285 Homes for sale of 1.300.000 € until 3.400.000 €, in Porto last month with greater price reduction

House with 4 bedrooms including 3 suites, 3 fronts and 3 floors, with 379m2 of gross area and land with 480m2, solar orientation south west and north, swimming pool, garden, patio, garage for 4 cars, a few steps from the City Park and the new MetroBus line station Impeccable structure, excellent state of conservation, ready to move in, generous areas, great sun exposure, privacy, plenty of storage, excellent location, are some of the highlights and advantages of this property On floor 0 we have a large living room with 49m2 south and west orientation, fully equipped kitchen, bedroom or office with access to the patio and garden, bathroom On the upper floor we have the 3 generous suites, all with access to a balcony and plenty of natural light On the lower floor, the garage for 4 cars, 2 multipurpose rooms and WC The outdoor area has an excellent garden and a fantastic swimming pool with privacy, patio and annex with laundry It also stands out for its excellent location, next to Avenida da Boavista and Parque da Cidade, the new Metrobus station less than 250 meters away, a few steps from Foz and 3 minutes from the sea and beach, great road access, shops within a 2-minute walk, Garcia da Horta school a few steps away and colleges such as the French Lyceum, Oporto British School, German College, CLIP, CEBES, less than 5 minutes drive Book your visit!! For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:27759

(ref:C (telefone) Moradia imponente de 4 frentes (isolada) na Urbanização da Quinta dos Cubos, V6 com 9 WC. Com vasto terreno de 3.212 m2, Área Bruta de Construção 901 m2, Área de implantação do edifício: 791 m2. Moradia imensa e de traça autêntica com vistas deslumbrantes e panorâmicas sobre o Rio Douro. - Rés/Chão (piso 0): Sala comum panorâmica (vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e grande Porto) com 100m2, lareira em mármore com recuperador de calor, escritório, WC social com antecâmara, hall amplo, Cozinha e copa lacada, equipada com electrodomésticos Miele, lavandaria, Quarto de empregada, WC de serviço com poliban, 4 suites com grandes roupeiros embutidos, banheira de hidromassagem, telefones e intercomunicador em todas as divisões e sistema de alarme. - Cobertura (piso 1): Solário com panorama espetacular, 1 suite, cozinha toda equipada, copa e saleta. - Cave (piso -1): Salão de festas com 100m2, grande bar em castanho maciço com tampo em mármore, lareira em granito com recuperador de calor, WC com antecâmara. - Área envolvente: Garagem para 5 carros, garrafeira, cozinha para apoio de festas, com fogão semi-industrial e arca frigorífica para 400 garrafas, caldeira de abastecimento do aquecimento central de todas as divisões, WC de apoio à piscina. Zonas de jardim com grandes terraços, barbecue, painéis de azulejo pintados à mão, piscina, anexos e árvores de frutas. -Localização envolvente: Próximo à Esquadra da PSP, Centro de saúde e Junta de freguesia de Oliveira do Douro em Vila Nova de Gaia. A sensivelmente 2000 m da Av. da República, Centro de Gaia e próxima dos acessos à Ponte do Freixo. De fácil e próximo acesso ao Rio Douro. #ref:C0406-01935

4+1 bedroom villa with 427 sqm of gross construction area, two parking spaces, and a garden, set on a plot of land of 547 sqm, next to Parque da Cidade in Porto. The 3-sided house is spread over 4 floors. The ground floor comprises an entrance hall, a garage, one bedroom, a complete bathroom, a laundry room, and a storage area. The 1st floor features a spacious living room, a dining room, a fully equipped kitchen, all with direct access to the exterior with a terrace for dining and a terraced garden that includes storage and barbecue areas. This floor also has a complete bathroom. On the 2nd floor, there is a private area with four bedrooms, one of which is a suite with access to a balcony, and the other three bedrooms share a complete bathroom. The 3rd floor consists of a large lounge area with access to a small balcony and two storage rooms. Located in a residential area, close to services, educational institutions, shops, and transportation. It is a 5-minute walk from Parque da Cidade and a 5-minute drive from Foz do Douro, Matosinhos, and VCI/A1 highway. #ref:78610

