45 Homes for sale T2 of 340.000 € until 3.300.000 €, in Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Porto

Apartamento T2 virado ao mar. Aguardar reportagem fotográfica!! Excelente apartamento em Lavra, com ótima exposição solar e uma vista deslumbrante do mar. Apartamento, ao nível do 2º andar recuado, em excelente estado de conservação, inserido num condomínio fechado a 50 metros da praia. Tem ainda dois bons terreços, 1 a nascente e outro a poente com vista direta para o mar, ideal para apanhar banhos de sol. Este apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Sala com acesso a um terraço; - Cozinha equipada e com espaço para pequenas refeições; - Despensa - 1 WC de compelto; - 2 Bons Quartos; - 1 Garagem Box para carro e motas. Para completar o seu conforto neste imóvel perfumado de maresia, temos vidros duplos isolando todo o tipo de ruído e mantendo o apartamento sempre com temperatura amena nas noites mais frias. Todo o tipo de serviços disponiveis no centro da vila a cerca de 700 metros, como farmácia, pão quente, transportes públicos, comércio local entre outros. Temos ainda: - Praia a 50 metros - Avenida de restauração (Peixe) a 100 metros - Continente a 50 metros - Acessos a A28 a cerca de 2kms - Aeroporto a 3kms Aproveite e visite este apartamento ideal para relaxar junto á praia ! EN 2 bedroom apartment with sea view Excellent apartment in Lavra, with great sun exposure and stunning views of the sea. Apartment, on the 2nd floor set back, in excellent condition, located in a gated community 50 meters from the beach. It also has two good terraces, one to the east and one to the west with a direct view of the sea, ideal for sunbathing. This apartment consists of: Entrance hall; Living room with access to a terrace; Equipped kitchen with space for small meals; Pantry 1 full bathroom; 2 Good Bedrooms; 1 Garage Box for cars and motorcycles. To complete your comfort in this property scented with sea air, we have double glazing, isolating all types of noise and keeping the apartment always at a mild temperature on the coldest nights. All types of services available in the town center, approximately 700 meters away, such as pharmacy, hot bread, public transport, local shops, among others. We also have: Beach 50 meters away Restaurant Avenue (Peixe) 100 meters away Continent 50 meters away Access to the A28 about 2kms away Airport 3kms away Take advantage and visit this apartment, ideal for relaxing by the beach! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721203-89

RO2256 Este apartamento T2 duplex em Lavra, com piscina, varanda e lugar de garagem, localizado a apenas 750 metros da praia, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de qualidade e bem localizado. O apartamento está em fase de construção e contará com acabamentos modernos e de elevada qualidade. Com uma localização privilegiada, próximo à praia e a diversos serviços e comodidades, este imóvel oferece conforto e praticidade para os seus futuros moradores. Além disso, o apartamento conta com uma planta bem distribuída e espaçosa, garantindo ambientes amplos e arejados. PRINCIPAIS ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS: - Aquecimento de águas sanitárias por painéis solares, da marca Roca (ou equivalente) complementado com sistema de termoacumulador elétrico com depósito de 100L; - Estores elétricos exteriores e/ou interiores com isolamento térmico e acústico; - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, modelo minimalista; - Ar condicionado através de instalação AC, sistema Inverter, da Daikin (ou equivalente); - Aparelhagem elétrica da marca Efapel, modelo Logus90, com pontos de ligação USB em quartos, sala e cozinha; - Porta de entrada de segurança em cada habitação; - Video-porteiro a cores da marca Elvox (ou equivalente); - Iluminação com tecnologia LED; - Ponto de carregamento elétrico para veículo elétrico na garagem; - Eletrodomésticos encastrados da marca Siemens (ou equivalente). Não perca esta oportunidade. Contacte-nos! #ref:RO2256 (2)

