536 Homes for sale T2 of 260.000 € until 300.000 €, in Portimão, Algarve

This ideally located flat, with a living area of about 95m2, close to shops, transport, 2 km from the beach offers you: Entrance, living room with fireplace, equipped kitchen, bathroom with toilet, 2 bedrooms, one with bathroom, storage cupboards, terrace of about 80 m2, lift, private parking space in the basement with automatic gate. Apartment renovated in 2020. Ideal location, to see very soon. #ref:APA_20

Apartamento T2, novo, inserido numa das zonas mais tranquilas e acessíveis de Portimão (a apenas 5 minutos do centro de Portimão e a 5 minutos de Alvor). 'Olivie Condominium' é um novo empreendimento em construção na zona do Vale Lagar, com 4 pisos e um total de 8 apartamentos. Uma grande piscina exterior, uma sala de fitness e belos jardins completam este edifício residencial. Elevador com acesso a todos os andares. Este empreendimento destaca-se pela arquitetura moderna, com excelentes acabamentos, utilizando materiais de qualidade. Caracteri´sticas: Ar-Condicionado - DAIKIN Pavimento aquecido ele´trico nas casas de banho Estores e 'Blinds' ele´tricos Cozinha equipada - BOSCH Sistema solar para o aquecimento da a´gua Videoporteiro Excelentes isolamentos te´rmicos e acu´sticos Materiais de qualidade e acabamentos de luxo Piscina exterior Gina´sio Estacionamento privado interior em cave. Está localizado a 5 minutos do centro de Portimão, a 5 minutos da Praia do Alvor, e apenas a 4Km do acesso à Via do Infante e a 55 minutos do aeroporto internacional de Faro. A conclusão está prevista para dezembro de 2024. Solicite uma visita, e conheça tudo em pormenor. Não perca esta oportunidade! #ref:ACA255_L

Apartamento T2 numa localização privilegiada a apenas 1500 metros do centro de Portimão, onde encontra diversos pontos de interesse, tais como o Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escola Primária, Escola Secundária e o centro histórico da cidade. Este apartamento foi cuidadosamente concebido tendo em conta a grandeza das áreas interiores, o design de reconhecido gosto, os excelentes e modernos materiais e acabamentos, aliados às últimas técnicas construtivas. É composto por hall de entrada, sala e cozinha em openspace, estando a cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, com acesso a um terraço, com barbecue incorporado. Dois quartos com roupeiros embutidos (sendo um em suíte) ambos com acesso a mais um terraço, duas casas de banho. Com estacionamento. Caraterísticas diferenciadoras: - Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo - Estores elétricos térmicos - Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez e desligar as luzes de uma só vez à entrada do apartamento - Toalheiro elétrico no WC - Pré-instalação de Ar Condicionado - Aquecimento de águas através de bomba de calor Junkers ou equivalente, para T2 de 200 litros, sistema conforto, com poupança energética superior a 70% - Chão radiante elétrico nas casas de banho e cozinhas - Barbecue incorporado na varanda da cozinha - Elevadores ORONA ou equivalente, capacidade 8 pessoas - Vídeo porteiro a cores - Porta de alta segurança entrada do apartamento - Classificação energética A+ ** Uma vez que o prédio está em construção pode haver alterações nos materiais, consoante a disponibilidade dos fornecedores. As áreas aqui referidas poderão estar ainda sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção quer do processo de licenciamento. Os elementos e informações constantes são, meramente indicativos, não possuindo qualquer vínculo ou natureza contratual. ** Preços a partir de 262.500€ (Valor apresentado para o rés do chão). Unidades Disponíveis: Piso R/C : desde 262.500€ a 265.500€ Piso 1: 285.500€ a 370.500€ Piso 2 : 290.500€ a 375.500€ Piso 3 : 295.500€ a 380.500€ Piso 4: 297.500€ Forma de Pagamento: 10% na assinatura do CPCV 10% com a estrutura concluída 10% com alvenarias concluídas 10% com o reboco concluído 10% com os alumínios concluídos 50% no ato da escritura. Fotografias são meramente ilustrativas. A previsão para conclusão das obras é no primeiro semestre de 2026. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria do Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria do Alvor. Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam até ao rio Arade até à cidade de Silves. Os amantes do golfe têm vários campos à disposição, incluindo o Alto Golf e Country Club, o campo do Morgado e os famosos campos do Penina Championship. Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina. Marque já a sua visita! #ref:PTM0877

