73 Homes for sale of 120.000 € until 800.000 €, in Ajuda, Lisboa, Lisboa lowest price

Venda conjunta de duas moradias ligadas entre si As moradias encontram-se remodeladas e equipadas Vendidas com rendimento mensal de 3.750€ Visitas marcadas com antecedência. Moradias com um total de 9 quartos equipados com cama, roupeiro e secretaria Cozinha com eletrodomésticos Três casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário Localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência 2024/S918 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:2024/S918

|| STOP | 7.5% YIELD | EXCELLENT INVESTMENT | YOU HAVE TO SEE THIS PROPERTY || Your investment is here!! Opportunities like these, there are few!! || YIELD 7.5% /YEAR || || YIELD 3.750,00€/MONTH - 45.000,00€/YEAR || || CURRENTLY ALL ROOMS RENTED TO STUDENTS || Two villas with union by the interior, totally refurbished and furnished. Property prepared for renting rooms for students. In Ajuda, a few minutes from the Universities ISCSP, Faculty of Veterinary Medicine, Faculty of Architecture and Higher Institute of Agronomy. || GUARANTEED PROFITABILITY || Property Description: - 9 furnished bedrooms with bed, bedside table, wardrobe and desk; - 3 WC with shower base; - 1 living or study room; - 1 kitchen equipped with 2 microwave, oven, hob, 3 refrigerators and 2 dishwashers; - 1 dining area - Huge outdoor space with 2 garden tables, 2 washing machines and 1 tumble dryer; - PVC windows with double glazing; - Floating floor. TURNKEY AND IS ALREADY MONETIZING! Contact us before it's too late!! We look forward to your visit! Visit our Agency/Gallery in Setúbal, in front of the Lota in the Ribeirinha area*** SWAN REAL ESTATE Living is an Art SWAN REAL ESTATE is a Portuguese registered trademark, with an exclusive portfolio of assets and a personalized service. In an era where every minute counts, we provide each client with a panoply of personalized Concierge and Lifestyle Management services. Everything you may need in order to elevate your experience. With an experienced and highly qualified team, facilitate and advise on the various projects associated with real estate investment, makes SWAN REAL ESTATE the ideal partner for those who demand speed, professionalism, knowledge, excellence and business solutions suited to their goals. EVERYTHING YOU NEED TO ELEVATE YOUR EXPERIENCE With a focus on innovation, and a solution-oriented mindset, SWAN REAL ESTATE has been developing a real estate platform, which unites the main talents from various areas of activity, with the most advanced digital tools, allowing to make the process of management, research and sale a simple, intelligent and efficient experience. INNOVATIVE TECHNOLOGY Developing an analysis platform that optimizes the management process to the second, allows us not only to evaluate prices and constraints with greater precision; how to best determine the strategy to adopt, business by business. A global technology that allows us to connect our portfolio in real time to an international network of elite professionals in order to reach potential investors wherever they are. SOPHISTICATED MARKETING Working with dedicated marketing strategies to segment the target audience we can assertively advise the most effective channels for each business. A PR team exclusively dedicated to the development of campaigns that transmit in a creative and original way, the portfolio to potential investors. CONCIERGE & RELOCATION In a culture where every minute counts, we know our customers don't have a moment to waste. That is why SWAN REAL ESTATE offers you a lifestyle management and Real Estate Concierge service, with a personalized accompaniment to facilitate your installation and / or advise on the various projects associated with your investment. #ref:swan177stb

