388 Flats / Apartments for sale T2 of 100.000 € until 1.100.000 €, in Avenidas Novas, Lisboa, Lisboa with greater price reduction

Apartamento de charme com 5 divisões no BAIRRO AZUL, perto do El Corte Inglês. Atualmente este apartamento é um T2+1, foi totalmente remodelado, mantendo a traça antiga das casas tradicionais deste bairro de Lisboa. O apartamento que conta com uma área de 128m2 tem 2 quartos, 1 salão, 1 cozinha semi-equipada ( placa, forno, exaustor e esquentador ventilado), 2 casas de banho, e ainda um espaço para escritório. Tem também acesso a um agradável logradouro que é de uso comum a todos os proprietários. O prédio onde se insere o apartamento encontra-se extremamente bem cuidado, e com uma localização privilegiada, a escassos metros do Parque Eduardo VII, do Marquês de Pombal e do El Corte Inglês. Excelente oportunidade para residir no centro de Lisboa, na freguesia das Avenidas Novas. Aqui encontra também todo o tipo de comércio, restaurantes e serviços, bem como de escolas públicas e privadas, e hospitais. Não perca a oportunidade de viver num lugar tão especial! Virtual Tour disponível para visualização. #ref:61896

Este magnífico apartamento T2, localizado na prestigiada Avenida de Berna, em frente aos encantadores Jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, apresenta uma oportunidade única de viver com requinte e conforto no coração de Lisboa. Totalmente remodelado, este imóvel oferece uma fusão perfeita entre o charme clássico e as comodidades contemporâneas. O edifício, dotado de elevador, é um exemplo de beleza e tranquilidade, mantendo o encanto do seu pé direito alto e traços arquitetónicos originais desde o hall de entrada. Ao entrar neste incrível apartamento, somos recebidos por uma sala ampla e inundada de luz natural, que oferece um ambiente versátil, ideal para momentos de convívio e relaxamento, seja para estar ou jantar, e um Hall que nos conduz a uma deslumbrante cozinha com design original, revestida com micro cimento e equipada com a prestigiada linha SMEG, proporcionando uma experiência excecional. Os quartos, sendo um deles em suíte, garantem o máximo conforto e privacidade, (um deles possui roupeiro embutido). As casas de banho, modernas e elegantes, completam o ambiente sofisticado deste apartamento, enquanto o hall conecta harmoniosamente todos os espaços. A remodelação meticulosa preservou as características originais do teto em destaque e do piso em tacos de madeira, garantindo uma atmosfera acolhedora e distinta em cada ambiente. Além disso, as janelas de vidro duplo com oscilo-batentes e a pré-instalação de ar condicionado proporcionam conforto térmico e acústico em todas as estações do ano. Nas Avenidas Novas, você encontrará a harmonia perfeita entre a tradição e a contemporaneidade. Ruas arborizadas, praças encantadoras e uma arquitetura deslumbrante se combinam para criar um cenário verdadeiramente cativante. Desde elegantes edifícios do século XIX até modernos empreendimentos, há uma variedade de opções que se adequam ao seu estilo de vida e preferências. Além da beleza arquitetónica, as Avenidas Novas oferecem uma vasta gama de comodidades e conveniências, onde é possível desfrutar de uma ampla seleção de restaurantes de renome, boutiques exclusivas, cafés charmosos e espaços culturais fascinantes, tudo a uma curta distância deste apartamento. Seja para um passeio relaxante ou para uma tarde de compras em lojas exclusivas, encontrará sempre algo novo para explorar. A acessibilidade também é uma vantagem incomparável desta localização. Com uma excelente rede de transporte público, incluindo estações de metrô e várias linhas de autocarros, logo estará conectado a todas as partes da cidade e além. Além disso, para aqueles que preferem se locomover de carro, as principais vias estão muito acessíveis. Se procura qualidade de vida, conveniência e uma atmosfera verdadeiramente única, as Avenidas Novas é o lugar perfeito para si. 'Descubra com a NOSSA este apartamento perfeito nas Avenidas Novas - onde o charme histórico encontra o dinamismo moderno! Viver nas Avenidas Novas é estar numas das zonas mais desejadas de Lisboa, cercado por uma atmosfera vibrante e cheia de vida. É NOSSA , tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é Nossa! A minha, a sua, a Nossa Imobiliária! #ref:APA446AG

