263 Homes for sale of 280.000 € until 340.000 €, in Oliveira de Azeméis, Aveiro

Apartamento T3 novo para venda em Oliveira de Azeméis. Em início de construção, estes apartamentos terão revestimento térmico de capotto e estão previstos estarem finalizados no segundo semestre de 2026. Composto por cozinha em conceito open space com a sala, marquise, casa de banho completa , suite e dois quartos. Para seu conforto e lazer, este apartamento conta com uma varanda e terraço com uma área total de de 119,34m² Dispõe ainda de uma garagem fechada com 61.51m², com portão automático, permitindo estacionamento para 4 carros. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3812_AM

Apartamento T3 novo para venda em Oliveira de Azeméis. Em início de construção, estes apartamentos terão revestimento térmico de capotto e estão previstos estarem finalizados no segundo semestre de 2026. Composto por cozinha em conceito open space com a sala, marquise, casa de banho completa , suite e dois quartos. Para seu conforto e lazer, este apartamento conta com uma varanda e terraço com uma área total de de 124.95m² Dispõe ainda de uma garagem fechada com 61.51m², com portão automático, permitindo estacionamento para 4 carros. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3812_AO

Moradias em banda T3, de cave, rés do chão e andar. Construção de anexo facultativa (acresce ao valor de venda). Processo de financiamento na modalidade de autoconstrução. Vantagens: impostos mais baixos na compra e, redução de custos no financiamento. Exterior revestido a capoto. Caixilharia em alumínio de corte térmico com vidro duplo. Estores elétricos. Portões elétricos das entradas. Vídeo porteiro. Pré instalação para ar condicionado. Painel solar para aquecimento de águas e esquentador ventilado 'Vulcano'. Móveis e resguardos nos wc's. Roupeiros embutidos. Móveis de cozinha com banca, placa, forno e exaustor. Tetos falsos com focos. Pavimentos em cerâmica e flutuante. Mapa de acabamentos e áreas das moradias na galeria de fotos. Fale connosco! #ref:67552882 LOTE10

Requintada Moradia T4+1 localizada no Centro de Oliveira de Azeméis. Construída na década de 70, esta moradia tem o charme característico desta época, que aliada à nobreza e qualidade de construção, lhe conferem valor e intemporalidade. Com uma impressionante área bruta de construção de aproximadamente 600 m2, tem uma área bruta privativa próxima dos 300 m2, integrados num lote com 316 m2. A cave tem um acesso independente pela frente, podendo ser-lhe dado um uso também independente para investimento. Numa ótica de investimento, todo este imóvel poderá ser reconvertido em andares moradia, pois é servido na frente pela Rua Dr. António Luis Gomes e na traseira pela Travessa António Pereira Vilar. A moradia tem a seguinte distribuição: CAVE - Amplo Salão com WC, zona de escritório e com acesso a terraço virado a poente. RÉS-DO-CHÃO - Hall de entrada - Sala Comum, dividida em sala de jantar, sala de estar e escritório - WC de serviço - Cozinha com despensa e acesso a grande terraço virado a poente - Garagem para 1 viatura 1º ANDAR - Hall de distribuição - 4 Quartos grandes, um dos quais com varanda - 1 WC completo - 1 Quarto de arrumos SÓTÃO - Biblioteca com varanda - Espaço de arrumos Com uma orientação solar Nascente-Poente, a moradia é extremamente soalheira. Este imóvel está apenas a 40 minutos da cidade do Porto, tendo excelentes acessibilidade à Autoestrada A32, IC2 e A1. Localizado em zona central da cidade, num raio de 500 metros tem acessos a comércio, restauração, bancos e serviços públicos. Como moradia uni-familiar é uma casa com um potencial fantástico, no coração da cidade. Senhor Investidor, esta moradia merece uma cuidada análise numa ótica de investimento, pois pode ser feita a conversão em várias frações. Em qualquer opção, o seu investimento está sempre garantido. AGENDE A SUA VISITA HOJE! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-4571. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Confiança - começa com honestidade Equidade todos merecem as mesmas oportunidades Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvelO apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência. Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! É este o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! #ref:1214-4571

