905 Homes for sale of 300.000 € until 2.900.000 €, in Grândola, Setúbal with greater price reduction

(ref:C (telefone) Se procura uma oportunidade única para investir numa das regiões mais valorizadas e procuradas da costa portuguesa, não precisa de procurar mais. Situada no Carvalhal, perto da praia do Pego e da Comporta, esta moradia para remodelação oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, proximidade com a natureza e acesso a algumas das praias mais deslumbrantes de Portugal. Esta área é famosa pelas suas paisagens imaculadas, areias douradas e um ambiente exclusivo que atrai visitantes de todo o mundo. O lote de terreno, com uma área total de 480 m², permite a construção de uma moradia com até 300 m² de área habitável, dos quais 150 m² podem ser de implantação. Esta flexibilidade de espaço dá-lhe a liberdade de criar uma casa de sonho, adaptada ao seu estilo de vida e às suas necessidades. Imagine-se a viver numa moradia de luxo, personalizada ao seu gosto, num local que combina o charme do litoral português com o requinte de um destino de classe mundial. Além da possibilidade de uma moradia unifamiliar, este lote oferece a oportunidade de construir uma piscina privativa, ideal para os dias quentes de verão, em que poderá relaxar em total privacidade e conforto. A configuração do terreno e as suas características tornam-no ideal para criar um espaço exclusivo, onde a modernidade se encontra com a natureza. Imagine uma casa que abraça o luxo, rodeada por um cenário natural de beleza incomparável, com o sol a brilhar sobre as suas áreas exteriores e um jardim que pode ser um verdadeiro oásis. Se preferir, também pode optar por um projeto bifamiliar, criando duas unidades independentes dentro do mesmo lote. Este conceito é ideal para quem procura um espaço onde possa acolher toda a família ou até mesmo para investir no turismo. O mercado de aluguer de férias na região da Comporta está em franca expansão, e uma propriedade bifamiliar pode ser a escolha perfeita para gerar rendimento durante o ano todo. O turismo na Comporta é uma indústria crescente, e há uma procura constante por alojamentos de luxo que ofereçam privacidade e exclusividade. Com dois espaços independentes, poderá garantir uma rentabilidade altamente lucrativa, ao mesmo tempo que aproveita o seu próprio refúgio de férias. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma propriedade numa das áreas mais prestigiadas da costa portuguesa, onde a valorização imobiliária é uma realidade em constante crescimento. O Carvalhal e as suas redondezas tornaram-se um refúgio para quem procura um estilo de vida sofisticado e descontraído, longe do frenesim das grandes cidades, mas com todas as comodidades por perto. A proximidade à praia do Pego, uma das mais belas da região, é um dos muitos atrativos desta localização. As águas cristalinas e as extensas praias de areia fina são o cenário perfeito para quem valoriza a qualidade de vida. Quer esteja à procura de uma casa de férias para a família ou de um investimento com grande potencial de retorno, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades. A combinação de localização, exclusividade e flexibilidade construtiva faz deste projeto um verdadeiro tesouro no mercado imobiliário. Não perca a chance de remodelar uma moradia no Carvalhal e criar o seu próprio pedaço de paraíso à beira-mar. Com a possibilidade de criar uma moradia de luxo ou uma propriedade bifamiliar, este lote de 480 m² oferece a base perfeita para um projeto único. Quer escolha uma solução mais íntima para a sua família, ou uma abordagem voltada para o mercado de aluguer, o potencial de rentabilidade é garantido. A região da Comporta continua a atrair tanto investidores como turistas que procuram o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e luxo. O Carvalhal é um dos segredos mais bem guardados da costa portuguesa e este projeto pode ser a chave para desfrutar de tudo o que esta zona tem para oferecer. A oportunidade de transformar esta propriedade na moradia dos seus sonhos ou numa fonte de rendimento altamente lucrativa está agora ao seu alcance. #ref:C0237-03248