Duas Moradias totalmente remodeladas na Ajuda Referência: FF2615 Duas moradias interligadas de 2 pisos, composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Sala; - 9 Quartos; - 3 Wc completos; - Logradouro com 60 m2; Imóveis com todos os quartos arrendados, com um rendimento superior a 4000€ mensais. Estes imóveis encontram-se situados no Casalinho da Ajuda, estando a 500 metros do Pólo Universitário do Alto da Ajuda (Faculdade de Arquitetura, Medicina Veterinária e Instituto de Ciências Sociais e Políticas). O comércio do Casalinho da Ajuda é variado e abrange desde supermercados, mercado municipal, padarias, cafés, restaurantes, farmácias, cabeleireiros, lojas de roupa e calçado, entre outros. Os serviços do Casalinho da Ajuda incluem escolas, creches, centros de saúde, correios, bancos, ginásios, bibliotecas, igrejas e associações culturais e desportivas. O bairro tem ainda um centro social e paroquial, que presta apoio à população mais carenciada e promove atividades sociais e recreativas. Zona com excelentes acessibilidades que permitem fácil acesso a outras zonas da cidade. É servido por vários autocarros da Carris, que ligam o Casalinho da Ajuda ao centro de Lisboa, a Belém, a Algés e a Oeiras. Há também uma estação de comboios nas proximidades, que permite o acesso à linha de Cascais. De carro, o Casalinho da Ajuda tem acesso rápido à A5, à CRIL e à marginal. Excelente Exposição Solar - 2 Frentes - Nascente / Poente. Certificação Energética: F (anterior a remodelação). Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone) Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt 'LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa' #ref:FF2615

Duplex T3 totalmente remodelado com vista rio na Calçada da Ajuda.Este apartamento conta com uma grande sala com cozinha americana de luxo totalmente equipada virada a nascente, uma casa de banho social e 1 quarto no 1ºpiso. No 2ºpiso temos um hall que dá directo para um agradável terraço, temos 2 quartos a nascente que dão para uma varanda com vista rio, ponte sobre o Tejo e Cristo Rei e um WC comum.O apartamento encontra-se equipado com ar condicionado e aquecimento central.Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento tão único e original ... Características: Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Ar Condicionado; #ref:2203-1926

----PT: Magnífica moradia V3, um dos quartos é suite, atualmente em fase de construção, situada no coração de Ajuda, Lisboa, oferecendo uma área generosa de 205 m2 e um amplo logradouro de 177 m2, que pode ser transformado em um encantador jardim, espaço de lazer ou conforme preferência. Esta residência contemporânea e sofisticada apresenta 3 casas de banho e 2 closets, garantindo conforto e comodidade para toda a família! Localizada numa zona central de Ajuda, esta propriedade oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos, além de estar próximo a áreas verdes e parques para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Acrescenta-se que é necessário adicionar o valor de 200.000€ para a conclusão da obra (da sua fase atual). Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia em construção e personalizá-la de acordo com as suas preferências. Não hesite em contactar-nos para mais informações acerca do projeto e construção. ----- ENG: Magnificent 3-bedroom villa, one of which is a suite, currently under construction in the heart of Ajuda, Lisbon, offering a generous area of 205 sqm and a large backyard of 177 sqm, which can be transformed into a charming garden, leisure space, or as desired. This contemporary and sophisticated residence features 3 bathrooms and 2 closets, ensuring comfort and convenience for the whole family. Located in a central area of Ajuda, this property offers easy access to a variety of urban amenities, including shops, restaurants, schools, and public transportation, as well as being close to green areas and parks for enjoying relaxing outdoor moments. It is added that it is necessary to add the amount of €200,000 to complete the work (in its current phase). This is a unique opportunity to acquire a villa under construction and customize it according to your preferences. Do not hesitate to contact us for more information and to schedule a visit. #ref:59921

Excelente apartamento t3, com óptima localização e orientação nascente/poente, onde o antigo se casa com o moderno em perfeita harmonia. Apartamento totalmente remodelado respeitando a traça original e preservando os pormenores da época. Chão original de tábua corrida.Cozinha totalmente equipada com requinte. Quartos com armários embutidos.Ar condicionado e aquecimento central.Facilidade em estacionar por perto.Bairro muito familiar onde nos sentimos imediatamente acolhidosMuito perto do centro da cidade mas longe da confusão.Venha conhecer este apartamento cheio de charme e apaixone-se ... Características: Outras características - Suite; Ar Condicionado; #ref:2203-1927

