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Se procura uma casa com uma localização excelente a 5 minutos do centro da vila da Madalena, vista para o mar e para a montanha, esta é uma excelente opção para si!! Moradia T3 + 2 T1 com vista panorâmica para o mar e com o estacionamento privativo. Esta moradia oferece tudo o que necessita para desfrutar de uma vida tranquila e confortável. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:042067

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Moradia, em muito bom estado de conservação, sita a um passo das praias da Costa de Vila Nova de Gaia, com uma excelente exposição solar. Constituída por espaço de comércio e serviços situado ao nível do rés-do-chão que, atualmente, desenvolve atividade de café snack-bar com esplanada. O espaço encontra-se equipado com fornos e outros equipamentos industriais que permitem a fabricação de padaria, pastelaria, pizzaria ou outros. A residência desenvolve-se ao nível do primeiro andar em que o acesso se faz através de um generoso hall de entrada e corredor com acesso à sala comum, de grandes dimensões, dividida em espaço de refeição e sala de estar para receber família e amigos. Possui uma excelente cozinha equipada, com uma ilha que lhe confere muita arrumação e espaço de trabalho. Podemos encontrar ainda, neste piso, os três quartos sendo um deles suíte e um WC de apoio aos outros quartos. No piso superior encontramos um espaçoso salão de convívio com micro escritório e WC de apoio. Esta moradia tem ainda um anexo transformado em T1, onde pode receber ou rentabilizar. Imóvel que pode ser para residência, investimento ou ambos. É servido por excelentes vias de acesso, transportes, supermercados, serviços e outros. Agende a sua visita. Categoria Energética: D House, in very good condition, located a step away from the beaches of the coast of Vila Nova de Gaia, with excellent sun exposure. Consisting of a commercial and service space located on the ground floor, which currently develops the activity of a snack bar café with a terrace. The space is equipped with ovens and other industrial equipment that allow the manufacture of bakery, pastry, pizzeria or others. The residence is developed on the level of the ground floor where access is through a generous entrance hall and corridor with access to the common room, of large dimensions, divided into a dining area and living room to receive family and friends. It has an excellent equipped kitchen, with an island that gives it plenty of storage and work space. We can also find, on this floor, the three bedrooms, one of which is a suite and a WC to support the other rooms. On the upper floor we find a spacious living room with a micro office and a support toilet. This villa also has an annex transformed into a T1, where you can receive or monetise. Property that can be for residence, investment or both. It is served by excellent access roads, transport, supermarkets, services and others. Schedule your visit. Energy Rating: D #ref:1100112/24AVR

Moradia de R/c e Andar com Piscina coletiva Inserida em condomínio fechado, acabamentos de luxo e estão na 1 linha da praia. Classe Energética A+ (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: A+ Ground Floor and Floor Villa with Collective Pool Inserted in a gated community, luxury finishes and are on the 1st line of the beach. Energy Class A+ (DCR) For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: A+ #ref:169H/24

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Moradia T3 NOVA, construção de 2023, situada na Madalena em Vila Nova de Gaia. Arquitetura Contemporânea, de excelentes acabamentos, com 4 frentes, privilegiando a luz natural pelas zonas amplas e envidraçadas da moradia. Composta por 360m2 de área coberta/construída em lote com 500m2 sendo 140m2 de área descoberta. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Siemens com garrafeira Avintage, ambas as bancas revistadas em Dekton, sala com 48m2 equipada com lareira a biotenol, com acesso a varanda com vista mar, wc de serviço, no 1 piso é composta por 3 suítes, sendo uma suíte master com duas frentes, lareira a biotenol, closet e wc com banheira e base de duche, neste piso temos claraboias no hall e escadas. No piso da cave, temos uma garagem com capacidade para 2 viaturas, lavandaria, wc completo de apoio à piscina, salão com acesso direto a piscina e área exterior ajardinada e sala das máquinas. Na área exterior é composta por jardim, piscina e pátio em cerâmico mármore. Moradia equipada com ar condicionado por conduta através de Ventiloconvectores, renovação de ar/ar cruzado, soalho em Carvalho Nobre Americano, som ambiente, blackouts elétricos, Domótica, aquecimento de águas através de Bomba de Calor e Painel Solar, toda a iluminação do imóvel é em LED, Alarme e vídeo vigilância. Imóvel com acabamentos do mais elevado padrão de qualidade e design. Excelentes acessos a praia, autoestrada, comércio e serviços. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – Porto São João #ref:GN/01782

