110 Homes for sale of 280.000 € until 2.200.000 €, in Matosinhos, Porto last month

Moradia T4 em construção - Leça do Balio Muito bem localizada, em urbanização calma de moradias mas ao mesmo tempo perto de tudo, escolas, comércio, transportes e óptimos acessos às principais vias rodoviárias. Constituída por: Cave: Garagem, sala das máquinas e arrumos do jardim; Rés do chão: Cozinha, wc de serviço, sala comum, pátio e jardim; 1º andar: 3 quartos com roupeiros, sendo 1 suite com quarto de vestir, 2 wc, hall de quartos com roupeiro, 2 varandas; Recuado: Salão polivalente ou suite, casa de banho, roupeiro/arrumos e 2 terraços; Luminárias led, domótica por Wi-fi, electrodomésticos Siemens, aspiração Central, pré-instalação painéis fotovoltaicos, alarme, tomada de carregamento carro eléctrico, videoporteiro, estores térmicos de comando eléctrico, painel Solar com termoacumulador, Caldeira Gás com Radiadores. Fotos da moradia modelo! Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3147

A moradia é vendida na fase em que se encontra nas fotos 1 piso Um quarto com suíte e closet Dois quartos com casa de banho de apoio aos dois quartos Um escritório Um hall grande Rés do chão Um quarto com suíte e closet Um quarto de banho social Sala e cozinha em Open space Cave Garagem para 3 carros Casa de banho Sala de apoio ou convívio Lavandaria Hall grande Escadas exteriores e interiores Tem o projeto aprovado na Câmara de Matosinhos com todas as especialidades e licença de construção pago #ref:HAB_534

Vende se prédio em Leça do Balio Este prédio encontra-se inserido no centro de Leça do Balio na conhecida rua do Araújo repleta de comercio tradicional e muito próxima da estação de metro do Araújo. Este imóvel encontra se inserido numa area bruta de construção de 256m que se divide por 2 pisos: No nível térreo e com frente para a rua do Araújo possui 1 divisão destinada a comércio, 1 habitação com 1 quarto, sala, quarto de banho, despensa e logradouro. O 1° andar que se encontra arrendado até Março de 2025, tem 2 quartos+1, sala, cozinha e um excelente terraço fechado Estando em propriedade total pode ser transformado em andares suscetíveis de utilização independente, pode ser convertido em propriedade horizontal e tem ainda a possibilidade de manter o arrendamento como investimento e transformar o piso térreo. Locais de interesse: Mosteiro de Leça do Balio: Um dos monumentos mais importantes da região, com uma arquitetura gótica impressionante e muita história. Parque das Varas: Um espaço verde ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Rio Leça:ferece belas paisagens naturais e trilhas ao longo das margens. Comércio e Serviços: Supermercados e Mercearias: Existem várias opções de supermercados e mercearias na área para compras diárias. Restaurantes e Cafés: Diversos restaurantes que oferecem gastronomia local e internacional, além de cafés acolhedores. Farmácias e Clínicas: Serviços de saúde são acessíveis com várias farmácias e clínicas nas proximidades. Infraestruturas Transportes publicos: A área é bem servida por linhas de ônibus que conectam Leça do Balio a outras partes de Matosinhos e ao Porto. Escolas e Creches: Há diversas opções de educação infantil e escolas na área. Instalações Desportivas: Campos de futebol, ginásios e outras instalações desportivas para atividades físicas. Cultura Centro Cultural de Leça do Balio: Oferece uma variedade de eventos culturais, como exposições, concertos e peças de teatro. Biblioteca Pública: Um bom recurso para os amantes da leitura, com um vasto acervo de livros e atividades literárias. Se deseja obter mais informações sobre este prédio da rua do Araújo e fazer um agendamento de visita, por favor, contacte me ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122432043-49

Entre campos verdejantes e a 2 minutos das praias, num sossego paradisíaco e a escassa distância de tudo, encontramos esta lindíssima moradia T3+1, onde o requinte e a qualidade dos materiais utilizados fazem jus à arquitetura clássica contemporânea! Este imóvel constituído por r/c, piso e sótão, foi estudado e desenvolvido a pensar no sentido prático da utilização no seu dia a dia. Moradia com jardim na entrada principal, permitindo o acesso ao interior da casa onde encontramos um Hall de entrada com armário, seguido de uma porta cassete que nos faz a ligação a uma sala open Space com muita luz, onde a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, nos presenteia com uma Ilha central, onde está inserida a banca com torneiras cor cobre dourado e uma Placa marca Bora de exaustão simultânea, aqui, um conjunto de luzes suspensas embelezam os seus pratos favoritos. Uma despensa devidamente compartimentada para apoio da sua cozinha, quer de louças, quer de bens alimentares. Um wc de apoio à área comum, mantendo isolada a parte intima da casa. Para completar a zona do rés do chão temos uma porta envidraçada e deslizante que nos leva até ao pátio, onde nos deparamos com uma churrasqueira, para que o convívio com familiares e amigos se torne mais harmonioso. Lateralmente e no mesmo pátio, temos a casa das máquinas e a lavandaria já equipada com máquina de lavar roupa. Se pensa que terminamos aqui todos os requisitos, queremos ainda surpreendê-lo com a passagem secreta de acesso ao interior do seu imóvel para os seus animais de estimação. Chegamos ao piso superior e encontramos três suítes, duas com roupeiros e varanda, e outra com um close Master que lhe permite a arrumação ordenada de todas as suas vestes, para além do acesso direto ao terraço amplo. Todas as casas de banho tem luz direta e intensa transmitida por ' Solatube', os resguardos dos duches são do modelo Danúbio e Mondego com tratamento TecnoClena System. Sótão com 16m2, excelente espaço para biblioteca ou escritório; Garagem para duas viaturas ladeadas, e ainda no terraço superior temos um salão que pode ser transformado num atelier, salão de trabalho ou escritório servido por um wc; Pavimento em Carvalho rústico; Ar condicionado AVAC; Estores elétricos com comandos, que permite a instalação de utilização remota, tal como com o alarme; Caixilharia em alumínio lacado cor Noir com vidro duplo laminado. Proximidade do Hospital Trofa Saúde Boa Nova; Continente Bom Dia 5 min; Pingo Doce 8 min; 8 min. da A28; Restaurante Pedra Alta 6 min; Hipódromo Bluepark; Cafetaria Caravela; Minimercado Marés Vivas; Mercado de Angeiras a 11min. O CONFORTO DO SEU LAR TÃO PERTO DE TUDO! Seja o primeiro/a, estamos à sua espera! #ref:EV405/24

