33 Homes for sale T3 of 400.000 € until 3.800.000 €, in Portalegre older

Situated in the town of Póvoa e Meadas, in the municipality of Castelo de Vide, this property brings together a set of 2 different spaces, a furnished and equipped villa and a cheese dairy, set in a plot of arable land, olive groves and spaces for animals, with a total land area of 2750 m². - 3 bedroom villa with 2 floors and 290 m2 of gross construction area: The ground floor, with independent access and access to the terrace, consists of an area with potential for project development, with space for a kitchen with smoke outlet, WC and a lounge. The 1st floor has 3 bedrooms, 2 bathrooms, dining room, kitchen, balcony and terrace with excellent views. - QUEIJARIA: this space, with 120 m2 of gross construction area and 7 rooms, is fully equipped and ready to start up. Located just a few minutes away from the Póvoa e Meadas dam, this property stands out for its potential. #ref:12290

3 BEDROOM DUPLEX HOUSE, located in the 'very noble and always loyal' village of Marvão, at the top of the Serra do Sapoio, at an altitude of around 860 metres, close to the Spanish border. Between the town of Castelo de Vide and the city of Portalegre, Marvão dominates the mountain landscape from its highest point, where the extraordinary view of its surroundings becomes unforgettable and inexhaustible. The villa consists of two floors: the ground floor with six rooms and a bathroom and the first floor with five rooms, a bathroom and a utility room. Areas: total area of 165.00 m2, of which 115.00 m2 is covered and 50.00 m2 is uncovered. Exempt from Use Permit, due to registration in the matrix prior to 7 August 1951. CMM certificate no. 1907494 dated 11/12/2023. #ref:12208

Herdade da Capela Magnífica Herdade localizada na freguesia de Ervedal, concelho de Avis, constituída por 5 propriedades rústicas distintas, com uma área global de 58,83ha, constituídas por Montado de Azinho, Olival e cultura arvense. - Leitos de cursos de agua; - 3 furos de água e 2 poços; - Depósito de combustível existente na propriedade; - Pavilhão de apoio a manutenção da Herdade, constituído por sala de ordenha equipada, sala de arrefecimento e várias salas de apoio a atividade. Pavilhão bastante espaçoso que pode ser utilizado para os fins necessários, desde guardar gado, fenos, alfaias agrícolas, etc. Prédio Urbano composto de rés do chão com 5 divisões. - Cozinha equipada, fogão, forno, exautor, frigorífico e recuperador de calor; - 3 quartos; - 1 Salão com lareira de chão; - Sala de jogos, com possibilidade de colocar recuperador de calor ou salamandra, e 1 salinha pequena; - 2 wc espaçosos, um com banheira e outro com chuveiro; Tem electricidade, água, esgotos, videoporteiro, e todas as propriedades estão vedadas e parqueadas. É de salientear também que todo o piso do imóvel é aquecido, tendo para isso todo um sistema de caldeira aquatubular. Área total de 246,45m2 e área bruta privativa 161,85m2. Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771131-1

Situa-se em Elvas esta fantastica quinta com vistas ilimitadas a avistar Elvas, Badajoz e Olivença. Terreno vedado com 40.80 h, composto por carvalho e oliveiras 2 ha, com 2 furos, 1 para uso exclusivo da habitação e outro para regra com capacidade de 15m3 por hora. Compõe se de : 3 quartos todos com suite e wc. Todos com AC. todos com acesso ao exterior. 1 dos quartos dispõe de amplo closet 1 cozinha equipada com: Maquina de loica,placa eletrica, exautor, forno, micro ondas, frigorifigo americano, arca de frio de vinhos. 1 sala de refeicoes 1 sala de leitura , com recuperador de pelettes que esta preparado para aquecer todos os quartos. 1 sala comum, com dois roupeiros. Tem tambem um recuperador de calor em vidro de todos os lados , sendo central e funciona a lenha. Portas, e portadas em excelente estado. equipadas com vidros duplos, e portadas de aluminio. Fossa septica e sistema de despersao para a eliminação de aguas residuais. Janelas de vidros duplos.com redes mosqueteiras instaladas. 1 despensa 1 lavandaria equipada.com maquina de lavar roupa e secar. no imovel existem 5 aparelhos de AC. Isolamento termico externo de 10 cm Lã de vidro no telhado de 20 cm de espessura. Paredes externas com capoto. Piscina exterior semi circular, em betão e de água salgada. Portão eletrico controlado a partir de casa com video porteiro. Venha conhecer esta maravilha. Agende a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771131-50

