15 Homes for sale of 3.700.000 € until 3.900.000 €, in Porto latest

A luxury four-bedroom villa in the cutting-edge real estate development Molhe 479 that flawlessly portrays Porto's high sophistication and distinctive know-how. Located on the traditional Rua do Molhe, one of the most privileged lots in Foz, this extraordinary development comprises four magnificent villas that face the highly sought-after Avenida Nun'Álvares, which will connect Praca do Império to Avenida da Boavista with its bicycle paths and green parks. Foz do Douro, a benchmark location for its exclusivit, welcomes these spacious villas featuring rooftop pools and breathtaking sea views. These villas are distinguished by their secluded settings, meticulous craftsmanship, high-quality furnishings and equipment, and discerning ambiance. Minutes from the beach, city park, bicycle paths, and an assortment of services and retail establishments, including private hospitals, international schools, and upscale restaurants and shops. CHARACTERISTICS: Area: 415 m2 | 4 464 sq ft Useful area: 415 m2 | 4 467 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Garage: 4 Energy efficiency: A FEATURES: - Elevator; - Garage for four cars; - 72.64 m2 penthouse with swimming pool and leisure area; - Three balconies with 31.16 m2; - Porch with 9.30 m2; - Garden with 133,80 m2. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05145-D

4 bedroom villa with 415 m2 and large outdoor area of 246 m2, consisting of balconies, terraces, garden, swimming pool and garage, in a luxury condominium in Foz do Douro. The future will be born on one of the most privileged plots of land in Nevogilde - on Rua do Molhe, in front of the much-desired Avenida Nun'Álvares, which will connect Praça do Império to Avenida da Boavista with its green parks and bike paths. An avant-garde project that portrays the high sophistication and exclusivity of the city of Porto. In the parish of Nevogilde, a place of reference for its exclusivity, it hosts these new villas. Privacy, detail, exceptional materials and equipment distinguish the selective character of the four houses. It is on Pier 479 where modern and elegance intertwine, culminating in exquisite 4 bedroom villas with a large rooftop and a suspended pool overlooking the sea. Underfloor heating throughout the house, air conditioning, fireplace in the living room, lift, TENSE.BE home automation, kitchens equipped with GAGGENAU, DURAVIT washbasins and toilets, GESSI taps and mixers, OTIIMA - FUSION SERIES frame system, TRAVERTINE natural stone, oak wood, anodised aluminium are some of the finishes that you will be able to find both inside and outside the Jetty 479. Jetty 479 is just a few minutes drive from the city centre, a few minutes away from the City Park that offers us 85 thousand square meters of nature and a few minutes from the main schools in the city. Molhe 479 is synonymous with exclusivity, refinement, elegance and comfort. A cosmopolitan and iconic lifestyle. Move with nature. Immerse yourself in exuberance. Don't miss this opportunity, book your visit now For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:24832

Magnificent four-bedroom apartment in Foz, in one of the most exclusive areas of Porto. This is a combination of two apartments in a building with contemporary architecture, resulting in spacious areas of 415 m2 inside and 144 m2 outside. Ideal for those who value living just a few meters from the beach, the Praça de Liége garden, as well as Porto's main international schools. CHARACTERISTICS: Area: 415 m2 | 4 467 sq ft Useful area: 415 m2 | 4 467 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Garage: 4 Energy efficiency: Certification in progress FEATURES: - Floor 2 with a gross internal area of 209.10 m2 and an external area of 27.30 m2; - Floor 3 with a gross internal area of 205.90 m2 and an external area of 117.30 m2; - Parking spaces for 4 vehicles with 62 m2. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05136

