42 Homes for sale of 380.000 € until 800.000 €, in Matosinhos, Porto

RO2336 Terreno com edifício de rés do chão e andar, situado na charmosa zona sul de Matosinhos, a poucos passos da magnífica Praia e da estação de metro. Foi submetido um PIP à Câmara de Matosinhos em que se prevê a construção neste local de um moderno edifício de 4 pisos, este projeto contempla a criação de seis elegantes apartamentos T1, além de um T0. Imagine as possibilidades que este local privilegiado pode oferecer: a mistura perfeita entre a vida urbana e o sossego da praia à porta. Tornar-se proprietário deste edifício significa garantir um investimento sólido e com grande potencial de valorização. QUADRO SINÓPTICO: Área total do terreno: 221,80 m2 Área do terreno: 135,40 m2 Área bruta de construção: 541,60 m2 Área de impermeabilização: 165,43 m2 Volumetria: 1625 m23 Cércea: 4 pisos (12 m) Nº pisos: 4 acima da cota da soleira Nº de fogos: 7 Tipologia: 1-T0 e 6- T1 Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com um elevado potencial de desenvolvimento! Entre em contacto agora mesmo e agende a sua visita. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2336

Exclusive Property in Leça da Palmeira - Double Investment Opportunity! This incredible property presents a unique opportunity: two independent residences, each with their own access, amenities, and services. It's the perfect investment, offering a '2 in 1' scenario to meet all your needs. Main Residence (with Mezzanine): Spacious and impressive, with a generous 300m². The ground floor features a large living/dining room, a well-equipped kitchen, laundry with external access, pantry, an entrance hall, corridor, office, and a full bathroom. On the first floor, an access corridor leads to the Master suite with a closet and a magnificent bathroom that includes two shower cabins. It includes two spacious bedrooms of approximately 20m² each with a common balcony. On the second floor, an access hall leads to a suite of around 50m², with a full bathroom and another balcony. Exterior Area of the Main Residence: The land area consists of accesses and a garden of approximately 215m². There's a garage for two cars and a 50m² gym. A 50m² solarium space offers endless possibilities. The garden is ready for the installation of a pool. Additional Features: The balconies have areas of 16m² for the Master Suite, 11m² for the first-floor bedrooms, and 10m² for the second-floor suite. The property boasts high-quality thermal insulation, aluminum windows with double glazing, heating via a heat recovery system, and independent ventilation in the bedrooms. Hot water is supplied by an efficient heat pump. Secondary Residence: With 130m² of space, this residence on the ground floor offers a spacious living/dining room of approximately 30m², a well-equipped kitchen, laundry, and a service bathroom. On the first floor, you'll find a corridor, two comfortable bedrooms, and a full bathroom. There's also a terrace of approximately 10m². Important Notes: The secondary residence is currently rented, providing the flexibility to sell with or without a tenant. This is an exceptional opportunity for both owner-occupiers with guaranteed income and investors, with the promise of two excellent incomes in a peaceful area of Leça da Palmeira. Special Extras: The property features a lake with illuminated fountain. The external lighting system is remotely controlled and programmable. Two high-security alarm systems are active and can be controlled through an application. The garage gate and property access can be controlled and programmed through an application. Don't miss this rare investment opportunity in Leça da Palmeira. Schedule a visit and discover the unparalleled potential of this unique property! IAD is a Real Estate Mediation Society that does not have physical stores, which allows me to meet you and provide the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. Choose an IAD consultant and benefit from the support of the largest network of independent real estate consultants in Portugal. #ref: 103985