Quinta a 10 minutos da Cidade de portalegre, terreno com 5,75 hectares, com habitação estilo moderno, tipologia T 4, composto por um hall de entrada, três quartos, um deles uma suite mais dois WC, uma grande sala com lareira, cozinha toda equipada, arrecadação, um grande corredor a meio da casa, uma lavandaria, e uma garagem para dois carros, tudo com uma àrea útil de 226,62m2, existe ainda uma piscina e terreno com um poço com bastante àgua. #ref:12350

Monte alentejano com 6 hectares de terreno vedado, situado na charmosa vila de Cabeço de Vide. A propriedade está estrategicamente localizada a apenas 450 metros da estrada nacional, garantindo fácil acesso e tranquilidade. Moradia 1: Com uma área de 160 m², esta casa de tipologia T2 oferece conforto e elegância. Conta com uma sala espaçosa equipada com lareira e recuperador de calor, uma cozinha totalmente equipada, uma suite, um quarto adicional, e dois WC. A casa é rodeada por telheiros que somam 70 m², proporcionando espaços exteriores agradáveis e uma soberba vista panorâmica. A moradia inclui ainda uma piscina de 62 m², painéis solares para eficiência energética, caixilharia em vidro duplo, e anexos com mais dois quartos exteriores. Debaixo da piscina, uma cave permite fácil acesso às máquinas. Moradia 2: Com 60 m² de área e mais 60 m² de telheiros, esta segunda habitação oferece uma cozinha, uma sala, um quarto e um WC, sendo ideal para hóspedes ou familiares. O terreno é adornado por um olival milenar, extremamente bem cuidado, garantindo uma paisagem única e produção de azeite de alta qualidade. Um furo artesiano fornece água para todo o terreno e para a piscina, e uma garagem de 50 m² oferece amplo espaço de estacionamento. A entrada da propriedade é valorizada por um portão automático, assegurando privacidade e segurança. Não perca a oportunidade de visitar este magnífico monte alentejano! with 6 hectares of fenced land, located in the charming village of Cabeço de Vide. The property is strategically located just 450 meters from the national road, ensuring easy access and tranquility. House 1: With an area of 160 m², this T2 house offers comfort and elegance. It has a spacious living room equipped with a fireplace and stove, a fully equipped kitchen, a suite, an additional bedroom, and two bathrooms. The house is surrounded by sheds totaling 70 m², providing pleasant outdoor spaces and superb panoramic views. The villa also includes a 62 m² swimming pool, solar panels for energy efficiency, double-glazed windows, and annexes with two more exterior bedrooms. Underneath the pool, a basement allows easy access to the machines. House 2: With an area of 60 m² and a further 60 m² of sheds, this second house offers a kitchen, a living room, a bedroom and a bathroom, making it ideal for guests or family. The land is adorned by an ancient olive grove, extremely well cared for, guaranteeing a unique landscape and the production of high quality olive oil. An artesian borehole supplies water to the entire plot and the pool, and a 50 m² garage offers ample parking space. The entrance to the property is enhanced by an automatic gate, ensuring privacy and security. Don't miss the opportunity to visit this in Alentejo! A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, (telefone) Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados. #ref:EuLisboa5045 (2)

#ref: 120574

Homecoast in alentejo in the portalegre area, connecting the national road 118 to 3Km. Homestay fenced with 131,1000 hectares, divided between, 90 hectares of flyovers, 35 hectares of arable crop, 5, hectares of olive grove, 1 hectare of orange orchard, lemon trees and several fruit trees, in an enveloping of four dams, 4 springs and 3 tanks. It has a Manor House with 490M2 of covered area, swimming pool, several annexes, house keeper, workers' houses, agricultural facilities, huts and corrals for cattle. #ref:21-ARV-0002

