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Novo Empreendimento em Alvor Oásis Castelo de Alvor Com uma localização prime, no ponto mais alto da vila, com vistas sobre o mar, serra, ria, vila e castelo, encontramos este magnífico condomínio privado. Projetado para perpetuar a história desta pitoresca vila de pescadores, com uma arquitetura única em estilo e presença. Construção de alta qualidade e acabamentos de luxo. Na cobertura do edifício encontra uma grande piscina incorporada e outra para crianças envolvidas por uma extensa área de deck, floreiras, coqueiros e uma pérgula para sombreamento, criando um ambiente calmo e relaxante. Os apartamentos de tipologia T1*T2*T2 Duplex e T3 dispõem de materiais de alta qualidade; Cozinhas totalmente equipadas, tetos falsos com spots de iluminação encastrado, ar condicionado marca Daikin com comando por Wi-Fi, garagens box e lugares de garagem, arrecadações, etc. New Development in Alvor 'Óasis Castelo de Alvor' With a prime location, at the highest point of the village, with views over the sea, mountains, estuary, village and castle, we find this magnificent private condominium. Designed to perpetuate the history of this picturesque fishing village, with a unique architecture in style and presence. High quality construction and luxury finishes. On the roof of the building you will find a large incorporated pool and another one for children surrounded by an extensive deck area, flower boxes, coconut trees and a pergola for shading, creating a calm and relaxing environment. The T1*T2*T2 Duplex and T3 apartments have high quality materials; Fully equipped kitchens, false ceilings with recessed lighting spots, Daikin brand air conditioning with Wi-Fi control, garages and garage spaces, storage rooms, etc. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881178-196

Propriedade de 15.000 m² dividida em dois Terrenos: Esta ampla propriedade, com um total de 15.000 metros quadrados, oferece uma combinação perfeita de um terreno rústico e um misto, para quem procura um espaço versátil e com grande potencial. Terreno Rústico: Com 4.000 metros quadrados, este terreno é ideal para quem deseja desenvolver projetos agrícolas ou simplesmente desfrutar de uma vasta área verde. Terreno Misto: Com 11.000 metros quadrados, este espaço oferece uma mistura equilibrada entre áreas de cultivo e construções. É o lugar perfeito para desenvolver um projeto que combina a habitação e a natureza. Parcela Urbana: Com 520 metros quadrados, esta área é destinada à construção urbana. A casa existente, embora necessite de remodelação, tem grande potencial para ser transformada numa habitação confortável e moderna. A propriedade é ainda enriquecida com diversas árvores de fruto, um furo e uma cisterna, garantindo assim recursos hídricos essenciais para a manutenção da terra e das plantações. Esta propriedade oferece um ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver em contacto com a natureza, mas também com a possibilidade de criar um espaço residencial ou de lazer adaptado às suas necessidades. Não perca já a oportunidade e marque a sua visita! Sobre Arnaut Consultores: Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si. #ref:ACA362

Novo Empreendimento em Alvor Oásis Castelo de Alvor Com uma localização prime, no ponto mais alto da vila, com vistas sobre o mar, serra, ria, vila e castelo, encontramos este magnífico condomínio privado. Projetado para perpetuar a história desta pitoresca vila de pescadores, com uma arquitetura única em estilo e presença. Construção de alta qualidade e acabamentos de luxo. Na cobertura do edifício encontra uma grande piscina incorporada e outra para crianças envolvidas por uma extensa área de deck, floreiras, coqueiros e uma pérgula para sombreamento, criando um ambiente calmo e relaxante. Os apartamentos de tipologia T1*T2*T2 Duplex e T3 dispõem de materiais de alta qualidade; Cozinhas totalmente equipadas, tetos falsos com spots de iluminação encastrado, ar condicionado marca Daikin com comando por Wi-Fi, garagens box e lugares de garagem, arrecadações, etc. New Development in Alvor 'Óasis Castelo de Alvor' With a prime location, at the highest point of the village, with views over the sea, mountains, estuary, village and castle, we find this magnificent private condominium. Designed to perpetuate the history of this picturesque fishing village, with a unique architecture in style and presence. High quality construction and luxury finishes. On the roof of the building you will find a large incorporated pool and another one for children surrounded by an extensive deck area, flower boxes, coconut trees and a pergola for shading, creating a calm and relaxing environment. The T1*T2*T2 Duplex and T3 apartments have high quality materials; Fully equipped kitchens, false ceilings with recessed lighting spots, Daikin brand air conditioning with Wi-Fi control, garages and garage spaces, storage rooms, etc. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881178-197