Moradias (2) totalmente remodeladas com logradouro de 40m2, num Bairro tradicional de Lisboa - Ajuda . Veja o vídeo para entender melhor, vídeo feito antes das obras. Trata-se de duas moradias antigas completamente reabilitadas (1965), contiguas com duas cadernetas prediais independentes, mas vendidos apenas em conjunto. As duas moradias estão interligadas sendo compostas por: - Nove quartos no total, equipados com cama, roupeiro e secretária; - Cozinha equipada; - Três casas de banho com base de duche; Instalação eléctrica, canalização completamente nova. Os 9 quartos poderão ser para arrendamento a estudantes pois as moradias ficam localizadas na zona do polo universitário da Ajuda, ou para habitação própria, fazendo das divisões salas e escritórios principalmente para quem utiliza a técnica do teletrabalho ou tem uma família numerosa. Janelas oscilobatentes com caixilharia de PVC com vidro duplo e estores térmicos elétricos. Chão flutuante em todo o imóvel, exceto no WC e Cozinha (cerâmica), tetos falsos com luzes LED embutidas e porta exterior blindada. Áreas: Moradias: 74,00 m²; 78,00 m² Logradouro comum: 60,00 m² Certificação Energética E Boa localização com grande proximidade com o polo universitário da Ajuda, Hospital, Torre de Belém, serviços, transportes e comércio. A 7 min do Palácio da Ajuda. Excelente negócio para rentabilização / Investimento. MARQUE JÁ A SUA VISITA ! TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. OBS: OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e a clientes compradores da Medisonho. #ref:1218

Na Ajuda, junto ao Polo Universitário, vende-se 2 moradias em conjunto, remodeladas e com 2 pisos. As 2 moradias estão ligadas entre si, como sendo apenas 1. Composta por 9 quartos, 3 casas de banho com base de duche, lavatótro e sanitário, 1 cozinha equipada, 3 zonas comuns, 1 lavandaria, 1 grande terraço. A cozinha está equipada com 1 frigorifico Americano, 2 frigoríficos combinados, vários micro-ondas, placa, forno, termoacomulador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Mobilado, todos os quartos com cama, roupeiro e secretária, alguns móveis e estantes de apoio nas zonas comuns. Grande terraço para zona de lazer. Acabamentos modernos, pavimento flutuante, caixilharia em PVC com vidro duplo e oscilo batente. Bem localizado, junto a transportes, ideal para alojamento de estudantes do Polo Universitário da Ajuda. O IMÓVEL ESTÁ ARRENDADO POR QUARTOS COM RENTABILIDADE DE €3.750 MÊS Contacte-nos para mais informações! #### In Ajuda, next to the University Center, 2 houses for sale together, renovated and with 2 floors. The 2 houses are connected to each other, as if they were just 1. Comprising 9 bedrooms, 3 bathrooms with shower , sink and toilet, 1 equipped kitchen, 3 common areas, 1 laundry room, 1 large terrace. The kitchen is equipped with 1 American refrigerator, 2 combined refrigerators, several microwaves, hob, oven, water heater, washing machine and dishwasher. Furnished, all rooms with bed, wardrobe and desk, some furniture and support shelves in common areas. Large terrace for leisure area. Modern finishes, floating floors, PVC frames with double glazing and swing-stop. Well located, close to transport, ideal for accommodation for students at the Ajuda University Center. THE PROPERTY IS LEASED BY ROOMS WITH A PROFITABILITY OF €3,750 MONTH Contact us for more information! #ref:A013

Property occupied and sold with monthly income of €3,750. Two houses (10 rooms) renovated with 2 floors, connected to each other and sold together. A total of 9 rooms with bed, wardrobe and desk. Fully equipped with appliances, 3 bathrooms with shower tray, washbasin and toilet. Located in Ajuda, 500 meters from the Ajuda University Center. Area well served by public transport (Belém train station 1.5 km away), easy access to the center of Lisbon and the A5 motorway. Commerce, restaurants and various services. Composed: - Two floors, large kitchen equipped with: hob, oven, extractor fan, microwave, fridge freezer, water heater and washing machines and dishwashers; - Three sanitary facilities complete with showers - Large patio with a leisure area and clothesline - Double glazing and floating floors; - All bedrooms are furnished with bed, wardrobe and desk; - Spacious entrance hall with storage/storage cupboard. House nº 5: Total land area: 21.00 m² Building area: 21.00 m² Gross construction area: 21.00 m² Gross private area: 21.00 m². House nº 6: Total land area: 27.00 m² Building area: 27.00 m² Gross construction area: 27.00 m² Gross private area: 27.00 m² The information provided does not dispense with its confirmation, nor can it be considered binding. Request information or schedule your visit through our contacts. #ref:MOR_4494

