183 Homes for sale T4+ of 600.000 € until 2.300.000 €, in Bonfim, Porto, Porto

T4+1 apartment located in the AURIOS development. A selection of noble materials, high-end equipment and a current and sophisticated design ensure an excellent result and give an elegant note of refinement in a cozy and familiar environment. Comfort has been thought of in every detail to create, together, an atmosphere of serenity. The premise of the entire project is its energy and environmental sustainability. In addition to the surrounding landscape and green spaces with native vegetation, there is a strong commitment to the use of renewable energy and the careful implementation of passive and active efficiency measures that grant AURIOS the maximum level of energy certification. Starting from the solar orientation itself and the terraced construction, the relevance of using this advantageous geography for the placement of photovoltaic solar panels, which combined with efficient water heating and air conditioning systems, guarantee optimized energy solutions, in the search for the perfect balance, became evident, between efficiency and well-being. The systems together will reduce the environmental impact, but also reduce residents' consumption of electricity and water to a minimum. Energy savings are also promoted in interior and exterior lighting solutions, without compromising comfort and safety. Traditional and ecologically sustainable natural materials, such as cork and granite, and others with high durability and low environmental impact, such as zinc, optimize comfort, disguise the development in the landscape and minimize AURIOS' ecological footprint. AURIOS is a tribute to a full existence, without compromise, a reference project in its quality, sustainability and exclusive lifestyle. A place where every moment is gold, sets an agenda, designs a score. There is a rhythm to be found and nature becomes conniving. #ref:11286-H_AM

Moradia para restauro, constituída por: r/c,1º, 2º e 3º andar. Logradouro e anexo nas traseiras. Localização de excelência com o Metro do Heroísmo à porta. #ref:PS 0004/19 PRT

Apartamento T3+1 no empreendimento na Avenida Fernão Magalhães, uma localização única com uma arquitetura moderna. O FM 127 é composto por 334 apartamentos, de T0 a T3, distribuídos por 21 pisos. O r/c dá espaço a 3 lojas com um total de 335 m2, e temos 3 pisos destinados a escritórios, 16 unidades, e 610 lugares de estacionamento, no total. Localizado na zona alta da cidade, com uma vista de 360, os apartamentos beneficiam de bastante luz natural, devido aos seus espaços exteriores. As vistas sobre a cidade são magnificas e podemos ver o rio douro e oceano atlântico, assim como uma vista maravilhosa sobre a cidade. Este empreendimento disponibiliza arrumos para todos os apartamentos, estacionamento preparado para veículos elétricos, varandas ou terraços e jardins. Outras valências deste empreendimento, que o distingue dos demais, são o court de padle, espaços de co-working, sala de condomínio e um parque infantil. Um projeto voltado para a sustentabilidade com painéis fotovoltaicos instalados, classe energética A e certificado AQUA+. As salas e quartos têm piso de madeira multicamadas, as cozinhas estão totalmente equipadas, já os wc's são compostos por vaso sanitário suspenso. Em termos de climatização os apartamentos apresentam as seguintes soluções: HVAC/Multi-split, fotovoltaicos, e bomba de calor para AQS. Categoria Energética: A Three plus one-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360 views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. Energy Rating: A #ref:SAV15013_DY

Apartamento T3+1 no empreendimento na Avenida Fernão Magalhães, uma localização única com uma arquitetura moderna. O FM 127 é composto por 334 apartamentos, de T0 a T3, distribuídos por 21 pisos. O r/c dá espaço a 3 lojas com um total de 335 m2, e temos 3 pisos destinados a escritórios, 16 unidades, e 610 lugares de estacionamento, no total. Localizado na zona alta da cidade, com uma vista de 360, os apartamentos beneficiam de bastante luz natural, devido aos seus espaços exteriores. As vistas sobre a cidade são magnificas e podemos ver o rio douro e oceano atlântico, assim como uma vista maravilhosa sobre a cidade. Este empreendimento disponibiliza arrumos para todos os apartamentos, estacionamento preparado para veículos elétricos, varandas ou terraços e jardins. Outras valências deste empreendimento, que o distingue dos demais, são o court de padle, espaços de co-working, sala de condomínio e um parque infantil. Um projeto voltado para a sustentabilidade com painéis fotovoltaicos instalados, classe energética A e certificado AQUA+. As salas e quartos têm piso de madeira multicamadas, as cozinhas estão totalmente equipadas, já os wc's são compostos por vaso sanitário suspenso. Em termos de climatização os apartamentos apresentam as seguintes soluções: HVAC/Multi-split, fotovoltaicos, e bomba de calor para AQS. Categoria Energética: A Three plus one-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360 views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. Energy Rating: A #ref:SAV15013_DX

Apartamento T3+1 no empreendimento na Avenida Fernão Magalhães, uma localização única com uma arquitetura moderna. O FM 127 é composto por 334 apartamentos, de T0 a T3, distribuídos por 21 pisos. O r/c dá espaço a 3 lojas com um total de 335 m2, e temos 3 pisos destinados a escritórios, 16 unidades, e 610 lugares de estacionamento, no total. Localizado na zona alta da cidade, com uma vista de 360, os apartamentos beneficiam de bastante luz natural, devido aos seus espaços exteriores. As vistas sobre a cidade são magnificas e podemos ver o rio douro e oceano atlântico, assim como uma vista maravilhosa sobre a cidade. Este empreendimento disponibiliza arrumos para todos os apartamentos, estacionamento preparado para veículos elétricos, varandas ou terraços e jardins. Outras valências deste empreendimento, que o distingue dos demais, são o court de padle, espaços de co-working, sala de condomínio e um parque infantil. Um projeto voltado para a sustentabilidade com painéis fotovoltaicos instalados, classe energética A e certificado AQUA+. As salas e quartos têm piso de madeira multicamadas, as cozinhas estão totalmente equipadas, já os wc's são compostos por vaso sanitário suspenso. Em termos de climatização os apartamentos apresentam as seguintes soluções: HVAC/Multi-split, fotovoltaicos, e bomba de calor para AQS. Categoria Energética: A Three plus one-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360 views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. Energy Rating: A #ref:SAV15013_EA

