36 Homes for sale T1 of 280.000 € until 360.000 €, in Porto

Property T1 located in the center of Porto, with parking space. The top floor apartment (6th floor) with terrace, with fantastic views over the city of Porto. The building is located a 1-minute walk from the metro, in addition to various trade and transportation services. Building completely refurbished inside and outside. #ref:APA_2154

Live in the Heart of Porto: Stunning 1-Bedroom Apartment + one room with Expansive Terrace Discover the unique charm of Porto's historic center with this magnificent 1-bedroom apartment, located on the top floor, offering a truly exclusive living experience. Key Features: - Unrivaled Location: Nestled in the heart of the historic center, this apartment allows you to experience the authentic essence of Porto, with easy access to iconic landmarks, fine dining restaurants, and vibrant cultural life. - Private Terrace with Summer Garden: Enjoy unforgettable moments on the 44.90 sqm terrace, equipped with a charming summer garden. Every room in the apartment has direct access to this outdoor space, providing a sense of serenity and a connection with nature. - 66.60 sqm of Useful Space: With a smart layout, the apartment features a cozy living room, an elegant suite, a modern kitchen, and a full bathroom, all designed to maximize comfort and space practicality. - Impeccable Renovation: The entire apartment has recently been renovated, showcasing impeccable condition and high-quality finishes. Every detail has been carefully considered to create a modern and welcoming environment. - Lucrative Investment: Currently rented as a local accommodation, the apartment not only offers a stunning residence but also an excellent investment opportunity. - Turnkey Property: This property is sold fully furnished, providing a seamless transition to your new home. Just walk in with the key and start enjoying life in the heart of Porto. Discover the unique lifestyle this 1-bedroom apartment offers. Schedule your visit and be enchanted by the perfect blend of traditional and contemporary in Porto's historic center. Don't miss this one-of-a-kind opportunity! #ref: 110197

T1+1 Furnished in Canidelo - 1st Line of the Sea - Sea Views Gated Community w/ Outdoor Pool, Indoor Pool, Gym, Squash, Condominium Room, Security. For more information about this or another property, visit our website and talk to us! We are a company with more than 20 years of experience, recognised for its personalised service, where professionalism, rigor and follow-up prevail in all phases of the business. We have more than 300 properties at your disposal and a team of multidisciplinary, experienced and motivated professionals to provide you with the best possible support. Contact us! SIGLA, your real estate agency! #ref:031/23

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Charming one-bedroom duplex apartment on the ground floor with a 28 m2 patio. The apartment is part of a mixed-use development, suitable for both personal residence and rental investment. The July 9 Project combines contemporary comfort with an excellent location. This development stands out for its privileged location, situated in the vicinity of Carolina Michaelis metro station and Boavista Roundabout. It also offers excellent access to major transportation methods, as well as to service and commercial areas. It is this proximity that will provide a better urban lifestyle for its future owners. The 'July 9 Building' consists of 6 residential units spread across 4 floors, featuring studio (T0), one-bedroom (T1), and two-bedroom (T2) configurations. The 'Dr. Mário Vasconcelos Building' comprises 5 residential units distributed over 3 floors, with studio (T0) and one-bedroom (T1) options. The apartments range from 51m2 to 144m2, some with balcony/terrace and/or parking space. #ref:VPM_1129_A

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Identificação do imóvel: ZMPT569933 Localização e envolvência: A Travessa das Águas, localizada na freguesia do Bonfim, em plena baixa da cidade, é uma rua carismática que reflete o ambiente urbano e histórico da cidade do Porto. Com uma localização central, a Travessa das Águas é um ponto de referência, para quem deseja viver próximo de todo o tipo de serviços e comércio, e ao mesmo tempo desfrutar da proximidade às diversas atrações turísticas do Porto. E é nesta rua tão carismática, que encontramos este moderno e minimalista apartamento T1. Um espaço único e convidativo para todos aqueles que procuram uma casa com estilo no meio da energia vibrante da cidade do Porto. Principais características: - Suite com closet - Escritório - Sala comum com 68 m2 - Cozinha open-space - Área total interior: 147 m2 - Espaço exterior: 20 m2 Este apartamento T1 novo na Travessa das Águas, na baixa do Porto é ideal para quem sonha viver no centro do Porto. Mas em simultâneo é também um investimento de grande rentabilidade, para quem procura um imóvel para investir. Pontos de Interesse nas Proximidades: - A 900 metros da estação de metro Campo 24 de Agosto; - A 900 metros da Rua Santa Catarina; - A 850 metros do Continente do Campo 24 de Agosto; Data prevista da conclusão da obra: Final de 2024. Segundo a caderneta predial, este imóvel encontra-se destinado a comércio, mas será feita a alteração para habitação aquando da conclusão das obras. As imagens 3D representam exatamente como o apartamento irá ficar no final da obra. Contacte-me para mais informações sobre este Apartamento T1 novo na Travessa das Águas, Baixa do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569933