3 bedroom villa with four fronts, located in a luxury residential condominium in the historic centre of Leça, just 5 minutes walk from the beach. This villa, with 364m² of floor space, stands out for its premium finishes and excellent outdoor areas, such as an outdoor area of 214m². The private area includes three large suites, with areas ranging from 45m² to 32m². The kitchen of the 'GNEISSE' brand is fully equipped with 'Siemens' appliances and 'Lieber' wine cellar, with White Silestone tops and 'Calacatta Glossy 80x80' flooring. The living room has a stove. All rooms have electric shutters. The water is heated by means of a heat pump. The carpentry, including the window frames, are lacquered in white. The garage doors are automatic, with a command system via mobile phone or remote control. This villa also has a 40m² attic, where you can create a bedroom, bedroom or a living room/office. This villa has a private garage in box, laundry and direct access to the residence via private lift. A unique space that combines location, architecture and urbanism, allowing for a unique lifestyle. A unique space that combines location, architecture and urbanism, providing a unique lifestyle. Project carried out by the ErgoCírculo Architecture office. As the residence is located in an ARU zone, it benefits from the following tax exemptions: IMT and IMI. Book your visit now. Castelhana has been a reference name in the Portuguese real estate sector for over 25 years. As a company of the Dils group, we specialise in advising companies, organisations and (institutional) investors on the purchase, sale, lease and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built over the years one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal, with more than 600 rehabilitation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:27343

Ref. Interna: TC1502 Fabuloso apartamento T4 requintadamente remodelado e totalmente mobilado, situado na localidade de Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos. Este imóvel de sonho oferece uma vista deslumbrante sobre o mar, proporcionando uma experiência única de viver junto à costa. Com uma área útil de 236m2, este espaçoso apartamento no 5º andar destaca-se pelo seu design elegante e acabamentos de alta qualidade. A ampla sala de estar, equipada com uma charmosa lareira, é o espaço perfeito para momentos de convívio e lazer. A generosa varanda com vista para o mar convida a desfrutar de inesquecíveis pôr-do-sol e momentos de relaxamento ao ar livre. A propriedade conta com quatro quartos bem distribuídos, dos quais dois são suítes, proporcionando privacidade e conforto. Um dos quartos foi transformado num escritório funcional e bem equipado, ideal para quem trabalha remotamente ou necessita de um espaço tranquilo para estudos. Todos os quartos são decorados com bom gosto e estão equipados com armários embutidos. O aquecimento central garante uma temperatura agradável durante todo o ano, proporcionando conforto em todas as estações. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, é um convite para preparar deliciosas refeições enquanto aprecia a vista sobre o Atlântico. Este apartamento inclui ainda duas boxes que acomodam até três carros e dois espaços de arrumos, oferecendo assim uma solução prática e conveniente para armazenamento adicional. A localização privilegiada deste imóvel permite fácil acesso a uma vasta gama de produtos e serviços nas imediações. Desde supermercados, farmácias, escolas e restaurantes, a tudo o que necessita para o dia-a-dia. A proximidade a transportes públicos assegura uma excelente mobilidade, facilitando o acesso rápido ao centro de Matosinhos, Porto e outras áreas circundantes. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:TC1502

(ref:C (telefone) Apresentamos apartamento T4 no desejado empreendimento Portas do Mar, com vistas deslumbrantes e detalhes que o tornam único. Esta unidade conta com 230m2 de área útil, onde poderá usufruir de todo um estilo de vida de sofisticação e conforto. 4 Quartos Elegantes: 4 suites, cuidadosamente projetadas para garantir o conforto para toda a família com vistas sob a praia de Matosinhos 1 WC de serviço Espaço de arrumação: 1 Closets e vários armários nos quartos e corredores de apoio. Áreas de Convívio: A sala de estar e a sala de jantar foram projetadas para proporcionar um ambiente perfeito para entretenimento e convívio de momentos em família. Os acabamentos de alta qualidade e o design moderno criam um espaço elegante e funcional. Cozinha: totalmente equipada com lavandaria. 3 Lugares de Estacionamento Privativos e Arrumos O condomínio oferece uma variedade de unidades de lazer, incluindo 2 piscinas (adultos e crianças), segurança 24 horas, áreas verdes e espaços comuns, proporcionando um estilo de vida ao ar livre. Localização Privilegiada: Estrategicamente localizado em Matosinhos Sul, a proximidade com o mar proporciona um estilo de vida costeiro único. Oferece fácil acesso a comércios locais, Parque da Cidade, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, Restaurantes, Supermercados, Farmácias, Ginásios, Escolas e Colégios Internacionais. Oportunidade para investidores: Este apartamento está arrendado, com excelente rentabilidade, para saber mais entre em contacto! #ref:C0466-00156

Excelente moradia T4 com três (3) Suites, localizada a poucos metro de paria da Agudela, com excelentes vistas para o mar, estilo moderno, com muita luz, com Piso Térreo e primeiro piso, suites nos dois pisos com espaços amplos e muita luz, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano XXL, e máquina de lavar loiça, com despensa de apoio. Roupeiros embutidos em todos os quartos, e compartimentos com entrada de luz natural. Não perca a oportunidde de viver nesta magnífica moradia. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10840