(ref:C (telefone) Empreendimento de luxo com 10 Moradias Unifamiliares de tipologia T3, com a possibilidade de serem transformadas em T4, visto que existe um compartimento que poderá ser ou uma zona de lazer ou um quarto. Empreendimento em fase de acabamento de obra, com vista mar, com orientação solar Sul/Poente/Nascente, mesmo junto à praia de Valadares. Todas as moradias apresentam 3 frentes, na segunda linha de mar junto ao Centro de Reabilitação do Norte, na Praia de Valadares. Este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, distinguindo-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos modernos e construção de elevado padrão de qualidade. Todas as habitações apresentam áreas generosas e com vista para o mar e para as dunas. As moradias são compostas por três pisos com a seguinte distribuição: No piso térreo, encontramos um amplo hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha, quarto de hóspedes ou escritório, sala de leitura ou sala de refeição, e um WC de serviço. Temos também o acesso para um jardim exterior de áreas generosas em volta da casa, com churrasqueira e com projeto existente para possível construção de piscina. No primeiro piso encontramos 2 suítes e um outro quarto, todos com armários embutidos, varanda, e um corredor com armários para arrumações. Na piso cave, encontramos um WC, Páteo InglêsFrancês ou Inglês, garagem privativa, arrumo, lavandaria e garrafeira. Nesta fase as moradias estão inacabadas e estão a ser vendidas com potencial de valorização com rentabilização garantida, sendo assim uma oportunidade única para investidores. As fotos apresentadas foram tiradas no local nesta data. Moradias novas para serem estreadas após a sua conclusão Venha conhecer! Freguesias que combinam áreas residenciais, comerciais e industriais. É uma área em desenvolvimento, com uma variedade de serviços, incluindo escolas, centros de saúde, supermercados e outros estabelecimentos comerciais. Gulpilhares também é conhecida por suas atividades desportivas, com campos de futebol, ginásios e outros espaços para a prática de desporto e lazer. Ambas as freguesias estão bem conectadas através de transportes públicos e vias de acesso, facilitando as deslocações para outras áreas de Vila Nova de Gaia e para o Porto. Além disso, estão próximas à costa atlântica, permitindo fácil acesso às praias e aos espaços de lazer à beira-mar. Gulpilhares e Valadares oferecem uma combinação de comodidades urbanas, beleza natural e uma atmosfera agradável, tornando-as locais atrativos para se viver. Com uma variedade de serviços, paisagens deslumbrantes e uma localização estratégica, essas freguesias proporcionam uma excelente qualidade de vida aos seus habitantes. #ref:C0406-00936

(ref:C (telefone) Moradia localizada na primeira linha do mar, na praia da Madalena, destinada para famílias que valorizam a exclusividade, a tranquilidade e o luxo, junto à praia. Possui 4 quartos com vista panorâmica para o oceano, sendo duas suítes, uma moradia exclusiva para oferecer à sua família. Moradia que alia um ambiente privado, sedutor e requintado. Com uma excelente localização, estamos a 12 minutos (12km) do Porto e suas atrações. Esta moradia é uma fusão de conforto, arquitetura moderna e estilo minimalista. A sala de estar e de jantar são amplas e envidraçadas, obedeceram a um criterioso processo de escolha de materiais e, fazem-se acompanhar de um recuperador de calor que vai permitir que se desfrute de um ambiente relaxante e intimista durante as noites mais frias. Ambas as divisões têm acesso direto ao jardim e à piscina, criando um ambiente perfeito para entretenimento e diversão. Neste mesmo piso e posicionada no hall de entrada, se descobre a casa de banho de serviço que serve de apoio aos seus residentes e convidados. A cozinha é espaçosa e completa, equipada com tudo o que é necessário para garantir a funcionalidade que se exige de forma eficiente e descomplicada. No primeiro piso, encontramos a ala íntima da moradia. A distribuição apresenta duas suítes com closet e outros dois quartos, que encontram a casa de banho completa. Todos os quartos têm a sua varanda privativa, de frente para o mar. A moradia tem 4 frentes e uma exposição solar magnífica, permitindo que os moradores desfrutem de luz natural durante todo o dia. Há também uma garagem para 5 viaturas, fornecendo muito espaço. A acompanhar a garagem, se posiciona uma generosa lavandaria que concentra os serviços domésticos e que comunica com o interior da casa através de umas escadas. O incrível jardim foi projetado para os amantes da natureza. A piscina infinita, confirma que estamos perante a casa de sonho para aqueles que amam a vida junto ao mar, com luxo, privacidade e exclusividade. A moradia está, situada perto de transportes públicos, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais ao dia-a-dia de uma família. Em resumo, seja para morar permanentemente ou para ter como uma casa de férias, esta moradia exclusiva é um investimento que trará muita alegria e momentos inesquecíveis para toda a sua família. A moradia tem conclusão prevista em Janeiro de 2024. #ref:C0406-01523