Property T1 located in the center of Porto, with parking space. The top floor apartment (6th floor) with terrace, with fantastic views over the city of Porto. The building is located a 1-minute walk from the metro, in addition to various trade and transportation services. Building completely refurbished inside and outside. #ref:APA_2154

Apartamento T1 com Terraço de 30m2 - Antas Apartamento T1 em edifício com jardim relvado com mais de 1500m2, com árvores, arbustos e plantas, varandas com floreiras, espaços de lazer com aparelhos de ginástica, parque infantil e sala de coworking. O apartamento situa-se numa zona que beneficia da proximidade a locais de referência, como a praça Francisco Sá Carneiro/ Praça Velasquez, que é valorizada pela oferta de comercio local muito variado, além de todos os serviços necessários aos dias de hoje. A nível de mobilidade podemos contar com a existência de todo o tipo de transportes, designadamente do Metro, cuja distância da estação mais próxima é a cerca de 300mts, a estação ferroviária de Campanhã e autocarros para diversas localidades. O fácil acesso ao nó da VCI, que se encontra a escassas centenas de metros, assegura uma ótima acessibilidade para qualquer destino e dá ao empreendimento mais uma vantagem para quem nele viver. Este apartamento tem uma frente virada a Poente e tem 90m2 distribuídos por: - Sala e Cozinha em open space; - Hall do quarto; - Quarto; - WC completo; - Terraço com 29.10m2. Complementa-se com 1 lugar de garagem e arrumo. Dispõe de vídeo porteiro e porta blindada, isolamento térmico e acústico, roupeiros embutidos, aquecimento central, sistema de domótica e painéis radiantes. Marque já sua visita junto a um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0757-RB

Excelente apartamento T1 integrado num condomínio fechado localizado na rua Aníbal Cunha no Porto. Este apartamento contém um quarto com cerca de 16m2 que pode também usufruir de uma varanda de 15m2, possui também uma casa de banho com 7 m2. Este fantástico apartamento contém uma cozinha / sala em open space com uma área de 29m2 no qual tem acesso a um terraço com 101 m2. O respetivo apartamento possui um lugar de garagem. Não perca esta grande oportunidade de negócio. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 122441058-140 #ref:16012641

Excelente apartamento T1 com cozinha equipada com eletrodomésticos. É de salientar o terraço com privacidade e o jardim que acompanha a frente do apartamento; vidros duplos; o estado de conservação e a excelente localização. No fundo do quintal existe um anexo com duas divisões (1 sala e 1 quarto). Está situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade do Porto, inserido no quarteirão das tão famosas Galerias de Arte; próximo do Centro Materno Infantil; Hospital Santo António; Museu Nacional Soares dos Reis; Palácio de Cristal, Livraria Lello, universidades, entre outros. Bem servido de transportes e serviços, incluindo a nova estação de Metro da linha Rosa. Ideal para habitação própria ou para investimento. Dados Caderneta Predial: Superfície coberta: 40,70m2 Superfície Descoberta: 76,20m2 #ref:

Moradia de 3 frentes com comércio e anexo em Ermesinde Descrição: Área total do terreno: 310m² Área de implantação: 148m² Área do rés de chão: 108,32m² Anexos: 40m² Conheça esta moradia de três frentes, localizada em Ermesinde, ideal para quem procura conforto, versatilidade e uma localização privilegiada. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de residência e espaço comercial, proporcionado inúmeras possibilidades para morar e empreender no mesmo local. Moradia/ 1 Andar: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e recentemente equipada; - Sala de estar e jantar com lareira e escadas de acesso ao sotão; - Sotão (com claraboia) transformado em quarto com casa de banho e arrumos; - Casa de banho completa com banheira de hidromassagem e base de chuveiro; - Quarto com closet e acesso a varanda; - Lugar de garagem para dois carros. O rés do chão foi transformado em comércio (café/restaurante) e encontra-se totalmente equipado, com duas casa de banho - feminino e masculino, com uma pequena esplanada na parte exterior e arrumos na lateral da moradia. A moradia dispõe de um anexo, com entrada independente, transformado numa habitação T1 com, cozinha mobilada e equipada, sala comum com ar condicionado, lavandaria, casa de banho e um quarto. Situa-se numa zona residencial tranquila, oferecendo rápido e fácil acesso ás vias principais e aos principais pontos de interesse. - A 600m dos acessos A3 e A4; - A 4km do Hospital Privado de Alfena; - A 6km do Hospital de Valongo; - A 500m/ 1km de farmácias (Farmácia Ermesinde, Sá da Bandeira, etc.); - A 1km da Colégio de Ermesinde; - A 2km da Escola Básica de Carvalhal; - A 10km do Aeródromo de Maia; - A 15km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; Marque a sua visita com Sílvia Dias! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 . . //// INGLÊS //// . . Three-Faced House with Commercial Space and Annex in Ermesinde Description: Total land area: 310 m² Building footprint area: 148 m² Ground floor area: 108.32 m² Annex: 40 m² Discover this three-faced house located in Ermesinde, ideal for those seeking comfort, versatility, and a prime location. This property offers a perfect combination of residence and commercial space, providing numerous possibilities for living and running a business in the same place. House/First Floor: - Entrance hall; - Furnished and recently equipped kitchen; - Living and dining room with fireplace and stairs leading to the attic; - Attic (with skylight) converted into a bedroom with bathroom and storage; - Full bathroom with hydromassage bathtub and shower base; - Bedroom with walk-in closet and access to a balcony; - Garage space for two cars. The ground floor has been converted into a commercial space (café/restaurant) and is fully equipped, with two bathrooms - female and male, a small outdoor terrace, and storage on the side of the house. The house includes an annex with an independent entrance, converted into a one-bedroom apartment with a furnished and equipped kitchen, living room with air conditioning, laundry, bathroom, and one bedroom. Located in a quiet residential area, it offers quick and easy access to main roads and key points of interest. - 600m from A3 and A4 access; - 4km from Alfena Private Hospital; - 6km from Valongo Hospital; - 500m/1km from pharmacies (Farmácia Ermesinde, Sá da Bandeira, etc.); - 1km from Colégio de Ermesinde; - 2km from Carvalhal Elementary School; - 10km from Maia Aerodrome; - 15km from Francisco Sá Carneiro Airport; Schedule your visit with Sílvia Dias! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:CF-353-3424

Apartamento T1 duplex novo, com 110 m² e logradouro com 28 m² . Edifício constituído por 6 frações de tipologia T0, T1 e T2 duplex , com logradouros, varandas e terraços. Numa zona envolvente que dispõe dos mais variados locais de comércio, serviços e espaços públicos (escolas, parques, farmácias e unidades de saúde), a escassos minutos da estação de metro. Acabamentos: - Pavimentos em madeira de Carvalho multicamadas. - Roupeiros com acabamento lacado. - Armários nas cozinhas em MDF hidrófugo com acabamento lacado. Bancadas em Mármore Extremoz - Casas de banho com peças sanitárias suspensas, divisórias em vidro fixo temperado, pavimentos em Grés porcelânico. - Caixilharias em alumínio. - Portas de segurança com estrutura reforçada. - Pré instalação de ar condicionado. - Bomba de calor. - Vídeo porteiro. Conclusão da obra prevista para 2026. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Estamos no mercado imobiliário desde 1987 e o nosso objetivo consiste, desde sempre, em prestar um serviço de qualidade superior aos nossos clientes. Para vender, comprar ou arrendar a sua casa, conte com um dos nossos Consultores e será acompanhado em todo o processo, incluindo no financiamento da sua casa, com a ajuda do nosso departamento de intermediação de crédito, sem nenhum custo adicional. Os nossos Consultores podem oferecer a sua experiência e conhecimento local para o guiar, através de todo o processo. O conhecimento global do mercado, a dedicação e o profissionalismo são o segredo do nosso sucesso e é o que faz de nós o parceiro ideal para concretizar o Seu projeto imobiliário. ----------------------------------------------------------------------------------- #ref:

T1+1 com jardim em empreendimento que alia a exigência do conforto contemporânea à excelência da localização. Desenvolvido de forma sustentável com uso de materiais de primeira qualidade. Com pré-instalação de ar condicionado e cozinha equipada. O empreendimento conta com 5 lugares de garagem, um deles com carregador elétrico, receção e lavandaria. A 15 min. a pé do centro da cidade, com duas estações de Metro a menos de 10 min. Universidades a menos de 5 min de Metro. #ref:15971976

Apartamento T1 totalmente remodelado, com um amplo terraço de 76 m², localizado próximo à estação de metro Faria Guimarães e perto do centro da cidade. Aproveite da conveniência de ter uma variedade de restaurantes, lojas e transportes públicos a poucos passos de distância e com acesso rápido a pontos de interesse. O imóvel conta com 46,29 m² de área bruta privativa com orientação solar a poente, proporcionando uma luminosidade natural durante todo o dia e criando um ambiente acolhedor e relaxante. O terraço de 76,09 m² com vista para a igreja da Lapa, além de espaço para uma churrasqueira e lavanderia, é ideal para desfrutar do clima ameno. Dispõe de um quarto com suíte, cozinha semi-equipada com placa, exaustor e frigorífico da marca Smeg. Outras características incluem: -Vidros duplos -Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões Localizado no primeiro andar, o apartamento não possui elevador. Uma excelente opção tanto para habitação quanto para investimento. #ref:HMBK4176

Apartamento T1 duplex novo, com 110 m² e logradouro com 28 m² . Edifício constituído por 6 frações de tipologia T0, T1 e T2 duplex , com logradouros, varandas e terraços. Numa zona envolvente que dispõe dos mais variados locais de comércio, serviços e espaços públicos (escolas, parques, farmácias e unidades de saúde), a escassos minutos da estação de metro. Acabamentos: - Pavimentos em madeira de Carvalho multicamadas. - Roupeiros com acabamento lacado. - Armários nas cozinhas em MDF hidrófugo com acabamento lacado. Bancadas em Mármore Extremoz - Casas de banho com peças sanitárias suspensas, divisórias em vidro fixo temperado, pavimentos em Grés porcelânico. - Caixilharias em alumínio. - Portas de segurança com estrutura reforçada. - Pré instalação de ar condicionado. - Bomba de calor. - Vídeo porteiro. Conclusão da obra prevista para 2026. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Estamos no mercado imobiliário desde 1987 e o nosso objetivo consiste, desde sempre, em prestar um serviço de qualidade superior aos nossos clientes. Para vender, comprar ou arrendar a sua casa, conte com um dos nossos Consultores e será acompanhado em todo o processo, incluindo no financiamento da sua casa, com a ajuda do nosso departamento de intermediação de crédito, sem nenhum custo adicional. Os nossos Consultores podem oferecer a sua experiência e conhecimento local para o guiar, através de todo o processo. O conhecimento global do mercado, a dedicação e o profissionalismo são o segredo do nosso sucesso e é o que faz de nós o parceiro ideal para concretizar o Seu projeto imobiliário. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- #ref:15970035

Apresentamos um imóvel com enorme potencial de investimento, situado na zona histórica do Porto, entre a Sé e a marginal do rio Douro. Este prédio, com projeto aprovado para 231m2 de área de construção, beneficia de uma localização privilegiada, com forte passagem turística e vista deslumbrante para o rio. Ideal para Investidores à Procura de: Oportunidades de reabilitação com benefícios fiscais: O imóvel está inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que permite o acesso a isenções fiscais e outros benefícios durante a fase de reabilitação e exploração do imóvel. Retorno do investimento atrativo: A localização privilegiada e o potencial de exploração do imóvel, seja para habitação, turismo ou comércio, garantem um retorno do investimento acima da média do mercado. Criação de um ativo único: Com a reabilitação, este imóvel pode ser transformado num espaço exclusivo e diferenciador, seja para habitação própria, investimento de arrendamento ou exploração comercial.Características do Imóvel: Área de terreno: 91m2 Área de construção: 231m2 (projeto aprovado) Pisos: 3 Localização: Zona histórica do Porto, entre a Sé e a marginal do rio Douro Detalhes adicionais: Projecto aprovado para prédio, em propriedade total, com as seguintes utilizações independentes: R\C - 55,2m2 - T0+1 1 Piso - 95,4m2 - 2xT0 2 Piso - 84,80m2 - 2xT0 Orçamento: Foi obtido em 7/Jul/23 um orçamento para a reabilitação total no valor de 521.347,19+IVA.Este é um investimento único para quem procura uma oportunidade de reabilitar um imóvel com história e potencial em uma das zonas mais procuradas do Porto. Para mais informações, contacte-nos. #ref:7005001-10747

