442 Homes for sale of 280.000 € until 2.800.000 €, in Matosinhos, Porto

Moradia em Leça do Balio (Matosinhos) composta por duas frações: - Habitação T6 no 1º e 2º andar com logradouro nas traseiras. - Espaço comercial com 116 m2 (arrendado por 800 €/mês) Garagem na cave. Excelente localização a 500 mts do Padrão da Légua, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços. Transportes públicos a poucos metros. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:CAS_462

LUXURY AND MUCH MORE Crowning a development of excellence are unique apartments. On the top floors (9th & 10th floor) of the first two buildings are the Duplex Rooftops and on the twenty-second floor of the third building, there is a Penthouse. APARTMENT T4.6 - 4-BED ROOFTOP DUPLEX Comprising two luxurious suites and two bedrooms with a full support bathroom, where the Master Suite stands out with a balcony to the west with jacuzzi and a bathroom worthy of the best 5-star hotels, with two showers and a sculptural freestanding bathtub on the lower floor, we are welcomed by a large entrance hall, where the staircase and private elevator connect this floor with the upper floor. Enjoying huge glazing that extends the spacious interior spaces to infinity, through balconies and terraces of extraordinary dimensions, the upper floor is where the entire social life of the house is organized. Allowing fluid circulation between all spaces and featuring generous full-height glazed windows on both fronts, this floor is crossed from east to west by abundant natural light throughout the day. The east features a modern open space kitchen, with a peninsula that divides the workspace from a dining area and access to the outdoor terrace which, due to its size, can be used for a variety of uses. On the west side are the huge 30m2 dining room and 36m2 living room. These rooms communicate with the balcony to the west, with a landscape as far as the eye can see and where the sunset will be, daily, the ideal companion for a late afternoon well spent. LIKE A RESORT BUT AT HOME Luxury gated community, located in Leça da Palmeira, with contemporary architecture, including extensive gardens, swimming pool, paddle courts, games room, and gym. Comprising modern and comfortable 1-bed to 4-bed apartments, complemented with ten luxurious rooftop 3-bed and 4-bed Duplexes and a unique Penthouse. Contemplating high-quality finishes, generous balconies, and terraces with incredible views of the horizon and sea. Taking advantage of the enormous quality of construction and the excellence of the finishes of the entire development, numerous important details were introduced here that place these apartments on an unparalleled level. With breathtaking views, enjoying a wide interior area, terraces to lose sight of, and a unique level of finishes, here you will find the perfect vehicle for an enviable lifestyle. THE PURITY OF HOME Inserted in a development where nothing was left to chance, and where quality is transversal through the adoption of constructive solutions of proven effectiveness and the selection of materials from reputable brands and of very high quality, the Duplex Rooftops, and the Penthouse goes even further. - Private Homelift with clear glass door inside Duplex Rooftops - Electric fireplace from BRITISH FIRES in living rooms - Engineered Oak Flooring with a marine-grade plywood base from WEITZER PARKETT - Bathroom flooring and wall cladding in large antibacterial Ceramic Stone Paraná Marble by ROCA TILES - Bathroom countertop with integrated washbasin in white antibacterial KRION by PORCELANOSA - GROHE antibacterial sanitary ware from the Essence series (minimalist range) - GROHE Essence line sanitary fittings with a special Brushed Warm Sunset finish (brushed bronze): - GROHE shower with 3-way thermostatic SMART Control system and built-in jets - Freestanding bathtub Almond by PORCELANOSA 100% KRION (Master Suite) - Kitchen countertop, sink, and the wall between cabinets in white antibacterial KRION from PORCELANOSA including a recess for dish drainer - GROHE Blue Pure Minta sink mixer tap with separate handle for filtered water (includes a carbon filter to obtain filtered water directly from the tap) - Top-of-the-range MIELE home appliances, including: - 93cm wide induction hob - Electric oven + steam oven + microwave + built-in coffee machine - Side-by-side (refrigerator + freezer) - Sommelier wine cellar with capacity for 83 bottles - LED lighting with automatic activation inside wardrobes - Safe and mini-bar in the Master Suite closet - Home automation and wireless in all areas of the house - Outdoor Jacuzzi with chromotherapy and massage mattress SPA LUZ ELEGANCE with capacity for 4 people (on the balcony of the Master Suite).- The garden of your house now has 8000m2. An invitation to relaxation and contact with nature. - Diving in the pool or relaxing in the outdoor jacuzzi will be part of your day-to-day. - Two padel courts. A fun and addictive sport that can be played by everyone. - Train like an athlete, with Technogym technology at your disposal, in a 170m2 gym. - Without leaving home, enjoy a massage and beauty salon with personalized service. - Large room with 180m2 equipped with several pool and table tennis tables. - A concierge for your convenience and security, available 24h a day, complemented by a video surveillance system. - With today´s demands in mind, all parking spaces are equipped with electric charging points. JOIN LEÇA DA PALMEIRA LIFESTYLE Ocean Terrace is located in Leça da Palmeira, in front of Exponor and next to the A28 highway, allowing quick access to Francisco Sá Carneiro Airport (7 min) and to Porto city center (10 min), as well as to any part of the country. Just a step away from Quinta da Conceição with its public gardens, cloister and Manueline portal, tennis courts, and swimming pool and from Quinta de Santiago with its House-Museum Ocean Terrace also has several commercial areas in the surroundings and is at a short walking distance of several local shops and services in the city center. The fabulous beaches of Leça da Palmeira are just 1 km away and are even accessible by taking the bike path and the city of Matosinhos and the metro station are just a bridge away. Come and discover all that Ocean Terrace has to offer. Schedule your visit to the sales stand now and get closer to joining a new lifestyle. Ocean Terrace, like a resort but at home! #ref:IMM-0010-22

