2.475 Homes for sale of 140.000 € until 2.400.000 €, in Bonfim, Porto, Porto

Fantastico apartamento T3 Duplex em plena Avenida Fernão Magalhães, proximo ao centro da cidade do Porto. Inserido no luxuoso condominio Porto Renovato, que se distingue pela sua qualidade de construção e homenagem à arquitetura do Porto, com uma fachada tradicional pontuada de varandas de granito e grades de ferro forjado, revestida com aquela que é já uma das nossas marcas, o inconfundível azulejo azul. Com o design de interiores a cargo da Polkadot, desde o momento em que entramos estaremos rodeados por uma subtil elegância, graças às zonas comuns cuidadosamente decoradas. Principais características: - Ultimo piso; - Duplex; - 3 suites; - Climatização central; - 3 Varandas; - Jardim interior; - Lugar de garagem; - Centro da cidade; - Próximo a acessos de autoestrada; - Todos os serviços e comercio a escassos minutos a pé. *Video completo do imóvel no final do anúncio! Vais perder esta oportunidade?! Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. #ref:DÚP_176

T3 in an innovative building in the Antas area. This building is a paradigm of contemporary urbanism, presenting a good articulation between the building and the surrounding space, through organic gardens and large balconies. The building consists of 11 apartments, with typologies from T2 to T4. all apartments are different, and each of them presents an element of distinction. The Avenue is located in an area with all the necessary services for ensuring day-to-day operation (supermarkets, schools, metro, health care, etc.). #ref:PRT10923_C

Antas / Porto T5 em condomínio fechado Apartamento a necessitar de remodelação, com 240m2, dois terraços e três lugares de eastacionamento. Ao entrar no imóvel temos um hall amplo com acesso ao salão com lareira e a um terraço com mais de 100 m2 virados para o jardim do condomínio e exposto a Sul, no corredor temos a cozinha com lavandaria e ligação a uma sala de jantar com acesso ao exterior, seguindo-se depois os 3 quartos single com duas casas de banho completas de apoio, mais uma suite resultante da junção de dois quartos, com acesso a uma varanda espaçosa. Por fim temos ainda no hall de entrada uma prática despensa. Apartamento com aquecimento central, lareira com recuperador de calor, caixilharia dupla com vidro duplo, os toldos nos terraços são eletricos, porta de segurança e video-porteiro. Possuí dois lugares de estacionamento internos, servidos com dois espaçosos arrumos e no exterior tem mais um lugar de aparcamento. Excelente oportunidade de ter uma habitação com dimensões acima da média, junto à loja do cidadão, entrada da VCI e de todo o tipo de serviços. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:FA1872024

To buy luxury 1 bedroom flat in downtown Porto, with garage - Duque de Saldanha - Bonfim - Porto. End of construction. Deed December 2024. DSH601 is a residential building of clear architectural and urban value designed for families who value the exclusivity of living Porto. Rehabilitated, respecting the spirit that the authors imprinted on the building, but adapting it to the new requirements and transforming it into a set of seven bright apartments with unique characteristics, of typology T1, T2 and T4. Located in the emblematic area of the arts in downtown Porto, the DSH601 Building benefits from an surrounding residential area, well served by traditional commerce, restaurants, cultural spaces, educational facilities and public transport. Fully intervened, with the requalification of the spaces and updating to the needs of comfort and use of today, maintaining relevant elements of the identity of the original project, namely the high ceilings with imposing worked ceilings ** and the interior/exterior carpentry. High quality finishes, with excellent thermal and acoustic conditions, with references to the time of the original project, but with contemporary requirements. Finishes: Living room / suite / office - Oak hardwood floors arranged in herringbone. Matt varnish, lacquered Lambrins and wooden skirting boards, reclaimed worked ceilings ** water-repellent plasterboard ceilings, tin-plated plaster walls. Kitchen - Pietra Piasentina marble (pantry area) Noble oak wood flooring, Pietra Piasentina marble walls / tinned plaster . Built-in built-in appliances. WC - Kyknos Marble and Pietra Piasentina Marble, Sanindusa Crockery, Taps and Bruma Fittings. Common accesses - Concrete edged with hardener and Kambala wood profiles. General - Energy rating A, Thermal and acoustic insulation between fractions/floors, Waterproofing with liquid mesh in sanitary floors and kitchens, Schmitt lift, video intercom, Daikin heat pump. ** Depending on the fraction. Excellent investment opportunity. Buy 1 bedroom flat - Duque de Saldanha - Bonfim - Porto. Call now for more information!! Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit. Entreparedes Real Estate AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure. We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished. #ref:APA_2151_C

