOX para 2 automóveis. Para mais informações, contacte-nos! CE: C Odisseia Imobiliária #ref:PA_9653

Excelente Moradia de Traça Antiga c/ 3 frentes | 3 Salas | Escritório | Lavandaria | Garagem | Jardim | Junto a transportes, comercio e serviços. #ref:B01013

**Magnífica Moradia dos Anos 30, Restaurada com Elegância, na Rua Duque da Terceira, Porto** Descubra o epitome do luxo nesta extraordinária moradia dos anos 30, meticulosamente recuperada, situada numa das localizações mais prestigiadas da Baixa do Porto: a Rua Duque da Terceira. Apenas a alguns passos da deslumbrante Ribeira do Porto, esta residência posiciona-se no epicentro de todas as conveniências que um estilo de vida luxuoso exige. **Características Principais:** - Moradia de 4 quartos (T4), com quintal, harmoniosamente equilibrada entre o requinte moderno e a preservação da sua imponente arquitetura original. - Distribuída por cave, rés do chão e 1º piso, com a possibilidade de expansão para mais dois pisos, proporcionando um espaço verdadeiramente distinto. **Interiores de Excelência:** - Uma entrada majestosa com escadaria de granito e chão de mármore, estendendo-se desde o hall de entrada até à cozinha, revelando a atenção aos detalhes em cada canto. - Sala de estar com piso em madeira renovado, mobilada e equipada, apresentando pé direito alto, janelas orientadas para poente, e detalhes refinados nos rodapés e teto. - Cozinha modernizada, totalmente equipada, com acesso direto ao quintal, proporcionando um espaço funcional e requintado para os amantes da culinária. **Toques de Luxo em Cada Detalhe:** - WC de apoio no rés do chão, mais 1 casa de banho completa no 1º piso, juntamente com WC adicional e outra casa de banho completa na suite do 1º piso. - Escadaria central em madeira com claraboia, tetos trabalhados e aquecimento central em todas as divisões, controlado remotamente pelo telemóvel. **Exterior Exclusivo:** - Quintal com árvores de fruto, anexos nas traseiras e mezanino, criando um ambiente acolhedor e sereno. - Espaçosa cave com janelas, ideal para armazenamento ou área de entretenimento. **Potencial Versátil:** - Originalmente concebido como um T6, oferecendo 11 divisões, com a flexibilidade para ser reconvertido de acordo com as suas preferências. - Localização estratégica junto ao Campo 24 de Agosto, com diversas possibilidades arquitetónicas para habitação própria ou investimento. Possibilidade de edificar mais pisos. **Investimento Lucrativo:** - Atualmente utilizado como Alojamento Local (AL). - Oportunidade única: Explore a possibilidade de visitar o imóvel, vivenciando todo o potencial desta casa extraordinária. **Conveniência e Estilo de Vida:** - Totalmente pronto para habitar, sem necessidade de tratamento de detalhes, oferecendo uma oportunidade de investimento incomparável. - Próximo a uma variedade de transportes, comércios e serviços, proporcionando um estilo de vida luxuoso e conveniente. Importante: para a realização das visitas, pede-se por gentileza que apresente um documento de identificação e assine o relatório de visitas. **Não deixe escapar esta oportunidade única!** Explore o luxo, a história e a comodidade, tudo em um único imóvel. **Magnifique Maison Restaurée des Années 30, Rue Duque da Terceira, Porto** Découvrez l'apogée du luxe dans cette extraordinaire maison des années 30, méticuleusement restaurée, située dans l'un des endroits les plus prestigieux du centre-ville de Porto: la Rue Duque da Terceira. À seulement quelques pas de la magnifique bord de la rivière de Porto, cette résidence est positionnée à l'épicentre de toutes les commodités qu'un style de vie luxueux exige. **Caractéristiques Principales :** - Maison de 4 chambres (T4) avec cour, harmonieusement équilibrée entre la modernité raffinée et la préservation de son architecture originale imposante. - Répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un 1er étage, avec la possibilité d'agrandissement sur deux étages supplémentaires, offrant ainsi un espace véritablement distinct. **Intérieurs d'Excellence :** - Une entrée majestueuse avec un escalier en granit et un sol en marbre, s'étendant du hall d'entrée à la cuisine, révélant une attention aux détails à chaque coin. - Salon avec des planchers en bois rénovés, meublé et équipé, présentant de hauts plafonds, des fenêtres orientées à l'ouest, et des détails raffinés dans les plinthes et le plafond. - Cuisine modernisée, entièrement équipée, avec un accès direct à la cour, offrant un espace fonctionnel et raffiné pour les amateurs de cuisine. **Touches de Luxe dans Chaque Détail :** - WC au rez-de-chaussée, plus 1 salle de bain complète au 1er étage, avec un WC supplémentaire et une autre salle de bain complète dans la suite du 1er étage. - Escalier central en bois avec puits de lumière, plafonds ouvragés et chauffage central dans toutes les pièces, contrôlé à distance par téléphone mobile. **Extérieur Exclusif :** - Cour avec des arbres fruitiers, des annexes à l'arrière et une mezzanine, créant un environnement chaleureux et serein. - Sous-sol spacieux avec des fenêtres, idéal pour le stockage ou une zone de divertissement. **Potentiel Polyvalent :** - Initialement conçu comme un T6, offrant 11 pièces, avec la flexibilité d'être converti selon vos préférences. - Emplacement stratégique près de Campo 24 de Agosto, avec diverses possibilités architecturales pour une résidence personnelle ou un investissement. **Investissement Lucratif :** - Actuellement utilisé comme Hébergement Local (AL). - Opportunité unique : Explorez la possibilité de louer la propriété pour un jour ou plus, vivant ainsi tout le potentiel de cette maison extraordinaire. **Confort et Art de Vivre :** - Entièrement prête à emménager, sans besoin de traitement détaillé, offrant une opportunité d'investissement inégalée. - Proche de diverses options de transport, de commerces et de services, offrant un mode de vie luxueux et pratique. **Ne manquez pas cette opportunité unique !** Contactez-nous pour planifier une visite exclusive, sous réserve de disponibilité de la propriété. 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