RO2291 Located on a plot of land by the sea, this development favours modern and sustainable construction. With an east/west sun exposure, all apartments benefit from a closed parking space, private outdoor space and a common outdoor area of 450m2 with swimming pool, a landscaped leisure area. The construction elements chosen focus on the quality and thermal and acoustic optimisation of the building, with the use of the most sophisticated insulation and air conditioning systems. The project is scheduled to be completed by the end of 2024. Don't miss this opportunity and book yours now. Contact us! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship, consolidated by the role of the specialist consultant and capable of allowing the expectations of all stakeholders to be exceeded. Positioning: We sell houses We sell warehouses, offices, shops and land Real estate market specialists Principles of Action: Competence Confidentiality Suitability Availability Action Models: Rigor and professionalism Specialists in real estate acquisition and mediation We study the market and propose to find appropriate solutions Rigorous evaluations and detailed study Extreme caution during visits #ref:RO2291

#ref: 97070

Situado próximo da praia de Lavra, inserido em condomínio fechado com piscina e jardim. Características do imóvel: - Duas suites com roupeiro e wc privativo; - Duas frentes, Norte/Sul. - Varanda e terraço; - Cozinha totalmente equipada; - Lugar de garagem para 2 carros e arrumos; Faça a sua escolha com Rigor! #ref:TS044

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RO2256 Este apartamento T2 duplex em Lavra, com piscina, varanda e lugar de garagem, localizado a apenas 750 metros da praia, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de qualidade e bem localizado. O apartamento está em fase de construção e contará com acabamentos modernos e de elevada qualidade. Com uma localização privilegiada, próximo à praia e a diversos serviços e comodidades, este imóvel oferece conforto e praticidade para os seus futuros moradores. Além disso, o apartamento conta com uma planta bem distribuída e espaçosa, garantindo ambientes amplos e arejados. PRINCIPAIS ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS: - Aquecimento de águas sanitárias por painéis solares, da marca Roca (ou equivalente) complementado com sistema de termoacumulador elétrico com depósito de 100L; - Estores elétricos exteriores e/ou interiores com isolamento térmico e acústico; - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, modelo minimalista; - Ar condicionado através de instalação AC, sistema Inverter, da Daikin (ou equivalente); - Aparelhagem elétrica da marca Efapel, modelo Logus90, com pontos de ligação USB em quartos, sala e cozinha; - Porta de entrada de segurança em cada habitação; - Video-porteiro a cores da marca Elvox (ou equivalente); - Iluminação com tecnologia LED; - Ponto de carregamento elétrico para veículo elétrico na garagem; - Eletrodomésticos encastrados da marca Siemens (ou equivalente). Não perca esta oportunidade. Contacte-nos! #ref:RO2256 (2)

RO2291 Located on a plot of land by the sea, this development favours modern and sustainable construction. With an east/west sun exposure, all apartments benefit from a closed parking space, private outdoor space and a common outdoor area of 450m2 with swimming pool, a landscaped leisure area. The construction elements chosen focus on the quality and thermal and acoustic optimisation of the building, with the use of the most sophisticated insulation and air conditioning systems. The project is scheduled to be completed by the end of 2024. Don't miss this opportunity and book yours now. Contact us! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship, consolidated by the role of the specialist consultant and capable of allowing the expectations of all stakeholders to be exceeded. Positioning: We sell houses We sell warehouses, offices, shops and land Real estate market specialists Principles of Action: Competence Confidentiality Suitability Availability Action Models: Rigor and professionalism Specialists in real estate acquisition and mediation We study the market and propose to find appropriate solutions Rigorous evaluations and detailed study Extreme caution during visits #ref:RO2291

