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Empreendimento Covelo Park. Porto.Paranhos. Apartamento T2 com Varanda e Lugar de Garagem. O novo edifício COVELO PARK é a mais recente proposta residencial na cidade do Porto. Particularidades: - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico. - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Cozinha equipada: Eletrodomésticos Candy ou equivalente. - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente. - Projetores de LED. - Videoporteiro. - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. - Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente. - Pré-instalação de ar condicionado. Prazos: - Início da obra: Junho, 2024. - Conclusão da obra: Janeiro, 2026. - Escrituras: Março, 2026.Observações:O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.Imagens meramente ilustrativas. Certificado Energético: A Localização: Localizado numa zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10046V

Residential condominium located on a plot of about 2,000 m2, next to Parque do Covelo. Expected start of construction: June 2024. Deed forecast: March 2026. Consolidated residential area, a stone's throw from Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição and Polo Universitário, very well served by public transport (Buses and Metro - Marquês, Combatentes and Willows), indicating a high and safe upside potential. Excellent access to the A1, N13, A3, A4 and A28. 2 bedroom apartment with 84 m2, with a 16 m2 balcony. Parking space. Solar orientation: East/North. Aluminum frames with thermal cut Double glazing Floating floors Lacquered MDF carpentry Wardrobes: 2 Kitchen equipped with Candy appliances or equivalent Sanindusa suspended sanitary ware or equivalent Heat pump heating of sanitary water Air conditioning pre-installation Portrisa security doors or equivalent Video intercom Electric vehicle charging To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost. Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you. * Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 * #ref:20615

Penthouse T2 com terraço de 54m2 - Pinheiro Manso Localizado no Pinheiro Manos, numa zona tipicamente residencial, servida por variados comércios tradicionais, mercearias, supermercados, entre outros. Tem ainda, nas proximidades, várias escolas publicas e privadas e ainda os acessos à VCI, A28 e A1. Este apartamento situa-se no 4º e último piso de um empreendimento seminovo finalizado em 2021. Com 2 frentes, viradas a Sul e Norte, este imóvel tem 196m2 de área bruta distribuídos por: - Sala e cozinha totalmente equipada; - Terraço com 54m2; - WC completo; - Suite com 22m2 e respetivo WC com luz natural; - 1 Quarto. Complementa-se com uma garagem BOX para 1 viatura e com armário para arrumação. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE2007RP

Empreendimento Boavista II Apartamento T4 com varanda, novo de construção de referência e localizado numa das principais ruas da Cidade do Porto. Edifício de construção totalmente nova, com aquecimento por piso, radiante, isolamentos térmicos e acústicos, portas de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch e painéis solares para aquecimento de águas. Localização do imóvel: - Rotunda da Boavista: 100 m; - A poucos minutos das estações de metro Carolina Michaelis e Casa da Música; - Casa da Música: 500 m; - Próximo de comércio local e transportes públicos. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-5752

Marina Douro Project: 2 bedroom apartment with panoramic views of the Douro River The Marina Douro project offers a unique opportunity to live in a sheltered area next to the Douro River, benefiting from the advantages of being close to Porto and Gaia, whilst remaining away from the busiest areas of the city. This project combines the tranquility of the countryside with the convenience of urban life. Apartment Features: Type: T2 Floor: 5th floor Fronts: 2 Total Area: 151.7m2 Housing Area: 98.3m2 Outdoor Area: 20.8m2 Garage: Space for 2 cars (27.9m2) on floor -1 Storage: Adjacent to parking (4.7m2) Balcony: Large balcony to the west with panoramic views of the Douro River, Atlantic Ocean and the city of Porto Description: This 2 bedroom apartment is designed to provide excellent comfort and quality conditions. Its architecture stands out for its high-quality finishes and equipment, as well as its functional and sophisticated design, perfectly adapted to your lifestyle. Location and Advantages: Proximity to Afurada Marina: Allows you to explore the coastal area on foot or by boat and enjoy peaceful walks at the end of the day. Bars and Restaurants: Selection of bars and restaurants with panoramic views of the Douro, ideal for family lunches or a drink at sunset. Access to Porto and Gaia: Located less than 15 minutes from the center of Porto and Gaia, providing proximity to all daily needs. Nature and Tranquility: Quiet environment where nature prevails, offering a perfect balance between urban and rural life. Private Parking: Benefit of having private parking and storage, ensuring comfort and safety. Living in Marina Douro means having the best of country and city life, in one place. The proximity to the Douro River and the city's facilities make this apartment an exceptional choice for those looking for comfort, quality of life and a serene environment. For more information or to schedule a visit, don't hesitate to get in touch. #ref: 118847