Moradia em banda T3, composta de cave rés do chão e 1 andar, a 1,5km da praia da Madalena, em construção. Área Bruta 265m² Área de Habitação 135,20m² Preços a partir de 499 000, valor de lançamento Cave : Lavandaria, garagem 2 carros, páteo Rés do Chão: Hall de entrada, Cozinha e sala em open space com área de 47m², com acesso a um terraço, pré instalação de Jacuzzi Casa de Banho de serviço 1 Andar: 3 quartos com roupeiro embutido, varanda, 2 casas de banho, uma suite. Pré instalação de sistema de ar condicionado com bomba de calor Alumínio corte térmico Estores elétricos Perto de escolas, transportes públicos (STCP), praias, mercados, etc Marque a Sua Visita Benjamim Silva #ref:BS 01082024

Moradia T3+1 na Praia da Madalena, V.N. Gaia. Situada na encantadora zona litoral de Vila Nova de Gaia a 50 metros da praia, esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada e pela abundância de luz natural. É de destacar a tranquilidade, o requinte e a privacidade. Para além da piscina de água salgada, a moradia dispõe ainda de uma zona para ginásio e sauna com aquecedor e painéis infravermelhos, assim como de uma cozinha externa com churrasqueira de granito. Localiza-se a apenas 10 minutos de carro da linha de metro de V.N. Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. A área circundante oferece uma variedade de restaurantes, bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre, como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e o Golfe da quinta do fojo. A caixilharia Cortizo minimalista com vidro duplo Planitherm 4S e a bomba de calor LG para o piso radiante asseguram o conforto térmico da casa. Adicionalmente, o imóvel possui ar-condicionado e um sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor. A moradia dispõe um alpendre com capacidade para quatro carros, duas entradas com portões e uma garagem fechada para um carro. A cozinha está equipada com eletrodomésticos integrados da AEG, incluindo uma placa de indução e eletrodomésticos Liebherr com fechamento suave, além de um tampo Decton Kelya. As áreas de cozinha e WCs são revestidas com cerâmica Grespania, e os pisos e escadas são em carvalho francês multicamada e carvalho maciço, respectivamente. Outras características de assinalar são por exemplo tomada para carregamento de carros elétricos, câmaras de vigilância, pré-instalação para painéis solares, um sistema de domótica para controle de iluminação e sistema de home cinema integrado na sala. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: B 3+1 bedroom villa in Praia da Madalena, V.N. Gaia. Located in the charming coastal area of Vila Nova de Gaia, this villa stands out for its privileged location and abundance of natural light. The tranquillity, refinement and privacy are worth mentioning. In addition to the outdoor pool, the villa also has a gym and sauna area with heater and infrared panels. It is located just 10 minutes by car from the V.N. Gaia metro line, 15 minutes from the airport and 15 minutes from downtown Porto. The surrounding area offers a variety of restaurants, bars, supermarkets, gyms, schools and outdoor leisure spaces, such as the Afurada Marina, the Douro Estuary Local Nature Reserve, the Gaia Pier and the Quinta do Fojo Golf. The minimalist Cortizo frames with Planitherm 4S double glazing and the LG heat pump for underfloor heating ensure the thermal comfort of the house. Additionally, the property has air conditioning on the ground floor and a mechanical ventilation system with heat recovery. The villa has a porch with capacity for four cars, two entrances with gates and a closed garage for one car. The kitchen is equipped with integrated AEG appliances, including an induction hob and soft-closing Liebherr appliances, as well as a Decton Kelya worktop. The kitchen areas and bathrooms are clad in Grespania ceramics, and the floors and stairs are in multi-layer French oak and solid oak, respectively. Other features to note are, for example, a socket for charging electric cars, surveillance cameras, pre-installation for solar panels, a home automation system for lighting control and a home cinema system integrated into the room. For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties available, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: B #ref:161/24