Apartamento T3+1 no empreendimento na Avenida Fernão Magalhães, uma localização única com uma arquitetura moderna. O FM 127 é composto por 334 apartamentos, de T0 a T3, distribuídos por 21 pisos. O r/c dá espaço a 3 lojas com um total de 335 m2, e temos 3 pisos destinados a escritórios, 16 unidades, e 610 lugares de estacionamento, no total. Localizado na zona alta da cidade, com uma vista de 360, os apartamentos beneficiam de bastante luz natural, devido aos seus espaços exteriores. As vistas sobre a cidade são magnificas e podemos ver o rio douro e oceano atlântico, assim como uma vista maravilhosa sobre a cidade. Este empreendimento disponibiliza arrumos para todos os apartamentos, estacionamento preparado para veículos elétricos, varandas ou terraços e jardins. Outras valências deste empreendimento, que o distingue dos demais, são o court de padle, espaços de co-working, sala de condomínio e um parque infantil. Um projeto voltado para a sustentabilidade com painéis fotovoltaicos instalados, classe energética A e certificado AQUA+. As salas e quartos têm piso de madeira multicamadas, as cozinhas estão totalmente equipadas, já os wc's são compostos por vaso sanitário suspenso. Em termos de climatização os apartamentos apresentam as seguintes soluções: HVAC/Multi-split, fotovoltaicos, e bomba de calor para AQS. Categoria Energética: A Three plus one-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360 views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. Energy Rating: A #ref:SAV15013_DV

Apartamento T3+1 no empreendimento na Avenida Fernão Magalhães, uma localização única com uma arquitetura moderna. O FM 127 é composto por 334 apartamentos, de T0 a T3, distribuídos por 21 pisos. O r/c dá espaço a 3 lojas com um total de 335 m2, e temos 3 pisos destinados a escritórios, 16 unidades, e 610 lugares de estacionamento, no total. Localizado na zona alta da cidade, com uma vista de 360, os apartamentos beneficiam de bastante luz natural, devido aos seus espaços exteriores. As vistas sobre a cidade são magnificas e podemos ver o rio douro e oceano atlântico, assim como uma vista maravilhosa sobre a cidade. Este empreendimento disponibiliza arrumos para todos os apartamentos, estacionamento preparado para veículos elétricos, varandas ou terraços e jardins. Outras valências deste empreendimento, que o distingue dos demais, são o court de padle, espaços de co-working, sala de condomínio e um parque infantil. Um projeto voltado para a sustentabilidade com painéis fotovoltaicos instalados, classe energética A e certificado AQUA+. As salas e quartos têm piso de madeira multicamadas, as cozinhas estão totalmente equipadas, já os wc's são compostos por vaso sanitário suspenso. Em termos de climatização os apartamentos apresentam as seguintes soluções: HVAC/Multi-split, fotovoltaicos, e bomba de calor para AQS. Categoria Energética: A Three plus one-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360 views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. Energy Rating: A #ref:SAV15013_DR

Apartamento T3+1 no empreendimento na Avenida Fernão Magalhães, uma localização única com uma arquitetura moderna. O FM 127 é composto por 334 apartamentos, de T0 a T3, distribuídos por 21 pisos. O r/c dá espaço a 3 lojas com um total de 335 m2, e temos 3 pisos destinados a escritórios, 16 unidades, e 610 lugares de estacionamento, no total. Localizado na zona alta da cidade, com uma vista de 360, os apartamentos beneficiam de bastante luz natural, devido aos seus espaços exteriores. As vistas sobre a cidade são magnificas e podemos ver o rio douro e oceano atlântico, assim como uma vista maravilhosa sobre a cidade. Este empreendimento disponibiliza arrumos para todos os apartamentos, estacionamento preparado para veículos elétricos, varandas ou terraços e jardins. Outras valências deste empreendimento, que o distingue dos demais, são o court de padle, espaços de co-working, sala de condomínio e um parque infantil. Um projeto voltado para a sustentabilidade com painéis fotovoltaicos instalados, classe energética A e certificado AQUA+. As salas e quartos têm piso de madeira multicamadas, as cozinhas estão totalmente equipadas, já os wc's são compostos por vaso sanitário suspenso. Em termos de climatização os apartamentos apresentam as seguintes soluções: HVAC/Multi-split, fotovoltaicos, e bomba de calor para AQS. Categoria Energética: A Three plus one-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360 views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. Energy Rating: A #ref:SAV15013_DS

Apartamento T3+1 no empreendimento na Avenida Fernão Magalhães, uma localização única com uma arquitetura moderna. O FM 127 é composto por 334 apartamentos, de T0 a T3, distribuídos por 21 pisos. O r/c dá espaço a 3 lojas com um total de 335 m2, e temos 3 pisos destinados a escritórios, 16 unidades, e 610 lugares de estacionamento, no total. Localizado na zona alta da cidade, com uma vista de 360, os apartamentos beneficiam de bastante luz natural, devido aos seus espaços exteriores. As vistas sobre a cidade são magnificas e podemos ver o rio douro e oceano atlântico, assim como uma vista maravilhosa sobre a cidade. Este empreendimento disponibiliza arrumos para todos os apartamentos, estacionamento preparado para veículos elétricos, varandas ou terraços e jardins. Outras valências deste empreendimento, que o distingue dos demais, são o court de padle, espaços de co-working, sala de condomínio e um parque infantil. Um projeto voltado para a sustentabilidade com painéis fotovoltaicos instalados, classe energética A e certificado AQUA+. As salas e quartos têm piso de madeira multicamadas, as cozinhas estão totalmente equipadas, já os wc's são compostos por vaso sanitário suspenso. Em termos de climatização os apartamentos apresentam as seguintes soluções: HVAC/Multi-split, fotovoltaicos, e bomba de calor para AQS. Categoria Energética: A Three plus one-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360 views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. Energy Rating: A #ref:SAV15013_DW