Duas moradias remodeladas c/ dois pisos vendidas em conjunto (com rendimento), ligadas, com um total de 9 quartos, todos equipados com cama roupeiro e secretária; Três Wc's, com base de duche, lavatório, e sanitário; Cozinha totalmente equipada com frigoríficos, microondas, placa, forno, máquinas de lavar louça; zona de refeições. Excelente logradouro com pérgula na zona de lazer; zona de lavandaria, com máquinas de lavar roupa, estendal termoacumulador. Focos embutidos, Caixilharia em PVC Oscilobatente. Localizado junto ao Campus Polo Universitário da Ajuda, Lisboa, Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitectura, Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas, Palácio Nacional da Ajuda, próximo do Parque Florestal de Monsanto, Jardim Botânico da Ajuda, Palácio Nacional de Belém, Fábrica dos famosos Pasteis de Belém, zona de Museus, jardins, Monumentos, junto do rio Tejo, transportes públicos. Vendido com rendimento. Acessos rápidos, ao centro de lisboa, e principais vias de carro ou autocarro, proximidade com a linha da C.P. Cascais/Caís do Sodré. Moradia 1: Área total do terreno 27m2.Área de implantação do edifício 27m2, Área bruta de construção 27m2,Área bruta privativa 27m2. Moradia 2: Área total do terreno 21m2, Área de implantação do edifício 21m2, Área bruta de construção 21m2, Área bruta privativa 21m2. Ref:PA063 Excelente oportunidade de investimento, com rendimento mensal de 3750€. Visitas marcadas com antecedência, o imóvel encontra-se ocupado. Contacte-nos para mais informações! #ref:PA063

Imóvel com rendimento mensal de 3.750 euros, bom investimento. À venda estão duas moradias contíguas, que foram totalmente remodeladas, equipadas e decoradas com extremo cuidado e atenção aos detalhes. Localizadas na prestigiada área da Ajuda, próximas ao polo universitário, estes imóveis representam uma oportunidade única. Juntas, dispõem um total de nove quartos, configurados para atender a diversas necessidades. As duas moradias estão interligadas, abrangendo dois pisos que foram cuidadosamente projetados para otimizar o espaço e proporcionar uma sensação de conforto e modernidade. O ponto alto destas propriedades é o logradouro comum, um espaço exterior excepcionalmente agradável e convidativo, adornado com uma elegante pérgula que convida a desfrutar da vida ao ar livre. Cada quarto dessas moradias foi elegantemente mobiliado, com ênfase na funcionalidade e no conforto. Os quartos estão equipados com mobiliário completo, incluindo cama, roupeiro e secretária, garantindo um ambiente acolhedor e prático para quem neles descansa. Além disso, as cozinhas em ambas as moradias estão totalmente equipadas com modernos eletrodomésticos, proporcionando todas as comodidades necessárias para uma vida contemporânea. A disposição das moradias inclui um total de três casas de banho, cada uma delas equipada com uma base de duche, lavatório e sanitário. Essa atenção aos detalhes e à qualidade assegura um alto padrão de comodidade para os moradores. Vale destacar que essa propriedade também oferece uma interessante oportunidade de investimento. Com o potencial de arrendar os quartos, a estimativa é que o rendimento mensal possa variar entre 3500€ e 4000€, proporcionando uma fonte de receita atrativa. Nesse momento, encontram-se em fase final de obra, o que significa que estão prontas para serem apreciadas e ocupadas em breve. Se procura um ambiente contemporâneo, confortável e convenientemente localizado, estas moradias na Ajuda representam uma opção imperdível. Tratamos do seu crédito à habitação com os nossos intermediários de crédito, acreditados pelo Banco de Portugal, sem custos acrescidos. 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A ATLANTIClife 1- Simplicidade - O processo de comprar uma casa parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando comprar connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! #ref:HAB_490