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Excelente Moradia com 4 quartos localizada na urbanização da Prainha com Piscina Privativa! É composta por 3 pisos : Rés - do - Chão : Hall , cozinha equipada, 1 sala de jantar com vista para a piscina e jardim , 1 casa de banho 1º Andar : 3 quartos ( uma suite ) 1 casa de banho e terraço com vistas para jardins , piscina Cave : 1 sala de estar , 1 quarto , 1 casa de banho tudo com acesso à piscina e jardim Zona exterior com BBQ , piscina privativa e jardim Estacionamento privativo - Ar condicionado Acesso direto para a Praia dos 3 Irmãos. Excelente investimento para rentabilizar ou férias! Aguardo a sua visita! ENGLISH Excellent 4-bedroom villa located in the Prainha urbanisation with private pool! It consists of 3 floors : Ground floor : Hall , equipped kitchen, 1 dining room overlooking the pool and garden , 1 bathroom 1st Floor : 3 bedrooms ( one suite ) 1 bathroom and terrace overlooking gardens , swimming pool Basement : 1 living room , 1 bedroom , 1 bathroom all with access to the pool and garden Outdoor area with BBQ , private pool and garden Private parking - Air conditioning Direct access to Praia dos 3 Irmãos Excellent investment for rentals or holidays! I look forward to your visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881057-975

Empreendimento de 18 magnificas moradias em condomínio de luxo - Pontalgar, Portimão Espaçosas moradias de tipo T2 e T3, inseridas num exclusivo condomínio privado, projetadas para proporcionar uma vida de luxo e conforto. Com uma vasta gama de comodidades e acabamentos de alta qualidade, refletindo o estilo e sofisticação. Desfrute das varandas e pátios espaçosos, quartos em suite, casas de banho com banheira de hidromassagem e cozinha e sala em open space. Possuem uma generosa garagem para dois ou três carros onde terá amplo espaço para estacionamento e armazenamento. Caso queira rentabilizar a propriedade, será garantido o retorno anual de 5%. Terá receção disponível 24h/por dia, duas piscinas exuberantes, jardim, parque infantil, ginásio totalmente equipado, banho turco, campo minigolfe e restaurante. A localização desta moradia é simplesmente perfeita, situada a apenas 7 minutos de Portimão e a 10 minutos de Lagos. Espaçosa moradia inserida num exclusivo condomínio privado, projetada para proporcionar uma vida de luxo e conforto. Com uma vasta gama de comodidades, refletindo estilo e sofisticação. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência única e requintada. A moradia será entregue totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de marca BOSCH, garantindo durabilidade, eficiência energética e elegância. Ao entrar nesta moradia, ser recebido por uma equipa de receção disponível 24h/dia, pronta a atender as suas necessidades e garantir a sua tranquilidade. O condomínio oferece duas piscinas exuberante, perfeitas para desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos. Para as crianças, existe um parque infantil, ondem podem brincar e divertir-se em segurança. Os amantes de fitness ficarão encantados com o ginásio totalemente equipado, que permite manter um estilo de vida ativo e saudável. Após um treino revigorante, desfrute de um merecido descanso no banho turco, onde poderá relaxar. O empreendimento contara também com um campo de minigolfe e um luxuoso restaurante. Caso queira rentabilizar a propriedade, será garantido um retorno anual de 5% A localização desta moradia é simplesmente perfeita. Situada apenas a 7 minutos de Portimão e a 10 minutos de Lagos, terá acesso fácil a uma ampla variedade de comércios, restaurantes e praias deslumbrantes. Além disso, a zona é conhecida pela sua tranquilidade, permitindo que você desfrute em paz e serenidade em todos os momentos. Não perca esta oportunidade de adquirir esta moradia de luxo! Entre em contacto connosco para a descobrir. #ref:Breeze Moradia 7

