183 Houses for sale of 340.000 € until 3.900.000 €, in Bonfim, Porto, Porto, with photos

Exclusividade e Sofisticação: Moradia T3 com área total de 200 m² na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra Apresentamos uma oportunidade rara e exclusiva: uma luxuosa moradia T3 com 200 m² de área útil neste prestigiado empreendimento, situado na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, junto à Praça Velasquez. Este projeto, assinado pelo renomado arquiteto Souto Moura e desenvolvido pela WorldGest, é um ícone de modernidade e elegância. Características principais da moradia T3: - Design Sofisticado: Projeto contemporâneo com acabamentos de alta qualidade. - Espaços Amplos: Sala de estar luminosa, cozinha gourmet equipada e três suítes espaçosas e aconchegantes. - Sustentabilidade: Sistema de energia geotérmica, pavimentos radiantes e painéis solares. - Tecnologia de Ponta: Domótica avançada, incluindo sensores de segurança e estores elétricos panorâmicos. - Conforto Máximo: Cozinha totalmente equipada, climatização central e elevadores hidráulicos com acesso direto à cave. Características do Empreendimento: - Localização Privilegiada: Inserido em uma propriedade de 16.000 m² com 10.000 m² de área ajardinada, preservando a autenticidade da antiga Casa das Cepedas, um palacete do século XVIII. - Áreas Comuns Premium: Incluem salão de festas, piscina interior aquecida, banho turco, caminhos pedonais e um lago. - Esta moradia T3 é um verdadeiro símbolo de status e sofisticação. Ideal para quem valoriza exclusividade e modernidade, esta é uma oportunidade única de viver em um dos endereços mais desejados da cidade. Para mais informações e visitas exclusivas, entre em contacto comigo. Transforme seu estilo de vida com esta moradia singular, projetada para oferecer máxima elegância e conforto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631343-28

Moradia T3+1 no Centro do Porto - Localização Privilegiada e Espaços Generosos Apresentamos esta fantástica moradia T3+1 com garagem para 4 carros, localizada no coração da cidade do Porto. Esta é uma oportunidade única de possuir uma moradia com uma localização incrível, perto das zonas mais icônicas da cidade e com acesso conveniente a uma variedade de comodidades. Esta moradia está situada no centro do Porto, a poucos passos de locais emblemáticos como a Rua de Santa Catarina, Santo Ildefonso, Cedofeita, Rua da Constituição, Latino Coelho e Rua de Santo Isidro. A proximidade a estas áreas emblemáticas significa que terá acesso rápido a lojas, restaurantes, cafés e cultura. Além de estar perto de algumas das ruas mais movimentadas da cidade, também encontrará escolas como a Escola Soares dos Reis e a Escola Secundária Aurélia de Sousa, a Loja do Cidadão, hotéis, comércio típico, jardins e áreas de lazer nas proximidades. A moradia encontra-se em bom estado de conservação e foi parcialmente remodelada para atender às necessidades contemporâneas. sendo composta no rés do chão por um hall de entrada com espaço de arrumação, uma cozinha equipada com acesso a um espaço coberto no exterior para refeições, uma sala ampla com dois espaços distintos, uma área de estar e uma área de refeições, equipada com uma lareira e acesso ao espaço exterior para refeições e uma casa de banho completa. O piso superior dispõe de uma suite com closet, um escritório e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. A cave oferece uma versatilidade adicional, com um salão de lazer, dois arrumos, uma casa de banho de serviço e uma pequena adega. Também inclui um logradouro com arrumos. A moradia dispõe de um terraço com acesso pelo exterior, onde pode desfrutar de vistas panorâmicas da zona envolvente. Esta moradia T3+1 no centro do Porto é uma oportunidade incrível, quer para quem procura uma residência própria no coração da cidade ou para investidores que desejam rentabilizar esta localização privilegiada. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia a sua próxima casa ou ou para rentabilizar, é uma boa opção. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Refª 1020807/22 FR CE - E Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1020807/22 FR

Você está procurando um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada? Então não perca esta oportunidade única de adquirir um prédio de 2 andares + R/C com espaço loja / Garagem na zona premium da cidade, na Praça Velasquez, junto ao grande Jardim e espaços comerciais e acessibilidade de transportes. Este prédio oferece um total de 340 m2 de área, distribuídos da seguinte forma: 1º andar com acesso a terraço / jardim, ideal para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. O andar está em bom estado de conservação e pronto para morar. 2º andar e sótão, com potencial para reformular e personalizar de acordo com o seu gosto e necessidade. Você pode transformar este espaço em uma ampla suíte, um escritório, uma sala de jogos, um ateliê ou o que mais desejar. R/C com espaço loja ou garagem para 3 viaturas já com abertura, atualmente funcionando como um pequeno atelier de produção. Você pode manter esta atividade ou explorar outras possibilidades de negócio neste espaço comercial. Não deixe escapar esta chance de investir em um imóvel com excelente localização, versatilidade e potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo! Um consultor comercial e uma equipa especializada ao seu dispor! #ref:CAS_944