A luxury four-bedroom villa in the cutting-edge real estate development Molhe 479 that flawlessly portrays Porto's high sophistication and distinctive know-how. Located on the traditional Rua do Molhe, one of the most privileged lots in Foz, this extraordinary development comprises four magnificent villas that face the highly sought-after Avenida Nun'Álvares, which will connect Praca do Império to Avenida da Boavista with its bicycle paths and green parks. Foz do Douro, a benchmark location for its exclusivit, welcomes these spacious villas featuring rooftop pools and breathtaking sea views. These villas are distinguished by their secluded settings, meticulous craftsmanship, high-quality furnishings and equipment, and discerning ambiance. Minutes from the beach, city park, bicycle paths, and an assortment of services and retail establishments, including private hospitals, international schools, and upscale restaurants and shops. CHARACTERISTICS: Area: 415 m2 | 4 464 sq ft Useful area: 415 m2 | 4 467 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Garage: 4 Energy efficiency: A FEATURES: - Elevator; - Garage for four cars; - 72.64 m2 penthouse with swimming pool and leisure area; - Three balconies with 31.16 m2; - Porch with 9.30 m2; - Garden with 133,80 m2. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05145-D

Identificação do imóvel: ZMPT568950 Ao adquirir este Apartamento T4 Duplex de Luxo Zona Exclusiva na Foz com uma Extraordinária Privacidade no melhor local da cidade do Porto, estará a investir em: - Deslumbrante apartamento T4 duplex, situado na prestigiada zona da Foz do Douro, Porto - Oferece uma combinação única de luxo, conforto e localização privilegiada - Com vistas sobre o mar a partir do terraço no topo do edifício, este imóvel promete uma experiência de vida inigualável, em plena harmonia com a beleza natural e o charme dos arredores - O apartamento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos materiais de qualidade excecional utilizados em todos os espaços. - A entrada conduz-nos a uma sala ampla e luminosa, onde o design moderno se encontra com o conforto, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. - A partir desta área, é possível aceder a varandas que permitem desfrutar da envolvência serena da Foz. - Este imóvel inclui quatro quartos, dois dos quais são suites. - Uma das suites dispõe de um terraço privativo, ideal para momentos de tranquilidade, enquanto a outra é banhada por luz natural, mas sem vistas para o mar. - Os restantes quartos são igualmente generosos em espaço, com amplas e luminosas janelas que oferecem uma conexão constante com o exterior. - A cozinha, equipada com os mais modernos electrodomésticos, complementa-se com uma garrafeira elegante, perfeita para os amantes de vinhos - Para o relaxamento e bem-estar, o apartamento dispõe ainda de uma sauna privada. - O terraço no topo do edifício é, sem dúvida, uma das joias deste apartamento, oferecendo vistas panorâmicas sobre o oceano e a paisagem envolvente. - Este espaço é ideal para convívios ou simplesmente para apreciar os magníficos pores do sol da Foz. - Com quatro lugares de garagem, este apartamento garante a máxima conveniência e segurança. - A sua localização privilegiada proporciona fácil acesso ao Parque da Cidade, aos melhores serviços e comércio da Foz, e às principais vias de entrada e saída da cidade - Este é um refúgio de exclusividade e elegância, onde a privacidade e a segurança são prioritárias, oferecendo um estilo de vida sofisticado num dos locais mais desejados do Porto. MAPA ACABAMENTOS REVESTIMENTO FACHADA E FLOREIRAS - Revestimento fachada. Betão pré-frabricado cinza claro Floreiras. Betão pré-fabricado. Ajardinadas com espécies autóctones de baixa manutenção e sistema conta-gotas - CAIXILHARIA MINIMALISTA EM ALUMINÍOCaixilharia. Alumínio com vidro duplo e corte térmico da série minimalista EXTRUSAL (ou equivalente) VARANDAS - Pavimentos. Deck de madeira modificado - Tectos. Betão aparente cinza claro - Iluminação. Spots de pavimento e tomada eléctrica GUARDAS - Guardas exteriores. Guarda metálica com acabamento à cor da caixilharia e com tratamento anti corrosão ZONAS COMUNS. CIRCULAÇÕES COMUNS - Pavimentos. Cerâmico - Paredes. Paineis em MDF Smart Wall com acabamento em melamina «Light Walnut» da JSTomás (ou equivalente) - Tectos. Gesso cartonado pintado de branco - Iluminação. Automática accionada por sensores de presença localizado no tecto DIVERSOS. - Porta com fechadura de segurança - Vídeo-porteiro - Pavimento radiante - Pré-instalação de ar condicionado - Aspiração central - Box de garagem fechada e com tomada para carro eléctrico ESPAÇOS COMUNS E QUARTOS - Pavimentos. Parquet multi camadas de carvalho (ou equivalente) - Paredes. Gesso cartonado pintado de branco - Rodapé. MDF hidrófugo embutido em paredes interiores, pintado na cor das paredes Tectos. Gesso cartonado pintado de branco - Luminárias. Iluminação indirecta com sanca e iluminação em Led Ineslam Mirna 1066 (ou equivalente) - Armários. Com acabamento lacado a branco RAL 9010 com linha de LED e puxador escavado Estores. Screen de rolo em tecido, com accionamento por motor na salaCortinas tipo blackout, de cor branco opaco, nos quartos COZINHA - Pavimentos. Revestimento em Caesarstone Montblanc (ou equivalente) - Paredes. Gesso cartonado pintado de brancoSuperfície entre bancadas, em Caesarstone Montblanc (ou equivalente) - Bancada. Caesarstone Montblanc (ou equivalente)Lava-louça em composito cor preto (Grohe ou equivalente)Torneira com mangueira extensível e acabamento preto (W7 ou equivalente) - Armários. Com acabamento em melamina Imperial Walnut - Sonae Arauco (ou equivalente). - Eletrodomésticos. Integráveis - Placa de indução, máquina de lavar louça, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico da marca SIEMENS (ou equivalente) I.S. SANITÁRIAS - Pavimentos. Parquet multi camadas de carvalho (ou equivalente) na I.S. Social Cerâmica na I.S. master-suite - Paredes. Gesso cartonado pintado de branco na I.S. Social Lambrim em cerâmico (ou equivalente) na I.S. Social Cerâmica na I.S. master-suite - Tectos. Gesso cartonado pintado de branco - Lavatórios. De encastre Agres, da Sanindusa (ou equivalente) - Louças Sanitárias. Suspensas da Sanindusa, ref. Urby (ou equivalente) - Torneiras. Monocomendo da W7, ref. Greco (ou equivalente) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568950

