2.448 Homes for sale of 200.000 € until 1.100.000 €, in Bonfim, Porto, Porto with highest price

New 2-bedroom apartment of great quality and taste, with a large balcony and panoramic views over Porto, in the Fernão Magalhães 127 development, in the center of Porto. The finishes, materials and equipment are top quality, and the apartment is well protected from an acoustic and thermal point of view, with double-glazed thermal cut frames. The fully-equipped kitchen guarantees maximum functionality, organization and interior storage.large living room and en suite bedrooms, with suspended sanitary ware and built-in closets with LED interior lighting. The air conditioning is integrated into the false ceiling, with autonomous control in each room of the house. The Fernão Magalhães 127 development forms a residential complex with a number of exclusive amenities for residents, including an events room, a co-working space, a children's playground, urban vegetable gardens and gardens with leisure areas. Sports facilities have also been included, particularly the gym, games room, running track and paddle court. For the safety and comfort of residents, the condominium will have a 24-hour security service, private parking, with pre-installation for charging electric vehicles.-pre-installation for charging electric vehicles, as well as bicycle parking spaces and storage. In Porto's most upmarket, modern and functional area, between downtown and Antas. Next to the metro and access to the VCI (Via de Cintura Interna). CHARACTERISTICS: Area: 81 m2 | 872 sq ft Useful area: 81 m2 | 872 sq ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Garage: 1 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05181-A-23D

Studio flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360º views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. #ref:SAV15013_FB

Excellent opportunity for investment or housing in the heart of Porto. This splendid fully renovated 3-bedroom flat offers a perfect combination of comfort and privileged location. Completely renovated and exquisitely decorated, this space is ideal for those looking for a functional residential experience or even to invest in the holiday rental market. Open-plan rooms with plenty of natural light. Fully equipped with state-of-the-art appliances, it is ready to move into. There are two bedrooms and a suite with fitted wardrobes, double wardrobes and electric shutters. 1 parking space Book your visit now! #ref:GAICCCR123

T3 | w/ balcony | Downtown Porto Distribution and Features: -Open Space Kitchen with the living room - Double room en-suite - Single room - Double room - Service bathroom -Balcony Discover comfort and modernity in this spacious 3 bedroom flat, located in the heart of the city of Porto. Privileged Location: - Only a 5-minute walk from the metro station, with easy access to several buses. - Located 2 minutes from the VCI, ensuring an excellent road connection. - Proximity to a variety of services, supermarkets, schools, restaurants and diversified commerce. Modern Kitchen: - Brand new and equipped CANDY kitchen. - High-quality built-in appliances, including fridge-freezer fridge freezer, dishwasher, microwave, extractor fan, oven and ceramic hob. Elegant Bathroom: - Two full bathrooms, one of them en suite. - Equipped with hydromassage column, ceramic heating and washbasin unit with storage. - Both offer the essentials, including shower tray and underpad. Cozy Rooms: - Three bedrooms, one of them a suite. - Built-in cabinets, pre-installation of air conditioning and cable TV + internet. - Double frame windows and aluminium shutters for greater comfort. Spacious Areas: - Large open-space living room with kitchen, providing a cosy atmosphere. - South-facing balcony to enjoy relaxing moments. *Additional Amenities:* - Washing machine and 100 litre water heater included. - Located on the 3rd floor, with balconies overlooking the city. Condominium: - With 1 parking space: €58. - No parking space: €8. - Possibility to purchase more parking spaces. Unique Opportunity: - Possibility of expansion to 6 bedroom villa, combining this flat with another 3 bedroom, totalling 151m2. Gross Areas: Living room + kitchen (open-space) + entrance hall - 26.5 m2 Single room - 12 m2 Double room - 11 m2 Double room suite - 12 m2 Bathroom (en-suite) - 3 m2 Service bathroom - 3.5 m2 Balcony - 6 m2 Don't miss the opportunity to live in style and comfort in this unique property. Book your visit now! #ref:OC_458