EXCELENTE INVESTIMENTO T9 com 160m2 Duas moradias com 2 pisos TOTALMENTE REMODELADAS vendidas em conjunto. Compostas por: 1 Sala de estar 1 Cozinha totalmente equipada com forno,placa,exaustor. 2 Microondas 2 Máquinas lavar loiça 3 Máquinas de lavar roupa 3 Frigoríficos 9 Quartos todos mobilados com cama, roupeiro e secretária 3 Wcs 1 Lavandaria 1 Logradouro Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda, é uma ótima oportunidade para se colocar no mercado de arrendamento. Na zona envolvente pode encontrar farmácia,cafés,restaurantes e paragem de autocarros à porta. AGENDE JÁ A SUA VISITA COM A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA #ref:40903

2 MORADIAS REMODELADAS COM 2 PISOS VENDIDAS EM CONJUNTO NA AJUDA FOTOS NOVAS / OBRA CONCLUIDA Junto ao Polo Universitário da Ajuda, ideal para arrendamento a estudantes, NESTE MOMENTO com rendimento mensal de 3750€ / YELD de 7,5% (+/- 400€ por quarto) - Duas moradias com dois pisos cada, num total de 152m2, com remodelação total, Mobiladas, equipadas, com utilização de WIFI , Luz e água !!! sala em Open Space, cozinha equipada, com copa , e sala de refeições 9 quartos, 3 WC's completos, terraço com telheiro e espaço de lazer ! - Duas entradas independentes, Com possibilidade de voltar a dividir as fracções e colocar uma ou ambas no mercado de arrendamento de longa duração a título de investimento ! Excelente Localização ! Na Ajuda próximo do Polo Universitário, zona calma, residencial, com comércio local, bem servida de transportes e com excelentes acessos para o centro e fora de Lisboa, IC19, A1, A2, A5, e eixo Norte Sul; Perto de Monsanto, com espaços de lazer, desporto, zonas recreativas e parques infantil ! Excelente oportunidade para Viver ou Investir ! O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto, no Algarve e na Madeira, tendo como base três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Efetuamos partilhas 50 / 50 com todos os profissionais do sector! #ref:CAS_1527

Lisbon/Ajuda. Two villas interconnected with each other and sold only together, in the final phase of total refurbishment. The villas will be fully equipped and furnished and have a large common patio at the rear. Being its location next to the Ajuda University Pole, you can count on an approximate monthly income of € 3,500 / € 4,000 (rent per room, € 400.00 each), that is, with a profitability between 7 and 8%. Public transport at the door, also close to the Faculty of Veterinary Medicine and Faculty of Architecture of the University of Lisbon and the Higher Institutes of Social and Political Sciences and Higher Institute of Agronomy. #ref:W6184

Moradias T9 em Lisboa, junto ao Polo Universitário da Ajuda, 2 vendidas em conjunto. Alojamento Estudante ou AL Mobiladas e equipadas. Espaço de logradouro, área de lazer. 2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto ligadas c/ um total de 9 quartos c/ camas, roupeiros e secretárias, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 casas de banho c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda; Rendimento aproximado mensal 3.500€ / 4.000€ Se é investidor ou se tem intenção de avançar na área de investimento, esta é uma oportunidade e solução à medida. Para mais informações contacte pelos numeros disponiveis no anuncio. Magníficat Real Estate #ref:CAS_736