#ref:C0223-05134

2 Bedroom apartment with 87 sqm, brand new, with parking and a terrace of 49 sqm in the new Citiflat Avenidas Novas development, in the centre of Lisbon, comprising modern apartments specially designed to guarantee maximum comfort and quality of life. The good taste of the excellent finishes combines with the exclusivity of the location and the advantage of being able to enjoy a truly Lisbon lifestyle. #ref:59835

(ref:C (telefone) Edifício apresenta uma arquitetura contemporânea de linhas sóbrias. O design da fachada confirma o seu potencial panorâmico, através de amplas varandas e janelas de grande dimensão. A orientação privilegiada do edifício com uma boa exposição solar, permite que todos os novos apartamentos usufruam de uma luz natural excecional. A fusão entre a cozinha e sala, apresenta uma integração cuidadosa graças as formas harmoniosas do design de interiores. Todos os apartamentos têm varandas que proporcionam um espaço exterior amplo que dão uma perspetiva de prolongamento da sala. Estilo moderno e elegante com acabamentos de elevada qualidade. Conclusão da obra Julho 2024 #ref:C0223-05139

2 Bedroom Apartment with Garage for Sale in Campo Grande, Lisbon Built Area: 140,02 sqm Balcony Area: 5,04 sqm Parking Spaces: 2 Storage: 1 (3,78m2) Apartment details: Floor 5 - Living Room + Kitchenette: 34 m2 - WC: 3 m2 - Circulation: 7 m2 Floor 6 - Suite 1: 19 m2 + Bathroom: 3 m2 - Suite 2: 14 m2 + Bathroom: 5 m2 - Private Room: 10 m2 Modern ConstructionDevelopment, with only the facade kept, with luxury finishes. Inserted in a central area of the emblematic city of Lisbon - the garden of Campo Grande. Condominium Details: -Private garden of 800 sqm - Support Kitchen for parties - Indoor heated swimming pool with 30 sqm - Sauna - Equipped Gym - 24-hour doorman Other Apartments Available in the Development 2Bed - 110 sqm - 1 Parking space - € 735.000 3Bed - 169 sqm - 2 Parking spaces - € 985.000 4Bed - 221 sqm - 3 Parking spaces - € 1.540.000 Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents on a 50% / 50% basis. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate is born with the goal of being a brand that stands out for its care and quality of service to its customers, always excelling and making the difference with regard to the attention given to each client and maximum focus so that each one gets the best deal. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:APA_198

2 bedroom duplex flat with 122 m2 of gross private area, 18 m2 terraces and a parking space, in Avenidas Novas, Lisbon. The 23 Century Development, located at Av. Visconde Valmor, occupies a privileged position in Lisbon, close to the Gulbenkian Garden, Campo Pequeno and Saldanha. This residential development offers an incomparable living experience, with a total of 17 apartments ranging from T1 to large T2 Duplex. All units have a balcony, lift and parking space. Quality of life is a priority in this project, which is reflected in the meticulous attention to design details and sophisticated finishes, providing an environment of comfort and elegance. The location is one of the main highlights of the 23rd Century. Situated in one of the most coveted areas of Lisbon, residents have easy access to a variety of amenities, including public gardens, leisure areas, restaurants, exclusive shops, and vast green areas. The proximity to points of cultural interest, such as the Gulbenkian Foundation, and shopping centres, such as El Corte Inglés, adds significant value to the experience of living in this development. With good accessibility and good access to the city's main roads, it is also well served by public transport, including the metro, which is within walking distance. #ref:EMP_304.P.ES.LX

Located in the heart of Lisbon, the Uptown Residence development offers the facility to live the day-to-day life with all the amenities of the city center combined with a nature setting offered by the gardens in its surroundings. in these 11 apartments, you will find a refuge from the busy city life of today, combining the greatest comfort of materials and luxury finishes with a variety of commodities such as complete gym, swimming pool, garden and garage. #ref:EDI_303_f

(ref:C (telefone) Edifício apresenta uma arquitetura contemporânea de linhas sóbrias. O design da fachada confirma o seu potencial panorâmico, através de amplas varandas e janelas de grande dimensão. A orientação privilegiada do edifício com uma boa exposição solar, permite que todos os novos apartamentos usufruam de uma luz natural excecional. A fusão entre a cozinha e sala, apresenta uma integração cuidadosa graças as formas harmoniosas do design de interiores. Todos os apartamentos têm varandas que proporcionam um espaço exterior amplo que dão uma perspetiva de prolongamento da sala. Estilo moderno e elegante com acabamentos de elevada qualidade. Conclusão da obra Julho 2024 #ref:C0223-05137