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Apartamento T2 virado ao mar. Aguardar reportagem fotográfica!! Excelente apartamento em Lavra, com ótima exposição solar e uma vista deslumbrante do mar. Apartamento, ao nível do 2º andar recuado, em excelente estado de conservação, inserido num condomínio fechado a 50 metros da praia. Tem ainda dois bons terreços, 1 a nascente e outro a poente com vista direta para o mar, ideal para apanhar banhos de sol. Este apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Sala com acesso a um terraço; - Cozinha equipada e com espaço para pequenas refeições; - Despensa - 1 WC de compelto; - 2 Bons Quartos; - 1 Garagem Box para carro e motas. Para completar o seu conforto neste imóvel perfumado de maresia, temos vidros duplos isolando todo o tipo de ruído e mantendo o apartamento sempre com temperatura amena nas noites mais frias. Todo o tipo de serviços disponiveis no centro da vila a cerca de 700 metros, como farmácia, pão quente, transportes públicos, comércio local entre outros. Temos ainda: - Praia a 50 metros - Avenida de restauração (Peixe) a 100 metros - Continente a 50 metros - Acessos a A28 a cerca de 2kms - Aeroporto a 3kms Aproveite e visite este apartamento ideal para relaxar junto á praia ! EN 2 bedroom apartment with sea view Excellent apartment in Lavra, with great sun exposure and stunning views of the sea. Apartment, on the 2nd floor set back, in excellent condition, located in a gated community 50 meters from the beach. It also has two good terraces, one to the east and one to the west with a direct view of the sea, ideal for sunbathing. This apartment consists of: Entrance hall; Living room with access to a terrace; Equipped kitchen with space for small meals; Pantry 1 full bathroom; 2 Good Bedrooms; 1 Garage Box for cars and motorcycles. To complete your comfort in this property scented with sea air, we have double glazing, isolating all types of noise and keeping the apartment always at a mild temperature on the coldest nights. All types of services available in the town center, approximately 700 meters away, such as pharmacy, hot bread, public transport, local shops, among others. We also have: Beach 50 meters away Restaurant Avenue (Peixe) 100 meters away Continent 50 meters away Access to the A28 about 2kms away Airport 3kms away Take advantage and visit this apartment, ideal for relaxing by the beach! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721203-89

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Apartamento T2 virado ao mar. Aguardar reportagem fotográfica!! Excelente apartamento em Lavra, com ótima exposição solar e uma vista deslumbrante do mar. Apartamento, ao nível do 2º andar recuado, em excelente estado de conservação, inserido num condomínio fechado a 50 metros da praia. Tem ainda dois bons terreços, 1 a nascente e outro a poente com vista direta para o mar, ideal para apanhar banhos de sol. Este apartamento é composto por: Hall de entrada; Sala com acesso a um terraço; Cozinha equipada e com espaço para pequenas refeições; Despensa 1 WC de compelto; 2 Bons Quartos; 1 Garagem Box para carro e motas. Para completar o seu conforto neste imóvel perfumado de maresia, temos vidros duplos isolando todo o tipo de ruído e mantendo o apartamento sempre com temperatura amena nas noites mais frias. Todo o tipo de serviços disponiveis no centro da vila a cerca de 700 metros, como farmácia, pão quente, transportes públicos, comércio local entre outros. Temos ainda: Praia a 50 metros Avenida de restauração (Peixe) a 100 metros Continente a 50 metros Acessos a A28 a cerca de 2kms Aeroporto a 3kms Aproveite e visite este apartamento ideal para relaxar junto á praia ! --------------EN------------- 2 bedroom apartment with sea view Excellent apartment in Lavra, with great sun exposure and stunning views of the sea. Apartment, on the 2nd floor set back, in excellent condition, located in a gated community 50 meters from the beach. It also has two good terraces, one to the east and one to the west with a direct view of the sea, ideal for sunbathing. This apartment consists of: Entrance hall; Living room with access to a terrace; Equipped kitchen with space for small meals; Pantry 1 full bathroom; 2 Good Bedrooms; 1 Garage Box for cars and motorcycles. To complete your comfort in this property scented with sea air, we have double glazing, isolating all types of noise and keeping the apartment always at a mild temperature on the coldest nights. All types of services available in the town center, approximately 700 meters away, such as pharmacy, hot bread, public transport, local shops, among others. We also have: Beach 50 meters away Restaurant Avenue (Peixe) 100 meters away Continent 50 meters away Access to the A28 about 2kms away Airport 3kms away Take advantage and visit this apartment, ideal for relaxing by the beach! ;ID RE/MAX: 124721203-89 #ref:15975968

