681 Homes for sale of 60.000 € until 260.000 €, in Bonfim, Porto, Porto

Moradia T0 + Mezanine, pronta a habitar ou rentabilizar, decorada com requinte e conforto, com jardim privativo, no centro do Porto. Inserida em zona ARU (benefícios fiscais em sede de IMT e IMI), a dois passos do Metro e terminal de autocarros, 10 minutos a pé da Av. dos Aliados e 7 minutos da rua Santa Catarina. A moradia é constituída por 1 piso térreo com sala, cozinha e casa de banho completa, quarto na mezanine e jardim privativo. Inserida em prédio com a fachada principal em betão pigmentado terracotta, caixilharia negra com vidro térmico e corte térmico. Cozinhas equipadas com móveis em termo laminado mate creme, balcão em pedra tipo 'silestone', pio de embutir, teto falso em pladur, e eletrodomésticos (placa, forno/micro-ondas, máquinas de lavar loiça e roupa, frigorifico) de encastrar marca Whirlpool. Wc´s com louças sanitárias Sanitana, móvel lavatório em madeira maciça com lavatório de pousar, base de duche slim com resguardo de vidro, pavimento em cerâmico tipo Porcelanosa ou equivalente e paredes em cerâmico/pintado. Instalação de ar condicionado em todas as divisões embutido no teto. Carpintarias e rodapés lacados, com interiores dos roupeiros em melamina tipo 'linho'. Torneiras misturadoras tipo Porcelanosa/Sanitana/Bruma/W7. Rede internet ITED. Portas de segurança tipo 'trancar'. Jardins comuns segundo projeto paisagista com iluminação decorativa. Hall de entrada do prédio com wc e sofás lounge. Elevador Schmitt para 8 pessoas. Classificação energética 'B-'. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-748

Compre já. Retorno garantido acima da média! Moradia T1 para venda, totalmente recuperada a 450 metros da Estação de Caminhos de Ferro da Campanhã. A oportunidade certa para investir no centro da cidade Invicta, onde a proximidade a todo o tipo de serviços fica a escassos metros. A moradia beneficiou de ampla requalificação. Todo o miolo da moradia foi remodelado, tudo na moradia é novo à exceção das paredes exteriores e mesmo essas foram requalificadas. Sendo uma T1 com área total de 30m2, divide-se por dois pisos, ficando no rés-do-chão a cozinha e WC e no primeiro andar o quarto. No seu interior temos uma cozinha equipada com placa vitrocerâmica e exaustor, wc com móvel de lavatório encastrado, duche e cilindro, quarto com roupeiro de duas portas de correr. Esta casa acolhedora inspira o inicio de uma vida independente ou o rendimento garantido de qualquer investidor. Toda a zona envolvente oferece a possibilidade de acesso a serviços fundamentais para a sua qualidade de vida, sem necessidade de carro. Vai perder esta oportunidade? Marque já a sua visita connosco! #ref:QM-1697

Studio flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360º views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. #ref:SAV15013_FE