Localizado no último piso do prédio, este apartamento/ penthouse trata-se do único apartamento do piso. Com um terraço de 120m² de vistas desafogadas, encontramos aqui ainda zona de churrasqueira para momentos lazer. No seu interior, contamos com uma cozinha, despensa, sala de estar, sala de jantar, sala de acesso ao terraço, 3 casas de banho e quatro quartos, sendo um destes uma suite com uma casa de banho privativa. Conta ainda com uma garagem na cave com espaço para 2 carros e arrumos por cima da mesma. Localizado no centro da cidade, tem na sua envolvente todo o tipo de serviços, comércio e escolas. Prédio conceituado e bem conhecido na cidade Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3571

Moradias em banda T3, de cave, rés do chão e andar. Construção de anexo facultativa (acresce ao valor de venda). Processo de financiamento na modalidade de autoconstrução. Vantagens: impostos mais baixos na compra e, redução de custos no financiamento. Exterior revestido a capoto. Caixilharia em alumínio de corte térmico com vidro duplo. Estores elétricos. Portões elétricos das entradas. Vídeo porteiro. Pré instalação para ar condicionado. Painel solar para aquecimento de águas e esquentador ventilado 'Vulcano'. Móveis e resguardos nos wc's. Roupeiros embutidos. Móveis de cozinha com banca, placa, forno e exaustor. Tetos falsos com focos. Pavimentos em cerâmica e flutuante. Mapa de acabamentos e áreas das moradias na galeria de fotos. Fale connosco! #ref:67552882 LOTE11

Fração A - Esta moradia faz parte de um conjunto de 5 moradias, a serem edificadas em Oliveira de Azeméis. Localização de excelência, com exposição solar nascente/poente. Vistas panorâmicas. Compostas por 3 pisos e pequeno jardim. Sendo a cave para garagem, com 69m2 aproximadamente; rés do chão com 86m2 com sala e cozinha open space, wc de serviço e lavandaria; 1º andar com 3 quartos, 2 virados a sul com varanda comum e roupeiros embutidos, wc completo e, suite virada a nascente com wc privativo, roupeiros e varanda. De referir que as moradias nº 3 e nº 2 têm uma configuração ligeiramente diferente, bem como áreas um pouco inferiores, conforme se pode ver nas plantas. Quanto à sua construção e acabamentos, fazendo uma breve síntese, a estrutura será executada em betão armado com paredes em térmobloco e capoto. Tetos falsos, à exceção da cave, com sancas nas janelas e focos com luzes led. Caixilharias em aluminio lacado com vidros duplos e corte térmico. Estores elétricos (tipo brisas) e portão da garagem elétrico. Cozinha com móveis e lava loiça até ao plafond já estipulado. Painel solar para aquecimento de águas com bomba de calor. Vídeo porteiro. Instalação de ar condicionado e aspiração central. Para mais informações entre em contato connosco! OBS: Projeto em fase de aprovação pela competente CM, pelo que ainda não estão disponíveis as certificações energéticas respetivas. #ref:67552771 - A

