1.760 Homes for sale of 180.000 € until 2.200.000 €, in Guimarães, Braga lowest price

Moradia T3 para venda Moradia térrea individual T3 de 290m² com jardim de 1000m² e piscina, localizada no centro da freguesia de Atães. Nesta moradia poderá usufruir de todo o conforto que a sua família merece graças ao amplo e cuidado jardim, à piscina com total privacidade agradável zona de refeições exterior complementada por uma churrasqueira. No interior poderá encontrar 3 quartos grandes com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, todos os quartos possuem vista directa para o jardim e área da pisicina. A cozinha possui recuperador de calor de dupla face e uma área de trabalho extremamente funcional. Na cave encontra um amplo salão, ideal para os convívios em família, equipado com cozinha regional, área de lazer e forno a lenha que garante o aquecimento de toda a habitação. Ao nível da eficiência energética a moradia foi renovada há cerca de 6 anos com caixilharia de vidro duplo, painéis solares para o aquecimento de águas e revestimento a capoto. No exterior conta com uma garagem fechada para 3 carros que também poderá servir como armazém e uma pequena horta para cultivo de leguminosas e árvores de fruto. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. _ #ref:126481077-10

Inicio da nova fase de construção, com previsão de entrega até ao final de julho de 2026. Prédio em granito com fachada ventilada. Área útil de construção com 150m2. Cozinha mobilada com lavandaria independente, ampla sala com varanda com vistas desafogadas. Pré instalação de ar condicionado, aspiração central completa, bomba de calor para AQS de 300lt. Garagem Fechada. Primeiro andar disponível com terraço. (Fotos Ilustrativas tiradas da tipologia T3) Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a compra casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Agende já a sua reunião, e consulte o caderno de encargos e plantas. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIG-1918

Uma propriedade com imenso potencial para quem procura um projeto de reconstrução para investimento, com varias possibilidades para expansão. A casa, atualmente esta inserida nom terreno de 1 5000m2 com uma implantação de 190m² incluindo garagem, com uma área no R/C 124+128m² ANDAR, apresentando atualmente 3 Habitações oferece varias possibilidades de ser ampliada, o que permitira uma personalização ao gosto para um excelente investimento...! A localização é ideal, com uma excelente exposição solar, ótimos acessos a cinco minutos da entrada na auto estrada com a proximidade de todos os serviços essenciais e cidades importantes da região norte de Portugal, como Guimarães, Famalicão, Braga e Porto. Este imóvel pode ser transformado numa casa de habitação permanente, de férias, ou adaptado para o arrendamento alojamento local, aproveitando a crescente procura...! SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada em França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer contando atualmente com mais de 6000 Consultores. Em Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, estamos agora também na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem vindo a conquistar cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos. Os Consultores Imobiliários SAFTI são especializados e estão preparados para acompanhar todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis com toda a segurança e profissionalismo, aliando o seu trabalho de proximidade a uma forte estrutura digital internacional. Um acompanhamento personalizado que lhe garante toda a serenidade Confiança e conexão são essenciais. Na SAFTI, o seu Consultor é o seu único ponto de contacto: acompanha-o, aconselha-o e oferece-lhe um serviço personalizado durante todo o processo, desde a reflexão até à concretização. Sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. Se necessitar mais informações, entre em contacto connosco para mais esclarecimentos ou eventuais dúvidas, ou agendarmos uma visita ao imóvel. Cumprimentos, Manuel Sousa Consultor imobiliário SAFT Guimarães Portugal. #ref:SAFTI:005737

situada em Sande São Lourenço a 20 minutos das cidades de Braga e Guimarães. Esta moradia foi recentemente finalizada seguindo os mais exigentes padrões de qualidade, conta com 3 quartos sendo 1 deles suite, cozinha em regime de open space com a sala, lavandaria, escritório e garagem para dois carros. Possui as condições ideais para uma fácil mobilidade, tem uma configuração extremamente funcional e que permite muita luz natural em todas as divisões devido às suas grandes portadas. No exterior encontra um agradável jardim, churrasqueira e zona de lazer em deck elevado. A construção foi feita com recurso aos melhores materiais e recorrendo às técnicas mais sofisticadas da construção moderna,, garantindo classificação energética de classe A+. Agende a sua visita e descubra todo o conforto que esta moradia lhe pode oferecer. Detalhes técnicos: - revestimento a capoto - Caixilharia com vidro duplo - Ar condicionado por sistema de condutas - Sistema de Ventilação Mecânica Controlada - VMC - bomba de calor - estores eléctricos - Soluções de domótica - Portões automáticos - luzes led com sancas decorativas - electrodomésticos BOSCH - isolamento com espuma de poliuretano e lã mineral - pré instalação de cortinados eléctricos - sistema de pladur com tecnologia corta fogo 1h - rega automática Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. _ #ref:126481077-42