Apartamento T3+1 no empreendimento na Avenida Fernão Magalhães, uma localização única com uma arquitetura moderna. O FM 127 é composto por 334 apartamentos, de T0 a T3, distribuídos por 21 pisos. O r/c dá espaço a 3 lojas com um total de 335 m2, e temos 3 pisos destinados a escritórios, 16 unidades, e 610 lugares de estacionamento, no total. Localizado na zona alta da cidade, com uma vista de 360, os apartamentos beneficiam de bastante luz natural, devido aos seus espaços exteriores. As vistas sobre a cidade são magnificas e podemos ver o rio douro e oceano atlântico, assim como uma vista maravilhosa sobre a cidade. Este empreendimento disponibiliza arrumos para todos os apartamentos, estacionamento preparado para veículos elétricos, varandas ou terraços e jardins. Outras valências deste empreendimento, que o distingue dos demais, são o court de padle, espaços de co-working, sala de condomínio e um parque infantil. Um projeto voltado para a sustentabilidade com painéis fotovoltaicos instalados, classe energética A e certificado AQUA+. As salas e quartos têm piso de madeira multicamadas, as cozinhas estão totalmente equipadas, já os wc's são compostos por vaso sanitário suspenso. Em termos de climatização os apartamentos apresentam as seguintes soluções: HVAC/Multi-split, fotovoltaicos, e bomba de calor para AQS. Categoria Energética: A Three plus one-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360 views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. Energy Rating: A #ref:SAV15013_DZ

Apartamento T3+1 no empreendimento na Avenida Fernão Magalhães, uma localização única com uma arquitetura moderna. O FM 127 é composto por 334 apartamentos, de T0 a T3, distribuídos por 21 pisos. O r/c dá espaço a 3 lojas com um total de 335 m2, e temos 3 pisos destinados a escritórios, 16 unidades, e 610 lugares de estacionamento, no total. Localizado na zona alta da cidade, com uma vista de 360, os apartamentos beneficiam de bastante luz natural, devido aos seus espaços exteriores. As vistas sobre a cidade são magnificas e podemos ver o rio douro e oceano atlântico, assim como uma vista maravilhosa sobre a cidade. Este empreendimento disponibiliza arrumos para todos os apartamentos, estacionamento preparado para veículos elétricos, varandas ou terraços e jardins. Outras valências deste empreendimento, que o distingue dos demais, são o court de padle, espaços de co-working, sala de condomínio e um parque infantil. Um projeto voltado para a sustentabilidade com painéis fotovoltaicos instalados, classe energética A e certificado AQUA+. As salas e quartos têm piso de madeira multicamadas, as cozinhas estão totalmente equipadas, já os wc's são compostos por vaso sanitário suspenso. Em termos de climatização os apartamentos apresentam as seguintes soluções: HVAC/Multi-split, fotovoltaicos, e bomba de calor para AQS. Categoria Energética: A Three plus one-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360 views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. Energy Rating: A #ref:SAV15013_DT

Apartamento T3+1 no empreendimento na Avenida Fernão Magalhães, uma localização única com uma arquitetura moderna. O FM 127 é composto por 334 apartamentos, de T0 a T3, distribuídos por 21 pisos. O r/c dá espaço a 3 lojas com um total de 335 m2, e temos 3 pisos destinados a escritórios, 16 unidades, e 610 lugares de estacionamento, no total. Localizado na zona alta da cidade, com uma vista de 360, os apartamentos beneficiam de bastante luz natural, devido aos seus espaços exteriores. As vistas sobre a cidade são magnificas e podemos ver o rio douro e oceano atlântico, assim como uma vista maravilhosa sobre a cidade. Este empreendimento disponibiliza arrumos para todos os apartamentos, estacionamento preparado para veículos elétricos, varandas ou terraços e jardins. Outras valências deste empreendimento, que o distingue dos demais, são o court de padle, espaços de co-working, sala de condomínio e um parque infantil. Um projeto voltado para a sustentabilidade com painéis fotovoltaicos instalados, classe energética A e certificado AQUA+. As salas e quartos têm piso de madeira multicamadas, as cozinhas estão totalmente equipadas, já os wc's são compostos por vaso sanitário suspenso. Em termos de climatização os apartamentos apresentam as seguintes soluções: HVAC/Multi-split, fotovoltaicos, e bomba de calor para AQS. Categoria Energética: A Three plus one-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360 views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. Energy Rating: A #ref:SAV15013_DU

Apartamento T3+1 no empreendimento na Avenida Fernão Magalhães, uma localização única com uma arquitetura moderna. O FM 127 é composto por 334 apartamentos, de T0 a T3, distribuídos por 21 pisos. O r/c dá espaço a 3 lojas com um total de 335 m2, e temos 3 pisos destinados a escritórios, 16 unidades, e 610 lugares de estacionamento, no total. Localizado na zona alta da cidade, com uma vista de 360, os apartamentos beneficiam de bastante luz natural, devido aos seus espaços exteriores. As vistas sobre a cidade são magnificas e podemos ver o rio douro e oceano atlântico, assim como uma vista maravilhosa sobre a cidade. Este empreendimento disponibiliza arrumos para todos os apartamentos, estacionamento preparado para veículos elétricos, varandas ou terraços e jardins. Outras valências deste empreendimento, que o distingue dos demais, são o court de padle, espaços de co-working, sala de condomínio e um parque infantil. Um projeto voltado para a sustentabilidade com painéis fotovoltaicos instalados, classe energética A e certificado AQUA+. As salas e quartos têm piso de madeira multicamadas, as cozinhas estão totalmente equipadas, já os wc's são compostos por vaso sanitário suspenso. Em termos de climatização os apartamentos apresentam as seguintes soluções: HVAC/Multi-split, fotovoltaicos, e bomba de calor para AQS. Categoria Energética: A Three plus one-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360 views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. Energy Rating: A #ref:SAV15013_DQ