Luso Residence é o mais recente empreendimento imobiliário que está a marcar presença no cenário urbano do Porto. Localizado na vibrante Rua da Constituição, o Luso Residence destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada no centro da cidade, mas também pela sua elegância e inovação arquitectónica. Elegância Arquitectónica: A fachada única do Luso Residence é revestida com azulejos em relevo, conferindo-lhe uma estética distintiva que se destaca no ambiente urbano. Esta escolha não apenas cativa visualmente, mas também estabelece uma ligação constante com a luz solar, criando uma atmosfera singular que se destaca no horizonte da cidade. Inovação em Conforto e Bem-Estar: Além da sua estética deslumbrante, o Luso Residence é pioneiro no que diz respeito ao conforto e ao bem-estar dos seus residentes. Reconhecendo os desafios comuns enfrentados no centro da cidade, como a entrada de pós e poluentes, o Luso Residence implementou um novo e avançado sistema de renovação de ar. Este sistema de ventilação exclusivo permite que os moradores desfrutem de ar puro e renovado dentro de seus apartamentos, sem a necessidade de abrir janelas. Com a capacidade de filtrar pós e bactérias, este sistema garante um ambiente interno saudável e livre de impurezas. Conforto e Funcionalidade: As tipologias disponíveis no Luso Residence incluem apartamentos de dois e três quartos (T2 e T3), meticulosamente projetados para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Cada unidade foi concebida para proporcionar espaços amplos e bem iluminados, criando um ambiente aconchegante e contemporâneo para os moradores. Experiência de Vida Excepcional: O Luso Residence não é apenas um local para viver; é um espaço que transcende as expectativas, proporcionando uma experiência de vida excepcional. Desde o seu hall de entrada imponente, adornado por uma peça de arte singular, até aos seus apartamentos meticulosamente projetados, o Luso Residence é o epítome da sofisticação e inovação. Aqui, os moradores encontram não apenas uma casa, mas um verdadeiro refúgio urbano que oferece uma qualidade de vida incomparável. O Luso Residence representa o melhor em inovação, elegância e qualidade de vida no coração do Porto. Com a sua arquitetura deslumbrante, sistemas avançados de conforto e bem-estar, e espaços residenciais cuidadosamente projetados, o Luso Residence é mais do que um empreendimento imobiliário - é o lugar onde os sonhos se tornam realidade. Re-Active - Tailored to Live! #ref:EDI_451_B

2 bedroom apartment with 88.05 m2 and garden with 23 m2. Building with just 5 apartments with T0 and T2 types Next to the Bonfim church. New construction in concrete slab. These properties have outdoor areas, a balcony and a garden. Delivered with kitchens equipped with Beko appliances. Completed bricklaying work, expected to be completed in July 2024. - Double walls in 13mm plasterboard painted with CIN paint or equivalent and with 70kg/m3 thermal insulation applied to the air gap separating the common areas of the units. - Interior doors in honeycomb wood lacquered in white. - Security doors for access to fractions. - MDF panels lacquered in a color to be defined. - Skirting boards in water-repellent MDF lacquered in white. - Opening wardrobe, made of water-repellent MDF, lacquered in white. - Kitchen furniture in MDF (front), lacquered with a semi-gloss finish in the color 'Taupe Brown or Cream', or similar. - Stainless steel hardware. - Countertop and front covered in Estremoz marble or equivalent. - Kitchen flooring in multilayer floating or ceramic. - Pre installation of air conditioning. #ref:DO3420_1CS

Two-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360º views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. #ref:SAV15013_CV