Located in the heart of Lisbon, in Avenidas Novas next to the Calouste Gulbenkian Foundation, Uptown Residence is a modern, elegant and minimalist design development, with 11 spacious apartments with high quality materials. As amenities this building offers you: # Garage # Condominium Swimming Pool # Gymnasium w/ changing rooms # Private garden # Electric car charger # Bicycle parking # Fundraising 2 bedroom flat with 118.14m2 with the following characteristics: # Two suites # Fully equipped kitchen # Social toilet # Two parking spaces IMOJOY Real Estate is located in Cascais, Oeiras, Lisbon, Porto and Algarve, with a team of about 60 consultants (Mainland and Islands) to help you find the solution you are looking for. IMOJOY we do business with smiles! Contact us for more information. #ref:APTJJC198

2-bedroom apartment inserted in the new DUUO development, located less than 10 minutes walk from Praça de Espanha, the Calouste Gulbenkian Foundation and El Corte Inglés, in Avenidas Novas, a central and privileged area of Lisbon. The apartment consists of two bedrooms en suite with wardrobes, living room with open kitchen, laundry area and a shared bathroom. Existence of a pleasant balcony with access through the living room and kitchen. The fraction also has a storage room, one parking space in a garage, an equipped kitchen - SIEMENS, AEG or similar appliances and energy efficient A. Benefiting from the privacy and security of a private condominium, the DUUO offers its residents several infrastructures and amenities: a pleasant garden with two swimming pools, for adults and children, gym, multipurpose room, reception with Bring Me box and bicycle parking, 24/7 surveillance, among others.. The DUUO has a total of 140 apartments of varying sizes, from one to four bedrooms, and penthouses with private pools. The areas range from 53 sqm to 492 sqm. Conveniently located a short distance from the city center, it is surrounded by parks, restaurants and stores, next to schools and several public transportations. #ref:APA_6660

2 bedroom apartment for sale in Avenidas Novas, brand new, located on one of the most noble avenues in Lisbon, close to Parque Eduardo VII and El Corte Inglés. The apartment is located in the Aurora development, an imposing rehabilitation project that preserves the Portuguese style of the 1940s, but that embodies sustainability with tradition. With a very functional floor plan, it consists of a living room, a fully equipped open kitchen with a dining area, two suites with integrated wardrobes and another guest bathroom. It also has a parking space, very convenient for those who live in the heart of Lisbon. Modern and with excellent quality finishes, the apartment has all the comfort and equipment suitable for today's life, including a security door, thermal-cut frames with double glazing, electric shutters, false ceilings with integrated lighting, electric towel rails and mirrors with lighting and demisting system, fully equipped kitchen with integrated appliances, white lacquered interior and wardrobe doors, air conditioning, gas boiler, underfloor heating in the bedroom bathrooms, pre-installation of surround sound in the living room, video intercom and charging for electric cars. Among other amenities, they will have a concierge service and a bicycle park with charging system. Located in a very central area of Lisbon, the apartment is close to Parque Eduardo VII, El Corte Inglés, Saldanha and Fundação Calouste Gulbenkian and has all types of shops, services and hospitals in its surroundings. With good accessibility and good access to the city's main roads, it is also well served by public transport, including the metro, which is a short walk away. #ref:A0347.ES.LX

Apartamento T2 na rua Rodrigo da Fonseca, umas das zonas mais nobres e centrais da cidade de Lisboa, junto ao Parque Eduardo VII, próximo das Amoreiras, Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade e Largo do Rato. Este imóvel com 135 m2 de área bruta privativa, inserido num prédio com elevador, é originalmente um apartamento T5 transformado num T2 beneficiando as divisões com áreas mais generosas. O apartamento é composto por uma sala de estar e sala de jantar, uma cozinha totalmente equipada, uma suíte, um quarto e uma casa de banho social em boiserie. Dispõem, ainda de aquecimento central e de portas em chinoise pintadas pelo António Louro, artista que pintou a escadaria do Hotel Ritz e puxadores em bronze desenhados pelo Lalanne. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferece exposição solar nascente e poente. Características: - Imóvel totalmente remodelado em 2022 - Orientação solar Nascente / Poente - Cozinha totalmente equipada - Três pequenas varandas na sala de estar e no quarto - Vidros duplos - Chão de tábua corrida - Aquecimento central - Dois terraços comuns ao prédio - Arrecadação Avenidas Novas - o centro de Lisboa Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide. Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa. -PROP-030251 #ref:PROP-030251

