414 Homes for sale of 80.000 € until 240.000 €, in Guarda

10895 M2 FARM WITH A GREAT 504 M2 VILLA IN CARVALHAL, MÊDA Come and enjoy this beautiful farm in the centre of the village of Carvalhal, in the municipality of Mêda. On the 10895 M2 property, you'll find an excellent 4-bedroom villa with ground floor, first floor and attic space, with a gross area of 504 M2. The ground floor, with 252 M2, has two garages with capacity for 6 cars, one with an automatic gate. Party room, bathroom, storage, pantry and room prepared for a future kitchen. False ceilings with recessed lighting. The ideal place to gather family and friends. On the first floor, with 252 m2, you'll find 3 bedrooms, two with 13.20 M2 and 15.00 M2 respectively, a spacious fitted kitchen and pantry, a lounge of almost 40 M2, ready for a fireplace if you wish, and a bathroom with bath. Bedrooms and lounge equipped with air conditioning. Two excellent terraces, one at the front of the villa, with exterior access from the first floor to the garage via a marble staircase. The garage also has access from the inside. Around here you'll find a vast meadow of undergrowth, an authentic natural lawn and fruit trees. At the back is another terrace, converted into a pergola, with a barbecue, for both the best days of summer and the worst days of winter. This terrace extends over the green land, with a beautiful view of the mountains, where you can hear the water flowing in the stream that runs through the farm and the birds that sing, lulled by this tranquillity. At the back of the house you'll also find a pond, which could perfectly be your future swimming pool. With all the privacy you need. The attic, accessed by an internal staircase, discreetly from the kitchen, is a space that can be used for one, two or three more bedrooms, a bathroom and storage. Natural lighting through Velux windows in the ceiling. The house, which is a first floor at the front and a ground floor at the back, is divided so that it can be used by two families. The vegetation itself, a stream and the rustic cobblestones make up the boundaries of the property, which also has an automatic gated entrance. With easy access via a road that crosses the village in the direction of the beautiful town of Marialva, one of Portugal's twelve historic villages, just 5 kilometres away, an hour's walk. The surrounding terrain is infinitely beautiful, with green vegetation, some fruit trees and other natural features of the area, with a low relief, enough to see the village, where the neighbours are some distance away. Crystal-clear water flows from the stream, and there is a well for utilising the water. Come and see this beautiful farm, strategically well situated, very close to the city of Trancoso and 50 kilometres from the city of Guarda, as well as on the way to Spain, via the border at Vilar Formoso. For those who enjoy the tranquillity of the countryside, fresh air and recharging their batteries, this is the ideal place. Don't miss out on this fabulous deal! WAITING FOR YOU! #ref: 113083

Moradia T4 em estado de origem e conservado, localizado em Mêda, com grande potencial para investimento. Composto por 2 andares: Rés-do-chão: - Cozinha ; - Quarto; - Casa de banho - Garagem 1º andar: - Sala; - 3 quartos; - 1 varanda corrida - Casa de banho. Não perca a sua oportunidade, marque já a sua visita !!! Intermediário de Credito Habitação Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 0003036. A EDC também possui o CAE de Compra e Venda, se tiver um imóvel para venda, não hesite em contactar-nos. Podemos comprar ou permutar o seu imóvel. Quer investir na Guarda? Venha conhecer um pouco dos seus recantos. A cidade de Mêda situa-se numa zona de transição entre o Alto Douro e o Planalto Beirão e pertence ao distrito da Guarda. Está rodeada de todo o tipo de comércio e serviços, bem como escolas e ainda possui bastantes locais que deve mesmo visitar e partir á descoberta. Na Torre do relógio, no cimo de 760 metros de altura poderá apreciar a paisagem que envolve o concelho e a cidade. A igreja matriz, também está a escassos metros, onde está guardada uma lamparina de Sabat e que comprova a existência de uma comunidade judaica em Mêda. O Pelourinho de Mêda, classificado como Imóvel de Interesse Público desde 1933. A aldeia histórica de marialva, pertence a este concelho e tem trilhos, num cenário deslumbrante entre Mêda e Marialva. A 9 quilómetros, além do Castelo de Longroiva também poderá visitar os Banhos Termais de Longroiva cuja construção remonta à época romana. O Parque Arqueológico do Vale do Côa abrange 80 sítios espalhados por Vila Nova de Foz Côa, Figueira de Castelo Rodrigo, Pinhel mas também por Mêda. #ref:MOR_2006