Excelente apartamento T3 com 3 boas suites, ótima sala com cozinha aberta para a mesma e muita luminosidade. Tem 3 lugares de garagem e arrumos. O apartamento fica localizado no Edifício Bonjardim, um edifício de inspiração clássica e arquitetura contemporânea, localizado em plena Baixa Portuense, a poucos metros da Avenida dos Aliados e do Mercado do Bolhão. Este edifício possui 93 apartamentos de tipologias T0 a T4. Todos os apartamentos têm lugar de estacionamento privado e preparado para carregamento elétrico. Possui ainda pista de corrida na cobertura, ginásio, sala de ioga, sala de condomínio para festas com kitchenette, zonas comuns de descontração no rooftop e jardim com 16 lojas de comércio com variados fins. Orientação solar: Norte/Nascente Lugar de estacionamento nº 124 e 125 - Piso -3 Arrumos: nº 2 2º Piso, Hab. 2.4.3 Pronto a escriturar. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6558

(ref:C (telefone) Penthouse 22ºpiso - 3 245 000€ O LUXO E MAIS ALÉM. A coroar um empreendimento de excelência situam-se apartamentos únicos. Nos últimos pisos dos dois primeiros edifícios encontram-se as Coberturas Duplex e no vigésimo segundo piso do terceiro edifício encontra-se a Penthouse. COMO UM RESORT, MAS EM CASA Um condomínio fechado de luxo com todos os serviços e infraestruturas para lhe permitir sentir-se seguro, confortável e desfrutar de um ambiente de paz e tranquilidade. UM PROJETO DE CARACTERÍSTICAS ÚNICAS. Condomínio fechado localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, padel, ginásio, parque infantil, salão de jogos e SPA. Composto por modernos e confortáveis apartamentos de T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única, contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar. O VERDADEIRO LUXO ESTÁ NOS DETALHES. O nível dos acabamentos acompanha a qualidade de construção através da adoção de soluções construtivas de eficácia comprovada e da seleção de materiais de marcas conceituadas e de qualidade altíssima. Começando na fachada e na caixilharia, passando pelas bancadas e carpintarias, até aos equipamentos e eletrodomésticos, a escolha é coerente e a sua qualidade transversal. SALAS Luz natural e vistas. Espaços configurados de forma a maximizar a relação direta com as varandas e o aproveitamento da luz natural e das vistas. Caixilhos de correr de grandes dimensões da TECHNAL e pavimento em soalho multicamada de carvalho. COZINHAS Funcionalidade, design e qualidade. Cozinhas com ligação direta à varanda e preparadas para qualquer eventualidade. Apresentam pavimento em grés porcelânico, armários lacados, torneira misturadora da GROHE, bancadas em KRION antibacteriano da PORCELANOSA e eletrodomésticos integráveis da MIELE. QUARTOS Simplicidade é o lema. Desde as master suites, voltadas para o mar, às suites e quartos a nascente, todos, sem exceção, dispõem de generosos roupeiros lacados, estores blackout elétricos e pavimento em soalho multicamada de carvalho. QUARTOS DE BANHO Luxuosos mas descomplicados. Espaços luminosos, com revestimento em grés porcelânico de tons serenos e orgânicos, armários e loiças sanitárias suspensas, bancadas em KRION antibacteriano da PORCELANOSA e torneiras e chuveiros da GROHE. VARANDAS Autênticas salas a céu aberto. Voltadas para o mar e com pavimento em grés porcelânico retificado, as espaçosas varandas são uma extensão natural dos espaços interiores permitindo uma utilização versátil com as vistas desafogadas como pano de fundo. ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição - com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina - e da Quinta de Santiago - com a sua Casa-Museu - o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km - sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia - e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. #ref:C0406-01081