Descubra a moradia dos seus sonhos, localizada na prestigiada Praia da Madalena. Esta luxuosa propriedade de tipologia T3, situada na primeira linha do mar, foi meticulosamente concebida para famílias que prezam a exclusividade, elegância, tranquilidade e requinte. Oferecendo uma experiência de vida única e inesquecível, esta moradia é o refúgio perfeito para quem deseja viver em frente à praia, rodeado por todas as comodidades necessárias. Características Gerais Inserida num exclusivo condomínio composto por apenas quatro moradias, esta propriedade destaca-se pela sua privacidade e luxo. Com uma área total de 373 m², a moradia dispõe de três suítes, um jardim com piscina aquecida e vistas deslumbrantes para o mar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida confortável e sofisticada. Arquitetura e Design A arquitetura moderna e minimalista desta moradia é imediatamente acolhedora. Ao entrar, somos recebidos por uma sala de estar com vistas panorâmicas para o mar, equipada com um recuperador de calor que garante um ambiente relaxante e intimista nas noites mais frias. A sala de jantar e a cozinha em open space têm acesso direto ao jardim e à piscina, criando um espaço ideal para entretenimento e convívio. Espaços Internos Sala de Estar e Jantar: A ampla sala de estar é o coração da casa, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes do mar. O recuperador de calor não só aquece o ambiente como também acrescenta um toque de conforto e elegância. Cozinha e sala de Jantar: A cozinha, equipada com uma ilha espaçosa. Com todos os eletrodomésticos modernos e um design funcional, esta cozinha é perfeita para preparar refeições com facilidade e estilo. A sala de jantar e a cozinha em open space têm acesso direto ao jardim e à piscina. O acesso direto ao jardim e à piscina facilita a realização de refeições ao ar livre e momentos de lazer. Casa de Banho de Serviço: Localizada no hall de entrada, esta casa de banho serve de apoio tanto para residentes quanto para convidados, garantindo praticidade e conforto. No primeiro piso, encontramos a ala íntima da moradia. Este espaço é composto por três suítes, cada uma com acesso a varandas privativas. As suítes foram projetadas para oferecer o máximo conforto e privacidade, sendo verdadeiros refúgios exclusivos de frente para o mar. Suítes: Cada uma das três suítes é espaçosa e bem iluminada, com vistas privilegiadas. As varandas privativas são perfeitas para momentos de relaxamento e contemplação do mar. Exposição Solar e Áreas Adicionais A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, com duas frentes que permitem a entrada de luz natural durante todo o dia. No piso inferior, encontramos uma garagem em box para dois veículos grandes, um salão de jogos/cinema, uma casa de banho e uma lavandaria equipada. Estes espaços adicionais são ideais para atividades de lazer e utilidade, proporcionando ainda mais conforto e funcionalidade à moradia. Localização e Conveniência A localização desta moradia é verdadeiramente privilegiada. Situada numa zona nobre da Praia da Madalena, está próxima de transportes públicos, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais para o dia-a-dia de uma família. Além disso, encontra-se a apenas poucos minutos do centro do Porto, permitindo um fácil acesso a todas as comodidades e atrações da cidade. Venda e Equipamento Esta moradia é vendida totalmente equipada, mobilada e decorada, pronta para receber os novos proprietários. Cada detalhe, desde a escolha dos móveis até a decoração, foi cuidadosamente pensado para garantir uma experiência de vida luxuosa e confortável. Conclusão Se procura uma moradia que combine exclusividade, elegância e conforto, esta propriedade na Praia da Madalena é a escolha ideal. Com a sua localização privilegiada, arquitetura moderna, e espaços pensados para o bem-estar de toda a família, esta é a moradia que proporcionará momentos inesquecíveis. Venha conhecer e deixe-se encantar por este refúgio à beira-mar, onde cada dia é uma oportunidade para viver o melhor da vida. Contato: Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contato connosco. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a descobrir o seu novo lar. Categoria Energética: B- Discover the villa of your dreams, located in the prestigious Praia da Madalena. This luxurious 3 bedroom property, located on the seafront, was meticulously designed for families who value exclusivity, elegance, tranquillity and refinement. Offering a unique and unforgettable living experience, this villa is the perfect getaway for those who want to live in front of the beach, surrounded by all the necessary amenities. General Features Inserted in an exclusive condominium consisting of only four villas, this property stands out for its privacy and luxury. With a total area of 373 m², the villa has three suites, a garden with a heated pool and stunning views of the sea. Every detail was thought to provide a comfortable and sophisticated life. Architecture and Design The modern and minimalist architecture of this villa is immediately welcoming. Upon entering, we are greeted by a living room with panoramic views of the sea, equipped with a stove that guarantees a relaxing and intimate atmosphere on colder nights. The dining room and open space kitchen have direct access to the garden and pool, creating an ideal space for entertaining and socialising. Interior Spaces Living and Dining Room: The large living room is the heart of the house, with large windows that let in natural light and offer stunning views of the sea. The stove not only warms the room but also adds a touch of comfort and elegance. Kitchen and Dining Room: The kitchen, equipped with a spacious island. With all modern appliances and a functional design, this kitchen is perfect for preparing meals with ease and style. The dining room and the open space kitchen have direct access to the garden and pool. Direct access to the garden and pool makes it easy to dine al fresco and have leisure time. Service Bathroom: Located in the entrance hall, this bathroom serves as a support for both residents and guests, ensuring practicality and comfort. On the ground floor, we find the intimate wing of the house. This space consists of three suites, each with access to private balconies. The suites have been designed to offer maximum comfort and privacy, being true exclusive refuges facing the sea. Suites: Each of the three suites is spacious and bright, with prime views. The private balconies are perfect for moments of relaxation and contemplation of the sea. Sun Exposure and Additional Areas The villa benefits from excellent sun exposure, with two fronts that allow natural light to enter throughout the day. On the lower floor, we find a garage in box for two large vehicles, a games room/cinema, a bathroom and an equipped laundry room. These additional spaces are ideal for leisure and utility activities, providing even more comfort and functionality to the villa. Location and Convenience The location of this villa is truly privileged. Located in a prime area of Praia da Madalena, it is close to public transport, schools, restaurants and other essential services for the day-to-day life of a family. In addition, it is just a few minutes from the centre of Porto, allowing easy access to all the amenities and attractions of the city. Sale and Equipment This villa is sold fully equipped, furnished and decorated, ready to receive the new owners. Every detail, from the choice of furniture to the decoration, has been carefully thought out to ensure a luxurious and comfortable living experience. Conclusion If you are looking for a villa that combines exclusivity, elegance and comfort, this property in Praia da Madalena is the ideal choice. With its privileged location, modern architecture, and spaces designed for the well-being of the whole family, this is the villa that will provide unforgettable moments. Come and let yourself be enchanted by this seaside refuge, where every day is an opportunity to live the best of life. Contact: For more information or to schedule a visit, please contact us. We are available to answer all your questions and help you discover your new home. Energy Rating: B- #ref:35920