23Apartamento T4 Remodelado com terraço de 86m2 - Bonfim Localizado no Bonfim, próximo da Rua Santos Pousada, este apartamento beneficia da proximidade com supermercado (Continente, Pingo Doce e Mini Preço), farmácias, escolas e serviços públicos. A poucos metros encontra os acessos às principais vias rodoviárias, assim como a Estação de Metro do Campo 24 de Agosto e também variados autocarros. Este apartamento de Tipologia T5 foi transformado em T4 e totalmente remodelado. Com 2 frentes - Sul/Nascente e 292m2 este apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Sala com bastante luz natural; - Cozinha equipada; - Despensa; - Terraço com 86m2 virado a Sul; - 1 WC de serviço; - 2 suites e respetivos WC's; - 2 quartos; - 1 WC completo; Complementa-se com uma garagem box com 40m2. Outras características: - Pisos de madeira maciça; - Bomba de calor; - Janelas térmicas e acústicas com vidro duplo; - Radiadores de ferro fundido (importados de França); - Roupeiros embutidos. Este imóvel encontra-se a funcionar com AL com Yield de 7%. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0810-RA

Apartamento T4 Duplex - Jardim 100m2 – Antas Este apartamento T4 duplex recuado oferece um conceito único de exclusividade aliado à modernidade e à sustentabilidade, com proximidade às Antas, no centro do Porto, onde encontra variados serviços que facilitam o quotidiano, assim como se encontra bem servido de transportes e acessibilidades. Este apartamento privado possui espaços amplos e modernos, como 4 suítes e uma área exterior que lhe dará a sensação de estar numa moradia com terreno. Aqui terá a hipótese de fazer o seu próprio jardim, onde crianças e adultos podem usufruir de um espaço verde no centro da cidade. Com dois pisos e 238.5m2, este apartamento é composto por: Piso 0 - 2 Suites com roupeiros embutidos, respetivos WCs e com acesso direto a uma varanda; Piso -1 - Cozinha equipada; - Sala ampla com acesso direto a uma varanda e jardim; - WC de serviço; - 2 suites com roupeiros embutidos e respetivos WCs. Complementa-se com 2 lugares de garagem com sistema de carregamento elétrico. Destacam-se os seguintes equipamentos: - Painéis solares para produção de energia; - Sistema de domótica para controlo de som, luz, imagem, estores, temperatura do apartamento e para gestão da produção de energia solar. Este sistema permite-lhe o controlo por voz (sistema Alexa ou equivalente), tátil ou à distância, através do tablet ou telemóvel. Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0788-A-RA

FABULOSO APARTAMENTO t5 NAS ANTAS Fantástico T5, inserido em condomínio fechado, nas Antas - Porto. Com localização privilegiada, o apartamento insere-se em prédio com construção de qualidade, e divisões com excelentes áreas, todas com muita luz natural. O apartamento dispõe de 5 quartos, um deles suite, grande sala comum com recuperador de calor, cozinha, 3 instalações sanitárias, arrumos e lavandaria. Contempla ainda dois lugares de garagem e um lugar de estacionamento no exterior, mais dois arrumos fechados. O imóvel tem uma distribuição de espaços muito funcional. Os espaços amplos e a luz direta recebida através com amplos vãos com acesso aos grandes terraços, conferem ao espaço uma grande potencialidade e flexibilidade de uso. Está equipado com sistema de aquecimento central em todas as divisões. Trata-se de um rés-do-chão elevado, com uma diferença de cota acentuada relativamente ao jardim interior do condomínio, onde pode usufruir do espaço verde, através do amplo terraço. O condomínio fechado está dotado de serviço de porteiro e tem duas entradas por ruas opostas. Contempla um amplo jardim, muito bem cuidado, onde existe um parque infantil No centro da cidade, numa zona privilegiada e com a tranquilidade necessária para viver com muita qualidade. Próximo de todo o tipo de serviços, comércio, restaurantes, cafés, shopping Alameda e Estádio do Dragão. Tem ainda a mais valia de se localizar muito próximo à entrada para a VCI e estação de metro. Contacte para marcar a sua visita e surpreenda-se com a qualidade deste empreendimento. #ref:120781463-39

T4 em edifício inovador na zona das Antas. Este edifício é um paradigma de urbanismo contemporâneo, apresentando uma boa articulação entre o edifício e o espaço envolvente, através de jardins orgânicos e varandas amplas. O edifício é composto por 11 apartamentos, com tipologias de T2 a T4. Todos os apartamentos são diferentes, e cada um deles apresenta um elemento de distinção. O The Avenue encontra-se localizado numa zona com todos os serviços necessários para garantir a operacionalidade do dia-a-dia (supermercados, escolas, metro, cuidados de saúde, etc). A obra irá terminar entre janeiro e março 2025. 20% no CPCV, 80% na escritura. Categoria Energética: A T4 in an innovative building in the neighborhood of Antas. This building is a paradigm of contemporary urbanism, presenting a good articulation between the building and the surrounding space, through organic gardens and large balconies. The building consists of 11 apartments, with typologies from T2 to T4. all apartments are different, and each of them has an element of distinction. L'Avenue is located in an area with all the necessary services for ensure day-to-day operations (supermarkets, schools, metro, health, etc.). Energy Rating: A #ref:PRT10923_B