1 bedroom apartment with balcony in renovated old building. With luxury finishes, equipped kitchen (electric hob, oven, hood, dishwasher, refrigerator), air conditioning, central heating, double glazing. In residential location with proximity to services, commerce, transport and Metro. Building with apartments of typology T1 and T2 duplex and with balcony and terrace. Completion of the work in October 2020. COMMON AREAS - Granite stone floor and solid wood 'Riga' treated with 3 cm thickness; - Walls in natural granite stone and plaster designed with architectural effect; - Ceilings in plasterboard type Knauf acoustic; - Interior lighting with LED's with motion sensors; - Mechanical ventilation valve (CMV); - Building entrance door with electronic opening/video intercom. APARTMENT TYPE - EFAPEL type electrical equipment; - Mitsubishi heating and cooling air conditioning (high end); - Heating of sanitary water with water heater; - Video-intercom touch system; - Floor in solid 'Riga' wood floor treated with 3cm thickness; - LED interior lighting; - Solid wood skirting boards of the 'Riga' type; - Interior doors, closed - Knauf-type plasterboard walls painted with thermal, acoustic and fire proofs; - Ceilings in plasterboard type Knauf with thermal and acoustic insulation inside; - Type controlled mechanical ventilation (CMV). KITCHEN AND ROUPEIROS - Wardrobes with location and material to be defined; - Kitchen equipped with electric hob, oven, hood, dishwasher, refrigerator and cabinets in lacminated and lacquered. SANITARY FACILITIES - Ceramic walls brand PORCELANOSA and / or painted; - ROCA suspended toilets or similar; - Roca mixer scans or similar; - Suspended furniture. - Mirror; - Ceramic floors brand PORCELANOSA; - Shower guard and base in treated solid granite of Brazilian origin. Frames - Wooden window frames (front façade) and aluminum (back façade) with double glazing 4+4 laminated Guardian Sun with 8mm air box; - Safety entrance doors with fire resistance, thermal and acoustic insulation coated with wood and Lacquered. TECHNICAL ASPECTS APARTMENTS - Separative walls stair/flat box with plasterboard board + 4mm acoustic screen in each face, 50mm thermal insulation, 150kg/m3 high-density ultrasonic and wooden structure nordico pine treated. This separative wall constructive solution provides acoustic resistance with about 70 decibeis as well as a fire resistance of 4h. - All peripheral walls are made up of 40 cm thick solid natural granite stone. - The separate floors between apartments are composed of massive 3 cm floor in Riga, two acoustic screens 4 mm, 3 cm air box with wooden slats, a 4 mm cork membrane, 2.2 cm + OSB boards 1.1 cm, structure with a 16X30cm treated Nordic pine wood, between beams 6 layers rock de la 150kg/m3 (acoustic/thermal insulation) of 50 mm thickness, ba15 triple plate in gypsum carton, 10 cm air box, two layers of ultra-caustic insulation and double plasterboard, the that provides acoustic resistance of about 70 decibels. Location: Parish of Bonfim, of the municipality of Porto. Proximity: Municipal Public Library of Porto Faculty of Fine Arts Alexandre Herculano High School Military Museum of Porto D. Maria Pia Bridge Field August 24 Contact us for more information and make an appointment! #ref:TMH_LL_APA_19

Studio flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360º views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. #ref:SAV15013_EO

T2 NOVO no Centro do Porto Apartamento inserido em empreendimento de luxo. Em plena baixa do Porto, com acesso a todos os meios de transporte públicos, autocarros, metro e comboio. Perto de todos os serviços, tais como Hospital, cafés, restaurantes, teatros e comércio local. Imóvel com arquitetura de interiores muito interessante onde realço a fluidez dos espaços e a captação de luminosidade. Este imóvel dispõe ainda de um jardim com 123 m2. Conclusão prevista em 2025. Pagamento faseado: 30% na assinatura do contrato promessa de compra e venda 10% na conclusão de 20% da obra 10% na conclusão de 40% da obra 10% na conclusão de 60% da obra 10% na conclusão de 80% da obra 30% no momento da Escritura Estou ao dispor para mais informações! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. T2 NEW in the Center of Porto Apartment inserted in a luxury entreprise. In the heart of downtown Porto, with access to all of public transport, buses, metro and train. Close to all services, such as the Hospital, cafes, restaurants, theaters and local shops. Property with very interesting interior architecture where I emphasize the fluidity of the spaces and the capture of luminosity. Completion expected in 2025. Phased payment: 30% upon signing the promissory purchase and sale contract 10% upon completion of 20% of the work 10% on completion of 40% of the work 10% on completion of 60% of the work 10% on completion of 80% of the work 30% at the time of deed I am available for more information! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401105-1

