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// EXCLUSIVO // Moradia 2 Pisos com Afetação Atividades Económicas Excelente Moradia para Venda Oportunidade Única! Apresentamos uma moradia de 320m², repartida em dois pisos, localizada ao lado das Colinas do Cruzeiro. Esta propriedade está classificada para comércio e atividades económicas, oferecendo inúmeras possibilidades. Características: Cozinha equipada 4 casas de banho Espaçoso armazém Grande garagem Atualmente transformada em bar, com potencial para converter em um restaurante. Possibilidade de mudar a afetação para habitação. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, que pode ser adaptado para o seu negócio ou para uma nova casa. Não perca a chance de conhecer este imóvel único! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco! #ref:MOR-MOIS_2

Apresentamos esta encantadora moradia independente, com uma arquitetura tradicional e uma exposição solar privilegiada, predominante a sul, nascente e poente. Localizada numa aprazível zona urbana de moradias, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e confortável para toda a família. Características do Imóvel: Rés do Chão (R/C): Um amplo espaço multifuncional de aproximadamente 100m², ideal para uso como garagem ou para a implementação de um negócio próprio. Duas casas de banho completas. Piso 0: Confortável sala de estar com lareira e acesso direto à varanda, proporcionando um espaço acolhedor para momentos em família. Cozinha espaçosa, também equipada com lareira, perfeita para a preparação de refeições e convivência. Uma casa de banho adicional. Piso 1: Quatro quartos bem iluminados, garantindo o máximo de conforto e privacidade. Duas casas de banho, incluindo uma suíte master com casa de banho privativa. Sótão: Sótão em bruto com potencial para ser convertido em dois quartos adicionais e duas casas de banho, ampliando ainda mais o espaço habitacional. Logradouro: Espaçoso logradouro equipado com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e entretenimento. Jacuzzi para relaxamento, oferecendo um ambiente perfeito para momentos de lazer e descontração. Conforto e Comodidades: Janelas de vidros duplos, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico. Sistema de ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. Localização: Proximidade de acessos a Lisboa, Sintra e Cascais, facilitando o deslocamento e oferecendo diversas opções de lazer, cultura e serviços. Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura um lar com amplos espaços, versatilidade e um toque de charme tradicional. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excecional. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir tudo o que esta maravilhosa propriedade tem a oferecer! #ref:C0417-00328

CASAL DE CAMBRA. CONCLUSÃO PREVISTA PARA: Julho de 2024. Linda Moradia de arquitetura contemporânea, geminada, com acabamentos de eleição, muito soalheira e luminosa, localizada em local muito sossegado e aprazível para viver e servida por excelentes acessos (A9 - CREL, A16, IC 16, IC17 - CRIL). Comércio, serviços e escolas na zona envolvente. Shopping UBBO a curta distância. DISTRIBUIÇÃO: R/C Hall de Entrada com roupeiro. Sala e Cozinha com acesso a ótima varanda com churrasqueira. Quarto com roupeiro. Wc Social com base de duche, com janela. 1 ANDAR Suite, com grande closet e ampla Wc com janela, base de duche, móvel e espelho. Ótima varanda. Quarto 3, com roupeiro. Boa Varanda, comum com quarto 4. Quarto 4 com roupeiro. Boa Varanda aberta, comum com quarto 3. Wc Quartos com janela, grande base de duche, móvel e espelho. COBERTURA com grande Terraço com vista deslumbrante. CAVE Garagem para 2 carros. Lavandaria Sala das máquinas. ACABAMENTOS GERAIS: Piso radiante inverter (quente e frio). Painel Solar com depósito de 300lts, sistema de termossifão para águas quentes e sanitárias . Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos à escolha dentro de plafond pré-definido. Caixilharia em PVC, de abrir com oscilo batente, com vidros duplos de baixo emissivo. Estores elétricos. Portões elétricos com comando. Porta blindada. Teto falso em toda a casa. Loiças suspensas. Torneiras de duche embutidas. Teto falso em toda a casa. Pavimento vinílico. Isolamento acústico entre pisos. Paredes exteriores duplas com isolamento térmico. Jardim com sistema de rega automática. Pré-instalação para carregamento de carros elétricos. Pré-instalação de Alarme e sistema de vídeo vigilância. Piscina. Churrasqueira. Área técnica para máquinas. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:13174 O