Elegant 77 m² one-bedroom duplex apartment located in the prestigious parish of Bonfim, Porto. This property is located on the top floor of a building that was completely renovated in 2022. It stands out for its east-facing orientation, which allows plenty of natural light in, especially through the large glazed opening in the living room, which also houses the modern open-plan kitchen and living room. On the upper floor, the apartment has a bathroom and a spacious bedroom with built-in closets, ensuring comfort and functionality. In addition, the apartment has a technical area which includes a hot water heating system, dishwasher and dryer, providing greater convenience in day-to-day life. The property is also equipped with an efficient electric heating system, ensuring a pleasant temperature all year round. This apartment enjoys a privileged location, just a few minutes' walk from the Campo 24 de Agosto Metro station, making it easy to reach the whole of Porto and the surrounding area. It is in excellent condition and the surrounding area offers a wide range of shops and services, such as restaurants, cafés, supermarkets, among others. CHARACTERISTICS: Area: 77 m2 | 830 sq ft Useful area: 77 m2 | 829 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Energy efficiency: B- Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05179

To buy luxury 1 bedroom flat in downtown Porto, with garage - Duque de Saldanha - Bonfim - Porto. End of construction. Deed December 2024. DSH601 is a residential building of clear architectural and urban value designed for families who value the exclusivity of living Porto. Rehabilitated, respecting the spirit that the authors imprinted on the building, but adapting it to the new requirements and transforming it into a set of seven bright apartments with unique characteristics, of typology T1, T2 and T4. Located in the emblematic area of the arts in downtown Porto, the DSH601 Building benefits from an surrounding residential area, well served by traditional commerce, restaurants, cultural spaces, educational facilities and public transport. Fully intervened, with the requalification of the spaces and updating to the needs of comfort and use of today, maintaining relevant elements of the identity of the original project, namely the high ceilings with imposing worked ceilings ** and the interior/exterior carpentry. High quality finishes, with excellent thermal and acoustic conditions, with references to the time of the original project, but with contemporary requirements. Finishes: Living room / suite / office - Oak hardwood floors arranged in herringbone Acab. Matt varnish, lacquered Lambrins and wooden skirting boards, reclaimed worked ceilings ** water-repellent plasterboard ceilings, tin-plated plaster walls. Kitchen - Pietra Piasentina marble (pantry area) Noble oak wood flooring, Pietra Piasentina marble walls / tinned plaster . Built-in built-in appliances. WC - Kyknos Marble and Pietra Piasentina Marble, Sanindusa Crockery, Taps and Bruma Fittings. Common accesses - Concrete edged with hardener and Kambala wood profiles. General - Energy rating A, Thermal and acoustic insulation between fractions/floors, Waterproofing with liquid mesh in sanitary floors and kitchens, Schmitt lift, video intercom, Daikin heat pump. ** Depending on the fraction. Excellent investment opportunity. Buy flat T2 - Duque de Saldanha - Bonfim - Porto. Call now for more information!! Note: If you are a real estate agent, this property is available for business sharing. Do not hesitate to introduce your buyers to your customers and talk to us to schedule your visit. Entreparedes Real Estate AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the Real Estate Sale and Management market with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalised approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether they are buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality disclosure. We handle all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes, a satisfied customer is the greatest accomplishment and satisfaction of mission accomplished. #ref:Apa_2151_D