Magnificent 3+1 bedroom apartment, for sale, situated in the prestigious Foz Housing development, located in Foz do Douro, Porto, on the second line of the sea. This property combines elegance, comfort and a privileged location, offering a unique living experience. The apartment has a large terrace, with direct access from every room, full of plants, allowing a harmonious connection with nature and an abundance of natural light. The interior spaces are large and well distributed, ensuring comfort and functionality in all areas. Large windows and glass doors provide excellent natural light, with bright and welcoming environments. Its exclusive location in Foz do Douro offers proximity to the sea, being just a few steps from the beach, and provides easy access to seaside walks and outdoor activities. This apartment is the perfect choice for those looking for a sophisticated and comfortable residence in one of Porto's best locations, 2 minutes from the beach, close to national and international schools, clinics, pharmacies, banks, gyms, restaurants and services. CHARACTERISTICS: Area: 182 m2 | 1 955 sq ft Useful area: 182 m2 | 1 959 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 3 Energy efficiency: B Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05219

Rural property with 6 bedroom villa spread over 3 floors with a total area of 778m2 set in land with 7300m2, located in a quiet area in the municipality of Penafiel, 30 minutes from Porto The house is in excellent condition, ready to move in, originally the beginning of its construction dates from the 19th century, more precisely in 1814, and over the years expansions and rehabilitations were carried out in 3 distinct phases, the last one was carried out about 25 years ago but always maintaining an exemplary state of conservation to this day The house is spread over several different rooms where at a certain point they would serve a certain purpose, whether for meals, living, leisure, socialising and others, rustic kitchen with stove and wood oven, large terraces and balconies around the house, from the upper floor where the rooms are located they have panoramic and unobstructed views of the wonderful green landscapes, On the lower floor a great mill with support from other rooms, garages, storage rooms It is also characterised by its generous areas, impeccable structure, some unique particularities, such as the imposing stairs, solid wood, tiles, a fountain, an altar and the nobility of classic furniture, from furniture, tapestries, paintings, from the nineteenth and twentieth centuries in excellent condition, worthy of any antique dealer, which is included with the sale of the property as well as the riches of the extensive number of old books that the house has in almost every room The land has several fruit trees, from grapes, apples, pears, peaches, figs, oranges, tangerines and others, well, automatic irrigation in some parts, it also has annexes that were used for various purposes The property includes 2 plots with the possibility of construction of 440m2 Located in the countryside, in a very quiet location, 2 kms from what is considered the largest Roman Castro in the Iberian Peninsula, the Castro de Monte Mozinho, in addition to several renowned restaurants in the area, at a distance of 7 kms from the centre of Penafiel and the Magikland theme park, and about 35 minutes from Porto For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:27260

Discover the city centre, the centre of attention, but also the centre of the city Peace. A few steps from Aliados and the Bolhão market, in the heart of the cultural life of the Porto, finds a new condominium, with 93 apartments and 16 shops, fully integrated into the urban fabric of this vibrant city. This condominium, open to the city, reinforces the contemporary city landscape, but offers its residents and those who enjoy its outdoor spaces, a new destination to explore and experience. The biggest advantage of living in the city centre? Be a stone's throw away from everything, without having to drive or complicate. In this block located in the heart of downtown Porto, the theatres, restaurants and shops open their doors to those who like to enjoy the best that the city has to offer. Rediscover the simplicity of life by shopping at the market, walking your children to school or having coffee among neighbours. Bonjardim has achieved a unique encounter between classical inspiration and contemporary architecture, by rehabilitating the nineteenth-century facades on Rua Sá da Bandeira and maintaining the original metrics and frames in the construction of the new facades. In a perfect symbiosis, the modernity of the interiors merges with the period architectural details of the façade. Bonjardim invites urban life to enter. But it also offers exclusive and private moments, accessible only to its residents. The rooftop jogging track and fully equipped gym encourage a healthier lifestyle. On the rooftop, common areas for relaxation invite you to relax and enjoy the moment. The condominium room prepared for parties helps to celebrate special moments with family or friends. Make the most of this set of amenities, designed to provide the well-being, comfort and joy that your family deserves. #ref:35923_2.4.3

T4 com Terraço e Jacuzzi - Luxuoso Empreendimento em Canidelo, Lote 2 - Vila Nova de Gaia UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE Este projeto destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA Este projeto incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. SOFISTICADOS & ESPAÇOSOS A ESSÊNCIA DE UMA VIDA CITADINA DE QUALIDADE INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA Os apartamentos T4 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas 246 2 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA UM TESOURO COMTEMPORÂNEO #ref:APA_52365_AS Lote 2