Empreendimento em Portimão parece ser uma escolha excelente para quem procura estilo, conforto e conveniência em Portimão. Com suas características modernas e funcionais, oferece uma experiência de vida sofisticada. Aqui estão alguns pontos que se destacam: Ampla Área Espaçosa: Espaços generosos para todos os momentos do dia, proporcionando conforto e liberdade. Design Contemporâneo: Cada detalhe é pensado para refletir um estilo de vida moderno, garantindo sofisticação em todos os aspectos. Cozinha Totalmente Equipada: Facilitando a vida dos moradores com uma cozinha pronta para uso. Área 'Open-Space': Integrando sala de estar e cozinha, criando um ambiente acolhedor e versátil. Varanda Privativa com Churrasqueira: Perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e de lazer, proporcionando uma extensão do espaço habitacional. Pré-Instalação de Ar Condicionado: Garantindo conforto térmico durante todo o ano. Estores Elétricos: Comando centralizado para conveniência e segurança. Lugar de Garagem Incluído: Garantindo praticidade para os moradores. Piscina na Cobertura: Uma piscina exclusiva com vistas panorâmicas, oferecendo um espaço relaxante para os residentes. Eficiência Energética: Com painéis solares e isolamento de alta qualidade, promovendo uma vida sustentável e economia de energia. Com todas essas vantagens, o 'Genuíno Cerca do Colégio' oferece uma oportunidade única para viver com qualidade e estilo. Não hesite em entrar em contato para mais informações e explorar todas as vantagens dessa residência exclusiva. #ref:EMP.GCC008_I

Este apartamento de tipologia T2, com cerca de 88.50m2 de área útil, num prédio de 8 andares com 16 apartamentos, com um lugar de estacionamento e uma piscina na cobertura comum a dois blocos. É composto por uma sala com cozinha em open space, uma casa de banho de serviço e dois quartos, sendo um deles em suite com uma varanda, Os interiores privilegiam o conforto e a funcionalidade, apresentando acabamentos e equipamentos de qualidade, onde todos os pormenores foram cuidadosamente pensados para promover uma experiência única e com todas as comodidades. O projeto verdadeiramente excecional que, se posiciona com um incontornável e atrativo investimento residencial na sempre e dinâmica cidade de Portimão. Não perca mais tempo e agende já uma visita. #ref:APTN1008

Este apartamento de tipologia T2, com cerca de 99.20m2 de área útil, num prédio de 8 andares com 16 apartamentos, com um lugar de estacionamento e uma piscina na cobertura comum a dois blocos. É composto por uma sala com cozinha em open space, com acesso a una varanda, uma casa de banho de serviço e dois quartos, sendo um deles em suite com uma varanda, Os interiores privilegiam o conforto e a funcionalidade, apresentando acabamentos e equipamentos de qualidade, onde todos os pormenores foram cuidadosamente pensados para promover uma experiência única e com todas as comodidades. O projeto verdadeiramente excecional que, se posiciona com um incontornável e atrativo investimento residencial na sempre e dinâmica cidade de Portimão. Não perca mais tempo e agende já uma visita. #ref:APTN0498

Apartment located in the city center next to all services and commerce, with all the comfort that Obra Nova ERA offers, this property has an open space living room and kitchen, with island, air conditioning system and balconies with barbecue. Its east and west exposure provides the best environment for your home. Highlight for the swimming pool and parking space. #ref:359230122