*CENTRALIDADE* Apresentamos uma Moradia T4 com 3 pisos, localizada no coração da Cidade de Mêda. Esta moradia unifamiliar de arquitetura tradicional, com uma área bruta de construção de 333,67 m², está inserida num terreno de 558 m² e é composta pelos seguintes espaços: Cave: - 1 Garagem para 4 viaturas. Rés-do-chão: - 1 Sala de jantar/Sala de estar em open space; - 1 Cozinha c/ lareira e recuperador a lenha; - 1 Suite; - 1 WC de serviço. 1º Andar: - 1 Suite; - 2 Quartos; - 1 WC completo; O imóvel dispõe dos seguintes Equipamentos / Infraestruturas: - Pré-instalação de AC; - Pré-instalação de Aspiração Central; - Estores elétricos; - Música ambiente; - Convectores elétricos; - Cilindro elétrico p/ AQS; - Caixilharia em alumínio c/ vidro duplo. A cozinha dispõe de acesso direto para o jardim, um espaço encantador, ideal para refeições ao ar livre e convívios com família e amigos, onde é possível a construção de uma churrasqueira. Localizada numa rua pública com lugares de estacionamento à porta, esta moradia não só oferece espaço e conforto no seu interior, como também facilidade para receber visitas, bem como tem à sua disposição as principais redes viárias da cidade. A sua ótima exposição solar complementa o charme deste imóvel, tornando-a a escolha ideal para quem procura qualidade de vida no coração de Mêda. Estas características tão excecionais, tornam este imóvel único e perfeito para desfrutar de toda a qualidade de vida que esta região oferece. Agende já a sua visita! Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO_Somos a Solução! #ref:465/MDA

Moradia T3 para venda em Tourais. Situada em Vila Verde. Esta moradia é um excelente investimento quer seja para habitação na totalidade com a possibilidade de ter duas frações, ou para uma habitação e um negócio no R/C como já foi em tempos. è composta no R/C por uma garagem para 5 carros, uma sala , uma cozinha, e dois WC, e no andar tem cozinha, sala, WC e 3 quartos, complementando ainda com um sótão. Venha visitar! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. #ref:HL1566

Moradia para venda no Sabugueiro, em plena Serra da Estrela! Composta por duas frações independentes (T1+T1), localizada na aldeia mais alta de Portugal! Totalmente mobilados e equipados, tornam esta moradia ideal para a sua casa de férias ou para arrendamentos temporários. Equipados com ar condicionado e lareira. Excelente investimento. #ref:CAS_234

Antigo lagar de azeite, sem as tradicionais mós de pedra e maquinaria, oportunidade para um projeto de turismo rural, de habitação permanente e/ou de férias. Fica localizado numa tranquila Freguesia do Município de Seia, Girabolhos. Este imóvel possui uma área bruta de construção de 312 m2. #ref:S/338