1 bedroom apartmente with 58,7 m2 and terracewith 35,2 m2. Residential development in downtown Porto. Welcome to the new residential development in Baixa do Porto, where modernity meets comfort and convenience. This exclusive project offers T0, T1 and T2 apartments, perfect for those looking for an urban lifestyle with all the amenities. Building with elevator, concrete construction, air conditioning and high quality finishes. Fully equipped kitchens with Siemens appliances. Features of the Apartments: Varied typologies: Choose between T0, T1 and T2 with balcony, ideal for investment or own housing. Private Garages: There are apartments that have parking space, ensuring safety and practicality for your vehicle. Balconies: Enjoy moments of leisure and relaxation with stunning views of the city. Exceptional Sun Exposure: Naturally lit environments throughout the day, providing comfort and energy savings. Advantages of the Enterprise: Privileged Location: Located in downtown Porto, you will be close to a variety of services, shops, restaurants and cultural attractions. Modern Design: Contemporary architecture with high quality finishes. Accessibility: Easy access to public transport and the city's main roads, facilitating daily mobility. This is the perfect place for those who want to live with style, comfort and practicality in the heart of Porto. Schedule a visit now and come and see your new home! Under construction, expected to be completed in May 2026. #ref:DO3530_4ID (2)

1 bedroom apartments with 51.80m2 with balcony, available on floors 2, 3 and 4, with prices starting at €242,000, without parking space. Located in the centre of the vibrant city of Porto, the Vallada Building presents a unique visual identity materialising elegance and modernity in an exclusive housing development, with views over the Paulo Vallada garden. With 23 residential units, the typological offer varies between a comfortable studio and one or two bedroom apartments, with balcony or terrace and with areas between 46m2 and 127m2. The Vallada Project is an exciting and striking residential development. This project successfully combines tradition with modernity and creates a high-quality living environment in the city centre of Porto. The development has an excellent location, close to the city centre of Porto, with services, schools, universities, good access (VCI) and transport (metro, buses, intermodal - Campanhã). GENERAL HOUSING FINISHES INTERIOR/EXTERIOR WALLS -Filled with thermal insulation; EXTERIOR FRAMES -Double glass frames, type Technal Sistema Soleal FY65, with a natural colour anodised aluminium finish. INTERIOR FRAMES -Lacquered MDF carpentry. OUTDOOR FLOORING -2.5cm 'C Deck' composite deck on the attic terraces and ground floor; 2 cm granite stone on gluing and regularisation layer on the balconies. INTERIOR FLOORING -2cm solid wood flooring in the bedrooms, circulation and common areas inside the apartments; 2cm Estremoz marble in kitchens; Polished ceramic 30x30x1.5cm Revigrés in sanitary facilities; Polished ceramic 60x60x1.5cm Revigrés in common circulation areas. SANITARY WARE -Suspended toilet 'Model GSI Pure', Bidet 'Model GSI Pure' wall-hung, Shower tray 'Model Time Out', Coatstone top with integrated washbasin, model 'Chic' - Padimat; hand wash 45 Nexo da Sanitana in social toilets. OTHER SPECIFICATIONS -AIR CONDITIONING in all compartments; -SCHMITT+SOHN ELEVATOR with capacity for 8 people; -KITCHENS EQUIPPED with Siemens Brand Appliances; - CCTV VIDEO SURVEILLANCE SYSTEM; -MOTORISED GARAGE DOOR. #ref:35883_T1_I_Q_Y

**Imóvel Excepcional à Venda na Freguesia de Bonfim, Porto** Este imóvel único e encantador é uma oportunidade imperdível para quem procura conforto e modernidade em uma das áreas mais desejadas do Porto. **Características Principais:** - Tipo: T2 Duplex - Localização: Freguesia de Bonfim, Porto - Área bruta privativa: 90 m² **Descrição:** Completamente renovado em março de 2024, este imóvel apresenta um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Ao entrar, você será recebido por uma espaçosa sala de estar que flui harmoniosamente para a cozinha totalmente equipada, tornando-a ideal para entreter amigos e familiares. A cozinha vem completa com todos os eletrodomésticos necessários, proporcionando uma experiência culinária excepcional. Além disso, a casa já está completamente mobiliada, pronta para rentabilizar através de aluguel de curto ou longo prazo. Este charmoso T2 Duplex possui duas frentes, garantindo uma abundância de luz natural em todos os cômodos. No rés do chão, encontra-se uma conveniente casa de banho de serviço, enquanto no andar de cima há uma casa de banho completa, proporcionando praticidade e conforto para os moradores. Para aproveitar o clima agradável do Porto, o imóvel conta ainda com uma varanda ligada a um dos quartos, perfeita para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. Além disso, um pátio espaçoso oferece um refúgio tranquilo, repleto de luz natural, e uma área fechada de lavandaria, agregando praticidade ao dia a dia. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel completamente renovado, pronto para morar ou rentabilizar, em uma localização privilegiada na Freguesia de Bonfim, no Porto. Não perca a chance de viver ou investir neste imóvel que combina conforto, estilo e conveniência. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124601424-108