Magnificent 3-bedroom villa in the center of Oliveira de Azemeis. This villa is currently under construction, allowing you to change the materials and finishes to your liking. This is a new 3-storey villa, with basement, ground floor and 1st floor, type T3, Comprising: - 3 bedrooms - 3 BATHROOMS - Open-plan living room and kitchen -Laundry room - Closed garage Areas : - Hall - 4.5 m2 /14m2 - WC 1- 2.0 m2 / WC 2-7.0 m2 / WC 3-5.0 m2 - Bedroom 1 - 13.0 m2 - Bedroom 2 - 15.0 m2 - Bedroom 3 ( suite ) - 14.0 m2 - En suite bathroom - 5 m2 - Garage - 67.0 m2 FINISHES : EXTERIOR WALLS : -Application of 60 mm ETICS system (capoto) INTERIOR WALLS : -Application of a tin-plated finish with the exception of the bathrooms. -Painting with plastic paint. -Application of ceramic tiles in the bathrooms. CEILINGS: -False ceilings throughout the house, including painting, with the exception of the basement, where it will be plastered and painted. -The ceilings in the damp areas will be waterproofed. -The ceilings will also have moldings in all the window openings. FLOORS: -The bedrooms and living room will have parquet flooring. The rest of the areas will have ceramic tiles. The basement floor will also be covered in ceramic tiles. THRESHOLDS AND SILLS : -Will be made of gray granite SURROUNDINGS : -The window frames will be made of lacquered aluminum, with double glazing and thermal cut. -The entrance door will also have the same type of aluminum frames, with a safety lock. -Exterior roller blinds of the Brisas type will be applied, duly lacquered in the same RAL as the window frames. RAL of the frames and properly electrified. -Sectional garage access door in lacquered sheet metal and electrified. CARPENTRYING: - All interior carpentry, door openings and cabinets will be light-colored beech, with laminate panels of the Vicaima type or equivalent and stainless steel fittings. Door frames and skirting boards in wood of the same shade as the doors. Interior staircases, steps and mirrors will be clad in light beech wood. The hot water system will come from a solar panel with a 200-liter tank and a heat pump. -All sanitary ware is included. -Each washbasin will have a support unit. -It should also be noted that all the lighting will be done using LED spotlights built into the ceilings. -The electrification system for the blinds is also included. -Installation of a video intercom system. OTHER INFRASTRUCTURES: - Installation of air conditioning for up to 5 split units -Central vacuum system. Choose an iad consultant and benefit from the support of the largest network of independent real estate consultants in Portugal. Created in France in 2008, iad is the result of an innovative model that breaks with the traditional concept of real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in the thousands of consultants, properties online and deals completed. #ref: 114619

Detached house T6 in Palmaz, Oliveira de Azeméis. This property is located in a quiet area, but close to several services, commerce and also the Basic School of the 1st and 2nd Cycle nº2 of Oliveira de Azeméis. The land of this villa is all walled, where you can enjoy the garden/land and patio. The main floor of the villa consists of: On the left wing: - Entrance hall; - Living room with double leg and place for fireplace; - Space for the kitchen and pantry; -Pantry; - Bedroom/Office; - One bedroom; - Full bathroom; On the right wing: - A suite with a whirlpool bath, walk-in closet and access to the balcony; - Two bedrooms with built-in wardrobes; - One suite; - A full bathroom; On the upper floor you can find: - A room with access to the outside; - One bedroom; - Terrace and balcony; On the lower floor you will find a very spacious garage and the laundry room. The villa is not licensed. If you are looking for a villa with excellent areas and good access, this is the property for you. Come and find out all the details. We are Credit Intermediaries, authorised by Banco de Portugal, we take care of the entire bank financing process. #ref:7763

Excellent villa with 2 floors and annex. The ground floor was adapted to an independent dwelling consisting of kitchen, living room, 2 bedrooms, 1 of them suite and 1 bathroom support. The 1st floor consists of a dwelling with kitchen, living room, 3 bedrooms and 2 bathrooms. It also has an annex with kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom and a garage. The outdoor space is quite pleasant, being able to enjoy a beautiful garden and a land that allows you to have a vegetable garden, an orchard or eventually a pool with great sun exposure. #ref:104-OVR

Moradia isolada localizada em Palmaz, no lugar da Bolfeta, Oliveira de Azeméis. A construção não se encontra licenciada por caducidade, sendo da responsabilidade do futuro proprietário a sua legalização. No entanto, apresenta-se completamente acabada a nível de construção. Distribuição das divisões pelos pisos: Piso 0: hall entrada, escritório ou quarto com 12 m2 e acesso direto ao jardim. No hall, faz-se a divisão para 2 alas distintas: Ala esquerda/piso 0 e 1: sala com lareira e acesso a uma outra sala no 1º piso com varanda e 1 quarto. Cozinha com copa (tem quarto empregada, despensa e acesso à garagem) e casa de banho completa. Ala direita/só piso 0: 1 suite com hidromassagem, closet e varanda, 2 quartos com roupeiro, uma outra suite com roupeiro e 1 banho completo de apoio. Piso inferior: lavandaria e garagem. Exterior: terraço e zona ajardinada. Envolvência: - 10 minutos de Oliveira de Azeméis (7km) - 17 minutos de São João da Madeira (16km) - 20 minutos de Albergaria-a-Velha e de Estarreja (13km) - 25 minutos de Santa Maria da Feira (23km) Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV52