RO2291 Implantado num terreno à beira mar, este empreendimento, com tipologias T2 e T3, privilegia a construção moderna e sustentável. Com uma exposição solar nascente/poente, todos os apartamentos beneficiam de lugar de garagem fechado, espaço exterior privativo e de uma área exterior comum de 450m2 com piscina, uma zona de lazer ajardinada. Os elementos construtivos escolhidos apostam na qualidade e na otimização térmica e acústica do edifício, com a utilização dos mais sofisticados sistemas de isolamento e de climatização. O empreendimento tem conclusão de obras prevista para o final deste ano (2024). Apartamentos T2 desde 355.000€ Apartamentos T3 desde 395.000€ ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS - Isolamento térmico e acústico - Pavimento da sala, quartos e halls em soalho multicamadas com acabamento em madeira nobre de Carvalho - Piso radiante - Bomba de calor - Isolamento com lã mineral ultra acústica em todas as paredes entre divisões e tetos - Estores elétricos - Portas de acesso às habitações com fechaduras de segurança com sistema anti-intrusão de bloqueio automático e fechadura eletrônica de funcionamento com chave e com cartão de acesso. - Sistema de videoporteiro a cores com tecnologia wi-fi e ligação ao smartphone - Sistema independente de carregamento de veículos elétricos - Forno, Placa, Microondas, Exaustor, combinado e máquina de lavar louça Não perca esta oportunidade e reserve já o seu. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A+ #ref:15950981

RO2291 Located on a plot of land by the sea, this development favours modern and sustainable construction. With an east/west sun exposure, all apartments benefit from a closed parking space, private outdoor space and a common outdoor area of 450m2 with swimming pool, a landscaped leisure area. The construction elements chosen focus on the quality and thermal and acoustic optimisation of the building, with the use of the most sophisticated insulation and air conditioning systems. The project is scheduled to be completed by the end of 2024. Don't miss this opportunity and book yours now. Contact us! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 25 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship, consolidated by the role of the specialist consultant and capable of allowing the expectations of all stakeholders to be exceeded. Positioning: We sell houses We sell warehouses, offices, shops and land Real estate market specialists Principles of Action: Competence Confidentiality Suitability Availability Action Models: Rigor and professionalism Specialists in real estate acquisition and mediation We study the market and propose to find appropriate solutions Rigorous evaluations and detailed study Extreme caution during visits #ref:RO2291

T2 Novo em Lavra, Junto à Praia, com Piscina e Terraço Descubra este novo edifício à beira-mar em Lavra, com 13 apartamentos modernos e sustentáveis. Cada unidade desfruta de exposição solar nascente/poente, garagem fechada, terraço privativo e acesso a uma área comum de 450m² com piscina e zona ajardinada. Características do Apartamento: - Sala openspace - 2 Quartos com roupeiros embutidos (1 suíte) - 2 casas de banho - Terraço privativo - Box para estacionamento, com espaço adicional para pequenos veículos Detalhes de Construção: - Fachada ventilada com isolamento térmico - Caixilharia de alumínio anodizado com sistema de correr e rutura térmica - Vidros duplos laminados para isolamento acústico e térmico - Pavimento em soalho multicamadas de carvalho - Aquecimento com pavimento radiante e bomba de calor aerotérmico Equipamentos e Conforto: - Iluminação LED embutida e fita LED na cozinha - Estores elétricos e vidro laminado nas varandas - Sanitários suspensos e misturadoras de alta qualidade - Portões automáticos e sistema de videoporteiro com ligação Wi-Fi - Sistema de deteção de incêndios e carregamento de veículos elétricos Localização e Proximidade: - Lavra preserva a tradição da pesca artesanal e oferece uma rica gastronomia local. Com acesso rápido à A28, o aeroporto e centros comerciais estão a apenas 10 minutos de distância. O Porto fica a 16km, tornando esta localização ideal para quem valoriza tranquilidade e acessibilidade. Venha conhecer o seu novo lar em Lavra. Contacte-nos para mais informações ou para marcar uma visita! Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351 Nossa referência: 306 - T2 NOVO Lavra junto à Praia #ref:15933419