This bright apartment comprises an equipped kitchen, open-plan to the living room, which extends out onto the balcony with panoramic views of the Troia Marina. It also has a comfortable and spacious bedroom, a modern bathroom, a car park and a storage room. It enjoys a privileged location in the heart of the Troia Marina, with convenient access to a variety of dining options, commercial establishments, leisure activities, restaurants, cafés, shops and services, ensuring that residents have access to everything they need for a comfortable life. In addition to its residential qualities, this flat also represents an attractive investment, as it is classified for tourist purposes, with access to Sol Tróia's swimming pools and gym. For more information about this property or other exclusive opportunities, don't hesitate to get in touch for an initial meeting. We are a boutique property company dedicated to serving international clients with excellent service and in-depth knowledge of the market. Our commitment is to represent buyers and present the best properties available, on and off the market. #ref:ORIAPRO3742

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de adquirir um apartamento T3 de luxo no prestigiado Pestana Eco Resort, localizado em Tróia, uma das mais belas e exclusivas regiões costeiras de Portugal. Este condomínio privado, que combina elegância, conforto e sustentabilidade, oferece um estilo de vida único, onde a natureza se funde harmoniosamente com a modernidade. Este apartamento T3, com uma área generosa e bem distribuída, foi concebido para proporcionar o máximo de conforto e privacidade, bem como a máxima rentabilidade. Com acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo, o espaço é inundado de luz natural, graças às grandes janelas panorâmicas que oferecem vistas deslumbrantes para a vegetação envolvente e permitem o acesso direto à sua piscina privada, ideal para momentos relaxantes em família ou com amigos. Ao entrarmos no apartamento, encontramos uma das suites do lado esquerdo que permite uma exploração/utilização independente do resto do apartamento. Do lado direito do hall de entrada, temos então mais duas suites, uma ampla sala em open space com a cozinha totalmente equipada e ainda uma grande despensa/arrecadação. Todas as divisões tem varandas e dão acesso direto ao exterior, onde contamos com uma piscina privada e uma zona de refeições e laser. Sempre sonhou com uma praia privada? Ao comprar este apartamento, que se localiza mesmo junto ao passadiço de acesso direto à praia, vai constatar que está a escassos passos de uma beleza natural indescritível e que só quem usufrui do Pestana Eco Resort consegue testemunhar. O Pestana Eco Resort é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e luxo, rodeado por uma paisagem natural única e preservada. Este condomínio foi desenvolvido com uma filosofia de sustentabilidade, garantindo uma integração perfeita com a natureza e oferecendo aos seus residentes um ambiente saudável e equilibrado. - O condomínio dispõe de um sistema de segurança rigoroso e vigilância 24 horas, proporcionando total tranquilidade aos seus residentes. - Extensas áreas verdes e jardins paisagísticos, cuidadosamente mantidos, convidam a caminhadas relaxantes e ao contacto direto com a natureza. - Incluem piscinas comuns, campos de ténis, ginásio equipado, spa e áreas de bem-estar, além de um clube infantil, ideal para famílias. - A poucos minutos a pé da maravilhosa praia de Tróia, conhecida pelas suas águas cristalinas e areias douradas, perfeita para quem aprecia a vida junto ao mar. - No próprio resort e na proximidade, há uma variedade de restaurantes, bares e lojas que oferecem desde a gastronomia local até opções gourmet, além de serviços de conveniência. - O resort adota práticas de sustentabilidade, incluindo gestão eficiente de recursos e integração de energias renováveis, contribuindo para a preservação do meio ambiente. Este apartamento é vendido em pleno (100% da propriedade). Não ligue depois de estar vendido, agende ainda hoje a sua visita e deixe-se apaixonar pela sua nova Vida. O imóvel está afeto a Serviços. LU nº65 emitida pela CM de Grândola. #ref:KWPT-004909