'Herdade da Canada,' with an area of 23 hectares, is located in the Marvão region of Alentejo, in the heart of the Serra de S. Mamede Natural Park, in a deep and secluded valley. It has excellent access, electricity, internet connections, privacy, natural springs, an artesian well, and public water supply. It is also close to Castelo de Vide, Spain, and Portalegre. It is a 'Charm' property consisting of 2 residential houses, one of which is the Alentejo farmhouse. The larger house has been completely restored, maintaining its original design, in excellent habitable conditions, fully equipped and furnished, comprising 3 suites, a guest bathroom, kitchen, dining and living rooms, and a fireplace. It boasts good quality construction and interior design, with a mix of traditional and contemporary styles blending seamlessly. There is another traditional house, also intended for housing, located some distance from the main one, which, once restored, could optionally be used for Local Accommodation. The other two houses serve agricultural support purposes and are also some distance apart, and could be rehabilitated to configure a studio, T1 and T2 apartments, or even a small gym. Outside, next to the main house, there is a garage, a wood-fired oven, a laundry room, and a support house for the tanks/pools, which have been fully restored. Given the property's characteristics and attributes, it could easily be transformed into a valuable Rural Tourism venture, potentially yielding excellent financial returns due to its profile, the houses it comprises, and, above all, its location near Spain, Castelo de Vide, and Marvão. The estate is adorned with numerous fruit trees, such as cherry, wild apple trees (bravo esmolfe), persimmon, cherry plum, peach trees, and abundant flowing springs. The extended terrain, along a beautiful valley flanked by rocky slopes and fantastic nooks, offers various plantations and crops, pastures for animals like sheep, donkeys, and horses. Market valuation for the region, considering the property's characteristics and everything intrinsic to it, allows us to conclude the following values: Main House €350 million; Secondary House: €85 million; The 2 Agricultural Support Houses: €70 million, and then considering all the infrastructure and the land value itself: €230 million. (Ref.FG1026) #ref:FG1026

A 'Quinta da Fonte Santa' com cerca de 128.500m2 de área, aproximadamente de 12 hectares, é composta por 3 casas com classificação urbana, totalmente independentes, onde se pode construir e aumentar, sem qualquer autorização adicional. Dispõe de luz e água, dois tanques, uma fonte de água potável, um furo e uma fonte de água santa (dai o nome da Quinta: Quinta da Fonte Santa), onde há claros vestígios (ruinas) da passagem romana e onde reza a lenda que ali funcionava um antigo 'balneário romano'. É limitada por um rio para o oeste e uma estrada municipal a leste e encontra-se inserida em zona de caça. Quinta bem localizada, a apenas 3 km de carro das Termas da Sulfúrea em Cabeço de Vide (onde a NASA acredita que 'começou a vida' na Terra), com possibilidade de chegar às referidas Termas a pé, num percurso de cerca de 900 metros pela estrada romana que ligava Lisboa a Mérida. A 10 km da Vila de Fronteira, onde se realiza a maior prova nacional de Todo o Terreno, perto da cidade de Portalegre e da Cidade de Badajoz. (N/ REF. 239) Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do nº 4, do artigo 3º do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de agosto, na sua actual redacção. #ref:239