Moradia Espetacular em Leça da Palmeira Venha conhecer uma moradia de excelente construção e acabamentos deslumbrantes, situada em local privilegiado com vista para o mar. Esta moradia, com três frentes e exposição solar nascente/poente, possui um cuidado jardim, uma piscina orientada a poente e um solário no último piso. Aqui encontrará a privacidade, o sossego e a qualidade de vida, enquanto desfruta de vistas fantásticas do Oceano Atlântico. A moradia é composta por quatro pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão. Rés-do-chão: Ampla sala de estar com recuperador de calor e varanda virada para o mar, destacando-se a luminosidade do espaço. Cozinha espaçosa e completamente equipada, com vista para a água, ilha com vitrocerâmica e balcão em mármore. Inclui ainda uma lavandaria fechada com máquina de lavar louça e arrumação para vassouras, aspirador, entre outros. Neste piso há também um WC de serviço. Primeiro andar: Suite com vista para o oceano, closet e dois roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação. Hall espaçoso. Outro quarto. Casa de banho completa. Quarto de vestir com luz direta, que pode ser considerado como um quarto adicional devido às suas generosas dimensões. Último piso: Escritório. Biblioteca. Solário. Boa arrecadação. Mini-cozinha escondida num armário, equipada com banca e frigorífico. Cave: Garagem com capacidade para quatro carros. Espaço de arrumos. Agradável salão de jogos. Todas as divisões têm luz direta. A moradia está equipada com painéis fotovoltaicos para produção de energia. O aquecimento central é alimentado por caldeira a gás, com radiadores distribuídos pelas várias divisões. Localização e Serviços: Próxima das escolas EB1 e EB2/3 de Leça da Palmeira. A 200 metros da praia em linha reta. Proximidade de superfícies comerciais, zonas de cafetaria e restauração. Bons acessos às autoestradas (A28 e A4), perto do aeroporto Francisco Sá Carneiro, porto de Leixões e transportes públicos. Venha conhecer a SUA FUTURA CASA, onde o conforto, o bom gosto, a qualidade de construção e o luxo se unem junto ao mar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401134-2

Excelente moradia T4 com três (3) Suites, localizada a poucos metro de paria da Agudela, com excelentes vistas para o mar, estilo moderno, com muita luz, com Piso Térreo e primeiro piso, suites nos dois pisos com espaços amplos e muita luz, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano XXL, e máquina de lavar loiça, com despensa de apoio. Roupeiros embutidos em todos os quartos, e compartimentos com entrada de luz natural. Não perca a oportunidde de viver nesta magnífica moradia. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10840

Bem-vindo à sua nova casa! Esta bela moradia constituída por 2 andares está localizada numa freguesia tranquila e familiar nos arredores da cidade de Matosinhos. Com 4 quartos e 3 casas de banho, este imóvel tem muito espaço extremamente agradável para si e para a sua família. Ao entrar na casa, será recebido/a por uma sala de estar aberta e luminosa, completa e com grandes janelas que deixam entrar muita luz natural. A sala de estar flui sem problemas para a área de jantar, que é perfeita para jantares em família ou para receber convidados amigos. A cozinha ampla e maravilhosa, conta com eletrodomésticos modernos e muito espaço no balcão para preparar as refeições. Esta divisão da habitação tem também um recanto para o pequeno-almoço, perfeito para desfrutar de uma chávena de café pela manhã. No andar de cima, encontra-se a suite principal, com excelentes armários embutidos e uma casa de banho privativa com banheira de imersão e chuveiro separado. Os três quartos adicionais são espaçosos e luminosos, com muito espaço a nível de arrumação. No exterior, o pátio é o local perfeito para churrascos de Verão ou para relaxar com um bom livro. Está totalmente vedado, proporcionando privacidade e segurança para si e para a sua família. Este imóvel conta com aproximadamente 300m² de área total com excelentes acabamentos como o chão em afzélia na zona privativa. Possui uma fantástica construção e uma integração em todos os ambientes. Nesta moradia também usufruímos de uma garagem fechada para 2 carros e uma lavandaria, facilitando as tarefas domésticas. Com fácil acesso à autoestrada e às comodidades locais, esta moradia é o local perfeito para chamar de lar. Não perca sua chance de conhecer este incrível imóvel. Possui todo o conforto e segurança que a sua família necessita! Visitas flexíveis, porém, sempre com aviso prévio. EN Welcome to your new home! This beautiful villa consisting of 2 floors is located in a quiet and familiar parish on the outskirts of the city of Matosinhos. With 4 bedrooms and 3 bathrooms, this property has plenty of extremely pleasant space for you and your family. Upon entering the house, you will be greeted by an open and bright living room, complete with large windows that let in plenty of natural light. The living room flows seamlessly into the dining area, which is perfect for family dinners or hosting friendly guests. The large and wonderful kitchen features modern appliances and plenty of counter space to prepare meals. This room of the accommodation also has a breakfast nook, perfect for enjoying a cup of coffee in the morning. Upstairs is the master suite, with excellent built-in wardrobes and a private bathroom with a soaking tub and separate shower. The three further bedrooms are spacious and bright, with plenty of storage space. Outside, the patio is the perfect place for summer barbecues or relaxing with a good book. It is fully fenced, providing privacy and security for you and your family. This property has approximately 300m² of total area with excellent finishes such as afzélia floor in the private area. It has a fantastic construction and integration in all environments. In this villa we also enjoy a closed garage for 2 cars and a laundry room, facilitating household chores. With easy access to the motorway and local amenities, this villa is the perfect place to call home. Don't miss your chance to get to know this incredible property. It has all the comfort and security that your family needs! Visits flexible, however, always with notice. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721203-10

Magnificent Apartment T5 +1 with 298 square meters of gross private area, inserted in a reference condominium of Matosinhos Sul, with project signed by Arqto. Rogério Cavaca . This apartment with a fantastic view of Sea, Garden and City Park consists of a spacious living room that is divided into a living area with fireplace and dining area, oriented to the south and west. The living room opens onto a pleasant balcony of 12 square meters. The service area has a kitchen with laundry treatment area and a friendly suite. Three of the five master bedrooms are en suite. The apartment also has central heating, double glazing, electric blinds and parking for four cars with storage. This project stands out for its privileged location and construction details, being the 1st in Porto to be the object of certification of the technical quality of construction and sustainability. The condominium will have 12,600 m2 of gardens On the roof of the development residents can enjoy stunning views of the City Park and the Sea while enjoying the Health Club with indoor pool, outdoor solarium in deck, jacuzzi, changing rooms and multipurpose room. This space is for the exclusive use of residents. Finishes: Floors in afizélia Masonic wood floor, central heating of natural gas and solar energy, heat recovery, bathrooms of the main suite in white stone with hot tub, security entrance door with soundproof, schuco aluminum frames with thermal cut, windows with sun protection and sound proof, balconies with wooden deck. The condominium includes a privileged location in Matosinhos, a few steps from the marginal and the beach, close to commerce and different supermarket chains, restaurants and terraces, gyms, gyms ( padel , tennis ) also having National and International Schools, Public and Private Hospital in the vicinity. It has a wide range of public transport with buses two minutes away and a metro station one kilometre away. It has excellent access, very close to the Road of the Circumvalation and access to the A4 motorway with connection to the A28 about eight minutes allowing easy access to other points of the city and the Airport Sá Carneiro. Porto City Park is the 'Walking Distance', providing outdoor activities and sports. Foz do Douro is less than four kilometres away, and the centre of Porto is a 25-minute drive away. #ref:35644