New 2-bedroom apartment of great quality and taste, with a large balcony and panoramic views over Porto, in the Fernão Magalhães 127 development, in the center of Porto. The finishes, materials and equipment are top quality, and the apartment is well protected from an acoustic and thermal point of view, with double-glazed thermal cut frames. The fully-equipped kitchen guarantees maximum functionality, organization and interior storage.large living room and en suite bedrooms, with suspended sanitary ware and built-in closets with LED interior lighting. The air conditioning is integrated into the false ceiling, with autonomous control in each room of the house. The Fernão Magalhães 127 development forms a residential complex with a number of exclusive amenities for residents, including an events room, a co-working space, a children's playground, urban vegetable gardens and gardens with leisure areas. Sports facilities have also been included, particularly the gym, games room, running track and paddle court. For the safety and comfort of residents, the condominium will have a 24-hour security service, private parking, with pre-installation for charging electric vehicles.-pre-installation for charging electric vehicles, as well as bicycle parking spaces and storage. In Porto's most upmarket, modern and functional area, between downtown and Antas. Next to the metro and access to the VCI (Via de Cintura Interna). CHARACTERISTICS: Area: 81 m2 | 872 sq ft Useful area: 81 m2 | 872 sq ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Garage: 1 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05181-A-19D

Bonfim. Apartamento T2 c/ 2 frentes Terraço Vistas desafogadas Fracção F Edificio construído em betão, constituído por 6 fracções, com tipologias T0, T2 e Loja. As cozinhas são equipadas com: Placa, Forno, Micro-ondas, Combinado e Exaustor. Bancada da cozinha em Silestone. Pré-instalação de Máquina de Lavar Loiça. Isolamentos térmicos e acústicos. Portas de segurança. Pré-instalação da rede de ar condicionado. Roupeiros embutidos. Pavimento flutuante multicamadas com isolamento acústico. Madeiras lacadas. Localizado na freguesia do Bonfim, a 500 metros da Estação de Campanhã e do Campo 24 de Agosto. Oferta diversificada de: Transportes publicos, nomeadamente autocarros para vários destinos, metro e combóio. Supermercados, comércio local, restauração e serviços. Estabelecimentos de ensino entre os quais a Escola Superior de Belas Artes, ou o Liceu Alexandre Herculano. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! #ref:HBMR9706V