Localizado no centro da cidade, este empreendimento habitacional em construção é uma expressão marcante da arquitetura contemporânea, projetado para oferecer uma experiência de vida singular. Com um design distinto e elegante, destaca-se pela sua estética moderna e pela atenção meticulosa aos detalhes. Cada apartamento foi cuidadosamente planeado para oferecer conforto e praticidade, com aquecimento central proporcionado por lareiras a pellets e radiadores, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Os acabamentos de qualidade superior conferem um toque de sofisticação, elevando o padrão de vida dos residentes, podendo ser personalizados ao seu gosto. Além disso, todas as frações contam com garagens fechadas com portão automatizado, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Para aqueles que valorizam espaços ao ar livre, os últimos andares, e não só, oferecem generosas varandas e terraços, ideais para desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e momentos relaxantes ao ar livre. Combinando estilo contemporâneo, conforto e praticidade, este empreendimento promete ser um refúgio urbano para aqueles que buscam uma vida cosmopolita com o mais alto padrão de qualidade. Acabamentos: * Classe energética A+ * Bomba de calor * Aquecimento central a pellets com radiadores * Estores térmicos elétricos e vidro duplo térmico laminado * Sancas nos tetos * Portões das garagens automatizados * Pré instalação para ar condicionado #ref:67553143-AO

Apartamento novo no centro de Oliveira de Azeméis. Este T2+1, situado do rés-do-chão do prédio, conta com cerca de 307m² de área bruta! Composto por cozinha equipada com electrodomésticos Bosch em conceito open space com sala de estar/ jantar, lavandaria, escritório e três casas de banho. Em relação a quartos, conta com duas suites, cada uma com o seu closet privado e casa de banho. No seu exterior, contempla com um espaço coberto de utilização exclusiva, com acesso . Com acabamentos de qualidade, este apartamento está equipado com ar-condicionado Daikin e janelas de alumínio térmico com vidro duplo térmico e estores eléctricos. A particularidade deste apartamento é a garagem integrada à fracção. Com espaço para 2 carros e arrumos, a entrada lateral ao apartamento beneficia de acesso directo ao mesmo, estando tudo ao mesmo piso. Nas áreas comuns do prédio, beneficia de energia por painéis foto voltaicos e de carregadores para veículos eléctricos na zona das garagens. Com uma localização de excelência, estes apartamentos vêm-lhe todo o conforto e comodidade que necessita. Beneficia de todo o tipo de serviços, comércio, escolas, supermercado e eventos à porta de sua casa. Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. #ref:OAZ3109_T2

Moradia geminada T3. Arquitetura moderna! As moradias estão unidas apenas pela garagem. Rés do chão: Cozinha e sala, despensa, wc de serviço, garagem. Andar: 3 quartos, sendo um deles suite com wc privativo e closet, 1 wc comum completo. Todos os wc's tem janela. Escadaria interior com ripado. Painel solar; pavimento em cerâmica e flutuante; Carpintaria lacada em branco; Ar condicionado; Ventilação mecânica para renovação do ar; Vídeo porteiro; Cozinha equipada; Revestimento exterior a capoto de 80mm. Conclusão outubro 2024. #ref:67553123 B

Moradia de tipologia T3, com tês frentes, situada em Vila de Cucujães em Oliveira de Azeméis. Composta por três pisos com a seguinte distribuição: Cave: Garagem para 4 carros, área comum, anexo e logradouro; rés-do-chão: hall de entrada, cozinha e sala de jantar, sala de estar com varanda, casa de banho de serviço, terraço, jardim; primeiro andar: uma suite com varanda, dois quartos todos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas com duche. Comodidades: - portões automatizados - estores térmicos elétricos - carpintaria em madeira de Sucupira (portas até ao teto e escadaria em madeira), piso flutuante e cerâmica - Instalação de ar-condicionado e aspiração central - caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo térmico - certificação térmica e acústica - louças sanitárias Sanitana: Nexo ou POP e ART, Lavatórios Albus 46, torneiras Atlas e Unic Misturadora termostática duche e base Júlia, móveis de WC - móveis de cozinha, Silestone (builders-Grupo 1) / vidro, banca BE 50.40, torneira SP 995 e exaustor Teka - painel solar com bomba de calor 300L - fogão de sala com recuperador de calor - pladur com sancas de luz e agasalhos de cortinas - não tem Focos embutidos - não tem resguardos/espelhos. Com boa localização e acessos, comércio e serviços na sua envolvente. Para mais informações e/ ou marcação de visita contacte-nos! #ref:V/1032 (15)