House V4 - Quinta da Casa Amarela in the Antas area, in Porto. The luxurious gated community Quinta da Casa Amarela is located in Antas, one of the most prestigious residential areas of the city of Porto. The condominium consists of a total of 28 fractions, in the existing buildings recovered, it presents several typologies, namely, T1 , T2 , T3, T4 , T4 duplex, with areas ranging between 118m2 and 377m2, in the new buildings, stand the single-family townhouses, typologies T3, T4 and T5, of areas between 220m2 and 315 m2. The gated community, part of a property of 16,000 m2, is equipped with heated indoor pool with solar panels and direct light, Turkish bath, ballroom and extensive gardens. The residential condominium results from the rehabilitation of an old building, resembling more with a farm than with a building. 'In fact, it is a kind of farm with a mansion, which houses apartments and villas in a perfect symbiosis. In the case of townhouses, they are distributed over two floors: the first is at the level of the land, the second is partially buried, and there you can access a patio and a private garden, as well as the closed parking integrated into the villa itself. The imposing architectural design of Quinta da Casa Amarela, related to the romantic period, was respected. In this sense, he kept the coat of arms (historically, symbol of courage and bravery), the majestic entrance gate and the wall three meters high. But it also preserved the romantic grotto, the artificial lake and the original design of the gardens that then blended with the fields for agricultural activities. In addition, the projection of a pedestrian circuit, next to the exterior fence wall, which serves as access to housing and galleries of motor circulation, but also as a maintenance circuit, with about 600 meters of extension. A set of equipment that are assisted by the existence of concierge, sanitary facilities with changing rooms for both sexes and a pantry for support or preparation of meals. 'Because sustainability is today, along with safety, one of the most important values of community living, the automatic irrigation system is made using water from existing wells. All compartments of all the dwellings of the new residential condominium benefit from natural light and feature solid afizélia wood floors, tinned walls and false plaster ceilings. All the woods have lacquered finishes, with the exception of the entrance doors of the villas, whose choice fell on the varnished natural wood. The exterior frames of the new buildings are in anodized aluminum (environmentally friendly process) to the natural color with thermal glass while the frames of the recovered old buildings are solid wood, maintaining the original image. It should be noted that the car access to the galleries located on the floor -1 (basement), which serve the private parking lots of each of the houses on the same floor, is made taking advantage of the fact that the land of the housing complex is a higher quota than the adjacent streets. The circulation between the parking lots and the different floors is ensured by elevators properly integrated in the buildings with three floors and, in the case of villas, by private lifting platforms. General finishes: Floors in solid wood floor of Afizélia; Tinned walls and false ceilings in plaster; Entrance doors in varnished natural wood; Exterior frames in aluminum anodized to natural color with thermal glass; Green roofs; Green walls; Air conditioning through radiant floors with earth/water heat pumps and individual geothermal probes; Solar thermal panels to support the heating of sanitary hot water; Perimeter surveillance, domotic video surveillance system; Creation of small gardens for private use; Recovery of the existing Grotto and Lake; Indoor pool; Turkish bath; Automatic irrigation system; The photographs may not correspond to the fraction, but rather to a similar fraction of the same Enterprise. Property with Ref. 1297Y/22 #ref:1297Y/22

O imóvel é um andar moradia T2 duplex localizado no Centro do Porto, junto às Antas. Possui fantásticas vistas sobre a cidade do Porto. O 1º andar do imóvel apresenta 2 quartos com roupeiro, uma cozinha equipada, 1 WC completo, 2 despensas e um terraço. O duplex conta com 1 quarto, 1 WC completo, 1 arrumo, um salão com salamandra e um solário com vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto. Além disso, o imóvel possui um parqueamento fechado. A cozinha está totalmente equipada, proporcionando todas as comodidades necessárias para o dia a dia. O duplex deste andar moradia oferece um quarto adicional, 1 WC completo, 1 arrumo, um salão com salamandra e um solário com vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto. O quarto no duplex é perfeito para acomodar um hóspede adicional . Além disso, o duplex conta com um arrumo para armazenar itens adicionais. O salão espaçoso é aconchegante com a sua salamandra e o solário oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade do Porto. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:HAB_104

Excelente Moradia de Traça Antiga c/ 3 frentes | 3 Salas | Escritório | Lavandaria | Garagem | Jardim | Junto a transportes, comercio e serviços. #ref:B01013

Modern house in Porto downtown, completely restored with excellent finishes and good areas.Real estate property, for sale, equipped with installation of central heating and solar panels.Ideal for those looking to invest in Porto downtown.It's only 7 minutes walk from the city market Bolhao and Rua de Santa Catarina, 5 minutes away from the metro and from Campo 24 Agosto.CHARACTERISTICS: Area: 140 m2 | 1 505 sq ft Useful area: 140 m2 | 1 507 sq ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 3 Energy efficiency: A+ Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS03187

(ref:C (telefone) Descubra uma moradia única e rara no coração do Porto, ideal para quem valoriza a riqueza histórica e a beleza arquitetônica das construções antigas, sem abrir mão do conforto e da modernidade. Situada no centro da cidade, esta casa oferece fácil acesso a escolas, comércios, supermercados e transportes públicos, mantendo-se longe da agitação turística. Construída em 1937, a moradia foi completamente reabilitada, preservando suas características originais, como o elegante vão de escadas e a esplêndida clarabóia central, enquanto incorpora elementos de design moderno e descontraído. A moradia possui três andares, proporcionando ambientes amplos e iluminados. No rés-do-chão, encontra-se um acolhedor quarto, uma casa de banho completa e uma ampla cozinha equipada que se abre para um generoso jardim com árvores frutíferas e animais, trazendo um toque de campo para a cidade. No primeiro andar, há um segundo quarto, uma casa de banho adicional e uma espaçosa sala de estar com varanda bucólica, banhada por luz natural e com caixilharias novas que respeitam os desenhos originais. No último andar, dois quartos adicionais e uma terceira casa de banho oferecem o espaço perfeito para acomodar toda a família ou receber visitas. Esta moradia é equipada com um sistema de aquecimento de águas com energia solar e pré-instalação de aquecimento central, garantindo conforto e eficiência energética. O isolamento térmico da cobertura e das janelas assegura um ambiente interno agradável em todas as estações do ano. Além disso, a casa possui uma área de arrumos e uma lavandaria, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Esta é uma oportunidade rara de viver em uma moradia que combina harmoniosamente história, charme e modernidade em um dos bairros mais vibrantes do Porto. A raridade de encontrar um imóvel com essas características e em tão boa localização torna esta moradia uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Imagine o privilégio de viver com toda a sua família em um espaço que conta uma história e oferece todo o conforto contemporâneo. Além de sua localização privilegiada e seu charme histórico, a moradia proporciona um refúgio tranquilo e encantador, oferecendo uma experiência de vida única em um ambiente sofisticado. Embora não possua estacionamento próprio, é fácil encontrar vagas em frente à propriedade. Esta é uma oportunidade que não se pode perder. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o privilégio de viver em um imóvel histórico e exclusivo no Porto. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. #ref:C0406-01930