Moradia T4 restaurada em pedra de 4 frentes e 2 pisos. A entrada nesta lindíssima moradia é feita por um alpendre com vistas para a rua e paisagem circundante. No r/chão temos o hall dos quartos, duas suites, uma lavandaria e garagem para um carro e arrumos. No 1º piso temos um alpendre na entrada, sala de estar e de jantar com recuperador de calor, wc de servico e cozinha mobilada e equipada com fogao, forno, exaustor e frigorifico. Tem tambem dois espacosos quartos com casa de banho privativa.Na sala e nos quartos temos ligacao TV/telefone e emissores termicos de calor de baixo consumo. As janelas tem vidro duplo e portadas interiores para maior conforto e seguranca. Esta moradia pode ser utilizada como habitacao propria, alojamento local ou turismo de habitacao, dada a sua localizacao. Esta situada no centro da aldeia beira ­- Eirado, a 7 Km de Aguiar da Beira, 16 km de Trancoso e a 72 km da Serra da Estrela. Na proximidade temos o complexo desportivo com estadio de futebol, ginasio, piscina interior e exterior, cortes de tenis, futsal, cinema, biblioteca e a 5 minutos de carro temos as Termas das Caldas da Cavaca e a 20 minutos temos as Termas da Figueira. A moradia esta mobilada e havendo interesse, e possivel acertar um valor para o recheio. Existe tambem a possibilidade de venda de um terreno rustico com cerca de um hectare a 150 metros da moradia, todo murado e com ligacao electrica instalada e dois pocos de agua. Venha fazer uma visita e conheca a tranquilidade de viver numa aldeia muito próxima da Serra da Estrela! NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efective a transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3000 profissionais especializados, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência! Estou à sua disposição total para ajudar a comprar sua moradia de SONHO!E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me!Dedicação & Confiança Características: Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:1214-2660

* CAMPO E CIDADE * Apresentamos uma Moradia T3, localizada a escassos minutos da cidade de Mêda. Possui 3 quartos, um deles com roupeiro encastrado. 1 Wc completo. Open space de Hall de Entrada e Cozinha c/ lareira, mobilada e equipada. Aquecimento central através de radiadores a água e caldeira a pellets. Termoacumulador acoplado à caldeira para AQS (águas quentes sanitárias). Área de jardim com churrasqueira. Óptima exposição solar. Estacionamento. Garagem no R/C c/ pateo. Imóvel com disponibilidade imediata. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO_Somos a Solução! #ref:355/MDA

Terreno com moradia T3 em construção - Vila Nova Foz Côa Lote com 763m2 com moradia de ABC 237m2 No fundo terreno tem um Poço Necessita de ser terminada para se obter a licença de Habitabilidade. Localizada em Chãs - Vila Nova de Foz Côa Moradia com 2 Pisos, Sendo a distribuição da seguinte forma: - Rch: - Suíte; WC; Sal; Cozinha; Dispensa: - 1º : 2 Suites; Corredor Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais. #ref:IPPC1104

FARM GONÇALO - SERRA DA ESTRELA 20,000 m2, Two houses to renovate. Property with an area of 2 ha overlooking the Cova da Beira valley On one of the NE slopes of the Serra da Estrela, 20 km from Guarda and 9 km from Belmonte, this small farm with almost 2 ha of land is for sale. In a beautiful quiet location, with good tarmac access and public lighting up to the entrance to the property, with views of the Cova da Beira Valley and Belmonte; In a microclimate / mild climate zone; The farm has two houses in granite (stone) of old design, in need of rehabilitation, with excellent solar orientation to the south and views, it also has 2 storage sheds for agricultural implements. On the rest of the land there is a vegetable and fruit growing area, with fruit trees of various species. The property has 4 water points with plenty of water all year round, as well as piped water from the public network. Housing; The villas (type T2), with a floor area of 215 m², both have 2 floors. This could be your farm, a farm with a permanent home, your holiday home or your local accommodation or rural tourism business. A place to work, enjoy and monetise. Architectural design in harmony with its surroundings. Geographical location This property, located in the valley, has a unique microclimate in the region, very favourable to the spontaneous growth of fruit trees and native species. In addition to all the diversity of walking routes, tourist trails, winter sports and river beaches inherent to tourism in the region and the Serra da Estrela, within a radius of 43 kilometres you'll also find Belmonte, Monsanto, Idanha-a-Velha, Manteigas, Valhelhas with its river beach, among other villages and towns, as well as villages on the historic villages and schist villages routes. Its privileged location, on the border between Beira Alta and Beira Baixa, allows quick and easy access not only to Belmonte, Guarda and Covilhã, but also to Serra da Estrela and other villages and towns in the region. It is located 12 kilometres (12 minutes) from Guarda, 32 kilometres (20 minutes) from Covilhã and 40 kilometres (30 minutes) from the highest point of Serra da Estrela. It is also close to the Spanish border, Vilar Formoso (53 kilometres), making it easy to visit Ciudad Rodrigo and Salamanca. Easy access, with the A23 motorway less than 10 minutes away. Lisbon airport is 299 kilometres away and Oporto airport is 227 kilometres away. If your dream is a property like this, don't wait any longer and come and see this magnificent property with great potential in several areas! Don't miss out on this opportunity. This could be the property you've been looking for. If you still haven't found a solution for your property project, contact us and we'll help you in your search. We have or can find solutions to your needs. Come and meet with our team. We work with farms, rural areas and houses in the interior of Portugal. #ref: 109379