Este apartamento de tipologia T4, com cerca de 213.60m2 de área útil, num prédio de 8 andares com 8 apartamentos, com piscina comum na cobertura do prédio e com dois lugares de estacionamento. É composto por uma sala com cozinha em open space, uma casa de banho de serviço, um espaço de arrumação e quatro quartos todos em suite com duas varandas. Os interiores privilegiam o conforto e a funcionalidade, apresentando acabamentos e equipamentos de qualidade, onde todos os pormenores foram cuidadosamente pensados para promover uma experiência única e com todas as comodidades. O projeto verdadeiramente excecional que, se posiciona com um incontornável e atrativo investimento residencial na sempre e dinâmica cidade de Portimão. Não perca mais tempo e agende já uma visita. #ref:APTN0514

Very recent flat built in 2022, located in a high-quality private condominium with swimming pool and garden. This flat is located on the 1st floor with sea view. It has a 23.60 m2 south-facing position terrace with barbecue giving access to a large living room with open-plan kitchen. 2 bedrooms and 2 bathrooms with access to another 12m2 terrace. The kitchen, with its central island, is equipped with an American fridge, induction hob, ceiling hood, oven, microwave, dishwasher, washing machine and drying machine. The flat is also equipped with solar panels for hot water, underfloor heating in the bathrooms and photovoltaic panels. There is a private 35sqm garage box in the basement. Located 800 metres from Praia dos 3 Castelos. A great opportunity. #ref:APA_294

Property with Great Potential in Portimão This property, with a total area of 210 hectares and a prime location in the municipality of Portimão, offers enormous potential. It is close to the A22 and N125, with easy access to the municipality of Lagos. Important distances include: 11 km from Portimão, 13 km from Lagos, 77 km from Faro (airport), 45 km from Albufeira, 7 km from Portimão airport, and 1 km from the Algarve International Autodrome. The property features 5 ruins and 6 dams, making it attractive for a wide range of agricultural, technological, and tourism possibilities. Agriculture: Currently, it has 100 hectares of stone pine and can be developed for various crops adapted to the climate and location, such as strawberry trees, cork oaks, vineyards, fig orchards, and carob trees, among others. Technology: There is potential for the installation of a photovoltaic panel park, taking advantage of the high levels of sunlight for self-supply and energy sales. Tourism: The property is ideal for the development of an agro-tourism project, which may include a rural hotel, bungalows, a wellness and spa area, a biological pool, motorized or cycling sports tracks, hiking trails, and water sports. The project includes an implementation area of 2000 m² and a construction area of 3000 m². There is viability for obtaining financial support from the European Community and the Portuguese Government for the development of both tourism and agro-forestry projects. For more details about project possibilities and to schedule a visit, please contact us! #ref:PB2021190

Located in the heart of the city of Portimão, with all services and amenities found within a walking distance, and the beach less than 3 km away, there is a new private condominium called Cerca do Colégio. With a modern design to meet both comfort and functional needs, the development is comprised 4 buildings with 10 floors, and features 2, 3, and 4-bedroom apartments. In each building there are 2 elevators. All apartments have with fully equipped kitchen in open plan style with a living room, air conditioning throughout, and spacious balcony with a barbecue. Each apartment also includes parking spaces in the closed private garage. The condominium further offers a rooftop with a swimming pool and views over the city. Built to a high standard, with solar panels for water heating, water tank from 150 liters (depending on the type of apartment) and high-quality insulation, can guarantee an efficient and economically beneficial energy certification. With a perfect location for families or as an investment property, is only 50 minutes away from Faro International Airport with good access to highway A22 and national road EN125. CHARACTERISTICS: Area: 280 m2 | 3 012 sq ft Useful area: 174 m2 | 1 873 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Garage: 2 Energy efficiency: A FEATURES: 4 Bedrooms Fully equipped kitchen Pool in the Rooftop Balcony Garage Air conditioner Electric shutters Solar panels for water heating Gated community Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:2LS00104-15-F