(ref:C (telefone) Condomínio de Luxo - Quinta da Casa Amarela Com assinatura do Arquiteto Souto de Moura, esse novo condomínio de luxo, totalmente fechado, localizado na cidade do Porto, Portugal, junto à praça de Velasquez, resulta da simbiose entre o passado rural, nobre e romântico, tão característico dos edifícios nobres desta região. O empreendimento foi projetado pelo Arquiteto Eduardo Souto Moura, prémio Pritzker, é uma referência mundial nesta área. É um conjunto residencial em condomínio fechado, com características únicas no mercado imobiliário, privilegiando o conforto, qualidade, segurança, e a sustentabilidade, satisfazendo todas as condições de utilização por pessoas com mobilidade reduzida. Composto por dois conjuntos residenciais: nos edifícios existentes recuperados estão os apartamentos, com tipologias T1, T2, T3, T4, T4 duplex, com áreas que variam entre 118 e 377 m2; Nos edifícios novos, encontram-se as moradias unifamiliares, em banda, com tipologias T3, T4 e T5, cujas áreas oscilam entre 220 m2 e 315 m2.Todas as divisões, em todas as habitações beneficiam de luz natural. Eduardo Souto de Moura é reconhecido internacionalmente pela escolha apurada dos materiais, por isso, todos os imóveis apresentam acabamentos de grande qualidade como pavimentos em soalho de madeira maciça de afizélia, paredes estanhadas e tetos falsos em gesso. As madeiras têm acabamentos lacados e as caixilharias dos edifícios modernos são em alumínio anodizado com vidro térmico, enquanto as caixilharias dos edifícios antigos são em madeira maciça, mantendo a imagem original. Os acessos dos automóveis às garagem, são feitos através de galerias de circulação , sendo os estacionamentos privativos de cada um dos apartamentos, situando-se no mesmo piso da habitação. No caso das moradias, o acesso é feito por plataformas elevatórias privativas. Este condomínio fechado permite que 27 famílias vivam no Porto. Destaca-se ainda, um edifício destinado ao condomínio, com salão de reuniões e festas, com instalações sanitárias, piscina, banho turco e balneários para ambos os sexos. Em termos de arranjos exteriores, destacam-se os jardins e uma gruta romântica, assim como um lago. Acabamentos gerais: Pavimentos em soalho de madeira maciça de Afizélia; Paredes estanhadas e Tetos falsos em gesso; Portas de entrada em madeira natural envernizada; Caixilharias exteriores em alumínio anodizado à cor natural com vidro térmico; Coberturas verdes; Paredes verdes; Climatização através de pavimentos radiantes com bombas de calor terra/água e sondas geotérmicas individuais; Painéis solares térmicos para apoio do aquecimento de águas quentes sanitárias; Sistema de vídeo vigilância perimetral, domótica; Criação de pequenos jardins de utilização privada; Recuperação da Gruta e do Lago existentes; Piscina interior; Banho turco; Sistema de rega automático. Para maiores informações,contacte-me. #ref:C0406-01742

An exclusive and private condominium, located in Antas, Porto, stands out for its luxury and proximity to the iconic Praça Velasquez. With an area of 15,500 m², it offers top amenities including an indoor heated pool, Turkish bath, and spacious gardens with imposing trees, a grotto, and a lake, all protected by a high wall ensuring comfort, quality, security, and privacy. Designed by the renowned architect Eduardo Souto de Moura, the condominium combines the renovation of old romantic mansions with new contemporary constructions. With sustainable technologies and top-notch finishes, our stunning villa blends perfectly with the city and nature, representing a true urban village embedded in the soul of Porto. This project is a masterpiece that reflects Souto de Moura's legacy in the 21st century, merging historical charm with modernity and sustainability. PROJECT FEATURES: GENERAL: [+] 15,500 m² project [+] Designed by the renowned architect Eduardo Souto de Moura [+] Completed in 2021 VILLA: [+] Contemporary V4 villa [+] Usable area: 273 m² [+] 2 floors [+] 2 suites + 2 bedrooms [+] 5 bathrooms [+] Suite facing a 68.5 m² garden [+] Private use garden [+] Enclosed garage for 3 cars TOP-NOTCH FINISHES: [+] Botticini marble [+] Afizélia wood flooring [+] Underfloor heating and cooling system [+] Exterior frames with thermal glass in anodized aluminum [+] Home automation system [+] Electric blinds [+] Central vacuum system [+] Hydraulic elevator SUSTAINABILITY: [+] Sustainable systems such as geothermal energy [+] Solar panels [+] Green roofs [+] Vertical green walls EXTERIOR/AMENITIES: [+] Indoor heated pool with direct external light [+] Romantic grotto and lake with surrounding garden [+] Turkish bath with changing rooms [+] Gardens with large trees, grotto, and lake [+] Meeting and event room with kitchen, pantry, and bathrooms [+] Reception with full control of the video intercom system [+] Private use common gardens [+] Condominium gardens for common use with about 3,000 m² [+] Pedestrian circuit around the entire perimeter of the development (500 m) [+] Recovered existing water wells supplying the automatic irrigation system for all gardens and roofs. #ref:CAS_150