INDEPENDENT VILLA 5 BEDROOMS | EXCELLENT CONSTRUCTION QUALITY | LAND 2350 M2 | LAVRA- MATOSINHOS Are you looking for a house in a quiet area, surrounded by a rural environment, but very close to the Lavra center and Matosinhos? Do you appreciate a house with generous areas with the potential to set up your business, or simply welcome your family and friends? So, I introduce you to your new home, in Lavra. MAIN FEATURES: - 5 Bedrooms, with 4 fronts and 3 floors (basement, ground floor and 1st floor); - Gross private area 408 m2; gross construction area 563 m2; gross dependent area 155 m2; plot of 2350 m2 COMPOSITION GROUND FLOOR: Entrance hall (33 m2); 1 office (13.5 m2), with 1 bathroom with shower tray (2.5 m2); 1 independent kitchen (24.3 m2), with direct access to patio/porch (13.3 m2), with barbecue area (3 m2), facing the garden; Pantry associated with the kitchen (22.6 m2), with fireplace; Laundry room (7.6 m2); Pantry (3 m2); Living room (22.7 m2), with fireplace/stove; social service WC (3 m2); Interior staircase to floor 1 and interior staircase to the basement. COMPOSITION 1st FLOOR: 3 Suites (13.6 m2; 14.6 m2; 16.7 m2), one of them with a closet (7.9 m2), the rest with built-in wardrobes; 1 Bedroom (11.7 m2); 1 storage room (7.7 m2); Corridor and hall access to the rooms (19.4 m2); 3 renovated bathrooms, with shower base (4.8 m2; 10.8 m2; 13.8 m2); Interior staircase access to the RC. SEMI-BASEMENT COMPOSITION: 1 garage for approximately 6 cars (~100 m2); Storage division; Machinery division; Interior access staircase to the 1st floor OTHER FEATURES: - Renovation in 2023: of the bathrooms; general interior and exterior painting; Photovoltaic panels 3500 W; Air conditioning in rooms; Junkers heat pump; automatic garden and orchard irrigation system; - Pre-installation of central heating system; - Windows with aluminum frames with double glazing; - Ceramic kitchen and bathroom flooring - Kitchen equipped with dishwasher, fridge, gas stove and oven. Dedicated electrical panel; - Three-phase general electrical panel with 17.4 KVA power OUTSIDE OF THE HOUSE: - Patio in front of the house, with parking space for at least 2 cars; - Garden in the rear patio with potential for installing a swimming pool; - Annex/storage room next to the orchard (23.8 m2), with dedicated electrical panel and water point; - Orchard with several fruit trees (around 16 species); - Greenhouse (18 m2) for the production of red fruits; - Annex (33 m2) with bathroom (2.4 m2), with shower tray and pre-installation of kitchen; ceramic floor and wooden ceiling; Dedicated electrical panel; - Porch with kitchen with regional oven (10.6 m2); - Vegetable garden, with porch for storage (10.2 m2); - Automatic gate to access the street. This villa has the ideal location for your family to live with quality, very close to the center of Lavra and Angeiras beach. Book your visit now, I'm sure you'll love it... SURROUNDINGS: - Boa Nova Hospital (7.8 km); - Farmácia Cruzeiro, in Lavra (2 km) - Continente Bom Dia Lavra and Pingo Doce (2 to 3 km) - Schools (2.5 km) - Vilar do Pinheiro Metro (2.8 km) - Lavra/ Aveleda A28 (1.5 km) - Porto Airport (9 km) My name is Joaquim Fernandes and I am an independent real estate consultant IAD. I am qualified to lead the entire acquisition process of your new real estate project. For your convenience, in addition to Portuguese, I can communicate with you in English, French or Spanish. Contact me now! IADS SUCCESSFUL PATH Created in France in May 2008 by Malik Benrejdal, Jérôme Chabin and Sébastien Caille, IAD is today the largest network of real estate consultants in the country, with thousands of consultants spread across French territory. It was in a garage that the desire to create a completely innovative real estate network was born, with the aim of closely monitoring clients who wish to sell, rent or purchase a property, guaranteeing unparalleled online promotion and, at the same time, revaluing the profession of real estate consultant. . The IAD concept is therefore based on three fundamental pillars: - Real Estate: the founders of IAD France are all from the real estate sector; - The Web: dematerialize agencies to offer a more competitive service to the client and provide an optimized work environment for consultants; - Network Marketing: creating a dynamic proximity network, based on sharing and freedom that each consultant can carry out to evolve in their career. In June 2015, IAD took the first steps in its internationalization with the birth of IAD Portugal. Vincent Morin is the company's president, sharing management with three other real estate specialists who have been part of IAD France since its foundation: Bryan Longet, Tony Ferreira (Portuguese descent) and Kader Mouloudji. Three brilliant minds who came together to bring this innovative project to Portugal, which has since experienced absolutely remarkable growth. #ref: 121657

Moradia em ruína, para total reconstrução, em S.Mamede Infesta, inserida num terreno com 2280 m2 e 700m2 de área bruta construtiva. O terreno em questão oferece uma combinação harmoniosa entre o urbano e o rural, apresentando uma localização priveligiada, com boas acessibilidades, perto de comércio e serviços em geral, transportes públicos e com fáceis acessos às principais vias , Circunvalação , A4 e VCI. Caraterísticas a destacar: - Localização Premium e enquadradamento privilegiado (Polo Universitário); - A 5 minutos da estação do metro do Hospital de São João; - Área total do terreno: 2280 m²; - Área de implantação do edifício: 520 m²; - Área bruta de construção: 700 m²; Segundo o PDM de Matosinhos permite: - Área de implantação máxima 1596 m2 - 70% da área do terreno. - Indice máximo de utilização 1824 m2 - 80% da área do terreno. Excelente oportunidade de negócio! Marque já a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. EN House in ruin, for total reconstruction, in S.Mamede Infesta, in a land with 2280 sqm and 700 sqm of gross construction area. The land in question offers a harmonious combination of urban and rural, with a privileged location, with good accessibility, close to shops and services in general, public transport and with easy access to the main roads, Circunvalação, A4 and VCI. High points: - Premium location and privileged setting (Polo Universitário); - 5 minutes from the subway; - Total land area: 2280 sqm; - Building deployment area: 520 sqm; - Gross construction area: 700 sqm; Excellent business opportunity! Mark your visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551565-1

