91 Flats / Apartments for sale T0 of 320.000 € until 3.300.000 €, in Porto biggest

Apartamento T4 Vistas Douro - Oferta ato escritura O apartamento conta com as seguintes caracteristicas: T4 vistas desafogadas para Douro 1 suite + 3 quartos 4 casas de banho Sala 60m2 2 varandas com vistas para o Rio Douro Roupeiros embutidos Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Aquecimento Central Porteiro 24 horas por dia 2 lugares de garagem 1 arrumo O imóvel tem uma ótima localização encontrando na zona envolvente acesso rápido à autoestrada, centro comercial, hipermercado, farmácia e Hospital da Luz. Prediunica é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Acompanhamento personalizado. #ref:HF0109

Apartamento T4 Vistas Douro - Oferta ato escritura O apartamento conta com as seguintes caracteristicas: T4 transformado em T3 com possibilidade de voltar a ter o quarto quarto. 1 suite + 2 quartos 4 casas de banho Sala 60m2 2 varandas com vistas para o Rio Douro Roupeiros embutidos Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Aquecimento Central Porteiro 24 horas por dia 2 lugares de garagem 1 arrumo O imóvel tem uma ótima localização encontrando na zona envolvente acesso rápido à autoestrada, centro comercial, hipermercado, farmácia e Hospital da Luz. Prediunica é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Acompanhamento personalizado. #ref:HF094

Cinco apartamentos novos para Alojamento Local ja licenciados Tipologia T0 com cozinha e casa de banho tudo equipado. Um deles tem teraço Existe ainda 2 lugares de garagem. Excelente localização! Proximo do metro da Trindade e centro do Porto #ref:040194

Cinco apartamentos novos para Alojamento Local ja licenciados Tipologia T0 com cozinha e casa de banho tudo equipado. Um deles tem teraço Existe ainda 2 lugares de garagem. Excelente localização! Proximo do metro da Trindade e centro do Porto #ref:040194

Oportunidade única com projeto aprovado<br/><br/>Esta magnífica propriedade está situada na cidade do Porto, mesmo no seu coração, na rua de Cedofeita famosa pela sua riqueza cultural e histórica. <br/><br/>A primeira coisa que chama atenção são os imponentes três andares que caracterizam o imóvel, toda a envolvência e proximidade ao comércio local, restaurantes, transportes, teatros, monumentos...tudo a escassos metros. <br/><br/>No interior, está aprovado para as seguintes tipologias: <br/>R/ch loja + T0 c/ jardim<br/>T2 + T2 c/ terraço <br/>T2 + T1 c/ terraço a frente e atrás<br/>Nas áreas externas deste excecional edifício encontramos um jardim que convida à tranquilidade em meio urbano.<br/><br/>Oportunidade única à espera do comprador ideal!<br/> #ref:SuperCasa 1678139

Prédio junto á Ribeira com Projeto Aprovado. Com projeto aprovado para 6 apartamentos. Inserido numa zona histórica central do Porto - Miragaia, Virtudes. Zona Histórica e Turísticas no coração da Invicta. O Projeto Prevê: 6 apartamentos Com as escadas rolantes, todos as fracções ou têm entrada de nível diretamente da rua, ou então apenas se sobe ou desce 1 piso para aceder à fracção a partir da porta de entrada. Áreas previstas aprovadas no projeto do prédio: Área bruta de construção (área coberta): 381 m2 Área total de construção (área de pavimentos: área coberta mais as varandas e terraços): 398 m2 Área da potencialidade construtiva (perímetro exterior de todos os pisos, incluindo os saguões): 421 m2 As fracções ficamos com as seguintes áreas para cada apartamento: Fracção A duplex: 85 m2 área bruta + 6 m2 terraço + 1 m2 varanda - com entrada direta pela frente do prédio. Fracção B: 58 m2 área bruta - com entrada pela lateral do prédio, desce 1 piso. Fracção C: 63 m2 área bruta + 2 m2 varanda - com entrada pela lateral do prédio, ao nível da rua. Fracção D: 43,5 m2 área bruta - com entrada pela lateral do prédio, sobe 1 piso. Fracção E duplex: 48,5 m2 área bruta + 4 m2 terraço - com entrada direta pela parte do cima prédio, um pátio. Fracção F duplex: 49,5 m2 área bruta + 2 m2 varanda + 2 m2 varanda - com entrada direta pela parte do cima prédio, um pátio. Áreas comuns: 33,5 m2 Com as escadas rolantes ao lado do prédio, todos as fracções ou entram de nível diretamente da rua, ou então apenas se sobe ou desce 1 piso para aceder à fracção a partir da porta de entrada. As áreas brutas consideradas para venda (as áreas apenas das fracções sem áreas comuns) são de 347.5 m2 + varandas e terraços. Note-se que os preços nesta zona, de apartamentos novos à venda, rondam os 6000 euros/m2. O projeto permite que todos os apartamentos tenham janelas com vistas para a frente (para Sul, ou seja, para o Largo da Alfandega). Mesmos os apartamentos com acesso pela parte de cima, como são em duplex, nos pisos superiores de cada apartamento consegue-se ter vistas para a frente por cima dos telhados. Como se pode ver na maquete 3D, cada apartamento tem sempre um piso com 2 janelas para o lado da Alfandega. Excelente para investimento para venda ou rentabilização em Aluguer de curta ou longa duração. Casas in Porto #ref:Predio_In_Porto_4244