We present this set of 2 refurbished townhouses with 2 floors, sold together. Here is an excellent opportunity to have a villa at a low price in the city center or, as an investment, a good option for student residence due to the proximity to the Ajuda University Pole and the new Student Residence of the University of Lisbon. Approximate monthly income: 3.500€ / 4.000€ Features and Description: 2 Connected villas with a total of 9 bedrooms with bed, wardrobe and desk, fully equipped with appliances, 3 WC ´S w / shower base, washbasin and toilet. According to the building booklet, these 2 villas have registered a total of 48.00 m2 (21.00 m2 + 27.00 m2). However, they will have undergone changes / expansions because, according to the survey we carried out on site and according to plans, they effectively have a total of 135.00 m2 of Gross Construction area, distributed by the R / C (70.00 m2) and the Attic (65.00 m2). The set of 2 villas, also have a patio with about 70.00 m2. Located in the neighborhood of Casalinho da Ajuda, and inserted in the University Pole of Ajuda, this is an area well served by public transport, has the Ajuda Palace and the Botanical Garden 15 minutes away. Zone with plenty of services and local commerce. It has easy access to the municipal market of Boa Hora, the local shopping streets Calçada da Ajuda and Travessa da Boa Hora, Belém and Monsanto Park. It is 10 minutes (by car) from the riverfront of Belém where you can enjoy a walk by the river and / or visit the historical monuments in this area. You can also take advantage of the Belém gardens or the Tropical Botanical Garden. Looking for an investment project with a yield of more than 6%? We will present you a villa with a total of nine bedrooms, three bathrooms and a living room in open space format, connected to the kitchen, with a patio with about 50 m². The living room in open space, with the kitchen, provides a large and integrated environment, ideal for social interaction. The patio of 50 m² is an outdoor space, and leisure area for use of the residents. The location of the villa within walking distance of the university pole of Ajuda is definitely an advantage for investment in renting to students. In addition, it is important to note that the villa is sold fully furnished and the kitchen equipped with various equipment for simultaneous use of the occupants of the rooms. Each of the rooms includes bed, closet, desk. These amenities provide students with a comfortable and functional environment in which to study and rest. The furniture also makes the dwelling more attractive to potential tenants as they won't have to worry about acquiring any furniture. The offer of a furnished villa with equipped single rooms, increases the interest of students looking for accommodation near the university. #ref:23N00173

We present an excellent investment opportunity in the heart of the Ajuda University Campus! Two townhouses, sold together, providing a monthly income of €3,800.00. With a gross floor area of 180 m² and 152 m² of floor space, these properties are ideal for investors looking for a guaranteed return. Each villa is equipped with 9 bedrooms, all furnished with a bed, wardrobe and desk, ready to offer maximum comfort to tenants. In addition, they have 3 modern bathrooms, all with shower, washbasin and toilet, ensuring practicality and convenience. Currently rented to students, these villas can be sold with or without tenants, depending on their preference. The privileged location near the Ajuda University Campus makes this offer even more attractive, ensuring a high demand from students. The villas are in good repair and have built-in cupboards, offering a practical solution for storage. Although they do not have heating, energy class E ensures efficient energy consumption. Don't miss out on this unique investment opportunity! Contact us to schedule your visit and learn all the details of this unmissable offer. Currently leased to students, they can be sold with tenants or not. Contact us to schedule your visit #ref:C0203/24

#ref:1936

2 refurbished villas with 2 floors, sold together. House nº 5: Total land area: 21 m² Building implantation area: 21m² Gross construction area: 21 m² Gross private area: 21 m² ; House nº 6: Total land area: 27 m² Building area: 27m² Gross construction area: 27 m² Gross private area: 27 m² Connected villas with a total of 9 bedrooms with bed, wardrobe and desk, fully equipped with appliances, 3 WC'S, with shower tray, washbasin and toilet. Located next to the Ajuda University Campus; Approximate monthly income €3,500 / €4,000. For investment (expected yield 7/8). Don't miss this opportunity! Contact me. Loredana Covaci 912'486'244 #ref:CAS_3691