Edifício com dois pisos, o rés do chão está ocupado com com contrato de arrendamento até 13 de Janeiro de 2026. Já foi comunicada com carta e aviso de recepção ao inquilino que não pretendemos renovar o arrendamento. O primeiro andar encontra-se devoluto e em semi ruína. Foi submetido um PIP no qual se prevê a construção de mais dois pisos, 4 no total, com 6 T1 e 1 T0. 7 fraçôes O preço de venda é de 550.000.00 Euros. #ref:HF0180

3-bedroom villa with four fronts, located in a luxury residential condominium in the historic centre of Leça, just 5 minutes walk from the beach. This villa, with 349m² of floor space, stands out for its premium finishes and excellent outdoor areas, such as an outdoor area of 185m². The private area includes three large suites, with areas ranging from 41m² to 19m². The kitchen of the 'GNEISSE' brand is fully equipped with 'Siemens' appliances and 'Lieber' wine cellar, with White Silestone tops and 'Calacatta Glossy 80x80' flooring. The living room has a stove. All rooms have electric shutters. The water is heated by means of a heat pump. The carpentry, including the window frames, are lacquered in white. The garage doors are automatic, with a command system via mobile phone or remote control. This villa also has a 40m² attic, where you can create a bedroom, bedroom or a living room/office. This villa has a private garage in box, laundry and direct access to the residence via private lift. A unique space that combines location, architecture and urbanism, allowing for a unique lifestyle. A unique space that combines location, architecture and urbanism, providing a unique lifestyle. Project carried out by the ErgoCírculo Architecture office. As the residence is located in an ARU zone, it benefits from the following tax exemptions: IMT and IMI. Book your visit now. For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:27342

Lavra / Matosinhos Moradia V4 a 150 m da Praia Imóvel em excelente estado de conservação com exposição solar de Nascente/poente, composto de Cave/Rc e primeiro andar. No piso de entrada encontramos o hall de entrada que dá acesso a ampla sala comum que tem acesso a area exterior e à cozinha, esta encontra-se totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e maquina de lavar a louça, Wc de serviço, no 1º piso temos 4 quartos sendo um deles suíte com terraço, os single têm apoio de um generoso Wc, todos os quartos com armarios embutidos. No cave dispomos de um excelente espaço que está neste momento a ser usado como salão de jogos. Garagem fechada para dois carros. Anexo com lavandaria e logradouro com jardim. Excelente localização e acessibilidades, nas proximidades encontramos todo o tipo de comercio e serviços, escolas, restaurantes e supermercados, praia a 150m. Em termos de acabamentos a moradia conta com: Aquecimento central; Alarme; Secadores de toalhas nos Wc; Janelas duplas; Estores electricos; Armarios embutidos em toda a casa; Garagem fechada para dois carros com portão electrico; Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:TC0012024

Apartamento T5 no Melhor Condomínio de Matosinhos Sul - Uma Oportunidade Única Frente ao Mar Descubra o privilégio de viver no mais prestigiado empreendimento de Matosinhos Sul, com vistas deslumbrantes sobre a praia e o jardim. Este apartamento, situado em primeira linha de mar, é uma verdadeira raridade no mercado imobiliário, oferecendo uma oportunidade irrepetível de adquirir um imóvel numa localização exclusiva e sem possibilidade de novas construções na área. Principais características: 1) Localização Excepcional: Em plena primeira linha de mar, permite desfrutar de uma vida ativa e saudável, com a praia aos seus pés, o Parque da Cidade nas proximidades e o famoso calçadão de Matosinhos a poucos passos. Zona com acessos rápidos e excelentes ligações às principais vias rodoviárias, proporcionando uma deslocação fácil e rápida. Proximidade a uma vasta gama de áreas comerciais, incluindo restaurantes, supermercados, confeitarias e padarias, além de escolas e hospitais. 2) Luminosidade Incomparável: Com duas frentes e amplas janelas, este apartamento beneficia de uma entrada de luz natural extraordinária durante todo o dia. A varanda de grandes dimensões, que acompanha toda a frente do apartamento na zona da sala, oferece vistas desafogadas e momentos relaxantes ao longo do dia. 3) Exposição Solar Ideal: Exposição nascente nos quartos e poente na sala, garantindo sol todo o dia no apartamento. 4) Disposição e Conforto: Zonas sociais espaçosas e luminosas, voltadas para o mar e jardim, com uma varanda generosa que permite usufruir de momentos preciosos em família. Cozinha e lavandaria também voltadas para o mar e jardim, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Área privativa com 5 quartos, incluindo 3 suites com closet e 2 quartos que partilham uma casa de banho completa. Todos os quartos dispõem de armários embutidos e são banhados por luz natural. 5) Comodidades Adicionais: Garagem espaçosa para 4 carros. Área de arrumos. Esta é uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado, onde conforto, luminosidade e privacidade se unem para criar um ambiente verdadeiramente excecional. Não perca esta chance única de viver no coração de Matosinhos Sul, com o melhor que a vida à beira-mar tem para oferecer. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso, a Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas #ref:KWPT-003105