Este novo empreendimento localizado na primeira linha da Praia da Rocha destaca-se pela sua arquitetura moderna, proporcionando-lhe um refúgio luxuoso e requintado, pensado para privilegiar os seus habitantes com um estilo de vida moderno, baseado no lazer, conforto e bem-estar, dispõe de um SPA, banho turco, espaço de ginásio e uma piscina coberta aquecida, para poder usufruir todo o ano. Este edifício composto por 52 Apartamentos, distribuídos por 8 pisos, com tipologias T1 e T2, extremamente espaçosos e bem equipados, todos os apartamentos contam com um ou dois lugares de estacionamento ou boxes, consoante a tipologia dos mesmos. Este magnifico apartamento com área total de 229,60m2, sendo de área útil 116,75 e um fabuloso terraço com 112,85m2, sendo 9m2 cobertos. O apartamento tem orientação solar norte nascente, o terraço com orientação a nascente o que lhe permite usufruir diariamente dos primeiros raios de Sol. Distribuído entre o hall de entrada, uma casa de banho de serviço, uma sala de estar e jantar, uma cozinha separada e dois quartos em suite com casa de banho privada e roupeiros embutidos. Todas as divisões deste magnifico imóvel dão acesso ao terraço, e para terminar em pleno uma garagem em box com espaço para dois lugares de estacionamento. Os seus apartamentos salientam-se pelo seu conforto e riqueza dos acabamentos: - Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta CIN - Cerâmicos Pameza ou equivalente; - Chão flutuante da TARKKET ou equivalente; - Chão radiante elétrico em Cozinhas e WC; - Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo; - Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez, e desligar as luzes todas de uma só vez à entrada do apartamento; - Estores elétricos térmicos; - Porta de alta segurança entrada do apartamento; - Cozinha móveis acabamentos em Poli laminado em duas cores; - Eletrodoméstica marca BOSCH ou equivalente, incluído a placa de indução; - Vídeo porteiro a cores; - Sanitários da Roca ou equivalente; - Toalheiro elétrico em WC; - Portas e Roupeiros acabamento Modelo. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla - Instalação de Ar Condicionado marca BOSCH ou equivalente; - Painel Solar Termo Sifão 200/300L da marca JUNKERS; - Elevadores ORONA, capacidade 8 pessoas, em cada bloco; - Parque de estacionamento em cave, um ou dois lugares consoante a tipologia do apartamento e Boxes; - Classificação Energética A; Numa localização privilegiada numa das zonas mais atrativas no Verão, situado a poucos metros do areal da famosa Praia da Rocha, rodeado pelos melhores restaurantes, bares, esplanadas, lojas, oferecendo-lhe uma vida repleta de boas escolhas. Num condomínio com controlo de acessos asseguramos uma atmosfera calma e tranquila para a sua família. Não hesite em pedir mais informações, pois poderá ter aqui a sua casa de sonho! #ref:036332

Soberbo apartamento inserido num condomínio privado, em zona tranquila a poucos kms das praias, zonas de restauração e lazer, entre outros serviços. Dispõe excelentes áreas e possui infra-estruturas de qualidade (ar condicionado, alarme, elevador, portas blindadas, videoporteiro, pré instalação de aspiração central). O seu interior é composto por hall de entrada, sala de estar ampla, cozinha totalmente equipada, espaço de arrecadação, três casas de banho (duas comuns e uma privativa), quatro quartos (sendo um deles suite), um terraço com vista panorâmica sobre o mar, a cidade, serra de Monchique e Rio Arade e ainda espaço de garagem para dois carros. No exterior do empreendimento poderá no usufruir da piscina comum e jardim. Excelente oportunidade de negócio para habitação própria ou rentabilização. #ref:APT3277