Estúdio com Varanda no Bonfim na Cidade do Porto Acolhedor estúdio situado no Bairro do Bonfim, que segundo o Guardian foi considerado um dos 10 bairros mais cool da Europa: 'O bairro do Porto está a atrair uma multidão jovem e criativa que está a transformá-lo num dos mais cool da Europa', elenca o jornal britânico. O Edifício Bonfim 329 by Atlanti está em fase final de construção, só tem 4 pisos e não tem elevador. O T20 fica no 2º Andar ocupando metade do piso. Apartamento constituído por: Hall de Entrada Cozinha e sala em open space Varanda com acesso pela sala Um WC completo O edifício é composto por cinco frações, dois T2 e três Estúdios e uma loja. Acabamentos no Prédio: A fachada principal tratada e rebocada com posterior acabamento à cor definida em projeto. Na fachada tardoz e lateral será aplicado o sistema ETICS 'Capotto' com acabamento segundo o esquema de cores definido em projeto. A cobertura do edifício será plana do tipo 'invertida' com a execução da impermeabilização em tela asfáltica e aplicação de isolamento térmico, roofmate, conforme definido em projeto. Instalação de equipamentos exteriores de AQS e AC na cobertura. Acabamentos no Apartamento: Paredes em gesso cartonado 13mm pintada a RAL a definir e com isolamento térmico/acústico na caixa de ar. Gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas. Tecto falso em gesso cartonado 13mm pintado à cor branco e com isolamento térmico/acústico na caixa de ar. Gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas. Pavimento flutuante multicamada com isolamento acústico em acabamento de carvalho ou similar. Reforço do isolamento acústico entre pavimentos pela via da aplicação de manta acústica de 5mm sob a camada de regularização. Portas interiores em madeira de favo lacada a branco. Portas de segurança de acesso às frações. Painéis em MDF lacados a cor a definir. Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco. Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a branco. Estrutura interior em melanina. Acabamento tipo linho. Cozinha: Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com acabamento meio-brilho à cor 'Castanho Taupé ou Creme' ou similar. Ferragens em inox. Bancada e frente revestida a mármore Estremoz ou equivalente. Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou cerâmico. Cozinha equipada com electrodomésticos BEKO ou equivalente (placa, micro-ondas, forno, exaustor e frigorífico combinado). Pré-instalação de MLL. Instalações Especiais: Instalação de rede de incêndio interior. Coluna seca. Sistema de AQS de energia renovável com recurso a bomba de calor ou sistema de painel solar com termossifão. Pré-instalação da rede de ar condicionado. Instalação das luminárias com lâmpadas LED O edifício de Bonfim 329 insere-se numa zona privilegiada da cidade do Porto pela sua localização central e proximidade a espaços públicos como escolas, hospitais, metro, parques e jardins, zonas comerciais assim como das auto-estradas. Situado à distância de 5 minutos de Carro: Estação de Comboios de Campanhã Ponte do Freixo (Acessos à A1; A20; A43; A44) Mercado do Bolhão Câmara Municipal do Porto PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 190 m Igreja do Bonfim A 290 m Escola EB 2/3 Doutor Augusto César Pires Lima A 350 m do Liceu Alexandre Herculano A 450 m da Estação de Metro do Campo 24 de Agosto A 500 m da Estação de Metro do Heroísmo A 550 m da Escola Básica do 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigão A 600 m das Piscinas de Campanhã A 550 m da Escola Básica do 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigão Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Cátia Fonseca: (+ (telefone) Adriano Almeida: (+ (telefone) Email: (email) Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado 'Relatório de Visita'. #ref:PC111

We present this charming 1 bedroom flat for sale, located in one of the most emblematic streets of Porto, Rua de Santo Ildefonso. This property offers a perfect combination of comfort and practicality, ideal for those looking for a cosy and well-located space. Good profitability in local accommodation. 2nd floor without lift. The flat features a spacious and bright living room, tastefully decorated and equipped with modern furniture. The kitchen, in open space, is fully equipped, making your day-to-day life easier. The balcony is a real highlight of this property, providing a perfect space to relax. Located at the rear of the building, this flat ensures a quiet and quiet atmosphere, away from the hustle and bustle of the street. Main Advantages: Central location, with easy access to public transport, shops and services Ready to move in, fully furnished and equipped Large balcony, ideal for leisure time Modern and welcoming atmosphere For more information or to schedule a visit, please contact: Don't miss this unique opportunity to purchase a 1 bedroom flat in a privileged location in Porto! Call now!! Note: If you are a real estate consultant, this property is available for business sharing. Do not hesitate to present to your buyer customers and talk to us to schedule your visit. Entreparedes Real Estate AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sales and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure wide and quality dissemination. We handle all the bureaucracy up to the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of mission accomplished. #ref:APA_2543

Rua da Alegria - Porto T1 remodelado Apartamento com 34m2 ao nivel do segundo andar exposto a nascente, composto de sala comum com cozinha em open-space, Wc completo com base de chuveiro, quarto c/ armário. Excelente localização e acessibilidades, transportes a porta, nas imediações encontramos todo o tipo de comércio e serviços, Escolas e Estação de Metro nas proximidades. O Prédio irá sofrer obras na fachada e partes comuns. As imagens apresentadas são de uma fração antes de obras, o apartamento será vendido todo remodelado. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:MT4382024