Penthouse T5, com 5 casas de banho, que redefine o conceito de luxo e conforto, localizada numa zona ARU, com benefícios fiscais que tornam esta oportunidade ainda mais atraente. Apresenta duas entradas independentes - uma social e outra de serviço - ambas equipadas com portas de segurança forradas a carvalho francês, garantindo segurança e estilo. Este espaçoso apartamento encontra-se meticulosamente distribuído para oferecer uma clara separação entre as áreas social, de serviço e privada. A área de serviço é completamente autónoma, equipada com uma cozinha moderna, arrumos, dispensa, lavandaria, casa de banho de serviço e uma suite de serviço ou para visitas. A sala apresenta pé direito duplo com uma grande claraboia que inunda o espaço de luz natural ao longo de todo o dia. De modo a garantir o maior conforto, apresenta piso radiante elétrico, controlado digitalmente em todas as divisões, e um recuperador a lenha trifacial panoramico, estrategicamente colocado para aquecer ambos os pisos. Os cinco quartos são bastante espaçosos, com extensos armários. A suíte beneficia de um closet. As casas de banho dos quartos têm janelas, garantindo desta forma luz e ventilação natural. Adicionalmente, uma das casas de banho apresenta uma cabine de hidromassagem Aquatech Fitness da Roca, com hidromassagem corporal e de pés, telefone, rádio e cromoterapia, enquanto outras duas possuem banheira e coluna de hidromassagem. Existe ainda uma área de home cinema equipada com projetor, tela e sistema de som, estando todo o apartamento equipado com um sistema de som e intercomunicação, garantindo conforto e praticidade em todos os ambientes. Externamente, um grande terraço de cobertura oferece vistas deslumbrantes do horizonte, perfeito para momentos de lazer. Para o estacionamento, conta com um aparcamento na garagem comum, uma box individual para duas viaturas em comboio e um arrumos com 10 m². Há facilidade para a instalação de painéis solares na cobertura plana do piso superior, com elevado potencial de produção de energia. Não perca a oportunidade de viver com todo o luxo e conforto que este apartamento lhe oferece, inserida numa zona privilegiada e com uma exposição solar excecional: poente, nascente e norte. Agende já a sua visita! Oportunidade Única: Apartamento em Zona ARU com Vantagens Fiscais! Redução do IVA: Obras de reabilitação realizadas no imóvel podem beneficiar de uma taxa reduzida de IVA de 6%, ao invés dos habituais 23%. Pontos de Interesse Próximos: Praia de Matosinhos: A praia de Matosinhos é uma das mais conhecidas da região, ideal para atividades ao ar livre, como surfe e caminhadas. Mercado de Matosinhos: Um mercado tradicional onde é possível encontrar produtos frescos e locais. Sealife Porto: Um aquário que é uma atração popular para famílias e visitantes. Restaurantes e Cafés: Matosinhos é conhecido pelos seus excelentes restaurantes de peixe e marisco, Centro de Matosinhos: A uma curta distância, com diversas lojas, supermercados, farmácias, e outros serviços essenciais. Transportes Públicos Próximos Metro do Porto: A estação de metro 'Matosinhos Sul' (linha A - azul) está próxima e oferece fácil acesso ao centro do Porto e outras áreas da cidade. Autocarros: Diversas linhas de autocarro passam pela região, oferecendo conexões para diferentes partes de Matosinhos e Porto. Algumas das linhas mais próximas incluem a 500 (Boavista - Matosinhos) e a 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado). PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. Luxurious 5-bedroom duplex flat with high-quality finishes in the centre of Matosinhos. Description 5 bedroom penthouse with 5 bathrooms that redefines the concept of luxury and comfort, located in an ARU area, with tax benefits that make this opportunity even more attractive. It has two independent entrances - one social and one service - both equipped with security doors lined with French oak, guaranteeing security and style. This spacious flat is meticulously laid out to offer a clear separation between the social, service and private areas. The service area is completely autonomous, equipped with a modern kitchen, storage, utility room, laundry, service bathroom and a service or guest suite. The living room has double-height ceilings with a large skylight that floods the space with natural light throughout the day. To ensure maximum comfort, there is electric underfloor heating, digitally controlled in every room, and a panoramic tri-facial wood-burning stove, strategically placed to heat both floors. 5 bedroom penthouse with 5 bathrooms that redefines the concept of luxury and comfort, located in an ARU area, with tax benefits that make this opportunity even more attractive. It has two independent entrances - one social and one service - both equipped with security doors lined with French oak, guaranteeing security and style. This spacious flat is meticulously laid out to offer a clear separation between the social, service and private areas. The service area is completely autonomous, equipped with a modern kitchen, storage, utility room, laundry, service bathroom and a service or guest suite. The living room has double-height ceilings with a large skylight that floods the space with natural light throughout the day. To ensure maximum comfort, there is electric underfloor heating, digitally controlled in every room, and a panoramic tri-facial wood-burning stove, strategically placed to heat both floors. Restaurants and cafés: Matosinhos is known for its excellent fish and seafood restaurants, Centre of Matosinhos: Within walking distance, with several shops, supermarkets, pharmacies, and other essential services. Nearby public transport Porto Metro: The 'Matosinhos Sul' metro station (line A - blue) is nearby and offers easy access to the centre of Porto and other areas of the city. Buses: Several bus lines pass through the region, offering connections to different parts of Matosinhos and Porto. Some of the closest lines include the 500 (Boavista - Matosinhos) and the 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado). #ref:KWPT-002266

Moradia em banda com PISCINA com linhas contemporâneas . Excelentes acabamentos . Unicamente com dois anos de construção , tem lote com 284m2 Tem 342m2 construídos dos quais 210 m2 são uteis É constituída por três quartos , três wc`s . Tem bom terraço e jardim. Área de terreno: 284.20m2 Área de implantação: 132.45m2 Área bruta de construção: 341.60m2 Área bruta dependente: 132.45m2 #ref:SAV15225