O edifício São Lourenço encontra-se localizado na conhecida Rua de Cedofeita, união das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, S. Nicolau e Vitória, na cidade do Porto, onde se integra a chamada 'Baixa da cidade ' - coração do centro histórico do porto. Tem na sua proximidade praticamente todos os principais pontos de interesse da cidade, onde se destaca a torre dos clérigos. A sua envolvência é de particular interesse tendo como vizinhança alguns dos mais conceituados condomínios de referência na cidade: Jardins de Cedofeita e Palacete de Cedofeita. Encontra-se em zona de interesse histórico logo com todos os benefícios a esse facto atribuídos (Prédio em zona histórica com benefícios de zona ARU). A zona em que o edifício se encontra é em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) que prevê uma série de benefícios fiscais, tais como iva a 6% para construção (taxa reduzida), entre outros como o benefício em sede de IRS com taxa reduzida de 6%, que serão entregues com uma nova fiscalização em obra para verificação da evolução do estado de conservação do imóvel após obra concluída - Benefícios Fiscais IMI/IMT/IRC/IRS. Trata-se de um edifício com potencial de desenvolvimento de um novo projeto bem como toda a possibilidade de recuperar o edifício atual cuja área de 253 M2 de construção pode ser aumentada em altura e volumetria. Dispões de uma área total de terreno de 307 M2, em que a fachada tardoz está voltada para uma zona verde considerada reserva na cidade do porto cuja relação histórica nos transporta para as oficinas de ourives do século passado. No seu interior pode encontrar um desafio à sua criatividade para recuperar, uma escada de beleza singular bem como uma bela claraboia e uma parede de granito à vista. A sua frente virada para a rua de Cedofeita beneficia de toda uma conjuntura comercial e histórica bem marcada pela peculiar característica de se tratar de uma rua que conjuga os acessos mistos, de trânsito e pedonal. Nos últimos anos a Rua de Cedofeita tem sido alvo de uma elevada reabilitação urbana com vários investimentos imobiliários de elevado prestígio a serem desenvolvidos. As novas fachadas e uma maior oferta para habitação e comércio vêm dinamizar a vida na cidade Invicta. Lazer, Cultura e Pontos de interesse: - Café Majestic - Casa da Música - Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante - Centro Histórico do Porto - Passeio das Virtudes - Coliseu do Porto - Rua Santa Catarina - Rua das Flores - Estação de São Bento - Fonte dos Leões - Hospital de Santo António - Hotel D. Henrique - Igreja de Santo Ildefonso - Igreja de São Bento da Vitória e Mosteiro de São Bento da Vitória - Igreja dos Clérigos e Torre dos Clérigos - Livraria Lello - Mercado do Bolhão - Mercado Ferreira Borges - Ponte de Luís - Praça e Cais da Ribeira (incluindo as ruas de São João e do Infante D. Henrique) - Reitoria da Universidade do Porto - Sé do Porto - Teatro Nacional São João Venha conhecer este magnífico prédio e abraçar uma excelente oportunidade de investimento! #ref:CB06-0157

contacto direto:_0_0_3_5_1_9_1_5_2_9_3_8_3_9 (chamada para rede móvel Nacional) ANASOFIAFERREIRA Prédio para remodelar, com possibilidade de construção até 17 metros de altura. Constituído por 3 pisos R/C, 1. e 2 andar: -R/C destinado a comércio; -1 piso com 7 divisões; -2 piso sótão com 5 divisões; Excelente exposição solar: Nascente / Poente - Pontos de interesse: Junto a todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Próximo da praia e das paragens de metro 'Mercado' e 'Brito Capelo' Situado numa das ruas mais movimentadas de Matosinhos. Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES. Uma OPORTUNIDADE a não perder! O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. #ref:N-27318