New T1 apartment, with 43.1 m2 and storage with 2.6 m2. Rehabilitation of an existing multi-family housing building, with ground floor and 3 floors. With a total of 10 independent housing units. It is located at Rua Anselmo Braamcamp. It has: - Elevator. - Video intercom system. - Entrance doors with security system and lacquered finish. - Exterior window frames in lacquered solid wood and double glazing. - Thermoaccumulator. - Floor in pine wood. Forecast completion of the work: November 2025. #ref:DO3149PC

Charming renovated 3 bedroom apartment, 74m², located in the heart of the city of Porto. It offers a perfect combination of modern comfort and urban convenience. Located on the 3rd floor, this space features an open concept design, providing a feeling of spaciousness and luminosity. The kitchen, fully furnished and equipped with electronic appliances from the CANDY brand, integrates perfectly into the living area, creating an ideal environment for entertainment and conviviality. 3 bedrooms, one of which is a suite. Built-in wardrobes to maximize storage space. 2 complete bathrooms feature hydromassage columns and high-quality finishes, providing a luxurious environment to relax and unwind. Ceramic heating guarantees comfort all year round. South-facing balcony offers a private outdoor space to enjoy the sun and city views. Equipped with state-of-the-art appliances Oven Glass ceramic hob Fridge Dishwasher Washing machine Double glasses Double frames Electric aluminum blinds guarantee acoustic and thermal insulation. Furthermore, the building has an elevator, although access is exclusive to one of the condominiums at the moment, however, the possibility of access to the elevator is planned from July 2024. With the option to purchase a parking space for just an additional €58 in the condominium, this is an unmissable opportunity for anyone looking to live in the heart of Porto with all the comfort and convenience. Additional Details: Possibility of expansion to a T6 Villa combining this apartment with another adjacent T3, totaling 151m2. Gross Areas: Living room + kitchen (open-space) + entrance hall - 26.5 m2; Double bedroom suite - 12 m2; Double room - 11 m2; Single room - 12 m2; Complete bathroom (in the suite) - 3 m2; Full bathroom - 3.5 m2; Balcony - 6 m2. Proximity to supermarkets, schools, restaurants and other amenities. Don't miss this unique opportunity to live in the beating heart of the city of Porto. Don't miss the chance to schedule a visit and discover this urban treasure. Get in touch today to schedule your visit! #ref: 116603

New studio apartment of great quality and taste, with balcony and unobstructed views over Porto, located in Fernão Magalhães 127 development, in Porto. The finishes, materials and equipment are of the highest quality, and the apartment is well protected from acoustic and thermal points of view, with double-glazed thermal cut frames. The fully equipped kitchen guarantees maximum functionality, organisation and storage. Large living room and bathroom with suspended sanitaryware and built-in wardrobes with LED interior lighting. The air conditioning is integrated into the false ceiling, with autonomous control in each room of the house. The Fernão Magalhães 127 development forms a residential complex with a number of exclusive facilities for residents, including an event room, a co-working space, a children's playground, urban vegetable gardens and gardens with recreational areas. Sports facilities have also been included, in particular a gym, games room, running track and paddle court. For the safety and comfort of its residents, the condominium will have a 24-hour security service, private parking with pre-installation for charging electric vehicles, and bicycle parking. Located in the most upmarket, modern and functional area of Porto, between Porto downtown and Antas. Next to the metro and access to the VCI (Via de Cintura Interna). CHARACTERISTICS: Area: 36 m2 | 388 sq ft Useful area: 36 m2 | 388 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Garage: 1 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05181-B2-14F