Apartamento T2 DUPLEX Venda em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo,Matosinhos FRAÇÃO A , T2 DUPLEX. Com a localização em Lavra, caracterizada pela fusão do mar e campo, nesta terra de pescadores onde se desfruta da tranquilidade e boa gastronomia, surgirá um empreendimento com um novo conceito que alia a qualidade de vida com a proximidade com todos os serviços e vias de acesso a Leça da Palmeira e cidade do Porto. Os apartamentos tem tipologias de T1 a T2 com áreas entre 65 m2 e 166m2 e todos com varanda. Condomínio fechado com piscina. A 500 metros da Praia Com Fachada Ventilada em Equitone, Materiais de elevada Qualidade, Cozinha mobilada e equipada, Despensa/ lavandaria Portas pivotantes em branco lacado Ar condicionado completo Daikin (ou equivalente) Painéis solares Caixilharia com vidro duplo, modelo minimalista Estores elétricos Tecnologia LED Armários e roupeiros embutidos c/ fechadura magnética, Material cerâmico da 'Porcelanosa' Área de lazer com salão, churrasqueira e balneários. Agende já a sua visita, não perca esta oportunidade única, venha conhecer de perto este projeto! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas - desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações - mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. #ref:15927963

Apartamento T1+1 DUPLEX Venda em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo,Matosinhos FRAÇÃO K , T1+1 DUPLEX. Com a localização em Lavra, caracterizada pela fusão do mar e campo, nesta terra de pescadores onde se desfruta da tranquilidade e boa gastronomia, surgirá um empreendimento com um novo conceito que alia a qualidade de vida com a proximidade com todos os serviços e vias de acesso a Leça da Palmeira e cidade do Porto. Os apartamentos tem tipologias de T1 a T2 com áreas entre 65 m2 e 166m2 e todos com varanda. Condomínio fechado com piscina. A 500 metros da Praia Com Fachada Ventilada em Equitone, Materiais de elevada Qualidade, Cozinha mobilada e equipada, Despensa/ lavandaria Portas pivotantes em branco lacado Ar condicionado completo Daikin (ou equivalente) Painéis solares Caixilharia com vidro duplo, modelo minimalista Estores elétricos Tecnologia LED Armários e roupeiros embutidos c/ fechadura magnética, Material cerâmico da 'Porcelanosa' Área de lazer com salão, churrasqueira e balneários. Agende já a sua visita, não perca esta oportunidade única, venha conhecer de perto este projeto! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas - desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações - mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. #ref:15927964