EMPREENDIMENTO VERBO DIVINO - AZUREM APARTAMENTOS T2 / T3 EXCELENTES EXTERIOR # Fachada Ventilada em Granito Branco Micaela e alumínio compósito tipo STACBOND, com isolamento térmico # Paredes de alvenaria em tijolo térmico # Varandas com pavimento de granito # Tetos falsos em painéis do tipo AquaPanel pintados e alumínio compósito tipo STACBOND ? INTERIORES # Pavimentos flutuante com camada superior em madeira nobre de Carvalho # Cerâmicos retificados nos Wc's, Cozinha e Lavandaria # Paredes em alvenaria pintadas com tintas de alta gama da CIN # Paredes duplas em alvenaria entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico # Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados com tintas de alta gama da CIN # Carpintarias até ao teto em madeira lacada Branca # Zonas comuns em Granito e forras de madeira de Carvalho ? EQUIPAMENTOS # Loiças sanitárias suspensas ROCA, ou equivalente # Eletrodomésticos BOSCH, ou equivalente # Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias # Elevador tipo Orona com velocidade variável ? CONFORTO # Ar Condicionado embutido, MITSHUBISHI ou equivalente # Caixilharia com corte térmico e vidro duplo # Iluminação LED de baixo consumo # Portas de Segurança tipo Dierre # Videoporteiro tipo Hikvision com possibilidade de atendimento a distancia # Estores elétricos com isolamento térmico e acústico #ref:4518_J

Excelente moradia T3+1 localizada na bela cidade de Guimarães. Este imóvel está em excelente estado de conservação e conta com uma série de características que vão fazer toda a diferença na sua vida. A cozinha está totalmente equipada, conta com amplos roupeiros embutidos para arrumação extra. O quarto suíte closet é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, e muito espaço para relaxar. Além disso, a casa conta com ar condicionado completo, aspiração central, aquecimento central, lareira/recuperador, para o máximo conforto. Garagem para dois carros, com vários arrumos e lavandaria, salão de festas completam a oferta da casa, tornando-a prática e funcional. O terraço é um espaço agradável com churrasqueira é perfeito para momentos de lazer e descontração. Além disso, poderá desfrutar de vistas desafogadas sobre a cidade, tornando a sua casa num verdadeiro paraíso. O meu nome é Óscar Mendes e sou consultor imobiliária independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de 'Credito aprovado em 48 horas'! Marque já a sua visita!!! #ref:039465

Apartamento novo T3 em Azurém, Guimarães Novo Empreendimento com apartamento T2 e T3 localizado a menos de 2 minutos da Universidade do Minho-campos de Azurém Guimarães e centro histórico, numa zona habitacional bastante sossegada. CONFORTO: - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados BOSCH, ou equivalente - Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias - Ar Condicionado embutido tipo MITSHUBISHI - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos com isolamento térmico e acústico - Portas de Segurança Dierre - Videoporteiro tipo BPT Futura - Elevador com velocidade variável - Garagem para 2 carros. INTERIORES: - Pavimentos flutuante em madeira de Carvalho - Cerâmicos retificados nos Wc's, Cozinha e Lavandaria de primeira qualidade - Paredes em alvenaria de tijolo vazado revestidas a gesso e pintadas - Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico - Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados - Carpintarias até ao teto em madeira/lacado - Granito Branco Micaela em zonas comuns EXTERIORES: - Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo STACBOND, com isolamento térmico - Fachada Ventilada em Granito Branco Micaela, com isolamento térmico - Paredes de alvenaria em tijolo térmico - Varandas com pavimento antiderrapante - Tetos falsos em painéis do tipo AquaFire pintados e alumínio tipo STACBOND Previsão de entrega: Junho de 2025. Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:BSLAZEV2577

