1.924 Homes for sale of 280.000 € until 2.400.000 €, in Bonfim, Porto, Porto with highest price

4 bedroom apartment in Bonfim, Porto It is in Bonfim - considered one of the most 'trendy' neighborhoods in Porto - that you will find this T4 with 97.5 m2. With connection to the main roads; transport networks (Campanhã Train Station; Campanhã Metro; Metro Heroísmo; Buses); commerce and services. This property has been vacant for some time, so it will need a deep renovation. For more information, please feel free to contact us. Schedule your visit! Reference: ASP24081 As we are credit intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 2736), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Why choose AS Imobiliária? With more than 16 years in the real estate business and thousands of happy families, we have 9 strategically located agencies to serve you closely, meet your expectations and help you acquire your dream home. Commitment, Competence and Trust are our values that we deliver to our Clients when buying, renting or selling their property. Our priority is your Happiness! At AS Imobiliária we are passionate about selling houses! Real estate specialists in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Harbor; Braga; Trofa; Lisbon; #ref:ASP24081

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Two-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360º views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. #ref:SAV15013_AK

One-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360º views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. #ref:SAV15013_BO

Conjunto de 3 Estudios localizados na Baixa do Porto, na Rua Comandante Rodolfo Araujo. Centro da cidade, mas em Rua tranquila com sossego absoluto. Como se localiza perto da Ruas Santos Pousada, Fernandes Tomas, D. Joao IV e Campo 24 de Agosto, esta muito bem situada, com acesso a todo o tipo de comercio, com o Continente a 300 mt, de restauracao e de diversao. Dista 100 mt da estrutura informatica da Nataxis e a 800 mt do Mercado do Bolhao e Santa Catarina. Devidamente mobilados e dotados de cozinha (Kit), com placa, micro ondas, exaustor, frigorifico, com balcao, casa de banho, cama, sofa, mesas e equipamento de apoio para uma utilizacao de vivencia diaria normal, tal como utensilios de cozinha para as refeicoes. Possuem muita luz e bastante conforto. Cada Estudio dispoe de Ar Condicionado e sistema de televisao com Internet. Localiza-se em zona tranquila e sossegada, a dois passos da Via Catarina, Ruas Santa Catarina, Sa da Bandeira, Batalha, Bolhao, Av dos Aliados, Teatros, Cinemas, no coracao da zona comercial da cidade, bem no Centro do Porto. Excelente negocio e apropriado para utilizacao de capitais com elevada rentabilidade, superior a 8%. Por norma, estao constantemente utilizados por periodos superior a 12 meses em continuo. Dado que se insere em predio de servicos. nao tem qualquer constrangimento na utilizacao para alojamento.ACais Norte, imobiliaria criada em 1998 em Matosinhos, possui grande experiencia, enquadrada e conhecedora do mercado imobiliario e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes pela elevada qualidade da sua intervencao no mercado imobiliario e financeiro. Esta autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal, como Intermediario de Credito, tendo em vigor contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema bancario portugues. Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimento e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIENCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjugando em perfeita harmonia: < O SABER SER, COM O SABER ESTAR, < RESULTANDO EM SABER APOIAR, < SEM DISPENSAR O SABER SERVIR, < A TODOS A QUEM EM NOS CONFIAM, < NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE INVESTIMENTO E DE VIDA. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliario, se distingue da concorrencia pela aposta sempre, em primeira opcao, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentacao e representacao dos seus imoveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e seguranca na discussao do negocio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imoveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem o melhor negocio, com honestidade, elevacao, rigor e competencia. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na analise da qualidade do imovel, na analise da sua adequacao aos objetivos pretendidos, e na analise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuimos a Certificacao para a Atividade de Intermediario de Credito, temos protocolo de parceria com todas as Instituicoes Bancarias que nos permite negociar e tratar do credito bancario junto das Instituicoes a fim de contratar as melhores condicoes aos nossos clientes. A nossa organizacao tem um corpo tecnico que esta ao servico dos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o credito bancario, com acompanhamento e negociacao rigorosa com obtencao das melhores condicoes de financiamento em taxa de juro, capital e demais condicoes. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para promover o exito dos seus clientes. Agradecemos a confianca que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE. Junte-se tambem a esta comunidade e venha beber desta solidariedade e apoio. #ref:4619