Moradia Espetacular em Leça da Palmeira Venha conhecer uma moradia de excelente construção e acabamentos deslumbrantes, situada em local privilegiado com vista para o mar. Esta moradia, com três frentes e exposição solar nascente/poente, possui um cuidado jardim, uma piscina orientada a poente e um solário no último piso. Aqui encontrará a privacidade, o sossego e a qualidade de vida, enquanto desfruta de vistas fantásticas do Oceano Atlântico. A moradia é composta por quatro pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão. Rés-do-chão: Ampla sala de estar com recuperador de calor e varanda virada para o mar, destacando-se a luminosidade do espaço. Cozinha espaçosa e completamente equipada, com vista para a água, ilha com vitrocerâmica e balcão em mármore. Inclui ainda uma lavandaria fechada com máquina de lavar louça e arrumação para vassouras, aspirador, entre outros. Neste piso há também um WC de serviço. Primeiro andar: Suite com vista para o oceano, closet e dois roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação. Hall espaçoso. Outro quarto. Casa de banho completa. Quarto de vestir com luz direta, que pode ser considerado como um quarto adicional devido às suas generosas dimensões. Último piso: Escritório. Biblioteca. Solário. Boa arrecadação. Mini-cozinha escondida num armário, equipada com banca e frigorífico. Cave: Garagem com capacidade para quatro carros. Espaço de arrumos. Agradável salão de jogos. Todas as divisões têm luz direta. A moradia está equipada com painéis fotovoltaicos para produção de energia. O aquecimento central é alimentado por caldeira a gás, com radiadores distribuídos pelas várias divisões. Localização e Serviços: Próxima das escolas EB1 e EB2/3 de Leça da Palmeira. A 200 metros da praia em linha reta. Proximidade de superfícies comerciais, zonas de cafetaria e restauração. Bons acessos às autoestradas (A28 e A4), perto do aeroporto Francisco Sá Carneiro, porto de Leixões e transportes públicos. Venha conhecer a SUA FUTURA CASA, onde o conforto, o bom gosto, a qualidade de construção e o luxo se unem junto ao mar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401134-2

INDEPENDENT VILLA 5 BEDROOMS | EXCELLENT CONSTRUCTION QUALITY | LAND 2350 M2 | LAVRA- MATOSINHOS Are you looking for a house in a quiet area, surrounded by a rural environment, but very close to the Lavra center and Matosinhos? Do you appreciate a house with generous areas with the potential to set up your business, or simply welcome your family and friends? So, I introduce you to your new home, in Lavra. MAIN FEATURES: - 5 Bedrooms, with 4 fronts and 3 floors (basement, ground floor and 1st floor); - Gross private area 408 m2; gross construction area 563 m2; gross dependent area 155 m2; plot of 2350 m2 COMPOSITION GROUND FLOOR: Entrance hall (33 m2); 1 office (13.5 m2), with 1 bathroom with shower tray (2.5 m2); 1 independent kitchen (24.3 m2), with direct access to patio/porch (13.3 m2), with barbecue area (3 m2), facing the garden; Pantry associated with the kitchen (22.6 m2), with fireplace; Laundry room (7.6 m2); Pantry (3 m2); Living room (22.7 m2), with fireplace/stove; social service WC (3 m2); Interior staircase to floor 1 and interior staircase to the basement. COMPOSITION 1st FLOOR: 3 Suites (13.6 m2; 14.6 m2; 16.7 m2), one of them with a closet (7.9 m2), the rest with built-in wardrobes; 1 Bedroom (11.7 m2); 1 storage room (7.7 m2); Corridor and hall access to the rooms (19.4 m2); 3 renovated bathrooms, with shower base (4.8 m2; 10.8 m2; 13.8 m2); Interior staircase access to the RC. SEMI-BASEMENT COMPOSITION: 1 garage for approximately 6 cars (~100 m2); Storage division; Machinery division; Interior access staircase to the 1st floor OTHER FEATURES: - Renovation in 2023: of the bathrooms; general interior and exterior painting; Photovoltaic panels 3500 W; Air conditioning in rooms; Junkers heat pump; automatic garden and orchard irrigation system; - Pre-installation of central heating system; - Windows with aluminum frames with double glazing; - Ceramic kitchen and bathroom flooring - Kitchen equipped with dishwasher, fridge, gas stove and oven. Dedicated electrical panel; - Three-phase general electrical panel with 17.4 KVA power OUTSIDE OF THE HOUSE: - Patio in front of the house, with parking space for at least 2 cars; - Garden in the rear patio with potential for installing a swimming pool; - Annex/storage room next to the orchard (23.8 m2), with dedicated electrical panel and water point; - Orchard with several fruit trees (around 16 species); - Greenhouse (18 m2) for the production of red fruits; - Annex (33 m2) with bathroom (2.4 m2), with shower tray and pre-installation of kitchen; ceramic floor and wooden ceiling; Dedicated electrical panel; - Porch with kitchen with regional oven (10.6 m2); - Vegetable garden, with porch for storage (10.2 m2); - Automatic gate to access the street. This villa has the ideal location for your family to live with quality, very close to the center of Lavra and Angeiras beach. Book your visit now, I'm sure you'll love it... SURROUNDINGS: - Boa Nova Hospital (7.8 km); - Farmácia Cruzeiro, in Lavra (2 km) - Continente Bom Dia Lavra and Pingo Doce (2 to 3 km) - Schools (2.5 km) - Vilar do Pinheiro Metro (2.8 km) - Lavra/ Aveleda A28 (1.5 km) - Porto Airport (9 km) My name is Joaquim Fernandes and I am an independent real estate consultant IAD. I am qualified to lead the entire acquisition process of your new real estate project. For your convenience, in addition to Portuguese, I can communicate with you in English, French or Spanish. Contact me now! IADS SUCCESSFUL PATH Created in France in May 2008 by Malik Benrejdal, Jérôme Chabin and Sébastien Caille, IAD is today the largest network of real estate consultants in the country, with thousands of consultants spread across French territory. It was in a garage that the desire to create a completely innovative real estate network was born, with the aim of closely monitoring clients who wish to sell, rent or purchase a property, guaranteeing unparalleled online promotion and, at the same time, revaluing the profession of real estate consultant. . The IAD concept is therefore based on three fundamental pillars: - Real Estate: the founders of IAD France are all from the real estate sector; - The Web: dematerialize agencies to offer a more competitive service to the client and provide an optimized work environment for consultants; - Network Marketing: creating a dynamic proximity network, based on sharing and freedom that each consultant can carry out to evolve in their career. In June 2015, IAD took the first steps in its internationalization with the birth of IAD Portugal. Vincent Morin is the company's president, sharing management with three other real estate specialists who have been part of IAD France since its foundation: Bryan Longet, Tony Ferreira (Portuguese descent) and Kader Mouloudji. Three brilliant minds who came together to bring this innovative project to Portugal, which has since experienced absolutely remarkable growth. #ref: 121657