Novos Apartamentos T3 na Costa, Guimarães desde 290.000 a 390.000 Localizado junto ao parque da cidade e à Academia de Ginástica de Guimarães. Com a ciclovias que envolve a cidade. Perto de todos os comércios e serviços, tranquilidade e proximidade proximidade ao centro da cidade. Descrição: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça da marca BOSCH; - Lavandaria; - Sala comum; - 3 Quarto com roupeiros embutidos - um delse suite; - WC completo com loiças suspensas. Extras: - Ar condicionado Série Fancoil Conduta; - Projetores LED; - Pavimento em vinílico; - Bomba de calor; - Janelas com Vidros Duplos; - Estores elétricos; - Garagem fechada para 2 carro; - Prédio com elevador. - Terraço Situa-se: - A 5min do Castelo de Guimarães e Paço dos Duques de Bragança; - A 5min do centro da cidade de Guimarães; - A 2min do parque da cidade de Guimarães; - Perto de diversos comércios e serviços. Propriedades Área útil (m²): Desde 140 a 182 m2 Tipologia: T2 Ano de construção: 2023 Casas de Banho: 1 Certificado Energético: A Condição: Em construção #ref:APA_58

Empreendimento Verbo Divino - 2ªFase Apartamentos T2 desde 220 000€ e T3 desde 280 500€!!! Apresento lhe este novo empreendimento de arquitetura e engenharia moderna. Este novo projeto com amplas áreas interiores, excelente exposição solar, varandas voltadas a sul e com vistas privilegiadas para o icónico castelo de Guimarães e montanha da Penha situa se a escassos metros da Universidade do Minho em zona habitacional calma com fácil acesso ao centro da cidade e auto - estrada, fazem deste empreendimento um lugar perfeito e aprazível para viver! O elevado padrão da construção conjuga com a qualidade de eleição dos materiais de acabamento. Descrição Interior: Pavimentos flutuante com camada superior em madeira nobre de Carvalho Wc's, Cozinha e Lavandaria em cerâmicos retificados Paredes em alvenaria pintadas com tintas de alta gama da CIN Paredes duplas em alvenaria entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados com tintas de alta gama da CIN Carpintarias até ao teto em madeira lacada branca Zonas comuns em granito e forras de madeira de Carvalho Ar Condicionado de conduta embutido, MITSHUBISHI ou equivalente Iluminação interior e exterior LED de baixo consumo Portas de Segurança tipo Dierre Videoporteiro tipo Hikvision com possibilidade de atendimento á distância Descrição Exterior: Fachada Ventilada com isolamento térmico em granito Branco Micaela e alumínio compósito tipo STACBOND Paredes em alvenaria de tijolo térmico Varandas em pavimento de granito Tetos falsos em hidrófugaos tipo AquaPanel pintados e alumínio compósito tipo STACBOND Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, garantindo um bom isolamento térmico e acústico Estores elétricos com isolamento térmico e acústico Lugares de garagem individuais Não perca a oportunidade e venha conhecer!!! #ref:045674

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Como Novo, este imóvel está disponível para visita. Aproveite esta oportunidade de negócio com a compra deste fantástico T3, inserido num loteamento familiar, com campo de jogos e zonas de lazer comuns. Cozinha mobilada e totalmente equipada, ampla lavandaria independente com a localização das máquinas da aspiração e aquecimentos central completos. Ampla sala com recuperador de calor, com acesso a varanda virada a sul, poente, com vistas totalmente desafogadas para toda a cidade. Duas garagens individuais sendo frações autónomas, com 16M2 cada uma. Agenda já a sua visita. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-3087

EXTERIOR # Fachada Ventilada em Granito Branco Micaela e alumínio compósito tipo STACBOND, com isolamento térmico # Paredes de alvenaria em tijolo térmico # Varandas com pavimento de granito # Tetos falsos em painéis do tipo AquaPanel pintados e alumínio compósito tipo STACBOND ? INTERIORES # Pavimentos flutuante com camada superior em madeira nobre de Carvalho # Cerâmicos retificados nos Wc's, Cozinha e Lavandaria # Paredes em alvenaria pintadas com tintas de alta gama da CIN # Paredes duplas em alvenaria entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico # Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados com tintas de alta gama da CIN # Carpintarias até ao teto em madeira lacada Branca # Zonas comuns em Granito e forras de madeira de Carvalho ? EQUIPAMENTOS # Loiças sanitárias suspensas ROCA, ou equivalente # Eletrodomésticos BOSCH, ou equivalente # Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias # Elevador tipo Orona com velocidade variável ? CONFORTO # Ar Condicionado embutido, MITSHUBISHI ou equivalente # Caixilharia com corte térmico e vidro duplo # Iluminação LED de baixo consumo # Portas de Segurança tipo Dierre # Videoporteiro tipo Hikvision com possibilidade de atendimento a distancia # Estores elétricos com isolamento térmico e acústico #ref:4519_O