4 bedroom villa with 415 m2 and large outdoor area of 246 m2, consisting of balconies, terraces, garden, swimming pool and garage, in a luxury condominium in Foz do Douro. The future will be born on one of the most privileged plots of land in Nevogilde - on Rua do Molhe, in front of the much-desired Avenida Nun'Álvares, which will connect Praça do Império to Avenida da Boavista with its green parks and bike paths. An avant-garde project that portrays the high sophistication and exclusivity of the city of Porto. In the parish of Nevogilde, a place of reference for its exclusivity, it hosts these new villas. Privacy, detail, exceptional materials and equipment distinguish the selective character of the four houses. It is on Pier 479 where modern and elegance intertwine, culminating in exquisite 4 bedroom villas with a large rooftop and a suspended pool overlooking the sea. Underfloor heating throughout the house, air conditioning, fireplace in the living room, lift, TENSE.BE home automation, kitchens equipped with GAGGENAU, DURAVIT washbasins and toilets, GESSI taps and mixers, OTIIMA - FUSION SERIES frame system, TRAVERTINE natural stone, oak wood, anodised aluminium are some of the finishes that you will be able to find both inside and outside the Jetty 479. Jetty 479 is just a few minutes drive from the city centre, a few minutes away from the City Park that offers us 85 thousand square meters of nature and a few minutes from the main schools in the city. Molhe 479 is synonymous with exclusivity, refinement, elegance and comfort. A cosmopolitan and iconic lifestyle. Move with nature. Immerse yourself in exuberance. Don't miss this opportunity, book your visit now For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:24832

Magnificent four-bedroom apartment in Foz, in one of the most exclusive areas of Porto. This is a combination of two apartments in a building with contemporary architecture, resulting in spacious areas of 415 m2 inside and 144 m2 outside. Ideal for those who value living just a few meters from the beach, the Praça de Liége garden, as well as Porto's main international schools. CHARACTERISTICS: Area: 415 m2 | 4 467 sq ft Useful area: 415 m2 | 4 467 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Garage: 4 Energy efficiency: Certification in progress FEATURES: - Floor 2 with a gross internal area of 209.10 m2 and an external area of 27.30 m2; - Floor 3 with a gross internal area of 205.90 m2 and an external area of 117.30 m2; - Parking spaces for 4 vehicles with 62 m2. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05136