Prédio para venda na Rua de Santo Ildefonso - Porto Localizado no Centro do Porto , este prédio oferece uma oportunidade única de investimento no coração da cidade. A propriedade está estrategicamente situada a uma caminhada de apenas 3 minutos da Estação Metro do Campo 24 de Agosto , proporcionando fácil acesso às comodidades urbanas e à animada vida da cidade. Com uma área de 188m² , o prédio é composto por uma receção seguido de sala e cozinha e sala em regime de Open Space no primeiro piso com acesso a um fantástico logradouro de 95m2 . Nos 3 pisos superiores temos 5 quartos podendo alojar até 12 pessoas. O edifício está em propriedade total e tem um Alojamento Local em funcionamento , garantindo uma rentabilidade muito atrativa neste mercado. Para mais informações ou para agendamento de uma visita / reunião, não hesite em contactar. #ref:124261210-42

The Avenue encontra-se numa das localizações mais privilegiadas do Porto, e numa das avenidas mais exclusivas e históricas da cidade , a Avenida dos Combatentes situada no bairro das Antas. Aqui, é possível aceder ao melhor que a cidade tem para oferecer, sem perder a tranquilidade única que caracteriza este bairro nobre. The Avenue foi o vencedor do prémio de melhor apartamento de luxo de 2022 atribuído pela Luxury Lifestyle Awards baseado na excelência geral. Este edifício é um paradigma de urbanismo contemporâneo, apresentando uma boa articulação entre o edifício e o espaço envolvente, através de jardins orgânicos e varandas amplas. O edifício é composto por 11 apartamentos, neste momento só tem disponível as tipologias de T3 e T4. Todos os apartamentos são diferentes, e cada um deles apresenta um elemento de distinção. Fração disponível: Fração B - Piso 0 - T4+1: área privativa 172.4 m² + área exterior 88 m² +área total 261 m² +3 Lugares de garagem= €950.000,00 Com excelentes áreas, todos os apartamentos têm zonas exteriores, jardins ou varandas box e acabamentos premium. O The Avenue encontra-se localizado numa zona com todos os serviços necessários para garantir a operacionalidade do dia-a-dia, supermercados, escolas, metro, cuidados de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidades O The Avenue terá um serviço concierge disponível para todos os seus moradores, disponibilizando os seguintes serviços: Lavandaria; House Keeping; Dog Walkers; Babysitter; Home Chef; Personal Trainer; Massagista / Fisioterapeuta, serviços de manutenção e bricolage. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, n 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) Categoria Energética: A #ref:16008528

Oportunidade Única: Moradia à Venda no Coração do Porto! Procura um investimento no mercado imobiliário do Porto? Esta é a oportunidade que esperava! Situado no coração do Porto, esta moradia histórica com projeto aprovado para T4, com obras já iniciadas oferece uma localização privilegiada, a poucos passos dos principais pontos turísticos, transportes públicos, lojas, restaurantes e cafés. Ideal para quem deseja investir em projetos de reabilitação, ou para habitação própria, conversão em apartamentos turísticos, escritórios, ou espaços comerciais. O mercado imobiliário do Porto está em ascensão, com alta demanda por alojamentos de qualidade no centro da cidade. Destaques: - Visibilidade: Localização central em área de grande movimento. - História: Moradia com charme e características arquitetónicas tradicionais. - Rentabilidade: Excelente oportunidade de retorno financeiro. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com tanto potencial no coração da cidade. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas! Unique Opportunity: House for Sale in the Heart of Porto! Are you looking for an investment in the Porto real estate market? This is the opportunity I've been waiting for! Located in the heart of Porto, this historic house with an approved project for T4, with works already started, offers a privileged location, just a few steps from the main tourist attractions, public transport, shops, restaurants and cafes. Ideal for those who want to invest in rehabilitation projects, or for their own housing, conversion into tourist apartments, offices, or commercial spaces. Porto's real estate market is on the rise, with high demand for quality accommodation in the city center. Highlights: - Visibility: Central location in a busy area. - History: House with charm and traditional architectural features. - Profitability: Excellent opportunity for financial return. Don't miss the opportunity to acquire a property with so much potential in the heart of the city. Get in touch today for more information and to schedule visits! ;ID RE/MAX: 124721192-7 #ref:16002167

Oportunidade Única: Moradia à Venda no Coração do Porto! Procura um investimento no mercado imobiliário do Porto? Esta é a oportunidade que esperava! Situado no coração do Porto, esta moradia histórica com projeto aprovado para T4, com obras já iniciadas oferece uma localização privilegiada, a poucos passos dos principais pontos turísticos, transportes públicos, lojas, restaurantes e cafés. Ideal para quem deseja investir em projetos de reabilitação, ou para habitação própria, conversão em apartamentos turísticos, escritórios, ou espaços comerciais. O mercado imobiliário do Porto está em ascensão, com alta demanda por alojamentos de qualidade no centro da cidade. Destaques: - Visibilidade: Localização central em área de grande movimento. - História: Moradia com charme e características arquitetónicas tradicionais. - Rentabilidade: Excelente oportunidade de retorno financeiro. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com tanto potencial no coração da cidade. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas! Unique Opportunity: House for Sale in the Heart of Porto! Are you looking for an investment in the Porto real estate market? This is the opportunity I've been waiting for! Located in the heart of Porto, this historic house with an approved project for T4, with works already started, offers a privileged location, just a few steps from the main tourist attractions, public transport, shops, restaurants and cafes. Ideal for those who want to invest in rehabilitation projects, or for their own housing, conversion into tourist apartments, offices, or commercial spaces. Porto's real estate market is on the rise, with high demand for quality accommodation in the city center. Highlights: - Visibility: Central location in a busy area. - History: House with charm and traditional architectural features. - Profitability: Excellent opportunity for financial return. Don't miss the opportunity to acquire a property with so much potential in the heart of the city. Get in touch today for more information and to schedule visits! #ref:124721192-7