5 bedroom Penthouse with 289 sq mand outdoor area with 282 sq m, in a development to be born next to the beach in Canidelo. A luxury oasis located at the mouth of Vila Nova de Gaia, in Canidelo, rises majestically between the sea and the river. A residential project in a 6-storey building designed for the most exclusive market, it offers 32 large and luxurious apartments, of typologies T2, T3, T4 and T5 penthouses, which stand out for their elegance, meticulously designed to provide a sublime experience, with balconies and terraces that overlook the Atlantic Ocean to the refined interiors. The building created with exceptional standards of quality, sustainability and technology, offers the innovative Private Box Lift System, ensuring direct access from the parking box to the apartments. Just 15 minutes from the heart of the city of Porto, in this highly valued area, where we delight in the views of the Natural Estuary and the charm of S. Paio Park, along the seaside avenue, an environment of incomparable comfort and serenity is provided. Residents will enjoy incredible amenities dedicated to sports and relaxation, to enjoy an exquisite life in the best part of the city. For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:27729

Irrepreensível e deslumbrante apartamento T4, com vistas desafogadas sobre o mar, em plena Foz, em frente à Praia do Molhe! Totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade, mobilidado, equipado, decorado bom gosto e com todo o cuidado em cada detalhe. Alguns aspectos a destacar: - Pavimento radiante para aquecimento ambiente com bomba de calor; - Pavimento em madeira maciça (taco original aplicado em espinha); - Áquecimento das águas com bomba de calor; - Quarto de banho da master suite em mármore branco carrara; - Carpintarias lacadas; - Tampo da mesa de jantar em mármore branco carrara; - Ilha e bancadas de cozinha em silestone branco; - Electrodomésticos da gama alta (Placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor complanar com o tecto e frigorífico e arca vertical side-by-side, ); - Aspiração central; - Com entrada principal e entrada de serviço; - Box para um carro com tomada eléctrica; - Lugar de garagem para um carro; - 3º andar com elevador; - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Prédio com um apartamento por piso; - Todos os quartos com roupeiros embutidos. Se pretende morar num local de excelência, num apartamento de luxo, a 2 passos de tudo, praia, restaurantes, lojas, boas escolas, etc, contacte de imediato para conhecer ao 'vivo e a cores' este apartamento único! Estamos à sua espera! Para visitar os clientes interessados deverão fazer-se acompanhar de um documento de identificação e no final da visita será solicitado o preenchimento de um pequeno relatório de opinião. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401103-24

Fantastic four-fronted villa set in a large plot of land, with total privacy, in Pedroso, Vila Nova de Gaia. Recently refurbished, it is as good as new, of excellent construction, with state-of-the-art equipment. it comprises a large living and dining room, with access to the garden, an office, as well as a kitchen with a pantry, also with access to the garden and an outdoor area with a barbecue and dining area. On the ground floor, there is also a 100 m2 lounge and a garage with capacity for two cars. In the private area, the villa has five bedrooms, two of which are en-suite. 10 minutes from the beach, 10 minutes from Porto and just a few meters from the A1. 20 minutes from Francisco Sá Carneiro International Airport. CHARACTERISTICS: Plot Area: 2 182 m2 | 23 487 sq ft Useful area: 674 m2 | 7 255 sq ft Deployment Area: 285 m2 | 3 068 sq ft Building Area: 674 m2 | 7 255 sq ft Bedrooms: 5 Bathrooms: 8 Garage: 2 Energy efficiency: B FEATURES: - PVC window frames, electric and thermal shutters; - State-of-the-art heating and cooling system; - Solar panels; - Heated swimming pool, with the possibility of being left uncovered, Turkish bath, gym and changing rooms; - Tennis court and multi-sports court; - outdoor garden area with vegetation properly selected for low maintenance; - Two boreholes for irrigation; - Drip irrigation system - Kennel, orchard and aromatic herbs. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS05185