Moradia totalmente remodelada (reconstruída) há cerca de 5 anos com acabamentos de qualidade. Cozinha totalmente equipada com ilha e extensos móveis lacados. Pavimentos em soalho maciço, loiças suspensas, cabines hidromassagem nas suítes, tetos falsos com iluminação LED, roupeiros lacados e caixilharia interior toda lacada. Bomba de calor para aquecimento de águas e climatização por Ar Condicionado. Elevador. Exterior revestido a Capoto e caixilharias em PVC com vidros duplos e corte térmico. R/C- Garagem 2 carros , Suíte hospedes, Lavandaria e Hall de entrada. Piso1- Sala, Cozinha/copa, Wc de serviço e Salinha leitura. Piso 2- Suíte principal com zona de vestir e terraço + 2 suítes. Piso 3- 2quartos +casa de banho completa. Área exterior a sul com pérgola. Excelente localização ao Marquês a passos do Metro. #ref:CAS_130

The AURIOS development breathes the charm of the ancient and fascinating Quinta da China, a property dating back to the Middle Ages that has been documented in the chronicles of Porto until the present time. The garden's centuries-old magnolias and vibrant camellias, with the Douro always present, escorted by verdant banks, served as an inspiration to the artist Aurélia de Sousa, who spent the majority of her life there. An urban retreat with a luxurious country atmosphere and a sophisticated, cosmopolitan lifestyle, made up of 48 units, including 26 villas and 22 apartments. The Terrace Villas are designed with two levels: the lower floor houses the service and living areas, including a service area, garage, and a main entrance. The living room and kitchen are expansive, and they provide access to a terrace featuring a swimming pool. There are four suites located on the upper level, one of which is the master suite, which features a private terrace. Additionally, comfort and elegance are integrated with health and fitness to promote the well-being of AURIOS residents. Outdoor and indoor spaces for socialising and relaxation, a sports pavilion, a paddle tennis court, a fitness centre with a view of the Douro, a swimming pool featuring sun loungers, a sauna, and a Turkish bath are all included in the development The airport is 25 minutes away, while Freixo Marina is reached in 3 minutes, the historic centre in 5 minutes, and the Foz shores in 15 minutes. CHARACTERISTICS: Plot Area: 258 m2 | 2 777 sq ft Area: 283 m2 | 3 044 sq ft Useful area: 283 m2 | 3 046 sq ft Deployment Area: 204 m2 | 2 196 sq ft Building Area: 283 m2 | 3 044 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Garage: 2 Energy efficiency: Free FEATURES: - Swimming pool - Box for two cars - Solar and photovoltaic panels - Electric battery connected to the panels - Private outdoor parking Exempt from Energy Certification under Decree-Law 101-D/2020. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS04990-T

Moradia para restauro venda a 430 000 € Predio em prop. total.sem andares nem div.Susc. de Utiliz. Independente. Casa de 3 pavimentos, tendo 5 divisões na cave, 3 na sobreloja, 4 no rés do chão e quintal A moradia tem possibilidade de construção de prédio com 6 apartamentos já com projeto aprovado. O projeto está previsto com a seguintes caractristicas: Piso -1 e -2 apartamento T1 duplex 100m2 com Jardim Piso 1 rés do chão apartamento T0 estudio 25m2 Piso 2 apartamento T1 40m2 Piso 3 apartamento T1 40m2 Piso 4 apartamento T1 40m2 Piso 5 e 6 apartamento T1 duplex 74,05m2 com varanda Área do prédio: 121.28 m2; Área total de construção: 514.27 m2; Área de edificação: 495.47 m2; Índice de edificação: 4.09; Volume de construção: 1440.00 m3; Área de implantação: 79.90 m2; Área de Impermeabilização: 84.28 m2; Índice de impermeabilização: 0.69; N.º de pisos: - Abaixo da cota de soleira: 2; - Acima da cota de soleira: 6; Cércea: 15.55m; Número total de fogos: 6; Número de frações: 6; Número de lugares de estacionamento: 0. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Maison à restaurer en vente pour 430 000 €. La propriété est un immeuble en pleine propriété, sans étages ni divisions susceptibles d'une utilisation indépendante. Il s'agit d'une maison de trois étages, avec 5 pièces au sous-sol, 3 en mezzanine, 4 au rez-de-chaussée et une cour. De plus, la maison offre la possibilité de construire un immeuble avec 6 appartements, pour lesquels un projet approuvé existe déjà. Le projet présente les caractéristiques suivantes : Étages -1 et -2 : Appartement duplex F2 de 100m² avec jardin. Étage 1 (rez-de-chaussée) : Studio T0 de 25m². Étage 2 : Appartement F2 de 40m². Étage 3 : Appartement F2 de 40m². Étage 4 : Appartement F2 de 40m². Étages 5 et 6 : Appartement duplex T1 de 74,05m² avec balcon. Informations complémentaires sur le bâtiment en construction : Superficie du bâtiment : 121,28m². Surface totale de construction : 514,27m². Surface d'emprise au sol : 495,47m². Indice d'emprise au sol : 4,09. Volume de construction : 1 440,00m³. Surface d'implantation : 79,90m². Surface d'étanchéité : 84,28m². Indice d'étanchéité : 0,69. Nombre d'étages en-dessous du seuil : 2. Nombre d'étages au-dessus du seuil : 6. Hauteur maximale (hauteur de construction) : 15,55m. Nombre total de logements : 6. Nombre de fractions : 6. Nombre de places de stationnement : 0. Nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves, que vous achetiez ou vendiez votre propriété. House for restoration for sale at €430,000. The property is a complete ownership building with no floors or divisions suitable for independent use. It is a three-story house with 5 rooms in the basement, 3 in the mezzanine, 4 on the ground floor, and a backyard. Additionally, the house has the potential for constructing a building with 6 apartments, for which an approved project already exists. The project features the following characteristics: Floors -1 and -2: 100m² duplex T1 apartment with a garden. Floor 1 (ground floor): 25m² T0 studio apartment. Floor 2: 40m² T1 apartment. Floor 3: 40m² T1 apartment. Floor 4: 40m² T1 apartment. Floors 5 and 6: 74.05m² duplex T1 apartment with a balcony. Additional information about the building under construction: Building area: 121.28m². Total construction area: 514.27m². Building footprint area: 495.47m². Building index: 4.09. Construction volume: 1,440.00m³. Implantation area: 79.90m². Waterproofing area: 84.28m². Waterproofing index: 0.69. Number of floors below the threshold level: 2. Number of floors above the threshold level: 6. Maximum height (building height): 15.55m. Total number of housing units: 6. Number of units: 6. Number of parking spaces: 0 We're here to help you make your dreams come true, whether you're buying or selling your property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931378-23