Identificação do imóvel: ZMPT565766 Descubra o charme destas encantadoras moradias T3+1, onde o espaço generoso é o destaque em cada divisão. Estas residências oferecem comodidades excecionais para uma vida confortável. Estas deslumbrantes moradias estão situadas em Custóias, com uma localização privilegiada próxima à Senhora da Hora. Com um espaçoso layout distribuído por cave, rés do chão, 1º piso e aproveitamento do vão do telhado, estas residências oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e acessibilidade, complementado pela presença de um elevador em todos os pisos. Na cave, a garagem oferece 84m2 de espaço, com capacidade para três carros. Além disso, temos a lavandaria e um pequeno pátio. No rés do chão, a sala de estar e jantar conta com uns generosos 55m2, proporcionando um ambiente espaçoso para relaxar e conviver. A cozinha oferece 18m2 de espaço funcional, perfeito para preparar refeições deliciosas em um ambiente acolhedor. Para além disso conta com um WC de apoio com base de duche. Na parte exterior contamos com um jardim de 55m2 e uma churrasqueira para abrilhantar os seus fins de semana com a família. Subindo para o 1º andar, descubra quartos bem iluminados, todos com acesso à varanda. Três majestosas suítes (25,20m2 + 21.56m2 + 24.93m2) garantem conforto e privacidade para todos os moradores. O aproveitamento do vão da coberturaadiciona versatilidade ao espaço, podendo ser transformado num quarto adicional ou escritório (18m2). Além disso, um arrumo generoso com 30m2 e um terraço convidativo (27m2) proporcionam oportunidades para relaxar e apreciar o pôr do sol, criando momentos únicos de serenidade. Prazo de conclusão: Fevereiro de 2025 Estas moradias são verdadeiramente um refúgio encantador, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565766

3-bedroom villa with four fronts, located in a luxury residential condominium in the historic centre of Leça, just 5 minutes walk from the beach. This villa, with 349m² of floor space, stands out for its premium finishes and excellent outdoor areas, such as an outdoor area of 185m². The private area includes three large suites, with areas ranging from 41m² to 19m². The kitchen of the 'GNEISSE' brand is fully equipped with 'Siemens' appliances and 'Lieber' wine cellar, with White Silestone tops and 'Calacatta Glossy 80x80' flooring. The living room has a stove. All rooms have electric shutters. The water is heated by means of a heat pump. The carpentry, including the window frames, are lacquered in white. The garage doors are automatic, with a command system via mobile phone or remote control. This villa also has a 40m² attic, where you can create a bedroom, bedroom or a living room/office. This villa has a private garage in box, laundry and direct access to the residence via private lift. A unique space that combines location, architecture and urbanism, allowing for a unique lifestyle. A unique space that combines location, architecture and urbanism, providing a unique lifestyle. Project carried out by the ErgoCírculo Architecture office. As the residence is located in an ARU zone, it benefits from the following tax exemptions: IMT and IMI. Book your visit now. For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:27342

Lavra / Matosinhos Moradia V4 a 150 m da Praia Imóvel em excelente estado de conservação com exposição solar de Nascente/poente, composto de Cave/Rc e primeiro andar. No piso de entrada encontramos o hall de entrada que dá acesso a ampla sala comum que tem acesso a area exterior e à cozinha, esta encontra-se totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e maquina de lavar a louça, Wc de serviço, no 1º piso temos 4 quartos sendo um deles suíte com terraço, os single têm apoio de um generoso Wc, todos os quartos com armarios embutidos. No cave dispomos de um excelente espaço que está neste momento a ser usado como salão de jogos. Garagem fechada para dois carros. Anexo com lavandaria e logradouro com jardim. Excelente localização e acessibilidades, nas proximidades encontramos todo o tipo de comercio e serviços, escolas, restaurantes e supermercados, praia a 150m. Em termos de acabamentos a moradia conta com: Aquecimento central; Alarme; Secadores de toalhas nos Wc; Janelas duplas; Estores electricos; Armarios embutidos em toda a casa; Garagem fechada para dois carros com portão electrico; Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:TC0012024