MORADIA V5 'Chave na Mão' a iniciar construção - Lavra, Matosinhos Marque já visita ou entre em contacto para mais informações com: Sílvia Craveiro (telefone) ou (telefone) (email) 5 Quartos 4WC Sala + Cozinha em Open Space Lavandaria Garagem Exposição Solar - Nascente/Poente Terraço com vista mar/vista campo Possibilidade de construção de piscina Área Terreno - 256m2 Área Implantação - 104m2 Área Construção - 264m2 (piso 0 - 104m2 | piso 1 - 104m2 | recuado - 56m2) Área Exterior - 152m2 Área Total Privativa - 416m2 Localizado a 900m da A28, 1,9Km da praia, 300m do Pingo Doce de Lavra, 1Km de Escolas, Farmácia, Horto, Padarias, Lavandaria, Cafés, Florista, Talho, e outros serviços. A 10min de carro do MarShopping/IKEA e a 15 minutos do Centro do Porto. 'CasaFama' Famalicão e Póvoa de Varzim - Triplo-s, Investments, Unipessola, lda AMI 12339 Quem Somos Somos uma equipa jovem, dinâmica, ambiciosa e focada que procura fornecer um serviço personalizado aos seus clientes. Junto da nossa empresa vai encontrar profissionais formados e experientes nas diversas áreas que compõem o mercado imobiliário. Com várias lojas na zona norte e com metas de expansão a CasaFama dispõe-se a encontrar no mercado as melhores soluções para si. A SUA CASA, A NOSSA PRIORIADE! #ref:CF-480-3361

Penthouse T5, com 5 casas de banho, que redefine o conceito de luxo e conforto, localizada numa zona ARU, com benefícios fiscais que tornam esta oportunidade ainda mais atraente. Apresenta duas entradas independentes - uma social e outra de serviço - ambas equipadas com portas de segurança forradas a carvalho francês, garantindo segurança e estilo. Este espaçoso apartamento encontra-se meticulosamente distribuído para oferecer uma clara separação entre as áreas social, de serviço e privada. A área de serviço é completamente autónoma, equipada com uma cozinha moderna, arrumos, dispensa, lavandaria, casa de banho de serviço e uma suite de serviço ou para visitas. A sala apresenta pé direito duplo com uma grande claraboia que inunda o espaço de luz natural ao longo de todo o dia. De modo a garantir o maior conforto, apresenta piso radiante elétrico, controlado digitalmente em todas as divisões, e um recuperador a lenha trifacial panoramico, estrategicamente colocado para aquecer ambos os pisos. Os cinco quartos são bastante espaçosos, com extensos armários. A suíte beneficia de um closet. As casas de banho dos quartos têm janelas, garantindo desta forma luz e ventilação natural. Adicionalmente, uma das casas de banho apresenta uma cabine de hidromassagem Aquatech Fitness da Roca, com hidromassagem corporal e de pés, telefone, rádio e cromoterapia, enquanto outras duas possuem banheira e coluna de hidromassagem. Existe ainda uma área de home cinema equipada com projetor, tela e sistema de som, estando todo o apartamento equipado com um sistema de som e intercomunicação, garantindo conforto e praticidade em todos os ambientes. Externamente, um grande terraço de cobertura oferece vistas deslumbrantes do horizonte, perfeito para momentos de lazer. Para o estacionamento, conta com um aparcamento na garagem comum, uma box individual para duas viaturas em comboio e um arrumos com 10 m². Há facilidade para a instalação de painéis solares na cobertura plana do piso superior, com elevado potencial de produção de energia. Não perca a oportunidade de viver com todo o luxo e conforto que este apartamento lhe oferece, inserida numa zona privilegiada e com uma exposição solar excecional: poente, nascente e norte. Agende já a sua visita! Oportunidade Única: Apartamento em Zona ARU com Vantagens Fiscais! Redução do IVA: Obras de reabilitação realizadas no imóvel podem beneficiar de uma taxa reduzida de IVA de 6%, ao invés dos habituais 23%. Pontos de Interesse Próximos: Praia de Matosinhos: A praia de Matosinhos é uma das mais conhecidas da região, ideal para atividades ao ar livre, como surfe e caminhadas. Mercado de Matosinhos: Um mercado tradicional onde é possível encontrar produtos frescos e locais. Sealife Porto: Um aquário que é uma atração popular para famílias e visitantes. Restaurantes e Cafés: Matosinhos é conhecido pelos seus excelentes restaurantes de peixe e marisco, Centro de Matosinhos: A uma curta distância, com diversas lojas, supermercados, farmácias, e outros serviços essenciais. Transportes Públicos Próximos Metro do Porto: A estação de metro 'Matosinhos Sul' (linha A - azul) está próxima e oferece fácil acesso ao centro do Porto e outras áreas da cidade. Autocarros: Diversas linhas de autocarro passam pela região, oferecendo conexões para diferentes partes de Matosinhos e Porto. Algumas das linhas mais próximas incluem a 500 (Boavista - Matosinhos) e a 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado). PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. Luxurious 5-bedroom duplex flat with high-quality finishes in the centre of Matosinhos. Description 5 bedroom penthouse with 5 bathrooms that redefines the concept of luxury and comfort, located in an ARU area, with tax benefits that make this opportunity even more attractive. It has two independent entrances - one social and one service - both equipped with security doors lined with French oak, guaranteeing security and style. This spacious flat is meticulously laid out to offer a clear separation between the social, service and private areas. The service area is completely autonomous, equipped with a modern kitchen, storage, utility room, laundry, service bathroom and a service or guest suite. The living room has double-height ceilings with a large skylight that floods the space with natural light throughout the day. To ensure maximum comfort, there is electric underfloor heating, digitally controlled in every room, and a panoramic tri-facial wood-burning stove, strategically placed to heat both floors. 5 bedroom penthouse with 5 bathrooms that redefines the concept of luxury and comfort, located in an ARU area, with tax benefits that make this opportunity even more attractive. It has two independent entrances - one social and one service - both equipped with security doors lined with French oak, guaranteeing security and style. This spacious flat is meticulously laid out to offer a clear separation between the social, service and private areas. The service area is completely autonomous, equipped with a modern kitchen, storage, utility room, laundry, service bathroom and a service or guest suite. The living room has double-height ceilings with a large skylight that floods the space with natural light throughout the day. To ensure maximum comfort, there is electric underfloor heating, digitally controlled in every room, and a panoramic tri-facial wood-burning stove, strategically placed to heat both floors. Restaurants and cafés: Matosinhos is known for its excellent fish and seafood restaurants, Centre of Matosinhos: Within walking distance, with several shops, supermarkets, pharmacies, and other essential services. Nearby public transport Porto Metro: The 'Matosinhos Sul' metro station (line A - blue) is nearby and offers easy access to the centre of Porto and other areas of the city. Buses: Several bus lines pass through the region, offering connections to different parts of Matosinhos and Porto. Some of the closest lines include the 500 (Boavista - Matosinhos) and the 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado). #ref:KWPT-002266