T2 Novo Lavra Junto à Praia Piscina Terraço Box Implantado à beira mar, em Lavra, este edifício c/ 13 apartamentos, privilegia a construção moderna e sustentável. Com uma exposição solar nascente/poente, todos os apartamentos beneficiam de lugar de garagem fechado, espaço exterior privativo e de uma área exterior comum de 450m2 com piscina, com uma zona de lazer ajardinada. Os elementos construtivos escolhidos apostam na qualidade e na otimização térmica e acústica do edifício, com a utilização dos mais sofisticados sistemas de isolamento e de climatização. O empreendimento tem conclusão de obras prevista para o final do ano 2024. Este apartamento é um rc elevado(considerado 1 piso), composto por: - Sala openspace - 2 Quartos c/roupeiros embutidos (1 suite) - 2 WCs - 1 Terraço - 1 Box (em frente à Box existe um espaço de 7,98 m2 que permite o parqueamanto de outra viatura de pequenas dimensões). Sala e quartos c/acesso ao terraço c/23m2 virado para o mar e piscina do condominio. Neste Edificio, os detalhes são a regra de qualidade. Eles fazem o design e o design é um desafio constante para equilibrar o conforto com o luxo, e a prática com o desejável. Destacamos: - Fachada ventilada c/isolamento térmico. - Caixilharia c/sistema de correr c/ rutura térmica de 105 mm em aluminio anodizado. - Vidros Duplos composto por vidro laminado, 4 +4mm, caixa de ar 16mm e vidro interior 88mm incolor. - Varandas c/vidro laminado c/fixação oculta. - Interiores: - Sala, quartos e halls c/ pavimento em soalho multicamadas c/ acabamento em madeira nobre de Carvalho. - Sistema de aquecimento c/pavimento radiante. - Bomba de calor aerotérmico. - Classe Energética A++ - Iluminação com focos LED embutidos no interior do apartamento. Fita de LED entre armários de cozinha. - Zonas comuns com sistema de iluminação LED e sensores de presença. - Estores exteriores elétricos c/ caracteristicas térmicas em aluminio termolacado. - Loiças sanitárias suspensas Archvaladares série Nautilus. - Misturadoras linhas planas. - Portões de acesso automóvel automatizados executados em chapa de aluminio lacado. - Porta de acesso às habitações com fechadura de segurança anti intrusão de bloqueio automático. - Funcionamento com chave e com cartão de acesso. - Sistema de videoporteiro a cores c/tecnologia WI-fi e ligação a smartphone. - Sistema de deteção de incêndios. - Sistema independente de carregamento de veículos elétricos. Cozinha equipada com forno encastrado Siemens Classe A; Vitrocerâmica Siemens: Microondas encastrado Siemens: Exaustor Siemens; Frigorifico Combinado encastrado Siemens; Máquina Lavar Loiça Siemsns. Conhecida por ser uma das últimas comunidades de pesca artesanal da região, a Praia de Angeiras conquista todos os que por ela passam, com o seu comércio e gastronomia local. Uma terra de pescadores, datada dos tempo romanos, que tem vindo a crescer e a desenvolver-se sem nunca perder a sua essência. Lavra localiza-se no extremo norte do concelho de Matosinhos, e tem para oferecer aos seus habitantes uma grande variedade de comércio e de serviços. Com acesso direto à autoestrada A28 o aeroporto e várias superfícies comerciais ficam a uma curta distância de 10minutos. O centro da cidade do Porto localiza-se a 16km. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351 Nossa referência: 302 - T2 NOVO Lavra junto à Praia #ref:15914708

T2 Novo Lavra Junto à Praia Piscina Terraço Box Implantado à beira mar, em Lavra, este edifício c/ 13 apartamentos, privilegia a construção moderna e sustentável. Com uma exposição solar nascente/poente, todos os apartamentos beneficiam de lugar de garagem fechado (BOX), espaço exterior privativo e de uma área exterior comum de 450m2 com piscina, uma zona de lazer ajardinada. Os elementos construtivos escolhidos apostam na qualidade e na otimização térmica e acústica do edifício, com a utilização dos mais sofisticados sistemas de isolamento e de climatização. O empreendimento tem conclusão de obras prevista para o final do ano 2024. Este apartamento é um rc /frente, composto por: - Sala openspace - 2 Quartos c/roupeiros embutidos (1 suite) - 2 WCs - 1 Terraço - 1 Box (em frente à Box existe um espaço de 8,58 m2 que permite o parqueamanto de outra viatura de pequenas dimensões). Sala e quartos c/acesso ao terraço c/57,20m2 . Neste Edificio, os detalhes não são detalhes. Eles fazem o design, e o design é um desafio constante para equilibrar o conforto com o luxo, e a prática com o desejável. Destacamos: - Fachada ventilada c/isolamento térmico. - Caixilharia c/sistema de correr c/ rutura térmica de 105 mm. em aluminio anodizado. - Vidros Duplos composto por vidro laminado, 4 +4mm, caixa de ar 16mm e vidro interior 88mm incolor. - Varandas c/vidro laminado c/fixação oculta. - Interiores: - Sala, quartos e halls c/ pavimento em soalho multicamadas c/ acabamento em madeira nobre de Carvalho. - Sistema de aquecimento c/pavimento radiante. - Bomba de calor aerotérmico. - Classe Energética A++ - Iluminação com focos LED embutidos no interior do apartamento. Fita de LED entre armários de cozinha. - Zonas comuns com sistema de iluminação LED e sensores de presença. - Estores exteriores elétricos c/ caracteristicas térmicas em aluminio termolacado. - Loiças sanitárias suspensas Archvaladares série Nautilus. - Misturadoras linhas planas. - Portões de acesso automóvel automatizados executados em chapa de aluminio lacado. - Porta de acesso às habitações com fechadura de segurança anti intrusão de bloqueio automático. - Funcionamento com chave e com cartão de acesso. - Sistema de videoporteiro a cores c/tecnologia WI-fi e ligação a smartphone. - Sistema de deteção de incêndios. - Sistema independente de carregamento de veículos elétricos. Cozinha equipada com forno encastre Siemens Classe A; Vitrocerâmica Siemens: Microondas encastrado Siemens: Exaustor Siemens; Frigorifico Combinado encastre Siemens; Máquina Lavar Loiça Siemsns. Conhecida por ser uma das últimas comunidades de pesca artesanal da região, a Praia de Angeiras conquista todos os que por ela passam, com o seu comércio e gastronomia local. Uma terra de pescadores, datada dos tempo romanos, que tem vindo a crescer e a desenvolver-se sem nunca perder a sua essência. Lavra localiza-se no extremo norte do concelho de Matosinhos, e tem para oferecer aos seus habitantes uma grande variedade de comércio e de serviços. Com acesso direto à autoestrada A28 o aeroporto e várias superfícies comerciais ficam a uma curta distância de 10minutos. O centro da cidade do Porto localiza-se a 16km. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351 Nossa referência: 306 - T2 NOVO Lavra junto à Praia #ref:15914709