Fração C - Esta moradia faz parte de um conjunto de 5 moradias, a serem edificadas em Oliveira de Azeméis. Localização de excelência, com exposição solar nascente/poente. Vistas panorâmicas. Compostas por 3 pisos e pequeno jardim. Sendo a cave para garagem, com 69m2 aproximadamente; rés do chão com 86m2 com sala e cozinha open space, wc de serviço e lavandaria; 1º andar com 3 quartos, 2 virados a sul com varanda comum e roupeiros embutidos, wc completo e, suite virada a nascente com wc privativo, roupeiros e varanda. De referir que as moradias nº 3 e nº 2 têm uma configuração ligeiramente diferente, conforme se pode ver nas plantas. Quanto à sua construção e acabamentos, fazendo uma breve síntese, a estrutura será executada em betão armado com paredes em térmobloco e capoto. Tetos falsos, à exceção da cave, com sancas nas janelas e focos com luzes led. Caixilharias em aluminio lacado com vidros duplos e corte térmico. Estores elétricos (tipo brisas) e portão da garagem elétrico. Cozinha com móveis e lava loiça até ao plafond já estipulado. Painel solar para aquecimento de águas com bomba de calor. Vídeo porteiro. Instalação de ar condicionado e aspiração central. Para mais informações entre em contato connosco! OBS: Projeto em fase de aprovação pela competente CM, pelo que ainda não estão disponíveis as certificações energéticas respetivas. #ref:67552771 - C

2 APARTAMENTOS TIPO T3 ao nível do 1º andar, com entradas independentesARMAZÉM PARA INDÚSTRIA no R/C Possui espaço para produção, armazenamento e possíveis áreas de escritório ou apoio. VILA DE CUCUJÃES - OLIVEIRA DE AZEMÉIS 285.000 Área Bruta 243 m². APARTAMENTOS TIPO T3 Cada apartamento possui: - 3 quartos; - Sala de estar; - Cozinha; - Banheiro. Área Bruta por Apartamento 81 m². Total de nove divisões assoalhadas entre os dois apartamentos. Potencial para uso residencial ou comercial, como escritórios ou aluguel de longo prazo. Localização: Situado em Faria de Cima, na Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis. Acesso a serviços e comodidades locais, como transporte público, escolas, comércio e áreas de lazer. Área total do imóvel: 720 m² no total, incluindo os espaços do armazém e dos apartamentos. Potencial de uso: Devido à sua configuração, o imóvel oferece flexibilidade de uso, podendo ser utilizado para fins comerciais, residenciais ou uma combinação dos dois. #ref:2001009-393

Magnificent 3-bedroom villa in the center of Oliveira de Azemeis. This villa is under construction, allowing you to change the materials and finishes to your liking. This is a new 3-storey villa, with basement, ground floor and 1st floor, type T3, Comprising: - 3 bedrooms - 3 BATHROOMS - Open-plan living room and kitchen -Laundry room - Closed garage Areas : - Hall - 4.5 m2 /14m2 - WC 1- 2.0 m2 / WC 2-7.0 m2 / WC 3-5.0 m2 - Bedroom 1 - 13.0 m2 - Bedroom 2 - 15.0 m2 - Bedroom 3 ( suite ) - 14.0 m2 - En suite bathroom - 5 m2 - Garage - 67.0 m2 FINISHES : EXTERIOR WALLS : -Application of 60 mm ETICS system (capoto) INTERIOR WALLS : -Application of a tin-plated finish with the exception of the bathrooms. -Painting with plastic paint. -Application of ceramic tiles in the bathrooms. CEILINGS: -False ceilings throughout the house, including painting, with the exception of the basement, where it will be plastered and painted. -The ceilings in the damp areas will be waterproofed. -The ceilings will also have moldings in all the window openings. FLOORS: -The bedrooms and living room will have parquet flooring. The rest of the areas will have ceramic tiles. The basement floor will also be covered in ceramic tiles. THRESHOLDS AND SILLS : -Will be made of gray granite SURROUNDINGS : -The window frames will be made of lacquered aluminum, with double glazing and thermal cut. -The entrance door will also have the same type of aluminum frames, with a safety lock. -Exterior roller blinds of the Brisas type will be applied, duly lacquered with the RAL of the window frames. RAL of the frames and properly electrified. -Sectional garage access door in lacquered sheet metal and electrified. CARPENTRYING: - All interior carpentry, door openings and cabinets will be light-colored beech, with laminate panels of the Vicaima type or equivalent and stainless steel fittings. Door frames and skirting boards in wood of the same shade as the doors. Interior staircases, steps and mirrors will be clad in light beech wood. The hot water system will come from a solar panel with a 200-liter tank and a heat pump. -All sanitary ware is included. -Each washbasin will have a support unit. -It should also be noted that all the lighting will be done using LED spotlights built into the ceilings. -The electrification system for the blinds is also included. -Installation of a video intercom system. OTHER INFRASTRUCTURES: - Installation of air conditioning for up to 5 split units -Central vacuum system. Choose an iad consultant and benefit from the support of the largest network of independent real estate consultants in Portugal. Created in France in 2008, iad is the result of an innovative model that breaks with the traditional concept of real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in the thousands of consultants, properties online and deals completed. Translated with DeepL.com (free version) #ref: 114518