Não perca esta oportunidade e venha já conhecer estas modernas Villas t3 em construção nas Sesmarias, com acabamentos de excelência, 3 quartos, 3 casas de banho, garagem e piscina. Com preços desde 670.000€ Para esclarecimentos e mais informações entre em contacto connosco. Estaremos ao seu dispor. #ref:GP-VIV1139

Empreendimento de 18 magnificas moradias em condomínio de luxo - Pontalgar, Portimão Espaçosas moradias de tipo T2 e T3, inseridas num exclusivo condomínio privado, projetadas para proporcionar uma vida de luxo e conforto. Com uma vasta gama de comodidades e acabamentos de alta qualidade, refletindo o estilo e sofisticação. Desfrute das varandas e pátios espaçosos, quartos em suite, casas de banho com banheira de hidromassagem e cozinha e sala em open space. Possuem uma generosa garagem para dois ou três carros onde terá amplo espaço para estacionamento e armazenamento. Caso queira rentabilizar a propriedade, será garantido o retorno anual de 5%. Terá receção disponível 24h/por dia, duas piscinas exuberantes, jardim, parque infantil, ginásio totalmente equipado, banho turco, campo minigolfe e restaurante. A localização desta moradia é simplesmente perfeita, situada a apenas 7 minutos de Portimão e a 10 minutos de Lagos. Espaçosa moradia inserida num exclusivo condomínio privado, projetada para proporcionar uma vida de luxo e conforto. Com uma vasta gama de comodidades, refletindo estilo e sofisticação. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar uma experiência única e requintada. A moradia será entregue totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos de marca BOSCH, garantindo durabilidade, eficiência energética e elegância. Ao entrar nesta moradia, ser recebido por uma equipa de receção disponível 24h/dia, pronta a atender as suas necessidades e garantir a sua tranquilidade. O condomínio oferece duas piscinas exuberante, perfeitas para desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos. Para as crianças, existe um parque infantil, ondem podem brincar e divertir-se em segurança. Os amantes de fitness ficarão encantados com o ginásio totalemente equipado, que permite manter um estilo de vida ativo e saudável. Após um treino revigorante, desfrute de um merecido descanso no banho turco, onde poderá relaxar. O empreendimento contara também com um campo de minigolfe e um luxuoso restaurante. Caso queira rentabilizar a propriedade, será garantido um retorno anual de 5% A localização desta moradia é simplesmente perfeita. Situada apenas a 7 minutos de Portimão e a 10 minutos de Lagos, terá acesso fácil a uma ampla variedade de comércios, restaurantes e praias deslumbrantes. Além disso, a zona é conhecida pela sua tranquilidade, permitindo que você desfrute em paz e serenidade em todos os momentos. Não perca esta oportunidade de adquirir esta moradia de luxo! Entre em contacto connosco para a descobrir. #ref:Breeze Moradia 9

Spacious Mediterranean style villa located near Serra e Mar, set on a large plot with three bedrooms, all of which are en suite. The property is single level, with high ceilings, and underfloor heating throughout, boasting an abundance of natural light, it is located on top of a hill providing unobstructed views of Monchique mountain and over the countryside, with great solar exposure. Upon entering the home, to the right, it opens up into a large open space living and dining room, with a fireplace and large windows which bring in the surrounding nature. From here, there is direct access to a covered patio with outdoor dining area and swimming pool with guaranteed privacy. The fully equipped kitchen is found next to the living room, and offers access to a second exterior patio area with outdoor dining and leisure zone. All three bedrooms are found on along one corridor to the left of the entrance, having ample storage space and access to the terrace. This corridor also offers an additional bathroom and a second entrance to the kitchen. The exterior of the property offers an ample parking and a mature low maintenance garden, located only a short distance to the prestigious Penina golf course and the stunning beaches of Alvor, excellently located far from the busy tourist areas in a quiet suburb, still within walking distance of many services and amenities, and only 50 minutes from Faro International Airport. CHARACTERISTICS: Plot Area: 8 500 m2 | 91 493 sq ft Area: 209 m2 | 2 247 sq ft Useful area: 209 m2 | 2 250 sq ft Building Area: 209 m2 | 2 247 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 4 Energy efficiency: C FEATURES: Three suites Fully equipped kitchen Garden Swimming pool Covered Patio Air conditioning Central Heating Underfloor heating Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:2LS00050