2 bedroom apartment with 89 m2 and terrace with 11.23 m2. Building with just 5 apartments with T0 and T2 types Next to the Bonfim church. New construction in concrete slab. These properties have outdoor areas, a balcony and a garden. Delivered with kitchens equipped with Beko appliances. Completed bricklaying work, expected to be completed in July 2024. - Double walls in 13mm plasterboard painted with CIN paint or equivalent and with 70kg/m3 thermal insulation applied to the air gap separating the common areas of the units. - Interior doors in honeycomb wood lacquered in white. - Security doors for access to fractions. - MDF panels lacquered in a color to be defined. - Skirting boards in water-repellent MDF lacquered in white. - Opening wardrobe, made of water-repellent MDF, lacquered in white. - Kitchen furniture in MDF (front), lacquered with a semi-gloss finish in the color 'Taupe Brown or Cream', or similar. - Stainless steel hardware. - Countertop and front covered in Estremoz marble or equivalent. - Kitchen flooring in multilayer floating or ceramic. - Pre installation of air conditioning. #ref:DO3420_2CS (2)

New studio apartment of great quality and taste, with balcony and unobstructed views over Porto, in the Fernão Magalhães 127 development in Porto. The finishes, materials and equipment are top quality, and the apartment is well protected from an acoustic and thermal point of view, with double-glazed thermal cut frames. The fully equipped kitchen guarantees maximum functionality, organization and storage inside. Large living room and bathroom with suspended sanitary ware and built-in closets with LED interior lighting. The air conditioning is integrated into the false ceiling, with autonomous control in each room of the house. The Fernão Magalhães 127 development forms a residential complex with a number of exclusive amenities for residents, including an events room, a co-working space , a children's playground, urban vegetable gardens and gardens with leisure areas. Sports facilities have also been included, particularly the gym , games room , running track and paddle tennis court. For the safety and comfort of residents, the condominium will have a 24-hour security service, private parking, with pre-installation for charging electric vehicles, as well as bicycle parking spaces. In Porto 's most upmarket, modern and functional area, between downtown and Antas. Next to the metro and access to the VCI (Via de Cintura Interna). CHARACTERISTICS: Area: 53 m2 | 570 sq ft Useful area: 53 m2 | 570 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Garage: 1 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05181-B2-10E

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Located just a few steps from Campo 24 de Agosto, the Celta Residences offer the ideal urban refuge. With a highly central location in the heart of Porto, the development benefits from excellent mobility provided by the Metro (Campo 24 de Agosto station 250 meters away), the public transportation network, and the convenience of accessing daily life on foot. The building consists of 24 residential units, ranging from one to two bedrooms (T1, T1+1, and T2), featuring modern and distinctive finishes. An exclusive private garden enhances the sense of community and comfort. Most apartments come with a balcony or terrace and a parking space. The Celta Residences seamlessly blend quality and comfort near Porto's historic district, making them a secure choice for living or investment. #ref:19.24(10)

**Imóvel Excepcional à Venda na Freguesia de Bonfim, Porto** Este imóvel único e encantador é uma oportunidade imperdível para quem procura conforto e modernidade em uma das áreas mais desejadas do Porto. **Características Principais:** - Tipo: T2 Duplex - Localização: Freguesia de Bonfim, Porto - Área bruta privativa: 90 m² **Descrição:** Completamente renovado em março de 2024, este imóvel apresenta um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Ao entrar, você será recebido por uma espaçosa sala de estar que flui harmoniosamente para a cozinha totalmente equipada, tornando-a ideal para entreter amigos e familiares. A cozinha vem completa com todos os eletrodomésticos necessários, proporcionando uma experiência culinária excepcional. Além disso, a casa já está completamente mobiliada, pronta para rentabilizar através de aluguel de curto ou longo prazo. Este charmoso T2 Duplex possui duas frentes, garantindo uma abundância de luz natural em todos os cômodos. No rés do chão, encontra-se uma conveniente casa de banho de serviço, enquanto no andar de cima há uma casa de banho completa, proporcionando praticidade e conforto para os moradores. Para aproveitar o clima agradável do Porto, o imóvel conta ainda com uma varanda ligada a um dos quartos, perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. Além disso, um pátio espaçoso oferece um refúgio tranquilo, repleto de luz natural, e uma área fechada de lavandaria, agregando praticidade ao dia a dia. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel completamente renovado, pronto para morar ou rentabilizar, em uma localização privilegiada na Freguesia de Bonfim, no Porto. Não perca a chance de viver ou investir neste imóvel que combina conforto, estilo e conveniência. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124601424-108