INDEPENDENT VILLA 5 BEDROOMS | EXCELLENT CONSTRUCTION QUALITY | LAND 2350 M2 | LAVRA- MATOSINHOS Are you looking for a house in a quiet area, surrounded by a rural environment, but very close to the Lavra center and Matosinhos? Do you appreciate a house with generous areas with the potential to set up your business, or simply welcome your family and friends? So, I introduce you to your new home, in Lavra. MAIN FEATURES: - 5 Bedrooms, with 4 fronts and 3 floors (basement, ground floor and 1st floor); - Gross private area 408 m2; gross construction area 563 m2; gross dependent area 155 m2; plot of 2350 m2 COMPOSITION GROUND FLOOR: Entrance hall (33 m2); 1 office (13.5 m2), with 1 bathroom with shower tray (2.5 m2); 1 independent kitchen (24.3 m2), with direct access to patio/porch (13.3 m2), with barbecue area (3 m2), facing the garden; Pantry associated with the kitchen (22.6 m2), with fireplace; Laundry room (7.6 m2); Pantry (3 m2); Living room (22.7 m2), with fireplace/stove; social service WC (3 m2); Interior staircase to floor 1 and interior staircase to the basement. COMPOSITION 1st FLOOR: 3 Suites (13.6 m2; 14.6 m2; 16.7 m2), one of them with a closet (7.9 m2), the rest with built-in wardrobes; 1 Bedroom (11.7 m2); 1 storage room (7.7 m2); Corridor and hall access to the rooms (19.4 m2); 3 renovated bathrooms, with shower base (4.8 m2; 10.8 m2; 13.8 m2); Interior staircase access to the RC. SEMI-BASEMENT COMPOSITION: 1 garage for approximately 6 cars (~100 m2); Storage division; Machinery division; Interior access staircase to the 1st floor OTHER FEATURES: - Renovation in 2023: of the bathrooms; general interior and exterior painting; Photovoltaic panels 3500 W; Air conditioning in rooms; Junkers heat pump; automatic garden and orchard irrigation system; - Pre-installation of central heating system; - Windows with aluminum frames with double glazing; - Ceramic kitchen and bathroom flooring - Kitchen equipped with dishwasher, fridge, gas stove and oven. Dedicated electrical panel; - Three-phase general electrical panel with 17.4 KVA power OUTSIDE OF THE HOUSE: - Patio in front of the house, with parking space for at least 2 cars; - Garden in the rear patio with potential for installing a swimming pool; - Annex/storage room next to the orchard (23.8 m2), with dedicated electrical panel and water point; - Orchard with several fruit trees (around 16 species); - Greenhouse (18 m2) for the production of red fruits; - Annex (33 m2) with bathroom (2.4 m2), with shower tray and pre-installation of kitchen; ceramic floor and wooden ceiling; Dedicated electrical panel; - Porch with kitchen with regional oven (10.6 m2); - Vegetable garden, with porch for storage (10.2 m2); - Automatic gate to access the street. This villa has the ideal location for your family to live with quality, very close to the center of Lavra and Angeiras beach. Book your visit now, I'm sure you'll love it... SURROUNDINGS: - Boa Nova Hospital (7.8 km); - Farmácia Cruzeiro, in Lavra (2 km) - Continente Bom Dia Lavra and Pingo Doce (2 to 3 km) - Schools (2.5 km) - Vilar do Pinheiro Metro (2.8 km) - Lavra/ Aveleda A28 (1.5 km) - Porto Airport (9 km) My name is Joaquim Fernandes and I am an independent real estate consultant IAD. I am qualified to lead the entire acquisition process of your new real estate project. For your convenience, in addition to Portuguese, I can communicate with you in English, French or Spanish. Contact me now! IADS SUCCESSFUL PATH Created in France in May 2008 by Malik Benrejdal, Jérôme Chabin and Sébastien Caille, IAD is today the largest network of real estate consultants in the country, with thousands of consultants spread across French territory. It was in a garage that the desire to create a completely innovative real estate network was born, with the aim of closely monitoring clients who wish to sell, rent or purchase a property, guaranteeing unparalleled online promotion and, at the same time, revaluing the profession of real estate consultant. . The IAD concept is therefore based on three fundamental pillars: - Real Estate: the founders of IAD France are all from the real estate sector; - The Web: dematerialize agencies to offer a more competitive service to the client and provide an optimized work environment for consultants; - Network Marketing: creating a dynamic proximity network, based on sharing and freedom that each consultant can carry out to evolve in their career. In June 2015, IAD took the first steps in its internationalization with the birth of IAD Portugal. Vincent Morin is the company's president, sharing management with three other real estate specialists who have been part of IAD France since its foundation: Bryan Longet, Tony Ferreira (Portuguese descent) and Kader Mouloudji. Three brilliant minds who came together to bring this innovative project to Portugal, which has since experienced absolutely remarkable growth. #ref: 121657

Moradia independente T4, com fase de pedreiro concluída, e com uma área bruta de Construção de 360m2. Com 5 casas de banho sendo duas suites, jardim e garagem para 4 carros. Sendo composta por: Cave -Garagem - Lavandaria - Wc Rés do chão - Cozinha - Sala de jantar - Sala de Estar - Wc de Serviço - 1 suite - Acesso direto ao jardim 1º Piso -1 Suíte com Closet - 1 Escritório -2 Quartos - 1 wc completo Com transportes públicos á porta e próximo de duas Estações de Metro, encontra-se ainda a dois minutos da entrada da A4, bem como das principais Vias de acesso, Via Norte e Circunvalação com ligação ás várias Auto-Estradas. Podemos orçamentar e concluir a obra. Agende connosco a sua visita para a sua futura habitação! Independent T4 house, with construction phase completed, and with a gross construction area of 360m2. With 5 bathrooms, two of which are suites, garden and garage for 4 cars. Being composed of: Basement -Garage - Laundry - Toilet Ground floor - Kitchen - Dining room - Living room - Service toilet - 1 suite - Direct access to the garden 1st Floor -1 Suite with Closet - 1 Office -2 Bedrooms - 1 complete bathroom With public transport on the doorstep and close to two Metro Stations, it is also two minutes from the entrance to the A4, as well as the main access roads, Via Norte and Circunvalação with connections to several motorways. We can budget and complete the work. Schedule your visit with us for your future home! Maison T4 indépendante, avec phase de construction terminée et d'une superficie brute de construction de 360m2. Avec 5 salles de bains, dont deux suites, jardin et garage pour 4 voitures. Etant composé de : Sous-sol -Garage - Lessive - Toilettes Rez-de-chaussée - Cuisine - Salle à manger - Salon - Toilettes de service - 1 suite - Accès direct au jardin 1er étage -1 Suite avec Placard - 1 Bureau -2 chambres - 1 salle de bain complète Avec les transports en commun à proximité et à proximité de deux stations de métro, il se trouve également à deux minutes de l'entrée de l'A4, ainsi que des principales routes d'accès, Via Norte et Circunvalação, avec des connexions à plusieurs autoroutes. Nous pouvons budgétiser et terminer les travaux. Planifiez votre visite avec nous pour votre future maison ! #ref:MI_CAS_338

Moradia em banda com PISCINA com linhas contemporâneas . Excelentes acabamentos . Unicamente com dois anos de construção , tem lote com 284m2 Tem 342m2 construídos dos quais 210 m2 são uteis É constituída por três quartos , três wc`s . Tem bom terraço e jardim. Área de terreno: 284.20m2 Área de implantação: 132.45m2 Área bruta de construção: 341.60m2 Área bruta dependente: 132.45m2 #ref:SAV15225