Moradia T5 com 504 m2 de área bruta de construção e 2301m2 de área total de terreno. Situada em Maceira, a 5 minutos de Fornos de Algodres e da A25. Esta propriedade é composta por uma típica casa de campo com tudo a que tem direito, jardim, churrasqueira com forno a lenha, arrumos, adega, garrafeira, alpendre, furo de água, poço, tanque, oliveiras e árvores de fruto, vedação que proporciona toda a privacidade desejada. A moradia é composta por 3 pisos. No rés-do-chão, tem uma ampla cozinha com uma lareira e fogão a lenha, despensa com armários e garrafeira, Wc, garagem para 2 carros e escadaria de acesso ao piso superior. O piso 1 temos um corredor, cozinha, ampla sala de estar com lareira e terraço, sala de jantar, suite com roupeiro embutido, escada de acesso ao piso superior e ampla varanda com uma vista deslumbrante. O 2 andar é composto por 4 quartos e Wc. De destacar que as escadas de acesso do rés-do-chão ao piso 1 dispõe de cadeira elevatória. E a vista deslumbrante para a Serra da Estrela. A moradia possui aquecimento central a gasóleo, é vendida com recheio. Janelas de alumínio vidro simples, com portadas em madeira e rede mosqueteira. Quer seja para casa de habitação, casa de férias, alojamento local, esta moradia possui várias valências, excelente investimento. Marque a sua visita. #ref:#M_F046

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado! Imóvel composto por: Sotao: amplo Primeiro andar: 3 quartos Casa de banho Sala de estar terraço com churrasqueira Rês-do-chão: Cozinha mobilado equipada Sala de jantar Casa de banho Garagem Cozinha Hall Cave: ampla para arrumos Possui instalação de aquecimento central e aspiração central Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agosto Ral Lei: 144/201 CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. #ref:CAS_4