3 Bedroom Apartment with Terrace and River View, and Garage for Sale in Troia Converted from a 2+1 Bedroom into a 3 Bedroom Apartment. Possibility of property management for tourist exploitation. A 2-minute walk from the beach. Apartment Area: 153 sqm Garage Spaces: 1 Storage Room: 1 Features: - 2 Elevators - Common Outdoor Swimming Pool - Fully Furnished - Electric Blinds - Double Glazed Windows - Air Conditioning - Cleaning twice a week with bed and towel changes included in the Condo Fee. - 24-hour Surveillance Apartment comprises: - Living room with balcony of 18.60 sqm, overlooking the Sado River and the Arrábida Mountain - Fully equipped kitchen - 1 Suite with 20 sqm and bathroom of 4.93 sqm - 1 Suite with 15.75 sqm with balcony + Bathroom of 3.79 sqm - 1 Suite with 13.21 sqm + Bathroom of 5.27 sqm - 1 storage room outside the apartment with 2.6 sqm - 1 parking space in the garage ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:APA_732

Located in Carvalhal, Grândola, this three-bedroom villa has an area of 221.67 sq.m. and is set on a plot of 473.3 sq.m.. The privileged location provides an atmosphere of tranquillity, with a street at the front that exclusively serves the neighbouring houses, and a pine forest belonging to Herdade da Comporta at the rear, guaranteeing privacy and direct contact with nature. The house is strategically located just a few minutes from some of the region's most beautiful beaches, being only 3 kilometres from Carvalhal beach, 4.5 kilometres from Pego beach and 11 kilometres from the renowned Comporta beach. It's an excellent option for those looking to live in a calm environment, close to the sea and surrounded by natural landscapes. Contact us and discover your refuge in one of the most sought-after villages on the Alentejo coast. #ref:FG0221

Excellent opportunity! Approved architectural project of 4 bedroom house with Comporta style design, which mixes and combines materials such as thatch, masonry and tile. Inserted in a flat and quadrangular plot of large dimensions with about 40,000 sqm, with an existing current house of 150 sqm and an approved architectural project for expansion of 250 sqm. Located in a pleasant village of Grândola, with great accessibility, just 30 minutes from the beaches (Melides, Comporta, Carvalhal) and 3 km from the centre of Grândola. Nearby you will find several services, such as a health centre, ATM, café, CTT pharmacy and grocery store, public transport and train station. LIDL, Continente and Minipreço are located in Grândola. For those who value a quiet and familiar lifestyle, close to wonderful beaches and without giving up the proximity to large urban centres. Note: Possibility of a turnkey project, for the amount of €900,000. Don't miss out on this excellent opportunity! Request more information and come and see it! #ref:HAB_566

Typical Alentejo mountain located in the Grândola mountains. On this land we have a house with an area of 91m2, an agricultural outbuilding with 30m2, and land with 6000 m2. Contains arable crops. On the rustic land there is a small vegetable garden and the outdoor space is very pleasant and well maintained. Leisure area with views of the mountains. It is not isolated, excellent access, tarred road. It is 30 minutes from the beaches on the Alentejo coast. The house maintains some original features, floors, ceilings, bread oven, windows, doors, countertops. An excellent opportunity to have a holiday home, weekends, permanent residence, or even local accommodation, in this little corner of heaven. Come and see, book your visit. #ref:CAS_112

6-bedroom villa with swimming pool located in the centre of Grândola and operated as a guesthouse. The villa consists of 6 suites, a reception lobby and an outdoor area with a swimming pool providing a place for relaxation and leisure, offering a comfortable environment for guests. All the bedrooms have air conditioning, there are two living rooms, one with a wood-burning cooker, and the kitchen is fully equipped. The villa does not use natural gas, but only electrical equipment. It also has a housing licence, so it can be used as a residential villa without opting to continue with the current Guesthouse registration. The quality of the construction and the rigour of the details is remarkable, and the property is very well maintained with no need for any repairs #ref:82084