Discover this charming flat located in a private condominium in Mesão frio. Located on the 2nd floor and top floor, this flat is in perfect condition, has excellent sun exposure and incredible unobstructed views. Located 5 minutes from the centre of Guimarães, with several shops, services and schools nearby. The area is served by transport, and there are bus stops in front of the building. This incredible T3, transformed into a T2 with closet and office, comprises: - Equipped and furnished kitchen; - Generously sized living room with access to the balcony; - Suite with dressing room and balcony; - Bedroom with built-in wardrobes; -Office; - Bathroom to support the bedrooms; - Pellet central heating; - Air conditioning in all rooms; - Closed garage for 4 cars; -Lift. Here you will find the ideal setting for a life full of quality. The perfect place that will surprise you! Don't miss the opportunity to visit and get to know this flat, which will be a magnificent opportunity for you and for your family. Come and discover your new home! #ref:Apartamento T3 Mesão Frio

House T3, new, of modern architecture, located in Selho São Jorge, Guimarães. The villa consists of: R / C with: - Entrance hall; -Storage; - Garage for 2 cars. First floor: - Furnished and equipped kitchen; - WC service; -Living room. Second floor: - 3 bedrooms, one of them a suite; - Shared wc. The villa also has: - Facade coated with ETICS system; - Electric blinds; - Double glazing; - Thermal aluminum; - Pre-installation of air conditioning; - Pre-installation of central vacuum; - Floating floor AC5; - White lacquered interior carpentry; - Suspended sanitary ware; - Solar energy panels (thermosiphon system) for water heating, with a deposit of 300 L, to be installed on the roof; - Video intercom; - Motorized garage door with remote control; - Kitchen furnished with low and high furniture and countertop in black granite Angola and equipped with telescopic extractor, paca, oven and integrated dishwasher. - Zone prepared for installation of Homelift (elevator). It is located: - Next to the entrance to the A7 and A11 motorway. Do not miss the opportunity and come visit! #ref:L2-0295/23

We offer management of the financing process always with the best solutions. 3 bedroom apartment,under construction, with superior quality finishes, next to the city park, in the parish of Costa-Guimarães. Here we find: Cycle path next to the building; City park just a few meters away; Shopping mall 10 minutes away by car; Train station 5 minutes away by car; OPorto Airport 35 minutes by car; University of Minho, Campos de Azurém 5 minutes by car; Historic center of Guimarães 4 minutes by car; Pharmacy 4 minutes away by car; Hospital 10 minutes by car; Several schools within 5 minutes by car. The apartment is divided into two distinct environments: SOCIAL ZONE Entrance hall; Open space kitchen, fully equipped and with access to the balcony; Individual laundry; Support bathroom; Large balcony equipped with barbecue; Living and dining room with direct access to the balcony. PRIVATE AREA Hall of bedrooms; A suite with closet; Two bedrooms with built-in wardrobes; Support bathroom. It also has a closed garage with a capacity for 2 vehicles. In terms of equipment/finishes, we highlight: A+ energy certification; 300L DHW heat pump; BOSCH 'multi split inverter' air conditioning; Air and wood stove; Video intercom; Pivoting and sliding carpentry doors, 2.40m high, covered with thermolaminate; Lighting through LED spotlights. Illuminated moldings; Electric blackouts on all windows; Floating, ceramics, pottery, and mixers by Porcelanosa. Modern construction with a minimalist design with excellent quality materials, following new trends in spaces and combinations of materials to provide complete comfort and well-being. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team comprises passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:NG-RDVE