Bonfim. Apartamento T2 remodelado, com 2 varandas. Apartamento totalmente remodelado, situado ao nível do 1º andar. É constituído por sala, cozinha equipada, 2 quartos, 2 varandas (sala e quarto), 2 casas de banho completas, despensa, hall de entrada e um corredor de acesso aos quartos. Ar condicionado. Localiza-se numa zona fortemente bem servida de transportes públicos (metro, CP e autocarros). Escolas, farmácias, todo o tipo de comércio local e serviços públicos, em toda a zona envolvente. Localização: A alguns metros do Centro de Saúde do Bonfim, da estação de Metro e de Comboios de Campanhã. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10156V

One-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360º views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. #ref:SAV15013_AB

3-Bedroom +1 Apartment at The Avenue, Antas - Porto Discover the perfect blend of contemporary urban living and natural harmony at The Avenue, located in the prestigious Antas area of Porto. Features of The Avenue Building: Innovative Design: Inspired by the renowned Habitat 67 in Montreal, boasting unique and contemporary architecture. Diverse Apartments: Offering various layouts from T2 to T4, each apartment with distinct features for exclusivity and personalization. Urban Integration: Seamlessly connected with the surrounding space, featuring organic gardens and spacious balconies. Features of the Apartment: Spacious Balconies: Perfect for leisure and enjoying the views. High-Quality Finishes: Ensuring comfort and durability. Location: Antas Area: Well-equipped with essential infrastructures and services. Convenient Proximity: Supermarkets, schools, metro, healthcare services, and more within minutes. Accessibility: Less than 5 minutes from the A20 junction, providing quick access to the national highway network. Advantages: Quality of Life: The innovative design combined with proximity to services and excellent accessibility enhances quality of life. Exclusivity: Each apartment is unique, offering a personalized living experience. The Avenue offers an iconic living experience in Porto, with all modern amenities and a strategic location. #ref:PRT10923_D

One-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360º views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. #ref:SAV15013_AE

T3 in an innovative building in the Antas area. This building is a paradigm of contemporary urbanism, presenting a good articulation between the building and the surrounding space, through organic gardens and large balconies. The building consists of 11 apartments, with typologies from T2 to T4. all apartments are different, and each of them presents an element of distinction. The Avenue is located in an area with all the necessary services for ensuring day-to-day operation (supermarkets, schools, metro, health care, etc.). #ref:PRT10923_A

Rua da Alegria - Porto T1 remodelado Apartamento com 33m2 ao nivel do segundo andar exposto a poente, composto de sala comum com cozinha em open-space, Wc completo com base de chuveiro, quarto c/ armário. Excelente localização e acessibilidades, transportes a porta, nas imediações encontramos todo o tipo de comércio e serviços, Escolas e Estação de Metro nas proximidades. O Prédio irá sofrer obras na fachada e partes comuns. As imagens apresentadas são de uma fração antes de obras, o apartamento será vendido todo remodelado. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:MT4392024

Antas / Porto T5 em condomínio fechado Apartamento a necessitar de remodelação, com 240m2, dois terraços e três lugares de eastacionamento. Ao entrar no imóvel temos um hall amplo com acesso ao salão com lareira e a um terraço com mais de 100 m2 virados para o jardim do condomínio e exposto a Sul, no corredor temos a cozinha com lavandaria e ligação a uma sala de jantar com acesso ao exterior, seguindo-se depois os 3 quartos single com duas casas de banho completas de apoio, mais uma suite resultante da junção de dois quartos, com acesso a uma varanda espaçosa. Por fim temos ainda no hall de entrada uma prática despensa. Apartamento com aquecimento central, lareira com recuperador de calor, caixilharia dupla com vidro duplo, os toldos nos terraços são eletricos, porta de segurança e video-porteiro. Possuí dois lugares de estacionamento internos, servidos com dois espaçosos arrumos e no exterior tem mais um lugar de aparcamento. Excelente oportunidade de ter uma habitação com dimensões acima da média, junto à loja do cidadão, entrada da VCI e de todo o tipo de serviços. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:FA1612023