Apartamento T3+1 , novo , de grande qualidade e bom gosto, com ampla varanda e vistas sobre o Porto, no empreendimento Fernão Magalhães 127 , no centro do Porto . Os acabamentos , materiais e equipamentos são de qualidade superior , estando o apartamento bem protegido do ponto de vista acústico e térmico, com caixilharias de corte térmico com vidro duplo. A cozinha totalmente equipada garante a máxima funcionalidade , organização e arrumação interiores. Sala ampla e quarto en suite , com loiças sanitárias suspensas e roupeiros embutidos com iluminação interior LED. O ar condicionado surge integrado no teto falso, com controlo autónomo em cada divisão da casa. O empreendimento Fernão Magalhães 127 forma um complexo residencial com diversas comodidades exclusivas para os moradores, designadamente uma sala de eventos , um espaço co-working , um parque infantil , hortas urbanas e jardins com áreas de lazer . As infraestruturas desportivas foram igualmente contempladas, com destaque para o ginásio , a sala de jogos , a pista de corrida e o campo de padel . Para segurança e conforto dos moradores, o condomínio terá um serviço de segurança 24 horas por dia, estacionamento privativo , com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos , bem como lugares para aparcamento de bicicletas e arrumos . Na zona mais alta, moderna e funcional do Porto , entre a baixa e as Antas. Junto ao metro e aos acessos à VCI (Via de Cintura Interna). CARACTERÍSTICAS: Área: 144 m2 Área Útil: 144 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 New 3+1 bedroom apartment of great quality and taste, with a large balcony and views over Porto , in the Fernão Magalhães 127 development , in the center of Porto . The finishes , materials and equipment are top quality , and the apartment is well protected from an acoustic and thermal point of view, with double-glazed thermal cut frames. The fully-equipped kitchen guarantees maximum functionality , organization and interior storage.large living room and en suite bedrooms , with suspended sanitary ware and built-in closets with LED interior lighting. The air conditioning is integrated into the false ceiling, with autonomous control in each room of the house. The Fernão Magalhães 127 development forms a residential complex with a number of exclusive amenities for residents, including an events room , a co-working space , a children's playground , urban vegetable gardens and gardens with leisure areas . Sports facilities have also been included, particularly the gym , games room , running track and paddle court . For the safety and comfort of residents, the condominium will have a 24-hour security service , private parking , with pre-installation for charging electric vehicles.-pre-installation for charging electric vehicles , as well as bicycle parking spaces and storage . In Porto 's most upmarket, modern and functional area, between downtown and Antas. Next to the metro and access to the VCI (Via de Cintura Interna). CHARACTERISTICS: Area: 144 m2 1 550 sq ft Useful area: 144 m2 1 550 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Appartement neuf de 3+1 chambres à coucher de grande qualité et de bon goût, avec un grand balcon et des vues dégagées sur Porto, dans le lotissement Fernão Magalhães 127 , dans le centre de Porto . Les finitions , les matériaux et les équipements sont de grande qualité et l'appartement est bien protégé d'un point de vue acoustique et thermique, avec des châssis à double vitrage thermique. La cuisine entièrement équipée garantit un maximum de fonctionnalité , d'organisation et de rangement à l'intérieur.grand salon et chambres à coucher avec salle de bains privative , avec sanitaires suspendus et armoires encastrées avec éclairage intérieur LED. La climatisation est intégrée dans le faux plafond, avec un contrôle autonome dans chaque pièce de la maison. Le projet Fernão Magalhães 127 est un complexe résidentiel doté d'un certain nombre d'équipements exclusifs pour les résidents, notamment une salle d'événements , un espace de travail , une aire de jeux pour enfants , des jardins potagers urbains et des jardins avec des zones de loisirs . Des installations sportives ont également été prévues, notamment un gymnase , une salle de jeux , une piste de course et un court de paddle . Pour la sécurité et le confort des résidents, la copropriété disposera d'un service de sécurité 24 heures sur 24, d'un parking privé , avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques.-pour la sécurité et le confort des résidents, la copropriété disposera d'un service de sécurité 24 heures sur 24, d'un parking privé avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques, ainsi que de places de stationnement et de stockage pour les vélos . Dans le quartier le plus huppé, le plus moderne et le plus fonctionnel de Porto , entre le centre-ville et Antas. À proximité du métro et de l'accès à la VCI (Via de Cintura Interna). CARACTÉRISTIQUES: Zone: 144 m2 Zone utile: 144 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05181-B2-6F