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Situa-se em Elvas esta fantastica quinta com vistas ilimitadas a avistar Elvas, Badajoz e Olivença. Terreno vedado com 40.80 h, composto por carvalho e oliveiras 2 ha, com 2 furos, 1 para uso exclusivo da habitação e outro para regra com capacidade de 15m3 por hora. Compõe se de : 3 quartos todos com suite e wc. Todos com AC. todos com acesso ao exterior. 1 dos quartos dispõe de amplo closet 1 cozinha equipada com: Maquina de loica,placa eletrica, exautor, forno, micro ondas, frigorifigo americano, arca de frio de vinhos. 1 sala de refeicoes 1 sala de leitura , com recuperador de pelettes que esta preparado para aquecer todos os quartos. 1 sala comum, com dois roupeiros. Tem tambem um recuperador de calor em vidro de todos os lados , sendo central e funciona a lenha. Portas, e portadas em excelente estado. equipadas com vidros duplos, e portadas de aluminio. Fossa septica e sistema de despersao para a eliminação de aguas residuais. Janelas de vidros duplos.com redes mosqueteiras instaladas. 1 despensa 1 lavandaria equipada.com maquina de lavar roupa e secar. no imovel existem 5 aparelhos de AC. Isolamento termico externo de 10 cm Lã de vidro no telhado de 20 cm de espessura. Paredes externas com capoto. Piscina exterior semi circular, em betão e de água salgada. Portão eletrico controlado a partir de casa com video porteiro. Venha conhecer esta maravilha. Agende a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771131-50

One of the most beautiful farms in the area, situated in the Serra de São Mamede Natural Park overlooking the town of Marvão. It consists of a charming country house with a typical Alentejo design, and several agricultural outbuildings. An excellent investment for farming, animal husbandry or tourism. It has irrigated land with water from the Apartadura dam, with an area of approximately 9 hectares and several fruit trees, olive trees, some chestnut trees and cork oaks. The land is completely flat, with good access and all the essential services very close by. This is a unique opportunity for lovers of nature and agriculture. Completely walled and with some infrastructures to support livestock farming. (REF. 474) #ref:ML474

Herdade da Capela Magnífica Herdade localizada na freguesia de Ervedal, concelho de Avis, constituída por 5 propriedades rústicas distintas, com uma área global de 58,83ha, constituídas por Montado de Azinho, Olival e cultura arvense. - Leitos de cursos de agua; - 3 furos de água e 2 poços; - Depósito de combustível existente na propriedade; - Pavilhão de apoio a manutenção da Herdade, constituído por sala de ordenha equipada, sala de arrefecimento e várias salas de apoio a atividade. Pavilhão bastante espaçoso que pode ser utilizado para os fins necessários, desde guardar gado, fenos, alfaias agrícolas, etc. Prédio Urbano composto de rés do chão com 5 divisões. - Cozinha equipada, fogão, forno, exautor, frigorífico e recuperador de calor; - 3 quartos; - 1 Salão com lareira de chão; - Sala de jogos, com possibilidade de colocar recuperador de calor ou salamandra, e 1 salinha pequena; - 2 wc espaçosos, um com banheira e outro com chuveiro; Tem electricidade, água, esgotos, videoporteiro, e todas as propriedades estão vedadas e parqueadas. É de salientear também que todo o piso do imóvel é aquecido, tendo para isso todo um sistema de caldeira aquatubular. Área total de 246,45m2 e área bruta privativa 161,85m2. Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771131-1

Homecoast in alentejo in the portalegre area, connecting the national road 118 to 3Km. Homestay fenced with 131,1000 hectares, divided between, 90 hectares of flyovers, 35 hectares of arable crop, 5, hectares of olive grove, 1 hectare of orange orchard, lemon trees and several fruit trees, in an enveloping of four dams, 4 springs and 3 tanks. It has a Manor House with 490M2 of covered area, swimming pool, several annexes, house keeper, workers' houses, agricultural facilities, huts and corrals for cattle. #ref:21-ARV-0002

The Herdade da Água Boa, has an area of 329,964 m2 (33 hectares) located in the municipality of Monforte (Alentejo), in the Region of Estremoz, consisting essentially of farmland (pasture for cattle), some fruit trees and old farmhouse and large farm dependencies, with a construction area close to 600 m2. The farm is practically flat, with plenty of water, totally fenced and parked. Although the quality of the land is of great quality with strong aptitude for planting Olive trees and Vineyards, planting Pistachos, and for raising cattle. For the characteristics that it possesses and for its morphology, it is also bearer of excellent conditions for Tourism, which still allows a great extension to the existing, the landscape framing and the magnificent views that it offers us. Very calm and tranquil place. The sale price is non-negotiable. Good accesses. Electricity is nearby. 15 minutes from the A6 and Estremoz, 30 minutes from Evora and 1.40 hours from Lisbon. (Ref. 1319) #ref:1319