Este Apartamento localiza-se no Porto, freguesia do Bonfim na Rua de Barros Lima. Enquadrada entre dois eixos estruturantes da cidade, Rua Pinto Bessa e Avenida Fernão Magalhães, proporcionando aos seus moradores acessos de proximidade a pé, de automóvel e ou transportes públicos a qualquer ponto da cidade do Porto. Este apartamento localizado na Rua de Barros Lima, assume um posicionamento privilegiado na cidade do Porto e enquadra-se num plano estratégico de desenvolvimento da mesma. Estando inserida na zona de transição entre a Baixa e a zona Oriental da cidade, onde estão a ser desenvolvidos os maiores investimentos públicos, Terminal Intermodal de Campanhã e o Matadouro Industrial de Campanhã e a requalificação do espaço público (Avenida Fernão Magalhães), reúne assim características particulares para um excelente investimento. É servido por um conjunto de oferta diversificada de comércio (supermercados, Alameda Shopping e comércio de proximidade) e serviços locais, espaços públicos qualificados (são exemplo a Praça das Flores, Campo 24 de Agosto, Praça Velasques e a Casa de São Roque) e dispõe de rede de equipamentos públicos, tais como, escolas, universidades, hospitais e instalações desportivas (Monte Aventino, Estádio do Dragão e ginásios). Comprado este apartamento terá acessos de proximidade a pé, de automóvel e ou transportes públicos a qualquer ponto da cidade do Porto, zona metropolitana e principais equipamentos de mobilidade que servem a região, tais como: Baixa do Porto (15 min a pé) VCI (5 min) Rede de transportes públicos: Autocarros (na rua de Barros Lima) Campo 24 de Agosto (10 min a pé) Estação de Campanhã (10 min a pé) Terminal Intermodal (5 min a pé) Praça de Táxis (5 min a pé) Pavimentos: soalho maciço de madeira de Sucupira e microcimento. Acabamentos: tintas e vernizes CINA. Aparelhagem Elétrica e ITED: EFAPEL e SizaLoiça Sanitária: SANINDUSA + OLI (sistema de descarga integrado). Torneiras: TEKA e SANINDUSA. Cozinha: forno, placa de indução, frigorífico encastrado, máquina lavar loiça, encastrada, todos da marca BOSCH. exaustor TEKA, lava-loiça RODI, torneira misturadora TEKA, tampos e backsplash em composto de Pedra TOPZSTONE. Climatização: pré-instalação de sistema de Bomba de Calor e ventilo-convectores (arrefecimento e aquecimento). Ventilação: FRANCEAIR. Sistema centralizado AQS: Termoacumulador OFAMAT 150L, painel térmico solar OFASUN 2110. Sistema de Vídeo Porteiro. Caixilharia: PLANOLUX com corte térmico de madeira maciça lacada, vidro duplo controlo térmico e solar SAINT GOBAIN (altura 2,40m). Sombreamento: Portadas interiores de madeira acabamento branco mate. Porta Entrada: DIERRE de Segurança branco mate. Carpintarias: Armários, portadas e portas branco mate. Isolamento Térmico e Acústico: Paredes e tetos com Lã de Rocha. Zonas húmidas com sistema WEDI. Pavimentos com placas de cortiça Lambourdé AMORIM. Paredes Exteriores: Sistema Etics SIKA. Paredes e tetos: Gesso Cartonado duplo e simples (Standard + EI60 + Hidrófugo) com estrutura peris galvanizados e apoios acústicos. Parque de estacionamento com porteiro frente do edifício. Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo. Características Interiores - Hall de entrada; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria. Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa. Orientação - Nascente; Sul; Poente. Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas. Vistas - Vista cidade. Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite. #ref:1214-2779