T1+1 Furnished in Canidelo - 1st Line of the Sea - Sea Views Gated Community w/ Outdoor Pool, Indoor Pool, Gym, Squash, Condominium Room, Security. For more information about this or another property, visit our website and talk to us! We are a company with more than 20 years of experience, recognised for its personalised service, where professionalism, rigor and follow-up prevail in all phases of the business. We have more than 300 properties at your disposal and a team of multidisciplinary, experienced and motivated professionals to provide you with the best possible support. Contact us! SIGLA, your real estate agency! #ref:031/23

Empreendimento com Tipologias Loja, T1 e T3 Novos Cozinha em moveis de aglomerado de madeira revestido a melamina na cor desejada Placa de fogão de indução de marca Teka ou equivalente Forno de marca Teka ou equivalente Bomba de calor águas quentes Aquecimento e arrefecimento por ar condicionado da marca Daikin ou equivalente Loiças de casa de banho Suspensas incluindo: IS comum: Sanita + tampo polipropileno suspensa Ctesi Comet Móvel e lavatorio suspenso 80 Coimbra + espelho 80x50 + aplique marca Moovlux Monoc Lav s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion Banheira 1700x700 Ctesi Resguardo 80 cm Ctesi Deva Painel Frontal Banh 170x56 Acr Br Painel Topo Banh 70x56 Acr Br Monoc Banh s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion Bidé suspenso Ctesi Comet Monoc Bidé s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion IS suite: Sanita + tampo polipropileno suspensa Ctesi Comet Móvel e lavatorio suspenso 80 Coimbra + espelho 80x50 + aplique marca Moovlux Monoc Lav s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion Base duche 1100x700 Ctesi Soft Resguardo 110 cm Ctesi Vela Monoc Base s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion Bidé suspenso Ctesi Comet Monoc Bidé s/vda Ctesi Focus / Spirit / Orion Todas as louças sanitarias serão fornecidas pelo promotor, em marca e referencia já definida Roupeirosnosquartosembutidoscomrevestimentodemadeiraacabamentoalinhonointerior,com prateleiras e gavetas e portas de correr em madeira de carvalho Pavimentosemosaicoscerâmicosnascasasdebanho,hallprincipalecozinhaàescolhaatéaovalor de 15 /m2 já com IVA incluindo Pavimentoflutuanteemmadeiraestratificada,classeAC5,comacabamentodecarvalhonosquartos e sala. Portas folheadas em madeira de carvalho / melamina / lacado. Tetos falsos em gesso cartonado 2 Elevadores: Lugar de garagem Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. #ref:SS0133