O empreendimento Nobel 41-85 é o novo condomínio fechado que irá nascer numa zona privilegiada do Porto, composto por Smart Studio Houses (estúdios e apartamentos T1) e Residential Apartments (blocos de apartamentos T1 a T4 para habitação própria). Os edifícios têm conceitos e estilos de vivência distintos e são, por isso, separados por entradas independentes. Todos os apartamentos são modernos e inovadores, com construção vanguardista e acabamentos de qualidade. Todas as frações dispõem de lugar de estacionamento e o condomínio tem uma praceta de convívio e uma sala. No Empreendimento Nobel, poderá usufruir de estúdios e apartamentos luxuosos e espaçosos, inseridos num empreendimento moderno e sustentável com design minimalista. Os seus interiores estão alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal. Os imóveis têm divisões amplas para respirar tranquilidade numa zona nobre da cidade! O empreendimento Nobel dispõe de uma excelente localização: fica na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. Estação de Metro Estádio do Dragão (100 metros) Terminal Intermodal de Campanhã (1km) Acesso Auto-estrada/VCI (500 metros) Alameda Shopping Porto (300 metros) Supermercados (300 metros) Zona de restauração/bares (300 metros) Escola Básica do 1º Ciclo das Flores (700 metros) Escola Básica do Cerco (1.2 Km) Parque de São Roque (400 metros) Parque do Covelo (1.8 Km) Matadouro de Campanhã: futura reabilitação (300 metros) Mercado Abastecedor (400 metros) Aeroporto (13 Km) No empreendimento Nobel serão implementados 2 edifícios que fazem parte de uma parcela irregular, cujas dimensões variam entre os 52 metros de largura na frente voltada para a Via Futebol Clube do Porto e os 53 metros de comprimento na Rua José Monteiro da Costa. O primeiro edifício do Nobel faz frente para a Via Futebol Clube do Porto e Rua José Monteiro da Costa, possui 8 pisos acima do solo (destinados a serviços e habitação) e 2 pisos abaixo do solo (destinados a estacionamento). Inclui ainda 1 piso dedicado exclusivamente a uma galeria exterior coberta, onde se localizam os acessos às habitações. O segundo edifício em forma de L tem apenas 1 piso com uma componente programática dedicada a serviços e voltada para um pátio, acessível a partir do arruamento público. Apostando neste tipo de projeto, potenciais interessados em investimento imobiliário nas Antas, podem obter um grande retorno. E potenciais moradores podem obter a qualidade de vida com que sempre sonharam, graças a uma ótima infraestrutura com excelentes níveis de segurança, dentro de uma zona revigorada e moderna, que se tem vindo a transformar no novo centro do Porto, estimulando o interesse de famílias e investidores. Data prevista de conclusão da obra: Primeiro trimestre de 2026. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:5971

Three plus one-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360º views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. #ref:SAV15013_DX

New studio apartment of great quality and taste, with balcony and unobstructed views over Porto, in the Fernão Magalhães 127 development in Porto. The finishes, materials and equipment are top quality, and the apartment is well protected from an acoustic and thermal point of view, with double-glazed thermal cut frames. The fully equipped kitchen guarantees maximum functionality, organization and storage inside. Large living room and bathroom with suspended sanitary ware and built-in closets with LED interior lighting. The air conditioning is integrated into the false ceiling, with autonomous control in each room of the house. The Fernão Magalhães 127 development forms a residential complex with a number of exclusive amenities for residents, including an events room, a co-working space , a children's playground, urban vegetable gardens and gardens with leisure areas. Sports facilities have also been included, particularly the gym , games room , running track and paddle tennis court. For the safety and comfort of residents, the condominium will have a 24-hour security service, private parking, with pre-installation for charging electric vehicles, as well as bicycle parking spaces. In Porto 's most upmarket, modern and functional area, between downtown and Antas. Next to the metro and access to the VCI (Via de Cintura Interna). CHARACTERISTICS: Area: 53 m2 | 570 sq ft Useful area: 53 m2 | 570 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Garage: 1 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05181-B2-14D