Apartamento T2+2, situado em rua emblemática da cidade do Porto, a 500 metros da Estação de metros do Marquês, com todos os serviços e comércio à porta. Com uma área distribuída por 2 quartos, 1 WC, cozinha e sala e mais 2 quartos interiores com WC de apoio (aproveitamento de sótão). Boa localização, com excelentes acessos, transportes públicos, e a um passo do Centro da Cidade. Pontos Positivos: - Imóvel com licença de Habitação (possibilidade de Crédito Habitação) - Com aproveitamento de sótão (com 2 quartos + wc extra) - Possibilidade de venda totalmente mobiliado/equipado/decorado - Aquisição de imóvel com rentabilização imediata (Chave na Mão) - Com licença AL e pronto a funcionar - Possibilidade de empresa gestora de AL, ficar encarregue da gestão e rentabilização do imóvel - Localização numa importante rua da cidade, e com todos os serviços num raio de 500m. Fotos em breve. Visite e apresente a sua proposta. #ref:CC-APA_600

Apartamento Novo, por Estrear! Este é um apartamento com três quartos localizado no Edifício Praça Rainha D. Amélia, no bairro Bonfim, no centro do Porto. O apartamento possui uma área útil de 125,50m2 e varandas com 13m2. Está localizado no 2º andar, voltado para as traseiras/frente do edifício, com orientação solar Nascente/Poente. A distribuição do apartamento é a seguinte: - Hall de entrada - Cozinha equipada com eletrodomésticos 'Teka', incluindo placa de indução, forno, máquina de lavar louça e roupa, geladeira e exaustor - Sala em conceito aberto - 1 wc/sala de lavanderia - 1 casa de banho completo com base de chuveiro - Quarto com armário embutido e varanda - Quarto com armário embutido e varanda - Suíte com armário embutido, varanda e banheiro com base de chuveiro - 1 Lugar de garagem com tomada para carregamento elétrico e arrumos Acabamentos: - Ar condicionado - Portas interiores em MDF lacado - Piso em soalho de madeira de carvalho - Armários embutidos em MDF lacado - Persianas externas em alumínio - Janelas com isolamento térmico e oscilo batentes - Vidros duplos - Interfone com vídeo - Varandas com piso em mármore natural - Sanitários suspensos da marca 'Sanindusa' - Painéis solares - Construção do prédio concluída em Abril de 2023. A localização é próxima a todos os serviços, ao centro da cidade, aos transportes públicos e a 10 minutos a pé da estação de metro Marquês. Devido à sua localização em uma área de Reabilitação Urbana (ARU), este apartamento possui benefícios fiscais, incluindo isenção do Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI). Vais perder esta oportunidade?! * imóvel vendido sem mobilia. Imagens do andar modelo * Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. #ref:APA_127

New T1-type apartment for sale in one of the most historically significant neighbourhoods in Porto. The apartment has a unique luminosity thanks to its opulent interior finishes and exceptional sun exposure. Inserted in the new development Guindais Apartments, which consists of 15 T0 and T1 apartments, this project is the result of the rehabilitation of the ancient islands of Oporto, transforming the corridors that connect the houses into an urban art gallery. Near the Fernandina Wall, Guindais, D. Luis Bridge, and Ribeira, a refreshed perspective on the city's traditions. Excellent investment opportunity. CHARACTERISTICS: Area: 57 m2 | 608 sq ft Useful area: 57 m2 | 614 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Energy efficiency: Free FEATURES: - New Apartment - Patio: 5.70 m2 Excluded from the SCE, under alinea f) of article 4 of Decree Law No. 118/2013, of 20 August, in its current wording. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS04581-01

2 bedroom apartment with 88.05 m2 and garden with 23 m2. Building with just 5 apartments with T0 and T2 types Next to the Bonfim church. New construction in concrete slab. These properties have outdoor areas, a balcony and a garden. Delivered with kitchens equipped with Beko appliances. Completed bricklaying work, expected to be completed in July 2024. - Double walls in 13mm plasterboard painted with CIN paint or equivalent and with 70kg/m3 thermal insulation applied to the air gap separating the common areas of the units. - Interior doors in honeycomb wood lacquered in white. - Security doors for access to fractions. - MDF panels lacquered in a color to be defined. - Skirting boards in water-repellent MDF lacquered in white. - Opening wardrobe, made of water-repellent MDF, lacquered in white. - Kitchen furniture in MDF (front), lacquered with a semi-gloss finish in the color 'Taupe Brown or Cream', or similar. - Stainless steel hardware. - Countertop and front covered in Estremoz marble or equivalent. - Kitchen flooring in multilayer floating or ceramic. - Pre installation of air conditioning. #ref:DO3420_1CS