Development of 18 magnificent villas in luxury condominium - Pontalgar, Portimão Spacious villas of type T2 and T3, inserted in an exclusive private condominium, designed to provide a life of luxury and comfort. With a wide range of amenities and high quality finishes, reflecting style and sophistication. Enjoy the spacious balconies and patios, en suite bedrooms, bathrooms with spa bath and kitchen and living room in open space. They have a generous garage for two or three cars where you will have ample space for parking and storage. If you want to monetize the property, you will be guaranteed the annual return of 5%. It will have reception available 24 hours a day, two lush swimming pools, garden, children's playground, fully equipped gym, Turkish bath, mini golf course and restaurant. The location of this villa is simply perfect, situated just 7 minutes from Portimão and 10 minutes from Lagos. Spacious villa inserted in an exclusive private condominium, designed to provide a life of luxury and comfort. With a wide range of amenities, reflecting style and sophistication. Every detail has been carefully selected to provide a unique and exquisite experience. The villa will be delivered fully furnished and equipped with BOSCH brand appliances, ensuring durability, energy efficiency and elegance. Upon entering this villa, be received by a reception team available 24 hours a day, ready to meet your needs and ensure your tranquility. The condominium offers two lush pools, perfect for enjoying moments of leisure with family and friends. For children, there is a playground where they can play and have fun safely. Fitness lovers will be delighted with the fully equipped gym, which allows you to maintain an active and healthy lifestyle. After an invigorating workout, enjoy a well-deserved rest in the Turkish bath, where you can relax. The development will also feature a mini golf course and a luxurious restaurant. If you want to monetize the property, you will be guaranteed an annual return of 5% The location of this villa is simply perfect. Situated just 7 minutes from Portimão and 10 minutes from Lagos, you will have easy access to a wide variety of shops, restaurants and stunning beaches. In addition, the area is known for its tranquility, allowing you to enjoy in peace and serenity at all times. Do not miss this opportunity to acquire this luxury villa! Contact us to find out. #ref:Breeze Moradia 17

Detached villa T4 under construction, in the prestigious urbanization of Penina, near the Penina Hotel & Golf Resort and with quick access to the A22, shopping areas and beaches of Alvor and Portimão. Ground floor Living room with fireplace with three fronts. Kitchen with island and laundry, fully equipped. Two bedrooms with dressing rooms, both with private bathrooms. Service bathroom and storage. Garage. First floor Two bedrooms with dressing rooms, both with private bathrooms and with access to a large south facing terrace. Other features Underfloor heating throughout the house. Central vacuum cleaning system. Air conditioning. Pre installed for video surveillance. Pre-installation for video surveillance. Photovoltaic panels. Exterior space Car parking. Infinity pool heated by heat pump. Jacuzzi. Barbecue with work top and sink and covered dining area. Garden. Total living area: 342.40sqm. Plot size: 1.360sqm. Energy certificate: letter A. Location: Alvor - Penina. Located in the Arade River estuary, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm and calm waters, which make it a very seductive holiday destination. Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent recovery of an old factory the Museum of Portimão. It is in the riverside area that you can taste the roasted sardine, followed by a sea walk by the Marina. Just six kilometres from Portimão, is the fishing village of Alvor where it keeps its charm in the streets of white houses and the colourful boats. At the highest point there are still some stretches of the castle walls, but the highlight goes to the Mother Church with a profusely worked 16th century portico and the panorama that can be seen from the churchyard over the sea and the Ria, has a special charm at dawn, when absolute tranquillity reigns. But to get a complete idea of the area of Portimão, one has to appreciate it from all perspectives. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations. The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company. #ref:AR-6360