House very well located in quiet neighborhood, with gross private area of 242.5 sq.m. and inserted in a plot of 351 sq.m. Comprising 3 bedrooms, 2 bathrooms, living room with mezzanine and kitchen, it was recently refurbished using quality materials. The villa is currently rented, the contract has a duration of 1 year, with the possibility of renewal, so it is a good investment option. The house contents are not included in the sale price. Only 1.6km from the commercial area, 3km from the centre of Grândola and 112km from Lisbon Airport. Contact us for more information and schedule a visit! #ref:RP0055

Casa senhorial em aldeia histórica localizada a 30 minutos de Grândola e a 1h20 de Lisboa. O terreno em redor da casa tem 1356 m2. A moradia tem 185 m2 e é composta por: - 5 quartos - 2 wc's - Cozinha - Sala com lareira Existe ainda uma garagem. As principais praias do Litoral Alentejano (Melides, Carvalhal, Pego e Comporta) ficam a uma distância de carro entre 45 min a 55 min. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02159

Enjoy life, living in a beach environment! Four -bedroom duplex apartment with 2 private terraces, independent suite on the upper floor, communal pool, located in the Soltróia Mar Urbanization, in the Carvalhal parish, 12 minutes from Comporta. Situated in a very quiet area of the urbanization, in very good condition. Possibility of purchasing the apartment fully equipped and furnished, ready to move in, subject to negotiation. Condominium with pool, 5 minutes away from the beach, and overlooking the lake. DIVISIONS 1st Floor: Entrance hall with distribution to the living room, kitchen, bathroom and bedrooms; Fully equipped kitchen; Large living room with fireplace, excellent lighting and a terrace; Social toilet with bathtub and washbasin unit with mirror, toilet and bidet; 3 Suites and one of them with access to the terrace; Collection. 2nd Floor: Terrace/penthouse overlooking the lake and swimming pool with barbecue and dining area. Still on the same floor, independent bedroom area in use of attic with private bathroom. LOCATION The Soltroia Mar Condominium has security 24 hours a day. Very quiet area with great accessibility to Setúbal by Catamaran or Ferry, to Troia you can opt for car or bike path Comporta is 12 minutes by car and Carvalhal 20 minutes. At the exit of the condominium there is a bike path that connects the condominium to Golf and Troia. The peninsula of Tróia has a Golf Course (one of the most beautiful in Europe), Marina, Shops, Restaurants, Casino, Congress Center, Supermarket, Pharmacy, Medical Center and other services. You can visit the Roman ruins, go horseback riding on the beach, go boating to observe the Roazes Corvineiros (Sado Dolphins). For those who value privacy, quality and difference, this can be found in Soltroia. Live in tranquility by the river and the sea. Ideal for holidays or for permanent housing. Book your visit! #ref:CC_DUP_17720

Descrição do imóvel Monte Alentejano , sito na Serra de Grândola .( (url) ) Tem moradia para recuperar podendo ser aumentada , projecto para reconstruir uma moradia de excelência ( 1 - DESCRIÇÃO SUCINTA DO EDIFÍCIO/FRACÇÃO Pré-Certificado de moradia constituído(a) por 1 corpo(s), sem rede predial de gás, com estrutura em lajes de betão armado fungiformes assentes sobre pilares, inserido(a) em zona rural ou periférica, na NUTS III Alentejo Litoral, a uma altitude de 134m e a 18.0km da costa, de tipologia T5, com uma área útil de 187.49m² e um pé-direito médio de 3.11m, com a fachada principal orientada a Sul, inércia térmica forte, constituído(a) por 1 piso(s) com cinco quartos, quatro casas de banho, escritório, lavandaria, sala e cozinha; a moradia encontra-se isolada de outras construções e os espaços não úteis com que contacta são o Fumeiro e a cave; paredes exteriores em alvenaria dupla de tijolo 11+11 com XPS e interiores em alvenaria simples de tijolo 11; envidraçados em caixilharia de alumínio com corte térmico com vidros duplos incolores com capa Planitherm 4S, com sombreamentos de horizonte na ordem dos 20°, com alguns sombreamentos laterais e superiores; Ventilação natural, não cumprindo a NP 1037-1; Sistemas técnicos: sistema de energia solar térmica para AQS; água de poço, , e luz eléctrica , bom acesso particular á estrada nacional , a cerca de 20/30 minutos das praias do litoral alentejano . #ref:LB_127