Apartamento T0+2 com piscina no Condomínio Delfimar em Alvor Descubra o seu novo lar ou refúgio de férias no encantador condomínio Delfimar, em Alvor. Este apartamento oferece um espaço acolhedor e funcional, composto por 2 quartos com bastante luz natural, uma sala ampla com acesso ao terraço e uma cozinha equipada. Todas as divisões são banhadas por luz natural, criando um ambiente luminoso e convidativo. Os dois grandes terraços são um dos destaques deste imóvel, especialmente o virado a Sul, que recebe sol durante todo o dia. Imagine-se a desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, com a tranquilidade de um condomínio que conta com poucos apartamentos. O condomínio oferece uma série de comodidades, incluindo piscina, jardins bem cuidados, parque infantil e espaços de estacionamento individuais em garagem fechada. A localização é outro ponto forte: a poucos minutos a pé das praias dos 3 Irmãos e Torralta, e próximo a diversos restaurantes e bares. Com uma área bruta de 80 m² e 51 m² úteis, este apartamento é ideal tanto para férias quanto para residência permanente. Construído em 2007 e em bom estado de conservação, recentemente pintado. A classe energética é D. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:045435

GARDEN CITY RESIDENCE is a development of great modernity, privileging, above all, the quality of life. The taste-and-recognised design, excellent and modern finishes, combined with the latest construction techniques, make the building a benchmark in the market. In a privileged location in the centre of Portimão in a quiet area, close to the main points such as the Municipal Market, Health Center, São Camilo Hospital, Primary School, Secondary School and the Historic Center of the City. Just a few minutes drive from the main hypermarkets and shopping centres and about 60km away from Faro airport. The nearest golf course - Alto Golf in Alvor is only 3km from the resort. Finishes: Aluminum frames with thermal cut, with double glazing; Thermal electric shutters; Centralized control to lower blinds on all windows at once and turn off the lights at once at the entrance to the flat; Electric towel rail in WC; Pre-installation of Air Conditioning; Water heating through Junkers heat pump or equivalent, for T2 of 200 litres and T3 of 250 litres, comfort system, with energy savings of more than 70%; Electric underfloor heating in bathrooms and kitchens; Barbecue incorporated in the kitchen balcony; ORONA elevators or equivalent, capacity 8 people; Playground; Colour video intercom; High security door at the entrance of the flat. 2 bedroom flat consisting of: Entrance hall and bedroom hall; 2 bedrooms, one of them en suite, with built-in wardrobes with balcony. 1 service bathroom; Living room and kitchen in large and modern spaces. Spacious balcony with barbecue. - There is no parking space in the building. Ref.: 5550 #ref:NU_5557