Identificação do imóvel: ZMPT568950 Ao adquirir este Apartamento T4 Duplex de Luxo Zona Exclusiva na Foz com uma Extraordinária Privacidade no melhor local da cidade do Porto, estará a investir em: - Deslumbrante apartamento T4 duplex, situado na prestigiada zona da Foz do Douro, Porto - Oferece uma combinação única de luxo, conforto e localização privilegiada - Com vistas sobre o mar a partir do terraço no topo do edifício, este imóvel promete uma experiência de vida inigualável, em plena harmonia com a beleza natural e o charme dos arredores - O apartamento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos materiais de qualidade excecional utilizados em todos os espaços. - A entrada conduz-nos a uma sala ampla e luminosa, onde o design moderno se encontra com o conforto, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. - A partir desta área, é possível aceder a varandas que permitem desfrutar da envolvência serena da Foz. - Este imóvel inclui quatro quartos, dois dos quais são suites. - Uma das suites dispõe de um terraço privativo, ideal para momentos de tranquilidade, enquanto a outra é banhada por luz natural, mas sem vistas para o mar. - Os restantes quartos são igualmente generosos em espaço, com amplas e luminosas janelas que oferecem uma conexão constante com o exterior. - A cozinha, equipada com os mais modernos electrodomésticos, complementa-se com uma garrafeira elegante, perfeita para os amantes de vinhos - Para o relaxamento e bem-estar, o apartamento dispõe ainda de uma sauna privada. - O terraço no topo do edifício é, sem dúvida, uma das joias deste apartamento, oferecendo vistas panorâmicas sobre o oceano e a paisagem envolvente. - Este espaço é ideal para convívios ou simplesmente para apreciar os magníficos pores do sol da Foz. - Com quatro lugares de garagem, este apartamento garante a máxima conveniência e segurança. - A sua localização privilegiada proporciona fácil acesso ao Parque da Cidade, aos melhores serviços e comércio da Foz, e às principais vias de entrada e saída da cidade - Este é um refúgio de exclusividade e elegância, onde a privacidade e a segurança são prioritárias, oferecendo um estilo de vida sofisticado num dos locais mais desejados do Porto. MAPA ACABAMENTOS REVESTIMENTO FACHADA E FLOREIRAS - Revestimento fachada. Betão pré-frabricado cinza claro Floreiras. Betão pré-fabricado. Ajardinadas com espécies autóctones de baixa manutenção e sistema conta-gotas - CAIXILHARIA MINIMALISTA EM ALUMINÍOCaixilharia. Alumínio com vidro duplo e corte térmico da série minimalista EXTRUSAL (ou equivalente) VARANDAS - Pavimentos. Deck de madeira modificado - Tectos. Betão aparente cinza claro - Iluminação. Spots de pavimento e tomada eléctrica GUARDAS - Guardas exteriores. Guarda metálica com acabamento à cor da caixilharia e com tratamento anti corrosão ZONAS COMUNS. CIRCULAÇÕES COMUNS - Pavimentos. Cerâmico - Paredes. Paineis em MDF Smart Wall com acabamento em melamina Light Walnut da JSTomás (ou equivalente) - Tectos. Gesso cartonado pintado de branco - Iluminação. Automática accionada por sensores de presença localizado no tecto DIVERSOS. - Porta com fechadura de segurança - Vídeo-porteiro - Pavimento radiante - Pré-instalação de ar condicionado - Aspiração central - Box de garagem fechada e com tomada para carro eléctrico ESPAÇOS COMUNS E QUARTOS - Pavimentos. Parquet multi camadas de carvalho (ou equivalente) - Paredes. Gesso cartonado pintado de branco - Rodapé. MDF hidrófugo embutido em paredes interiores, pintado na cor das paredes Tectos. Gesso cartonado pintado de branco - Luminárias. Iluminação indirecta com sanca e iluminação em Led Ineslam Mirna 1066 (ou equivalente) - Armários. Com acabamento lacado a branco RAL 9010 com linha de LED e puxador escavado Estores. Screen de rolo em tecido, com accionamento por motor na salaCortinas tipo blackout, de cor branco opaco, nos quartos COZINHA - Pavimentos. Revestimento em Caesarstone Montblanc (ou equivalente) - Paredes. Gesso cartonado pintado de brancoSuperfície entre bancadas, em Caesarstone Montblanc (ou equivalente) - Bancada. Caesarstone Montblanc (ou equivalente)Lava-louça em composito cor preto (Grohe ou equivalente)Torneira com mangueira extensível e acabamento preto (W7 ou equivalente) - Armários. Com acabamento em melamina Imperial Walnut - Sonae Arauco (ou equivalente). - Eletrodomésticos. Integráveis - Placa de indução, máquina de lavar louça, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico da marca SIEMENS (ou equivalente) I.S. SANITÁRIAS - Pavimentos. Parquet multi camadas de carvalho (ou equivalente) na I.S. Social Cerâmica na I.S. master-suite - Paredes. Gesso cartonado pintado de branco na I.S. Social Lambrim em cerâmico (ou equivalente) na I.S. Social Cerâmica na I.S. master-suite - Tectos. Gesso cartonado pintado de branco - Lavatórios. De encastre Agres, da Sanindusa (ou equivalente) - Louças Sanitárias. Suspensas da Sanindusa, ref. Urby (ou equivalente) - Torneiras. Monocomendo da W7, ref. Greco (ou equivalente) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. 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Penthouse T4 duplex no exclusivo edifício Foz Terraces, com terraço privativo e 4 lugares de garagem, na Foz. Este apartamento resulta da junção de duas frações, onde os espaços foram reorganizados criando áreas sociais e privadas distintas para maior privacidade. Os apartamentos de qualidade superior têm acabamentos de excelência e pormenores arquitetura que tornam este projeto único, como os jardins privativos e as varandas orientadas a poente. Situado numa zona nobre da cidade, na Rua Marechal Saldanha e Rua Dr. Sousa Rosa, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada com uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos de ensino, nacionais e internacionais, de prestígio. Próximo da Praça de Liége, do Mercado da Foz e a escassos metros das praias da Foz. Categoria Energética: A+ 4-bedroom duplex flat, penthouse, in the exclusive Foz Terraces building, with a 90 sqm private terrace and 4 parking spaces, in the noble Foz do Douro. This top-quality apartment combines two units that were merged to create a massive penthouse with redesigned spaces, creating distinct social and private areas for greater privacy. Excellent finishes and architectural details such as the elegance of the materials, the charming living rooms and the wide west-facing balconies are some of the highlights of this unique project. Located in a prime area of the city, at Rua Marechal Saldanha and Rua Dr. Sousa Rosa, this apartment benefits from a privileged location with a wide range of prestigious national and international shops, services, private schools and universities. Close to Praça de Liége, Foz Market and just a few meters from the beaches of Foz. Energy Rating: A+ #ref:SAV15108