Apartamento T3, no Empreendimento MADALENA LIVING 17 , com duas frentes ( POENTE/NORTE ), piso 0 Elevado com terraço ( 26.50m2 ), 117.20m2 de área coberta e lugar de garagem para 2 carros – junto ao Pingo Doce e acessos à A44 - Madalena. CARACTERÍSTICAS: - 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo 2 suíte) - Terraço com 26.50m2 com acesso por todos os ambientes - Orientação Solar: Poente/Norte - 2 Lugares de garagem - 3 Wcs - Cozinha Equipada no Estilo ' Open Space' com Lavandaria separada e muito mais! Áreas cotadas: Open Space: 41.97m2 Lavandaria: 2.26m2 Wc Serviço: 1.84m2 Quarto: 13.05m2 Quarto: 12.07m2 Suite: 19.84m2 Wc completo: 4.16m2 Terraço: 26.50m2 Lugar de Garagem 2 Carros Arrumo ACABAMENTOS DE EXCELENTE QUALIDADE! EXTERIORES FACHADAS . Fachada termo ventilada, com placagem mosaico ceramico; . Caixilharia de alumínio com corte térmico; . Vidro duplo; . Estores em alumínio térmico; VARANDAS . Painel de aluminio tipo ALUCOBOND cor a definir, ou equivalente; . Pavimento em cerâmico; . Guardas em vidro temperado incolor; TERRAÇOS . Pavimento em cerâmico; . Guardas em vidro temperado incolor; . Resguardo de banho em vidro temperado de 10mm de espessura; INTERIORES ESPAÇOS COMUNS . Pavimento em cerâmico (circulações e caixa de escadas); GARAGEM . Pavimento em betão afagado mecanicamente com endurecedor de superfície; . Paredes bloco de face à vista pintado; . Tomada monofásica para veículos elétricos; EQUIPAMENTOS . Sistema de Renovação de Ar nas Habitações (a definir pelo projeto de especialidade); . Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS), através de Bomba de Calor (a definir pelo projeto de especialidade); . Sistema de climatização ambiente em quartos e salas, aquecimento e arrefecimento (a definir pelo projeto de especialidade); . Pré-instalação de alarme de intrusão (para frações do piso térreo); . sistema de videoporteiro; SALA . Pavimento flutuante laminado AC5, cor a definir; . Carpintaria interior em mdf lacado branco RAL 9010 mate, incluindo ferragens em aço inox tipo JNF ou equivalente; . Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica; . Placas de gesso cartonado em tectos interiores, com pintura a tinta plástica; . Iluminação em foco Downlight LED redondo branco ou equivalente; COZINHA . Móveis de cozinha em mdf lacado branco RAL 9010 mate, incluindo ferragens em aço inox; . Tampos - em pedra natural ou em compósito de quartzo, com 30 mm de espessura; . Lava-louças sobre tampo em aço inoxidável; . Monocomando de cozinha modelo a definir da W7, ou equivalente; . pavimento flutuante laminado AC5, cor a definir; . Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica . Electrodomésticos da BOSCH (placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor) . Luminária foco Downlight LED redondo branco BANHO SOCIAL . Armários em MDF hidrófugo lacado branco RAL 9010 mate . Tampos – em pedra natural ou em compósito de quartzo, com 20 mm de espessura . Lavatório de pousar série PALENA da ARCH-VALADARES . Louça sanitária série TWO suspensa da ARCH-VALADARES . Torneira tipo série LEAF da marca BRUMA . Gesso projectado em paredes interiores (tipo Seral) com pintura a tinta plástica LOCALIZAÇÃO: 30m do Jardim do Tempo; 50m do Pingo Doce da Madalena; 100m da Farmácia Gândara; 150m do Novo Centro de Saúde da Madalena; 300m da Escola Básica e Jardim de Infância do Maninho; 1400m da Escola EB 2-3 da Madalena; 600m dos acessos à autoestrada (A44); 1200m do Aldi; 2400m do GaiaShopping; 3000m da praia da Madalena; HUGO GOMES – CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA +351*9*1*6*5*8*3*7*4*1 (Whatsapp) (Custo da chamada para a rede móvel nacional) Solicite planta e toda a informação do Empreendimento, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Tratamos de todo o processo de financiamento para a habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Agende já a sua reunião ou visita. #ref:ML Poente/Norte