To buy 1 bedroom flat with balcony next to Campo 24 de Agosto - centre of Porto. Last on sale. Unique opportunity. With garage in the centre of Porto. A new building marked by contemporary style and sober lines. Quality and comfort next to the historic area of Porto. The centrality of this development combined with the good taste of the work, make these apartments your safe investment bet. In an area surrounded by multinationals, hotels, traditional commerce, subway and services. This building was born as the ideal refuge within the city. Some distances to mention: * Rua de Santa Catarina 550m; * Metro do Campo 24 de Agosto 500m; * Marquês Square 1400m; * Bolhão Market 850m; * Avenida dos Aliados 1000m. It is located in an ARU Zone (urban rehabilitation area) with the possibility of accessing tax benefits: IRS at 5% IMI exemption for 3 years IMT Exemption This flat with two bedrooms, 2 bathrooms and balconies is your ideal investment choice. Kitchen equipped with Bosch appliances or equivalent: Dishwasher, washer and dryer, fridge freezer, hob, oven and microwave Air conditioning by duct in false ceiling (centralised) Aluminium frames with thermal cut and double glazing Underfloor heating in the bathrooms Heat heater for water heating Parking space Lift. Don't let it slip away, last unit. To buy 2K bedroom duplex flat with garage and balcony next to Campo 24 de Agosto - centre of Porto. Ready to bookkeep. Call now and book your visit!! Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit. . AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure. We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished. #ref:APA_2287_AC

Studio Apartment in FM 127 Development on Avenida Fernão Magalhães This property is located in a unique area with modern architecture. FM 127 consists of 334 apartments, ranging from studios (T0) to three-bedroom units (T3), spread across 21 floors. The ground floor features three shops totalling 335 sq m, with three floors dedicated to offices (16 units) and a total of 610 parking spaces. Located in the upper part of the city, with a 360º view, the apartments benefit from ample natural light due to their exterior spaces. The views over the city are magnificent, including sights of the Douro River and the Atlantic Ocean. The cityscape is equally stunning. This development offers storage rooms for all apartments, parking prepared for electric vehicles, balconies or terraces, and gardens. Additional amenities include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium meeting room, and a children's playground. This project is sustainability-focused, with installed photovoltaic panels, an energy class A rating, and AQUA+ certification. Living rooms and bedrooms feature multi-layered wooden flooring, kitchens are fully equipped, and bathrooms have wall-mounted sanitary fixtures. For climate control, the apartments are equipped with HVAC/Multi-split systems and a heat pump for hot water. #ref:SAV15013_EW

East facing 1 bedroom apartment with two balconies, in a gated community, inspired by Morocco. This building was intended to have a very unique and distinctive identity in the city, inviting us to discover something new with each entry. This property is listed for the tax exemptions still in force, with a refund of IMT or payment of only 6% in IRS, in the case of profitability in long term rentals. This charming 1 bedroom apartment with 42.7 m2 + balconies, is located in a new and premium building, excellent for your first home or to make a profit in the long-term rental market. As it faces east, this 1 bedroom apartment has excellent light, which makes the apartment very welcoming, comfortable and pleasant. With a balcony in the living room and bedroom, this outdoor area is also an added value. It also has a spacious lounge where you can enjoy a wonderful space for living and meetings with a view of the condominium garden. Comfort highlights: Fully equipped kitchen: Dishwasher Washing machine Hob Oven Microwave Refrigerator/freezer Heat accumulator Ducted air conditioning Video intercom Security door Aluminum frames with thermal break and double glazing Built-in wardrobe with 3 doors Multilayer floors with French oak finish. #ref:DO3545CS

1+1 bedroom apartment located on the second floor of a building with elevator on Rua Anselmo Braamcamp, in Porto, in a privileged area next to Rua de Santa Catarina and the famous Mercado do Bolhão. The apartment consists of a living room / kitchen with a balcony of 8 m2, with west sun exposure. Master bedroom with bathroom, with east exposure. Full service bathroom. Desk. In the center of Porto, it offers the possibility to enjoy all the amenities and services that the city has to offer, such as restaurants, shops, supermarkets, public transport, among others. This apartment is an excellent option for those looking for a property with a central location and with all the necessary amenities for a comfortable and practical life. Completion of the work is expected in December2024. #ref:DO3191RR