To buy 2K bedroom duplex flat with garage and balcony next to Campo 24 de Agosto - centre of Porto. Last on sale. Unique opportunity. With garage in the centre of Porto. A new building marked by contemporary style and sober lines. Quality and comfort next to the historic area of Porto. The centrality of this development combined with the good taste of the work, make these apartments your safe investment bet. In an area surrounded by multinationals, hotels, traditional commerce, subway and services. This building was born as the ideal refuge within the city. Some distances to mention: * Rua de Santa Catarina 550m; * Metro do Campo 24 de Agosto 500m; * Marquês Square 1400m; * Bolhão Market 850m; * Avenida dos Aliados 1000m. It is located in an ARU Zone (urban rehabilitation area) with the possibility of accessing tax benefits: IRS at 5% IMI exemption for 3 years IMT Exemption This flat with two bedrooms, 2 bathrooms and balconies is your ideal investment choice. Kitchen equipped with Bosch appliances or equivalent: Dishwasher, washer and dryer, fridge freezer, hob, oven and microwave Air conditioning by duct in false ceiling (centralised) Aluminium frames with thermal cut and double glazing Underfloor heating in the bathrooms Heat heater for water heating Parking space Lift. Don't let it slip away, last unit. To buy 2K bedroom duplex flat with garage and balcony next to Campo 24 de Agosto - centre of Porto. Ready to bookkeep. Call now and book your visit!! Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit. . AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure. We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished. #ref:APA_2287_5.1

New 2-bedroom apartment of great quality and taste, with a large balcony and panoramic views over Porto, in the Fernão Magalhães 127 development, in the center of Porto. The finishes, materials and equipment are top quality, and the apartment is well protected from an acoustic and thermal point of view, with double-glazed thermal cut frames. The fully-equipped kitchen guarantees maximum functionality, organization and interior storage.large living room and en suite bedrooms, with suspended sanitary ware and built-in closets with LED interior lighting. The air conditioning is integrated into the false ceiling, with autonomous control in each room of the house. The Fernão Magalhães 127 development forms a residential complex with a number of exclusive amenities for residents, including an events room, a co-working space, a children's playground, urban vegetable gardens and gardens with leisure areas. Sports facilities have also been included, particularly the gym, games room, running track and paddle court. For the safety and comfort of residents, the condominium will have a 24-hour security service, private parking, with pre-installation for charging electric vehicles.-pre-installation for charging electric vehicles, as well as bicycle parking spaces and storage. In Porto's most upmarket, modern and functional area, between downtown and Antas. Next to the metro and access to the VCI (Via de Cintura Interna). CHARACTERISTICS: Area: 81 m2 | 872 sq ft Useful area: 81 m2 | 872 sq ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Garage: 1 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05181-A-13C

One-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360º views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. #ref:SAV15013_BE

2 bedroom apartment with 89 m2 and terrace with 11.23 m2. Building with just 5 apartments with T0 and T2 types Next to the Bonfim church. New construction in concrete slab. These properties have outdoor areas, a balcony and a garden. Delivered with kitchens equipped with Beko appliances. Completed bricklaying work, expected to be completed in July 2024. - Double walls in 13mm plasterboard painted with CIN paint or equivalent and with 70kg/m3 thermal insulation applied to the air gap separating the common areas of the units. - Interior doors in honeycomb wood lacquered in white. - Security doors for access to fractions. - MDF panels lacquered in a color to be defined. - Skirting boards in water-repellent MDF lacquered in white. - Opening wardrobe, made of water-repellent MDF, lacquered in white. - Kitchen furniture in MDF (front), lacquered with a semi-gloss finish in the color 'Taupe Brown or Cream', or similar. - Stainless steel hardware. - Countertop and front covered in Estremoz marble or equivalent. - Kitchen flooring in multilayer floating or ceramic. - Pre installation of air conditioning. #ref:DO3420_2CS

