36 Homes for sale of 1.600.000 € until 4.000.000 €, in Portalegre with highest price

Situated in the stunning landscape of Montargil, we present an exclusive property of approximately 90,000 m², kissed by the waters of the dam. Not only does this gem of a location abut the water, allowing direct access by boat, but it also benefits from an unparalleled panoramic view. Within this vast property, a two-storey main house stands out in the upper part, currently undergoing deep refurbishment, which exudes elegance and sophistication. There are seven spacious suites, designed for maximum comfort and privacy. The vast living room, cozy and charming with large windows, features two fireplaces, creating an ideal environment for cooler evenings. In addition, the property has been carefully designed for monetization. It has built in annex : - 2 T2 apartments - 3 T1 apartments - 2 T0 apartment Both the main house and the apartments making a total of sixteen bedrooms are ideal for local accommodation or long-term rental, offering a unique opportunity for return on investment in an area of great national and international tourist demand. The exterior of this property is simply charming. You can enjoy beautiful landscaped gardens, a surrounding with a refreshing swimming pool, stables and a vast area for planting fruit trees or other crops. In addition, for horse riding lovers, there is enough space for the implementation of a riding arena. And for those who have a special appreciation for boats, there is the possibility of creating an exclusive docking point. All rooms are equipped with central heating, air conditioning and excellent insulation, ensuring maximum comfort in all seasons. This property is a true fusion between luxury, nature and business opportunity. Whether to live and enjoy memorable moments or to monetize, this is an unmissable proposal. Schedule your visit and discover what it means to live next to the magnificent Montargil Dam. #ref:170230078

Located in the center of Alentejo, come and discover this exceptional herdade located 1h30 from the capital Lisbon, 15km from Avis and 7km from the Montargil dam and the Maranhão dam. This magnificent property has belonged to members of the same family for decades, guaranteeing a passion and dedication for this area with enormous development potential in agriculture. With its rich history and in-depth knowledge of the region, this 377 hectare property offers an unrivaled experience in the pretty Portalegre region. This herdade of cork oaks has a lot of charm, a hidden treasure in the magnificent landscapes of Alentejo in the middle of the forest intervention zone (ZIF). It includes 6 houses which could be rehabilitated for housing or to create rural guest rooms for example. Concerning the cork peeling activity, here is the history of this property: The debarking of the entire estate is carried out in a single year (except in 1980 and 2017, years when, for weather reasons, the harvest was carried out in 2 years). Considering the last 5 complete strippings, on average 41,407 arrobas were extracted by stripping. Until the last harvest, the average (of the 4 previous harvests) was 44,345 arrobas per harvest. The last bark extraction was carried out in 2017 (the previous extraction took place entirely in 2008). However, as mentioned, due to weather reasons, the cork was extracted in 2 years, in 2017 (75%) and 2018 (25%). During this extraction (2017/2018 - the last), a total of 30,000 arrobas were extracted. Property specifics: - It is largely fenced - It has a legalized well - Two dams legalized - 6 buildings to rehabilitate - Acquisition tax advantages. For more information about this property or any visit, contact me, I know perfectly this incredible place that I will help you discover and just like me you will remain admiring of this haven of peace and nature. #ref: 116523