CASA DA CAMPANUDA (LEÇA DA PALMEIRA) Empreendimento, brevemente em início de construção, constituído por 2 pisos e 15 frações habitacionais, situado em Leça da Palmeira, Matosinhos, próximo do Rio Leça. Edifício do século XVII, possui uma belíssima fachada em cantaria, e integrava o casario antigo da Rua do Espírito Santo (atualmente designada como Pinto de Araújo), nas proximidades da ponte de pedra, conhecida como a ponte dos 19 arcos e ainda da Capela das Necessidades, tendo sido demolida para a construção do Porto de Leixões. Segundo a documentação existente, a Casa da Campanuda serviu de quartel do general Junot aquando as Invasões franceses durante as lutas liberais de 1832/34, entre D. Miguel e D. Pedro. Frações disponíveis nas tipologias: T1 Dúplex T2 Dúplex T2+1 Dúplex T3 Dúplex Localização: - junto ao Rio Leça; - 300m da Ponte Móvel de Leça; - 400m do Museu Quinta de Santiago; - 500m da Junta de Freguesia de Leça da Palmeira; - 650m da Escola de Música de Leça da Palmeira; - 750m do Supermercado Pingo Doce; - 800m do Mercado Municipal de Matosinhos; - 1000m do Parque Municipal da Quinta da Conceição; - 1100m da Exponor; - 1200m das Praias; - 1400m do Supermercado Mercadona; - 1500m da Estação de Metro 'Senhor de Matosinhos'; - 2600m do Marshopping; * ACABAMENTOS: COZINHA Pavimento: Pavimento cerâmico, efeito 'Marble White' (Love Tiles); Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral e gesso cartonado; Teto: Reboco com Estuque projetado tipo Seral; Bancada: Tampo em compacto de quartzo, ou equivalente; Armários: Portas em termolaminado com interiores em melamina branca; Linha de iluminação inferior nos móveis superiores; Equipamentos: Exaustor; placa; forno; combinado e máquina de lavar louça; Acessórios: Torneira bancada marca Bruma ou equivalente. Pio de encastrar por baixo. SALA / QUARTOS Pavimento: Vinilico tipo ALLURA clickpro Waxed OAK da forbo ou equivalente; Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral e gesso cartonado; Teto: Reboco com Estuque projetado tipo Seral. INSTALAÇÃO SANITÁRIA Pavimento: Cerâmico, efeito 'Marble White' (Love Tiles); Paredes: Cerâmico, efeito 'Marble White' (Love Tiles); Teto: Reboco com Estuque projetado tipo Seral; Louças: Sanita da marca Sanindusa, ou equivalente; Lavatórios da marca Sanindusa, ou equivalente; Base de duche extraplanta da marca Sanindusa, ou equivalente; Acessórios: Torneiras da marca Bruma ou equivalente; Espelho vidro cristal; Resguardo em vidro transparente. CARPINTARIAS Armários: Roupeiros com portas lacadas a cor branca e interiores em melamina com acabamento 'linho'; Portas: Portas lacadas a branco CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:Campanuda - 0.7

No Centro Histórico de Leça da Palmeira, junto à 'marginal, irá nascer o empreendimento Casas da Campanuda, um conjunto habitacional distribuído por tipologias T1, T2 ,T2+1 e T3, que permite uma grande variedade de escolha. Edifício original de grande valor arquitetónico, carateriza-se por possuir uma belíssima fachada do Séc. XVII com grandes janelas trabalhadas em cantaria. Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Leça da Palmeira, próximo da Quinta da Conceição e Museu da Quinta de Santiago, beneficiando da proximidade ao Mar e do acessos a A28. As Casas da Campanuda caracteriza-se por acabamentos atuais e de qualidade designadamente a eficiência térmica, acústica e de segurança. Transportes Públicos - 100m Parque Quinta da Conceição - 900m Escolas - 1 km Estação de Metro do Mercado - 1 km Mercado Municipal de Matosinhos - 1 km Praias - 1.4 km Supermercados - 1.6 km Auto Estrada A28 - 1.6 km MAR Shopping Matosinhos - 3.3 km #ref:MTS/02996

T1 c/ 69m2 e terraço com 35 m2. Completa-se com um lugar de garagem e arrumos. O condomínio fechado 'Jardim de Matosinhos' fica localizado junto ao Jardim da Câmara Municipal e é uma proposta irreverente que conjuga um conceito arquitetónico tradicional, preservando os traços de uma casa senhorial, com um edifício residencial contemporâneo e inovador. É constituído por 11 frações, de tipologias T1 e T2 distribuídos pela Casa Palácio e o Edifício. Todas as frações incluem lugar de estacionamento, com amplas áreas exteriores: varandas e/ou terraços, bem como acabamentos de alta qualidade. O empreendimento localiza-se próximo ao mar e oferece uma variedade de comodidades e serviços que valorizamos no nosso dia-á-dia, nomeadamente comércio, supermercados, Metro, Farmácias, Parque da Cidade, restaurantes, escolas, tudo nas proximiddes. Conclusão de obra prevista para o 2. semestre de 2026. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM-12-24