*Oportunidade de Investimento em Odivelas: Prédio com 5 Frações Arrendadas* Localizado nas Patameiras, no concelho de Odivelas, este prédio em propriedade total, oferece uma oportunidade única de investimento imobiliário. Com cinco frações totalmente arrendadas, é uma fonte garantida de renda passiva. Cada fração é composta por espaços bem distribuídos e funcionais, proporcionando conforto aos inquilinos. O prédio está estrategicamente situado numa área residencial tranquila, próxima a comodidades locais, como escolas, supermercados e transportes públicos, garantindo uma elevada procura por arrendamento. Além disso, Odivelas beneficia de uma excelente localização, com fácil acesso às principais vias rodoviárias e proximidade a Lisboa, tornando-se um destino atrativo para quem procura uma vida urbana com qualidade de vida. Esta é uma oportunidade ideal para investidores que procuram um retorno sólido e estável a longo prazo. Não perca a chance de adquirir este prédio com potencial de valorização e rentabilidade. Agende já a sua visita! #ref:125911058-3

Moradia de nova contrução inseirida num dos bairros que mais cresce de Lisboa, com excelentes acessos tanto a Lisboa, CRIL, Calçada de Carriche, como a CREL, com acabamentos de alta qualidade O imóvel com entrega prevista em Maio de 2024. Esta casa totalmente isolada das demais, não tem quaisquer rampas, o que lhe permite usufruir e aproveitar todo o terreno, composta por 2 pisos. com 2 estacionamentos exteriores cobertos. sala e cozinha com acesso ao jardim, os quartos com roupeiros embutidos, cozinha equipada. caxilharia com vidros duplos. para mais informações, contacte-nos. #ref:JJLV3154

Se procura um refúgio urbano com espaço e comodidades excepcionais, não precisa procurar mais. Este incrível apartamento de três quartos, situado no coração de Odivelas, está pronto para lhe oferecer o estilo de vida que merece. Características Principais: Três Quartos: Este espaçoso apartamento oferece três quartos bem iluminados, ideais para acomodar sua família e convidados com conforto e privacidade. Três Casas de Banho: Com três casas de banho bem equipadas, nunca haverá atrasos nas manhãs corridas. Privacidade e funcionalidade são garantidas. Box Fechada: Sua valiosa tranquilidade está garantida com uma box fechada para estacionamento. Nunca mais se preocupe com vagas de estacionamento. Duas Varandas Corridas: Desfrute das vistas deslumbrantes e do ar fresco em duas varandas compridas, o local perfeito para relaxar com um café da manhã ou uma taça de vinho à noite. Condomínio Fechado: Este condomínio exclusivo oferece segurança 24 horas para sua paz de espírito e privacidade. Comodidades do Condomínio: Piscina: Refresque-se e relaxe à beira da piscina em dias ensolarados. Perfeito para entreter amigos e família ou apenas para um mergulho relaxante. Ginásio: Mantenha-se em forma e saudável sem sair de casa. O condomínio oferece um ginásio totalmente equipado para seus treinos diários. Jardim Infantil: As crianças podem brincar com segurança no jardim infantil, enquanto você relaxa sabendo que estão em um ambiente seguro. Localização Perfeita: Este apartamento está convenientemente localizado em Odivelas, perto do centro da cidade. Terá fácil acesso a: Metro: A estação de metro está a poucos passos de distância, facilitando suas viagens para o centro de Lisboa e outras áreas da cidade. Supermercados: Com supermercados próximos, fazer compras se torna uma tarefa rápida e simples. Serviços: Uma variedade de serviços, incluindo escolas, centros de saúde e opções de entretenimento, estão ao seu alcance. Este apartamento representa a combinação perfeita de espaço, conveniência e estilo de vida moderno. Não perca a oportunidade de viver neste oásis urbano em Odivelas. Marque uma visita hoje mesmo e comece a viver o sonho! #ref:C0364-02594

Prédio de Rendimento - Para investimento. O imóvel está neste momento totalmente ocupado, com contratos de arrendamentos a termo e todos registados nas Finanças, com o seu termo a um ano. RENDIMENTO - com uma yield de 10% /ano. O imóvel é constituído por 10 frações de habitação com entradas independentes, a maioria através de um páteo comum, e as quais sofreram obras de melhoramento. Possibilidade de visita! Mais informações, contacte Bruno Ribeiro 91 + 930 44 78 Operandus, há mais de 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária. Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:EDI_525