Moradia de Luxo V3 de 2 Frentes com 3 Suites e Espaço Exterior - a 1km da Praia da Madalena Localizado a apenas 1000 metros das belíssimas Praias da Madalena, venha conhecer esta fabulosa Moradia de luxo com acabamentos de elevada qualidade, áreas bastante amplas, Voltada a Nascente e Poente. Composta por 3 pisos: Cave: - Garagem com capacidade para 2 carros; - Arrumo, Lavandaria e Casa de banho de serviço; - Salão amplo / Escritório; R/chão: - Hall de entrada com armários embutidos; - Sala com 42m2 e acesso para o Terraço; - Casa de banho de serviço; - Cozinha totalmente equipada com 23m2 e acesso para Varanda; Andar: - 2 Suites com roupeiros embutidos e acesso a Varanda comum; - Master Suite com closet e acesso a Varanda; De salientar que as moradias estão equipadas com Ar Condicionado, Recuperador de calor, Estores Elétricos, Pavimento e carpintaria em madeira maciça sucupira, Louças suspensas, Bomba de calor, Aspiração central, Painéis térmicos na cobertura, Alarme com sensores nas divisões com ligação à Internet, entre outros materiais e acabamentos que lhe irão proporcionar um elevado conforto e qualidade de vida. Previsão de conclusão : 1 Trimestre de 2024 Venha Conhecer a sua Casa de Sonho e Surpreenda-se! Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:072 P/24 RG

Bem-vindo à sua futura moradia de sonho, uma fabulosa T4 com anexo, jardim e piscina de 4x8 metros. Este imóvel excepcional encontra-se em fase de construção, com a conclusão prevista para finais de 2024, prometendo ser um verdadeiro paraíso de conforto e elegância. A atenção aos detalhes é evidente nos acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente luxuoso e eficiente em termos energéticos. Destacam-se a pré-instalação de ar condicionado, o sistema solar térmico para produção de água quente sanitária (AQS) e a instalação de gás natural canalizado. As janelas e caixilharia com corte térmico e vidros duplos, equipados com proteção solar e térmica, garantem não apenas uma atmosfera agradável, mas também eficiência energética. A cozinha, verdadeiramente equipada, inclui eletrodomésticos de marca BOSCH ou equivalente, e uma bancada em compacto Silestone, proporcionando funcionalidade e estilo. Os pavimentos em madeira de carvalho ou equivalente, multicamadas com 4 mm de madeira ou pavimento flutuante AC5, conferem um toque de requinte a cada espaço. Este é um lar pensado para aliar estética e funcionalidade, proporcionando o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis. Nas imediações, a comodidade está à porta de casa. Desde farmácias a supermercados, transportes públicos, escolas e acessos rápidos às autoestradas A1 e A44, tudo está estrategicamente próximo. Para momentos de lazer e compras, um shopping encontra-se nas proximidades, enquanto as praias convidam a relaxar e desfrutar do sol. A localização privilegiada também oferece acesso fácil a serviços de saúde, com um hospital nas proximidades. #ref:DN1363