Prédio com arquitectura clássica totalmente reabilitado, localizado no centro histórico do Porto. Este edifício é composto por seis apartamentos, variando entre T0 e T2 duplex. O projecto de reabilitação preservou a fachada original e muitos dos materiais existentes, como rodapés, escadas e tectos, proporcionando uma fusão perfeita entre o antigo e o moderno. Os apartamentos destacam-se pela luminosidade e pelos acabamentos de alta qualidade. Equipados com janelas de vidros duplos, ar condicionado e cozinhas completas, oferecem um ambiente confortável e contemporâneo. Localizado na Rua da Alegria, no coração do Porto, o prédio está a uma curta distância da estação de metro do Bolhão, apenas 5 minutos a pé. Certificação Energética: A. Fully rehabilitated building with classical architecture, located in the historic centre of Porto. This building consists of six apartments, ranging from T0 to T2 duplex. The rehabilitation project preserved the original façade and many of the existing materials, such as skirting boards, stairs and ceilings, providing a perfect fusion between the old and the modern. The apartments stand out for their luminosity and high quality finishes. Equipped with double-glazed windows, air conditioning and full kitchens, they offer a comfortable and contemporary atmosphere. Located on Rua da Alegria, in the heart of Porto, the building is within walking distance of the Bolhão metro station, just a 5-minute walk. Energy Certification: A. Energy Rating: A #ref:35913

CHARMOSO EDÍFICIO DOS ANOS 30 - TOTALMENTE REMODELADO 4 APARTAMENTOS T0 + LOGRADOURO SOARES DOS REIS - VILA NOVA DE GAIA OPORTUNDADE DE INVESTIMENTO Com uma localização privilegiada na Rua Soares dos Reis , este charmoso edifício, constituído por R/C + 1 piso + logradouro, apresenta-se como uma extraordinária oportunidade de investimento . Este edificio da década de 30, foi totalmente recuperado em 2020 , mas mantém traços arquitectonicos da época, dos quais se destacam, as traves em madeira do tecto, a claraboia da escadaria central, o painel de azulejos na entrada a altura do pé direito, entre outros. Transformado em alojamento, destinado a arrendamento, composto por 4 apartamentos T0 , conta ainda com as áreas de utilização comum, como a sala de lazer, lavandaria e logradouro. Todos os apartamentos estão mobilados e equipados, e contam com cozinha e casa de banho completas. A Rua Soares dos Reis é uma das principais artérias de V. N. de Gaia, paralela à Av. da República e junto ao Jardim Soares dos Reis, a cerca de 850m da Rotunda de St. Ovidio, e dos acessos às principais vias rodoviárias (A1, A44), a estação de Metro do El Corte Ingles encontra-se a cerca de 650m. PARA OBTER INFORMAÇÕES MAIS DETALHADAS E/OU AGENDAR VISITA, POR FAVOR, CONTACTE-ME. - ENGLISH: BUILDING WITH TERRACE - FULLY RENOVATED 4 STUDIOS SOARES DOS REIS - VILA NOVA DE GAIA FANTASTIC INVESTMENT OPORTUNITY With a privileged location on Rua Soares dos Reis , this charming building, consisting of ground floor + 1 floor + patio, presents itself as an extraordinary investment opportunity . This fantastic building from the 1930s was completely restored in 2020 and maintains architectural features from the time, including the wooden beams on the ceiling, the skylight in the central staircase, the tiled panel at the entrance and the double height of the ceiling, among others. Transformed into accommodation for rent, consisting of 4 T0 studios, also has common areas like living room, laundry and patio. All studios are furnished and equipped with a full kitchen and bathroom. Rua Soares dos Reis is one of the main streets of V. N. de Gaia , parallel to Av. da República and next to Jardim Soares dos Reis, approximately 850m from Rotunda de St. Ovidio, and access to the main roads (A1,A44) , the El Corte Ingles Metro station is just 650m away. TO GET MORE DETAILED INFORMATION AND/OR TO SCHEDULE A VISIT, PLEASE CONTACT ME. #ref:120741260-164