- T 2 - Com área 97,90 m2 + Lugar de Garagem + Arrumos - 230.000€ - 2º Andar - Exposição Solar: Nascente / Sul Empreendimento Luxus V Gaveto das Ruas de Carreiros, nº. 555 e 565, e da Restauração, nº. 747, Rio Tinto O Imóvel é todo ele habitacional. Está localizado numa zona habitacional, com transportes à porta Fica a 10 minutos do Hospital de São João (+- 3 km) e das grandes vias de acesso a todo o lado do país - Portas de segurança homologadas, com estrutura em aço, e fechaduras com 3 pontos, revestidas a melamina à cor da madeira, pelo exterior, e lacadas a branco, pelo interior - Tetos rebocados e pintados a branco - Paredes rebocadas e pintadas a branco - Pavimentos do hall, sala, quartos e wc social em flutuante Finsa em Carvalho Quercos, incluindo tela de isolamento acústico - Pavimentos da cozinha, lavandaria, WC comum e varandas, em cerâmico - Carpintarias lacadas a branco - Roupeiro com portas de abrir - Estores de enrolar, com isolamento térmico e acústico - Aquecimento Central - Mobiliário da cozinha em termolaminado - Móveis do WC com lavatórios sobrepostos nos tampos - Loiças sanitárias da Sanitana, linha Pop Art - Monocomandos da AAM - Sistema de vídeo porteiro #ref:1102 C

Edifício c/ Localização Premium, Central . Junto ao ISEP, Colégio Luso-Francês, HSJoão ... Constutuído por 93 Frações, Destaca- se pela Centralidade, Acessos e Próximo de Transportes Públicos Fantástico T1+1 no Piso 3 c/ Comodidades Ímpares: Sala de Convivio, Lavandaria Comum, Grandes Zonas Verdes Privadas, Ponto de Partilha de Trotinetes Elétricas Previsão Início Obra - Set/Out'24 Ótimos Acabamentos-Caixilharia c/ Corte Térmico, Pré-Instalação de Sistema de Ar Condicionado e Bomba de Calor Elétrica Hall c/ 4 mt2 2 Quartos Dulpos, 9,01 e 10,30 mt2 Varanda c/ 3,62 mt2 Apoio Sala e Quarto Dulpo Kitchenette c/ 15,95 mt2 - Mobiliário Termolaminado, Equipada c/ Misturadora Monocomando de Bica Giratória e Chuveiro Extraível ou Equivalente, Exaustor Integrável e Placa Microcerâmica WC c/ 4,47 mt2 c/ Sanitários e Misturadora Sanindusa ou Equivalente, Móvel Suspenso e Base de Duche ASD, Pedra Brca ou Equivalente WC Social c/ 1,47 mt2 Exposição Solar Nascente 1 Lugar de Estacionamento Reserve Já o Seu c/ o Preço de Lançamento! We Loft It! A Loft é uma mediadora imobiliária que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado imóvel português, sempre no respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. Porquê escolher a Loft? Na Loft sabemos que nunca se trata apenas de uma casa, de um apartamento, de um espaço mas sim do ambiente onde se vive, de quem se é e de como se pretende viver. Juntos encontraremos a solução que melhor serve a sua vida. Na Loft cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida. O valor da sua casa é o preço do metro quadrado da área multiplicado pelas batidas do seu coração! Esperamos que em breve defina a sua casa com um 'Uau, I Loft it'. Nós também! A Loft é uma marca registada. #ref:APA_1132 (2) (2)

Empreendimento Green Avenue na Areosa, Porto O novo empreendimento na Areosa, situado a 2 km da Universidade do Porto, a 7 minutos do Hospital São João, próximo da estação de metro, oferece acesso conveniente a uma variedade de serviços, comércio, transportes, tornando-o ideal para casais jovens, famílias e investidores,é uma oportunidade única para quem procura uma localização estratégica e conveniente na cidade. Composto por 97 apartamentos distribuídos num total de 4 pisos, de tipologias T1,T1+1, T2, num edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. Início de obra: Segundo semestre de 2024 Final de obra: 24 meses após o seu início Características Principais: -Prédio com elevador -Piso flutuante -Pré-instalação sistema de ar condicionado -Bomba de Calor para aquecimento de aguas -Caixilharia com corte térmico -Cozinha totalmente equipada(marca BOSCH) e mobilada -Varandas -Suítes com roupeiros embutidos e WC Completo -Lugar de garagem -Terraço Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:BSLAZMO2635