Vende-se moradia com Sugestão de PROJETO para Alojamento Local. em S. Mamede de Infesta, Matosinhos Faz parte integrante de um conjunto habitacional com 6 artigos, vendidos em conjunto. Ótima oportunidade para investimento! Localizado a cerca de 200 m da Junta de Freguesia de São Mamede de Infesta, 1 km o Pólo Universitário, e 450 m do cruzamento do Amial. Imóvel com ótimos acessos, circundado por uma vasta oferta de comércio e serviços. Não perca esta excelente oportunidade. FALE CONNOSCO! Agende já a sua Visita! #ref:025397

Central Park is an innovative development that redefines modern life in Matosinhos with 102 fractions spread over 6 floors. Every detail has been designed to offer comfort and a sophisticated living experience. Located in the city centre, it combines urban convenience with tranquillity of a privileged location . Just minutes from all the amenities that Matosinhos has to offer, this is the perfect place for those looking for a style of active and dynamic life. With sublime design and clever architectural solutions, this development provides an investment that combines aesthetics and age functionality. The large interior areas and their generous balconies offer a harmonious connection with the outside environment. With an excellent urban infrastructure, Matosinhos has a wide range of services, including schools, health centres, pharmacies, supermarkets, restaurants and shopping centres. In addition, the city is known for its beaches, parks and green spaces, providing a healthy and active lifestyle. All apartments have a fully equipped kitchen and laundry room and air conditioning installation. Typologies: T1 T1 +1 T2 and T3 Launch Prices: T1 from 219.900€ to 259.900€ possibility to buy 1 parking space T2 from 339.900€ to 399.900€ includes 1 parking space T2 over 459,900€ double parking space T3 of 549.000€ double parking space Start of work in September 2024 and completion in 28 months (2027). Payment Terms Launch Price CPCV : 20% Beginning of Work: 15% Final Concrete Structure: 10% Scripture: 55% Parking Spaces for T1 | €10,000 (uncovered) - €15,000 (covered) #ref:APA_13903_A (2)

#ref:C0406-01379

Moradia de 4 frentes licenciada para restauração, com licença de abertura até às 4:00 da manhã. Ideal para restaurante / bar, escritórios, clinica ou serviços. Cave - 2 arrumos, despensa, wc feminino, wc masculino e wc com poliban (para empregados). R/C - Recepção, bar com sala de estar e sala de jogos. 1º piso - sala de jantar com bar, cozinha industrial e despensa. Recuado - 1 sala de jantar. 2 bares, 1 sala de jogos, 2 salas de restaurante, 3 banhos, cozinha industrial, despensa e arrumos. Possibilidade de fazer garagem para 1 carro. #ref:28986

VILLAS LAVRA MORADIAS T3 COM ACABAMENTOS DE LUXO E PISCINA, JUNTO AO CENTRO DE LAVRA E A UM PASSO DA PRAIA Em Lavra, na zona da Junta de Freguesia, ficam localizadas as novas moradias em banda VILLAS LAVRA. Com o centro da Freguesia a um passo, e as marginais e praias de Lavra a 2min, a localização é de excelência. Com fáceis acessos à A28 e A41, as acessibilidades são também de destacar, ficando a poucos minutos do Centro do Porto e com o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a meros 10 min de distância. Nas VILLAS LAVRA encontramos perfeitamente conjugados a localização residencial de eleição (com comércio e serviços ao dispor nas proximidades) e a construção de altíssima qualidade (materializada em moradias de arquitetura contemporânea e imagem apelativa), propiciando aos seus habitantes o conforto e a privacidade necessários a um estilo de vida moderno e confortável. As moradias distribuem-se em 2 pisos. No R/C ficam localizados a garagem privativa para dois carros, a cozinha totalmente equipada em ilha e em comunicação direta com a ampla sala que usufrui de um enorme envidraçado para o jardim de áreas generosas e ainda um WC social. No jardim encontra-se ainda um anexo com escritório, lavandaria e WC de apoio. Ao nível do 1.º piso organizam-se três quartos (suites) todos com WC privativo e amplos closets/zonas de vestir. No exterior, as moradias desfrutam ainda de um jardim comum com piscina. A fachada ventilada e a caixilharia (com vidro duplo e corte térmico) são garantia de conforto térmico e acústico do interior das moradias. Os espaços interiores, amplos e luminosos, estendem-se pelos jardins privados no exterior, as salas de estar e de jantar harmoniosas usufruem de espaços verdes como pano de fundo, as cozinhas modernas e funcionais são totalmente equipadas, as suites são bem dimensionadas, confortáveis e repletas de espaços de arrumação e organização. Os WCs, com loiças sanitárias e móveis suspensos, destacam-se pela luminosidade natural. VILA LABRA, nome dado pelos romanos à atual freguesia de Lavra. Sobejamente conhecida pela herança histórica que remonta à idade do bronze e pela sua importância na cultura piscatória e agrícola. De facto, uma das principais características desta zona é ter sido pioneira na indústria de conservas. Usufruindo da envolvente paisagística e da proximidade às praias, com os seus passadiços, as VILLAS LAVRA, encontram-se estrategicamente inseridas em zona residencial calma e aprazível, que sobressai pela comodidade de dispor, nas suas imediações, de todo o tipo de espaços de comércio, restauração e serviços, bem como instituições de ensino e de cuidados de saúde, ginásios e health-clubs, e pelo rápido acesso a diversos nós rodoviários e transportes públicos. ACESSIBILIDADES: - A28 - 3 minutos - A41 - 5 minutos - PARAGENS AUTOCARRO - 50 metros - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 9 minutos - Centro de Matosinhos - 7 minutos - Centro da Maia - 13 minutos - Centro do Porto - 15 minutos - Vila do Conde - 15 minutos PONTOS DE INTERESSE: - PRAIAS E PASSADIÇOS - TANQUES DAS PRAIAS DE ANGEIRAS - CASA DO MAR - MERCADO DE ANGEIRAS - MOSTEIRO DE S.SALVADOR DE LAVRA - OBELISCO DA MEMÓRIA - GASTRONOMIA LOCAL #ref:IMM-83-22

