1 Homes for sale T1 of 200.000 € until 800.000 €, in Montemor-o-Novo, Évora smallest

GOLDEN VISA Unidade A Rua de Lisboa R/c T1 50.15 m2 Área Total Apartamento com 1 quarto, área social (kitchenette e sala comum) em open-space, voltada para rua de Lisboa e zona privada para o pátio saguão. Com área de construção (Abp) de 50.15 m2, apresenta as seguintes Áreas Úteis: A1 – Sala comum 19.95 m2 A2 – Kitchenette 4.10 m2 A3 – Circulação 1.45 m2 A4 – Casa de Banho 3.60 m2 A.5 – Quarto 10.50 m2 Este empreendimento, no centro da cidade de Montemor-o-Novo, amplia a oferta de habitações contemporâneas de qualidade na malha histórica desta cidade alentejana. Estamos a apenas 1 hora de Lisboa, e a 20 minutos de Évora. Da reformulação integral deste imóvel do séc. XIX surgem para venda fracções com tipologias T1 e T2 organizadas com fluidez espacial, com separação clara entre zona social e área privada. Máximo partido da luz natural e das condições específicas do sítio. Com apenas 2 fogos por piso assegura privacidade e recato, sem abdicar de áreas sociais generosas. Os fogos T2 têm espaços exteriores complementares (pátios no R/c, varanda no piso 1) viabilizando uma utilização enriquecida/diversificada das habitações. Um pátio / saguão nuclear garante condições de ventilação aos espaços centrais dos fogos e constitui-se como espaço ajardinado adjacente à escada de acesso comum. A fachada principal do imóvel é mantida (recuperada) sendo integralmente renovado o miolo da construção o que permite a actualização dos sistemas construtivos e redes de infraestruturas, adaptando-os aos parâmetros regulamentares, de qualidade e conforto actuais. A reconstrução deste imóvel recorre ao sistema construtivo LSF (aço leve) beneficiando do facto de se tratar de uma “construção seca”, de grande racionalidade e que permite rapidez construtiva e alto desempenho estrutural e energético. Óptima oportunidade de investimento! Aproveite esta ocasião para adquirir uma habitação de qualidade numa cidade com alta qualidade de vida. ;ID RE/MAX: 120121209-149 #ref:15332110