T2 duplex with 136 m2, the debut, with parking, terrace 28 m² and terrace 14 m2, housed in a new building fully rehabilitated, with a location exceptionally located between Saldanha and Marquês de Pombal, next to the Avenida da Liberdade. The project of rehabilitation of 4 buildings, United by a common garden with swimming pool, preserved the original facades, with the interiors of finishings and equipment. #ref:APA_1392

2 Bedroom apartment with 115 sqm, with a 16 sqm balcony, 1 parking space and storage. Inserted in duuo, a new private condominium that will be born next to Praça de Espanha. A condominium with garden, swimming pool, gym, multipurpose room and bicycle park for your family to enjoy the highest quality of life in the heart of the city. A building with 10 floors with panoramic views over Lisbon and Monsanto Park, consists of 140 apartments, 1 to 4 bedroom and 3 or 4 bedroom Penthouses with private swimming pool on the rooftop. On a strategic location, just a few minutes from any place in the city, and close to some of the most prestigious universities and hospitals of Lisbon, DUUO is an excellent investment opportunity. A modern and innovative architecture project, of sustainable construction by the renowned architect Nuno Leónidas. All apartments were designed with the best use of the space in mind and have floor to ceiling windows, large balconies, parking, storage and bicycle parking. Charging your car or electric bike will also be possible in DUUO. The digital concierge solution and smart delivery mail boxes will make sending and receiving packages a secure and easy process controlled on your smart phone. In DUUO your family will feel safe. The condo includes 24/7 security and video surveillance system. In Avenidas Novas, close to GUlbenkian, Praça de Espanha subway station, University Campus and El Corte Inglés, the new DUUO condominium benefits from excellent access to the main roadways and cycle lanes. DUUO Time for Living. Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:15153

2-bedroom apartment inserted in the new DUUO development, located less than 10 minutes walk from Praça de Espanha, the Calouste Gulbenkian Foundation and El Corte Inglés, in Avenidas Novas, a central and privileged area of Lisbon. The apartment consists of two bedrooms with closets, one of them en-suite, living room with open kitchen and an additional bathroom, complete. Existence of a pleasant balcony with access through the living room and one of the bedrooms. The fraction also has a storage room, one parking space in a garage, an equipped kitchen - SIEMENS, AEG or similar appliances and energy efficient A. Benefiting from the privacy and security of a private condominium, the DUUO offers its residents several infrastructures and amenities: a pleasant garden with two swimming pools, for adults and children, gym, multipurpose room, reception with Bring Me box and bicycle parking, 24/7 surveillance, among others.. The DUUO has a total of 140 apartments of varying sizes, from one to four bedrooms, and penthouses with private pools. The areas range from 53 sqm to 492 sqm. Conveniently located a short distance from the city center, it is surrounded by parks, restaurants and stores, next to schools and several public transportations. #ref:APA_8356

SOUSA MARTINS PREMIUM APARTMENTSPara quem quer viver ou investir no centro da cidade de Lisboa, perto de tudoLocalizado na Rua Sousa Martins 6, em plena Avenidas Novas, muito perto do Marquês de Pombal, em LisboaSOUSA MARTINS PREMIUM APARTMENTS, da autoria do arquitecto Miguel Saraiva, com dois quartos, jardins e varandas, pensados para quem procura uma vida activa no centro da cidadeAproveite a experiência de viver no centro da cidade e dê-se a possibilidade de desfrutar de todos os jardins,restaurantes e meios de transporte alternativos, além de um estilo de vida eclético Respeitando a história do edifício, a intervenção preserva a alma da expansão urbana de Lisboa entre o final do século XIX e a década de 1930Com linhas modernas e funcionais de uma suave arquitetura, permitindo uma qualidade de vida tranquila no coração de LisboaLocalizado no 2º Piso o apartamento conta com uma área bruta interior 103 m2 a que acresce as áreas das varandasO apartamento possui uma suíte e uma casa de banho social com polibanA qualidade dos acabamentos e materiais usados tem a assinatura da qualidade de construção da conceituada CoporgestO projecto assenta numa solução arquitectónica de alta funcionalidade e conforto, o que torna a reabilitação do património existente compatívelcom materiais e construção contemporâneos e técnicasO objetivo final é proporcionar o máximo conforto e segurança, respeitando o património histórico, os elementos da cidade e deste edifício em particular Características: Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Suite; Elevador; #ref:1196-7793