Moradia com cave, sala de jogos e bar, cozinha equipada, 4 casas de banho, escritório, sótão, jardim com barbecue e piscina. Garagem para 2 carros, lavandaria e arrumos. Orientação solar: Nascente / Poente / Sul #ref:FBP7533

House 4 fronts. Land with 2.190 m2, with feasibility of construction for building with 3 floors (R / C + 1º + Recuado). Deployment building 190 m2, a / c 270 m2. #ref:5112

Central Park is an innovative development that redefines modern life in Matosinhos with 102 fractions spread over 6 floors. Every detail has been designed to offer comfort and a sophisticated living experience. Located in the city centre, it combines urban convenience with tranquillity of a privileged location . Just minutes from all the amenities that Matosinhos has to offer, this is the perfect place for those looking for a style of active and dynamic life. With sublime design and clever architectural solutions, this development provides an investment that combines aesthetics and age functionality. The large interior areas and their generous balconies offer a harmonious connection with the outside environment. With an excellent urban infrastructure, Matosinhos has a wide range of services, including schools, health centres, pharmacies, supermarkets, restaurants and shopping centres. In addition, the city is known for its beaches, parks and green spaces, providing a healthy and active lifestyle. All apartments have a fully equipped kitchen and laundry room and air conditioning installation. Typologies: T1 T1 +1 T2 and T3 Launch Prices: T1 from 219.900€ to 259.900€ possibility to buy 1 parking space T2 from 339.900€ to 399.900€ includes 1 parking space T2 over 459,900€ double parking space T3 of 549.000€ double parking space Start of work in September 2024 and completion in 28 months (2027). Payment Terms Launch Price CPCV : 20% Beginning of Work: 15% Final Concrete Structure: 10% Scripture: 55% Parking Spaces for T1 | €10,000 (uncovered) - €15,000 (covered) #ref:APA_13903_A (2)

Moradia em ruína, para total reconstrução, em S.Mamede Infesta, inserida num terreno com 2280 m2 e 700m2 de área bruta construtiva. O terreno em questão oferece uma combinação harmoniosa entre o urbano e o rural, apresentando uma localização priveligiada, com boas acessibilidades, perto de comércio e serviços em geral, transportes públicos e com fáceis acessos às principais vias , Circunvalação , A4 e VCI. Caraterísticas a destacar: - Localização Premium e enquadradamento privilegiado (Polo Universitário); - A 5 minutos da estação do metro do Hospital de São João; - Área total do terreno: 2280 m²; - Área de implantação do edifício: 520 m²; - Área bruta de construção: 700 m²; Segundo o PDM de Matosinhos permite: - Área de implantação máxima 1596 m2 - 70% da área do terreno. - Indice máximo de utilização 1824 m2 - 80% da área do terreno. Excelente oportunidade de negócio! Marque já a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. EN House in ruin, for total reconstruction, in S.Mamede Infesta, in a land with 2280 sqm and 700 sqm of gross construction area. The land in question offers a harmonious combination of urban and rural, with a privileged location, with good accessibility, close to shops and services in general, public transport and with easy access to the main roads, Circunvalação, A4 and VCI. High points: - Premium location and privileged setting (Polo Universitário); - 5 minutes from the subway; - Total land area: 2280 sqm; - Building deployment area: 520 sqm; - Gross construction area: 700 sqm; Excellent business opportunity! Mark your visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551565-1

House 4 fronts. Land with 2.190 m2, with feasibility of construction for building with 3 floors (R / C + 1º + Recuado). Deployment building 190 m2, a / c 270 m2. #ref:5112