A Herdade da Farizoa e Gaião, localizada em Terrugem, Concelho de Elvas, e é uma propriedade agrícola com 157,3ha, cujo objecto principal é a cultura de uvas para produção de vinho, apesar de contar também com uma extensa área de montado de sobro e azinho. Na propriedade está edificada uma Adega que actualmente se encontra em laboração, tal como todos os apoios agrícolas e administrativos necessários à sua actividade. Existem ainda várias construções residenciais em estado de ruína e pré ruína. A sua composição caracteriza-se por 59,1ha de vinha, adega e armazém com 6.436m², uma charca e uma barragem com 9.382m² e 2.946m² destinados a habitação. A vinha possui rega gota-a-gota e inclui diversas castas tradicionais, nomeadamente Touriga Nacional, Syrah, Aragonês, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet, Trincadeira, Tinta Caiada, Alfrocheiro e Touriga Franca. A Herdade, fundada na década de 50, é constituída essencialmente por dois tipos de solos, Mediterrâneos Vermelhos e Litossolos, derivados de xistos. Esta zona Geografica, com um clima singular e com uma precipitação ligeiramente acima do verificado no restante Alentejo nos meses de Inverno, e encontra-se situada na Freguesia de Terrugem, Concelho de Elvas e muito próxima da auto-estrada A6 Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: CONTACTO DIRETO RENATO MOREIRA (telefone) (email) Esta típica aldeia alentejana tem como base económica tanto a agricultura de sequeiro como o trabalho em curtumes, obra da cerca de dezena de indústrias que ainda laboram nesta aldeia, sendo fonte empregadora de cerca de uma centena de habitantes. A palavra Terrugem surgiu no passado como Taruga, Tarruja, Tarrugem e Terruge. Turigiam é a denominação do latim bárbaro que surge no foral de Vila Viçosa, dado por D. Afonso III em 1270. Documento em que aparece a referência mais antiga à povoação. A ocupação deste território remonta a tempos pré-históricos, o que se confirma pela existência na região periférica de dolmens ou antas em abundância. É no período Neocalcolítico, que medeia sensivelmente entre 4000 a.C. e 1800 a.C., que começam a surgir os primeiros marcos arquitetónicos construídos pelo Homem: as antas. No monte de Santo António, no cabeço e na encosta a norte da Terrugem, existem vestígios de ocupação romano-visigótica. Ali foram feitas sondagens e explorações que revelaram a existência de uma comunidade que existiu, praticamente desde há dois milénios. Regista-se ainda uma villa da época imperial, com colunas, mosaicos, possíveis termas e uma necrópole associada, tudo com largo tempo de ocupação, possivelmente desde o Baixo-Império, até ao período visigótico. Identificou-se ainda, numa área de ocupação considerável, calculada pela presença de alicerces, um grande edifício de planta retângulas, feito em blocos de granito, em conjunto com um possível complexo termal. Foram recolhidos metais, elementos de construção em mármore, terra sigillata, um amuleto feito de osso, várias moedas romanas e médios e pequenos bronzes do Baixo-Império. Foi também escavado um cemitério de inumação tardo-romano com as sepulturas a rodearam por três faces, os alicerces de um grande edifício de planta retangular, feito de blocos de granito. Algumas sepulturas foram reutilizadas chegando mesmo uma dela a conter oito crânios, patenteando o caráter de inumações ad sanctus. Entre outros artefactos, desta necrópole provém, ainda, um colunelo torso feito de mármore, uma rosácea em granito e uma colher com a inscrição AELIAS. VIVAS IN XP, com o característico crismon cristão, portanto remetendo esta inscrição paleocristã para uma datação entre os séculos IV e V d.C Herdade da Farizoa e Gaião, located in Terrugem, Municipality of Elvas, is an agricultural property with 157.3ha, whose main purpose is the cultivation of grapes for wine production, although it also has an extensive area of cork oak forests. and azinho. A wine cellar is built on th... #ref:Q-26377

Fabulous Farmstead is located in Alto Alentejo with about 106 hectares, in Terrugem, in the municipality of Elvas. Located in a valley populated by a holm oak grove, with branches and protectors, the estate also has a pond, two holes, and two wells. The urban part consists of a typical Monte Alentejano, restructured for Rural Tourism, with the respective active license, and composed of 5 apartments of type T1 with ensuite, cable TV, air conditioning, and 2 more suites and 2 bedrooms, with a large living room and kitchen. Outside there is a saltwater swimming pool and respective support bar, bathroom with shower, sauna, Turkish bath, and laundry. There is yet another Monte Alentejano, modernized, with private housing, consisting of 2 suites, 1 bedroom, a large common room, a kitchen, a shared bathroom, and laundry. The rustic part has a livestock operation for raising cows which currently consists of around 70 animals, with cattle parks and 22 gates. The Farmstead also has 68 solar panels supported by batteries that give the property almost energy independence and solar panels with thermosiphon for heating sanitary water. It also has an agricultural support warehouse. This wonderful property is 15 km from the city of Elvas, 27 km from Badajoz, in Spain, and about 2 hours from Lisbon. If you have any other questions or doubts, or if you wish to visit the property, please do not hesitate to contact me. Nuno Machado. #ref: 91418

Homecoast in alentejo in the portalegre area, connecting the national road 118 to 3Km. Homestay fenced with 131,1000 hectares, divided between, 90 hectares of flyovers, 35 hectares of arable crop, 5, hectares of olive grove, 1 hectare of orange orchard, lemon trees and several fruit trees, in an enveloping of four dams, 4 springs and 3 tanks. It has a Manor House with 490M2 of covered area, swimming pool, several annexes, house keeper, workers' houses, agricultural facilities, huts and corrals for cattle. #ref:21-ARV-0002