Apartamento T1 com Terraço de 30m2 - Antas Apartamento T1 em edifício com jardim relvado com mais de 1500m2, com árvores, arbustos e plantas, varandas com floreiras, espaços de lazer com aparelhos de ginástica, parque infantil e sala de coworking. O apartamento situa-se numa zona que beneficia da proximidade a locais de referência, como a praça Francisco Sá Carneiro/ Praça Velasquez, que é valorizada pela oferta de comercio local muito variado, além de todos os serviços necessários aos dias de hoje. A nível de mobilidade podemos contar com a existência de todo o tipo de transportes, designadamente do Metro, cuja distância da estação mais próxima é a cerca de 300mts, a estação ferroviária de Campanhã e autocarros para diversas localidades. O fácil acesso ao nó da VCI, que se encontra a escassas centenas de metros, assegura uma ótima acessibilidade para qualquer destino e dá ao empreendimento mais uma vantagem para quem nele viver. Este apartamento tem uma frente virada a Poente e tem 90m2 distribuídos por: - Sala e Cozinha em open space; - Hall do quarto; - Quarto; - WC completo; - Terraço com 29.10m2. Complementa-se com 1 lugar de garagem e arrumo. Dispõe de vídeo porteiro e porta blindada, isolamento térmico e acústico, roupeiros embutidos, aquecimento central, sistema de domótica e painéis radiantes. Marque já sua visita junto a um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 1 bedroom flat with 30m2 terrace - Antas 1 bedroom flat in building with lawned garden with over 1500m2, with trees, shrubs and plants, balconies with flower beds, leisure spaces with gym apparatus, playground and coworking room. The flat is located in an area that benefits from the proximity to places of reference, such as the square Francisco Sá Carneiro / Praça Velasquez, which is valued for the provision of local trade very varied, in addition to all the services required today. In terms of mobility we can count on the existence of all kinds of transport, including the Metro, whose distance from the nearest station is about 300mts, the railway station of Campanhã and buses to various locations. The easy access to the VCI junction, which is a few hundred meters away, ensures a great accessibility to any destination and gives the development one more advantage for those who live there. This flat faces west and has 90m2 distributed by: - Living room and Kitchen in open space; - Hall bedroom; - Bedroom; - Complete bathroom; - Terrace with 29.10m2. It is complemented with 1 place of garage and storage. Has video intercom and reinforced door, thermal and acoustic insulation, built-in wardrobes, central heating, home automation system and radiant panels. Book your visit with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply the best practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all the intervenients. We work with a position of rigour in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RA0757

Viva no Coração do Porto: Apartamento T1+ T0 com Terraço Deslumbrante! Descubra o charme único do centro histórico do Porto com este magnífico apartamento T1, situado no último andar, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Características Principais: - Localização Inigualável: Aninhado no coração do centro histórico, este apartamento permite-lhe viver a autêntica essência da cidade do Porto, com fácil acesso a monumentos icónicos, restaurantes requintados e à vibrante vida cultural. - Terraço Privado com Jardim de Verão: Desfrute de momentos inesquecíveis no terraço de 44,90 m2, equipado com um encantador jardim de verão. Todas as peças do apartamento têm acesso direto a este espaço ao ar livre, proporcionando uma sensação de serenidade e ligação com a natureza. - Área Útil de 66,60 m2: Com uma distribuição inteligente, o apartamento dispõe de uma sala acolhedora, uma suite elegante, uma cozinha moderna e uma casa de banho completa, tudo pensado para maximizar o conforto e a praticidade do espaço. - Renovação Impecável: Todo o apartamento foi recentemente renovado, apresentando um estado impecável e acabamentos de alta qualidade. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para criar um ambiente moderno e acolhedor. - Investimento Lucrativo: Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado como alojamento local, proporcionando não apenas uma residência deslumbrante, mas também uma excelente oportunidade de investimento. - Chave na Mão: Este imóvel é vendido completamente mobilado, proporcionando uma transição suave para a sua nova casa. Basta entrar com a chave na mão e começar a desfrutar da vida no centro do Porto. Descubra o estilo de vida único que este apartamento T1 oferece. Primeiramente, agende a sua visita virtual. Em seguida, agendaremos uma visita presencial para que descubra a área envolvente e deixar-se encantar pela fusão perfeita entre o tradicional e o contemporâneo no coração histórico do Porto. Não perca esta oportunidade única! #ref: 110197