Apartamento T2 na Rua Gil Vicente 268, com ótima localização a 200 metros (3 minutos a pé) da estação do Metro. MarquêsLocaliza-se numa zona habitacional e calma no centro da cidade do Porto, com oferta variada de lojas, restaurantes, confeitarias, farmácia, escolas, hipermercado e serviços.Características do apartamento: Apartamento T2 situado no 2º andar de um prédio com 4 andares composto por; R/C, 1º, 2º e 3º com muita luz natural, orientação solar Nascente/ Poente SEM ELEVADOR - Hall de entrada,- Sala com varanda,- Cozinha Mobilada com varanda,- WC completo,- Quarto com varanda - Quarto com armário embutido,Se procura um apartamento prático, bem localizado, para habitação própria ou investimento, não hesite em ligar para marcar visita. PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por esse estilo que trabalha especialmente para o cliente, dedicando o tempo necessário para entender sua vida e conforme as necessidades de cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e como mostrar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter a rede sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel nenhum processo de financiamento (se necessário) Apoio Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.NA WILLIAMS, conta com mais 2.000 profissionais hoje de uma KELL especializada, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser referência Nacional. Características: Características Interiores - Hall de entrada; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Arrecadação; #ref:1214-3596

Next to the church of Bonfim, with 2 fronts (east-west), recovered, terrace to the west for the exclusive use of the fraction, in good condition. Building does not have a lift. It does not have a garage. Living area, 78m2 + balcony 4.50m2 and terrace for the exclusive use of the fraction with 65m2. License of use of 26/06/1952. NOTE: 'The areas, photographs and information contained in this and other AZU advertisements may not be correct, so they must be subject to confirmation. #ref:4070

This fully renovated T0 apartment in the heart of Porto, located in Campo 24 de Agosto is ideal for those looking for a cozy and modern space to live or for investment in local accommodation. The work was completed in July 2023, ensuring that all areas and features have been carefully updated and rehabilitated. The apartment features a contemporary and functional design, providing a comfortable and inviting environment. The privileged location in Campo 24 de Agosto offers convenient access to all urban amenities, such as restaurants, shops, public transport and essential services. The city's main tourist and cultural sites are within walking distance, allowing residents to fully enjoy Porto's rich cultural and historical life. Don't miss the opportunity to purchase this attractive T0 apartment in Porto, completely refurbished and ready to be lived in or rented out. Schedule a viewing today and discover the comfort and convenience of this charming property. 'Give Wings to Your New Story' A professional team, one purpose This is a very dynamic team that works as a very efficient unit. The great responsiveness and communication capacity is the reason why customers feel very well accompanied throughout their buying and selling processes. Experience, competence and professionalism Every day we work to add up, but not at any price. We are on your side, we represent your interests. We do it with trust and respect. Clear and transparent processes. We are concerned with providing an excellent and innovative service to our customers, whether they intend to sell, buy or rent a house. #ref:F2304.097