Fantástica e única quinta T5+2, em Montargil. Esta quinta de vista excecional sobre a mancha de água da barragem e caraterísticas únicas, apresenta gosto e boa qualidade na sua construção além de se destacar também pelas suas dimensões generosas. Está localizada em área premiada, nas imediações da povoação de Montargil e inserida num terreno totalmente vedado de mais de 90.000 m2. A moradia é composta por dois pisos. Ao nível do rés do chão, tem uma sala de estar e de jantar com duas lareiras, uma delas tipicamente alentejana e de grande dimensão, uma cozinha de grandes dimensões com despensa, duas casas de banho e três quartos. Das salas, além da vista deslumbrante, pode-se ter acesso a uma varanda com telheiro, que se situa ao longo de toda a casa e termina com um barbecue e cozinha exterior. Dispõe ainda de um hall de entrada, que dá acesso à sala de estar contígua à sala de jantar e à cozinha, e onde se situa uma escadaria em madeira que dá acesso ao andar superior. No primeiro piso encontra-se a suite principal, que para além de casa de banho dispõe de uma varanda com vista para a linha de água da barragem, e mais dois quartos, todos com casa de banho. A casa caracteriza-se por um excelente aproveitamento do espaço interior. Toda a casa possuiu aquecimento central, ar condicionado, sistema de alarme contra roubo e incêndio e sistema de vídeo em todo o exterior. A água quente é produzida por um sistema de termodinâmica. De referir ainda que existe bastante privacidade e tranquilidade embora dentro da cidade. Em termos de anexos, tem em anexo à cozinha, uma casa do forno de lenha e barbecue, com uma pia de lavatório em inox. Dos anexos faz parte também um telheiro técnico, uma zona de lavandaria e um pequena despensa de ferramentas. Uma zona de jogos com mesa de bilhar e matraquilhos onde também existe uma casa de banho. Compõem ainda os anexos, um T1 e um T2, devidamente mobilados, ambos com generosas dimensões, lareira alentejana e barbecue exterior. Dos 9 hectares totais na propriedade existem áreas ajardinadas com diversas flores e arbustos bem como algumas árvores de grande porte. Ainda com vista para o espelho de água da barragem existe uma área de relvado situada a poente onde se pode observar o pôr do sol. A propriedade localiza-se nas proximidades da barragem de Montargil e fica a cerca de 1h45 de Lisboa. Não perca esta oportunidade única, contacte nos para mais informações. #ref:Sort19735

(ref:C (telefone) Descubra o seu oásis de luxo e conforto em Belver, no prestigiado distrito de Portalegre. Esta magnífica moradia oferece uma área útil de construção de 700m2, onde o requinte e a comodidade se fundem para criar um ambiente verdadeiramente excecional. Com seis espaçosos quartos, quatro dos quais são suítes, e sete elegantes casas de banho, esta residência é o epítome do luxo moderno. Desfrute de momentos de relaxamento e lazer na deslumbrante piscina de 12x6 metros, no ginásio bem equipado ou na relaxante sauna e jacuzzi. O exterior desta propriedade não poderia ser mais cativante, com um bar de apoio à piscina e uma vista panorâmica que o deixará sem fôlego. Além disso, os acessos rápidos às autoestradas garantem uma conexão conveniente com escolas, serviços e comércio circundante, tornando-a ideal para famílias que valorizam o conforto e a facilidade de acesso. Situada numa zona em crescimento tecnológico, Belver é procurada por aqueles que desejam desfrutar do melhor de ambos os mundos: a tranquilidade do campo e as comodidades da vida moderna. E o melhor de tudo, esta moradia está estrategicamente localizada a apenas uma hora e trinta minutos de Lisboa, oferecendo-lhe a oportunidade perfeita de viver com estilo em Portugal. Não deixe escapar esta oportunidade única de elevar o seu estilo de vida. Agende já uma visita e descubra o seu refúgio de luxo em Belver. #ref:C0515-00038

(ref:C (telefone) Descubra o seu oásis de luxo e conforto em Belver, no prestigiado distrito de Portalegre. Esta magnífica moradia oferece uma área útil de construção de 700m2, onde o requinte e a comodidade se fundem para criar um ambiente verdadeiramente excecional. Com seis espaçosos quartos, quatro dos quais são suítes, e sete elegantes casas de banho, esta residência é o epítome do luxo moderno. Desfrute de momentos de relaxamento e lazer na deslumbrante piscina de 12x6 metros, no ginásio bem equipado ou na relaxante sauna e jacuzzi. O exterior desta propriedade não poderia ser mais cativante, com um bar de apoio à piscina e uma vista panorâmica que o deixará sem fôlego. Além disso, os acessos rápidos às autoestradas garantem uma conexão conveniente com escolas, serviços e comércio circundante, tornando-a ideal para famílias que valorizam o conforto e a facilidade de acesso. Situada numa zona em crescimento tecnológico, Belver é procurada por aqueles que desejam desfrutar do melhor de ambos os mundos: a tranquilidade do campo e as comodidades da vida moderna. E o melhor de tudo, esta moradia está estrategicamente localizada a apenas uma hora e trinta minutos de Lisboa, oferecendo-lhe a oportunidade perfeita de viver com estilo em Portugal. Não deixe escapar esta oportunidade única de elevar o seu estilo de vida. Agende já uma visita e descubra o seu refúgio de luxo em Belver. #ref:C0515-00038