(ref:C (telefone) Prédio de 4 pisos em propriedade total. Com cerca de 371m2, constituído por R/C independente com possibilidade para garagem ou loja e 3 andares superiores em bom estado de conservação. Foram feitas obras nos últimos anos de reparação de fachada, telhadoe substituição de caixilharias. Duas varandas na fachada anterior, sendo o último piso recuado. Atualmente está dividida em quartos sendo uma hospedaria, mas pode-se converter numa habitação familiar facilmente ou, numa perspectiva de investimento, em 6 apartamentos. A escadaria é a típica de prédios desta altura e fica a meio do prédio com luz natural direta de clarabóia em bom estado de conservação. Sito na zona entre o Campo 24 de Agosto e o jardim de São Lázaro, apenas a 500mts do Mercado do Bolhão ou da emblemática Rua de Santa Catarina. Os aliados e centro histórico ficam a 800mts e encontra-se numa zona repleta de acessibilidades de transportes públicos, nomeadamente, o metro do Campo 24 de Agosto a 300mts assim como muita oferta de comercial e de serviços. O Bonfim tem sido referenciado, nos últimos anos, como a freguesia mais moderna e efervescente do Porto. Esta reputação, que já granjeou títulos no The Guardian e na edição internacional da Time Out, tem vindo a contribuir, de facto, para a atração de empresas internacionais potenciadoras de emprego qualificado e para a valorização das habitações e das propriedades, projetando cada vez mais o Bonfim para o Mundo. #ref:C0406-01842

Moradia de tipologia T3, localizada numa zona central e histórica do Porto, o Bonfim, conhecida pelos seus edifícios antigos e ruas pitorescas, esta moradia oferece a oportunidade de viver numa das áreas mais características e tradicionais da cidade. Distribuida por três pisos, é constituída por sala e cozinha em open space, três quartos (todos com roupeiros embutidos) e 3 casas de banho (uma em cada piso). Cozinha equipada com electrodomésticos Teka, forno, placa e frigorifico encastrados. Sala ampla com 50m2 no rés do chão, lavandaria e despensa junto à cozinha. Dois terraços e uma varanda. Orientação solar: Nascente/ Poente Garagem com 60m2 . Duas arrecadações ( junto à garagem). Vistas desafogadas nas traseiras (junto ao cemitério Prado Repouso). - Recuperador de calor a lenha com distribuição de calor para dois quartos - Pré-instalação de ar condicionado - Cilindro para aquecimento de águas - Pré-instalação de gás natural - Caixilharia em alumínio com vidro duplo, ruptura térmica, oscilo batente (em alguns vãos) e blackouts (em alguns vãos) - Excelente isolamento térmico, com capoto, tijolo térmico, lã de rocha e gesso acartonado Localizada em rua com muitas árvores de grande porte, no bairro do Bonfim, local sossegado, considerado pelo Guardian como um dos 10 bairros a visitar na Europa. Próximo de restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, multibanco, transportes públicos, a: - 5 minutos (400m), a pé, da estação de metro do Heroísmo - 7 minutos (450m), a pé, da estação de metro do Campo 24 de Agosto - 10 minutos (900m), a pé, do coliseu do Porto - 15 minutos (1100m), a pé, da estação da Campanhã. Reconstruída em 2013, com projeto de arquitetura e especialidades. Com comércio e serviços próximos, além de fácil acesso a transportes públicos, esta moradia é ideal para quem procura um local tranquilo, mas ao mesmo tempo com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Não perca a chance de adquirir esta encantadora moradia no Bonfim, uma excelente opção para quem deseja viver numa das zonas mais autênticas e tradicionais do Porto. Venha conhecer! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-525A