Apartamento T3+1, novo , de grande qualidade e bom gosto, com ampla varanda, no empreendimento Fernão Magalhães 127, no centro do Porto . Os acabamentos , materiais e equipamentos são de qualidade superior, estando o apartamento bem protegido do ponto de vista acústico e térmico, com caixilharias de corte térmico com vidro duplo. A cozinha totalmente equipada garante a máxima funcionalidade , organização e arrumação interiores. Sala de estar e jantar com ampla varanda que funciona como prolongamento exterior da sala. A master suite tem um walk-in closet , sendo que todos os quartos contam com varandas e roupeiros embutidos com iluminação interior LED . As loiças sanitárias são suspensas e o ar condicionado surge integrado no teto falso, com controlo autónomo em cada divisão da casa. O empreendimento Fernão Magalhães 127 forma um complexo residencial com diversas comodidades exclusivas para os moradores, designadamente uma sala de eventos , um espaço co-working , um parque infantil , hortas urbanas e jardins com áreas de lazer . As infraestruturas desportivas foram igualmente contempladas, com destaque para o ginásio , a sala de jogos , a pista de corrida e o campo de padel . Para segurança e conforto dos moradores, o condomínio terá um serviço de segurança 24 horas por dia, estacionamento privativo , com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos , bem como lugares para aparcamento de bicicletas e arrumos . Na zona mais alta, moderna e funcional do Porto , entre a baixa e as Antas . Junto ao metro e aos acessos à VCI (Via de Cintura Interna). CARACTERÍSTICAS: Área: 144 m2 Área Útil: 144 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 New 3+1 bedroom apartment of great quality and taste, with a large balcony in the Fernão Magalhães 127 development , in the center of Porto . The finishes , materials and equipment are top quality , and the apartment is well protected from an acoustic and thermal point of view, with double-glazed thermal cut frames. The fully-equipped kitchen guarantees maximum functionality , organization and interior storage.large living room and en suite bedrooms , with suspended sanitary ware and built-in closets with LED interior lighting. The air conditioning is integrated into the false ceiling, with autonomous control in each room of the house. The Fernão Magalhães 127 development forms a residential complex with a number of exclusive amenities for residents, including an events room , a co-working space , a children's playground , urban vegetable gardens and gardens with leisure areas . Sports facilities have also been included, particularly the gym , games room , running track and paddle court . For the safety and comfort of residents, the condominium will have a 24-hour security service , private parking , with pre-installation for charging electric vehicles.-pre-installation for charging electric vehicles , as well as bicycle parking spaces and storage . In Porto 's most upmarket, modern and functional area, between downtown and Antas. Next to the metro and access to the VCI (Via de Cintura Interna). CHARACTERISTICS: Area: 144 m2 1 550 sq ft Useful area: 144 m2 1 550 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. 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Les sanitaires sont suspendus et la climatisation est intégrée dans le faux plafond, avec un contrôle autonome dans chaque pièce de la maison. Le projet Fernão Magalhães 127 est un complexe résidentiel doté d'un certain nombre d'équipements exclusifs pour les résidents, notamment une salle d'événements , un espace de travail , une aire de jeux pour enfants , des jardins potagers urbains et des jardins avec des zones de loisirs . Des installations sportives ont également été prévues, notamment un gymnase , une salle de jeux , une piste de course et un court de paddle . Pour la sécurité et le confort des résidents, la copropriété disposera d'un service de sécurité 24 heures sur 24, d'un parking privé , avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques.-pour la sécurité et le confort des résidents, la copropriété disposera d'un service de sécurité 24 heures sur 24, d'un parking privé avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques, ainsi que de places de stationnement et de stockage pour les vélos . Dans le quartier le plus huppé, le plus moderne et le plus fonctionnel de Porto , entre le centre-ville et Antas . À proximité du métro et de l'accès à la VCI (Via de Cintura Interna). CARACTÉRISTIQUES: Zone: 144 m2 Zone utile: 144 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05181-B2-5F

Apartamento T3+1 , novo , de grande qualidade e bom gosto, com ampla varanda e vistas desafogadas sobre o Porto, no empreendimento Fernão Magalhães 127 , no centro do Porto . Os acabamentos , materiais e equipamentos são de qualidade superior , estando o apartamento bem protegido do ponto de vista acústico e térmico, com caixilharias de corte térmico com vidro duplo. A cozinha totalmente equipada garante a máxima funcionalidade , organização e arrumação interiores. Sala ampla e quarto en suite , com loiças sanitárias suspensas e roupeiros embutidos com iluminação interior LED. O ar condicionado surge integrado no teto falso, com controlo autónomo em cada divisão da casa. O empreendimento Fernão Magalhães 127 forma um complexo residencial com diversas comodidades exclusivas para os moradores, designadamente uma sala de eventos , um espaço co-working , um parque infantil , hortas urbanas e jardins com áreas de lazer . As infraestruturas desportivas foram igualmente contempladas, com destaque para o ginásio , a sala de jogos , a pista de corrida e o campo de padel . Para segurança e conforto dos moradores, o condomínio terá um serviço de segurança 24 horas por dia, estacionamento privativo , com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos , bem como lugares para aparcamento de bicicletas e arrumos . Na zona mais alta, moderna e funcional do Porto , entre a baixa e as Antas. Junto ao metro e aos acessos à VCI (Via de Cintura Interna). CARACTERÍSTICAS: Área: 144 m2 Área Útil: 144 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. 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The Fernão Magalhães 127 development forms a residential complex with a number of exclusive amenities for residents, including an events room , a co-working space , a children's playground , urban vegetable gardens and gardens with leisure areas . Sports facilities have also been included, particularly the gym , games room , running track and paddle court . For the safety and comfort of residents, the condominium will have a 24-hour security service , private parking , with pre-installation for charging electric vehicles.-pre-installation for charging electric vehicles , as well as bicycle parking spaces and storage . In Porto 's most upmarket, modern and functional area, between downtown and Antas. Next to the metro and access to the VCI (Via de Cintura Interna). CHARACTERISTICS: Area: 144 m2 1 550 sq ft Useful area: 144 m2 1 550 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Appartement neuf de 3+1 chambres à coucher de grande qualité et de bon goût, avec un grand balcon et des vues dégagées sur Porto, dans le lotissement Fernão Magalhães 127 , dans le centre de Porto . Les finitions , les matériaux et les équipements sont de grande qualité et l'appartement est bien protégé d'un point de vue acoustique et thermique, avec des châssis à double vitrage thermique. La cuisine entièrement équipée garantit un maximum de fonctionnalité , d'organisation et de rangement intérieur.grand salon et chambre en suite , avec sanitaires suspendus et armoires encastrées avec éclairage intérieur LED. La climatisation est intégrée dans le faux plafond, avec un contrôle autonome dans chaque pièce de la maison. Le projet Fernão Magalhães 127 est un complexe résidentiel doté d'un certain nombre d'équipements exclusifs pour les résidents, notamment une salle d'événements , un espace de travail , une aire de jeux pour enfants , des jardins potagers urbains et des jardins avec des zones de loisirs . Des installations sportives ont également été prévues, notamment un gymnase , une salle de jeux , une piste de course et un court de paddle . Pour la sécurité et le confort des résidents, la copropriété disposera d'un service de sécurité 24 heures sur 24, d'un parking privé , avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques.-pour la sécurité et le confort des résidents, la copropriété disposera d'un service de sécurité 24 heures sur 24, d'un parking privé avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques, ainsi que de places de stationnement et de stockage pour les vélos . Dans le quartier le plus huppé, le plus moderne et le plus fonctionnel de Porto , entre le centre-ville et Antas. À proximité du métro et de l'accès à la VCI (Via de Cintura Interna). CARACTÉRISTIQUES: Zone: 144 m2 Zone utile: 144 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05181-B2-11F