Amazing 3+1 bedroom villa with pool in Atães. Inserted in a plot of 545m2, this villa has a perfect sun exposure and fabulous unobstructed views, in addition to contemplating an outdoor space with swimming pool and garden, ideal for leisure moments with family and friends. The interior privileges comfort through large divisions and excellent finishes such as: - Furnished and equipped kitchens with access to the outside; - Dining/living room with access to the garden; - Full bathroom with shower base on floor 0; - 3 bedrooms, including a suite; - Full bathroom with shower base to support the other bedrooms on the 1st floor; - Office with balcony on the 1st floor; -Laundry; It also has: - Outdoor swimming pool, with incredible sun exposure; - Barbecue area; - Sheltered outdoor area, ideal for socialising with family and friends; - Pool support annex with more than 70m2, consisting of social area, kitchen and full bathroom with shower base; - Closed garage for 2 cars and storage; - Outdoor space to park 5-6 more cars; - Pellet central heating; - Hood coating; - 2 solar panels for hot water with a capacity of 300 litres; - Energy efficiency A. The villa is located in a very quiet area, 5 minutes from the centre of Guimarães. Contact us for more information. #ref:Moradia Atães

Apartamento T4 Novo em Guimarães - Braga Marque visita com Rosa Dias (telefone) (email) Descrição: Um convite à reconexão com a natureza, promovendo um estilo de vida saudável e equilibrado. Rodeado de espaços verdes e árvores majestosas, este empreendimento encoraja a desacelerar, parar e respirar, valorizando cada momento do seu dia. Priorize o seu bem-estar e tenha acesso a espaçoso ao ar livre para relaxar e recarregar as energias. Caminhar, correr ou andar de bicicleta são atividades que podem, facilmente, fazer parte do seu dia a dia. Encontra-se numa área deslumbrante que lhe permitirá viver num ambiente equilibrado, ativo e saudável. Este empreendimento surge numa zona alta da cidade de Guimarães, na Rua de Vessadas, rodeado de um vasto manto verde e a um passo do Parque da Cidade, onde encontra espaços ajardinados e percursos pedonais. O contacto com a natureza é complementado com todas as comodidades da vida na cidade, assegurando um rápido acesso ao centro e a várias infraestruturas e valências importantes para o seu dia a dia, como espaços comerciais, restaurantes, supermercados, entre outras. Centro Histórico de Guimarães 4 minutos Braga 28 minutos Porto 50 minutos Contacte-nos para mais informações. 'CasaFama Famalicão e Póvoa' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 #ref:CF-375-3274

Encante-se com este imóvel singular no coração pulsante de Guimarães, um convite à vida urbana com todo o conforto. Esta moradia em banda, de tipologia T3, é um verdadeiro refúgio a meros minutos do Toural da cidade de Guimarães, proporcionando não apenas uma casa, mas um estilo de vida invejável. Ao entrar este imóvel de 270m², somos recebidos por uma generosa sala, onde a lareira aquece não apenas o ambiente, mas também o coração, abrindo-se para uma varanda que se estende diante de vistas espetaculares da cidade. Cada espaço foi meticulosamente projetado para agradar os sentidos e oferecer conforto incomparável. A funcionalidade é a essência deste imóvel, a cozinha completamente equipada e a área de lavandaria são testemunhos do cuidado e atenção dedicados aos detalhes. No piso térreo, uma garagem fechada, um escritório funcional com vários armários, WC de serviço e uma sala de lazer convidam ao convívio e à partilha de momentos únicos. Os quartos, todos com roupeiros embutidos, garantem espaço e organização. Destaca-se uma magnífica suíte, um verdadeiro oásis privado com área de vestir e um recanto perfeito para momentos de leitura e relaxamento. Para além do conforto, este imóvel oferece soluções de aquecimento central e ar condicionado garantem o clima ideal em todas as estações do ano, enquanto o terraço com churrasqueira convida a refeições ao ar livre e momentos. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-3196

2 Bedroom Apartments for sale, strategically well located, close to Guimarães Hospital and Guimarães Shopping. Ideal for those who want to live in the city of Guimarães, work or invest. The apartments consist of: - Hall; - Common room; - Furnished kitchen; - 2 bathrooms; - 2 bedrooms; - Balcony in the living room and in one of the bedrooms; - Parking space. Other characteristics and attributes: - Split type air conditioning; - Equipped kitchen (hob, extractor fan and Franke dishwasher); - 160L heat pump; - Built-in wardrobes; - Flooring in Oak Floating floor; - Sanitana suspended sanitary ware; - Electric blinds; - Low consumption LED lighting; - Dierre security doors; - Video intercom. The property is located at: - 850 meters from Hospital da Nossa Senhora da Oliveira; - 1.7km from the Historic Center of Guimarães; - 1.1km from Guimarães Shopping; - 4.5km from the Guimarães-Porto Motorway; - 1.3km from the Trucking Center; - 2.7km from the Train Station. 2 Bedroom Apartment with 107.91m2: 1st Floor: SOLD 2nd Floor: SOLD 3rd Floor: €260,000 4th Floor: €270,000 Come and see your new home We are Credit Intermediaries registered with the Bank of Portugal under number 2436, we speed up the entire financing process for you, at no cost and without having to go to banks, impartially and always collecting the best market proposals. Why visit Prestiti Imobiliária? Prestiti Imobiliária cares about customer happiness every day of the year. At Prestiti Imobiliária, the client receives service based on ethics, seriousness, competence, effectiveness and we guarantee that on our part there is security and responsibility in everything we undertake. We monitor all parties involved from the date of the deal until its completion, and from that moment on we do not close the door, we intend for our friendship to last forever. Passion for Selling Properties! #ref:3072T2