2 Frações Vendidas em Conjunto FRAÇÃO 1 - ENTRADAS 5 E 7 A fração correspondente à Rua da Reboleira, números 5 e7 / 120 e 122 (frente virada ao Rio Douro) conta com 6 pisos, uma área bruta privativa total de 479m2 e 2 andares com utilização independente. Os números 5 e 7 são as entradas pela Rua Principal e os números 120 e 122 foram atribuídos posteriormente e já constam na Caderneta Predial como as entradas do Restaurante que ocupa a cave, R/C e 1 andar. Os pisos do restaurante sofreram obras de remodelação e adaptação do espaço em 2012. O Restaurante Muro do Bacalhau é uma das maiores atrações gastronómicas da zona da Ribeira, com vista panorâmica privilegiada sobre o Rio Douro. O restaurante aluga o espaço. FRAÇÃO 2 - ENTRADAS 9 E 11 A fração correspondente à Rua da Reboleira, números 9 e 11 / 122A e 122B (frente virada ao Rio Douro) conta com 3 pisos, uma área bruta privativa total de 133,5000m2, um total de 4 divisões, com afetação para Serviços, podendo subir dois pisos ao mesmo nível da Fração 1. Os números 9 e 11 são as entradas pela Rua Principal e os números 122A e 122B foram atribuídos posteriormente, entrada pelo Muro dos Bacalhoeiros. O número 11 encontra-se arrendado até Maio de 2025, tendo para o efeito apresentação de entrega de carta registada de rescisão do mesmo. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:188051