2 Moradias remodeladas para venda em conjunto. Estas moradias estão arrendadas e têm um rendimento mensal no valor de 3750€. A moradia '1' tem 63 m2 e a moradia '2' tem 81 m2. As 2 moradias estão ligadas e tem um total de 9 quartos, cada quarto está mobilado com cama, roupeiro e secretária; têm 3 Wc's com poliban, lavatório e sanita; cozinha completamente equipada com Frigorifico, Placa de Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Termo-acumulador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça; terraço . Tanto a cozinha como o terraço são comuns às 2 moradias. As moradias ficam localizadas junto ao Pólo Universitário da Ajuda. O imóvel está muito bem localizado e possui áreas bastante simpáticas e boa exposição solar. Na sua envolvência existe grande diversidade de serviços/comércio com tudo o que precisa no seu dia-a-dia, escolas, ginásios, centro de saúde, hospital, bancos, farmácias, policia, restaurantes, cafés, supermercados entre outros. Não perca a oportunidade de viver numa zona calma com todas as comodidades! 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Venha conhecer esta fantástica oportunidade e comece já a fazer planos! Transformamos Sonhos em Realidade! #ref:043345

House for reconstruction in Bairro Alto da Ajuda. It has an approved project, license to pay, for 250m2 of construction on 4 floors and 172m2 of land. The house has an open view of Rio from the 1st floor and sun exposure: south/west/north. The property is located in a quiet and familiar neighborhood. It is 550m from the Ajuda National Palace, and close to the Monsanto Forest Park. The parish of Ajuda has, in recent years, been the target of major renovation works in public spaces, valuing the entire surroundingswhich has attracted more and more people to the area, both tourists and those interested in living there. Calçada da Ajuda, Largo da Paz and Largo da Memória are examples of this, and are currently one of the most valued areas. In this parish are located several points of tourist and cultural interest, such as Palácio da Ajuda, Botanical Garden of Ajuda and University Center. Come and discover this typically Lisbon neighborhood, next to Rio and full of life! #ref:306230037

Duas Moradias totalmente remodeladas na Ajuda Referência: FF2615 Duas moradias interligadas de 2 pisos, composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Sala; - 9 Quartos; - 3 Wc completos; - Logradouro com 60 m2; Imóveis com todos os quartos arrendados, com um rendimento superior a 4000€ mensais. Estes imóveis encontram-se situados no Casalinho da Ajuda, estando a 500 metros do Pólo Universitário do Alto da Ajuda (Faculdade de Arquitetura, Medicina Veterinária e Instituto de Ciências Sociais e Políticas). O comércio do Casalinho da Ajuda é variado e abrange desde supermercados, mercado municipal, padarias, cafés, restaurantes, farmácias, cabeleireiros, lojas de roupa e calçado, entre outros. Os serviços do Casalinho da Ajuda incluem escolas, creches, centros de saúde, correios, bancos, ginásios, bibliotecas, igrejas e associações culturais e desportivas. O bairro tem ainda um centro social e paroquial, que presta apoio à população mais carenciada e promove atividades sociais e recreativas. Zona com excelentes acessibilidades que permitem fácil acesso a outras zonas da cidade. É servido por vários autocarros da Carris, que ligam o Casalinho da Ajuda ao centro de Lisboa, a Belém, a Algés e a Oeiras. Há também uma estação de comboios nas proximidades, que permite o acesso à linha de Cascais. De carro, o Casalinho da Ajuda tem acesso rápido à A5, à CRIL e à marginal. Excelente Exposição Solar - 2 Frentes - Nascente / Poente. Certificação Energética: F (anterior a remodelação). Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone) Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt 'LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa' #ref:FF2615