Descubra o requinte e a qualidade desta moradia V3+1 nova, onde cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar o máximo de conforto e comodidade. Ao entrar, será recebido por uma porta de entrada em madeira maciça, garantindo segurança e elegância. As portas interiores, lacadas a branco até ao teto, possuem puxadores em inox, adicionando um toque moderno e sofisticado. As escadas interiores em carvalho europeu e as guardas em vidro criam uma atmosfera de requinte e leveza, enquanto o estacionamento na garagem oferece a conveniência de uma tomada de alimentação para veículos elétricos. Com tecnologia avançada, o intercomunicador com vídeo porteiro e o portão de garagem selecionado com abertura automática garantem segurança e praticidade. O revestimento exterior em sistema ETICS garante eficiência energética e durabilidade, enquanto a aspiração central torna a limpeza uma tarefa fácil. Para aqueles que desejam um espaço de relaxamento ao ar livre, o terraço possui pré-instalação para jacuzzi (opcional não incluído) e a possibilidade de instalação de uma pérgola (opcional não incluída). Personalize sua moradia optando por uma piscina com água aquecida a bomba de calor (opcional não incluída) ou pela exclusão da piscina para uma redução no preço. No pátio da cave, encontra-se uma zona com chaminé, bancada e lava-louças, ideal para momentos de convívio ao ar livre. Com zonas verdes previstas e a possibilidade de regularização das terras (jardim não incluído), esta moradia oferece o cenário perfeito para desfrutar da vida em harmonia com a natureza. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! Categoria Energética: Isento Discover the refinement and quality of this new 3+1 bedroom villa, where every detail has been carefully selected to provide maximum comfort and convenience. Upon entering, you will be welcomed by a solid wood entrance door, ensuring security and elegance. The interior doors, lacquered in white up to the ceiling, have stainless steel handles, adding a modern and sophisticated touch. The European oak interior stairs and glass railings create an atmosphere of refinement and lightness, while parking in the garage offers the convenience of a power socket for electric vehicles. With advanced technology, the intercom with video intercom and the selected garage door with automatic opening guarantee safety and practicality. The exterior coating in the ETICS system guarantees energy efficiency and durability, while the central vacuum makes cleaning an easy task. For those who want an outdoor relaxation space, the terrace has pre-installation for a jacuzzi (optional not included) and the possibility of installing a pergola (optional not included). Personalize your villa by opting for a pool with water heated by a heat pump (optional not included) or excluding the pool for a reduced price. In the basement patio, there is an area with a chimney, bench and dishwasher, ideal for outdoor socializing. With planned green areas and the possibility of land regularization (garden not included), this villa offers the perfect setting to enjoy life in harmony with nature. Schedule a visit today and discover your new home! Energy Rating: Exempt #ref:179240092