Moradia com 4 quartos e jardim de 429 m2. 3 frentes situada nas proximidades dos Passadiços do Corredor Verde do Rio Leça, esta moradia de luxo proporciona um estilo de vida exclusivo e requintado. Com três pisos, esta residência combina elegância e conforto, criando um ambiente verdadeiramente excecional. Logradouro de 429 m2 com deck e relvado. Esta moradia será dotada dos melhores acabamentos, incluindo uma seleção de equipamentos de cozinha e sanitários de alta qualidade (louça suspensa). Na cave: - Garagem de 81 m2 para 3 a 4 carros - Área de arrumos de 12 m2 No rés do chão: - Sala de estar de 25 m2; - Escritório de 12 m2; - Cozinha e sala de jantar com 34 m2; - WC de serviço de 3 m2; - Lavandaria de 4,5 m2; No 1º Andar: - Duas suites com closet; - Quarto Adicional; - Casa de Banho de apoio ao terceiro quarto; Detalhes: - Eletrodomésticos Bosch na cozinha - Climatização por ar condicionado; - Aquecimento de águas através de bombas de calor e painéis solares térmicos; - Painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade, com baterias; - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rutura térmica, garantindo isolamento térmico e acústico. Nas proximidades: - Aeroporto a 4300 m; - Estação de Metro de Linhares a 300 m; - Continente Bom Dia a 3500 m; - Pingo Doce Custóias a 3300 m; - Minipreço a 2600 m; - Aldi Guifões a 4000 m. Possui também estores elétricos, madeiras lacadas, portas com altura do pé-direito, e pavimento vinílico que combina a beleza natural da madeira com a resistência dos materiais de última geração. Classificação energética: A+ Área do Lote: 550 m2. Área de Implantação: 121 m2. Logradouro: 429 m2 Excelente localização devido à proximidade da estação de Metro de Esposade e do novo parque no Corredor Verde do Rio Leça. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO3571PF

'VILLAS DO CAMPO - Oporto Private Residences This ground floor villa located in Leça do Balio, Matosinhos was built thinking of offering harmony, comfort and well-being to its residents. With quality finishes and equipment, the PortoCasas reurb project guarantees the satisfaction of all those looking for a place to live and relax. The villa has four suites, offering ample spaces and plenty of privacy for the whole family. The floors in floors, false ceilings throughout the house with 'LED' lighting and sancas, in addition to the exterior frames in PVC with double glazing, give elegance and sophistication to the environment. The garden with irrigation system and natural grass, the terraces and the garage are just some of the details that make this villa even more special. The exterior coated with 'Capoto' and granite guarantees the durability and quality of the construction. If you are looking for a modern and sophisticated ground floor villa in Leça do Balio, do not miss the opportunity to get to know this amazing house. Schedule your visit now and discover the ideal space to live and relax! More than living a place to live #ref:CAS_930

(ref:C (telefone) Descubra o seu refúgio urbano perfeito em Matosinhos, onde o conforto encontra a conveniência. Esta moradia nova, estrategicamente localizada perto da Câmara Municipal, oferece um estilo de vida moderno e sofisticado em quatro pisos meticulosamente projetados. Com quatro quartos, dois terraços encantadores para desfrutar do ar livre, uma garagem conveniente e um elevador para facilitar o acesso a todas as áreas da casa, esta propriedade redefine o conceito de luxo urbano. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade, desde os acabamentos até às comodidades modernas. Pontos de interesse: - Camara de Matosinhos - 300m - Praia de Matosinhos - 900m - Parque da Cidade - 1,5km Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar pelo seu enorme potencial. #ref:C0406-01800