Apartamento T2 numa localização privilegiada no centro de Portimão, junto ao Mercado Municipal, Centro de Saúde, Hospital São Camilo, Escolas Primárias, Escolas Secundárias e o centro Histórico da cidade. Este apartamento foi cuidadosamente concebido tendo em conta o design de reconhecido gosto, os excelentes e modernos materiais e acabamentos. É composto por hall de entrada, cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama com acesso ao terraço, sala em open space com a cozinha, dois quartos com roupeiros embutidos (sendo um em suíte), duas casas de banho e terraço varandas. Este apartamento não tem estacionamento. Características diferenciadoras: - Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo; - Estores elétricos térmicos; - Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez, e desligar as luzes todas de uma só vez à entrada do apartamento; - Portas e roupeiros acabamento branco lacados; - Barbecue incorporado varanda da cozinha; - Eletrodoméstica marca Bosch ou equivalente; - Pré-instalação de ar condicionado; - Casas de banho com toalheiros aquecidos e loiças suspensas; - Cozinha móveis acabamento em Poli laminado em duas cores; - Sanitários da Roca ou equivalente; - Cerâmicos Pameza ou equivalente; - Chão radiante elétrico nas casas de banho e cozinha; - Porta de alta segurança - Elevadores ORONA capacidade 8 pessoas; - Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta CIN ou equivalente; - Vídeo porteiro a cores; - Parque de estacionamento na cave; - Parque infantil; - Classificação energética A+. ** Uma vez que o prédio está em construção pode haver alterações nos materiais, consoante a disponibilidade dos fornecedores. As áreas aqui referidas poderão estar ainda sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção quer do processo de licenciamento. Os elementos e informações constantes são, meramente indicativos, não possuindo qualquer vínculo ou natureza contratual. ** Preços a partir de 262.500€ (Valor apresentado para o rés do chão). Unidades Disponíveis: Piso R/C : 262.500€ Piso 2 : 362.500€ Piso 3 : 367.500€ Piso 4: 372.500€ Piso 5 : 377.500€ Piso 6 : 292.500€ a 382.500€ Piso 7 : 297.500€ a 387.500€ Forma de Pagamento: 10% no ato da reserva 10% na assinatura do CPCV 10% com a estrutura concluída 10% com o reboco concluído 10% com os alumínios 50% no ato da escritura. Fotografias são meramente ilustrativas. A previsão para conclusão das obras é no segundo semestre de 2025. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria do Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria do Alvor. Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam até ao rio Arade até à cidade de Silves. Os amantes do golfe têm vários campos à disposição, incluindo o Alto Golf e Country Club, o campo do Morgado e os famosos campos do Penina Championship. Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina. Marque já a sua visita! #ref:PTM0844

UNIQUE Residence is an innovative project that redefines the concept of quality of life. With spacious, bright spaces and a perfect connection with the outside, this development stands out for the use of excellent materials and state-of-the-art technology. Features That Make UNIQUE Unique: Apartments for Sale in Portimão of Modern Design and Recognized Taste: The spacious interior areas and contemporary design make UNIQUE a reference in the real estate market. Every detail reflects a high standard of quality. Privileged Location: Just 1.5 Kms from the centre of the City of Portimão, 2.3 Kms from Vau beach, 3 Kms from the wonderful Praia da Rocha, UNIQUE Residence offers proximity to points of interest such as the Municipal Market, Health Center, São Camilo Hospital, Primary and Secondary Schools, and the charming historic centre of the city. Key Details and Features: - Aluminum Frames with Thermal Cut: Providing energy efficiency and acoustic insulation. - Electric Thermal Blinds: Comfort at your fingertips with one touch. - Centralized Control: Control the blinds and lights of all windows at once. - Electric Towel Rail in the WC: A touch of luxury and comfort. - Pre-installation of Air Conditioning: To keep the environment always pleasant. - Efficient Water Heating: Contributing to environmental sustainability. - Electric Underfloor Heating: In the bathrooms and kitchens for a cosy atmosphere. - Barbecue on the Balcony: For moments of conviviality and outdoor dining. - ORONA elevators: Or equivalent, ensuring comfort and efficiency. - Colour Video Intercom: Increased security and access control. - High Security Door: Reinforcing tranquillity in your home. - Energy Rating A+: Commitment to energy efficiency and sustainability. - Walls of the building with paint imitating granite. - Corridors with Led Lights. - Elevator that goes down to the garages - Sectional main garage door. - Stairs, railings, windows and door jambs High quality stone. - Light sensors in the corridors. - Little maintenance and painting of the building in the future. - Poor maintenance and water consumption in the garden. - Building with stairs with panoramic views. - Building with garage for all apartments (all apartments have 1 parking space in the basement). - Development with access for people with reduced mobility. - Each parking space has a charging station for electric cars. UNIQUE Residence is more than a real estate development; It is the place where modern meets comfort, innovation meets tradition. Don't miss out on the opportunity to be a part of this exclusive lifestyle. Contact us today for more information and reserve your place in the future of contemporary living! Ref.: 5552_B #ref:NU_5552_B