INDEPENDENT VILLA 5 BEDROOMS | EXCELLENT CONSTRUCTION QUALITY | LAND 2350 M2 | LAVRA- MATOSINHOS Are you looking for a house in a quiet area, surrounded by a rural environment, but very close to the Lavra center and Matosinhos? Do you appreciate a house with generous areas with the potential to set up your business, or simply welcome your family and friends? So, I introduce you to your new home, in Lavra. MAIN FEATURES: - 5 Bedrooms, with 4 fronts and 3 floors (basement, ground floor and 1st floor); - Gross private area 408 m2; gross construction area 563 m2; gross dependent area 155 m2; plot of 2350 m2 COMPOSITION GROUND FLOOR: Entrance hall (33 m2); 1 office (13.5 m2), with 1 bathroom with shower tray (2.5 m2); 1 independent kitchen (24.3 m2), with direct access to patio/porch (13.3 m2), with barbecue area (3 m2), facing the garden; Pantry associated with the kitchen (22.6 m2), with fireplace; Laundry room (7.6 m2); Pantry (3 m2); Living room (22.7 m2), with fireplace/stove; social service WC (3 m2); Interior staircase to floor 1 and interior staircase to the basement. COMPOSITION 1st FLOOR: 3 Suites (13.6 m2; 14.6 m2; 16.7 m2), one of them with a closet (7.9 m2), the rest with built-in wardrobes; 1 Bedroom (11.7 m2); 1 storage room (7.7 m2); Corridor and hall access to the rooms (19.4 m2); 3 renovated bathrooms, with shower base (4.8 m2; 10.8 m2; 13.8 m2); Interior staircase access to the RC. SEMI-BASEMENT COMPOSITION: 1 garage for approximately 6 cars (~100 m2); Storage division; Machinery division; Interior access staircase to the 1st floor OTHER FEATURES: - Renovation in 2023: of the bathrooms; general interior and exterior painting; Photovoltaic panels 3500 W; Air conditioning in rooms; Junkers heat pump; automatic garden and orchard irrigation system; - Pre-installation of central heating system; - Windows with aluminum frames with double glazing; - Ceramic kitchen and bathroom flooring - Kitchen equipped with dishwasher, fridge, gas stove and oven. Dedicated electrical panel; - Three-phase general electrical panel with 17.4 KVA power OUTSIDE OF THE HOUSE: - Patio in front of the house, with parking space for at least 2 cars; - Garden in the rear patio with potential for installing a swimming pool; - Annex/storage room next to the orchard (23.8 m2), with dedicated electrical panel and water point; - Orchard with several fruit trees (around 16 species); - Greenhouse (18 m2) for the production of red fruits; - Annex (33 m2) with bathroom (2.4 m2), with shower tray and pre-installation of kitchen; ceramic floor and wooden ceiling; Dedicated electrical panel; - Porch with kitchen with regional oven (10.6 m2); - Vegetable garden, with porch for storage (10.2 m2); - Automatic gate to access the street. This villa has the ideal location for your family to live with quality, very close to the center of Lavra and Angeiras beach. Book your visit now, I'm sure you'll love it... SURROUNDINGS: - Boa Nova Hospital (7.8 km); - Farmácia Cruzeiro, in Lavra (2 km) - Continente Bom Dia Lavra and Pingo Doce (2 to 3 km) - Schools (2.5 km) - Vilar do Pinheiro Metro (2.8 km) - Lavra/ Aveleda A28 (1.5 km) - Porto Airport (9 km) My name is Joaquim Fernandes and I am an independent real estate consultant IAD. I am qualified to lead the entire acquisition process of your new real estate project. For your convenience, in addition to Portuguese, I can communicate with you in English, French or Spanish. Contact me now! IADS SUCCESSFUL PATH Created in France in May 2008 by Malik Benrejdal, Jérôme Chabin and Sébastien Caille, IAD is today the largest network of real estate consultants in the country, with thousands of consultants spread across French territory. It was in a garage that the desire to create a completely innovative real estate network was born, with the aim of closely monitoring clients who wish to sell, rent or purchase a property, guaranteeing unparalleled online promotion and, at the same time, revaluing the profession of real estate consultant. . The IAD concept is therefore based on three fundamental pillars: - Real Estate: the founders of IAD France are all from the real estate sector; - The Web: dematerialize agencies to offer a more competitive service to the client and provide an optimized work environment for consultants; - Network Marketing: creating a dynamic proximity network, based on sharing and freedom that each consultant can carry out to evolve in their career. In June 2015, IAD took the first steps in its internationalization with the birth of IAD Portugal. Vincent Morin is the company's president, sharing management with three other real estate specialists who have been part of IAD France since its foundation: Bryan Longet, Tony Ferreira (Portuguese descent) and Kader Mouloudji. Three brilliant minds who came together to bring this innovative project to Portugal, which has since experienced absolutely remarkable growth. #ref: 121657

Moradia com cave, sala de jogos e bar, cozinha equipada, 4 casas de banho, escritório, sótão, jardim com barbecue e piscina. Garagem para 2 carros, lavandaria e arrumos. Orientação solar: Nascente / Poente / Sul #ref:FBP7533