Penthouse T4 Duplex com Rooftop na Foz do Douro Penthouse situada na Foz do Douro, zona nobre da cidade do Porto, inserida no empreendimento 'Foz Terraces' que se distingue desde logo pelos acabamentos de excelencia e sofisticacao. Fica próxima da Praca de Liege, a escassos minutos da marginal da Foz do Douro que contempla praias de rio e mar, passeios pedonais e ciclovias, bem como diversas esplanadas e bares, restauração eclética, boutiques sofisticadas e jardins que fazem desta zona uma das mais procuradas no Porto. Na Foz do Douro encontramos ainda referências como o Museu/Fundação de Serralves, Oporto British School, Ecole Francaise e a Universidade Católica. Esta penthouse é constituída por: Rooftop de 90m2com piscina Piso social com: - hall de entrada - 2 salas de estar - sala de jantar - varanda - cozinha - despensa - arrumos - lavandaria - 1 wc de serviço - 1 wc completo Piso privado com: - 2 suites com closet - 2 quartos - 1 WC completo - varanda - sauna - ginásio Complementa-se com 4 lugares de estacionamento. Obs: 3Ds Ilustrativos Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RZ0309RP

Venda de 2 Prédios renovados na Rua do Bonjardim, Porto Apresentamos uma oportunidade única de adquirir dois prédios totalmente renovados, destacando-se pela sua arquitetura distinta e localização privilegiada no coração do Porto. Este investimento é ideal para quem procura um negócio de alojamento local, oferecendo um ambiente acolhedor e elegante para os hóspedes. Prédio 1 - Unidade de Alojamento: Composto por 3 andares e um total de seis suites, o primeiro prédio oferece uma experiência única aos visitantes. R/C: O piso de entrada apresenta uma recepção com paredes em pedra preservadas, um WC e uma suite acolhedora. 1 Andar: Com uma cozinha totalmente equipada e uma charmosa área de pequeno-almoço interior, este andar permite o acesso a um jardim com deck coberto. Suites: As seis suites, decoradas com inspiração artística, incluem: Quarto 01 - Perfeição: Terraço privado. Quarto 02 - Intuição. Quarto 03 - Fantasia: Varanda privativa. Quarto 04 - Sonho. Quarto 05 - Ilusão: Varanda privativa. Quarto 06 - Imaginação. Todos os quartos têm casa de banho privativa, ar condicionado, secador de cabelo, minibar e TV por cabo, proporcionando conforto e sofisticação. Prédio 2 - Apartamentos e Loja: O segundo prédio consiste em 3 apartamentos T1+1 e uma loja atualmente arrendada. Apartamentos: Cada unidade possui um quarto de casal, uma casa de banho, um quarto extra com beliche, cozinha equipada (frigorífico, fogão, forno/micro-ondas, máquina de lavar louça, torradeira, máquina de café, chaleira), sala de estar e varanda, além de todos os equipamentos presentes nas suites. Detalhes adicionais: Todas as áreas do alojamento local são elegantemente decoradas, com atenção aos detalhes, como tecidos de qualidade, materiais nobres e acabamentos perfeitos. Os imóveis estão totalmente mobilados e equipados. A compra inclui a empresa unipessoal que gere o negócio, permitindo com garantia a continuidade das licenças de alojamento local, sendo que o licenciamento é de prédio para serviços. Localizados a menos de cinco minutos a pé dos pontos de interesse mais icónicos da cidade, como a Torre dos Clérigos, Estação de São Bento, Avenida dos Aliados, Mercado do Bolhão, e a Rua de Santa Catarina, os prédios oferecem acesso fácil ao melhor que a cidade tem para oferecer. Nas proximidades, destacam-se também a Catedral da Sé, o Centro de Congressos da Alfândega, as Caves do Vinho do Porto e o Palácio da Bolsa. Invista nesta oportunidade única de adquirir dois prédios renovados, prontos para operar como alojamento local numa das cidades mais vibrantes de Portugal. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Nota: Devido à elevada procura e taxa de ocupação, as visitas são limitadas aos quartos/apartamentos que estiverem livres. Link localização:s://maps.app.goo.gl/UHWJ2eRMfVTsQeVF7 #ref:124541030-290