2 bedroom flat for sale in luxury development, Portimão Come and discover these magnificent 2, 3 or 4 bedroom apartments, located in the centre of Portimão, with parking and barbecue, inserted in a luxury condominium with garden. Be dazzled by the opportunity to live in one of the most coveted destinations in Portugal. We present the latest development in the centre of Portimão, where luxury meets serenity. Unrivaled Location: Enjoy the proximity to Portimão's stunning beaches, with easy access to a plethora of seaside activities. As well as the best traditional Algarve restaurants and the nightlife that this city offers. Exceptional Design: Every detail has been carefully thought out to provide maximum comfort and elegance. From the contemporary interiors to the spacious terraces and balconies overlooking the ocean, every aspect has been designed to create a truly extraordinary living experience. Value Investment: With the increasing demand for property in Portimão, this is an investment that offers both lifestyle and financial return. Join us to discover a life of luxury in the heart of Portimão. Schedule your visit today! #ref:ALC 1083_Z

Apartamento de tipologia T2 em condomínio fechado, com piscina. O apartamento tem 2 Quartos | 2 WC | Sala e cozinha em open space e 2 terraços. Encontra-se em fase final de renovação. Fica localizado a 5 minutos a pé da Praia dos 3 Castelos. #ref:044225

Empreendimento em Portimão parece ser uma escolha excelente para quem procura estilo, conforto e conveniência em Portimão. Com suas características modernas e funcionais, oferece uma experiência de vida sofisticada. Aqui estão alguns pontos que se destacam: Ampla Área Espaçosa: Espaços generosos para todos os momentos do dia, proporcionando conforto e liberdade. Design Contemporâneo: Cada detalhe é pensado para refletir um estilo de vida moderno, garantindo sofisticação em todos os aspectos. Cozinha Totalmente Equipada: Facilitando a vida dos moradores com uma cozinha pronta para uso. Área 'Open-Space': Integrando sala de estar e cozinha, criando um ambiente acolhedor e versátil. Varanda Privativa com Churrasqueira: Perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e de lazer, proporcionando uma extensão do espaço habitacional. Pré-Instalação de Ar Condicionado: Garantindo conforto térmico durante todo o ano. Estores Elétricos: Comando centralizado para conveniência e segurança. Lugar de Garagem Incluído: Garantindo praticidade para os moradores. Piscina na Cobertura: Uma piscina exclusiva com vistas panorâmicas, oferecendo um espaço relaxante para os residentes. Eficiência Energética: Com painéis solares e isolamento de alta qualidade, promovendo uma vida sustentável e economia de energia. Com todas essas vantagens, o 'Genuíno Cerca do Colégio' oferece uma oportunidade única para viver com qualidade e estilo. Não hesite em entrar em contato para mais informações e explorar todas as vantagens dessa residência exclusiva. #ref:EMP.GCC008_L

*PORTUGUÊS* Encontre aqui o novo empreendimento Amparo Wave Terrace !! Localizado nos Jardins do Amparo, composto apenas por 7 pisos + cave, a aproximadamente 1,5 Km das Praias da Rocha e Vau. Um empreendimento que prima pelo design único e pelos padrões de alta qualidade e excelência. Aquecimento de águas através de bomba de calor, ar-condicionado com programação individual, caixilharia exterior dupla com corte térmico, estores em alumínio motorizados, iluminação embutida, cozinha equipada com eletrodomésticos de encastrar tipo Bosh, loiças sanitárias suspensas tipo Roca. Cada piso é composto por 4 apartamentos, um T3, dois T2 e um T1, com boas áreas, varandas excelentes, e todos dispõem de lugar de garagem na cave. No topo do empreendimento poderá ainda desfrutar de uma piscina comum com uma exposição solar total e magníficas vistas panorâmicas sobre a cidade. Previsão de conclusão da obra Agosto 2025 !! *ENGLISH* Find here the new development 'Amparo Wave Terrace' !! Located in the Jardins do Amparo, consisting only of 7 floors + basement, about 1.5 Km from the beaches of Rocha and Vau. An enterprise that excels in unique design and standards of high quality and excellence. Water heating through heat pump, air-conditioning with individual programming, double exterior frames with thermal cut, motorized aluminum blinds, recessed lighting, kitchen equipped with Bosh type recessed appliances, suspended sanitary ware type Roca Each floor consists of four apartments, one T3, two T2 and one T1, good areas, excellent balconies, and with parking space in the basement. On the rooftop of the development you can also enjoy a communal swimming pool with total sun exposure and magnificent panoramic views over the city. Expected completion of the work August 2025 !! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881021-34