One-Bedroom Apartment Bonfim Are you looking for a quality investment in a modern and elegant building? Look no further because this apartment is the ideal choice for you. Situated in a concrete building equipped with an elevator, this apartment features sophisticated finishes and a distinct atmosphere. With two facades (east/west), this residential unit receives remarkable natural light, making it even more attractive and desirable. You will certainly enjoy moments of rest and leisure on the west-facing terrace. This apartment is the perfect choice for both investors and those looking for a modern and functional home. The surrounding area offers a variety of commercial establishments and services, ensuring that everything you need is within a short distance. Regene Points of interest: - Coliseu do Porto - one of the main theaters and performance venues in the city of Porto, located about 500 meters away. - Praça da Batalha - one of the main squares in the historic center of Porto, located about 650 meters away. - Igreja de Santo Ildefonso - a Baroque church famous for its azulejos (tiles), located about 800 meters away. - Estação de São Bento - one of the main train stations in the city, famous for its azulejos, located about 1.2 km away. - Livraria Lello - a famous historic bookstore, known as one of the most beautiful in the world, located about 1.3 km away. - Torre dos Clérigos - a Baroque bell tower, one of the main tourist icons of the city of Porto, located about 1.5 km away. Flooring: Mosaic marble type RMC tiles, model to be defined, with 2mm joint and common areas. Multilayer oak flooring with a final 5mm layer of solid wood and a total of 3mm, finished with a matte wax varnish in common areas. 6x2cm technical porcelain tile of the PAVI*RS type, color to be defined, with rectified joints and soft finish in bathrooms. AMOP Mono-type stone cladding, color to be defined, with 5cm thickness and bujardado finish on balconies and terrace. Walls: External walls in thermal block with thermal insulation and external cladding in Ibiza marble slabs, with dimensions defined by the architectural project. Interior finish of external walls in plasterboard, for painting in a color to be defined. Interior partition walls of the units in dry areas in plasterboard for painting in a color to be defined, applied on a supporting metal structure with rock wool insulation. Interior partition walls of the units in wet areas in moisture-resistant plasterboard for painting in a color to be defined, applied on a supporting metal structure with rock wool insulation. 6x2cm technical porcelain tile of the PAVI*RS type, color to be defined, with rectified joints and soft finish in bathrooms. Semi-gloss lacquered panels in common areas and unit entrance halls. Ceilings: External ceilings in ETICS system with a smooth acrylic finish of the SiNa Thermocoat Concrete type. Interior ceilings in moisture-resistant plasterboard for painting in a color to be defined, applied on a supporting metal structure with rock wool insulation. Interior ceilings in dry areas in plasterboard for painting in a color to be defined, applied on a supporting metal structure with rock wool insulation. Projected plaster ceilings for painting in a color to be defined, to be applied on concrete slabs in service areas. Openings: External glazed openings in a CORTIZO aluminum frame system, with a textured lacquered finish in a color to be defined, including all system hardware. Security doors with a reinforced structure and multipoint security lock, semi-gloss lacquered finish at the unit entrance, including hardware with a brushed stainless steel finish. Smooth doors covered in moisture-resistant MDF panels with a semi-gloss lacquered finish on internal doors, including hardware with a finish in brushed stainless steel. #ref:HBMR9071V

T3 no coração da cidade do PORTO, totalmente remodelado - 5 minutos a pé da estação de metro e acesso a vários autocarros; a 2 minutos da VCI; - Acesso a múltiplos serviços, supermercados, escolas, restaurantes e comércio diversificado; - Cozinha CANDY totalmente NOVA e equipada com eletrodomésticos de encastrar composta por: combinado de frigorífico e congelador, banca encastrada em pedra de mármore, máquina de lavar a louça, micro-ondas, exaustor, forno e placa vitrocerâmica; - 2 casas de banho completas equipadas com coluna de hidromassagem, aquecimento cerâmico, kit higiénico e móvel de lavatório com arrumação juntamente com o essencial de sanita, lavatório, base de duche e resguardo. Uma das casas de banho com acesso a luz natural encontra-se numa suite e a outra é partilhada para os outros 2 quartos e visitas; - 3 quartos (um deles a suite), equipados com armários embutidos, pré-instalação de ar condicionado, cabo TV + internet, janelas de caixilharia dupla e estores de alumínio elétricos; - Sala ampla com cozinha em open-space e acesso a varanda virada a sul; - Apartamento equipado com máquina de lavar a roupa e termoacumulador de 100 litros; - Localizado no 3o andar e varandas com vista cidade; O prédio tem elevador, contudo o usufruto é exclusivo a um dos condóminos não tendo neste momento esta fração acesso ao elevador. Há possibilidade de ter acesso ao elevador a partir de fevereiro de 2024 - Preço do condomínio: Com 1 lugar de garagem - 58 €; Sem lugar - 8€; Possibilidade de ter + lugares de garagem. - Oportunidade de expansão para Villa T6 (este e outro apartamento T3) com um total de 151m2! Áreas Brutas: Sala + cozinha (open-space) + hall de entrada - 26,5 m2 Quarto solteiro - 12 m2 Quarto casal - 11 m2 Quarto casal suite - 12 m2 Casa de banho (da suite) - 3 m2 Casa de banho de serviço - 3.5 m2 Varanda - 6 m2 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Ampliando ainda mais a nossa atuação, a MILLION GROUP chegou à ilha da Madeira, onde se uniu ao novo parceiro, Armando Vieira. Este liderará os esforços para consolidar e fortalecer a presença da MILLION GROUP na Madeira, colaborando em sintonia com os fundadores para impulsionar o sucesso contínuo da empresa. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos'. Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0534