A breves instantes de Gouveia, em Vila Nova de Tazem, temos o prazer de lhe dar a conhecer uma fantástica oportunidade, distribuída por três pisos com um agradável espaço exterior. Em perfeitas condições de habitabilidade, dispomos no piso inferior zona de garagem para 2 carros com portão automático, adega e arrumos. No piso intermédio dispomos de cozinha mobilada e equipada, 2 quartos, escritório, duas salas, casa de banho completa com banheira e acesso a um magnífico terraço. No 1º piso temos 4 quartos, sendo um deles suite, casa de banho de serviço e duas salas. Destaque para as varandas com vistas divinais. Temos ainda sótão para arrumos, possível de ser transformado em zona habitável. Espaço exterior com 422m2, com zona de jardim e cultivo. Tem ainda uns arrumos e um reservatório de água. Oportunidade ideal quer para habitação própria permanente, quer para habitação secundária (investimento, alojamento local, casas de férias/fins-de-semana). Possibilidade de transformar os pisos com entradas independentes. Destacamos ainda a caixilharia nova no piso intermédio e sistema de aquecimento central a gasóleo. Ficou curioso? Ligue com a nossa equipa comercial, descubra mais e agende a sua visita. ÁREAS: Piso inferior: - Garagem, adega, arrumos. Piso intermédio: - Cozinha: 18,51m2 - Sala: 19,83m2 - Sala: 14,36m2 - Escritório: 9,57m2 - Quarto: 16,15m2 - Quarto: 13,16m2 - Casa de banho completa com banheira: 8,46m2 - Terraço: 30m2 1º piso: - Sala: 16,22m2 - Sala: 12,38m2 - Quarto: 15,84m2 - Quarto com casas de banho privativa: quarto com 8,66m2 e casa de banho 2,94 - Casa de banho: 8m2 - Quarto: 16,65m2 - Quarto: 17,23m2 Sótão: 105,67m2 #ref:CAS_1902

Moradia isolada. Muito bom estado de conservação. Excelente localização, em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, em comunhão com a natureza, Vista soberba. Todo o conforto Aquecimento central janelas de vidro duplo. Quatro quartos, quatro casas de banho. Garagem para três carros. Cozinha exterior com jardim e piscina. Jardim de Inverno. Marque já a sua visita. #ref:01/07-2023

3 bedroom house in the village of Lagarinhos, made of stone and completely renovated. If you are looking for the perfect combination between rustic charm and modern comfort, this villa is the ideal choice for you! Located in the picturesque village of Lagarinhos, in Gouveia, this villa has been completely refurbished, preserving its original character, whilst offering all contemporary amenities. On the ground floor we can enjoy a fully furnished and equipped kitchen, a guest bathroom and a large and spacious living room with a fireplace and wood burning stove and a guest bathroom. A beautiful wooden staircase takes us to the first floor, where we find a complete bathroom, with shower tray and two bedrooms with a balcony and views of Serra da Estrela. Finally, we went up to the attic, where we found a room measuring around 25 m2 and a balcony, with a wooden ceiling and very beautiful architecture. Main Features: 3 Bedrooms: Spacious and bright, perfect for resting after a day in nature. Equipped kitchen: Fully equipped with modern appliances and space for family meals. Cozy Living Room: Ideal for socializing, with a wood burning stove, to warm up on cooler nights. Windows: Double glazing and shutters Privileged Location: Lagarinhos, Gouveia: A charming village surrounded by the natural beauty of Serra da Estrela. Proximity to Nature: Explore trails, enjoy hiking and breathe fresh air, all at your fingertips. Easy access: Just 5 minutes from Gouveia, with quick access to all necessary amenities. This townhouse is the perfect opportunity to enjoy peaceful living in a welcoming community, without sacrificing modern comfort and convenience. Schedule your visit now and discover your new home in Lagarinhos, Gouveia! #ref: 117546

Esta Moradia Isolada V3 situa-se na Freguesia de Torredeita, em Viseu, a cerca de 15 quilómetros do centro da cidade. Encontra-se em bruto e a sua área útil é de cerca de 235 m2. Detém 2 pisos: no rés do chão, encontramos sala de estar, sala de jantar, cozinha, um quarto/escritório e um WC. No primeiro piso, apresenta 2 quartos, ambos suíte, sendo um deles com acesso à varanda. Destaque para o seu excelente espaço exterior, com 650 m2, pelo que existe a possibilidade de construção de um alpendre, garagem, piscina, jardim ou horta. Situa-se numa área residencial com excelentes vistas de natureza e o acesso é excelente. Fica a meio caminho entre Tondela e Viseu. Nota: o imóvel ainda se encontra como prédio rústico, pelo que necessita de averbar a construção e realizar o licenciamento da mesma. #ref:CCC656