Localizado na Baixa do Porto , o empreendimento Bonjardim é um projeto arquitetónico com 93 apartamentos novos de tipologias de T0 a T4 , com materiais nobres e detalhes de desenho únicos onde a tradição encontra um lado contemporâneo. Os apartamentos , com áreas entre aos 35 e os 200 m2, são amplos , com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, como as janelas com caixilharias em alumínio lacado e estores de alumínio, que garantem o máximo de conforto no centro da cidade. Os tetos falsos, os soalhos multicamada em riga, os armários lacados e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Na cobertura , os apartamentos T3 e T4 apresentam um rooftop em deck com piscina privada. Os apartamentos contam com lugares de garagem , arrecadação, varanda ou terraço. O empreendimento Bonjardim envolve o novo centro de atração na cidade, uma praça em calçada portuguesa, rodeado de jardins com relvado e árvores de grande porte que será um ponto de encontro com esplanadas, cafés, restaurantes, lojas e serviços. O condomínio oferece ainda um conjunto de comodidades aos moradores como sala de condomínio, ginásio equipado e ainda uma pista de corrida e uma zona de lounge , ambos na cobertura do edifício . O novo empreendimento Bonjardim , da autoria do Promontorio - Espaço de Arquitetura, apresenta 16 espaços comerciais , no piso térreo, e ainda uma unidade hoteleira. Localizado em frente ao Mercado do Bolhão, a escassos metros da Avenida dos Aliados e da Rua de Santa Catarina, o projeto Bonjardim destaca-se pela localização central em plena Baixa , num ambiente com uma vibração única onde os restaurantes, cafés, esplanadas, mercados, teatros e comércio tradicional são, há décadas, um cartão de visita irresistível da baixa portuense. Concluído em Agosto de 2023. CARACTERÍSTICAS: Área: 188 m2 Área Útil: 188 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: A DETALHES: Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Located in downtown Porto , the Bonjardim development is an architectural project with 93 new apartments ranging from studio to four bedrooms, with noble materials and unique design details where tradition meets a contemporary side. The apartments , with areas between 35 and 200 m2, are spacious , with high quality finishings that add elements of sophistication and well-being, such as windows with lacquered aluminum frames and aluminum blinds, which ensure maximum comfort in the city center . The false ceilings, the multi-layer riga flooring, the lacquered cabinets and the air-conditioning system provide a cozy atmosphere in a perfect balance between comfort and aesthetics. Kitchen equipped with Smeg appliances and bathrooms with suspended sanitary ware. On the penthouse level, the 3 and 4-bedroom apartments have a rooftop deck with private pool . The apartments have parking spaces , storage room, balcony or terrace. The Bonjardim development involves the new center of attraction in the city, a square in Portuguese sidewalk, surrounded by gardens with lawn and large trees that will be a meeting point with esplanades, cafes, restaurants, stores and services. The condominium also offers a number of amenities to the residents such as a condominium room, an equipped gymnasium , a jogging track , and a lounge area , both on the roof of the building . The new Bonjardim development , designed by Promontorio - Espaço de Arquitetura, presents 16 commercial spaces , on the first floor, and also a hotel unit. Located in front of Mercado do Bolhão, a few meters from Avenida dos Aliados and Rua de Santa Catarina, the Bonjardim project stands out for its central location in the downtown area, in an environment with a unique vibe where restaurants, cafes, bars and restaurants are located.ão where restaurants, cafes, esplanades, markets, theaters and traditional commerce have for decades been an irresistible calling card of downtown Porto. Completed in August 2023. CHARACTERISTICS: Area: 188 m2 2 025 sq ft Useful area: 188 m2 2 025 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Garage: 2 Energy efficiency: A FEATURES: Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Localizado n a Baixa do Porto , o empreendimento Bonjardim é um projeto arquitetónico com 93 apartamentos novos de tipologias de T0 a T4 , com materiais nobres e detalhes de desenho únicos onde a tradição encontra um lado contemporâneo. Les appartements , d'une superficie comprise entre 35 et 200 m2, sont spacieux , avec des finitions de haute qualité qui ajoutent des éléments de sophistication et de bien-être, tels que des fenêtres avec des cadres en aluminium laqué et des volets en aluminium, qui garantissent un confort maximal dans le centre ville. Les faux plafonds, le sol en riga multicouche, les armoires laquées et le système de climatisation créent une atmosphère chaleureuse dans un équilibre parfait entre confort et esthétique. La cuisine est équipée d'appareils Smeg et les salles de bains de sanitaires suspendus. Au niveau du penthouse , les appartements de trois et quatre chambres à coucher disposent d'une terrasse sur le toit sur le pont avec une piscine privée . Les appartements disposent de places de garage , d'un débarras, d'un balcon ou d'une terrasse. Le développement de Bonjardim entoure le nouveau centre d'attraction de la ville, une place en pavé portugais, entourée de jardins avec des pelouses et de grands arbres qui seront un point de rencontre avec des esplanades, des cafés, des restaurants, des magasins et des services. Le condominium offre également un ensemble d'installations aux résidents telles qu'une salle de condominium, un gymnase équipé ainsi qu'une piste de course et un espace de détente , tous deux situés sur le toit du bâtiment . Le nouveau développement de Bonjardim , conçu par Promontorio - Espaço de Arquitetura, présente 16 espaces commerciaux , au rez-de-chaussée, et également une unité hôtelière. Situé en face du Mercado do Bolhão, à quelques mètres de l'Avenida dos Aliados et de la Rua de Santa Catarina, le projet Bonjardim se distingue par son emplacement central au cœur de Baixa , dans un environnement à l'ambiance unique où l'on trouve des restaurants, des cafés, des bars.ão où les restaurants, les cafés, les esplanades, les marchés, les théâtres et le commerce traditionnel constituent depuis des décennies une carte de visite irrésistible du centre-ville de Porto. Achevé en août 2023. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 188 m2 Zone utile: 188 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Garage: 2 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04351-311