Located in the center of Alentejo, come and discover this exceptional herdade located 1h30 from the capital Lisbon, 15km from Avis and 7km from the Montargil dam and the Maranhão dam. This magnificent property has belonged to members of the same family for decades, guaranteeing a passion and dedication for this area with enormous development potential in agriculture. With its rich history and in-depth knowledge of the region, this 377 hectare property offers an unrivaled experience in the pretty Portalegre region. This herdade of cork oaks has a lot of charm, a hidden treasure in the magnificent landscapes of Alentejo in the middle of the forest intervention zone (ZIF). It includes 6 houses which could be rehabilitated for housing or to create rural guest rooms for example. Concerning the cork peeling activity, here is the history of this property: The debarking of the entire estate is carried out in a single year (except in 1980 and 2017, years when, for weather reasons, the harvest was carried out in 2 years). Considering the last 5 complete strippings, on average 41,407 arrobas were extracted by stripping. Until the last harvest, the average (of the 4 previous harvests) was 44,345 arrobas per harvest. The last bark extraction was carried out in 2017 (the previous extraction took place entirely in 2008). However, as mentioned, due to weather reasons, the cork was extracted in 2 years, in 2017 (75%) and 2018 (25%). During this extraction (2017/2018 - the last), a total of 30,000 arrobas were extracted. Property specifics: - It is largely fenced - It has a legalized well - Two dams legalized - 6 buildings to rehabilitate - Acquisition tax advantages. For more information about this property or any visit, contact me, I know perfectly this incredible place that I will help you discover and just like me you will remain admiring of this haven of peace and nature. #ref: 116523

A Herdade da Farizoa e Gaião, localizada em Terrugem, Concelho de Elvas, e é uma propriedade agrícola com 157,3ha, cujo objecto principal é a cultura de uvas para produção de vinho, apesar de contar também com uma extensa área de montado de sobro e azinho. Na propriedade está edificada uma Adega que actualmente se encontra em laboração, tal como todos os apoios agrícolas e administrativos necessários à sua actividade. Existem ainda várias construções residenciais em estado de ruína e pré ruína. A sua composição caracteriza-se por 59,1ha de vinha, adega e armazém com 6.436m², uma charca e uma barragem com 9.382m² e 2.946m² destinados a habitação. A vinha possui rega gota-a-gota e inclui diversas castas tradicionais, nomeadamente Touriga Nacional, Syrah, Aragonês, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet, Trincadeira, Tinta Caiada, Alfrocheiro e Touriga Franca. A Herdade, fundada na década de 50, é constituída essencialmente por dois tipos de solos, Mediterrâneos Vermelhos e Litossolos, derivados de xistos. Esta zona Geografica, com um clima singular e com uma precipitação ligeiramente acima do verificado no restante Alentejo nos meses de Inverno, e encontra-se situada na Freguesia de Terrugem, Concelho de Elvas e muito próxima da auto-estrada A6 Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: CONTACTO DIRETO RENATO MOREIRA (telefone) (email) Esta típica aldeia alentejana tem como base económica tanto a agricultura de sequeiro como o trabalho em curtumes, obra da cerca de dezena de indústrias que ainda laboram nesta aldeia, sendo fonte empregadora de cerca de uma centena de habitantes. A palavra Terrugem surgiu no passado como Taruga, Tarruja, Tarrugem e Terruge. Turigiam é a denominação do latim bárbaro que surge no foral de Vila Viçosa, dado por D. Afonso III em 1270. Documento em que aparece a referência mais antiga à povoação. A ocupação deste território remonta a tempos pré-históricos, o que se confirma pela existência na região periférica de dolmens ou antas em abundância. É no período Neocalcolítico, que medeia sensivelmente entre 4000 a.C. e 1800 a.C., que começam a surgir os primeiros marcos arquitetónicos construídos pelo Homem: as antas. No monte de Santo António, no cabeço e na encosta a norte da Terrugem, existem vestígios de ocupação romano-visigótica. Ali foram feitas sondagens e explorações que revelaram a existência de uma comunidade que existiu, praticamente desde há dois milénios. Regista-se ainda uma villa da época imperial, com colunas, mosaicos, possíveis termas e uma necrópole associada, tudo com largo tempo de ocupação, possivelmente desde o Baixo-Império, até ao período visigótico. Identificou-se ainda, numa área de ocupação considerável, calculada pela presença de alicerces, um grande edifício de planta retângulas, feito em blocos de granito, em conjunto com um possível complexo termal. Foram recolhidos metais, elementos de construção em mármore, terra sigillata, um amuleto feito de osso, várias moedas romanas e médios e pequenos bronzes do Baixo-Império. Foi também escavado um cemitério de inumação tardo-romano com as sepulturas a rodearam por três faces, os alicerces de um grande edifício de planta retangular, feito de blocos de granito. Algumas sepulturas foram reutilizadas chegando mesmo uma dela a conter oito crânios, patenteando o caráter de inumações ad sanctus. Entre outros artefactos, desta necrópole provém, ainda, um colunelo torso feito de mármore, uma rosácea em granito e uma colher com a inscrição AELIAS. VIVAS IN XP, com o característico crismon cristão, portanto remetendo esta inscrição paleocristã para uma datação entre os séculos IV e V d.C Herdade da Farizoa e Gaião, located in Terrugem, Municipality of Elvas, is an agricultural property with 157.3ha, whose main purpose is the cultivation of grapes for wine production, although it also has an extensive area of cork oak forests. and azinho. A wine cellar is built on th... #ref:Q-26377