Excellent Farm with 39500 m2 and with a construction area of 332 m2. It is located in Campo Maior, between Elvas and Badajoz. Fully self sustained for off-grid living. It has heated floors It is composed of: Single bedroom villa, with 3 bedrooms, one of them en suite with 33 m2, living room with 80 m2, 4 wc, kitchen with 23 m2, laundry with 7 m2, wine cellar with 27 m2, corridor, garage with 72 m2, barbecue, parking with 500 m2, swimming pool with 14 X5 = 70 m2. The Quinta has its own water and electricity, photovoltaic panels, a wind turbine and a park of gel batteries, 2 lightning rods and an ecological mini-ETAR. Good access, paved road to the entrance of the Quinta. Come visit and delight in the calm Alentejo. #ref:JG1673

Quinta 1,4 Ha com 2 Moradias a 3.5 Kms de Portalegre Esta deslumbrante quinta localizada naencosta sudeste da serra de São Mamede, coração do Alto Alentejo, a 3,5 Kms da cidadede Portalegre, oferece uma oportunidade única para desfrutar da tranquilidade ebeleza da região. Com uma área total de 1,4 hectares, estapropriedade impressionante possui duas moradias distintas, com entradasindependentes, a qual oferece uma versatilidade excecional, para residênciaprópria, aluguer (renda), alojamento local ou turismo rural. Proporcionaflexibilidade e privacidade para seus ocupantes. Características Principais: Moradia A ( R/C e Cave Área 333 m2 ) - R/C composto por 2 alpendres, hall,lavandaria, cozinha, despensa, 3 salas 2 delas com lareira, 3 quartos, 1 suite, 2 WC, 1 varanda. Ar condicionado na suite, num quarto, numa sala e cozinha- Cave amplautilizada como garagem (dá para 6 viaturas) e garrafeira, com WC e escritório. Moradia B ( Área 271,49 m2 ) - Composta por 2hall, 1 sala, cozinha com copa, 2 quartos, 2 WC, escritório, garagem e sótão paraarrecadação.- Lagar de Varas Vinha Exclusiva: A quinta abrange 0,7 hectares de vinha, a umaaltitude entre os 535 e os 700 m, com as prestigiadas castas Aragonez eAlicante Bouchet. Esta vinha não só oferece a possibilidade de produzir vinhosde qualidade, mas também adiciona um charme rural encantador à paisagemcircundante. Propriedade com furo,tanque para rega, algumas árvores de fruta macieiras, pereiras, laranjeiras, figueiras e outras oliveiras e medronheiros. Não perca esta oportunidade de possuir umaquinta única no Alto Alentejo, a qual beneficia de uma localizaçãoprivilegiada, com vistas deslumbrantes sobre a paisagem campestre e atranquilidade que caracteriza esta região e se encontra a excelência vinícola. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seupróprio pedaço de paraíso no Alto Alentejo. Contactos:Óscar Saiote 968 430 152 Email: [email escondido] #ref:

MORADIA T3 DUPLEX, localizada na Mui nobre e Sempre Leal vila de Marvão, no topo da Serra do Sapoio, a cerca de 860m de altitude, próxima da fronteira de Espanha. Entre a vila de Castelo de Vide e a cidade de Portalegre, Marvão domina a paisagem serrana a partir do seu ponto mais alto, onde a extraordinária vista sobre a sua envolvência torna-se inesquecível e inesgotável. A moradia é constituída por dois pisos: o R/C com seis divisões e uma casa de banho e o 1 andar com cinco divisões, uma casa de banho e uma despensa. Áreas: área total de 165,00 m2, sendo 115,00 m2 de área coberta e 50,00m2 de área descoberta. Isenta de Licença de Utilização, por inscrição na matriz anterior a 7 de agosto de 1951. Certidão CMM n 1907494 com data 11/12/2023. #ref:

A 'HERDADE DA BARRAGEM' fica localizada nas proximidades de Avis, e confina com um dos braços principais da Barragem do Maranhão. Trata-se de uma propriedade com cerca de 80 hectares, constituída por todo um terreno formado por azinheiras, sobreiros, algumas oliveiras, terreno limpo para cultivo, 1 charca de água e por uma Casa de Habitação a necessitar de obras gerais de recuperação e restauro. Existem igualmente, nas proximidades da casa de habitação (Monte) um conjunto de construções urbanas, que dão para ser reaproveitadas como tal, ou para que possam servir de base, à instalação de uma Unidade de Turismo, podendo assim usufruir da possibilidade em termos sazonais face à capacidade da água e caudal existentes para a prática de desportos náuticos e para lazer. A herdade goza de ótimos acessos e as construções urbanas ficam localizadas na parte mais elevada do terreno. A propriedade poderá servir para a criação de cavalos, de ovelhas ou mesmo de gado bovino. A eletricidade encontra-se nas proximidades. O Montado de Sobro (Sobreiros) para 2030 proporcionarão uma tiragem de 1.500 arrobas de cortiça. A morfologia da herdade apresenta-se plana e ligeiramente ondulada. Uma das suas margens, confina diretamente e numa extensão superior a 1 Km com as águas da Barragem do Maranhão. Podem circular barcos motorizados na Barragem, poderão pescar e praticar todo outro tipo de desportos náuticos, assim como barco a remo. Se pretender associar mais área, opcionalmente, ou seja mais terreno, existe 1 outra propriedade em frente, separada apenas pelas estrada, que possui uma área de 180 hectares, pelo valor de€, sem qualquer construção, apenas com montado de azinho e de sobro com uma produção de 3.200 arrobas de cortiça, em ciclos de 9 anos, a sair também em 2030, pelo valor de: 1.150 Mil Euros. Trata-se assim de uma propriedade magnifica com importantes valências a explorar, localizada num lugar verdadeiramente único e ímpar. A cerca de 2 horas de Lisboa. (N/ Refr. FG670). Certificação energética: propriedade isenta #ref:15925910

A Quinta Villa Castelhanas, um projeto de turismo rural, desenvolvimento e retiro espiritual na natureza. Situada perto de Espanha, no parque natural da Serra de São Mamede, junto ao rio Sever, localiza-se este conjunto de três quintinhas. Trata-se de um local recatado, onde o tempo parece parar, mas com alcance a bons acessos, na possibilidade viver em harmonia com a natureza. Um lugar onde a água é o principal recurso. Uma das casas tem traça antiga alentejana, ideal para uma recuperação típica. Constituída por 3 artigos rústicos e 3 urbanos onde é possível construir mais estruturas, perfaz o total de 3ha. (ref. ML741). Certificação energética: propriedade isenta #ref:15925906

Magnifico Monte das Tesouras em Fronteira Alentejo. Na sua tipologia este monte apresenta á entrada um hall de entrada com pavimento em Xisto e uma escadaria em Mármore Lioz creme com um corrimão todo trabalhado de elevada qualidade. Na parte inferior podemos encontrar uma ampla sala de jantar e uma sala de estar toda pavimentada em sisto com umas das paredes em xisto também. Nota para uma manjedoura recuperada fazendo ela de estante onde pode ser colocada a TV por exemplo. Temos ainda uma lareira alentejana na sala de estar onde pode usufruir da mesma nas noites mais frias de inverno. Na cozinha tipicamente alentejana temos moveis de grande qualidade de madeira maciça lacados a branco com tampo de madeira de cor teca muito bem tratado, dispoe ainda dispensa com porta de aceso ao exterior. Ainda na parte inferior dispomos de uma casa de casa de banho e um escritório. No acesso ao piso superior temos então a tal escadaria em mármore de Lioz creme de grande qualidade, chegando ao piso superior temos todo o piso em ladrilheira de barro muito bem tardada uma abóboda toda ela em tijolo de burro e algumas paredes da mesma dando um charme e um requinte únicos. Quartos enormes com tetos em barrotes de madeira e ladrilheira de barro como forro, dispõe de closets com lareira e WC enormes. Na parte exterior da moradia temos uma outra casa anexa a esta onde se começaram a fazer as obras de recuperação da mesma mas não foram terminadas sendo possível aumentar em mais 2/3 quartos. O terreno envolvente de 3178 m2 pode ser ideal para a construção de uma futura piscina por exemplo. Monte com grande potencial para ser utilizado com AL ou ate mesmo hotel de charme. Não perca esta excelente oportunidade de ter a sua 'Mansão' no Alentejo. Ligue-me e marque já a sua visita! #ref: 120574