Vende-se moradia com Sugestão de PROJETO para Alojamento Local. em S. Mamede de Infesta, Matosinhos Faz parte integrante de um conjunto habitacional com 6 artigos, vendidos em conjunto. Ótima oportunidade para investimento! Localizado a cerca de 200 m da Junta de Freguesia de São Mamede de Infesta, 1 km o Pólo Universitário, e 450 m do cruzamento do Amial. Imóvel com ótimos acessos, circundado por uma vasta oferta de comércio e serviços. Não perca esta excelente oportunidade. FALE CONNOSCO! Agende já a sua Visita! #ref:025397

Exclusive Property in Leça da Palmeira - Double Investment Opportunity! This incredible property presents a unique opportunity: two independent residences, each with their own access, amenities, and services. It's the perfect investment, offering a '2 in 1' scenario to meet all your needs. Main Residence (with Mezzanine): Spacious and impressive, with a generous 300m². The ground floor features a large living/dining room, a well-equipped kitchen, laundry with external access, pantry, an entrance hall, corridor, office, and a full bathroom. On the first floor, an access corridor leads to the Master suite with a closet and a magnificent bathroom that includes two shower cabins. It includes two spacious bedrooms of approximately 20m² each with a common balcony. On the second floor, an access hall leads to a suite of around 50m², with a full bathroom and another balcony. Exterior Area of the Main Residence: The land area consists of accesses and a garden of approximately 215m². There's a garage for two cars and a 50m² gym. A 50m² solarium space offers endless possibilities. The garden is ready for the installation of a pool. Additional Features: The balconies have areas of 16m² for the Master Suite, 11m² for the first-floor bedrooms, and 10m² for the second-floor suite. The property boasts high-quality thermal insulation, aluminum windows with double glazing, heating via a heat recovery system, and independent ventilation in the bedrooms. Hot water is supplied by an efficient heat pump. Secondary Residence: With 130m² of space, this residence on the ground floor offers a spacious living/dining room of approximately 30m², a well-equipped kitchen, laundry, and a service bathroom. On the first floor, you'll find a corridor, two comfortable bedrooms, and a full bathroom. There's also a terrace of approximately 10m². Important Notes: The secondary residence is currently rented, providing the flexibility to sell with or without a tenant. This is an exceptional opportunity for both owner-occupiers with guaranteed income and investors, with the promise of two excellent incomes in a peaceful area of Leça da Palmeira. Special Extras: The property features a lake with illuminated fountain. The external lighting system is remotely controlled and programmable. Two high-security alarm systems are active and can be controlled through an application. The garage gate and property access can be controlled and programmed through an application. Don't miss this rare investment opportunity in Leça da Palmeira. Schedule a visit and discover the unparalleled potential of this unique property! IAD is a Real Estate Mediation Society that does not have physical stores, which allows me to meet you and provide the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. Choose an IAD consultant and benefit from the support of the largest network of independent real estate consultants in Portugal. #ref: 103985

VILLAS LAVRA MORADIAS T3 COM ACABAMENTOS DE LUXO E PISCINA, JUNTO AO CENTRO DE LAVRA E A UM PASSO DA PRAIA Em Lavra, na zona da Junta de Freguesia, ficam localizadas as novas moradias em banda VILLAS LAVRA. Com o centro da Freguesia a um passo, e as marginais e praias de Lavra a 2min, a localização é de excelência. Com fáceis acessos à A28 e A41, as acessibilidades são também de destacar, ficando a poucos minutos do Centro do Porto e com o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a meros 10 min de distância. Nas VILLAS LAVRA encontramos perfeitamente conjugados a localização residencial de eleição (com comércio e serviços ao dispor nas proximidades) e a construção de altíssima qualidade (materializada em moradias de arquitetura contemporânea e imagem apelativa), propiciando aos seus habitantes o conforto e a privacidade necessários a um estilo de vida moderno e confortável. As moradias distribuem-se em 2 pisos. No R/C ficam localizados a garagem privativa para dois carros, a cozinha totalmente equipada em ilha e em comunicação direta com a ampla sala que usufrui de um enorme envidraçado para o jardim de áreas generosas e ainda um WC social. No jardim encontra-se ainda um anexo com escritório, lavandaria e WC de apoio. Ao nível do 1.º piso organizam-se três quartos (suites) todos com WC privativo e amplos closets/zonas de vestir. No exterior, as moradias desfrutam ainda de um jardim comum com piscina. A fachada ventilada e a caixilharia (com vidro duplo e corte térmico) são garantia de conforto térmico e acústico do interior das moradias. Os espaços interiores, amplos e luminosos, estendem-se pelos jardins privados no exterior, as salas de estar e de jantar harmoniosas usufruem de espaços verdes como pano de fundo, as cozinhas modernas e funcionais são totalmente equipadas, as suites são bem dimensionadas, confortáveis e repletas de espaços de arrumação e organização. Os WCs, com loiças sanitárias e móveis suspensos, destacam-se pela luminosidade natural. VILA LABRA, nome dado pelos romanos à atual freguesia de Lavra. Sobejamente conhecida pela herança histórica que remonta à idade do bronze e pela sua importância na cultura piscatória e agrícola. De facto, uma das principais características desta zona é ter sido pioneira na indústria de conservas. Usufruindo da envolvente paisagística e da proximidade às praias, com os seus passadiços, as VILLAS LAVRA, encontram-se estrategicamente inseridas em zona residencial calma e aprazível, que sobressai pela comodidade de dispor, nas suas imediações, de todo o tipo de espaços de comércio, restauração e serviços, bem como instituições de ensino e de cuidados de saúde, ginásios e health-clubs, e pelo rápido acesso a diversos nós rodoviários e transportes públicos. ACESSIBILIDADES: - A28 - 3 minutos - A41 - 5 minutos - PARAGENS AUTOCARRO - 50 metros - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 9 minutos - Centro de Matosinhos - 7 minutos - Centro da Maia - 13 minutos - Centro do Porto - 15 minutos - Vila do Conde - 15 minutos PONTOS DE INTERESSE: - PRAIAS E PASSADIÇOS - TANQUES DAS PRAIAS DE ANGEIRAS - CASA DO MAR - MERCADO DE ANGEIRAS - MOSTEIRO DE S.SALVADOR DE LAVRA - OBELISCO DA MEMÓRIA - GASTRONOMIA LOCAL #ref:IMM-83-22