3 bedroom duplex flat of 188 sqm, balcony of 8 sqm, garden of 138 sqm and 1 parking place located in premium area. A private condominium surrounded by nature, between the beaches of Foz Douro and Parque da Cidade, which offers comfort, security, privacy, large green spaces and a communal swimming pool, for a unique lifestyle. The development will consist of 36 houses, from typologies T2 to T4. With 27 duplex units of types T2 to T4 (with areas between 140 m2 and 225 m2 and private gardens) and 9 Penthouses (with areas between 210 m2 and 355 m2 and private rooftops) the project will be an exclusive oasis in Porto. All apartments benefit from large outdoor areas, unobstructed views, air conditioning, heat pump, equipped kitchen, double glazed windows, plenty of green spaces and, in some cases, private pools, as well as a large communal garden that includes a swimming pool and 'Pool House' for all residents. A new residential project that focuses on sustainability and energy efficiency. It provides charging of electric vehicles and parking for bicycles, among other features that differentiate it. This new project is born in the quietest area of Nevogilde between Foz Douro and Av. Boavista, where you can live with the privilege of walking in a green environment, enjoying the sea and the City Park, highlighting the maximum exclusivity and privacy of Nevogilde and the project itself, where all houses have independent access. We have a model floor, book your visit now For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:14907

Quinta dos Moinhos, located next to the Sousa River and with a total area of 15000 m2. Located 1 km from the city of Penafiel, 2 minutes from the train station and the new Penafiel bus station and close to the entrance to the A4. Property consisting of house, vineyard and land, with direct access to the Penafiel train station car park. Great access to the A4 and A41 with connection to the airport. Old water mill with 3 millstones, restored and transformed into a modern house, maintaining its original design. It is licensed for accommodation tourism in rural areas, namely local accommodation with unique characteristics, with the beauty of the Sousa River passing beneath the property and visible from the interior. Property consisting of: - 5 Suites, furnished and with built-in wardrobes - Furnished dining room - Furnished and equipped kitchen - Pantry - Living room - Office - WC`s equipped with suspended crockery - Laundry room equipped with 2 machines. washing machine, 1 drying machine and tank for manual washing - Parking for 12 vehicles - Balconies suspended over the river. All rooms are equipped with air conditioning, central vacuum, fire safety, anti-theft alarm, video surveillance and video intercom, electrical connection system via home automation, heating via heat pump system. Land with Tourist license in Rural Areas, namely for Bungalows, Caravan Park and Camping with pre-equipment ready to provide electricity, Wi-Fi and sanitation. Vineyard with an area of 7321m2 under commercial exploitation of Vinho Verde, currently handed over to a winemaker with a wine cellar. #ref:PFAAM326

Empreendimento com apartamentos T2, T3 e T4 inseridos em condomínio de luxo à venda a partir de 470.000,00€. Localizados numa das mais nobres zonas da cidade de Vila Nova de Gaia e com vistas privilegiadas para o Rio Douro, marina de Gaia e cidade do Porto. Projetados para o conforto familiar, com amplos espaços interiores, muita luminosidade e excelentes espaços exteriores de aproveitamento privado e social. Divididos em sala e cozinha open space, zona de lavandaria, 3 quartos, sendo um deles suite com banheira e closet, 1 casa de banho completa e com duche italiano e 1 casa de banho de serviço. Os apartamentos estão equipados com caixilharia de alumínio oscilobatente e com ruptura térmica, loiças sanitárias suspensas, pavimento em madeira de Carvalho, pérgolas exteriores, tampos de cozinha em Granito Negro Angola, além de todo o seu equipamento. Placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor integrável em móvel, máquina lavar louça e frigorífico combinado ou sideby side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente. A nível de conforto possui vídeo porteiro, aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits, bomba de calor para aquecimento de águas e ventilação mecânica na cozinha e casas de banho. Os apartamentos completam-se com arrumos e dois lugares de garagem. O edifício conta com acessos a pessoas com mobilidade reduzida, elevador com capacidade para 8 pessoas, parque privativo, ecopontos, sala de condomínio e exterior com parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira. Apartamentos únicos, num local idílico e de constante valorização. Marque a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC2797

House with 3 fronts in the Nevogilde area with swimming pool. With excellent North-East and South solar orientation, the house is spread over 2 floors: - The social area on the entrance floor has a 15.3m2 kitchen open to the 26m2 dining room and a 32m2 living room, all facing south and east. The configuration of the rooms allows for comfortable spaces with different functionalities. The kitchen is equipped with Siemens appliances. - On the 1st floor there is 1 suite measuring 26.4 m2, with a closet and solarium facing south, two bedrooms supported by a complete bathroom and built-in closets. All bathrooms with natural light. In the leisure area there is a swimming pool measuring approximately 20m2, supported by a living and dining area. Abroad we also find: - 1 suite - 1 storage room with laundry - Garage with 24m2 All finishes are of high quality and air conditioning is provided. The house has high ceilings, use of the attic and use of skylights, which allows for spaciousness and lots of light in every room. Located in one of the most exclusive locations in the city of Porto, in the Nevogilde area, in Foz do Douro. Noble, quiet and family-friendly residential area, easily accessible and close to services such as: Beaches, City Park, Fundação de Serralves, restaurants, supermarkets, pharmacy, schools (Garcia de Orta, Colégio do Rosário, Escola Francesa). Just 10 minutes walk from the sea and City Park. Built in 2019, architect Rafael d'Orey. #ref:SAV15240