'Herdade da Canada,' with an area of 23 hectares, is located in the Marvão region of Alentejo, in the heart of the Serra de S. Mamede Natural Park, in a deep and secluded valley. It has excellent access, electricity, internet connections, privacy, natural springs, an artesian well, and public water supply. It is also close to Castelo de Vide, Spain, and Portalegre. It is a 'Charm' property consisting of 2 residential houses, one of which is the Alentejo farmhouse. The larger house has been completely restored, maintaining its original design, in excellent habitable conditions, fully equipped and furnished, comprising 3 suites, a guest bathroom, kitchen, dining and living rooms, and a fireplace. It boasts good quality construction and interior design, with a mix of traditional and contemporary styles blending seamlessly. There is another traditional house, also intended for housing, located some distance from the main one, which, once restored, could optionally be used for Local Accommodation. The other two houses serve agricultural support purposes and are also some distance apart, and could be rehabilitated to configure a studio, T1 and T2 apartments, or even a small gym. Outside, next to the main house, there is a garage, a wood-fired oven, a laundry room, and a support house for the tanks/pools, which have been fully restored. Given the property's characteristics and attributes, it could easily be transformed into a valuable Rural Tourism venture, potentially yielding excellent financial returns due to its profile, the houses it comprises, and, above all, its location near Spain, Castelo de Vide, and Marvão. The estate is adorned with numerous fruit trees, such as cherry, wild apple trees (bravo esmolfe), persimmon, cherry plum, peach trees, and abundant flowing springs. The extended terrain, along a beautiful valley flanked by rocky slopes and fantastic nooks, offers various plantations and crops, pastures for animals like sheep, donkeys, and horses. Market valuation for the region, considering the property's characteristics and everything intrinsic to it, allows us to conclude the following values: Main House €350 million; Secondary House: €85 million; The 2 Agricultural Support Houses: €70 million, and then considering all the infrastructure and the land value itself: €230 million. (Ref.FG1026) #ref:FG1026