Descrição do imóvel Projecto desenvolvido entre 2001-2013, com a assinatura do Arq. Eduardo Souto Moura (Prémio Pritzker, 2011). Casa com garagem para 2 viaturas, na Senhora da Hora, Matosinhos Prédio: Quando projectei este lugar estava a ler O Elogio da Sombra. Talvez haja algo de Tanizaki nesta casa. Eduardo Souto Moura A Casa da Senhora da Hora desenvolve-se num único piso, entre muros, dentro de um recinto rectangular ocupando a totalidade do lote, com acesso pela entrada pedonal ou da garagem. Espaços precisos entrada, jardim de inverno e a força dos pátios , são parte de um filtro entre interior e exterior. A planta organiza-se segundo um esquema em E invertido, em que se alternam três bandas edificadas e duas em pátio. Num jogo de vazios e cheios, estabelece-se, assim, relações visuais entre os distintos espaços interiores que se abrem aos espaços exteriores os pátios ajardinados. Esta casa pode entender-se como um dispositivo para captar a paisagem, uma paisagem próxima, enquadrada pelos seus limites e, por vezes, uma paisagem distante. Uma arquitectura que se vincula com o natural, neste caso com a natureza que constitui a paisagem do edifício. Mas é na LUZ, na gradação da luz, penumbra e sombra, que incide o tema da Casa da Senhora da Hora. Mas em vez de se perder na paisagem entre a luz e a obscuridade, produz-se no espaço interior liberdade de imaginação e riqueza de sensações que podemos experimentar. Localização e envolvente: Localização residencial de prestígio na Senhora da Hora, Matosinhos. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo do City Golf e da Circunvalação. Principais características: - r/c - três frentes (orientação sul/nascente/ponte) - cobertura plana Zona social: - pátio de acesso/entrada - átrio de entrada (distribuição para a sala polivalente sala de jogos , área de tratamento de roupas, instalação sanitária de serviço, área técnica, garagem, sala comum, cozinha, escritório e área privada de quartos) - área de distribuição, com ligação a um jardim (a Norte) - jardim de inverno - instalação sanitária social, com lavatório e sanita - cozinha mobilada e equipada, com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, área para refeições, armários despensa - despensa - sala comum com duas áreas distintas (estar e refeições), com lareira e ligação a um pátio - pátio da zona social - piscina Zona serviços: - garagem fechada para duas viaturas - área técnica com ligação a pátio - pátio da área técnica - instalação sanitária de serviço, com lavatório, sanita e área de duche - área de tratamento de roupa com ligação a pátio - pátio da área de tratamento de roupa Zona privada: - área de distribuição, com armários embutidos - 1 escritório/quarto, com armário/estante embutido - 1 quarto, com ligação a um pátio - 1 quarto, com ligação a um pátio - instalação sanitária completa com sanita, bidé, banca com dois lavatórios em mármore (Estremoz Branco) e base duche em mármore (Estremoz Branco) - 1 suite, com armário embutido e ligação a um pátio - 1 instalação sanitária completa com sanita, bidé, banca de lavatório em mármore (Estremoz Branco) e banheira - pátio dos quartos Outras características e valências: - acabamentos de extrema qualidade - zona social com pavimento em soalho de madeira (Afizélia) - zona privada com pavimento em soalho de madeira (Afizélia) - instalações sanitárias com pavimento em mármore polido (Estremoz Branco) - pátios com pavimento em granito serrado (Alpalhão) - carpintarias lacadas (branco) - portas pivotantes - loiças sanitárias suspensas (Sanitana Munique, branco) - painéis solares - aquecimento central - aquecimento por piso radiante - alarme - domótica - ar condicionado - blackouts eléctricos - caixilharia em alumínio (Jofebar, à cor natural), com vidros duplos - 2 lugares em garagem, com área de arrumação - lareira - piscina Pontos de interesse: - a 300m da Galp (abastecedora de combustíveis) - a 2,0km do Continente - a 2,1m da Farmácia - a 2,2km do Centro Comercial NorteShopping - a 4,0km da CUF - a 4,3km do CLIP - a 5,1km do Parque da Cidade - a 5,2km das praias - a 5,7km do Estádio do Bessa - a 8,4km do Centro Histórico do Porto - a 8,6km do Estádio do Dragão - a 26,1km do Centro de Treinos e Formação Desportiva do Olival Transportes e acessos: - a 300m da Circunvalação - a 1,6m do metro (Estação Sete Bicas) - a 2,1km do metro (Senhora da Hora) - a 2,2km do acesso à A28 - a 3,8km da VCI - a 3,8km do acesso à A4 - a 6,1km do acesso à Ponte da Arrábida - a 7,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 9,4km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 10,4km do acesso à Ponte do Freixo - a 11km do acesso à A3 Áreas: - Área total do terreno: 580,0000 m2 - Área de implantação do edifício: 341,0000 m2 - Área bruta de construção: 341,0000 m2 - Área bruta dependente: 80,0000 m2 - Área bruta privativa: 261,0000 m2 Outros valores: Valor do IMI: 1.004,77€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. *** Property Description Project developed between 2001-2013, with the signature of Arq. Eduardo Souto Moura (Pritzker Prize, 2011). House with garage for 2 cars, in Senhora da Hora, Matosinhos Building: When I designed this place I was reading 'O Elogio da Sombra'. Maybe there is something of Tanizaki in this house. Eduardo Souto Moura The Casa da Senhora da Hora is developed on a single floor, between walls, within a rectangular enclosure occupying the entire lot, with access via the pedestrian entrance or the garage. Precise spaces entrance, winter garden and the strength of patios are part of a filter between interior and exterior. The floor plan is organized according to an inverted E shape, in which three buildings and two courtyards alternate. In a game of voids and fullness, visual relationships are thus established between the different interior spaces that open to the exterior spaces the landscaped patios. This house can be understood as a device to capture the landscape, a nearby landscape, framed by its limits and, sometimes, a distant landscape. An architecture that is linked with the natural, in this case with the nature that constitutes the landscape of the building. But it is in the LIGHT, in the gradation of light, penumbra and shadow, that the theme of Casa da Senhora da Hora falls. But instead of getting lost in the landscape between light and darkness, freedom of imagination and richness of sensations that we can experience are produced in the interior space. Location and surroundings: Prestigious residential location in Senhora da Hora, Matosinhos. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surroundings there is an offer of services (cafes, bakeries, pharmacies, butchers, grocery stores, supermarkets, schools, hospitals, shopping centers, car trade, fuel suppliers...) and public transport (buses and metro). Close to City Golf and Circunvalação. Main features: - r/c - three fronts (south/east/bridge orientation) - flat cover Social zone: - access/entrance patio - entrance hall (distribution for the multipurpose room games room , laundry area, guest's bathroom, technical area, garage, common room, kitchen, office and private bedroom area) - distribution area, with connection to a garden (to the North) - 'winter Garden' - guest's bathroom, with washbasin and toilet - furnished and equipped kitchen, with oven, hob, extractor, dishwasher, fridge, dining area, pantry cabinets - pantry - common room with two distinct areas (living and dining), with fireplace and connection to a patio - social area patio - pool Services area: - closed garage for two cars - technical area with connection to patio - technical area patio - guest's bathroom, with washbasin, toilet and shower area - laundry treatment area with connection to patio - laundry treatment area patio Private zone: - distribution area, with built-in cabinets - 1 office/bedroom, with built-in closet/shelf - 1 bedroom, connecting to a patio - 1 bedroom, connecting to a patio - complete bathroom with toilet, bidet, sink with two marble washbasins (Estremoz Branco) and marble shower base (Estremoz Branco) - 1 suite, with built-in wardrobe and connection to a patio - 1 complete bathroom with toilet, bidet, marble sink (Estremoz Branco) and bathtub - bedroom patio Other features and valences: - high quality finishes - social area with wooden flooring (Afizélia) - private area with wooden flooring (Afizélia) - bathrooms with polished marble flooring (Estremoz Branco) - patios with sawn granite flooring (Alpalhão) - lacquered woodwork (white) - pivoting doors - suspended sanitary ware (Sanitana Munich, white) - solar panels - central heating - underfloor heating - alarm - home automation - air conditioning - electrical blackouts - aluminum window frames (Jofebar, natural color), with double glazing - 2 parking spaces, with storage area - fireplace - pool Points of interest: - 300m from Galp (fuel supplier) - 2.0km from the mainland - 2.1m from the Pharmacy - 2.2km from NorteShopping Shopping Center - 4.0km from CUF - 4.3km from CLIP - 5.1km from City Park - 5.2km from the beaches - 5.7km from Bessa Stadium - 8.4km from the Historic Center of Porto - 8.6km from Estádio do Dragão - 26.1km from the Olival Sports Training and Training Center Transport and access: - 300m from the Ring Road - 1.6m from the metro (Sete Bicas Station) - 2.1km from the metro (Senhora da Hora) - 2.2km from the access to the A28 - 3.8km from the VCI - 3.8km from the access to the A4 - 6.1km from the access to Ponte da Arrábida - 7.6 km from Francisco Sá Carneiro Airport - 9.4km from the Port of Leixões Cruise Terminal - 10.4km from the access to Ponte do Freixo - 11km from the access to the A3 Areas: - Total land area: 580.0000 m2 - Building implantation area: 341,0000 m2 - Gross building area: 341,0000 m2 - Dependent gross area: 80.0000 m2 - Private gross area: 261,0000 m2 Other values: IMI value: €1,004.77 (annual) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-14