The AURIOS development breathes the charm of the ancient and fascinating Quinta da China, a property of medieval origin that runs through the chronicles of Porto right up to the present day. The centuries-old magnolias and colorful camellias in the garden, with the Douro always present, escorted by verdant banks, inspired the artist Aurélia de Sousa, who lived there most of her life. An urban retreat with a luxurious country atmosphere and a sophisticated, cosmopolitan lifestyle, made up of 48 units, including 26 villas and 22 apartments. Situated on the second bank of the Douro River, the Pátio villas comprise three stories: the lower level accommodates the entrance and garage access; the second level accommodates the service and living areas, including a spacious living room that provides access to a private outdoor garden. The three suites that are located on the upper floor feature expansive and functional balconies. A small interior garden illuminated by a skylight that reflects light throughout the home borders the access stairs. Sport and health are also combined with comfort and style for the well-being of AURIOS residents. The development has a sports pavilion, a paddle tennis court, a gym overlooking the Douro, a swimming pool with sun loungers, a sauna, a Turkish bath and indoor and outdoor spaces for relaxing and socializing. Freixo Marina is 3 minutes away, the historic center is 5 minutes away, Foz beaches are 15 minutes away and the airport is 25 minutes away. CHARACTERISTICS: Plot Area: 203 m2 | 2 185 sq ft Area: 251 m2 | 2 697 sq ft Useful area: 251 m2 | 2 702 sq ft Deployment Area: 123 m2 | 1 324 sq ft Building Area: 251 m2 | 2 697 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 4 Garage: 2 Energy efficiency: Free FEATURES: - Elevator - Public area - Box for two cars - Solar and photovoltaic panels - Electric battery connected to the panels Exempt from Energy Certification under Decree-Law 101-D/2020. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS04990-L

Luxury 3 bedroom villa next to Estádio do Dragão, Porto Welcome to your new home, located in the heart of the vibrant city of Porto, where comfort, convenience and quality of life are in perfect harmony. This splendid 3 bedroom villa offers a unique living experience, with a privileged location next to Estádio do Dragão, in a dynamic and easily accessible area. Location Advantages: Quick Access to Roads: Enjoy the convenience of quick access to the main roads, making your journeys within and outside the city easier. Transport at your doorstep: With bus stops and a metro station nearby, you can easily travel to any point in the city and surrounding areas. Gated Community with Children's Playground: Live peacefully in a gated community, which offers a safe and welcoming playground for children to play. Safety and Comfort: 24-hour Security and Video Surveillance: Feel protected and calm with the presence of 24-hour security and video surveillance system. Air Conditioning and Heat Recovery: Enjoy an always comfortable environment, both on hot summer days and colder winters. 1 Suite with Closet and 1 Bedroom with Closet: There is no shortage of privacy and space in this house, with a suite and a bedroom equipped with large closets. Office on the Ground Floor with Outside Access: Ideal for those who work from home, the office on the ground floor offers privacy and direct access to the outside. 2 Parking Spaces in the Closed Outside: Store your vehicles safely and comfortably in the two parking spaces available in the closed exterior. Luxury Finishes and Interior Comfort: Equipped and Modern Kitchen: Enjoy culinary art in a kitchen equipped with the most modern and functional appliances. Lots of Storage in Built-in Cabinets: Organize your life with ease, thanks to the spacious built-in cabinets that provide more than enough space to store your belongings. 3 Balconies with Good Open Views: Admire the panoramic views of the city and breathe fresh air on three spacious and inviting balconies. 3 Complete Bathrooms: Comfort is the watchword with three complete bathrooms, where luxury and functionality are found in every detail. This is the opportunity to purchase a house that offers the best of urban life in Porto, without compromising comfort, safety and quality of life. Don't miss out on this unique opportunity and schedule your visit now! I am a consultant for iad Portugal, a real estate company that results from the internationalization of iad France, today the largest network of independent real estate consultants in France. The iad group currently has more than 18,000 real estate consultants and is based on a completely innovative and disruptive model, adapted to the 21st century real estate market. iad started from a visionary concept that merges real estate and the web. iad is dematerializing agencies (stores), promoting a close relationship between the real estate consultant and the client, providing a more competitive service to anyone who wants to buy, rent or sell a property, so I'm the one who meets you. As an iad consultant I have access to the latest industry training and a platform of exclusive tools that allow me to provide better service wherever I am. I have privileged access to a vast portfolio of properties, a wide network of contacts and exclusive software that allows me to have in-depth knowledge of the real estate market. I easily find the ideal solution to complete your project. Benefit from a complete, uncomplicated service at the best price. I have the necessary autonomy to guarantee you personalized support in the implementation of your project. Book your visit now without obligation or contact me for more information about this property I guarantee full monitoring at all stages of the purchase process until the deed. I will be happy to contribute to the realization of your real estate project. #ref: 113766

3 Bedroom Triplex Villa located in the AURIOS development. A selection of noble materials, high-end equipment and a current and sophisticated design ensure an excellent result and give an elegant note of refinement in a cozy and familiar environment. Comfort has been thought of in every detail to create, together, an atmosphere of serenity. The premise of the entire project is its energy and environmental sustainability. In addition to the surrounding landscape and green spaces with native vegetation, there is a strong commitment to the use of renewable energy and the careful implementation of passive and active efficiency measures that grant AURIOS the maximum level of energy certification. Starting from the solar orientation itself and the terraced construction, the relevance of using this advantageous geography for the placement of photovoltaic solar panels, which combined with efficient water heating and air conditioning systems, guarantee optimized energy solutions, in the search for the perfect balance, became evident, between efficiency and well-being. The systems together will reduce the environmental impact, but also reduce residents' consumption of electricity and water to a minimum. Energy savings are also promoted in interior and exterior lighting solutions, without compromising comfort and safety. Traditional and ecologically sustainable natural materials, such as cork and granite, and others with high durability and low environmental impact, such as zinc, optimize comfort, disguise the development in the landscape and minimize AURIOS' ecological footprint. AURIOS is a tribute to a full existence, without compromise, a reference project in its quality, sustainability and exclusive lifestyle. A place where every moment is gold, sets an agenda, designs a score. There is a rhythm to be found and nature becomes conniving. #ref:11286-H_L