Tenho o prazer de te apresentar a oportunidade de adquirires uma propriedade única que combina o conforto de uma moradia familiar com o potencial de um negócio próspero na área da restauração, cafetaria e catering em pleno funcionamento. Esta distinta propriedade, localizada na apreciada vila de Gáfete, concelho do Crato no Alto Alentejo e junto à famosa IP2, concilia o r/c com 2 divisões destinadas a comércio e 1º andar com 4 divisões destinadas a habitação oferecendo o equilíbrio perfeito entre vida residencial, empreendedorismo e rentabilidade. Esta é uma oportunidade excecional para investidores ou empresários que desejam mergulhar na vida rural enquanto gerem um negócio próspero. Habitação: A moradia principal no 1º andar proporciona um ambiente acolhedor e confortável, com espaços generosos, luminosos e uma disposição funcional, os espaços incluem 1 sala de estar e de jantar luminosa e 3 quartos bem dimensionados, oferecendo conforto e privacidade para toda a família, onde podes desfrutar de momentos de descanso. Com acesso ao sótão totalmente isolado, sendo mais uma área de arrumos e uma zona de lavandaria. Restaurante e café em Funcionamento ( 'O Lagarteiro'): Esta propriedade única inclui um restaurante e café em pleno funcionamento no piso térreo e dispõe de 60 lugares sentados só na zona do restaurante fazendo também diariamente refeições para fora. O restaurante é conhecido pela sua atmosfera acolhedora, cozinha tradicional alentejana, excelente reputação na comunidade e por todos os que lá passam diariamente vindos dos mais variados pontos do país. Com uma decoração encantadora e uma cozinha totalmente equipada, o restaurante está pronto para continuar a operar com sucesso, oferecendo uma excelente oportunidade para empreendedores no ramo da restauração e não só, também para ti que queres empreender e aventurar-te num negócio desafiante e rentável. A localização estratégica atrai tanto moradores locais quanto turistas, garantindo um fluxo constante de clientes durante todo o ano. Negócio (em cedência de quotas) inclui: - Todos os materiais/equipamentos/utensílios necessários ao bom funcionamento do restaurante e café. - Licença de catering e todo o material (mesas para 300 pessoas, loiças e cadeiras); - 2 carrinhas de frio, 1 carrinha de apoio, 1 carro. Localização: Gáfete é uma vila situada na região do Alto Alentejo, em Portugal. Localizada no concelho de Crato, Gáfete é conhecida por sua beleza rural e pela sua atmosfera tranquila e autêntica. A vila é cercada por paisagens deslumbrantes, com colinas verdejantes, campos agrícolas e oliveiras, proporcionando um ambiente pacífico e sereno para os seus habitantes. Geograficamente, tem uma localização privilegiada com excelentes acessos ao IP2, 28 Km de Portalegre, 15 Km do Crato e a 200Km de Lisboa. A sua proximidade ao IP2 confere também ótimos acessos a Espanha (Badajoz), à Beira Baixa e a muitas outras zonas turísticas do Alentejo (Castelo de Vide, Marvão, Elvas, Alter do Chão). Esta vila possui em excelente conjunto de serviços básicos no nosso quotidiano, tais como farmácia, supermercados, padaria, multibanco, posto de combustível, lojas de pronto a vestir, correios, centro de saúde. Além disso, Gáfete e seus arredores oferecem diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta e observação da natureza, sendo um destino ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza em pleno Alto do Alentejo. Dispõe ainda de vários locais como cafés com esplanadas, piscinas municipais, campo de tourada, campo de Futebol e um património cultural muito interessante (Igreja Paroquial de Gáfete: Este interessante templo já existia no séc. XVI, sendo uma das igrejas do Priorado) Curiosidades: A 20 Km de um dos mais importantes investimentos feitos no território do Alto Alentejo, a Futura Barragem do Pisão, que tem como previsão o ano de 2026 para conclusão da obra. Entra em contato hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Gáfete preserva o encanto típico das aldeias alentejanas, além de uma comunidade acolhedora e calorosa. A região é rica em tradições culturais, gastronomia tradicional e eventos locais, que refletem a autenticidade e o orgulho da sua herança alentejana. Marca já a tua visita! Finder Mónica Garcia Imóvel Exclusivo WeFind4U Licença AMI: 15593 Partilha de comissão com todas as agências imobiliárias profissionais A WeFind4U, tem a capacidade de apoiar o potencial comprador no processo de crédito habitação. INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO A Vargas, Borges e Gonçalves, lda, com NIPC (telefone) , com sede em rua quinta do gato bravo nº10, letra H, 2810-352 Almada, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC). Enquanto atuando em exclusivo como intermediário de crédito, a atividade da Vargas, Borges e Gonçalves, Lda está sujeita à supervisão do Banco de Portugal, estando registada junto do mesmo com o número de registo 005979, verificável seguindo a ligação: Vargas, Borges & Gonçalves #ref:770

Uma das mais bonitas quintas da zona, situada no Parque Natural da Serra de São Mamede com vista para a vila de Marvão. É constituída por uma casa de campo com uma traça típica alentejana, muito charmosa, e várias dependências agrícolas. Excelente investimento para exploração agrícola, criação de animais ou turismo. Com um terreno de regadio com água proveniente da barragem da Apartadura, com uma área aproximada de 9 hectares e plantação de diversas arvores de frutos, oliveiras, alguns castanheiros e sobreiros. Morfologia completamente plana, com boas acessibilidades e todos os serviços de primeira necessidade muito perto. É uma oportunidade única para apreciadores da natureza e da agricultura. Completamente murada e com algumas infraestruturas de apoio à pecuária. (REF. 474). Certificação energética: em trâmite #ref:15695595