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Moradia situada num terreno de 1280 m2, com uma área bruta de construção de 330 m2. A propriedade distribui-se por 3 pisos distintos: no rés do chão encontra-se um T2 independente, juntamente com um espaçoso salão no piso superior; o 1º piso é composto por um T3, enquanto o 2º piso apresenta um estúdio com quarto e casa de banho em águas furtadas. Com duas entradas independentes, este imóvel oferece caixilharia dupla, aquecimento central a gasóleo (com possibilidade de alteração para outro tipo de aquecimento), ar condicionado e uma garagem com capacidade para 3 carros. No exterior, desfrute de um jardim e de uma área dedicada a cultivo. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, permitindo a sua subdivisão em várias unidades habitacionais. As fotografias do interior apresentadas no anúncio correspondem ao rés do chão da moradia. O 1º e 2º pisos encontram-se atualmente arrendados , acrescentando valor a este investimento. #ref:TRI365

| NOVIDADE NO MERCADO | Moradia Bi-familiar T4 Térrea c/ Cave, Piscina & Terreno Totalmente Plano localizado no lugar de Azagães, freguesia de Carregosa, concelho de Oliveira de Azeméis! Esta é uma das melhores formas de aproveitar este verão da melhor forma possível. Poderá fazê-lo na churrasqueira, no jardim, na piscina ou em qualquer parte da casa! Esta maravilhosa Moradia é composta por: Piso principal: ?Cozinha equipada (forno, placa, exaustor) com lareira e acesso ao exterior e á sala; ?Sala de jantar e sala de estar com acesso á varanda; ?Corredor de acesso aos quartos e casa de banho; ? Três espaçosos quartos; ? Casa de banho com banheira; Cave: ? Garagem fechada para 5/6 carros; ? Lavandaria; Anexos: ? Cozinha e sala de jantar com lareira; ? Quarto; Arrumos / Outros Anexos: ?Com inúmeras utilizações com espaço, por exemplo, para 10 carros; Esta maravilhosa propriedade oferece ainda um telheiro com churrasqueira e forno a lenha junto á piscina e um maravilhoso terreno! Para além de tudo a casa oferece ainda: Janelas em alumínio oscilo batente com vidro duplo e corte térmico; Pichelaria em inox; Aquecimento central em todas as suas divisões; Poço de água; Esta Moradia beneficia de um ambiente sereno e natural, ao mesmo tempo que está próxima de todas as comodidades necessárias. A um passo de Oliveira de Azeméis, Vale de Cambra e São João da Madeira! Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia, combinando o melhor da vida no campo com todas as comodidades modernas. Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida. Visite o quanto antes! #ref:KWPT-003833

Farm with house for restoration with approved project for this restuaro more expansion and new building with modern architecture. Any walled and ready to lift the licenses for the same restoration and expansion. Visit our property in (url hidden) #ref:Q/0044