#ref: 59108

Este apartamento de tipologia T2, com cerca de 99.40m2 de área útil, num prédio de 8 andares com 16 apartamentos, com um lugar de estacionamento. É composto por uma sala com cozinha em open space, uma casa de banho de serviço e dois quartos, sendo um deles em suite com uma varanda, Os interiores privilegiam o conforto e a funcionalidade, apresentando acabamentos e equipamentos de qualidade, onde todos os pormenores foram cuidadosamente pensados para promover uma experiência única e com todas as comodidades. O projeto verdadeiramente excecional que, se posiciona com um incontornável e atrativo investimento residencial na sempre e dinâmica cidade de Portimão. Não perca mais tempo e agende já uma visita. #ref:APTN1015

Localizado numa das zonas mais tranquilas de Portimão. Composto por 16 apartamentos distribuídos por dois edifícios de 4 pisos com tipologia de T2 e T3. Excelentes varandas, piscina, ginásio e parqueamento. Prevê-se a sua conclusão em Dezembro de 2024. Ar condicionado Daikin, pavimento aquecido elétrico nas casas de banho, estores e Blinds elétricos, cozinha equipada Bosh, sistema solar para o aquecimento da água, vídeo porteiro, excelentes isolamentos térmicos e acústicos, materiais de qualidade e acabamentos de luxo. #ref:041780

2 bedroom flat for sale in luxury development, Portimão Come and discover these magnificent 2, 3 or 4 bedroom apartments, located in the centre of Portimão, with parking and barbecue, inserted in a luxury condominium with garden. Be dazzled by the opportunity to live in one of the most coveted destinations in Portugal. We present the latest development in the centre of Portimão, where luxury meets serenity. Unrivaled Location: Enjoy the proximity to Portimão's stunning beaches, with easy access to a plethora of seaside activities. As well as the best traditional Algarve restaurants and the nightlife that this city offers. Exceptional Design: Every detail has been carefully thought out to provide maximum comfort and elegance. From the contemporary interiors to the spacious terraces and balconies overlooking the ocean, every aspect has been designed to create a truly extraordinary living experience. Value Investment: With the increasing demand for property in Portimão, this is an investment that offers both lifestyle and financial return. Join us to discover a life of luxury in the heart of Portimão. Schedule your visit today! #ref:ALC 1083_P

GENUINE SCHOOL PROPERTY 'CERCA DO COLÉGIO ?No Downtown Portimão we present this Development 'Genuíno Cerca do Colégio', ideal to live in a harmonious environment, highlighting the fact that it is in the Development City and near the beautiful beaches of Portimão. ?Os Apartments from the enterprise 'Genuino Cerca do Colégio', are designed for your comfort and lifestyle. ?Existem various options in the typologies of the flats: T2, T3 and T4. ?Os Apartments have fully equipped kitchens, 'Open - Space' in the living room and kitchen, air conditioning in the living room and bedrooms, balconies with generous areas, barbecue grill, perfect for Family Environments. ?O Empreendimento 'Genuíno Cerca do Colégio has a swimming pool on the roof, providing a relaxing and refreshing space to enjoy the sunny days of the Algarve. ?Todos the flats have 1 or 2 Parking Spaces, Solar Panels for water heating and high quality insulation that guarantee a high energetic certification, where you will enjoy a sustainable and economical lifestyle. ?O Empreendimento 'Genuíno Cerca do Colégio' is based on comfort, security and tranquillity and for those who choose quality and comfort, security as a way of life. ?Não miss this opportunity to acquire a new home or quality real estate investment in the enterprise 'Genuino Cerca do Colégio' in Portimão. THIS IS YOUR OPPORTUNITY WITH AN EXCLUSIVE CAMPAIGN FOR YOU! T2 from 115m2 - 127 m2 - from 235.000€ - (1 Parking Space) 3 from 143m2 - 157m2 - from 275.000 euros - (1 Parking Space) 4 from 247m2 - 285m2 - from 470.000 euros - (1 or 2 Parking Spaces) #ref:158/2023_C