New 2-bedroom apartment of great quality and taste, with a large balcony and panoramic views over Porto, in the Fernão Magalhães 127 development, in the center of Porto. The finishes, materials and equipment are top quality, and the apartment is well protected from an acoustic and thermal point of view, with double-glazed thermal cut frames. The fully-equipped kitchen guarantees maximum functionality, organization and interior storage.large living room and en suite bedrooms, with suspended sanitary ware and built-in closets with LED interior lighting. The air conditioning is integrated into the false ceiling, with autonomous control in each room of the house. The Fernão Magalhães 127 development forms a residential complex with a number of exclusive amenities for residents, including an events room, a co-working space, a children's playground, urban vegetable gardens and gardens with leisure areas. Sports facilities have also been included, particularly the gym, games room, running track and paddle court. For the safety and comfort of residents, the condominium will have a 24-hour security service, private parking, with pre-installation for charging electric vehicles.-pre-installation for charging electric vehicles, as well as bicycle parking spaces and storage. In Porto's most upmarket, modern and functional area, between downtown and Antas. Next to the metro and access to the VCI (Via de Cintura Interna). CHARACTERISTICS: Area: 106 m2 | 1 141 sq ft Useful area: 106 m2 | 1 141 sq ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05181-B2-12B

Apartamento duplex novo, pronto a habitar. Edifício do fim do século XIX início do século XX, com projecto de arquitectura para revitalização e modernização, criando um contraste entre o passado e o presente. Desde os materiais mantidos e preservados, até à modernização arquitectónica interior e ao seu novo planeamento, conseguiu-se um revivalismo destas duas gerações, presentes agora neste edifício. A estratégia de intervenção contemplou a reabilitação de toda a envolvente do edifício existente, recuperando o desenho da fachada original de 1908. Todo o edifício nasce como uma nova construção dentro da pré-existência, assegurando os critérios de habitabilidade e segurança exigidos actualmente e mantendo a memória da organização espacial do século XIX. Possibilidade de acesso a Parque de Recolhas para veículos, coberto e encerrado, localizado em frente ao edifício. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631043-126

Exclusividade e Sofisticação: O Único Apartamento T1 na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra Apresentamos uma oportunidade única e exclusiva para adquirir o único apartamento T1 disponível neste sofisticado empreendimento, localizado na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, junto à Praça Velasquez. Projetado pelo renomado arquiteto Souto Moura e desenvolvido pela WorldGest, este projeto é um símbolo de modernidade, conforto e elegância e história. Características principais do único apartamento T1: - Design Sofisticado: Projeto contemporâneo com acabamentos de alta qualidade. - Espaços Amplos: Sala de estar luminosa, cozinha gourmet equipada. - Sustentabilidade: Sistema de energia geotérmica para climatização e águas sanitárias, pavimentos radiantes para aquecimento e arrefecimento, com controle do ponto de orvalho. - Tecnologia de Ponta: Domótica avançada com sensores de gás, fumos, inundação, controle de temperatura, intrusão e movimento, além de blackouts e estores panorâmicos elétricos. - Conforto e Modernidade: Cozinha totalmente equipada, painéis solares para aquecimento de águas e sistema central de climatização. - Acesso Facilitado: Elevadores hidráulicos com acesso direto à cave e portas interiores pivotantes até ao teto. Características do Empreendimento: - Localização Exclusiva: Inserido em uma propriedade de 16.000 m² com 10.000 m² de área ajardinada, preservando a autenticidade da antiga Casa das Cepedas, um palacete do século XVIII. - Áreas Comuns Premium: Incluem um edifício do condomínio com salão de festas, instalações sanitárias, copa de apoio à preparação de refeições, piscina interior aquecida, área de banho turco, caminhos pedonais e um lago. - Este apartamento T1 é o único disponível em todo o empreendimento, oferecendo uma experiência de vida única e incomparável. Ideal para quem valoriza exclusividade, conforto e modernidade, esta é uma oportunidade rara de viver em um dos endereços mais desejados da cidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto comigo. Transforme o seu estilo de vida com este apartamento singular, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar a máxima elegância e conforto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631343-27