Exclusive 2+1 bedroom apartment in Amoreiras, with terrace and river view. This apartment, fully renovated, offers immense light and it is situated between the emblematic Amoreiras and the prestigious area of the Marquês de Pombal. Upon entering this apartment the space and luminosity are immediately noticeable. You will find a generous living room with a stunning view of the river, a fully equipped kitchen, two suites, an office and a terrace. Completely renovated in 2023/2024, this property stands out for its high quality finishes, as well as its contemporary design. Equipped with air conditioning, central heating and electrical blinds. The building, typically of Lisbon, has an elevator and is located in an area that is only a short walking distance to all sorts of local business, schools, hospitals and other services, as well as public transportation. In the surroundings there are several parking spaces, being also possible to get parking spaces in garages in the vicinities against the payment of fees. Here you can enjoy a cosmopolitan style, between the gardens of Parque Eduardo VII and Amoreiras, representing a fusion between nature and the vibrant urban life of the capital, with its wide cultural and gastronomic offer. Porta da Frente Christie's, with more than two decades of experience, is a leader in the real estate market. Selected by the prestigious brand Christie's International Real Estate to represent Portugal in Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo, our mission is to provide a service of excellence to all our customers, focusing on the best properties and developments for sale and rent. #ref:PF34139

2 bedroom apartment with balconies and parking on Avenidas Novas. It is an apartment with entrance to the hall, living and dining room, kitchen in open space and equipped with high-end appliances. Bedroom and suite with balcony exit and social bathroom. The distribution of space and pure functionality combine in a unique, coherent, young and familiar reality for a new lifestyle in Lisbon. The balconie offer the privilege of relaxing, refreshing and enjoying a better quality of life. Located in the heart of Lisbon, in one of the most desirable residential neighborhoods, close to the Gulbenkian Museum, El Corte Inglês and University of Lisbon, with all means of public transport. Close to everything to enjoy the life of the City. Avenidas Novas is one of the main areas of commerce and business in Lisbon, where the largest brands, companies and national and international financial institutions are concentrated. Here we find the Campo Pequeno Bullring, a historic building, in brick, with Neo Arab style architecture, composed inside with concert hall, shopping center, museum and restaurants. Near the Plaza de España, the Calouste Gulbenkian Foundation is a Portuguese institution with charitable, artistic, educational and scientific purposes. Already in Campo Grande we have the Pimenta Palace, a museum space where it is possible to know the history of the city of Lisbon from prehistory to the century. XX. Having survived the earthquake of 1755, the Church of São Sebastião da Pedreira, building of the century. XVII, was inaugurated in 1652 with the cult of St. Sebastian. Scheduled for completion: June 2024 #ref:7942

2 Bedroom Apartment with Garage for Sale in Campo Grande, Lisbon Construction Area: 104,55 sqm Balcony Area: 4,49 sqm Total Area: 109,04 sqm Parking Spaces: 1 Storage: 1 (3,38 sqm) Apartment details: Floor 5 - Living Room + Kitchenette: 19 sqm - WC: 6 sqm - Quarto: 12 sqm - Circulation: 6 sqm Floor 6 - Suite: 21 sqm - Bathroom: 5 sqm Modern ConstructionDevelopment, with only the facade kept, with luxury finishes. Inserted in a central area of the emblematic city of Lisbon - the garden of Campo Grande. Condominium Details: -Private garden of 800 sqm - Support Kitchen for parties - Indoor heated swimming pool with 30 sqm - Sauna - Equipped Gym - 24-hour doorman Other Apartments Available in the Development 2Bed - 145 sqm - 2 Parking space - € 995.000 3Bed - 169 sqm - 2 Parking spaces - € 985.000 4Bed - 221 sqm - 3 Parking spaces - € 1.540.000 Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents on a 50% / 50% basis. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate is born with the goal of being a brand that stands out for its care and quality of service to its customers, always excelling and making the difference with regard to the attention given to each client and maximum focus so that each one gets the best deal. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:APA_197