4 bedroom flat with 194 sq m, outdoor area of 61 sq m and parking space, inserted in the most recent residential project to be born on the banks of the Douro River, in Vila Nova de Gaia. A truly emblematic project, in an exceptional location, in front of the historic centre of Porto, with a privileged view over the river and the city, A bold and contemporary project by the prestigious architecture firm Saraiva & Associados with terraces and floor-to-ceiling windows that surround the apartments and provide luminosity, comfort and functionality with unique views over the river and the city of Porto. Located between the city's new natural park, which will be ceded to the Municipality and the Douro River, next to the Arrábida Metro station and the new D. Antónia Ferreira bridge, this development is an excellent opportunity for those who wish to live or invest in an absolutely unique location with superb views, which is born from the unique characteristics of the land; of the landscape and the way in which buildings, volumes and nature fit into its surroundings. Composed of eight buildings with a maximum of five floors, apartments from T1 to T5, with large terraces, parking and storage rooms. In addition to a multifunctional outdoor meeting and wellness space that includes an amphitheatre and commercial area next to the Douro, arranged harmoniously on the land and in relation to the surrounding landscape, reminiscent of the platforms and terraces of the Douro. Don't miss this opportunity. Request more information now! For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:27224

New 3-bedroom apartment, with 155 sqm of gross private area, 32 sqm of outdoor area, river view and 2 spaces parking in the Gaia Hills development, in Vila Nova de Gaia, Porto. The apartments feature sustainable and sophisticated materials, a fully fitted kitchen, oak wood flooring, and thermal cutting frames with double glazing. All units have spacious terraces that offer natural light, comfort, and functionality, and parking space. Having quality of life and environmental preservation as priorities, Gaia Hills adopts eco-friendly solutions at every stage, from conception to operation. It is also notable for the presence of a large green space of approximately 3 hectares, creating an atmosphere of serenity and harmony with nature, adding to its architecture that conveys a sober and contemporary style. Located by the Douro River in Vila Nova de Gaia, it is a 12-minute walking distance from Cais do Cavaco and 15 minutes from the Port Wine Cellars. It is a 3-minute drive from Cais de Gaia, 5 minutes from Douro Marina, 7 minutes from WOW - World of Wine, 8 minutes from General Torres Metro Station, 20 minutes from Porto's Historic Center, 30 minutes from Porto Airport, and 3 hours from Lisbon. #ref:80951

Moradia T6 em construção Garden Prestige é o mais recente empreendimento em Valongo, um enclave urbano onde a moda encontra a comodidade no centro da cidade. Com uma oferta distribuída de 20 moradias exclusivas, desde T4 a T6, cada uma projetada meticulosamente para proporcionar o conforto máximo e luxo. Situado estrategicamente próximo a acessos importantes e ao pulsar do comércio local, este empreendimento é um testemunho do estilo de vida moderno e conveniente. Com um design contemporâneo, cada moradia destaca-se como uma obra-prima arquitetónica. Desfrute da privacidade e serenidade dos nossos jardins privativos, onde poderá relaxar e recarregar energias num ambiente tranquilo e harmonioso. Com moradias distribuídas em três pisos, proporcionamos o espaço ideal para toda a sua família viver momentos inesquecíveis. Explore o nosso site para descobrir mais sobre este magnífico empreendimento e reserva já o seu lugar neste novo padrão de luxo e conforto em Valongo. No piso 0, teremos a entrada principal, garagem para 2/3 carros, um wc completo e um salão/escritório ou quarto com acesso ao jardim privado, permitindo uma perfeita ligação entre o ambiente exterior e interior da moradia. No piso 1, contamos com sala e cozinha em open space com ilha de apoio, com cerca de 50 m², equipada com eletrodomésticos encastrados, permitindo uma imagem moderna e sóbria. Conta ainda com um quarto/escritório com varanda, um quarto de banho completo e lavandaria. No piso 2, pode usufruir de 1 suite com 25m² e 3 quartos com todos com acesso a varanda (12,5 m²; 13 m² e 17 m²) e um quarto de banho completo. A moradia tem uma área de 295 m² e jardim privado de 104m². Todo o empreendimento dispõe de: Sistema de aquecimento das águas sanitárias e das habitações Instalação de vídeo porteiro com sistema de voz e imagem Motor elétrico de abertura seccionado de portão exterior de acesso ao condomínio e da garagem. Pré-instalação de um sistema de fotovoltaicos Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de carregamento elétrico de automóveis Fácil Acesso A todo o comercio e serviços. Tem, ainda, fáceis acessos pedestres a vários transportes. A 800 mts da estação do comboio A 3 minutos da auto estrada Fase da conclusão prevista meados de 2025 #ref:PG-EF-M-303