BOM INVESTIMENTO PARA ARRENDAMENTO! Moradia isolada, implantada em terreno com 960m2. Composta por 4 pisos, com potencial para transformar em 4 habitações. Esta moradia de cave, rés do chão, andar e águas furtadas, tem atualmente a cave transformada num T1+1, que se encontra arrendado por 500€. O rés do chão tem um salão amplo e um escritório, onde é possível transformar num T3 ou 2xT1. 1º andar tem uma cozinha enorme (móveis e eletrodomésticos), sala, 3 quartos e 1 casa de banho completa. As águas furtadas têm uma cozinha sem móveis, sala, casa de banho e 2 quartos. Jardim na frente e terreno nas traseiras. Poço meeiro e tanque. Pavimento em cerâmica e alcatifa. Caixilharia em alumínio e vidro simples. Agende já a sua visita! #ref:67553055

T3 com terraço - rés do chão Área coberta: 190m2 * terraço: 104,70m2 Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por 4 pisos, totalizando 11 apartamentos. Cave destinado a garagens fechadas. Rés do chão composto por 2 x t3 e 1 T2, ambos com terraço; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; 1º andar composto por 1 T3, 2xT2, 1 T1; Acabamentos e equipamentos: - Flutuante Ac5 e cerâmicas WC - Teto falso com focos embutidos - Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico - Estores térmicos e elétricos - Ar condiconado - Bomba de calor - Vídeo Porteiro - Portas de Segurança - Cozinhas natura e bancada em Silestone - Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico combinado - Carpintaria em folha de carvalho - Revestimento a capotto - Cobertura em painel sanduiche - Garagens fechadas com automatismo Agende já a sua visita! O processo bancário? Deixe connosco, tratamos de tudo! Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria 'vinculado' com o registo nº 0003718. #ref:67553115 - T3 r/c (2)

Na freguesia de São Roque,em Oliveira de Azeméis, encontramos esta moradia isolada, implantada num terreno com 960m2. É composta por 4 pisos, com potencial de transformar em 4 habitações, totalmente individuais. Trata se de cave, R/C,andar e águas furtadas. A casa está transformada ao momento, num T1+1, estando arrendado por 500€. No rés do chão, tem um salão amplo e um escritório, podendo transformar num T3 ou 2x T1. O primeiro andar é composto por uma cozinha enorme totalmente equipada, sala,3 quartos e WC completo. Nas águas furtadas, tem cozinha sem móveis , sala, WC e dois quartos. Jardim na frente e terreno com pomar e poço meeiro e tanque nas traseiras. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. #ref:HL1723

T2+1 - rés do chão - bloco norte, com 307m2. Com garagem dupla de acesso direto e privativo ao apartamento. Lavandaria, escritório, e 2 suites, sendo que uma tem closet. 2 terraços. Excelentes áreas! Esta fração faz parte do prédio habitacional, dividido em regime de propriedade horizontal, composto por 2 blocos totalizando 37 frações. Este imponente empreendimento privilegia de uma excelente localização e acabamentos e elevada qualidade. Perto das escolas, serviços públicos, supermercados, padarias, equipamentos desportivos, restauração, bombeiros etc. Ao nível de construção e acabamentos, este edifício foi totalmente revestido a capoto e todos os tetos possuem isolamento térmico-acústico em lã de rocha. Pensado na autossuficiência, serão colocados painéis fotovoltaicos para as áreas comuns e carregamento para veículos elétricos. Todas as frações serão contempladas com caixilharia de alumínio oscilo-batente com rotura e vidro duplo térmico, estores elétricos em alumínio térmico, tetos falsos com iluminação embutida e sancas, tetos falsos com isolamento térmico-acústico em lã de rocha, varanda com churrasqueira, ar condicionado (opção com pré-instalação), recuperador de calor, cozinha equipada, porta de segurança, bases de chuveiro de grandes dimensões com resguardos em vidro/inox, lavatórios de pousar com móvel, revestimento cerâmico de 1ª qualidade, pavimento flutuante classe AC5, misturadoras WC em INOX. Nos pisos -1 e -2 terão carregador de viaturas elétricas. VENHA CONHECER O ANDAR MODELO! Disponíveis para mais informações. (OBS: Isento de Pré Certificação, dado que o licenciamento da arquitetura é anterior a 2006) #ref:67552825 AP