Vende se prédio em Leça do Balio Este prédio encontra-se inserido no centro de Leça do Balio na conhecida rua do Araújo repleta de comercio tradicional e muito próxima da estação de metro do Araújo. Este imóvel encontra se inserido numa area bruta de construção de 256m que se divide por 2 pisos: No nível térreo e com frente para a rua do Araújo possui 1 divisão destinada a comércio, 1 habitação com 1 quarto, sala, quarto de banho, despensa e logradouro. O 1° andar que se encontra arrendado até Março de 2025, tem 2 quartos+1, sala, cozinha e um excelente terraço fechado Estando em propriedade total pode ser transformado em andares suscetíveis de utilização independente, pode ser convertido em propriedade horizontal e tem ainda a possibilidade de manter o arrendamento como investimento e transformar o piso térreo. Locais de interesse: Mosteiro de Leça do Balio: Um dos monumentos mais importantes da região, com uma arquitetura gótica impressionante e muita história. Parque das Varas: Um espaço verde ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Rio Leça:ferece belas paisagens naturais e trilhas ao longo das margens. Comércio e Serviços: Supermercados e Mercearias: Existem várias opções de supermercados e mercearias na área para compras diárias. Restaurantes e Cafés: Diversos restaurantes que oferecem gastronomia local e internacional, além de cafés acolhedores. Farmácias e Clínicas: Serviços de saúde são acessíveis com várias farmácias e clínicas nas proximidades. Infraestruturas Transportes publicos: A área é bem servida por linhas de ônibus que conectam Leça do Balio a outras partes de Matosinhos e ao Porto. Escolas e Creches: Há diversas opções de educação infantil e escolas na área. Instalações Desportivas: Campos de futebol, ginásios e outras instalações desportivas para atividades físicas. Cultura Centro Cultural de Leça do Balio: Oferece uma variedade de eventos culturais, como exposições, concertos e peças de teatro. Biblioteca Pública: Um bom recurso para os amantes da leitura, com um vasto acervo de livros e atividades literárias. Se deseja obter mais informações sobre este prédio da rua do Araújo e fazer um agendamento de visita, por favor, contacte me ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122432043-49

(ref:C (telefone) Apresentamos apartamento T4 no desejado empreendimento Portas do Mar, com vistas deslumbrantes e detalhes que o tornam único. Esta unidade conta com 230m2 de área útil, onde poderá usufruir de todo um estilo de vida de sofisticação e conforto. 4 Quartos Elegantes: 4 suites, cuidadosamente projetadas para garantir o conforto para toda a família com vistas sob a praia de Matosinhos 1 WC de serviço Espaço de arrumação: 1 Closets e vários armários nos quartos e corredores de apoio. Áreas de Convívio: A sala de estar e a sala de jantar foram projetadas para proporcionar um ambiente perfeito para entretenimento e convívio de momentos em família. Os acabamentos de alta qualidade e o design moderno criam um espaço elegante e funcional. Cozinha: totalmente equipada com lavandaria. 3 Lugares de Estacionamento Privativos e Arrumos O condomínio oferece uma variedade de unidades de lazer, incluindo 2 piscinas (adultos e crianças), segurança 24 horas, áreas verdes e espaços comuns, proporcionando um estilo de vida ao ar livre. Localização Privilegiada: Estrategicamente localizado em Matosinhos Sul, a proximidade com o mar proporciona um estilo de vida costeiro único. Oferece fácil acesso a comércios locais, Parque da Cidade, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, Restaurantes, Supermercados, Farmácias, Ginásios, Escolas e Colégios Internacionais. Oportunidade para investidores: Este apartamento está arrendado, com excelente rentabilidade, para saber mais entre em contacto! #ref:C0466-00156

Apartamento T5 no Melhor Condomínio de Matosinhos Sul - Uma Oportunidade Única Frente ao Mar Descubra o privilégio de viver no mais prestigiado empreendimento de Matosinhos Sul, com vistas deslumbrantes sobre a praia e o jardim. Este apartamento, situado em primeira linha de mar, é uma verdadeira raridade no mercado imobiliário, oferecendo uma oportunidade irrepetível de adquirir um imóvel numa localização exclusiva e sem possibilidade de novas construções na área. Principais características: 1) Localização Excepcional: Em plena primeira linha de mar, permite desfrutar de uma vida ativa e saudável, com a praia aos seus pés, o Parque da Cidade nas proximidades e o famoso calçadão de Matosinhos a poucos passos. Zona com acessos rápidos e excelentes ligações às principais vias rodoviárias, proporcionando uma deslocação fácil e rápida. Proximidade a uma vasta gama de áreas comerciais, incluindo restaurantes, supermercados, confeitarias e padarias, além de escolas e hospitais. 2) Luminosidade Incomparável: Com duas frentes e amplas janelas, este apartamento beneficia de uma entrada de luz natural extraordinária durante todo o dia. A varanda de grandes dimensões, que acompanha toda a frente do apartamento na zona da sala, oferece vistas desafogadas e momentos relaxantes ao longo do dia. 3) Exposição Solar Ideal: Exposição nascente nos quartos e poente na sala, garantindo sol todo o dia no apartamento. 4) Disposição e Conforto: Zonas sociais espaçosas e luminosas, voltadas para o mar e jardim, com uma varanda generosa que permite usufruir de momentos preciosos em família. Cozinha e lavandaria também voltadas para o mar e jardim, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Área privativa com 5 quartos, incluindo 3 suites com closet e 2 quartos que partilham uma casa de banho completa. Todos os quartos dispõem de armários embutidos e são banhados por luz natural. 5) Comodidades Adicionais: Garagem espaçosa para 4 carros. Área de arrumos. Esta é uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado, onde conforto, luminosidade e privacidade se unem para criar um ambiente verdadeiramente excecional. Não perca esta chance única de viver no coração de Matosinhos Sul, com o melhor que a vida à beira-mar tem para oferecer. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso, a Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas #ref:KWPT-003105