Penthouse T4 Duplex com Rooftop na Foz do Douro Penthouse situada na Foz do Douro, zona nobre da cidade do Porto, inserida no empreendimento 'Foz Terraces' que se distingue desde logo pelos acabamentos de excelencia e sofisticacao. Fica próxima da Praca de Liege, a escassos minutos da marginal da Foz do Douro que contempla praias de rio e mar, passeios pedonais e ciclovias, bem como diversas esplanadas e bares, restauração eclética, boutiques sofisticadas e jardins que fazem desta zona uma das mais procuradas no Porto. Na Foz do Douro encontramos ainda referências como o Museu/Fundação de Serralves, Oporto British School, Ecole Francaise e a Universidade Católica. Esta penthouse é constituída por: Rooftop de 90m2com piscina Piso social com: - hall de entrada - 2 salas de estar - sala de jantar - varanda - cozinha - despensa - arrumos - lavandaria - 1 wc de serviço - 1 wc completo Piso privado com: - 2 suites com closet - 2 quartos - 1 WC completo - varanda - sauna - ginásio Complementa-se com 4 lugares de estacionamento. Obs: 3Ds Ilustrativos Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RZ0309

4 bedroom villa with 415 m2 and large outdoor area of 246 m2, consisting of balconies, terraces, garden, swimming pool and garage, in a luxury condominium in Foz do Douro. The future will be born on one of the most privileged plots of land in Nevogilde - on Rua do Molhe, in front of the much-desired Avenida Nun'Álvares, which will connect Praça do Império to Avenida da Boavista with its green parks and bike paths. An avant-garde project that portrays the high sophistication and exclusivity of the city of Porto. In the parish of Nevogilde, a place of reference for its exclusivity, it hosts these new villas. Privacy, detail, exceptional materials and equipment distinguish the selective character of the four houses. It is on Pier 479 where modern and elegance intertwine, culminating in exquisite 4 bedroom villas with a large rooftop and a suspended pool overlooking the sea. Underfloor heating throughout the house, air conditioning, fireplace in the living room, lift, TENSE.BE home automation, kitchens equipped with GAGGENAU, DURAVIT washbasins and toilets, GESSI taps and mixers, OTIIMA - FUSION SERIES frame system, TRAVERTINE natural stone, oak wood, anodised aluminium are some of the finishes that you will be able to find both inside and outside the Jetty 479. Jetty 479 is just a few minutes drive from the city centre, a few minutes away from the City Park that offers us 85 thousand square meters of nature and a few minutes from the main schools in the city. Molhe 479 is synonymous with exclusivity, refinement, elegance and comfort. A cosmopolitan and iconic lifestyle. Move with nature. Immerse yourself in exuberance. Don't miss this opportunity, book your visit now For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:24832

Moradia para remodelação, 937 m2 de área bruta construção, com capela, inserida num lote de terreno com uma área total de 9.812,5 m2 (4625m2 de terreno destacado com possibilidade de construção independente) . Projeto arquitetónico - ARS arquitetos, localização extraordinária. Para habitação ou investimento em setores como Hotelaria, Turismo, Residência Sénior, Clínica Médica... Jardim envolvente, cavalariças, possibilidade de piscina, campo de ténis e áreas de lazer. Propriedade com 2 artigos: Moradia com terreno envolvente de 5187,5 m2 Terreno de 4625m2 (POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO) 3 Km do aeroporto Francisco Sá Carneiro 10 minutos do Porto Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 124231390-1 #ref:15637314