Apartamento T2 com garagem, com cerca de 97m2 de área bruta privativa sito na freguesia de Castêlo da Maia, no lugar do Bairro.Este apartamento é constituído por hall de entrada, sala, varanda, cozinha equipada e zona de lavandaria, dois quartos, sendo um deles suíte, e uma casa de banho completa. Todos os quartos possuem roupeiro. Apartamento com duas frentes, com muita luz natural em todas as divisões. Dispõe de uma garagem para um carro e ainda com espaço para arrumos. Prédio dispõe de elevador. A localização é excelente, com serviços e acessibilidades a curta distância. A cidade da Maia está ligada aos outros grandes polos urbanos nacionais através de três autoestradas. Possui espaços verdes e parques, destaca-se o Parque de Avioso - S. Pedro, no Castelo da Maia, percursos pedestres. Existem outros inúmeros parques naturais e infantis de menor dimensão e espaços verdes urbanos. Encontram-se em progresso vários outros projetos de arranjo urbanístico e integração paisagística. A Maia comporta uma dualidade resultante da intersecção de um passado histórico com uma nova era de desenvolvimento. Por um lado, existem fortes identidades individuais de cada parte do município, derivadas de raízes culturais, históricas e religiosas milenares. Maia é atualmente um dos municípios mais avançados do país. Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Porteiro; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:2198-3106

Excelente Apartamento T3 em Vila Do Conde. Composto por espaçosos e bem-iluminados quartos proporcionam um ambiente acolhedor para toda a família. Desfrute de privacidade e conforto na suíte principal, com um ambiente exclusivo e uma casa de banho privativa. Além da casa de banho da suíte, o apartamento conta com mais um WC, proporcionando comodidade e funcionalidade. A cozinha também se encontra mobilada e equipada! Mantenha o seu veículo seguro e protegido na garagem fechada, proporcionando comodidade e segurança. Localizado estrategicamente, o apartamento está próximo dos principais acessos rodoviários, facilitando deslocações. Além disso, encontra-se próximo a serviços essenciais como supermercados, escolas e áreas de lazer. Situado em Formariz, Vila do Conde, este apartamento oferece um estilo de vida tranquilo e agradável, longe do bulício urbano, mas ainda assim com fácil acesso a todas as comodidades necessárias. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel que combina elegância, conforto e praticidade. Agende uma visita para explorar todas as vantagens que esta propriedade tem a oferecer. Entre em contato hoje mesmo e faça deste apartamento o seu novo lar. #ref:240-A-24882

4 bedroom flat in the Gaia Hills development. An exclusive development that is a new neighbourhood, a new centrality, with a sophisticated design that offers a great quality of life. Exceptional location next to the River Douro, with privileged views of Porto and outdoor leisure and wellness areas. Excellent accessibility, with a new Metro do Porto line running in the immediate vicinity of the development (on completion). This residential development will be built on the former Quinta de Vale dos Amores, in Cais do Cavaco, with a privileged view over the River Douro. It's a very distinctive project, in an excellent location, on the first line of the river, with a breathtaking view over the Douro and a large green area in the surroundings. The buildings are very well thought out and framed in the landscape, on different levels to guarantee privacy, maximise river views and make the most of the best sun exposure. The flats cover all the needs and desires of modern life, using local, natural, sophisticated and economically intelligent materials. The floor plans of the various typologies have been designed to make the most of the landscape and location, as well as to create functional and comfortable spaces, using high-end finishes. In order to reduce the impact, various sustainability solutions have been integrated to improve the comfort and efficiency of the homes. This project meets all the requirements of those looking for a dream home to live in or a profitable investment. The ÁGORA plot, on an upper terrace, also with river views, offers a variety of types from 1 to 4 bedrooms. ÁGORA T1: 250.000 - 300.000€ T2: 370.000 - 595.000€ T3: 600.000 - 725.000€ T4: 835.000 - 1.200.000€ #ref:SAV15149_CA