Matosinhos. Leça da Palmeira. Moradia V3 de quatro frentes e jardim de 214m2 (Casa 3) Inserida num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da praia e da Marina. Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria privada, com acesso ao interior da residência através de elevador privado. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha 'Gnessis', sala com recuperador de calor, estores elétricos e ar condicionado. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. PAVIMENTOS: WC - STATUARIO GLOSSY 60 X 60 DA REX. COZINHA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. SALA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. CORREDORES R/C - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. CORREDORES 1º E 2º PISO - SOALHO DE AFIZÉLIA. QUARTOS - SOALHO DE AFIZÉLIA. REVESTIMENTOS: WC - STATUARIO GLOSSY (VÁRIAS DIMENSÕES) DA REX. COZINHAS (TAMPO E ANTISALPICOS) - SILESTONE BRANCO. DIVERSOS: CAIXILHARIAS - MADEIRA LACADA A BRANCO RAL 9006 - GERCIMA. ESTORES EXTERIORES - WAREMA GU RAL 7016 - CRUZFER. RECUPERADOR DE CALOR - 21105SF - STÛV. ELEVADOR - HOMELIFT - LIFTECH. ELECTRODOMÉSTICOS - SIEMENS /VINOTECA LIEBER E PLACA COM EXAUSTOR INCORPORADO DA BORA. LOUÇAS SANITÁRIAS - GALASSIA. TORNEIRAS - GESSI EMPORIO. PORTÕES GARAGEM - ASSA ABLOY. Envolvência: - Forte de Leça da Palmeira a 230m. - Marina de Leixões a 600m. - Praia de Leça da Palmeira a 600m. - Transportes Públicos a 160m. - Acesso a Autoestrada do Litoral Norte a 1,3km. - Farmácia a 350m. - Posto GNR a 1,2km. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8941V

VILLAS LAVRA MORADIAS T3 COM ACABAMENTOS DE LUXO E PISCINA, JUNTO AO CENTRO DE LAVRA E A UM PASSO DA PRAIA Em Lavra, na zona da Junta de Freguesia, ficam localizadas as novas moradias em banda VILLAS LAVRA. Com o centro da Freguesia a um passo, e as marginais e praias de Lavra a 2min, a localização é de excelência. Com fáceis acessos à A28 e A41, as acessibilidades são também de destacar, ficando a poucos minutos do Centro do Porto e com o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a meros 10 min de distância. Nas VILLAS LAVRA encontramos perfeitamente conjugados a localização residencial de eleição (com comércio e serviços ao dispor nas proximidades) e a construção de altíssima qualidade (materializada em moradias de arquitetura contemporânea e imagem apelativa), propiciando aos seus habitantes o conforto e a privacidade necessários a um estilo de vida moderno e confortável. As moradias distribuem-se em 2 pisos. No R/C ficam localizados a garagem privativa para dois carros, a cozinha totalmente equipada em ilha e em comunicação direta com a ampla sala que usufrui de um enorme envidraçado para o jardim de áreas generosas e ainda um WC social. No jardim encontra-se ainda um anexo com escritório, lavandaria e WC de apoio. Ao nível do 1.º piso organizam-se três quartos (suites) todos com WC privativo e amplos closets/zonas de vestir. No exterior, as moradias desfrutam ainda de um jardim comum com piscina. A fachada ventilada e a caixilharia (com vidro duplo e corte térmico) são garantia de conforto térmico e acústico do interior das moradias. Os espaços interiores, amplos e luminosos, estendem-se pelos jardins privados no exterior, as salas de estar e de jantar harmoniosas usufruem de espaços verdes como pano de fundo, as cozinhas modernas e funcionais são totalmente equipadas, as suites são bem dimensionadas, confortáveis e repletas de espaços de arrumação e organização. Os WCs, com loiças sanitárias e móveis suspensos, destacam-se pela luminosidade natural. VILA LABRA, nome dado pelos romanos à atual freguesia de Lavra. Sobejamente conhecida pela herança histórica que remonta à idade do bronze e pela sua importância na cultura piscatória e agrícola. De facto, uma das principais características desta zona é ter sido pioneira na indústria de conservas. Usufruindo da envolvente paisagística e da proximidade às praias, com os seus passadiços, as VILLAS LAVRA, encontram-se estrategicamente inseridas em zona residencial calma e aprazível, que sobressai pela comodidade de dispor, nas suas imediações, de todo o tipo de espaços de comércio, restauração e serviços, bem como instituições de ensino e de cuidados de saúde, ginásios e health-clubs, e pelo rápido acesso a diversos nós rodoviários e transportes públicos. ACESSIBILIDADES: - A28 - 3 minutos - A41 - 5 minutos - PARAGENS AUTOCARRO - 50 metros - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 9 minutos - Centro de Matosinhos - 7 minutos - Centro da Maia - 13 minutos - Centro do Porto - 15 minutos - Vila do Conde - 15 minutos PONTOS DE INTERESSE: - PRAIAS E PASSADIÇOS - TANQUES DAS PRAIAS DE ANGEIRAS - CASA DO MAR - MERCADO DE ANGEIRAS - MOSTEIRO DE S.SALVADOR DE LAVRA - OBELISCO DA MEMÓRIA - GASTRONOMIA LOCAL #ref:IMM-83-22