House V4 - Quinta da Casa Amarela in the Antas area, in Porto. The luxurious gated community Quinta da Casa Amarela is located in Antas, one of the most prestigious residential areas of the city of Porto. The condominium consists of a total of 28 fractions, in the existing buildings recovered, it presents several typologies, namely, T1 , T2 , T3, T4 , T4 duplex, with areas ranging between 118m2 and 377m2, in the new buildings, stand the single-family townhouses, typologies T3, T4 and T5, of areas between 220m2 and 315 m2. The gated community, part of a property of 16,000 m2, is equipped with heated indoor pool with solar panels and direct light, Turkish bath, ballroom and extensive gardens. The residential condominium results from the rehabilitation of an old building, resembling more with a farm than with a building. 'In fact, it is a kind of farm with a mansion, which houses apartments and villas in a perfect symbiosis. In the case of townhouses, they are distributed over two floors: the first is at the level of the land, the second is partially buried, and there you can access a patio and a private garden, as well as the closed parking integrated into the villa itself. The imposing architectural design of Quinta da Casa Amarela, related to the romantic period, was respected. In this sense, he kept the coat of arms (historically, symbol of courage and bravery), the majestic entrance gate and the wall three meters high. But it also preserved the romantic grotto, the artificial lake and the original design of the gardens that then blended with the fields for agricultural activities. In addition, the projection of a pedestrian circuit, next to the exterior fence wall, which serves as access to housing and galleries of motor circulation, but also as a maintenance circuit, with about 600 meters of extension. A set of equipment that are assisted by the existence of concierge, sanitary facilities with changing rooms for both sexes and a pantry for support or preparation of meals. 'Because sustainability is today, along with safety, one of the most important values of community living, the automatic irrigation system is made using water from existing wells. All compartments of all the dwellings of the new residential condominium benefit from natural light and feature solid afizélia wood floors, tinned walls and false plaster ceilings. All the woods have lacquered finishes, with the exception of the entrance doors of the villas, whose choice fell on the varnished natural wood. The exterior frames of the new buildings are in anodized aluminum (environmentally friendly process) to the natural color with thermal glass while the frames of the recovered old buildings are solid wood, maintaining the original image. It should be noted that the car access to the galleries located on the floor -1 (basement), which serve the private parking lots of each of the houses on the same floor, is made taking advantage of the fact that the land of the housing complex is a higher quota than the adjacent streets. The circulation between the parking lots and the different floors is ensured by elevators properly integrated in the buildings with three floors and, in the case of villas, by private lifting platforms. General finishes: Floors in solid wood floor of Afizélia; Tinned walls and false ceilings in plaster; Entrance doors in varnished natural wood; Exterior frames in aluminum anodized to natural color with thermal glass; Green roofs; Green walls; Air conditioning through radiant floors with earth/water heat pumps and individual geothermal probes; Solar thermal panels to support the heating of sanitary hot water; Perimeter surveillance, domotic video surveillance system; Creation of small gardens for private use; Recovery of the existing Grotto and Lake; Indoor pool; Turkish bath; Automatic irrigation system; The photographs may not correspond to the fraction, but rather to a similar fraction of the same Enterprise. Property with Ref. 1297S/22 #ref:1297S/22

Brand new 3-bedroom triplex house with 251 sqm of gross floor area, an outdoor area of 74 sqm in total and two parking spaces in box garage, in Aurios private condo, in Bonfim, Porto. The house has large areas, open views, plenty of natural light, premium materials, high-end equipment, contemporary and functional design in harmony with the surrounding landscape. The Aurios is located on a slope in the Bonfim parish, in Porto. A gated community consisting of 26 villas and 22 apartments overlooking the river. A project that integrates perfectly into the nature surrounding it, having been carefully designed to be a sustainable reference in terms of the use of renewable energies and building materials with zero impact on the planet. The Aurios also has, in its communal areas, gardens, swimming pool, gym, Turkish bath and sauna, a padel court, communal leisure room, and reception. Located in Bonfim, the gated community overlooks the River Douro, and is just a short walking distance from the D. Luís Bridge and the most iconic riverside area in the Undefeated City. It is ten-minute driving distance from the city centre and close to the accesses to Via de Cintura Interna (VCI) and the main road and railway axes. #ref:69106