Descubra o requinte e a qualidade desta moradia V3 +1 nova, onde cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar o máximo de conforto e comodidade. Ao entrar, será recebido por uma porta de entrada em madeira maciça, garantindo segurança e elegância. As portas interiores, lacadas a branco até ao teto, possuem puxadores em inox, adicionando um toque moderno e sofisticado. As escadas interiores em carvalho europeu e as guardas em vidro criam uma atmosfera de requinte e leveza, enquanto o estacionamento na garagem oferece a conveniência de uma tomada de alimentação para veículos elétricos. Com tecnologia avançada, o intercomunicador com vídeo porteiro e o portão de garagem secionado com abertura automática garantem segurança e praticidade. O revestimento exterior em sistema ETICS garante eficiência energética e durabilidade, enquanto a aspiração central torna a limpeza uma tarefa fácil. Para aqueles que desejam um espaço de relaxamento ao ar livre, o terraço possui pré-instalação para jacuzzi (opcional não incluído) e a possibilidade de instalação de uma pérgola (opcional não incluída). Personalize sua moradia optando por uma piscina com água aquecida a bomba de calor (opcional não incluída) ou pela exclusão da piscina para uma redução no preço. No pátio da cave, encontra-se uma zona com chaminé, bancada e lava-louças, ideal para momentos de convívio ao ar livre. Com zonas verdes previstas e a possibilidade de regularização das terras (jardim não incluído), esta moradia oferece o cenário perfeito para desfrutar da vida em harmonia com a natureza. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! Categoria Energética: Isento Discover the refinement and quality of this new 3 +1 bedroom villa, where every detail has been carefully selected to provide maximum comfort and convenience. Upon entering, you will be welcomed by a solid wood entrance door, ensuring security and elegance. The interior doors, lacquered in white up to the ceiling, have stainless steel handles, adding a modern and sophisticated touch. European oak interior stairs and glass railings create an atmosphere of refinement and lightness, while parking in the garage offers the convenience of a power socket for electric vehicles. With advanced technology, the intercom with video intercom and the sectional garage door with automatic opening guarantee safety and practicality. The exterior coating in the ETICS system guarantees energy efficiency and durability, while the central vacuum makes cleaning an easy task. For those who want an outdoor relaxation space, the terrace has pre-installation for a jacuzzi (optional not included) and the possibility of installing a pergola (optional not included). Personalize your villa by opting for a pool with water heated by a heat pump (optional not included) or excluding the pool for a reduced price. In the basement patio, there is an area with a chimney, bench and dishwasher, ideal for outdoor socializing. With planned green areas and the possibility of land regularization (garden not included), this villa offers the perfect setting to enjoy life in harmony with nature. Schedule a visit today and discover your new home! Energy Rating: Exempt #ref:179240094

Venha conhecer esta espetacular moradia V4 na praia, com acabamentos de luxo e uma localização privilegiada. Com 3 suítes no primeiro piso, todas com acesso a um incrível terraço, esta casa oferece o máximo conforto e privacidade para toda a família. A sala de 58m2 e a cozinha topo de gama, ambas com acesso à área exterior, são perfeitas para receber amigos e familiares em grande estilo. Desfrute da piscina com deck amovível e do barbecue, ideal para os dias de verão, e relaxe na cave com ginásio e lavandaria. Conta ainda com um escritório ao nível do r/c, com possibilidade para posteriormente ser transformado em quarto se assim pretender.. Esta moradia é única e fabulosa, oferecendo o melhor em termos de conforto, luxo e lazer. Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso à beira-mar. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar de sonho. Categoria Energética: A Come and discover this spectacular 4 bedroom villa on the beach, with luxury finishes and a privileged location. With 3 suites on the first floor, all with access to an incredible terrace, this house offers maximum comfort and privacy for the whole family. The 58m2 living room and state-of-the-art kitchen, both with access to the outdoor area, are perfect for welcoming friends and family in style. Enjoy the swimming pool with removable deck and the barbecue, ideal for summer days, and relax in the basement with gym and laundry room. It also has an office on the ground floor, with the possibility of later transforming it into a bedroom if desired. This villa is unique and fabulous, offering the best in terms of comfort, luxury and leisure. Don't miss the opportunity to live in a true paradise by the sea. Schedule your visit now and discover your new dream home. Energy Rating: A #ref:179240213

2 suítes espaçosas + 2 quartos Elevador moderno para acessibilidade Isolamento térmico e acústico com cortiça de 40mm Sistema de aquecimento com bomba de calor de alta capacidade Controle climático personalizado em toda a casa Cozinha gourmet equipada Garagem box para até três carros Escritório privativo com casa de banho Estores elétricas e luz natural abundante Perfeita exposição solar de 3 frentes Não perca a oportunidade de viver nesta casa de luxo à beira-mar, onde o conforto, a sustentabilidade e a inovação se unem para criar a experiência de vida perfeita. Entre em contato agora e faça deste refúgio o seu novo lar! A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Licença AMI 9721 #ref:SS0913

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Se procura uma casa com uma localização excelente a 5 minutos do centro da vila da Madalena, vista para o mar e para a montanha, esta é uma excelente opção para si!! Moradia T3 + 2 T1 com vista panorâmica para o mar e com o estacionamento privativo. Esta moradia oferece tudo o que necessita para desfrutar de uma vida tranquila e confortável.Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802.Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:

Moradia de Cave, R/c, Andar com piscina na Madalena Imagens em 3D da Moradia Certificado Energético A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: A Basement villa, ground floor, Floor with pool in Madalena 3D Images of the House Energy Certificate A (DCR) For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: A #ref:132/24