Unique Residence is a project of great modernity, prioritizing, above all, the quality of life. Spacious and bright spaces, an open relationship with the outside, a set of materials of excellence and technology at the service. The greatness of the interior areas, the design of recognized taste, the excellent and modern materials and finishes, combined with the latest construction techniques, make the building a reference in the market. Located in a privileged location, just 1500 meters from the center of Portimão, where you will find several points of interest, such as the Municipal Market, Health Center, São Camilo Hospital, Primary School, Secondary School and the historic center of the city. MORE DETAILS Aluminium frames with thermal cut, with double glazing Electric thermal blinds Centralized control of lowering blinds on all windows at once and turning off the lights at once at the entrance to the apartment Electric towel rail in WC Air Conditioning Pre-Installation Water heating by Junkers heat pump or equivalent, 200 litre T2 and 250 litre T3 handles, comfort system, with energy savings of more than 70% Electric underfloor heating in bathrooms and kitchens Built-in barbecue on the kitchen balcony ORONA elevators or equivalent, capacity 8 people Colour video intercom High Security Apartment Entrance Door Energy rating A+ #ref:pe1903_11B

Be dazzled by this charming renovated flat, located in Praia da Rocha. With two cosy bedrooms and two stylish bathrooms, this property is the perfect retreat for those looking for comfort and convenience. With a total area of 99m², this flat offers a bright and airy home with a spacious living room and modern kitchen. Enjoy moments of relaxation in the carefully maintained garden or take a refreshing dip in the cooling swimming pool. This flat benefits from a lift, making it easy to access all amenities. Situated just a short distance from the beach, this is the ideal place for lovers of the sea and the sun. Located in a convenient area, with a variety of supermarkets, restaurants and public transport nearby, this flat offers the perfect balance between convenience and tranquillity. Explore the natural wonders of Portimão, while enjoying the cosmopolitan urban life this city has to offer. Don't miss the opportunity to make this flat your new home. Book your visit now and start enjoying all the wonders that Portimão has to offer. Authorisation certified by the Bank of Portugal for credit intermediation. Consult Licence , . SI-2339 #ref:SI2339