Venha conhecer esse prédio, no coração do Porto, totalmente renovado, mobilado, numa localização única, recém remodelado e pensado em cada mínimo detalhe. Está como novo. Excelente oportunidade para investidores, tanto para AIRBNB quanto para arrendamentos a longo prazo, de no mínimo 1 ano. Com um total de 08 ( OITO ) quartos, equipados com cozinhas e casas de banho. Conta ainda com a comodidade de uma lavanderia privativa. Possui um agradável e amplo jardim. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:PC_10892

Prédio, licenciado para serviços, em óptimo estado de conservação na Rua da Alegria, perto do Marquês e da Praça Rainha D. Amélia. Com duas frentes, poente e nascente, e quatro pisos e um pátio exterior, o edifício tem, actualmente, quatro gabinetes, um armazém , uma sala de reuniões, uma sala de espera, copa/cozinha e oito casas de banho, com a seguinte organização: Piso 0: entrada principal, sala de espera, sala de reuniões, duas casas de banho, copa/cozinha, acesso ao pátio. Piso 1 e piso 2: dois gabinetes, duas casas de banho, por piso. Piso -1: pátio, acesso ao armazém (com luz directa e ventilação natural), duas casas de banho. No valor de venda estão incluídos dois lugares de estacionamento cobertos no edifício em frente. Mapa de áreas: Área de terreno: 102m² Área de implantação: 75m² Área bruta de construção: 302m² Área bruta privativa: 227m² Área de estacionamento: 20,7m² Comércio e serviços diversos, nomeadamente, Alameda Shopping, Parque Nascente, Loja do Cidadão, supermercados, restaurantes, padarias, confeitarias e cafés, nas redondezas. Serviços de saúde, nomeadamente Casa De Saúde De Santa Catarina (500m), Hospital Joaquim de Urbano (600m), Hospital de Santa Maria do Porto (925m), Unidade De Saúde Faria Guimarães (1000m), Clínica Pediátrica do Porto (1000m). Diversas Farmácias num raio de 500m (Farmácia da Constituição, Farmácia das Antas, Farmácia Borralho, Farmácia São Jerónimo). Infra estruturas desportivas nas imediações: Estádio do Dragão, Complexo Desportivo do Monte Aventino. Escolas de diversos níveis de ensino, desde a Escola Secundária Aurélia de Sousa, Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus, Colégio Ribadouro, Colégio Nossa Senhora da Paz, Infantário Bê-á-Bá, Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti. Parques e outros pontos de interesse: Jardim da Praça Rainha Dona Amélia, Observatório Ponto de Vista Alberto Valente, Jardim do Marquês, Praça Velsquez, Jardim do Largo de José Moreira da Silva, Parque Fonte do Marques, Casa de S. Roque, Quinta do Covelo. Diversos transportes publicos, de referir a linha amarela com a estação de metro do Marquês e dos Combatentes a 1000m, autocarros (linhas). Saídas da cidade entre 1 a 2km. Certificado energético: D Para mais informações a nossa equipa está à disposição. #ref:MM183/24PRT/AM

Prédio para venda em Miragaia, Porto - Primeira Linha com Vista para o Rio Douro Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do Porto! Este prédio situado na prestigiada Rua de Miragaia, junto à zona ribeirinha, oferece uma localização incomparável com vistas deslumbrantes para o Rio Douro. Imagine acordar todos os dias com a serenidade e a beleza do rio à sua porta. Com uma área bruta de 475 m², distribuída por 6 andares com 10 fracções de habitação + 2 fracções de comércio, este imóvel de uso misto (residencial, comercial e hoteleiro) proporciona inúmeras possibilidades para desenvolver um projecto exclusivo e de alto valor. Apesar de precisar de algumas obras de recuperação, o potencial de valorização é imenso, tornando-se uma excelente oportunidade de negócio para investidores visionários. O prédio possui inquilinos, garantindo uma fonte de rendimento imediato, e as suas duas frentes oferecem vistas panorâmicas que vão encantar qualquer um. A localização privilegiada, na primeira linha do rio, faz deste imóvel um dos mais cobiçados na cidade do Porto. A zona de Miragaia está em constante valorização, com um aumento significativo de projectos de reabilitação urbana e um crescimento contínuo do turismo. Investir neste prédio é garantir uma posição estratégica num dos bairros mais charmosos e históricos do Porto, que atrai tanto residentes como visitantes pela sua autenticidade e beleza. Sem lugares de estacionamento incluídos, a proximidade a várias opções de transporte público e o charme da zona histórica compensam amplamente essa questão. Não perca a oportunidade de investir num imóvel com uma localização tão especial e um potencial de rentabilidade tão elevado. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos e venha conhecer pessoalmente este tesouro à beira do Douro. Transforme este prédio no próximo grande projecto do Porto! #ref:3784