Palacete de luxo com 4 Frentes e com cerca de 400m² de área útil, implantada em terreno com cerca de 800 m² e com 17 divisões. Moradia T9 construída em 1967, na zona do Bonfim , perto do Campo 24 de Agosto. Constituída por 3 pisos, em que todas as divisões possuem luz direta, incluindo na cave. A Moradia/Palacete está assim distribuída; · Cave: Sala de jantar e sala de estar, Cozinha, 4 Quartos, 1 WC e saída direta para o Jardim. · Rés-do-Chão: Hall de entrada, Escritório, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Convívio, Cozinha com acesso ao Jardim, Despensa e WC. · 1º Andar: 5 quartos, 2 WC s completos e Varanda. No seu exterior temos; · Um amplo Jardim com Árvores de fruto e pormenores típicos da época, · 2 anexos, · poço com água potável, · Churrasqueira · Garagem fechada para 3 viaturas. A Moradia tem um total de 47 janelas, distribuídas pelas quatro frentes o que lhe conferem uma luminosidade ímpar em todas divisões e que torna este Palacete uma peça maravilhosa. Palacete com grande potencialidade de poder ser um Hotel de Charme, Escritório de Advogados, Sede de Empresa, Residência Sénior de Luxo ou numa Clínica. Encontra-se em excelente estado de conservação, todos os compartimentos com luz directa, caixilharia em alumínios e vidro duplo, aquecimento central com radiadores e caldeira a gasóleo, poço de água e churrasqueira, entre outros pormenores. Localizada numa zona residencial próximo ao Campo 24 de Agosto, da baixa e do Centro Histórico da Cidade do Porto. A escassos metros temos como pontos de referência; · Igreja do Bonfim; · Estádio do Dragão; · Jardim de S. Lázaro; · Praça dos Poveiros; · Biblioteca Municipal; · Faculdade das Belas Artes da Universidade do Porto; · Teatro Nacional S. João; · Coliseu do Porto; · Mercado do Bolhão; · Shopping Via Catarina; · Todo o tipo de Comércio e Serviços ( Ex: Esquadra da Policia, Posto dos CTT, cafés, restaurantes, Unidade de Saúde, Cabeleireiros, ginásio, padarias, minimercados, e supermercados como o Continente, Lidl e Pingo Doce. Beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos a escassos metros e à porta, como Estação do Metro, táxis, comboios e autocarros (STCP). Esta moradia no Centro da Cidade do Porto beneficia ainda por ter acessos rápidos à VCI, bem como à autoestrada quer para Norte como para Sul do País. #ref:033853

Moradia para restauro, constituída por: r/c,1º, 2º e 3º andar. Logradouro e anexo nas traseiras. Localização de excelência com o Metro do Heroísmo à porta. #ref:PS 0004/19 PRT

Descubra o charme contemporâneo desta moradia T3 localizada na Rua da Póvoa, a apenas 150m da Praça Rainha Dona Amélia, no Porto. Este projeto de reabilitação total preserva a beleza da arquitetura tradicional, combinando-a com acabamentos modernos de alta qualidade. Características Principais: Reabilitação Total: Casa de traça antiga com pé direito alto, agora renovada para oferecer o máximo conforto. Acabamentos de Qualidade Superior: Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para garantir um ambiente luxuoso, com soalho e escadaria em pinho nacional, preservação paredes em granito natural, tetos falsos com focos embutidos, janelas oscilobatentes com vidro duplo. Pré-Instalação de Ar Condicionado e Painéis Solares: Para conforto e eficiência energética. Duas Frentes Nascente/Poente: Desfrute da luz natural em todos os cantos da casa. Área Bruta Privativa de 110m2: Espaço generoso para viver e relaxar. Distribuição: Rés do Chão: Hall de entrada amplo, sala de estar e jantar em conceito openspace, cozinha mobilada com acesso ao logradouro, lavandaria e casa de banho de serviço. Primeiro Piso: Dois quartos, armários embutidos, um com suíte e closet, casa de banho completa. Mezzanine Aberta: Ideal para um quarto adicional com cerca de 20m2, sala de estudo ou escritório, com clarabóia e luz natural. Logradouro: Pátio com jardim desnivelado, oferecendo aproximadamente 30m2 de espaço ao ar livre. Localização Privilegiada: Proximidade com Estações de Metro: Campo 24 de Agosto, Combatentes e Marquês de Pombal. Fácil Acesso a Serviços e Comércio: Cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, farmácias, bancos e ginásio nas proximidades. Excelentes Acessibilidades: Próximo à Avenida Fernão Magalhães e vias principais como A1, A20 e A3. Não perca a oportunidade única de investir nesta moradia NOVA no centro histórico do Porto. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124851187-26

Moradia V4 localizada perto da Estação de Campanhã - e Igreja do Bonfim. A moradia com 111m2 de três pisos distribuídos da seguinte forma: - Res do chão: hall, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico; sala com acesso ao jardim/terraço e casa de banho de serviço. - 1ºpiso: 2 quartos sendo que um dispõe de WC de serviço; Casa de banho completa com banheira - 2ºpiso: 2 quartos que um dispõe de WC de serviço; Casa de banho completa com banheira. Dispõe de 2 frentes, sendo orientada a Nascente e Poente. Jardim nas traseiras, o que confere mais privacidade. Logradouro com lavandaria, arrumo, e zona de churrasqueira. Prédio inscrito na matriz antes do ano de 1937. Áreas da caderneta predial: Área total do terreno: 77m2; Área de implantação do edifício: 37m2; Área bruta de construção: 111m2; Área bruta privativa: 111m2. Este imóvel tem um enorme potencial, uma vez que, se transforma numa excelente solução para habitação própria ou investimento. Esta moradia não possui garagem. Não perca esta oportunidade e venha visitar! Está inserido numa zona central, de fácil acesso a vários pontos da cidade e a escassos minutos do centro histórico do Porto. Aqui pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e transportes, nomeadamente o metro. #ref:GDM-23282PG

Construída em 1941, com 3 frentes e muita luminosidade, fachada de reboco e azulejo, com quintal e garagem. Esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a residência dos seus sonhos. Características: Área de terreno - 481m2 Área de implantação - 164m2 Área bruta de construção - 294m2 Área dependente - 66m2 Constituída por: Cave - 5 divisôes Entrada, sala, cozinha, 2 quartos, wc completo, todas as divisôes com luz direta e acesso direta ao jardim. Rés do chão: 6 divisôes Sala de estar, saleta, sala de jantar, escritório, cozinha, wc. 1º andar: 5 divisôes 3 quartos e 2 wc. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PS3217