New studio apartment of great quality and taste, with balcony and unobstructed views over Porto, located in Fernão Magalhães 127 development, in Porto. The finishes, materials and equipment are of the highest quality, and the apartment is well protected from acoustic and thermal points of view, with double-glazed thermal cut frames. The fully equipped kitchen guarantees maximum functionality, organisation and storage. Large living room and bathroom with suspended sanitaryware and built-in wardrobes with LED interior lighting. The air conditioning is integrated into the false ceiling, with autonomous control in each room of the house. The Fernão Magalhães 127 development forms a residential complex with a number of exclusive facilities for residents, including an event room, a co-working space, a children's playground, urban vegetable gardens and gardens with recreational areas. Sports facilities have also been included, in particular a gym, games room, running track and paddle court. For the safety and comfort of its residents, the condominium will have a 24-hour security service, private parking with pre-installation for charging electric vehicles, and bicycle parking. Located in the most upmarket, modern and functional area of Porto, between Porto downtown and Antas. Next to the metro and access to the VCI (Via de Cintura Interna). CHARACTERISTICS: Area: 36 m2 | 388 sq ft Useful area: 36 m2 | 388 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Garage: 1 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05181-B214F

Apartamento T1 Remodelado na Rua Santa Catarina. Localiza-se no centro da cidade Porto na emblemática Rua Santa Catarina, repleta de espaços comerciais, numa das ruas mais movimentadas e com uma vida muito genuína. Características do Apartamento: - Localização Premium: Situado no 3º andar direito, - Composto por cozinha, sala de jantar, 1 quarto, 1 casa de banho e vestíbulo. - Elevador. - Área Bruta Privativa: 54,85 m² - Prédio com Rés do Chão e 5 Andares Detalhes do Prédio: - Estrutura Elegante: O prédio, com rés do chão e 5 andares, destaca-se pela sua fachada revestida a azulejo, betão pintado e granito polido, refletindo a beleza arquitetónica tradicional da cidade. É possível registar o imóvel no Alojamento Local Al ao abrigo do Regulamento nº. Despacho n.º 495-A/2023 Município Do Porto - Alojamento Local'. Proximidade a Comércios e Atrações: - Majestic Café: A poucos passos do lendário Majestic Café - Shopping Via Catarina Fantástica oportunidade de negócio! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:PRTBV/00289

Furnished and equipped 0 bedroom duplex apartment in Bonfim, Porto Development located 5 minutes from the emblematic Bolhão Market. It brings together the experience of excellence in construction, combined with the innovation and good taste that characterize this developer. It has parking spaces, storage, balconies and green spaces, in the heart of the city. Inserted in a development with the main façade in exposed pigmented concrete and with black frames with thermal glass and thermal cut. Floor 1 (Ground Floor) comprising: - Entrance hall; - Open space living room with furnished kitchen equipped with dishwasher, washing machine and dryer, fridge freezer, hob, oven and microwave of the whirlpool brand and with access to the balcony; - Full toilet. Floor 2 (1st floor) comprising: - Bedroom; Extras: - Window frames with thermal cut and double glazing; - Whirlpool Appliances; - Ducted air conditioning; - Electric shutters; - Underfloor heating in the bathroom; - Furnished; - Building with elevator; - Video intercom; - Heat heater for water heating; - 1 parking space and a private storage in the basement. Common spaces: - Communal gardens according to landscaping design with decorative lighting; - Entrance hall of the building with toilet and lounge sofas decorated by the promoter; - Schmitt elevator for 8 people; - Elevator for vehicle access to the garage. Located at: - 1 minute from Porto Business Plaza (3,500 offices) and Natixis (1,600 offices); - 5 minutes walk from the Metro and bus terminal; - 7 minutes from Santa Catarina Street; - 10 minutes from Av. dos Aliados. Contact us for more information and schedule a visit! Reference: ASP24062 As we are credit intermediaries duly authorised by Banco de Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Why choose AS Real Estate? With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 6 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property. Our priority is your Happiness! Real Estate Specialists in Vizela ; Guimarães ; Rammed earth ; Felgueiras ; Slate ; Santo Tirso ; Barcelos ; Harbor; Braga; #ref:ASP24062