RO2336 Terreno com edifício de rés do chão e andar, situado na charmosa zona sul de Matosinhos, a poucos passos da magnífica Praia e da estação de metro. Foi submetido um PIP à Câmara de Matosinhos em que se prevê a construção neste local de um moderno edifício de 4 pisos, este projeto contempla a criação de seis elegantes apartamentos T1, além de um T0. Imagine as possibilidades que este local privilegiado pode oferecer: a mistura perfeita entre a vida urbana e o sossego da praia à porta. Tornar-se proprietário deste edifício significa garantir um investimento sólido e com grande potencial de valorização. QUADRO SINÓPTICO: Área total do terreno: 221,80 m2 Área do terreno: 135,40 m2 Área bruta de construção: 541,60 m2 Área de impermeabilização: 165,43 m2 Volumetria: 1625 m23 Cércea: 4 pisos (12 m) Nº pisos: 4 acima da cota da soleira Nº de fogos: 7 Tipologia: 1-T0 e 6- T1 Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com um elevado potencial de desenvolvimento! Entre em contacto agora mesmo e agende a sua visita. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2336

Procura uma Moradia de uma beleza singular na Vila de Lavra? Não procure mais, a sua moradia está aqui! Apresento-lhe esta excelente moradia de 4 frentes, estilo vivenda, a 3 minutos da Praia de Angeiras, com toda a envolvente da natureza em sítio muito calmo e com muita privacidade. - Composta por: Piso Inferior contruído em betão armado: Garagem para 6 carros; Salão Multiusos com 120m², com muita luz natural; Casa de banho Piso Térreo Elevado onde se encontra a área social: Sala de grandes dimensões; Cozinha + copa 3 quartos 3 casas de banho (1 suite) Lavandaria Solário Terraço. 1 Andar onde se destaca uma linda escada de caracol Divisão ampla com 30m², estando a ser utilizada atualmente como quarto, mas que se pode converter em escritório, sala de música ou quarto de brincar para crianças, etc. Todas as divisões são amplas, de dimensões generosas, com janelas grandes, oferecendo muita luz natural. A moradia dispõe de um jardim bem cuidado com sistema de rega automático, bem como de uma linda escadaria em granito e respetiva varanda. Elementos de relevo nesta moradia: Painéis solares Focos em todas as divisões Estores elétricos Aspiração central Caixilharia em PVC de 8cm, vidro duplo bascular/batente Sistemas de Irrigação Pré-Instalação de Alarme Todas as varandas com colunas em granito Pedras Salgadas Muros e Janelas com Orlas em Granito Entrada Principal com escadas em granito Pedras Salgadas Portão de Entrada e Garagem com sistema automático Lugares de Estacionamento à porta A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, com várias atualizações efetuadas no ano de 2024, nomeadamente: Lavagem do telhado e colocação de repelente anti fungos; Lavagem de todo o granito colocação de repelente anti fungos; Pintura Interior e Exterior Bomba de calor nova Pontos de Interesse: A 3 minutos da zona da Praia de Angeiras, onde se destacam as praias, o mercado do peixe, e os passadiços A 3 minutos do Orbitur de Angeiras a 1 minuto do acesso à A28 a 3 minutos do mercado de Angeiras a 5 minutos do Pingo Doce a 5 minutos do Continente Bom Dia a 5 minutos do metro de Vilar do Pinheiro a 10 minutos do Outlet Vila do Conde a 10 minutos do Mar Shopping a 10 minutos do Mira Maia Shopping a 10 minutos cidade de Matosinhos a 15 minutos do Porto a 10 minutos do aeroporto Sá Carneiro Próximo de comércio e serviços #ref:MAD/01899