Moradia isolada entre Fornos e Aguiar da Beira, com cozinha mobilada e equipada, janelas de vidro duplo e térmico, sistema aquecimento central através de recuperador de calor a lenha, em óptimo estado de conservação. Garagem , painel solar , anexo com churrasqueira e furo de agua. Visite e deslumbre-se. #ref:CAS_1235

Excelente moradia situada a 5 minutos da cidade de Seia na povoação de Pinhanços com uma vista magnífica sobre a Serra da Estrela. Em local calmo e aprazível, moradia com 6 quartos com roupeiro, 2 deles sendo suites, 4 casas de banho, 2 cozinhas totalmente equipadas, 1 sala, 1 garagem para 3 carros. Moradia equipada com painéis solares e com aquecimento central. Jardim com forno e churrasqueira e diversas árvores de fruto. Marque a sua visita. #ref:CAS_240

Spacious 5 bedroom house at the entrance to the village. In the north-east quarter of Portugal, in the heart of the Ribacôa region, the small village of Almofala ('the camp') forms part of the border with the Spanish province of Salamanca. It is one of the southern gateways to the International Douro nature park. The EM604 road runs alongside the Santa Maria de Aguiar dam. Two minutes later, on the right, a large, sunny family home with swimming pool and summer lounge awaits us. This solid construction with 200 m2 of living space, at an altitude of 660 m, includes two independent homes, a garage with workshop and boiler room, a swimming pool, a generous poolhouse and an enclosed storage area. Two streets run alongside the property, with access from either side via an electric gate and a wicket door. There are 390m2 of outdoor space for socialising around the pool. The property is enclosed by a wall. The house offers generous, light-filled rooms with large windows. On the ground floor: -Living room Dining room -Two bedrooms -Kitchen -Bathroom with WC -Cellar -Access to garage, workshop and boiler room First floor, renovated: -Terrace -Kitchen -Three bedrooms -Bathroom -Living room -Two balconies The 100 m2 ground floor is divided down the middle by a north-south corridor, with each end having its own entrance door opening onto an outside passageway. The main street in the village to the north is quiet, while to the south, the alleyway is rarely used, exclusively by the residences. From the main entrance on the right, we enter a spacious lounge-dining room. Passing through it, a second door leads to the corridor. At the end of the corridor, there is a bedroom on each side, each with a large wardrobe, and a window overlooking the south passageway. From the main entrance, on the left, we pass into the kitchen, which has plenty of storage space, a double sink and a large stone fireplace, a window overlooking the courtyard. The pantry has two double cupboards, access to the shower room on one side and to the garage on the other. The garage opens electrically and has a workshop and boiler room. At the back, a door leads to the rear of the house. Between the kitchen wall and the garage, a staircase leads to a terrace and the entrance door to the second home. From the corridor, to the right is the kitchen with a double sink and a fire-place in refractory brick, generous storage space and a work surface in front of the window. This is followed by the master bedroom with French window and balcony. The hallway ends in a T, with a bedroom on either side, and a bathroom being renovated opposite. Each bedroom has a window onto a balcony and space for a large built-in wardrobe. The bathroom has a window overlooking the swimming pool. On the left-hand side of the corridor: access to a large, newly insulated attic, another door closes off a storage room, and finally a double door opens onto a beautiful lounge-dining room, very well lit by the window and French window opening onto the south-facing balcony. This runs the full length of the façade and leads out onto the terrace, from where you can see the expanse of countryside towards Spain. The north and south facades are symmetrical: two long passageways with entrance doors and, upstairs, two long balconies with French windows. The openings and passageways are wide and unobstructed. Practical, airy and pleasant. The first-floor terrace is diagonally opposite the swimming pool, as are the two electric gates running along two streets. This makes the property ideal for independent living for two families. The first floor has benefited from extensive renovation and insulation: 20cm rock wool, plasterboard and paint. An estimate is available for modernising the ground floor, and rock wool is available in the garage. The tiles around the swimming pool can be replaced. The house has two fireplaces and biodiesel central heating. The pool filtration system is very recent. Furniture and equipment are included in the sale. Seize