Are you looking to buy modern 2 or 3 bedroom apartments under construction next to the Municipal Market and in the heart of Portimão, Algarve? In the Garden City Residence buildings you can find! In a highly modern project, the Garden City Residence buildings privilege, above all, the quality of life. Spacious and bright spaces, an open relationship with the outside, a set of materials of excellence and technology at the service of comfort, guarantee the same level of convenience and refinement in the building of 2 complementary blocks and two different types. The Garden City Residence Project brings together, in the privacy and security of a private condominium, an enviable range of solutions. Whether in indoor or outdoor spaces, the set of equipment available to residents. The set of equipment is accessible internally from any of the buildings, transforming the development into a private oasis for housing and leisure. INDIVIDUAL SOLUTIONS FOR BUILDINGS: - Technology at the service of comfort - Excellent materials - Construction quality - Spacious and bright spaces - Privacy and security - All buildings have good sun exposure, each apartment has windows facing east and west, all apartments have direct sunlight. The kitchens and living rooms of all apartments face east or west. - In the buildings there are only 2 apartments on each floor. TYPICAL SOLUTIONS FOR BUILDINGS: - ORONA elevators capacity 8 people in each block with a security system that, in case of power failure, descends to the lower floor and opens the doors. Telephone line inside the cabin. - Thermo Siphon solar panels for heating water with deposits with a capacity of 150 and 200 liters of heated water for T2 and T3 respectively, Báxi-Roca brand with electrical resistance. - Building garage doors with remote control for each apartment. - Parking with detectors for fire detection and automatic emergency lighting. - Parking in the basement; INDIVIDUAL SOLUTIONS FOR APARTMENTS: - Energy rating A - Barbecue on the balconies - Aluminum frames with thermal cut; - Electric blinds; - Centralized command to open and close electric blinds at once, and turn off and on the lights all at once at the entrance of the apartment; - Electric underfloor heating in WC and Kitchen; - Electric towel rail in WC; - Pre-installation of Air Conditioning; - TEKA brand appliances or equivalent including the induction hob; - Roca toilets; - Pameza ceramics or equivalent; - Floating Floor from TARKKET or equivalent; - Color video intercom; - High security door for entrance to the apartment; - Walls and ceilings and balcony curtains plastered and painted with CIN paint; The images shown are merely illustrative and indicative for commercial purposes. The areas considered, finishes and equipment are merely illustrative. #ref:pe1879_L8_P

Unique Residence is a project of great modernity, prioritizing, above all, the quality of life. Spacious and bright spaces, an open relationship with the outside, a set of materials of excellence and technology at the service. The greatness of the interior areas, the design of recognized taste, the excellent and modern materials and finishes, combined with the latest construction techniques, make the building a reference in the market. Located in a privileged location, just 1500 meters from the center of Portimão, where you will find several points of interest, such as the Municipal Market, Health Center, São Camilo Hospital, Primary School, Secondary School and the historic center of the city. MORE DETAILS Aluminium frames with thermal cut, with double glazing Electric thermal blinds Centralized control of lowering blinds on all windows at once and turning off the lights at once at the entrance to the apartment Electric towel rail in WC Air Conditioning Pre-Installation Water heating by Junkers heat pump or equivalent, 200 litre T2 and 250 litre T3 handles, comfort system, with energy savings of more than 70% Electric underfloor heating in bathrooms and kitchens Built-in barbecue on the kitchen balcony ORONA elevators or equivalent, capacity 8 people Colour video intercom High Security Apartment Entrance Door Energy rating A+ #ref:pe1903_11J

Apartments T2 under construction, with excellent finishings, close to schools, supermarkets and services, 15 minutes from Praia da Rocha. Living room with open space kitchen, equipped (except fridge and washing machine) with Bosch brand. Two bedrooms (one with en-suite bathroom) with built-in wardrobes and floating floor. Two bathrooms equipped with Sanitana ceramics. Large balconies with 37sqm. Air conditioning in the living room and bedrooms. Electric shutters. Solar panel for water heating. Doors and wardrobes lacquered in white. Two parking spaces. There is the option of apartment T3, ref. 6448, by clicking here. Total area: 156sqm. Energy certificate: letter A. Location: Portimão - Jardins do Amparo. Located on the estuary of the river Arade, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm, calm waters, making it a very seductive vacation destination. Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent recovery of an old factory, the Museum of Portimão. It is in the riverside area that you can taste the grilled sardines, followed by a maritime tour around the Marina. Only six kilometers away from Portimão is the fishing village of Alvor, where it maintains its charm in the streets of white houses and colorful boats. At the highest point there are some sections of the castle walls, but the highlight is the Igreja Matriz with a lavishly carved 16th century portico and the panorama you can see from the churchyard over the sea and the Ria, which has a special charm at dawn, when absolute tranquility reigns. But to get a complete picture of the Portimão area, you have to appreciate it from every perspective. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations. The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company. #ref:AR-6449