Apartamento T0 no Polo Universitário - Oportunidade Única! Descubra este incrível T0 de 36 m² de área bruta situado no prestigiado Polo Universitário, ao lado do Hospital São João e das principais faculdades e institutos do país. O seu futuro lar faz parte do exclusivo empreendimento HOUSE FACTORY - Smart Apartments, composto por 93 frações distribuídas por 3 pisos, com um foco especial na experiência, inovação e sustentabilidade. ?? **Comodidades e Conforto** O apartamento oferece um conjunto de comodidades pensadas para o seu bem-estar: lavandaria comum, sala de convívio, ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Cada fração inclui uma varanda e um lugar de garagem, proporcionando um espaço de estacionamento seguro e privado. ? **Excelente Acessibilidade** A localização privilegiada garante fácil acesso a transportes públicos, incluindo estações de metro a poucos minutos, além de estar próximo a serviços de saúde e comércio. Aproveite o que a cidade tem de melhor sem abrir mão do conforto e da tranquilidade. ?? **Acabamentos de Alta Qualidade** Desfrute de acabamentos superiores como flutuante Swisskrono Liberty, cozinha com mobiliário termolaminado e águas quentes sanitárias garantidas por uma bomba de calor elétrica. O apartamento também dispõe de pré-instalação para ar condicionado e caixilharia com corte térmico, assegurando um ambiente climatizado e eficiente energeticamente. ? **Condição e Preços Atrativos** Este T0 é uma oportunidade única graças aos preços de lançamento. Com início de obra previsto entre setembro e outubro deste ano e conclusão 28 meses após o início, esta é a sua chance de garantir um futuro lar ou investimento num dos locais mais procurados da cidade. ? **Dados Adicionais** - 1 casa de banho - Varanda - Armários embutidos - Andar 1 com elevador - Classe energética A Não perca esta oportunidade! Venha conhecer o seu novo lar no Polo Universitário. #ref:APA_435_A25

Apartamento T2 Recuperado, num 1º andar, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia. Ao entrar neste apartamento encontrará um hall de entrada de boas dimensões que dá acesso a todo imóvel. À sua direita encontrará uma sala de boas dimensões renovada com uma iluminação moderna em LED com varanda e acesso direto à cozinha. Na cozinha podemos observar um mobiliário moderno tendo sido trocado recentemente e uma lavandaria. Na área íntima da habitação poderemos observar 2 quartos, um deles suíte mais um WC completo de usufruto do segundo quarto e da área social. No hall dos quartos podemos observar vários armários que acrescentam área de arrumação à casa. Na cave podemos observar um lugar de estacionamento interessante com um arrumo. Apartamento localizado em empreendimento praticamente em condomínio fechado com espaço exterior privado de estacionamento adicional, diversos espaços ajardinados, um campo de futebol/ténis e um espaço infantil. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:GRJ/00125

Bem-vindo à oportunidade única de adquirir uma moradia para restauro no coração da encantadora cidade da Póvoa de Varzim! Esta propriedade está estrategicamente situada, proporcionando-lhe não apenas a proximidade à primeira linha de mar, mas também acessos rápidos à autoestrada, tornando-a uma escolha ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Com uma área total de terreno de 637m2, esta moradia oferece um vasto potencial para ser transformada num espaço personalizado e acolhedor. Seja para criar a casa dos seus sonhos ou para investir num projeto de reabilitação, esta é uma oportunidade imperdível para deixar a sua marca num dos locais mais privilegiados da cidade. Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial desta propriedade única. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a transformar esta casa num verdadeiro lar! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO/PÓVOA DE VARZIM? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO/PÓVOA DE VARZIM PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Seleção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO/PÓVOA DE VARZIM conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! A COMPRARCASA FAMALICÃO/PÓVOA DE VARZIM está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais! #ref:261/A/03705