the opportunity of a peaceful life, a stone's throw from Spain, at your ease. Almofala, a charming little village, is the easternmost point of the County of Figueira de Castelo Rodrigo, in the district of Guarda. The roads leading to it are, in themselves, a delight. A beautiful church, two small cafés that have stood the test of time and the chapel of Saint André. All around is the nature park. The Roman tower of Almofala, the lake and dam of Santa Maria de Aguiar and the many hiking and mountain bike trails are all invitations to take a trip. The county abounds in historical sites set in a landscape of striking beauty: the fortified village of Castelo Rodrigo, the Cristo Rei in the Serra de Marofa, the Convent of Santa Maria de Aguiar... Please contact me to arrange a visit. I'm happy to help you with your project. Surface areas: GROUND FLOOR: -garage 24.4 m2 -boiler room and workshop: 12.4 m2 -utility room 5.8 m2 -bathroom 3.3 m2 -kitchen 15 m2 -hallway 11 m2 -living/dining room 27 m2 -Bedroom A 11 m2, plus wardrobes -Bedroom B 15 m2, plus wardrobes FIRST FLOOR -corridor 9.4 m2 + 2 m2 -Kitchen 13 m2 -Bedroom A 13.4 m2 -Bedroom B 9.8 m2 -bathroom 5.5 m2 -Bedroom C 11.4 m2 -dining/living room 27.4 m2 Distances are given for cars in kilometers: To Lisbon: 365 km To Porto airport: 248 km Guarda: 67 km Castelo Rodrigo: 5 km Figueira de Castelo Rodrigo: 12 km To Spain : Madrid: 360 km Salamanca: 135 km My name is Vicente Allouard and I am an independent real estate agent at iad Portugal. 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Moradia T4+1, em Argomil/Pinhel Moradia com 5 quartos e 4 casas de banho, totalmente remodelada em 2019. Classe energética: A+ A moradia tem uma varanda com alpendre orientada a Sul, que se prolonga até ao quintal de encontro a um segundo edifício. Entre estes dois edifícios, encontra-se o pátio, que pelas suas dimensões e características, possibilita a colocação de uma piscina. A remodelação respeitou a arquitetura desta região, tendo-se optado por uma arquitetura minimalista, onde o moderno permite que o tradicional sobressaia, destacando-se alguns elementos da construção original, como os bancos conversadeiras, desta forma, o tradicional é conciliado com as comodidades e funcionalidades do presente. A cozinha está equipada. Foi substituído todo telhado, sendo colocada telha cerâmica, paneis solares e colocada em toda a casa caixilharia com vidros duplos, que atribui um grande conforto térmico. A casa possui aquecimento central em toda a sua extensão. Trata-se de uma Moradia Unifamiliar, com dois pisos, com os seguintes espaços: - Piso 0: 2 Quartos, circulação, arrumos, cozinha, hall/arrumos, escadas e 2 casas de banho; - Piso 1: 2 Quarto, circulação/arrumos, sala, sala de refeições, escadas e 1 casa de banho; - Sótão: Arrumos e escada. - No anexo: 1 Quarto grande com mezzanine e 1 casa de banho (pode ser usado como salão de festas, adega, etc). Classe energética: A+ ÁREA TOTAL: 595,3 m2 ÁREA COBERTA: 292,3 m2 ÁREA DESCOBERTA: 303 m2 Veja aqui um vídeo da casa: (url) Obs: Plantas em anexo Se necessitar de mais informações, esclarecimentos adicionais ou agendar uma visita. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. T4+1 Bedroom Villa, in Argomil/Pinhel Villa with 5 bedrooms and 4 bathrooms, fully refurbished in 2019. It is a Single Family Villa, with two floors, with the following spaces: - Floor 0: 2 Bedrooms, circulation, storage, kitchen, hall/storage, stairs and 2 bathrooms; - Floor 1: 2 Bedroom, circulation/storage, living room, dining room, stairs and 1 bathroom - Attic: Storage room and stairs. - In the annex: 1 large bedroom with mezzanine and 1 bathroom (can be used as a party room, wine cellar, etc). The villa has a veranda with porch oriented to South, which extends to the backyard meeting a second building. Between these two buildings, there is the patio, which by its dimensions and characteristics, allows the placement of a swimming pool. The remodelling respected the architecture of this region, having opted for a minimalist architecture, where the modern allows the traditional to stand out, highlighting some elements of the original construction, such as the 'conversation benches', in this way, the traditional is reconciled with the comfort and functionality of the present. The whole roof was replaced, with ceramic tiles, solar panels and double glazing throughout the house, which provides great thermal comfort. The house has central heating throughout. Energy class: A+. TOTAL AREA: 595.3 m2 COVERED AREA: 292,3 m2 DISCOVERED AREA: 303 m2 See a video of the house here: (url) Note: attached plans If you need more information, additional clarifications or to schedule a visit, please call me ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961795-44