T4 in an innovative building in the neighborhood of Antas. This building is a paradigm of contemporary urbanism, presenting a good articulation between the building and the surrounding space, through organic gardens and large balconies. The building consists of 11 apartments, with typologies from T2 to T4. all apartments are different, and each of them has an element of distinction. L'Avenue is located in an area with all the necessary services for ensure day-to-day operations (supermarkets, schools, metro, health, etc.). #ref:PRT10923_B

Centro do Porto, Rua da Alegria, ao Marquês. Apartamento T1 com varanda. Apartamento ao nível do 3ºandar em edifício sem elevador. Completamente renovado, com uma série de características de alta qualidade que o tornam verdadeiramente confortável e acessível: - Ar condicionado (multi split): Desfrute do conforto de um ambiente climatizado, permitindo ajustar a temperatura de acordo com suas preferências durante todo o ano. - Cozinha totalmente equipada: A cozinha é um destaque, apresentando um balcão em granito 'Antik Brown' e um contra-balcão em Quartz 'Silestone'. Esses materiais não só adicionam um toque de elegância, mas também oferecem durabilidade e resistência. - Piso flutuante em 'carvalho mel' (AC5): O piso de alta qualidade proporciona um visual sofisticado e é projetado para resistir ao desgaste do uso diário. - Roupeiro embutido no quarto: O quarto é projetado para ser muito prático e maximiza o espaço e a organização. - Sancas luminosas na sala e no quarto: Os detalhes de iluminação com sancas adicionam um toque de elegância e proporcionam uma atmosfera aconchegante tanto na sala quanto no quarto. - Casa de banho com 'duche italiana' em Quartz (Silestone): A casa de banho é um espaço com um moderno 'duche italiano' revestido em Quartz 'Silestone'. - Pequena varanda: A varanda oferece um espaço ao ar livre para relaxar e desfrutar de ar fresco. - Espaço de lavandaria/arrumos: espaço dedicado para lavandaria e arrumos. - Janelas em alumínio bi-color de vidro duplo (oscilo-batente): As janelas são projetadas para eficiência energética e conforto, permitindo a entrada de luz natural enquanto mantêm isolamento térmico e acústico. - Tetos falsos com isolamento térmico/acústico: Os tetos falsos são não apenas esteticamente agradáveis, mas também contribuem para um ambiente mais isolado e confortável. - Iluminação LED: A iluminação LED é económica em termos de energia e proporciona uma iluminação brilhante e nítida. - Porta de entrada em madeira maciça com fechadura de segurança de 3 pontos: A segurança é uma prioridade, e a porta de entrada de madeira maciça com fechadura de segurança oferece tranquilidade adicional. - Termo-acumulador: A presença de um termo-acumulador contribui para o fornecimento eficiente de água quente. - 100% elétrico: O apartamento é totalmente elétrico, oferecendo uma opção mais moderna e sustentável. Este imóvel oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também um padrão de qualidade elevado em termos de acabamentos e funcionalidades. Ideal para investidores que procuram um imóvel de alto potencial e para aqueles que valorizam o conforto e a sofisticação no ambiente residencial. A 300 m do Metro do Marquês de Pombal. A 1,5 km do Centro Histórico da cidade do Porto. Escolas, Supermercados, colégios, restaurantes, cafés....tudo ali tão perto! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a Chave dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9320V