Moradias (2) totalmente remodeladas com logradouro de 40m2, num Bairro tradicional de Lisboa - Ajuda . Veja o vídeo para entender melhor, vídeo feito antes das obras. Trata-se de duas moradias antigas completamente reabilitadas (1965), contiguas com duas cadernetas prediais independentes, mas vendidos apenas em conjunto. As duas moradias estão interligadas sendo compostas por: - Nove quartos no total, equipados com cama, roupeiro e secretária; - Cozinha equipada; - Três casas de banho com base de duche; Instalação eléctrica, canalização completamente nova. Os 9 quartos poderão ser para arrendamento a estudantes pois as moradias ficam localizadas na zona do polo universitário da Ajuda, ou para habitação própria, fazendo das divisões salas e escritórios principalmente para quem utiliza a técnica do teletrabalho ou tem uma família numerosa. Janelas oscilobatentes com caixilharia de PVC com vidro duplo e estores térmicos elétricos. Chão flutuante em todo o imóvel, exceto no WC e Cozinha (cerâmica), tetos falsos com luzes LED embutidas e porta exterior blindada. Áreas: Moradias: 74,00 m²; 78,00 m² Logradouro comum: 60,00 m² Certificação Energética E Boa localização com grande proximidade com o polo universitário da Ajuda, Hospital, Torre de Belém, serviços, transportes e comércio. A 7 min do Palácio da Ajuda. Excelente negócio para rentabilização / Investimento. MARQUE JÁ A SUA VISITA ! TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. OBS: OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e a clientes compradores da Medisonho. #ref:1218

We present an excellent investment opportunity in the heart of the Ajuda University Campus! Two townhouses, sold together, providing a monthly income of €3,800.00. With a gross floor area of 180 m² and 152 m² of floor space, these properties are ideal for investors looking for a guaranteed return. Each villa is equipped with 9 bedrooms, all furnished with a bed, wardrobe and desk, ready to offer maximum comfort to tenants. In addition, they have 3 modern bathrooms, all with shower, washbasin and toilet, ensuring practicality and convenience. Currently rented to students, these villas can be sold with or without tenants, depending on their preference. The privileged location near the Ajuda University Campus makes this offer even more attractive, ensuring a high demand from students. The villas are in good repair and have built-in cupboards, offering a practical solution for storage. Although they do not have heating, energy class E ensures efficient energy consumption. Don't miss out on this unique investment opportunity! Contact us to schedule your visit and learn all the details of this unmissable offer. Currently leased to students, they can be sold with tenants or not. Contact us to schedule your visit #ref:C0203/24

Imóvel com rendimento mensal de 3.750 euros, bom investimento. À venda estão duas moradias contíguas, que foram totalmente remodeladas, equipadas e decoradas com extremo cuidado e atenção aos detalhes. Localizadas na prestigiada área da Ajuda, próximas ao polo universitário, estes imóveis representam uma oportunidade única. Juntas, dispõem um total de nove quartos, configurados para atender a diversas necessidades. As duas moradias estão interligadas, abrangendo dois pisos que foram cuidadosamente projetados para otimizar o espaço e proporcionar uma sensação de conforto e modernidade. O ponto alto destas propriedades é o logradouro comum, um espaço exterior excepcionalmente agradável e convidativo, adornado com uma elegante pérgula que convida a desfrutar da vida ao ar livre. Cada quarto dessas moradias foi elegantemente mobiliado, com ênfase na funcionalidade e no conforto. Os quartos estão equipados com mobiliário completo, incluindo cama, roupeiro e secretária, garantindo um ambiente acolhedor e prático para quem neles descansa. Além disso, as cozinhas em ambas as moradias estão totalmente equipadas com modernos eletrodomésticos, proporcionando todas as comodidades necessárias para uma vida contemporânea. A disposição das moradias inclui um total de três casas de banho, cada uma delas equipada com uma base de duche, lavatório e sanitário. Essa atenção aos detalhes e à qualidade assegura um alto padrão de comodidade para os moradores. Vale destacar que essa propriedade também oferece uma interessante oportunidade de investimento. Com o potencial de arrendar os quartos, a estimativa é que o rendimento mensal possa variar entre 3500€ e 4000€, proporcionando uma fonte de receita atrativa. Nesse momento, encontram-se em fase final de obra, o que significa que estão prontas para serem apreciadas e ocupadas em breve. Se procura um ambiente contemporâneo, confortável e convenientemente localizado, estas moradias na Ajuda representam uma opção imperdível. Tratamos do seu crédito à habitação com os nossos intermediários de crédito, acreditados pelo Banco de Portugal, sem custos acrescidos. 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A ATLANTIClife 1- Simplicidade - O processo de comprar uma casa parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando comprar connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! #ref:HAB_490