Boa herdade ganadeira com 310 hectares composta por montado de azinho e de sobro . Tem uma tiragem de 23000 arrobas de cortiça em varias tiragens. Monte antigo. Boas terras de pastagem. Barragem #ref:189745

Situated in the stunning landscape of Montargil, we present an exclusive property of approximately 90,000 m², kissed by the waters of the dam. Not only does this gem of a location abut the water, allowing direct access by boat, but it also benefits from an unparalleled panoramic view. Within this vast property, a two-storey main house stands out in the upper part, currently undergoing deep refurbishment, which exudes elegance and sophistication. There are seven spacious suites, designed for maximum comfort and privacy. The vast living room, cozy and charming with large windows, features two fireplaces, creating an ideal environment for cooler evenings. In addition, the property has been carefully designed for monetization. It has built in annex : - 2 T2 apartments - 3 T1 apartments - 2 T0 apartment Both the main house and the apartments making a total of sixteen bedrooms are ideal for local accommodation or long-term rental, offering a unique opportunity for return on investment in an area of great national and international tourist demand. The exterior of this property is simply charming. You can enjoy beautiful landscaped gardens, a surrounding with a refreshing swimming pool, stables and a vast area for planting fruit trees or other crops. In addition, for horse riding lovers, there is enough space for the implementation of a riding arena. And for those who have a special appreciation for boats, there is the possibility of creating an exclusive docking point. All rooms are equipped with central heating, air conditioning and excellent insulation, ensuring maximum comfort in all seasons. This property is a true fusion between luxury, nature and business opportunity. Whether to live and enjoy memorable moments or to monetize, this is an unmissable proposal. Schedule your visit and discover what it means to live next to the magnificent Montargil Dam. #ref:170230078

The 'Herdade da Vinha e do Olival' with an area of about 130 hectares, is located near Alter do Chão in the Alentejo. The property consists of 45 hectares of 4 year old super intensive olive groves and 14 hectares of fully mechanised drip irrigated vineyards. 8 hectares were planted in 2014 and 6 hectares planted in 2021. The remaining area of the property has some cork and holm oak forest and about 20 hectares are available to increase the irrigated area. There is plenty of water on the property, as it has 5 artesian boreholes, a dam and several wells distributed throughout the property. It also has two central irrigation systems automated by duly computerised sectors with drip irrigation, which feed the olive grove and the vineyard in their entirety. We must also highlight the photovoltaic park for maintenance of the irrigation system and other expenses. We added 1 warehouse and pavilions for the collection of agricultural machinery and tractors as well as for the storage of fertilisers. Included in the sale are 3 tractors and all the corresponding implements for the maintenance of the vineyard, olive grove and other property. As for the urban constructions intended for housing, we refer specifically to the Monte - Main House / Traditional House, single storey, with ceramic tiled floors and treated wood ceilings, as it was built completely from scratch relatively few years ago. The Villa comprises 1 huge lounge with 80 sqm situated in the middle of the house, 3 bedrooms and 2 bathrooms on the right hand side and 3 bedrooms and 2 bathrooms on the left hand side. All rooms are equipped with air conditioning. It also has the Casa dos Caseiros, perfectly habitable, which has undergone remodelling works very recently. The property is separated by a small council road, so it enjoys great access. The property is morphologically flat and slightly undulating. Less than 2 hours from Lisbon. (Refrª. 1003-23). #ref:1003-23