Apartamento T3 localizado na freguesia de Azurém, a 1 minuto a pé da Universidade do Minho. Excelente para habitação própria tendo em conta a sua localização privilegiada de proximidade ao centro histórico de Guimarães e todo o comercio e serviços. Apartamentos com ótima exposição solar Apartamento composto por: - Hall de Entrada; - Cozinha e Sala em formato Open Space; - 3 Quartos com Roupeiros (1 deles suite); - 2 Casas de Banho; - Varanda; - Lavandaria; - Lugar de garagem para 2 carros. Características: - Cozinha totalmente equipada Eletrodomésticos Bosch ou equivalente (Forno, Micro-ondas, placa, Exaustor, Máquina de lavar loiça e combinado; - Ar Condicionado por conduta; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Estores Elétricos com isolamento térmico e acústico; - Caixilharia com Corte térmico e vidro duplo; - Carpintarias até ao teto em madeira lacada branca; - Loiça sanitárias suspensas Roca ou equivalente - Pavimentos flutuante com camada superior em madeira nobre de Carvalho - Vídeo porteiro; Não perca esta oportunidade, venha conhecer! Marque Visita com José Pereira Tel: + (telefone) CasaFama Famalicão e Póvoa - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 #ref:CF-297-3352

Moradia Geminada T3 Calvos, Guimarães Apresentamos este imóvel em fase de construção que contará com modernos acabamentos. O seu exterior possuirá revestimento em capoto, o que oferece uma excelente eficácia térmica. No seu interior poderá encontrar: Cave: - Garagem fechada para 2 carros; - Hall de entrada. Rés-do-chão: - Cozinha open space mobilada; - Sala comum com varanda; - WC de serviço. 1º andar: - 1 Suíte Master com roupeiros embutidos e varanda; - 2 Suítes com roupeiros embutidos; - 3 WC´s das suítes. Outras características: - Instalação de ar condicionado; - Instalação de bomba de calor; - Caixilharia com corte térmico; - Soalho flutuante em toda a moradia, à exceção da cozinha e casas de banho, onde o piso é cerâmico; - Tetos falsos executados em pladur; - Roupeiros em todos os cómodos; - Estores elétricos nos quartos; - Garagem fechada para 1 carro; - Portão de garagem automático; - Videoporteiro a cores com sistema de alta voz. Nas imediações do imóvel encontra diversos locais de interesse na freguesia, nomeadamente: - O campo de jogos; - A Escola Básica e Jardim de Infância; - A Igreja local; - O Santuário da Nossa Senhora da Lapinha a 1,5km. O Santuário da Penha encontra-se a 5 minutos de distância e o centro de Guimarães a 10 minutos. Prazo previsto para a conclusão: outubro de 2024 Venha conhecer! Referencia: ASG23152 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga #ref:ASG23152