T3+1 in an innovative building in the Antas area. This building is a paradigm of contemporary urbanism, presenting a good articulation between the building and the surrounding space, through organic gardens and large balconies. The building consists of 11 apartments, with typologies from T2 to T4. all apartments are different, and each of them presents an element of distinction. The Avenue is located in an area with all the necessary services for ensuring day-to-day operation (supermarkets, schools, metro, health care, etc.). #ref:PRT10923_H

Rua da Alegria - Porto T1 remodelado Apartamento com 34m2 ao nivel do primeiro andar exposto a poente, composto de sala comum com cozinha em open-space, Wc completo com base de chuveiro, quarto c/ armário. Excelente localização e acessibilidades, transportes a porta, nas imediações encontramos todo o tipo de comércio e serviços, Escolas e Estação de Metro nas proximidades. O Prédio irá sofrer obras na fachada e partes comuns. As imagens apresentadas são de uma fração antes de obras, o apartamento será vendido todo remodelado. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:MT4372024

Rua da Alegria - Porto T1 remodelado Apartamento com 34m2 ao nivel do segundo andar exposto a nascente, composto de sala comum com cozinha em open-space, Wc completo com base de chuveiro, quarto c/ armário. Excelente localização e acessibilidades, transportes a porta, nas imediações encontramos todo o tipo de comércio e serviços, Escolas e Estação de Metro nas proximidades. O Prédio irá sofrer obras na fachada e partes comuns. As imagens apresentadas são de uma fração antes de obras, o apartamento será vendido todo remodelado. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:MT4382024

T1 com Terraço com 48,3 m2 E´ no nu´mero 284 da Rua da Alegria, no Bonfim, que vai surgir um novo edifi´cio, de construc¸a~o absolutamente moderna, mas que faz uso de uma fachada ti´pica da arquitetura portuense do ini´cio do se´culo XX. Por uma questa~o de coere^ncia arquiteto´nica e urbani´stica, optou-se pela utilizac¸a~o de caixilharia de madeira (lacada e com funcionamento de batente ou oscilo-batente) na fachada principal (excepto recuado). Esta opc¸a~o proporciona o melhor desempenho te´rmico e acu´stico ao mesmo tempo que garante a coere^ncia este´tica e arquiteto´nica que se procurou, neste projeto. A fachada principal, voltada a poente, caracteriza-se pelo revestimento em azulejo cera^mico de alto relevo, com padra~o tradicional e pintado a` ma~o, pelas ombreiras revestidas com pec¸as de granito amarelo, e pelas guardas das varandas em ferro fundido. A nobreza dos acabamentos escolhidos e´ patente tanto nas zonas comuns como nas zonas privadas. E´ exemplo disso a escolha de lambrins, no hall de entrada do pre´dio e caixa de escadas, e de rodape´s altos e trabalhados nos patamares de acesso a`s frac¸o~es. No interior dos apartamentos o pavimento e´ de multicamadas de carvalho colado em forma herringbone, Ar Condicionado, água aquecida por paineis solaresa e electrodomésticos SMEG. Na fachada traseira e recuado, optamos, optamos pela utilização de revestimento de zinco pré-patinado tipo quartz, e caixilharia de alumínio lacado com corte térmico e funcionamento batente ou oscilo-batente. Também aqui foram escolhidas as soluções que garantem o melhor desempenho térmico e acústico. Nas redondezas encontra ainda ginásio, bares, restaurantes, lojas de todo o tipo de utilidades, parques de estacionamento públicos, mercados e mercearias tradicionais, centros comerciais e escolas. #ref:IMM-153-23

Studio flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360º views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. #ref:SAV15013_FI