The 'HERDADE DO SOBRAL E DA FIGUEIRA BRAVA' is located near Avis, in the Alentejo Region. It covers an area of 376 hectares and is also very close to the Maranhão and Montargil dams. This is an investment property with guaranteed financial returns. It is morphologically flat and slightly undulating and enjoys good access. It consists mainly of cork oak forest (cork), and the cork stripping of the entire estate is done in a single year. The next harvest is expected around 2027, with an estimated yield of 30 to 38 thousand arrobas of cork. In the past, it has reached about 45 thousand arrobas. However, as some trees have become weaker over time, it is expected that production will be slightly lower, which can be replenished over time through renewal and new plantings. The estate also has other potential uses, such as grazing, raising, and fattening livestock, and even installing a Rural Tourism Unit, given the existing buildings dating back to before 1951, totaling 6 units. These buildings are quite degraded but can be rehabilitated. Regarding water resources, it has 2 dams and 1 water wheel, all duly licensed. The property is also part of a Forest Intervention Zone (ZIF), providing the buyer with tax benefits, including exemption from the Municipal Transaction Tax (IMT). Other fiscal benefits may also apply. The property is partially fenced and is divided by the municipal road, with the larger part of the land on the side of the buildings, equivalent to 3/5 of its total area. It is just 2 hours and 10 minutes from Lisbon. (Ref. FG1073). #ref:FG1073

Homecoast in alentejo in the portalegre area, connecting the national road 118 to 3Km. Homestay fenced with 131,1000 hectares, divided between, 90 hectares of flyovers, 35 hectares of arable crop, 5, hectares of olive grove, 1 hectare of orange orchard, lemon trees and several fruit trees, in an enveloping of four dams, 4 springs and 3 tanks. It has a Manor House with 490M2 of covered area, swimming pool, several annexes, house keeper, workers' houses, agricultural facilities, huts and corrals for cattle. #ref:21-ARV-0002

Fantástica e única quinta T5+2, em Montargil. Esta quinta de vista excecional sobre a mancha de água da barragem e caraterísticas únicas, apresenta gosto e boa qualidade na sua construção além de se destacar também pelas suas dimensões generosas. Está localizada em área premiada, nas imediações da povoação de Montargil e inserida num terreno totalmente vedado de mais de 90.000 m2. A moradia é composta por dois pisos. Ao nível do rés do chão, tem uma sala de estar e de jantar com duas lareiras, uma delas tipicamente alentejana e de grande dimensão, uma cozinha de grandes dimensões com despensa, duas casas de banho e três quartos. Das salas, além da vista deslumbrante, pode-se ter acesso a uma varanda com telheiro, que se situa ao longo de toda a casa e termina com um barbecue e cozinha exterior. Dispõe ainda de um hall de entrada, que dá acesso à sala de estar contígua à sala de jantar e à cozinha, e onde se situa uma escadaria em madeira que dá acesso ao andar superior. No primeiro piso encontra-se a suite principal, que para além de casa de banho dispõe de uma varanda com vista para a linha de água da barragem, e mais dois quartos, todos com casa de banho. A casa caracteriza-se por um excelente aproveitamento do espaço interior. Toda a casa possuiu aquecimento central, ar condicionado, sistema de alarme contra roubo e incêndio e sistema de vídeo em todo o exterior. A água quente é produzida por um sistema de termodinâmica. De referir ainda que existe bastante privacidade e tranquilidade embora dentro da cidade. Em termos de anexos, tem em anexo à cozinha, uma casa do forno de lenha e barbecue, com uma pia de lavatório em inox. Dos anexos faz parte também um telheiro técnico, uma zona de lavandaria e um pequena despensa de ferramentas. Uma zona de jogos com mesa de bilhar e matraquilhos onde também existe uma casa de banho. Compõem ainda os anexos, um T1 e um T2, devidamente mobilados, ambos com generosas dimensões, lareira alentejana e barbecue exterior. Dos 9 hectares totais na propriedade existem áreas ajardinadas com diversas flores e arbustos bem como algumas árvores de grande porte. Ainda com vista para o espelho de água da barragem existe uma área de relvado situada a poente onde se pode observar o pôr do sol. A propriedade localiza-se nas proximidades da barragem de Montargil e fica a cerca de 1h45 de Lisboa. Não perca esta oportunidade única, contacte nos para mais informações. #ref:Sort19735