Apartamento T2 com Terraço de 35 m2 e Garagem Empreendimento novo na freguesia do Bonfim perto da Faculdade de Belas Artes. Edifício Belas Artes. Prédio em betão com 6 T2 e 2 T2+1, varandas, terraço e lugares de garagem! Reabilitação com elevado padrão de qualidade, tanto ao nível do conforto das habitações como também na estética interior e exterior do edifício. As fachadas do edifício serão também alteradas, oferecendo ao edifício as características de uma arquitetura contemporânea. ZONAS COMUNS - Pavimento em pedra granito e madeira maciça 'Riga' tratada com 3 cm de espessura; - Tectos em gesso cartonado tipo Knauf acústico; - Iluminação interior com LED's com sensores de movimento; - Válvula de ventilação mecânica (VMC); - Porta de entrada de edifício com abertura electrónica/video porteiro. APARTAMENTO TIPO - Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL; - Ar condicionado de aquecimento e arrefecimento tipo MITSUBISHI ( gama alta); - Aquecimento de águas sanitárias com Termoacumulador; - Video-porteiro sistema touch; - Pavimento em soalho madeira 'Riga' maciça tratada com 3cm de espessura; - Iluminação interior em LED ; - Rodapés em madeira maciça do tipo 'Riga'; - Portas interiores lacadas; - Paredes em gesso cartonado tipo Knauf pintadas com isolamento térmico, acústico e corta fogo; - Tectos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico pelo interior; - Ventilação mecânica controlada tipo (VMC). - Resistência acústica até 70 decibéis. - Resistência ao fogo até 4 horas. COZINHA E ROUPEIROS - Roupeiros com localização e material a definir; - Cozinhas equipadas com: Placa, Forno/Microondas, Combinado, Máquina Roupa, Máquina Louça e armários em termolaminado e lacados. - Tampo da cozinha em Silestone. Pio da louça também em Silestone. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Paredes em cerâmica marca PORCELANOSA e/ou em pintadas; - Sanitários suspensos tipo ROCA ou similar; - Torneiras monocomando misturadoras tipo ROCA ou similar; - Móveis e loiças suspensos. - Espelho; - Pavimentos em cerâmica marca PORCELANOSA; - Resguardo de duche e Mármore de Carrara nas bases de duche. CAIXILHARIA - Caixilharia em alumínio com vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm; - Portas de entrada de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico revestidas a madeira e lacadas. Localização: Freguesia do Bonfim, do concelho do Porto. Proximidade: Biblioteca Pública Municipal do Porto Faculdade de Belas Artes Liceu Alexandre Herculano Museu Militar do Porto Ponte do Infante Campo 24 de Agosto Escolas Restaurantes Cafés Lojas Galerias de Arte Supermercados Previsão de conclusão da obra em final de 2021. Contacte-nos para mais informações e marque uma visita! #ref:BLO_150_B

By buying this flat, you are investing in a property with the following characteristics: Two-bedroom flat, one with a balcony, lounge with direct access to the terrace, kitchen, two bathrooms, one complete and the other with a shower tray. This flat has built-in wardrobes in the bedrooms and in the corridor leading to them, and the kitchen is equipped with an oven and extractor fan. The bedrooms, corridor and entrance hall have wooden floors. This property is located on the 1st floor and also has a lift, garage space, closed laundry room and a generous terrace of around 37m2, air conditioning in the master bedroom and an electric heat accumulator in the living room. The sun exposure is east west. Its location means you can get to Porto city centre in 5 minutes. The main points of reference are: - Metro station 24 de Agosto, 850 metres away, and large shopping centres; . Trindade metro station 1.1 kilometres away; - Public transport 200 metres away via Rua de Santos Pousada; - Public transport 500 metres away via Fernão de Magalhães Avenue, where you'll find Porto's 3rd Tax Office; - Citizen's shop and Shopping Alameda 2.2 kilometres away; - Campanhã Interface 2.5 kilometres away; - Large green area for walking or strolling just 3 minutes away. Don't hesitate to request a viewing. #ref:APA_40

Acolhedor T0+2 em Bonfim- Porto! Marque visita com Mónica Silva: (telefone) ou (telefone) Descrição: Este é um apartamento T0+2 encantador e acolhedor, localizado no coração do Bonfim, uma das áreas mais vibrantes e históricas do Porto. O apartamento é composto por uma sala de estar/jantar aberta, uma cozinha totalmente equipada, dois quartos e uma casa de banho. A sala de estar é espaçosa e luminosa, com janelas grandes que permitem a entrada de muita luz natural. A cozinha é moderna e funcional, com todos os eletrodomésticos necessários. Os dois quartos são acolhedores e bem decorados, cada um com uma cama de casal e roupeiros embutidos. A casa de banho é moderna, com um chuveiro. O apartamento está idealmente localizado, com fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e cafés e transportes. Além disso, está a uma curta distância a pé de muitas das principais atrações turísticas do Porto! Este apartamento T0+2 no Bonfim é o lugar perfeito para quem procura uma casa confortável e convenientemente localizada no Porto. Seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento! Este apartamento tem tudo o que precisa para quem pretende iniciar uma vida independente! Agende já a sua visita!!! #ref:RL-320-38