Pensão junto ao Marquês composta por 11 suítes, lavandaria, cozinha e sala para refeições. Possibilidade de fazer mais um piso e um recuado. Imóvel com a REF 22200033/23PRT Categoria Energética: C Pension next to the Marquis consisting of 11 suites, laundry, kitchen and dining room. Possibility to make one more floor and one recessed. Property with REF 22200033/23PRT Energy Rating: C #ref:22200033/23PRT

Prédio em construção, nas Fontaínhas, Bonfim, Porto. 3 Apartamentos 1 - 60 m2 area bruta privativa. Conclusão novembro/2024. Venda total 910.000 ou propriedade horizontal R/Chão - 320.000 / 1 Andar - 295.000 / 2 Andar - 295.000 A 7 minutos walking distance da estação de metro Campo 24 de Agosto. Encontra-se a 5 minutos do acesso à Ponte do Infante, Praça da Batalha, Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa. Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:82291

3 Prédios para reabilitar, com projeto aprovado. Projeto aprovado para a construção de 23 fogos de tipologia T0 num edifício com 6 pisos. Projeto de especialidades aprovado. Área do terreno 313m2 Área de implantação 250m2 Área bruta de construção 1109m2 Áreas dos pisos: Rés do chão 250m2 1 e 2 pisos 245m2 3 piso 184.85m2 4 piso 131.80m2 5 piso 52.55m2 Próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. A escassos minutos a pé da Rua de Santa Catarina, Torre dos Clérigos, Estação de S. Bento, Teatro Nacional São João, mercado do Bolhão e do Jardim de São Lázaro. Imóvel com a REF 2200150/24PRT Categoria Energética: F 3 Buildings to be rehabilitated, with an approved project. Approved project for the construction of 23 T0 dwellings in a building with 6 floors. Approved speciality project. Land size 313m2 Implantation area 250m2 Gross construction area 1109m2 Floor areas: Ground floor 250m2 1st and 2nd floors 245m2 3rd floor 184.85m2 4th floor 131.80m2 5th floor 52.55m2 Close to shops, services, cultural venues, educational establishments and transport. Just a few minutes walk from Rua de Santa Catarina, Torre dos Clérigos, S. Bento Station, São João National Theatre, Bolhão market and São Lázaro Garden. Property with REF 2200150/24PRT Energy Rating: F #ref:2200150/24PRT

Prédio para remodelar em excelente localização na zona da ribeira do Porto. O edifício encontra-se em razoável estado de conservação. Imóvel com a REF 22200098/23PRT Categoria Energética: C Building to remodel in an excellent location in the Ribeira area of Porto. The building is in a reasonable state of preservation. Property with REF 22200098/23PRT Energy Rating: C #ref:22200098/23PRT

Localizado na Baixa do Porto, o empreendimento Bonjardim é um projeto arquitetónico com 93 apartamentos novos de tipologias de T0 a T4, com materiais nobres e detalhes de desenho únicos onde a tradição encontra um lado contemporâneo em pleno centro do Porto. Os apartamentos, com áreas entre os 35 e os 200 m2, são amplos, com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, como as janelas com caixilharias em alumínio lacado e estores de alumínio, que garantem o máximo de conforto no centro da cidade. Os tetos falsos, os soalhos multicamada em riga, os armários lacados e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Na cobertura, os apartamentos T3 e T4 apresentam um rooftop em deck com piscina privada. Os apartamentos contam com lugares de garagem, arrecadação, varanda ou terraço. O empreendimento Bonjardim envolve o novo centro de atração na cidade, uma praça em calçada portuguesa, rodeado de jardins com relvado e árvores de grande porte que será um ponto de encontro com esplanadas, cafés, restaurantes, lojas e serviços. O condomínio oferece ainda um conjunto de comodidades aos moradores como sala de condomínio, ginásio equipado e ainda uma pista de corrida e uma zona de lounge, ambos na cobertura do edifício. O novo empreendimento Bonjardim, da autoria do Promontorio - Espaço de Arquitetura, apresenta 16 espaços comerciais, no piso térreo, e ainda uma unidade hoteleira. Localizado em frente ao Mercado do Bolhão, a escassos metros da Avenida dos Aliados e da Rua de Santa Catarina, o projeto Bonjardim destaca-se pela localização central em plena Baixa, num ambiente com uma vibração única onde os restaurantes, cafés, esplanadas, mercados, teatros e comércio tradicional são, há décadas, um cartão de visita irresistível da baixa portuense. Imóvel com a REF2200224/24PRT Categoria Energética: A+ #ref:15974788