Apartamento T2 com Terraço de 35 m2 e Garagem Empreendimento novo na freguesia do Bonfim perto da Faculdade de Belas Artes. Edifício Belas Artes. Prédio em betão com 6 T2 e 2 T2+1, varandas, terraço e lugares de garagem! Reabilitação com elevado padrão de qualidade, tanto ao nível do conforto das habitações como também na estética interior e exterior do edifício. As fachadas do edifício serão também alteradas, oferecendo ao edifício as características de uma arquitetura contemporânea. ZONAS COMUNS - Pavimento em pedra granito e madeira maciça 'Riga' tratada com 3 cm de espessura; - Tectos em gesso cartonado tipo Knauf acústico; - Iluminação interior com LED's com sensores de movimento; - Válvula de ventilação mecânica (VMC); - Porta de entrada de edifício com abertura electrónica/video porteiro. APARTAMENTO TIPO - Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL; - Ar condicionado de aquecimento e arrefecimento tipo MITSUBISHI ( gama alta); - Aquecimento de águas sanitárias com Termoacumulador; - Video-porteiro sistema touch; - Pavimento em soalho madeira 'Riga' maciça tratada com 3cm de espessura; - Iluminação interior em LED ; - Rodapés em madeira maciça do tipo 'Riga'; - Portas interiores lacadas; - Paredes em gesso cartonado tipo Knauf pintadas com isolamento térmico, acústico e corta fogo; - Tectos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico pelo interior; - Ventilação mecânica controlada tipo (VMC). - Resistência acústica até 70 decibéis. - Resistência ao fogo até 4 horas. COZINHA E ROUPEIROS - Roupeiros com localização e material a definir; - Cozinhas equipadas com: Placa, Forno/Microondas, Combinado, Máquina Roupa, Máquina Louça e armários em termolaminado e lacados. - Tampo da cozinha em Silestone. Pio da louça também em Silestone. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Paredes em cerâmica marca PORCELANOSA e/ou em pintadas; - Sanitários suspensos tipo ROCA ou similar; - Torneiras monocomando misturadoras tipo ROCA ou similar; - Móveis e loiças suspensos. - Espelho; - Pavimentos em cerâmica marca PORCELANOSA; - Resguardo de duche e Mármore de Carrara nas bases de duche. CAIXILHARIA - Caixilharia em alumínio com vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm; - Portas de entrada de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico revestidas a madeira e lacadas. Localização: Freguesia do Bonfim, do concelho do Porto. Proximidade: Biblioteca Pública Municipal do Porto Faculdade de Belas Artes Liceu Alexandre Herculano Museu Militar do Porto Ponte do Infante Campo 24 de Agosto Escolas Restaurantes Cafés Lojas Galerias de Arte Supermercados Previsão de conclusão da obra em final de 2021. Contacte-nos para mais informações e marque uma visita! #ref:BLO_150_B

Two minutes from Campanhã Station is this wonderful T2 Duplex. It is located in a building whose construction was designed for efficiency, as well as comfort and design. This bright and spacious T2 located on the two last floors is composed as follows: - Entrance floor: Hall, complete bathroom, open space living room and bedroom with built-in closet and balcony. - Upper floor: bedroom with bathroom and built-in closet. Equipped with ducted air conditioning. Kitchen with the following appliances: dishwasher, washer and dryer, refrigerator freezer, stove, oven, microwave. With monthly rent of €1,300, one-year contract. #ref:DO3570CS

Bonfim. Apartamento T2 c/ 2 frentes Terraço Vistas desafogadas Fracção F Edificio construído em betão, constituído por 6 fracções, com tipologias T0, T2 e Loja. As cozinhas são equipadas com: Placa, Forno, Micro-ondas, Combinado e Exaustor. Bancada da cozinha em Silestone. Pré-instalação de Máquina de Lavar Loiça. Isolamentos térmicos e acústicos. Portas de segurança. Pré-instalação da rede de ar condicionado. Roupeiros embutidos. Pavimento flutuante multicamadas com isolamento acústico. Madeiras lacadas. Localizado na freguesia do Bonfim, a 500 metros da Estação de Campanhã e do Campo 24 de Agosto. Oferta diversificada de: Transportes publicos, nomeadamente autocarros para vários destinos, metro e combóio. Supermercados, comércio local, restauração e serviços. Estabelecimentos de ensino entre os quais a Escola Superior de Belas Artes, ou o Liceu Alexandre Herculano. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! #ref:HBMR9706V