Two-bedroom flat in the Fernão Magalhães Avenue development, a unique location with modern architecture. FM 127 consists of 334 flats, ranging from studio to three-bedroom, spread over 21 floors. The ground floor provides space for 3 shops with a total of 335 m2, and there are 3 floors for offices, 16 units, and 610 car parking spaces in total. Located in the upper part of the city, with 360º views, the flats benefit from plenty of natural light due to their outdoor spaces. The views over the city are magnificent and we can see the River Douro and the Atlantic Ocean, as well as a marvellous view over the city. This development offers storage for all the flats, car parking for electric vehicles, balconies or terraces and gardens. Other features that set this development apart from others include a paddle tennis court, co-working spaces, a condominium lounge and a children's playground. A project geared towards sustainability with photovoltaic panels installed, energy class A and AQUA+ certification. The living rooms and bedrooms have multi-layer wooden floors, the kitchens are fully equipped, while the bathrooms have a suspended toilet. In terms of air conditioning, the flats have the following solutions: HVAC/Multi-split, photovoltaics, and heat pump for DHW. #ref:SAV15013_CM

New one-bedroom apartment of great quality and taste, with large balconies and unobstructed views over Porto, in the Fernão Magalhães 127 development, in the center of Porto. This is a new one-bedroom apartment of great quality and taste, with large balconies and magnificent views, in the Fernão Magalhães 127 development, in the center of Porto. The finishes, materials and equipment are top quality, and the apartment is well protected from an acoustic and thermal point of view, with double-glazed thermal cut frames. The fully equipped kitchen guarantees maximum functionality, organization and storage inside. The living room has a balcony and the bathroom has suspended sanitary ware. The air conditioning is integrated into the false ceiling, with autonomous control in each room of the house. Bedroom with balcony and built-in closets with LED interior lighting. The Fernão Magalhães 127 development forms a residential complex with a number of exclusive amenities for residents, including an events room, a co-working space , a children's playground, urban vegetable gardens and gardens with leisure areas. Sports facilities have also been included, particularly the gym , games room, running track and paddle tennis court. For the safety and comfort of residents, the condominium will have a 24-hour security service, private parking, with pre-installation for charging electric vehicles, as well as bicycle parking spaces. In Porto's most upmarket, modern and functional area, between downtown and Antas. Next to the metro and access to the VCI (Via de Cintura Interna). CHARACTERISTICS: Area: 52 m2 | 560 sq ft Useful area: 52 m2 | 560 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Garage: 1 Energy efficiency: A Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05181-A-23E

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Apartamento T2 com varanda, no Bonfim. O apartamento é composto por corredor de entrada com armário embutido, sala de estar e de jantar com cozinha em open space, dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais é suíte, e uma casa de banho de apoio ao quarto e à área social. A sala de estar tem acesso a uma varanda com 7 m². Tem um lugar de garagem e arrumos. A obra profunda de reabilitação confere ao apartamento a capacidade de responder às exigências de conforto contemporâneas aliadas à beleza dos edifícios dos séculos passados. O apartamentos oferecem aos seus residentes espaços amplos e bem distribuídos construídos com materiais de qualidade superior: pavimentos laminados, revestimentos cerâmicos, carpintarias lacadas, tetos falsos com isolamento acústico; pré instalação de ar condicionado. As cozinhas dos apartamentos são equipadas com eletrodomésticos Bosch e os wc com loiças sanitárias suspensas. Aqui será possível viver numa zona da cidade em renovação, muito central, com fáceis acessos às principais artérias de entradas e saídas da cidade, a curta distância da Estação de Comboios e de Metro de Campanhã e ao novo Terminal Intermodal. Equipamentos e acabamentos Cozinha: placa forno elétrico exaustor combinado máquina de lavar a louça Geral porta de segurança pavimento em soalho flutuante AC5, grés porcelânico no wc e granito na varanda Aquecimento e climatização Pré instalação de ar condicionado Bomba de calor As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. A conclusão da obra está prevista para o segundo trimestre de 2025. Existem outras disponibilidades,não hesite em contactar-nos para mais informações! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-624Q

Building downtown To recover and increase PIP for 3 villas and a building with 4 apartment and 3 garages Optima location, in the center, near downtown 800m from Marques Waterproofing area and deployment 350m2 Total construction area 1167m2 #ref:PRE-1303