Fabulous Farmstead is located in Alto Alentejo with about 106 hectares, in Terrugem, in the municipality of Elvas. Located in a valley populated by a holm oak grove, with branches and protectors, the estate also has a pond, two holes, and two wells. The urban part consists of a typical Monte Alentejano, restructured for Rural Tourism, with the respective active license, and composed of 5 apartments of type T1 with ensuite, cable TV, air conditioning, and 2 more suites and 2 bedrooms, with a large living room and kitchen. Outside there is a saltwater swimming pool and respective support bar, bathroom with shower, sauna, Turkish bath, and laundry. There is yet another Monte Alentejano, modernized, with private housing, consisting of 2 suites, 1 bedroom, a large common room, a kitchen, a shared bathroom, and laundry. The rustic part has a livestock operation for raising cows which currently consists of around 70 animals, with cattle parks and 22 gates. The Farmstead also has 68 solar panels supported by batteries that give the property almost energy independence and solar panels with thermosiphon for heating sanitary water. It also has an agricultural support warehouse. This wonderful property is 15 km from the city of Elvas, 27 km from Badajoz, in Spain, and about 2 hours from Lisbon. If you have any other questions or doubts, or if you wish to visit the property, please do not hesitate to contact me. Nuno Machado. #ref: 91418

Excelente propriedade com vertente mista .Com 82 hectares de eucaliptal .Montado disperso. Muita Charcas e barragem bons acessos ,vedada e parqueada. Com monte e armazens de apoio #ref:FHJOI

Descubra o seu oásis de luxo e conforto em Belver, no prestigiado distrito de Portalegre. Esta magnífica moradia oferece uma área útil de construção de 700m2, onde o requinte e a comodidade se fundem para criar um ambiente verdadeiramente excecional. Com seis espaçosos quartos, quatro dos quais são suítes, e sete elegantes casas de banho, esta residência é o epítome do luxo moderno. Desfrute de momentos de relaxamento e lazer na deslumbrante piscina de 12x6 metros, no ginásio bem equipado ou na relaxante sauna e jacuzzi. O exterior desta propriedade não poderia ser mais cativante, com um bar de apoio à piscina e uma vista panorâmica que o deixará sem fôlego. Além disso, os acessos rápidos às autoestradas garantem uma conexão conveniente com escolas, serviços e comércio circundante, tornando-a ideal para famílias que valorizam o conforto e a facilidade de acesso. Situada numa zona em crescimento tecnológico, Belver é procurada por aqueles que desejam desfrutar do melhor de ambos os mundos: a tranquilidade do campo e as comodidades da vida moderna. E o melhor de tudo, esta moradia está estrategicamente localizada a apenas uma hora e trinta minutos de Lisboa, oferecendo-lhe a oportunidade perfeita de viver com estilo em Portugal. Não deixe escapar esta oportunidade única de elevar o seu estilo de vida. Agende já uma visita e descubra o seu refúgio de luxo em Belver. (ref:C0515-00038) #ref:15992667

Situated in the stunning landscape of Montargil, we present an exclusive property of approximately 90,000 m², kissed by the waters of the dam. Not only does this gem of a location abut the water, allowing direct access by boat, but it also benefits from an unparalleled panoramic view. Within this vast property, a two-storey main house stands out in the upper part, currently undergoing deep refurbishment, which exudes elegance and sophistication. There are seven spacious suites, designed for maximum comfort and privacy. The vast living room, cozy and charming with large windows, features two fireplaces, creating an ideal environment for cooler evenings. In addition, the property has been carefully designed for monetization. It has built in annex : - 2 T2 apartments - 3 T1 apartments - 2 T0 apartment Both the main house and the apartments making a total of sixteen bedrooms are ideal for local accommodation or long-term rental, offering a unique opportunity for return on investment in an area of great national and international tourist demand. The exterior of this property is simply charming. You can enjoy beautiful landscaped gardens, a surrounding with a refreshing swimming pool, stables and a vast area for planting fruit trees or other crops. In addition, for horse riding lovers, there is enough space for the implementation of a riding arena. And for those who have a special appreciation for boats, there is the possibility of creating an exclusive docking point. All rooms are equipped with central heating, air conditioning and excellent insulation, ensuring maximum comfort in all seasons. This property is a true fusion between luxury, nature and business opportunity. Whether to live and enjoy memorable moments or to monetize, this is an unmissable proposal. Schedule your visit and discover what it means to live next to the magnificent Montargil Dam. #ref:170230078

The 'HERDADE DO SOBRAL E DA FIGUEIRA BRAVA' is located near Avis, in the Alentejo Region. It covers an area of 376 hectares and is also very close to the Maranhão and Montargil dams. This is an investment property with guaranteed financial returns. It is morphologically flat and slightly undulating and enjoys good access. It consists mainly of cork oak forest (cork), and the cork stripping of the entire estate is done in a single year. The next harvest is expected around 2027, with an estimated yield of 30 to 38 thousand arrobas of cork. In the past, it has reached about 45 thousand arrobas. However, as some trees have become weaker over time, it is expected that production will be slightly lower, which can be replenished over time through renewal and new plantings. The estate also has other potential uses, such as grazing, raising, and fattening livestock, and even installing a Rural Tourism Unit, given the existing buildings dating back to before 1951, totaling 6 units. These buildings are quite degraded but can be rehabilitated. Regarding water resources, it has 2 dams and 1 water wheel, all duly licensed. The property is also part of a Forest Intervention Zone (ZIF), providing the buyer with tax benefits, including exemption from the Municipal Transaction Tax (IMT). Other fiscal benefits may also apply. The property is partially fenced and is divided by the municipal road, with the larger part of the land on the side of the buildings, equivalent to 3/5 of its total area. It is just 2 hours and 10 minutes from Lisbon. (Ref. FG1073). #ref:FG1073