Exclusiva Moradia de Charme em Lavra - 2.350m² de Conforto e Elegância junto ao Mar. Descubra uma propriedade única em Lavra, onde o luxo se encontra com a natureza. Esta moradia de charme, com 4 suítes, 408 m² de área privativa, está inserida num generoso terreno de 2.350 m² que oferece o melhor da vida no campo, a poucos minutos do mar. Com cavalariças e um pomar de árvores de frutos, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem valoriza a privacidade, o espaço e um estilo de vida sofisticado. A moradia é composta de enormes quartos com elegantes wc`s , sala de estar, sala de jantar e sala de jogos com vistas desafogadas para o jardim, cozinha e copa para jantares e convívios familiares. Possui ainda uma garagem para 6 viaturas. No exterior podemos contar com espaços amplos, cavalariças transformadas em atelieres de brincadeira ou bricolage, estufa, pomar diversificado e amplo espaço para convívio e lazer! Desde os passeios à beira-mar até os momentos de descontração no seu extenso jardim privado, esta é uma residência ideal para quem procura exclusividade, conforto e um estilo de vida sofisticado. Com 2.350m² de terreno, você terá espaço de sobra para criar memórias inesquecíveis com a sua família e amigos. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única. Agende uma visita e deixe-se encantar por tudo o que este imóvel tem para oferecer! - Exclusive Charming Villa in Lavra - 2.350m² of Comfort and Elegance by the Sea. Discover a unique property in Lavra, where luxury meets nature. This charming villa, with 4 suites and 408 m² of private area, is set in a generous 2,350 m² plot that offers the best of country life, just a few minutes from the sea. With stables and an orchard of fruit trees, this property is the perfect retreat for those who value privacy, space and a sophisticated lifestyle. The villa consists of huge bedrooms with elegant bathrooms, a living room, dining room and games room with unobstructed views of the garden, kitchen and pantry for dinners and family get-togethers. It also has a garage for 6 cars. Outside, there are ample spaces, stables transformed into play or DIY workshops, a greenhouse, a diverse orchard and ample space for socialising and leisure! From strolling along the seafront to relaxing in its extensive private garden, this is an ideal residence for those looking for exclusivity, comfort and a sophisticated lifestyle. With 2,350m² of land, you'll have plenty of space to create unforgettable memories with your family and friends. Don't miss the opportunity to discover this unique villa. Book a visit and let yourself be enchanted by everything this property has to offer! #ref:125061198-14

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Moradia de 4 frentes, estilo vivenda, a 5 minutos da Praia de Angeiras, com toda a envolvente da natureza em sítio muito calmo e com muita privacidade. Composta por: Piso Inferior construído em betão armado: Garagem para 6 carros; Salão Multiusos com 120m2, com muita luz natural; Casa de banho Piso Térreo Elevado onde se encontra a área social: Sala de grandes dimensões; Cozinha + copa 3 quartos 3 casas de banho (1 suite) Lavandaria Solário Terraço. 1 Andar onde se destaca uma linda escada de caracol Divisão ampla com 30m2, estando a ser utilizada atualmente como quarto, mas que se pode converter em escritório, sala de música ou quarto de brincar para crianças, etc. Todas as divisões são amplas, de dimensões generosas, com janelas grandes, oferecendo muita luz natural. A moradia dispõe de um jardim bem cuidado com sistema de rega automático, bem como de uma linda escadaria em granito e respetiva varanda. Elementos de relevo nesta moradia: Painéis solares Focos em todas as divisões Estores elétricos Aspiração central Caixilharia em PVC de 8cm, vidro duplo bascular/batente Sistemas de Irrigação Pré-Instalação de Alarme Todas as varandas com colunas em granito Pedras Salgadas Muros e Janelas com Orlas em Granito Entrada Principal com escadas em granito Pedras Salgadas Portão de Entrada e Garagem com sistema automático Lugares de Estacionamento à porta A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, com várias atualizações efetuadas no ano de 2024, nomeadamente: Lavagem do telhado e colocação de repelente anti fungos; Lavagem de todo o granito colocação de repelente anti fungos; Pintura Interior e Exterior Bomba de calor nova Pontos de Interesse: A 3 minutos da zona da Praia de Angeiras, onde se destacam as praias, o mercado do peixe, e os passadiços A 3 minutos do Orbitur de Angeiras a 1 minuto do acesso à A28 a 3 minutos do mercado de Angeiras a 5 minutos do Pingo Doce a 5 minutos do Continente Bom Dia a 5 minutos do metro de Vilar do Pinheiro a 10 minutos do Outlet Vila do Conde a 10 minutos do Mar Shopping a 10 minutos do Mira Maia Shopping a 10 minutos cidade de Matosinhos a 15 minutos do Porto a 10 minutos do aeroporto Sá Carneiro Próximo de comércio e serviços CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAD/01899