2 bedroom flat inserted in Ocean Living - Balconies with Sea Views - Canidelo In the municipality of Vila Nova de Gaia, Canidelo is a privileged area with a perfect blend of sophistication and quality of life. This Portuguese region has direct contact with water from the Douro River and the Atlantic Ocean, benefiting from the proximity to two major cities (Gaia and Porto) without forgetting the tranquility of this family-friendly coastal region. In the vicinity has a wide range of services and trade, including: supermarkets, restaurants and bars, pharmacies, schools, bicycle route, surf schools, golf course and blue flag beaches. The flat is inserted in Ocean Living, a luxurious building of contemporary architecture, which promotes a game with the 3D mosaics that guarantee the difference and elegance in the surroundings where it is inserted. With 3 floors with flats from 1 to 4 bedrooms and areas between 66m2 and 177m2, all flats are versatile, with large and bright spaces, premium finishings, balconies, exclusive terraces, sea views and private parking spaces. This two bedroom flat is located on the ground floor and has 131m2 distributed by: - Entrance Hall; - Living room and equipped kitchen in openspace; - Hall of the bedrooms; - WC service; - 2 Suites and respective WC's; - 2 Balconies; Complements with garage for two cars. It marks already its visit next to one of our real estate consultants. RÉPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply the best practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all the intervenients. We work with a position of rigour in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RE0124-C-RP

Empreendimento Habitacional ( BRITO PLAZA - S.FELIX ) de qualidade superior, com vista deslumbrante sobre o Oceano Atlântico e inserido num condomínio privado com jardim.Localização privilegiada em São Félix da Marinha, com acessos pela Estrada de Brito a 500 metros da Praia, fica ainda muito próximo da Cidade de Espinho e dos acessos da A29.Empreendimento de luxo em São Félix da Marinha a 500 metros da praia constituído por 10 frações todas de tipologia T4 - ( FASE 2 ) Ao nível do rés do chão existem duas frações ambas com terraço privativo com deck. As restantes frações dispõem de varandas em duas frentes e três frentes, permitindo não só usufruir de espaço exterior, como ao mesmo tempo conferir aos imóveis uma excelente luminosidade e vista Mar. Com conclusão da obra prevista para último semestre de 2025, estes apartamentos primam pelos acabamentos de luxo e pela qualidade dos materiais . Apartamento LUXO T4 no 1º piso, novo e vista mar, para venda em São Félix da Marinha com 2 terraços num total de 51 m2, 3 lugares de garagem 50,83m2 ( 2 em Boxe ) e 240,68 m2 de ÁREA BRUTA PRIVATIVA MAPA DE ACABAMENTOSAPARTAMENTO Entrada: -- Pavimento - Soalho composto 12mm carvalho; -- Paredes - Revestimento Pladur; -- Teto - placas de gesso cartonado; -- Porta - AGM ou Cozinha Equivalente: -- Pavimento - Tipo cerâmico retificado 120 x 120; -- Paredes - Estanhado; -- Lambrim-Silverstone; -- Teto - Placas de gesso cartonadas. Sala/Quarto: -- Pavimento - Soalho composto 12mm carvalho; -- Paredes - Estanhado e rodapé MDF lacado; -- Teto - Paredes de gesso cartonado. Banho: -- Pavimento - Mosaico, Cerâmico retificado 120x120; -- Paredes - Estanhado, Mosaico Cerâmico retificado 120x120; -- Teto - Placas de gesso cartonadas. Carpintarias: -- Armários - Interior em melamina linho - Portas em mdf lacado e=20mm; -- Portas interiores - medidas 0,80x2,40m com orlas em madeira maciça e acabamentos a pintura lacada.ÁREAS COMUNS Hall de entrada: -- Pavimento - Mosaico de Cerâmico retificado; -- Paredes - Painéis em termolaminado decorativo; -- Teto - Placas de gesso cartonadas. Caixas de escadas: -- Pavimento - Mosaico Cerâmico; -- Paredes - Reboco estanhado, pintura com tinta úmida de resina sintética tipo Rep-Mate com rodapé cerâmico Kubik Gris; -- Teto - Reboco estanhado. Halls de circulação: -- Pavimento - Tipo cerâmico retificado 120 x 120; -- Paredes - Painéis em termolaminado decorativo; -- Teto - Placas de gesso cartonado DIVERSOS -- Cobertura em Godo; -- Persianas motorizadas em alumínio térmico tipo Controsol; Serralharia: -- Caixilhos de correr - alumínio minimalista anodizado com vidro duplo 6+12+44.1; -- Caixilhos oscilo-batente em alumínio minimalista anodizado 7016 com vidro duplo 6+12+44.1; -- Caixilhos fixos - alumínio minimalista anodizado 7016 com vidro duplo 6+12+44.1: -- Guarda escadas em vidro temperado laminado. Varandas e terraços: -- Pavimento - Betonilha de enchimento hidrofugado e impermeabilizado - Mosaico cerâmico retificado tipo deck -- Tapa vistas - Reguado tubular alumínio madeira Garagem: -- Pavimento - Betomilha afagada; -- Paredes - Reboco areado pintado.Aquecimento: -- Ar Condicionado; -- AQS, Bomba de calorLoiças Sanitárias: -- Sanita suspensa Sanindusa ( ou equivalente ), série branca, tanque Grohe, espelho de autoclismo com tampa dupla de descarga e acabamento cromado; -- Bidé suspenso Sanindusa ( ou equivalente ), série branca, válvula click-clack, torneira misturada W7 Perla ( ou equivalente )-- Lavatório de embutir Sanindusa ( ou equivalente ), válvula click-clack, torneira misturadora W7 Perla ( ou equivalente ). -- Base de chuveiro extrapolante, tipo ressone, torneira misturada W7 Perla ( ou equivalente ).Cozinha: -- Cozinha equipada, com eletrodomésticos de marcas Premium encastrados e móveis em MDF lacados.Outros: -- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos e solares; -- Pré-instalação de aquecimento central; -- Pré-instalação de recuperação de calor; -- Porta de Segurança; -- Elevador 8 pessoas; -- Ponto de carregamento para carros elétricos -- Vídeo-porteiro embutido; -- Lojas Elétricas; -- Sala condomínio comum Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2001009-264