Prédio residencial na zona histórica de Matosinhos para reabilitação. Localização privilegiada, próximo das praias de Matosinhos e Leça da Palmeira, do Porto de Leixões e da zona comercial e de serviços. Zona servida de transportes públicos como o metro, os STCP (Sociedade de Transportes Coletivos do Porto) e próxima das saídas da cidade, autoestradas e vias rápidas. Este imóvel com 330 m2 de área bruta privativa total, inserido num lote de terreno de 320 m2, é composto por três pisos com a seguinte distribuição: No piso térreo encontramos quatro divisões e cozinha. O primeiro piso dispõe de quatro divisões e cozinha e o segundo piso de quatro divisões. Características: - 330 m2 área bruta total - 110 m2 área de implementação do edifício - Prédio residencial - Sem inquilinos - Três andares - Construído em 1967 - Para reabilitar Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade ás principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a pratica de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetónicos de grande significado, da autoria de arquitetos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. -PROP-028073 #ref:PROP-028073

Localizado no Porto, na freguesia do Bonfim e com 436,3 m2 construídos este notável edifício Art Déco é uma GuestHouse de charme composta por 7 apartamentos completamente mobiliados, um jardim interior e um estúdio anexo, proporcionando uma estadia única e confortável, com possibilidade de habilitar um oitavo apartamento. Situado numa localização privilegiada, muito central, fica apenas a 150 metros da estação de metro e a 800 metros do novo ponto de encontro da cidade, o Mercado do Bolhão. Próximo de áreas comerciais e de lazer, como a Marina do Freixo, o Parque Oriental da Cidade do Porto e a zona ribeirinha a cerca de um quilómetro, este imóvel é altamente desejável. A apenas quatro minutos dos acessos à autoestrada, facilita o deslocamento para Vila Nova de Gaia, através da Ponte do Freixo, bem como para Gondomar e outros destinos. Além disso, está perto de escolas e da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto. A Baixa do Porto, com suas principais atrações turísticas, está a apenas um quilómetro de distância, oferecendo várias opções de entretenimento e cultura. A propriedade encontra-se: - 900 m do Mercado do Bolhão; - 950 m do Coliseu do Porto; - 1,7 km da Torre dos Clérigos; - 1,4 km do Cais da Ribeira e - 16,5 km do aeroporto do Porto A cerca de 3 minutos a pé do metro da 24 de agosto. Aguardámos o seu contacto e visita! #ref:0566/24

Prédio situado na Avenida Fernão Magalhães, com 4 pisos Aos investidores tem potencial para converter/ construir dois prédios, um com entrada pela Avenida de Fernão de Magalhães, até 6 pisos, outro com entrada pela rua Câmara Pestana até 3 pisos. Seguindo o alinhamento dos prédios contíguos. PDM também permite prédio para serviços. A informação acima, foi fornecida pelos serviços técnicos da Câmara do Porto, e é uma informação informal, carece sempre de consultas PIP e aprovação de projectos, junto da mesma entidade. A necessitar de reabilitação. PISOS: -Cave -Rés do Chão com comércio -Primeiro e segundo andares constituídos/cada por dois quartos, uma sala, uma cozinha e uma casa de banho. Este prédio tem duas entradas, uma pela Avenida Fernão Magalhães e outra pela Rua Câmara Pestana. Envolvência:ESCOLAS: -A 27 m da Nome Egg Academy -A 164 m do Instituto Português de Artes Tradicionais Japonesas -A 260 m da antiga escola primaria do bairro da polícia -A 277 m do CESU - Centro de Ensino Secundário e Universitário -A 145 m do Hospital Joaquim Urbano -A 589 m da Expressão by Sonia Coelho - A 775 m da Fundação AMI - A 919 m da Casa de Saúde de Santa Catarina (CSSC)A 1,120 m da Atlantic Health Clinic - A 494 m Santos Pousada - A 672 m do Campo 24 de Agosto - A 913 m de Campanhã - A 976 m do Heroísmo Marque visita! Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido. Será solicitada a sua assinatura em documento denominado como 'Ficha de Visita'. Características: Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Moradia Geminada; Moradia; #ref:1202-3064