Situada no centro do Alentejo, venha conhecer esta excecional herdade situada a 1h30 da capital de Lisboa, a 15km de Avis e a 7km da barragem de Montargil e da barragem do Maranhão. Esta magnífica propriedade pertence há décadas a membros da mesma família, garantindo uma paixão e dedicação por esta zona com enorme potencial de desenvolvimento na agricultura. Com a sua rica história e profundo conhecimento da região, esta propriedade de 377 hectares oferece uma experiência incomparável na bonita região de Portalegre. Esta herdade de sobreiros tem muito charme, um tesouro escondido nas magníficas paisagens do Alentejo em plena zona de intervenção florestal (ZIF). Inclui 6 casas que poderão ser reabilitadas para habitação ou para criação de quartos de hóspedes rurais, por exemplo. No que diz respeito à atividade de descascamento de cortiça, aqui fica a história desta propriedade: O descortiçamento de toda a herdade é realizado em 1 único ano (exceto em 1980 e em 2017, anos em que, por motivos meteorológicos, foi extraída em 2 anos). Considerando os últimos 5 descortiçamentos integrais, em média foram extraídas 41.407 arrobas por descortiçamento. Até ao último descortiçamento a média (dos 4 descortiçamentos anteriores) era de 44.345 arrobas por descortiçamento. A última extração foi realizada em 2017 (a extração anterior havia sido, integralmente, em 2008). No entanto, como referido, por motivos meteorológicos a cortiça foi extraída em 2 anos, em 2017 (75%) e 2018 (25%), pelo que o próximo descortiçamento será em 2026 (75%) e 2027 (25%). Durante esta extração (2017/2018 - a última), foram extraídas um total de 30 mil arrobas. Especificidades da propriedade: - Está em grande parte vedado - Possui poço legalizado - Duas barragens legalizadas - 6 edifícios para reabilitar - Aquisição de vantagens fiscais. Para mais informações sobre este imóvel ou qualquer visita, contacte-me, conheço perfeitamente este local incrível que o ajudarei a descobrir e tal como eu cont #ref:

Situada na deslumbrante paisagem de Montargil, apresentamos uma propriedade exclusiva de aproximadamente 90.000 m², beijada pelas águas da barragem. Esta jóia de localização não apenas confina com a água, permitindo um acesso direto por barco, como também se beneficia de uma vista panorâmica inigualável. Dentro desta vasta propriedade, destaca-se na parte alta, uma casa principal de dois pisos, atualmente em profunda remodelação, que exala elegância e sofisticação. São sete suites espaçosas, concebidas para o máximo conforto e privacidade. A vasta sala de estar, aconchegante e charmosa com amplas janelas, dispõe de duas lareiras, criando um ambiente ideal para as noites mais frescas. Além disso, a propriedade foi cuidadosamente projetada para rentabilização. Dispõe construído em anexo : - 2 apartamentos T2 - 3 apartamentos T1 - 2 apartamento T0 Quer a casa principal, quer os apartamentos perfazendo um total de dezasseis quartos, são ideais para alojamento local ou arrendamento de longa duração, oferecendo uma oportunidade única de retorno sobre o investimento numa zona de grande procura turística quer nacional, quer internacional. O exterior desta propriedade é simplesmente encantador. Pode desfrutar de belos jardins paisagísticos, uma envolvente com piscina refrescante, cavalariças e uma vasta área para plantação de árvores de fruto ou outras culturas. Além disso, para os amantes de equitação, há espaço suficiente para implantação de um picadeiro. E para aqueles que têm um apreço especial por embarcações, existe a possibilidade de criar um ponto de atraque exclusivo. Todas as divisões estão equipadas com aquecimento central, ar condicionado e... #ref:170230078

Excelente propriedade com vertente mista .Com 82 hectares de eucaliptal .Montado disperso. Muita Charcas e barragem bons acessos ,vedada e parqueada. Com monte e armazens de apoio Categoria Energética: C #ref:15571618

Excelente propriedade com vertente mista .Com 82 hectares de eucaliptal .Montado disperso. Muita Charcas e barragem bons acessos ,vedada e parqueada. Com monte e armazens de apoio #ref:FHJOI