Located in the heart of Lisbon, the Uptown Prime Residences development offers the facility to live the day-to-day with all the amenities of the city center combined with a nature setting offered by the gardens in its surroundings. Recently converted into an exquisite green area, Praça de Espanha has become a public space of nature that connects to the already classic and exuberant gardens of the Calouste Gulbenkian Foundation and Eduardo XVII Park. Surrounded by the best restaurants, services and the largest department store in the country, El Corte Inglés, the residents of this area benefit greatly from access to everything that is needed a few steps from home, as well as to all means of transport and access to the main roads of the city. A few steps from the largest business and corporate centers in the city, Uptown Prime Residences is the perfect development for those looking to waste little time on daily commute. The total rehabilitation of the Uptown Prime Residences building was designed to create, in these 11 apartments, a refuge from the busy city life of today, combining the greatest comfort of materials and luxury finishes with a variety of services such as complete gym, swimming pool, garden and garage. #ref:UHP13133

SOBRE UPTOWN RESIDENCE Uptown Residence é mais do que uma propriedade, é um estilo de vida Localizado no coração de Lisboa, o empreendimento Uptown Residence oferece a facilidade de viver o dia a dia com todas as comodidades do centro da cidade combinadas com um ambiente de natureza oferecido pelos jardins nos seus arredores. Nestes 11 apartamentos, existirão 2 T1, 1 T1 Duplex, 1 T2 Duplex e 7 T2, onde você encontrará um refúgio da vida agitada da cidade de hoje, combinando o maior conforto de materiais e acabamentos de luxo com uma variedade de comodidades, como Ginásio completo, piscina comum a todos os Condóminos, Jardim, Garagem e Arrecadação. MODERNIDADE E LUXO Um edifício moderno com um design elegante e curado, apartamentos espaçosos com materiais de alta qualidade ACABAMENTOS DE LUXO, ÓTIMAS ÁREAS E EXPOSIÇÃO SOLAR LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Perto de tudo Uptown Residence oferece a facilidade de viver o dia a dia com todas as comodidades do centro da cidade, combinado com um ambiente de natureza oferecido pelos jardins nos seus arredores. PROXIMIDADES Destaques nos arredores Uma zona segura e prestigiada de Lisboa, que lhe proporcionará excelentes condições de vida. GULBENKIAN A Fundação Calouste Gulbenkian visa melhorar a qualidade de vida das pessoas através das artes, da caridade, da ciência e da educação desde 1956. Aqui você pode desfrutar de concertos, arte e um magnífico jardim perfeito para relaxar. PRAÇA DE ESPANHA O novo Parque Urbano da Praça de Espanha tem mais de 6 hectares, sendo uma importante área verde e de lazer. O lugar perfeito para desfrutar com a família, praticar desporto e desfrutar de um esplêndido espaço verde. EL CORTE INGLÉS Rodeado pelos melhores restaurantes, serviços e pela maior loja de departamentos do país, o El Corte Inglês, os moradores desta zona beneficiam muito do acesso a tudo o que é necessário a poucos passos de casa. PARQUE EDUARDO VII O Parque Eduardo VII originou-se de um projeto de Keil do Amaral, ocupa cerca de 25 hectares, a grande maioria com grandes áreas verdes e arborizadas. Há também um miradouro, um parque infantil, áreas de piquenique e a Estufa Fria. UMA DAS CAPITAIS MAIS POPULARES DA EUROPA Viver em Lisboa é como entrar num postal perfeito. Uma cidade cheia de luzes e cores. É aqui que o charme encontra a modernidade. Esta capital costeira de Portugal tem um charme único que cativa moradores e expatriados. Do bairro histórico de Alfama, com as suas ruelas estreitas e edifícios medievais, à moderna LX Factory, um centro criativo instalado num antigo complexo industrial, há sempre algo para explorar e descobrir. A rica história da cidade também é evidente nos seus inúmeros Museus, Palácios e locais históricos, como a icónica Torre de Belém ou o majestoso Mosteiro dos Jerónimos. Agora imagine-se a viver com estes fatores todos, a desfrutar da nossa Cidade e principalmente do seu apartamento, com Piscina e Ginásio, a cuidar da sua saúde e a apanhar um Sol à beira da Piscina num dia solarengo, com os seus filhos, amigos ou familiares Fico a aguardar o seu contato, tire todas as dúvidas comigo e venha visitar o seu futuro apartamento. NOTA: Previsão de conclusão da obra, até final do primeiro semestre de 2024. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121511407-60