Localizado no Porto, na freguesia do Bonfim e com 436,3 m2 construídos este notável edifício Art Déco é uma GuestHouse de charme composta por 7 apartamentos completamente mobiliados, um jardim interior e um estúdio anexo, proporcionando uma estadia única e confortável, com possibilidade de habilitar um oitavo apartamento. Situado numa localização privilegiada, muito central, fica apenas a 150 metros da estação de metro e a 800 metros do novo ponto de encontro da cidade, o Mercado do Bolhão. Próximo de áreas comerciais e de lazer, como a Marina do Freixo, o Parque Oriental da Cidade do Porto e a zona ribeirinha a cerca de um quilómetro, este imóvel é altamente desejável. A apenas quatro minutos dos acessos à autoestrada, facilita o deslocamento para Vila Nova de Gaia, através da Ponte do Freixo, bem como para Gondomar e outros destinos. Além disso, está perto de escolas e da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto. A Baixa do Porto, com suas principais atrações turísticas, está a apenas um quilómetro de distância, oferecendo várias opções de entretenimento e cultura. A propriedade encontra-se: - 900 m do Mercado do Bolhão; - 950 m do Coliseu do Porto; - 1,7 km da Torre dos Clérigos; - 1,4 km do Cais da Ribeira e - 16,5 km do aeroporto do Porto A cerca de 3 minutos a pé do metro da 24 de agosto. Aguardámos o seu contacto e visita! Categoria Energética: B Located in Porto, in the parish of Bonfim, this remarkable 436,3 m2 Art Deco building is a charming GuestHouse made up of 7 fully furnished flats, an interior garden and an adjoining studio, offering a unique and comfortable stay, with the possibility of adding an eighth flat. Situated in a privileged, very central location, it is just 150 metres from the metro station and 800 metres from the city's new meeting point, Mercado do Bolhão. Close to shopping and leisure areas such as the Freixo Marina, the Oriental Park of the City of Porto and the riverside area about a kilometre away, this property is highly desirable. Just four minutes from the motorway, it makes it easy to travel to Vila Nova de Gaia, via the Freixo Bridge, as well as to Gondomar and other destinations. It is also close to schools and the Faculty of Fine Arts at the University of Porto. Downtown Porto, with its main tourist attractions, is just one kilometre away, offering various entertainment and cultural options. The property is located - 900 m from Bolhão Market; - 950 m from the Porto Coliseum; - 1.7 km from Clérigos Tower; - 1.4 km from Cais da Ribeira and - 16.5 km from Porto airport A 3-minute walk from the 24 de Agosto metro. We look forward to hearing from you! Energy Rating: B #ref:0566/24

Vende-se prédio Devoluto (livre de pessoas e bens) com 2 Pisos e 2 Frentes em Costa Cabral. Descrição do Imóvel: - Localização: Rua de Costa Cabral 1824, 4200-216 Porto - Estrutura: Moradia com 2 pisos e 2 frentes - Situação Jurídica: 1 artigo único com 2 frações de utilização independente Fração 1: Café - Área Bruta Privativa: 100 m² - Área Bruta Dependente: 50 m² (armazém) Fração 2: Apartamento - Área Bruta Privativa: 100 m² Área Bruta Dependente: 50 m² (terraço) Nota: Prédio contíguo com PIP aprovado para 5 pisos, oferecendo um excelente potencial de valorização futura. Esta moradia em Costa Cabral, situada numa das áreas mais desejadas do Porto, oferece uma oportunidade única para investimento ou para habitação própria permanente. Com frações independentes, este imóvel é ideal para habitação própria e para rendimento adicional. Para mais informações ou agendar uma visita, por favor, entre em contato. Já conhece todas as valências do Grupo Prummo? Nascemos para dar resposta às necessidades do setor imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras Construção - sem necessitar de administrar processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfeitas. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER! #ref:P4414

Prédio para reabilitar com 218,75 m2 de área total de construção, projeto de arquitetura aprovado e possibilidade de ser explorado em regime de Alojamento Local, situado no centro histórico da cidade do Porto. O edifício conta com 5 pisos: no res-do-chão encontra-se a entrada ampla onde poderá ficar a recepção e zona de estar comum e nos quatro pisos acima tem-se 4 apartamentos T0 com cerca de 30 m2 cada. Dado que a génese do prédio atualmente existente deverá situar-se no século XVIII as suas características geométricas, estruturais e arquitetónicas, não podem ser alteradas. Excelente oportunidade. Imóvel muito bem localizado e com grande potencial de rendimento. Localizado em pleno Centro Histórico da cidade, é uma das zonas onde os efeitos da reabilitação urbana. Encontramos espaços de turismo incontornáveis, um comércio atual e moderno, bem como alguns dos mais emblemáticos monumentos e atrações da cidade, como a Estação de São Bento, o Palácio da Bolsa, a Torre dos Clérigos. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. Categoria Energética: Isento Rehabilitation project for a building with a total construction area of 218.75 m2, approved architectural plans, and potential for operating as a Local Accommodation, situated in the historic center of Porto. The building comprises 5 floors: the ground floor features a spacious entrance that could serve as a reception area and common seating space, while the four floors above house 4 T0 apartments, each approximately 30 m2 in size. As the building is believed to have originated from the 18th century, its original geometric, structural, and architectural characteristics cannot be altered. This presents an excellent opportunity for investment, with the property benefiting from a prime location and strong rental potential. Located in the heart of Porto's historic center, this area showcases the positive effects of urban rehabilitation. Here, you'll find prominent tourist attractions, a vibrant and modern commercial scene, as well as iconic monuments such as São Bento Station, the Stock Exchange Palace, and the Clérigos Tower. The property is conveniently situated just a 25-minute drive from Francisco Sá Carneiro Airport and is approximately 3 hours away from Lisbon. Energy Rating: Exempt #ref:81570