Fantástico apartamento de luxo com vista mar , inserido numa das zonas mais bonitas e valorizadas da cidade de Matosinhos, com 340m2 Condomínio fechado com piscina, court de ténis, ginásio, 6 lugares de garagem, 5 suites, segurança 24H, vistas privilegiadas de mar, exposição solar sul/poente. Para mais informações, sobe consulta! A HCC Imobiliária, nasce para proporcionar conforto e segurança, na compra e venda do seu imóvel. Acompanhamento personalizado e adequado ao perfil de cada cliente. Somos a escolha acertada, seguindo a ética profissional, damos valor ao seu imóvel, assim como encontramos a melhor solução junto das instituições bancárias, apoio jurídico se necessário, até à finalização de todo o processo. Seriedade, profissionalismo e transparência são os valores que nos definem! HCC Imobiliária, was born to provide comfort and security, in the purchase and sale of your property. Personalized follow-up tailored to the profile of each client. We are the right choice, following professional ethics, we value your property, as well as finding the best solution with banking institutions, legal support if necessary, until the end of the entire process. Seriousness, professionalism and transparency are the values that define us. #ref:HCC_0144

**Luxurious Villa for Sale in the Historic Center of Leça da Palmeira** Enjoy refinement and comfort in this magnificent villa located in the heart of the Historic Center of Leça da Palmeira. We offer a selection of two to four-bedroom villas, all with three or four fronts, to meet your space and lifestyle needs. **Key Features:** - Four fronts, providing unique brightness in each room. - Three floors with an elevator for convenient access to all areas. - Basement with spacious garage and laundry area. **Ground Floor:** - 6m2 entrance hall to elegantly welcome guests. - Generous 70m2 living room, ideal for socializing. - Fully equipped 15m2 kitchen. - 23m2 dining room, perfect for family meals. - Direct access to the lush 214m2 garden through large windows. - Service WC for added convenience. **First Floor:** - Four spacious suites, offering privacy and comfort. - Suite 1: 43m2 - Suite 2: 27m2 - Suite 3: 24m2 - Suite 4: 18m2 **Second Floor:** - Attic with 50m2, versatile for use as a multipurpose room or office. **Excellent Finishes:** - Gneiss kitchen with Siemens appliances, white Silestone countertops, and Calacatta marble flooring. - Lighting system with home automation for greater convenience. - Electric blinds for efficient light control. - Air conditioning and fireplace for a consistently comfortable environment. - Hot water system via heat pump for energy efficiency. - Gercima brand wooden frames, providing high-quality thermal and acoustic insulation. - Afizélia wood and Calacatta marble flooring, exhibiting elegance and durability. - White lacquered woods, adding a touch of sophistication. **Completion Phase:** - The property is already in the completion phase, as shown in the real photos available in this listing. **Live in Leça da Palmeira:** Leça da Palmeira offers a privileged location, just a 10-minute drive from Porto and 2 minutes from the city of Matosinhos. Enjoy easy access to major roads (A28, A4, and A1) and explore the wonders of this charming village. From magnificent beaches to water sports, from the famous Boa Nova swimming pool to the equestrian center, there is something for everyone. Be sure to explore the historic gardens, cycle paths, and the region's wide gastronomic offer. **Come Visit This Spectacular Condominium:** This is a lifetime investment opportunity. Discover the true meaning of quality of life in Leça da Palmeira. Schedule your visit now and fall in love with this exclusive condominium. #ref: 82125

CASA 3 Se pretende morar num Condomínio Premium, de elevado nível de construção e acabamentos, numa localização privilegiada, com um numero reduzido de condóminos e casas totalmente independentes, então temos o que procura! Excelentes áreas exteriores, moradia T3 no Centro Histórico de Leça da Palmeira, a 3min da Praia de Leça. Entradas independentes, com acesso automóvel direto para as garagens e lavandaria. Varandas: 6.90+8.50m2 Área Exterior / Jardim: 214m2 Em fase de construção, as 'Moradias Sarsfield' oferecem-lhe um estilo de vida único e com toda a privacidade. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre/2023 #ref:FBP7674

É no sal da Areia, no calor do Sol e no azul do Mar que se sente em casa? Temos para si uma excelente oportunidade de adquirir uma Moradia T4 de três pisos com duas frentes e jardim privativo, junto ao Mar (a 200m), em Lavra, Matosinhos. Trata-se de Moradia constituída por 3 pisos. Junto à entrada principal da moradia temos zona ajardinada. O r/ch é constituido por hall de entrada, casa de banho de serviço, cozinha equipada e sala ampla que dão acesso ao jardim exterior de 90m2. O piso inferior é destinado à lazer e tem um salão de jogos com mesa de bilhar e equipamentos para treino pessoal. No 1º piso, que é zona privativa, podemos contar com 4 quartos, um deles é uma suite principal com terraço virado à nascente, e casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A Moradia ainda dispõe de lavandaria anexa e de garagem fechada para duas viaturas. Umas das principais caracteristicas da Moradia são: - caixilharia dupla com vidro duplo exterior, - aquecimento central, - excelente exposição solar: nascente, poente, - estores elétricos, - pavimento em madeira, - roupeiros embutidos. Na zona envolvente podemos encontrar todos os serviços necessários para ter uma vida confortável que a sua família merece. Para saber mais pormenores e conhecer melhor esta propriedade, liga-nos para agendarmos uma visita! A sua Casa mora Aqui! Até breve! #ref:040757

3-bedroom villa with four fronts, located in a luxury residential condominium in the historic centre of Leça, just 5 minutes walk from the beach. This villa, with 349m² of floor space, stands out for its premium finishes and excellent outdoor areas, such as an outdoor area of 185m². The private area includes three large suites, with areas ranging from 41m² to 19m². The kitchen of the 'GNEISSE' brand is fully equipped with 'Siemens' appliances and 'Lieber' wine cellar, with White Silestone tops and 'Calacatta Glossy 80x80' flooring. The living room has a stove. All rooms have electric shutters. The water is heated by means of a heat pump. The carpentry, including the window frames, are lacquered in white. The garage doors are automatic, with a command system via mobile phone or remote control. This villa also has a 40m² attic, where you can create a bedroom, bedroom or a living room/office. This villa has a private garage in box, laundry and direct access to the residence via private lift. A unique space that combines location, architecture and urbanism, allowing for a unique lifestyle. A unique space that combines location, architecture and urbanism, providing a unique lifestyle. Project carried out by the ErgoCírculo Architecture office. As the residence is located in an ARU zone, it benefits from the following tax exemptions: IMT and IMI. Book your visit now. For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:27342