Presenting 'Genuíno Sesmarias Villas' Alvor, located in Alto das Sesmarias Portimão, a prestigious new development. This development consists of four luxurious and modern three-bedroom villas, with a modern construction, straight lines, large windows, large open-plan rooms, a beautiful outdoor space with an outdoor pool and an easy-care garden, and a garage for two cars. With attention to detail and the use of high quality materials, this villa has one bedroom en suite from the three bedrooms, two additional bathrooms, the kitchen, fully equipped with quality appliances, and the living room are in open space, which maximizes space, without neglecting comfort. The focal point of the villa is the spectacular rooftop, with a leisure area, jacuzzi and barbecue area, ideal for receiving visitors and enjoying the Algarve's mild climate. The property's proximity to the picturesque village of Alvor, and the city of Portimão, being only a short journey to all the natural and cultural offerings of the western Algarve, its iconic restaurants and beaches, the prestigious Golf Courses, the aerodrome which offers regional flights and skydiving, and the Algarve Motorsports Park, which hosts the Superbikes and a Formula 1, make it an ideal choice for a permanent residence, investment or holiday home. These villas are about 50 minutes to Faro International Airport. CHARACTERISTICS: Area: 247 m2 | 2 659 sq ft Useful area: 156 m2 | 1 679 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage: 2 Energy efficiency: A FEATURES: 3 Bedrooms Fully equipped kitchen Pool Garden Garage Rooftop Jacuzzi Barbecue Air conditioner Solar panels for water heating Electric shutters Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:2LS00096-C

Luxury villa under construction, located in a privileged area, in Alvor, on the outskirts of Portimão, near the Penina golf course, with 1360m2 of land, outside has heated pool and jacuzzi Distributed in two floors, equipped with Domotics system. Underfloor heating, heat pump and photovoltaic panels. The villa is equipped with air conditioning and central vacuum On the ground floor there is a 21 sq.m. garage, a large living room with fireplace, a kitchen, two bedrooms, both en-suite, a pantry, a laundry room, a service bathroom and two covered terraces. On the first floor there are two large en-suite bedrooms, both with dressing rooms, two balconies and a terrace. Contact us for more information REFª VIV-5818 #ref:VIV-5818

Situada numa zona tranquila entre Portimão e Lagos, em Monte Canelas encontramos esta belíssima moradia, apenas a uns escassos quilómetros do centro de Alvor e de atrações turísticas. Recentemente renovada, esta moradia encontra-se dividida por dois pisos e por uma fantástica zona exterior. No 1º piso existe um sala de jantar, um sala de estar com uma acolhedora lareira, uma cozinha totalmente equipada, dois quartos en-suite, um quarto e um WC de serviço. Todas as áreas são bastante amplas, com muita luz natural e boa exposição solar. O piso inferior é constituído por mais dois quartos, uma lavandaria e uma segunda sala de estar, um espaço perfeito para receber amigos ou familiares. No exterior existe espaço de estacionamento, dois barbecues, uma piscina onde pode desfrutar de banhos de sol, um espaço de convívio e um rooftop que oferece vistas panorâmicas das áreas circundantes e da espetacular Serra de Monchique. Realça-se, ainda, que esta moradia foi totalmente remodelada recentemente com materiais de qualidade, desde pavimento novo, janelas duplas, armários embutidos e um cabana exterior para arrumação. Nas proximidades encontram-se as mais belas praias, a zona de Alvor e o seu centro urbano, assim como a cidade de Portimão. As principais vias de acesso (EN125 e A22) tornam a sua localização um atrativo adicional, permitindo-lhe usufruir da beleza natural do Algarve, das suas praias e da sua gastronomia. Marque já a sua visita! Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência (Skype/Zoom). #ref:SAFTI:004026