Magnífica moradia, com agradável espaço exterior. Composta por áreas amplas, com 3 quartos todos eles de muito boas dimensões. Destaque para a forma funcional como toda a casa está pensada. Piso térreo com toda a área social e no primeiro andar zona mais privada dos quartos. Dispõe ainda de garagem com excelente área o que lhe permite fazer todo o tipo de utilização. Zona residencial calma onde dispõe de todos os serviços. Aqui impera o conforto, como é disso exemplo o aquecimento central a gasóleo. Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível moradia num dos bairros característicos cidade da Guarda. #ref:CAS_2074

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Moradia situada em Freixo, situada a 15 minutos de Vilar Formoso, 20 minutos de Almeida e a escassos minutos do acesso da A25. Distribuída por 2 pisos da seguinte forma: R/ch - Cozinha, sala, 4 quartos (1 deles suite), wc e varanda. Cave - Cozinha, sala, 6 quartos (3 deles suites), 2 salas, 2 wc, sala das máquinas e lavandaria. Sótão para aproveitamento de arrumos. A moradia dispõe de aquecimento central a pellets e gasóleo, caixilharia com vidro duplo, furo de água para abastecimento da casa e terreno, saneamento e água da rede pública. Nas traseiras, podemos encontrar uma garagem para 2 carros e de um solarengo espaço exterior para desfrutar de momentos em família. Destaque para o potencial de investimento. Moradia em muito bom estado de conservação, com uma excelente exposição solar dispondo de todo o conforto para si e para a sua família. Saiba mais junto da nossa equipa comercial e marque a sua visita! #ref:CAS_1983

*COMÉRCIO E HABITAÇÃO NO CENTRO DA CIDADE* Prédio composto por 3 pisos e em Propriedade Horizontal: R/C: Loja Comercial. 1.º e 2.º Andar: Habitação. Localização premium da Cidade da Mêda. Possui uma adega com lagar como anexo. 2 frentes para via pública. Estacionamento. Bom estado de conservação. Fracções com entradas/acessos independentes. Oportunidade de negócio. Imóvel com características adequadas para habitação própria e mercado de arrendamento. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:188/MDA

Farm with a real area of 31009 m2, located in Vela, 15 minutes from the city of Guarda. It has a granite stone house to restore with 174.16 m2, registered as a dwelling (an excellent advantage for those looking to live in an isolated and quiet area). Property fenced and with access to the house in parallel. We also have attachments for storage and electricity on the property. The land has 4 year-round water mines, a well, a water hole with 180 meters, dam and 3 tanks. Wide variety of fruit trees and planting of vines and olive groves. Excellent access, pleasant location. contact us #ref:23023