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Excelente Apartamento T3 localizado na freguesia de Azurém, concelho de Guimarães Prédio composto por Cave para Garagens + 5 pisos para Habitação num total de 10 Apartamentos. Apartamento composto por: - Hall de Entrada; - Cozinha e Sala em formato Open Space; - 3 Quartos com Roupeiros (1 deles Suite); - 3 Casas de Banho; - Varanda; - Lavandaria - Arrumos - Lugar de Garagem Caracteristicas: - Ar Condicionado; - Aspiração Central ( Pré-instalação); - Painéis Solares; - Roupeiros com prateleiras; - Vídeo porteiro; - Portão de entrada das garagens, seccionado com motor e comando; - Espelho e cobertores das escadas em granito; - Patamares em granito; - Caixilharia em Alumínio de cor natural, com corte térmico para vidro duplo; - Estores elétricos térmicos de alumínio; - Soleiras e peitoris revestidos a granito; - Cozinha com pavimento em cerâmico e móveis inferiores e superiores lacados a branco a alto brilho com tampo em compacto, banca em inox de dimensão 480x400mm. Não perca esta oportunidade, venha conhecer! Marque Visita com José Pereira Tel: + (telefone) CasaFama Famalicão - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 INGLÊS Excellent 3 bedroom apartment located in the parish of Azurém, municipality of Guimarães Building consisting of basement for garages + 5 floors for housing in a total of 10 apartments. Apartment consisting of: - Entrance hall; - Kitchen and living room in Open Space format; - 3 Bedrooms with Wardrobes (1 of them Suite); - 3 bathrooms; - Balcony. - Garage - Laundry Room - pamtry Characteristics: - Air conditioning; - Central Vacuum (Pre-installation); - Solar panels; - Wardrobes with shelves; - Video intercom; - Garage entrance gate, sectional with motor and control; - Mirror and blankets on the granite stairs; - Granite landings; - Natural colored aluminum frames, with thermal cut for double glazing; - Aluminum thermal electric blinds; - Sills and sills covered in granite; - Kitchen with ceramic floor and lower and upper furniture lacquered in high-gloss white with compact top, stainless steel countertop measuring 480x400mm Don't miss this opportunity, come and see! Schedule a visit with José Pereira Tel: + (telefone) CasaFama Famalicão - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 #ref:CF-215-3179

This villa consists of large rooms and excellent sun exposure. It also has a closed garage for 1 car and a terrace with an annex that will allow you to socialise and enjoy happy moments with family and friends. The villa has the following characteristics: - Entrance hall; - Living and dining room with fireplace with fireplace; - Furnished and equipped kitchen (hob, oven, extractor fan, fridge freezer); - Bathroom service; - Laundry room and terrace; - Living and reading room with fireplace with fireplace; - 3 suites in very good condition; - Closed garage for one car. I look forward to seeing you. #ref:Moradia Polvoreira

Excelente Apartamento T3 localizado na freguesia de Azurém, concelho de Guimarães Excelente Apartamento T3 localizado na freguesia de Azurém, concelho de Guimarães. Prédio composto por Cave para Garagens + 5 pisos para Habitação num total de 10 Apartamentos. Apartamento composto por: - Hall de Entrada; - Cozinha e Sala em formato Open Space; - 3 Quartos com Roupeiros (1 deles Suite); - 3 Casas de Banho; - Varanda; - Lugar de Garagem Caracteristicas: - Ar Condicionado; - Aspiração Central ( Pré-instalação); - Painéis Solares; - Roupeiros com prateleiras; - Vídeo porteiro; - Portão de entrada das garagens, seccionado com motor e comando; - Espelho e cobertores das escadas em granito; - Patamares em granito; - Caixilharia em Alumínio de cor natural, com corte térmico para vidro duplo; - Estores elétricos térmicos de alumínio; - Soleiras e peitoris revestidos a granito; - Cozinha com pavimento em cerâmico e móveis inferiores e superiores lacados a branco a alto brilho com tampo em compacto, banca em inox de dimensão 480x400mm Não perca esta oportunidade, venha conhecer! Marque Visita com José Pereira Tel: + (telefone) CasaFama Famalicão - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 INGLÊS Excellent 3 bedroom apartment located in the parish of Azurém, municipality of Guimarães Building consisting of basement for garages + 5 floors for housing in a total of 10 apartments. Apartment consisting of: - Entrance hall; - Kitchen and living room in Open Space format; - 3 Bedrooms with Wardrobes (1 of them Suite); - 3 bathrooms; - Balcony. - Garage Characteristics: - Air conditioning; - Central Vacuum (Pre-installation); - Solar panels; - Wardrobes with shelves; - Video intercom; - Garage entrance gate, sectional with motor and control; - Mirror and blankets on the granite stairs; - Granite landings; - Natural colored aluminum frames, with thermal cut for double glazing; - Aluminum thermal electric blinds; - Sills and sills covered in granite; - Kitchen with ceramic floor and lower and upper furniture lacquered in high-gloss white with compact top, stainless steel countertop measuring 480x400mm Don't miss this opportunity, come and see! Schedule a visit with José Pereira Tel: + (telefone) CasaFama Famalicão - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 #ref:CF-235-3404