T3 (B) with 214.44m2 ABP + 52.71m2 ABD. Spacious and bright apartment, with two fronts and a balcony. - Solar orientation: South/East, - Open space room with fireplace, - One suite and two bedrooms with bathroom, - Kitchen equipped with MIELE appliances, - Interiors carefully designed with noble and timeless materials such as oak or white marble. - Parking for 2 cars (box). Located in the prime area of the eastern part of the city of Invicta, Porto Primvs is a sober building, with straight lines, that combines housing, commerce and offices. The formal restraint of Cristiano Moreira's architecture and the decorative arrangements by architect Nuno Valentim, in dialogue with the subtlety of the chosen materials, give the building a discreet distinction and elegance, but noticeable to the most attentive eye. On the glass of the entrance door and in clear contrast with the white granite of the facades, a cut iron sculpture by Gémeo Luís welcomes residents and visitors. From the terrace and upper floors of the building, the view extends from the east side of Porto to the Atlantic Ocean. At the same time as they serve as a frame for the urban landscape and the Douro River, the oversized windows and deck balconies in all apartments invite natural light to enter and linger inside. Large and bright spaces are enhanced by superior finishes, such as the solid oak floors in the bedrooms and living rooms, or Estremoz marble in the bathrooms. Comfort and safety were also not left to chance, with the integration of solutions capable of guaranteeing the protection of homes, as well as good indoor air quality and efficient energy use. Large, easily accessible closed garages and covered parking areas. Living in Porto Primvs provides the ideal combination of entertainment, services, schools and leisure spaces. A step away from the vibrant and cosmopolitan atmosphere of downtown with an eclectic range of shops, restaurants, hotels and theaters and just ten minutes from the urban parks of São Roque (to the east) or Quinta do Covelo (to the west) for peaceful walks in family. With the Combatentes Metro station just around the corner and just a few minutes from the access to VCI, getting to Porto Primvs couldn't be easier. The really difficult thing is wanting to leave. #ref:PRT11231_Z

PORTO - PORTUGAL Nathalie ASCENCAO, IAD Portugal, offers you in the heart of the Porto region, An area particularly popular for its excellent location, apartments with contemporary comforts, of typology T2; Composed of : - 1 kitchen , - 2 bedrooms, - 1 living room, - 2 bathrooms with toilets, - 1 entrance hall, - 1 veranda with the romanticism of the Oporto construction, with high quality materials, that can be both for investment, as a second home, but more and more as a main house. Do not waste time, contact me for more information and do not miss this opportunity! #ref: 93544

Apartamento Novo, na zona da Baixa do Porto / Ao Campo 24 de Agosto Em prédio de r/c + 3 andares, reabilitado, Pronto a habitar em Março / 2026 56,6 m2 + 2,6 m2 Acabamentos: - Porta entrada com sistema de segurança, - soalho em madeira de pinho, - caixilharia em madeira maciça lacada e vidro duplo, - termoacumulador, - sistema de vídeo porteiro, - louças suspensas, Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15652A-p

New one-bedroom apartment of great quality and taste, with large balconies and unobstructed views over Porto, in the Fernão Magalhães 127 development, in the center of Porto. This is a new one-bedroom apartment of great quality and taste, with large balconies and magnificent views, in the Fernão Magalhães 127 development, in the center of Porto. The finishes, materials and equipment are top quality, and the apartment is well protected from an acoustic and thermal point of view, with double-glazed thermal cut frames. The fully equipped kitchen guarantees maximum functionality, organization and storage inside. The living room has a balcony and the bathroom has suspended sanitary ware. The air conditioning is integrated into the false ceiling, with autonomous control in each room of the house. Bedroom with balcony and built-in closets with LED interior lighting. The Fernão Magalhães 127 development forms a residential complex with a number of exclusive amenities for residents, including an events room, a co-working space , a children's playground, urban vegetable gardens and gardens with leisure areas. Sports facilities have also been included, particularly the gym , games room, running track and paddle tennis court. For the safety and comfort of residents, the condominium will have a 24-hour security service, private parking, with pre-installation for charging electric vehicles, as well as bicycle parking spaces. In Porto's most upmarket, modern and functional area, between downtown and Antas. Next to the metro and access to the VCI (Via de Cintura Interna). CHARACTERISTICS: Area: 52 m2 | 560 sq ft Useful area: 52 m2 | 560 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Garage: 1 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05181-A-20E