4 bedroom duplex flat of 223 m2, balcony of 33 m, garden of 57 m2 and 2 parking spaces located in a premium area. A private condominium surrounded by nature, between the beaches of Foz Douro and Parque da Cidade, which offers comfort, security, privacy, large green spaces and a communal swimming pool, for a unique lifestyle. The development will consist of 36 houses, from typologies T2 to T4. With 27 duplex units of types T2 to T4 (with areas between 140 m2 and 225 m2 and private gardens) and 9 Penthouses (with areas between 210 m2 and 355 m2 and private rooftops) the project will be an exclusive oasis in Porto. All apartments benefit from large outdoor areas, unobstructed views, air conditioning, heat pump, equipped kitchen, double glazed windows, plenty of green spaces and, in some cases, private pools, as well as a large communal garden that includes a swimming pool and 'Pool House' for all residents. A new residential project that focuses on sustainability and energy efficiency. It provides charging of electric vehicles and parking for bicycles, among other features that differentiate it. This new project is born in the quietest area of Nevogilde between Foz Douro and Av. Boavista, where you can live with the privilege of walking in a green environment, enjoying the sea and the City Park, highlighting the maximum exclusivity and privacy of Nevogilde and the project itself, where all houses have independent access. We have a model floor, book your visit now For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:15068

New house, 3 fronts, with 380m2 of gross area, living room with 80m2 + multipurpose room with 38m2, equipped kitchen with 20m2, T4 transformed into T3 with 3 suites, with 32m2 + 16m2 + 14m2, 1 service wc and 1 full bathroom, laundry room with 14m2 and closed garage for 2 cars + 2 outdoor spaces. House with garden and swimming pool, central heating, heat pump, excellent finishes and areas, to Colégio do Rosário. Ref: 2024-062 #ref:2024-062

T4 com Terraço e Jacuzzi - Luxuoso Empreendimento em Canidelo, Lote 2 - Vila Nova de Gaia UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE Este projeto destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA Este projeto incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. SOFISTICADOS & ESPAÇOSOS A ESSÊNCIA DE UMA VIDA CITADINA DE QUALIDADE INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA Os apartamentos T4 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas 263 2 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA UM TESOURO COMTEMPORÂNEO #ref:APA_52365_AR Lote 2

6 bedroom villa of old design located in one of the most emblematic areas of the City of Porto, Foz Velha, a stone's throw from Passeio Alegre and the beach. Initially conceived as a single house, it was later divided into two apartments: a T4 and a T2, both currently rented. Despite the division, it is possible to revert to a single house. The T4 has an area of 144 m² and was fully rehabilitated in 2020. On the ground floor, there are two suites and circulation areas. On the ground floor, there is a spacious living room, a kitchen and two bedrooms served by a bathroom. The T2 has an area of 102 m². On the ground floor, there is the dining room and kitchen, while on the ground floor are the living room and two bedrooms, also served by a bathroom. The property has a magnificent garden of about 280 m², currently divided for the use of each flat. Located in the heart of Foz Velha just a few meters from the Jardim do Passeio Alegre, beaches and renowned restaurants. It offers an excellent quality of life with all services, commerce and transport. Don't miss this opportunity, book your visit now For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:27532