3 bedroom villa with four fronts, located in a luxury residential condominium in the historic centre of Leça, just 5 minutes walk from the beach. This villa, with 364m² of floor space, stands out for its premium finishes and excellent outdoor areas, such as an outdoor area of 214m². The private area includes three large suites, with areas ranging from 45m² to 32m². The kitchen of the 'GNEISSE' brand is fully equipped with 'Siemens' appliances and 'Lieber' wine cellar, with White Silestone tops and 'Calacatta Glossy 80x80' flooring. The living room has a stove. All rooms have electric shutters. The water is heated by means of a heat pump. The carpentry, including the window frames, are lacquered in white. The garage doors are automatic, with a command system via mobile phone or remote control. This villa also has a 40m² attic, where you can create a bedroom, bedroom or a living room/office. This villa has a private garage in box, laundry and direct access to the residence via private lift. A unique space that combines location, architecture and urbanism, allowing for a unique lifestyle. A unique space that combines location, architecture and urbanism, providing a unique lifestyle. Project carried out by the ErgoCírculo Architecture office. As the residence is located in an ARU zone, it benefits from the following tax exemptions: IMT and IMI. Book your visit now. Castelhana has been a reference name in the Portuguese real estate sector for over 25 years. As a company of the Dils group, we specialise in advising companies, organisations and (institutional) investors on the purchase, sale, lease and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built over the years one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal, with more than 600 rehabilitation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:27343

Moradia V4, 3 frentes (nascente/poente/sul Imóvel equipado com painel solar, aquecimento central e fachada renovada com capoto. Ao nível da Cave (com luz direta): Ampla divisão com WC Completo, Bar, Arrumos e acesso direto ao Espaço Exterior. Ao nível do Rés do Chão: Hall de Entrada com Roupeiro Embutido; Ampla Cozinha com Copa Totalmente Mobilada (com armário despenseiro embutido) e Equipada (Frigorífico americano, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça) com acesso ao Espaço Exterior; WC de Serviço; Ampla Sala Comum com Lareira com Recuperador de Calor (acesso a Varanda). Ao nível do 1 Andar: 3 Quartos com Roupeiros Embutidos e acesso a Varanda; Suite com Roupeiros Embutidos e acesso a Varanda; WC Completo. Ao nível do 2 andar: Amplo Salão com arrumos e prateleiras embutidas, solário e divisão envidraçada. Espaço Exterior (351 m2): Amplo Terraço e Zona Ajardinada (com possibilidade de estacionamento exterior); Garagem Fechada (2 carros); Cozinha Regional com Forno a Lenha; Lavandaria. Moradia inserida em Zona Residencial, com ótimos acessos às Vias Rápidas e com todo o tipo de serviços, comércio, transportes, farmácias, supermercados : Estação de Metro da Senhora da Hora Norte shopping Centro de Saúde Colégio Efanor Piscinas Municipais Creche/Jardim de Infância Arco Íris Escola Secundária da Senhora da Hora Possibilidade de converter a cave numa habitação separada com luz e entrada independente Possibilidade de aceitar permuta . #ref:11236

Discover Your New Dream House in Senhora da Hora! Meet this impressive T4 + 1 villa independent of 4 fronts, ready to provide all the comfort and luxury you have always desired. Located in one of the most sought-after areas of Senhora da Hora, this residence is a true retreat for the whole family. Key Features: - Spacious Outdoor Area and Garden: Enjoy leisure and fun moments outdoors, surrounded by nature and with 5 fruit trees (pear, apple, orange, fig, and lemon). - 4 Floors: An intelligent and elegant distribution of space, ensuring comfort and privacy. - 4 Suites: Each room offers a private space, perfect for relaxing. - Living Room: A cozy and sophisticated space for socializing and entertaining guests. - Dining Room: Ideal for memorable dinners and special occasions. - Indoor Garden: A serene environment where you can appreciate nature all year round. - Equipped Kitchen: With all necessary appliances and utensils, and access to a spacious and pleasant balcony. - Basement: In this space, you can enjoy a large Home Theater, a full bathroom and an additional bedroom. - Laundry Room: Practical and functional, making daily tasks easier. - Garage for 3+ Cars: Ample and secure space to park your vehicles. - Thermal Solar Panels: Energy efficiency and sustainability. - Rooftop with 360º Balcony: Incredible panoramic view to enjoy at any time. Near City Golf, School Padrão da Légua, School Efanor, CLIP(Oporto Internacional School), Norteshopping, Hospital Cuf, Hospital Pedro Hispano, Hospital S.João e Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Come and discover this villa and let yourself be enchanted by its exclusive details. Schedule Your Visit Now! Contact me for more information. #ref:CAS_37

Moradia T3 de 3 frentes, r/c+1º+sotão, construção em pedra. forrada a capoto, jardim com +/- 200 m2, terraço com +/- 100 m2, ar condicionado, estores elétricos, teto falso com focos em toda a casa, suite com 35 m2 com cabine de hidromassagem, salão de Inverno com +/- 35 m2 voltado para p jardim, sotão amplo com 45 m2, anexos com lavandaria e garrafeira na cave, garagem para 3 carros com possibilidade para mais 4 no pátio. Totalmente remodelado há dois anos. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. #ref:10621

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Villa with 4 fronts, inserted in a luxury private residential condominium, located in the historic centre of Leça and only at 5´ min. walking distance from the beach and the Marina. This villa w / 347.35 sqm of floor area, stands out for its premium finishes and excellent outdoor areas, such as a garden with 362 sqm. The private area consists of 4 excellent suites with areas from 42.30 sqm to 17.80 sqm; The kitchen 'GNEISSE' is fully equipped with appliances 'Siemens' and Wine Library 'Lieber' with the tops in Silestone White and floor in 'Calacatta Glossy 80x80'. The living room with 70 sqm has a fireplace with recuperator and the floor is in 'Calacatta Glossy 80x80'. All rooms have electric blinds and both the suites and corridors have the floor in 'Afizélia'. The bathrooms´ floorings are in 'Statuario Glossy'. The sanitary water is heated by a heat pump. The carpentry is lacquered in white as well the window frames. The garage gates are automatic with mobile phone control system or remote control. This villa has a private box garage, laundry room and direct access to the residence through a private lift. A unique space that combines, location, architecture and urbanism, allowing a unique lifestyle. Project designed by the architectural firm ErgoCírculo Conclusion of the work December 2023. As this villa is located in an ARU zone, it benefits from the following tax exemptions: IMT - Municipal Tax on Onerous Transmissions of Real Estate Exemption on the first transfer of urban property or autonomous fractions located in ARU which are destined for permanent dwelling purposes. IMI - Municipal Property Tax Exemption for urban buildings or apartment units located in ARU for a period of three years, starting from the year, inclusive, of the conclusion of the rehabilitation works, with the possibility of renewal for a further five years. #ref:HM230726