T2 transformado em T4 | Baixa do Porto Caraterísticas e distribuição: - Cozinha com Lavandaria - Sala - 4 Quartos - Casa de Banho - Varanda - Terraço coberto Apresentamos uma oportunidade única na Baixa do Porto: um apartamento T4 recém-transformado, situado na emblemática Rua Brás Cubas. Originalmente um T2, este imóvel foi completamente remodelado para oferecer um espaço mais amplo e funcional, ideal para famílias ou para quem valoriza espaço e conforto, ou para investidores que pretendam rentabilizar na área do arrendamento a longo prazo ou no arrendamento a quartos, no coração da cidade. Localizado no terceiro piso de um prédio histórico de construção Ferreira dos Santos, este apartamento destaca-se pela sua distribuição inteligente e pelo aproveitamento máximo da área, totalizando 55m². Apesar de o edifício não contar com elevador, o esforço é recompensado assim que se entra nesta habitação cheia de charme. Com quatro quartos bem iluminados e arejados, este T4 proporciona conforto e privacidade, sendo ideal para acomodar uma família ou para transformar um dos espaços num home office. A cereja no topo do bolo é o terraço exclusivo, que foi cuidadosamente adaptado para criar uma zona social, perfeita para relaxar ao final do dia ou para receber amigos e familiares, desfrutando das vistas e do ambiente vibrante da Baixa do Porto. Este imóvel é uma rara combinação de localização privilegiada, conforto e potencial de valorização, estando a poucos passos de todos os serviços, comércio, transportes e da rica oferta cultural que a cidade tem para oferecer. Não perca a oportunidade de viver ou investir numa das zonas mais desejados do Porto. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar! #ref:OC_515

Studio Apartment with 36 sq m in FM 127 Development on Avenida Fernão Magalhães - A Modern Architectural Gem in a Unique Location FM 127 comprises 334 apartments ranging from studios to three-bedroom units, spread across 21 floors. The ground floor accommodates three shops totalling 335 sq m, while three floors are dedicated to offices (16 units) and there are 610 parking spaces in total. Located in the city's upper zone, the apartments benefit from ample natural light due to their exterior spaces and offer stunning 360º views of the city, including the Douro River and the Atlantic Ocean. This development provides storage rooms for all apartments, parking equipped for electric vehicles, balconies or terraces, and gardens. Additional amenities include a padel court, co-working spaces, a communal lounge, and a children's playground. Designed with sustainability in mind, the project features photovoltaic panels, energy class A certification, and an AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layered wood flooring, and the kitchens are fully equipped; the bathrooms feature wall-mounted sanitary ware. For climate control, the apartments are equipped with HVAC/Multi-split systems and a heat pump for domestic hot water (DHW). #ref:SAV15013_FJ

Studio flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360º views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. #ref:SAV15013_EU

Apartamento T0 inserido Aparthotel Oporto Anselmo. Situado no Porto, a 1,1 km do Coliseu Ageas Porto e a menos de 1 km do centro, o Aparthotel Oporto Anselmo oferece acomodações com ar-condicionado, piscina e zona de jardim. O imóvel dispõe de: - TV de tela plana; - WC com chuveiro e secador de cabelo; - Cozinha compacta com placa, exaustor, geladeira, forno, micro-ondas e mesa de jantar. - 1 quarto; - 1 sofá-cama. Possui ainda lugar de garagem. O apartamento encontra-se arrendado até 31 de agosto de 2030, pelo valor mensal de 779,16€. Referência: ASG23045 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa. #ref:ASG23045