Ref. Interna: TC1502 Fabuloso apartamento T4 requintadamente remodelado e totalmente mobilado, situado na localidade de Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos. Este imóvel de sonho oferece uma vista deslumbrante sobre o mar, proporcionando uma experiência única de viver junto à costa. Com uma área útil de 236m2, este espaçoso apartamento no 5º andar destaca-se pelo seu design elegante e acabamentos de alta qualidade. A ampla sala de estar, equipada com uma charmosa lareira, é o espaço perfeito para momentos de convívio e lazer. A generosa varanda com vista para o mar convida a desfrutar de inesquecíveis pôr-do-sol e momentos de relaxamento ao ar livre. A propriedade conta com quatro quartos bem distribuídos, dos quais dois são suítes, proporcionando privacidade e conforto. Um dos quartos foi transformado num escritório funcional e bem equipado, ideal para quem trabalha remotamente ou necessita de um espaço tranquilo para estudos. Todos os quartos são decorados com bom gosto e estão equipados com armários embutidos. O aquecimento central garante uma temperatura agradável durante todo o ano, proporcionando conforto em todas as estações. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, é um convite para preparar deliciosas refeições enquanto aprecia a vista sobre o Atlântico. Este apartamento inclui ainda duas boxes que acomodam até três carros e dois espaços de arrumos, oferecendo assim uma solução prática e conveniente para armazenamento adicional. A localização privilegiada deste imóvel permite fácil acesso a uma vasta gama de produtos e serviços nas imediações. Desde supermercados, farmácias, escolas e restaurantes, a tudo o que necessita para o dia-a-dia. A proximidade a transportes públicos assegura uma excelente mobilidade, facilitando o acesso rápido ao centro de Matosinhos, Porto e outras áreas circundantes. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:TC1502

3 bedroom flat with 185 sq m and outdoor area with 106 sq m, in a development to be born next to the beach in Canidelo. A luxury oasis located at the mouth of Vila Nova de Gaia, in Canidelo, rises majestically between the sea and the river. A residential project in a 6-storey building designed for the most exclusive market, it offers 32 large and luxurious apartments, of typologies T2, T3, T4 and T5 penthouses, which stand out for their elegance, meticulously designed to provide a sublime experience, with balconies and terraces that overlook the Atlantic Ocean to the refined interiors. The building created with exceptional standards of quality, sustainability and technology, offers the innovative Private Box Lift System, ensuring direct access from the parking box to the apartments. Just 15 minutes from the heart of the city of Porto, in this highly valued area, where we delight in the views of the Natural Estuary and the charm of S. Paio Park, along the seaside avenue, an environment of incomparable comfort and serenity is provided. Residents will enjoy incredible amenities dedicated to sports and relaxation, to enjoy an exquisite life in the best part of the city. For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:27738

Apartamento T5 no Melhor Condomínio de Matosinhos Sul - Uma Oportunidade Única Frente ao Mar Descubra o privilégio de viver no mais prestigiado empreendimento de Matosinhos Sul, com vistas deslumbrantes sobre a praia e o jardim. Este apartamento, situado em primeira linha de mar, é uma verdadeira raridade no mercado imobiliário, oferecendo uma oportunidade irrepetível de adquirir um imóvel numa localização exclusiva e sem possibilidade de novas construções na área. Principais características: 1) Localização Excepcional: Em plena primeira linha de mar, permite desfrutar de uma vida ativa e saudável, com a praia aos seus pés, o Parque da Cidade nas proximidades e o famoso calçadão de Matosinhos a poucos passos. Zona com acessos rápidos e excelentes ligações às principais vias rodoviárias, proporcionando uma deslocação fácil e rápida. Proximidade a uma vasta gama de áreas comerciais, incluindo restaurantes, supermercados, confeitarias e padarias, além de escolas e hospitais. 2) Luminosidade Incomparável: Com duas frentes e amplas janelas, este apartamento beneficia de uma entrada de luz natural extraordinária durante todo o dia. A varanda de grandes dimensões, que acompanha toda a frente do apartamento na zona da sala, oferece vistas desafogadas e momentos relaxantes ao longo do dia. 3) Exposição Solar Ideal: Exposição nascente nos quartos e poente na sala, garantindo sol todo o dia no apartamento. 4) Disposição e Conforto: Zonas sociais espaçosas e luminosas, voltadas para o mar e jardim, com uma varanda generosa que permite usufruir de momentos preciosos em família. Cozinha e lavandaria também voltadas para o mar e jardim, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Área privativa com 5 quartos, incluindo 3 suites com closet e 2 quartos que partilham uma casa de banho completa. Todos os quartos dispõem de armários embutidos e são banhados por luz natural. 5) Comodidades Adicionais: Garagem espaçosa para 4 carros. Área de arrumos. Esta é uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado, onde conforto, luminosidade e privacidade se unem para criar um ambiente verdadeiramente excecional. Não perca esta chance única de viver no coração de Matosinhos Sul, com o melhor que a vida à beira-mar tem para oferecer. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso, a Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas #ref:KWPT-003105