Apartamento T3+1 , novo , de grande qualidade e bom gosto, com ampla varanda e vistas desafogadas sobre o Porto, no empreendimento Fernão Magalhães 127 , no centro do Porto . Os acabamentos , materiais e equipamentos são de qualidade superior , estando o apartamento bem protegido do ponto de vista acústico e térmico, com caixilharias de corte térmico com vidro duplo. A cozinha totalmente equipada garante a máxima funcionalidade , organização e arrumação interiores. Sala ampla e quarto en suite , com loiças sanitárias suspensas e roupeiros embutidos com iluminação interior LED. O ar condicionado surge integrado no teto falso, com controlo autónomo em cada divisão da casa. O empreendimento Fernão Magalhães 127 forma um complexo residencial com diversas comodidades exclusivas para os moradores, designadamente uma sala de eventos , um espaço co-working , um parque infantil , hortas urbanas e jardins com áreas de lazer . As infraestruturas desportivas foram igualmente contempladas, com destaque para o ginásio , a sala de jogos , a pista de corrida e o campo de padel . Para segurança e conforto dos moradores, o condomínio terá um serviço de segurança 24 horas por dia, estacionamento privativo , com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos , bem como lugares para aparcamento de bicicletas e arrumos . Na zona mais alta, moderna e funcional do Porto , entre a baixa e as Antas. Junto ao metro e aos acessos à VCI (Via de Cintura Interna). CARACTERÍSTICAS: Área: 144 m2 Área Útil: 144 m2 Quartos: 3 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 New 3+1 bedroom apartment of great quality and taste, with a large balcony and panoramic views over Porto , in the Fernão Magalhães 127 development , in the center of Porto . The finishes , materials and equipment are top quality , and the apartment is well protected from an acoustic and thermal point of view, with double-glazed thermal cut frames. The fully-equipped kitchen guarantees maximum functionality , organization and interior storage.large living room and en suite bedrooms , with suspended sanitary ware and built-in closets with LED interior lighting. The air conditioning is integrated into the false ceiling, with autonomous control in each room of the house. The Fernão Magalhães 127 development forms a residential complex with a number of exclusive amenities for residents, including an events room , a co-working space , a children's playground , urban vegetable gardens and gardens with leisure areas . Sports facilities have also been included, particularly the gym , games room , running track and paddle court . For the safety and comfort of residents, the condominium will have a 24-hour security service , private parking , with pre-installation for charging electric vehicles.-pre-installation for charging electric vehicles , as well as bicycle parking spaces and storage . In Porto 's most upmarket, modern and functional area, between downtown and Antas. Next to the metro and access to the VCI (Via de Cintura Interna). CHARACTERISTICS: Area: 144 m2 1 550 sq ft Useful area: 144 m2 1 550 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Appartement neuf de 3+1 chambres à coucher de grande qualité et de bon goût, avec un grand balcon et des vues dégagées sur Porto, dans le lotissement Fernão Magalhães 127 , dans le centre de Porto . Les finitions , les matériaux et les équipements sont de grande qualité et l'appartement est bien protégé d'un point de vue acoustique et thermique, avec des châssis à double vitrage thermique. La cuisine entièrement équipée garantit un maximum de fonctionnalité , d'organisation et de rangement intérieur.grand salon et chambre en suite , avec sanitaires suspendus et armoires encastrées avec éclairage intérieur LED. La climatisation est intégrée dans le faux plafond, avec un contrôle autonome dans chaque pièce de la maison. Le projet Fernão Magalhães 127 est un complexe résidentiel doté d'un certain nombre d'équipements exclusifs pour les résidents, notamment une salle d'événements , un espace de travail , une aire de jeux pour enfants , des jardins potagers urbains et des jardins avec des zones de loisirs . Des installations sportives ont également été prévues, notamment un gymnase , une salle de jeux , une piste de course et un court de paddle . Pour la sécurité et le confort des résidents, la copropriété disposera d'un service de sécurité 24 heures sur 24, d'un parking privé , avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques.-pour la sécurité et le confort des résidents, la copropriété disposera d'un service de sécurité 24 heures sur 24, d'un parking privé avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques, ainsi que de places de stationnement et de stockage pour les vélos . Dans le quartier le plus huppé, le plus moderne et le plus fonctionnel de Porto , entre le centre-ville et Antas. À proximité du métro et de l'accès à la VCI (Via de Cintura Interna). CARACTÉRISTIQUES: Zone: 144 m2 Zone utile: 144 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 3 Garage: 2 Efficacité énergétique: A LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05181-B2-14E