RO2256 Este apartamento T2 duplex em Lavra, com piscina, varanda e lugar de garagem, localizado a apenas 750 metros da praia, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel de qualidade e bem localizado. O apartamento está em fase de construção e contará com acabamentos modernos e de elevada qualidade. Com uma localização privilegiada, próximo à praia e a diversos serviços e comodidades, este imóvel oferece conforto e praticidade para os seus futuros moradores. Além disso, o apartamento conta com uma planta bem distribuída e espaçosa, garantindo ambientes amplos e arejados. PRINCIPAIS ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS: - Aquecimento de águas sanitárias por painéis solares, da marca Roca (ou equivalente) complementado com sistema de termoacumulador elétrico com depósito de 100L; - Estores elétricos exteriores e/ou interiores com isolamento térmico e acústico; - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, modelo minimalista; - Ar condicionado através de instalação AC, sistema Inverter, da Daikin (ou equivalente); - Aparelhagem elétrica da marca Efapel, modelo Logus90, com pontos de ligação USB em quartos, sala e cozinha; - Porta de entrada de segurança em cada habitação; - Video-porteiro a cores da marca Elvox (ou equivalente); - Iluminação com tecnologia LED; - Ponto de carregamento elétrico para veículo elétrico na garagem; - Eletrodomésticos encastrados da marca Siemens (ou equivalente). Não perca esta oportunidade. Contacte-nos! #ref:RO2256 (2)

Moradia T2 em Lavra com Piscina a 5 min das Praias e da Marginal Moradia T2 em construção, com projeto aprovado, localizada em Lavra no município de Matosinhos, numa zona com diversas áreas comerciais (supermercados Pingo Doce e Continente), restaurantes, cafés e lojas de conveniência. Tem bons acessos às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto e à Auto estrada do Litoral Norte. Localiza-se apenas a 5 min das praias Pedras do Corgo e Pedras Branca e de toda a marginal com vias pedonais e ciclovias. Trata-se de uma moradia unifamiliar com 3 frentes viradas a nascente, norte e sul com 2 pisos. A moradia terá o seguinte layout: No r/c: - hall de entrada - sala e cozinha em open space - lavandaria - 1 wc de serviço No 1. piso: - 2 suites, uma das quais com closet Complementa-se com: - piscina e jardim - 2 lugares de garagem. Dispõe de: - painéis solares - aquecimento central - lareira - caixilharia alumínio - roupeiros embutidos Obs: é possível personalizar a cozinha e os wcs. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6282