4 bedroom flat in the Gaia Hills development. An exclusive development that is a new neighbourhood, a new centrality, with a sophisticated design that offers a great quality of life. Exceptional location next to the River Douro, with privileged views of Porto and outdoor leisure and wellness areas. Excellent accessibility, with a new Metro do Porto line running in the immediate vicinity of the development (on completion). This residential development will be built on the former Quinta de Vale dos Amores, in Cais do Cavaco, with a privileged view over the River Douro. It's a very distinctive project, in an excellent location, on the first line of the river, with a breathtaking view over the Douro and a large green area in the surroundings. The buildings are very well thought out and framed in the landscape, on different levels to guarantee privacy, maximise river views and make the most of the best sun exposure. The flats cover all the needs and desires of modern life, using local, natural, sophisticated and economically intelligent materials. The floor plans of the various typologies have been designed to make the most of the landscape and location, as well as to create functional and comfortable spaces, using high-end finishes. In order to reduce the impact, various sustainability solutions have been integrated to improve the comfort and efficiency of the homes. This project meets all the requirements of those looking for a dream home to live in or a profitable investment. The ÁGORA plot, on an upper terrace, also with river views, offers a variety of types from 1 to 4 bedrooms. ÁGORA T1: 250.000 - 300.000€ T2: 370.000 - 595.000€ T3: 600.000 - 725.000€ T4: 835.000 - 1.200.000€ #ref:SAV15149_F

New 2-bedroom apartment, with 134 sqm of gross private area, 93 sqm of outdoor area and 2 spaces parking in the Gaia Hills development, in Vila Nova de Gaia, Porto. The apartments feature sustainable and sophisticated materials, a fully fitted kitchen, oak wood flooring, and thermal cutting frames with double glazing. All units have spacious terraces that offer natural light, comfort, and functionality and parking space. Having quality of life and environmental preservation as priorities, Gaia Hills adopts eco-friendly solutions at every stage, from conception to operation. It is also notable for the presence of a large green space of approximately 3 hectares, creating an atmosphere of serenity and harmony with nature, adding to its architecture that conveys a sober and contemporary style. Located by the Douro River in Vila Nova de Gaia, it is a 12-minute walking distance from Cais do Cavaco and 15 minutes from the Port Wine Cellars. It is a 3-minute drive from Cais de Gaia, 5 minutes from Douro Marina, 7 minutes from WOW - World of Wine, 8 minutes from General Torres Metro Station, 20 minutes from Porto's Historic Center, 30 minutes from Porto Airport, and 3 hours from Lisbon. #ref:80889