On the historic Avenida Duque de Loulé a very special building is reborn. A mix of rehabilitation and new built, Ducado 39 will preserve the memory of the past whilst benefiting from the best current building techniques, setting the pace for the future. A few walking minutes from the main avenues of the city, Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal and Saldanha and with several metro stations within a walking distance, from the beginning to the end of the day, we can experience the best of Lisbon. Here, we are in the perfect location, in the heart of Lisbon. Close to everything that matters in the city. The Ducado 39 offers apartments of various sizes, ranging from 1 to 3 bedrooms, with emphasis on optimization of living spaces, private parking and concierge service. With high-end materials to create a unique environment, it provides an extremely refined and relaxed urban living. Ducato 39 has nine2 bedroom apartments, with areas between 96 sq.m and 101 sq.m. All the apartments include 1 bedroom (en-suite with closet), living room with fully equipped kitchen, full bathroom and parking space. Local info: Parque Eduardo VII and Jardim Henrique Lopes de Mendonça less than 5 minutes on foot Amoreiras Shopping Centre is 10 minutes away on foot Public Transportations: Metro - Blue Line and Yellow Line Lisbon International Airport 10 minutes away by car Hospital dos Capuchos and Hospital de Santa Marta 5 minutes away #ref:LBN220200_2D

2 bedroom apartment, to debut, in a fully rehabilitated building between Avenida António Augusto de Aguiar and Parque Eduardo VII. It is composed by an entrance and circulation hall, a bathroom to support the living room and the first bedroom, a living room with large dimensioned windows, a fully equipped kitchen and a suite with a full private bathroom. This apartment has 1 parking space assigned in the Marquês de Pombal Public Park, with a fee until 2030. Due to its prestigious location in Avenida António Augusto Aguiar, the AURORA development is at the forefront of an urban transformation for those who want to live in a healthier and more sustainable way. Living the best that the capital has to offer, from the traditional Portuguese streets to the renovated centres, in this building you will find everything you need to move around the city in a new more conscious and ecological mobility. From the world of culture to the night of Lisbon traditions the result is a set of points of interest that leaves no one indifferent. From Parque Eduardo VII to Saldanha, to the Calouste Gulbenkian Foundation, the project is close to the contrasts of Lisbon that are renewed daily. Living in the city centre, where you feel the heart of Lisbon in every street that passes by. The noble materials, functional and delicate spaces, as well as generous areas, convert this development into a reference. From the historical Lisbon to its modern side, with easy accesses to public transportation and with the subway only 100 metres away. It is also a short walking distance from El Corte Inglés, Marquês de Pombal and Parque Eduardo VII, being the most central location in Lisbon. Porta da Frente Christie's is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christie's International Real Estate to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christie's is to offer a top-notch service to our customers. #ref:PF33014

SOUSA MARTINS PREMIUM APARTMENTSPara quem quer viver ou investir no centro da cidade de Lisboa, perto de tudoLocalizado na Rua Sousa Martins 6, em plena Avenidas Novas, muito perto do Marquês de Pombal, em LisboaSOUSA MARTINS PREMIUM APARTMENTS, é um empreendimento residencial da autoria do arquitecto Miguel Saraiva, composto por 13 apartamentoscom um ou dois quartos, jardins e varandas, pensados para quem procura uma vida activa no centro da cidadeAproveite a experiência de viver no centro da cidade e dê-se a possibilidade de desfrutar de todos os jardins,restaurantes e meios de transporte alternativos, além de um estilo de vida ecléticoUm total de 13 apartamentos com um ou dois quartos, T1 e T2, jardins e varandas Respeitando a história do edifício, a intervenção preserva a alma da expansão urbana de Lisboa entre o final do século XIX e a década de 1930Com linhas modernas e funcionais de uma suave arquitetura, permitindo uma qualidade de vida tranquila no coração de Lisboa3º PisoÁreas brutas interiores entre 95 e 98 m2 a que acresce as áreas das varandas.Cada apartamento possui uma suíte e uma casa de banho social com polibanA qualidade dos acabamentos e materiais usados tem a assinatura da qualidade de construção da conceituada CoporgestO projecto assenta numa solução arquitectónica de alta funcionalidade e conforto, o que tona a reabilitação do património existente compatívelcom materiais e construção contemporâneos e técnicasO objetivo final é proporcionar o máximo conforto e segurança, respeitando o património histórico, os elementos da cidade e deste edifício em particular Características: Outras características - Varanda; Suite; Elevador; #ref:1196-7796