3 bedroom flat in the Gaia Hills development. An exclusive development that is a new neighbourhood, a new centrality, with a sophisticated design that offers a great quality of life. Exceptional location next to the River Douro, with privileged views of Porto and outdoor leisure and wellness areas. Excellent accessibility, with a new Metro do Porto line running in the immediate vicinity of the development (on completion). This residential development will be built on the former Quinta de Vale dos Amores, in Cais do Cavaco, with a privileged view over the River Douro. It's a very distinctive project, in an excellent location, on the first line of the river, with a breathtaking view over the Douro and a large green area in the surroundings. The buildings are very well thought out and framed in the landscape, on different levels to guarantee privacy, maximise river views and make the most of the best sun exposure. The flats cover all the needs and desires of modern life, using local, natural, sophisticated and economically intelligent materials. The floor plans of the various typologies have been designed to make the most of the landscape and location, as well as to create functional and comfortable spaces, using high-end finishes. In order to reduce the impact, various sustainability solutions have been integrated to improve the comfort and efficiency of the homes. This project meets all the requirements of those looking for a dream home to live in or a profitable investment. The ÁGORA plot, on an upper terrace, also with river views, offers a variety of types from 1 to 4 bedrooms. ÁGORA T1: 250.000 - 300.000€ T2: 370.000 - 595.000€ T3: 600.000 - 725.000€ T4: 835.000 - 1.200.000€ #ref:SAV15149_BA

O empreendimento 'Quinta da Casa Amarela' é fechado, localiza-se no centro da cidade do Porto, Junto à Praça Velasquez, e resulta da simbiose entre o passado Rural, nobre e romântico característicos dos Edifícios Nobres desta zona. Privilegia o conforto, a qualidade, a privacidade, a segurança e a sustentabilidade. Este é um apartamento T1 com garagem/box, casa de banho, cozinha, lavandaria e arrumos em utilização de vão de sótão. Soalho de madeira maciça de Afizélia, paredes estanhadas e tetos falsos em gesso. Climatização através de pavimento radiante com bomba de calor terra/água e sondas geotérmicas. Sistema de vídeo vigilância perimetral. Condomínio fechado totalmente murado, domótica, espaços de manutenção física e recreio sem sair do empreendimento. Complementa ao nível da vivência e confraternização entre os habitantes deste espaço o Edifício destinado ao Condomínio com salão de reuniões e festas, portaria, piscina, banho turco, balneários para ambos os sexos e com todas as condições de utilização para pessoas de mobilidade reduzida. #ref:CA- T1

Moradia T3 para venda Moradia inserida em condominio fechado, com 2 frentes em zona bastante calma. Constituida por Cave - Garagem para 2 carros; -Lavandaria R/chão - Sala com Lareira e varanda; - Casa de banho de serviço; - Cozinha equipada; - Dispensa; -Acesso zona exterior com cozinha regional; Todo o andar é equipado com aquecimento central,chão em granito e teto falso com focos embutidos. 1º Andar - 3 quartos sendo um dele com suite e closet e com varanda; - Quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho de apoio aos quartos; - Todo o andar está equipado com ar condicionado, piso flutuante e teto falso com focos embutidos. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411265-2

Este excelente apartamento T3 novo, localizado no Porto, apresenta um design moderno e uma disposição funcional que o tornam num espaço ideal para viver em conforto e estilo. A sala e cozinha em open space estão completamente equipadas, perfeito para desfrutar de refeições em família e momentos de lazer. Além disso, o apartamento dispõe de um wc completo, um quarto e duas suites, todos com armários embutidos, oferecendo assim todo o conforto e privacidade necessários. A construção conta com painéis solares para as águas quentes, ar condicionado, caixilharia de vidro duplo, estores elétricos e um espaço de estacionamento exterior para um carro. A localização é outro ponto forte deste imóvel, com acesso fácil a todo o tipo de serviços e comodidades, como o Norteshopping, paragem de metro, Circunvalação e acessos à autoestrada e à A28. A orientação solar Nascente/Poente garante muita luz natural ao longo do dia, tornando o apartamento ainda mais acolhedor. Se procura um apartamento T3 com uma excelente relação entre espaço, qualidade e preço, não precisa de procurar mais. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que este incrível imóvel tem para oferecer. Caraterísticas Especificas T3 110 m² área bruta 1º Andar 3 WC's completos 2 Suites + 1 Quarto Armários embutidos Cozinha equipada Painéis solares Ar condicionado Vidros duplos Estores elétricos Varanda Lugar de garagem incluído no preço O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIPC-0244