Moradia situada em Deixa o Resto, situando-se a 8 km da Paria de Santo André. A moradia encontra-se em bom estado e é composta por: uma Sala com Lareira, marquise, 1 suite, 2 quartos, 1 W.C. Cozinha. Sótão com acesso independente (Encontra-se em bruto). Cave. Garagem. No exterior conta ainda com anexos para arrumos, várias árvores de fruta. Tanque de água e 1 furo de água. #ref:I_263

4 bedroom villa with 4 suites, pool and garden set in a plot of 635m2, in Muda in Comporta. This villa is part of a project of 6 villas, smells of luxury and comfort and 10 minutes from the beaches. The house consists of 2 floors that are divided into the following areas: FLOOR 0: Entrance Hall Open space with 3 areas: Living Room, Dining Room and Kitchen Access to Covered Terrace Laundry and storage area with access to the outside 1 Master Suite with dressing room and bathroom with double sink 1 Suite with dressing room 1 Sanitary Installation FLOOR 1: 2 Suites each with private terrace ABROAD, it also has: Swimming pool with 75m2 Garden Garage for 2 cars 1 hour and a half from Lisbon, this fabulous villa is located between the beach and the countryside, close to the road accesses to Lisbon or the Algarve. It also has proximity to local shops, services and public transport. One of the most paradisiacal places in Portugal, surrounded by beaches such as Comporta, Carvalhal or Pego beaches. Come and see it. For more information, please contact our store or send a contact request. #ref:L1008/24

Propriedade de 106.800m2, com 2 Montes Alentejanos, encontrando-se ambas as habitações (100m, 60m2) por recuperar. - Várias Dependências Agrícolas. - Tem eletricidade e água em abundância. *Viabilidade de construção de 500m2 para Habitação própria e para Turismo em espaço rural. Terreno composto por, Sobreiros, Azinheiras, Eucaliptos e Pinheiros. Oportunidade! #ref:21172-MAP

Only a few meters from the beach, this T2 apartment with 124 m2 features 2 suites, 1 living room, 2 full bathrooms, 1 fully equipped kitchen, and a 9.8 m2 balcony overlooking the sea. It is equipped with furniture (interior and exterior), a TV, air conditioning, a video intercom system, a pantry, and includes 2 private parking spaces and access to an outdoor swimming pool on the beachfront. This spacious apartment includes electric blinds on all windows, double glazing, built-in closets, and natural stone flooring. Tourist services provided include housekeeping 2x week, security 24/7, cleaning services for swimming-pool and communal areas, access to medical facilities, and property management services. BEACH JUST AROUND THE CORNER Part of the Beach Holiday Apartments, the resort is divided into three apartment blocks, according to exposure to the sun: Sado, Arrábida and Atlantic. In a prime location, the comfortable home offers a stunning view, an invitation to relaxing moments of leisure and conviviality, within a short walking distance of the beach. Located in a peaceful neighbourhood, the apartment comes with easy access: by Catamaran or Ferry to Setúbal, 10 minutes by car to Comporta or by bike using the cycle path to the Golf course and Soltroia. KISSED BY THE SUN AND ON THE ATLANTIC OCEAN Tróia Peninsula is a true gem: it offers a haven for enjoying peaceful nature, beach and mild weather, leaving daily stress behind and enjoying time with yourself, family and friends. Tróia doesn't rely on landscapes alone. It offers a wide range of services, including a Golf Course, a Marina, 4* and 5* Hotels, Shops, Restaurants, Casino, Congress Centre, Supermarket, Chemist, Medical Centre, etc. catering to all your needs so that you may enjoy your home to the fullest. #ref:APA_101

Troia Resort é talvez o mais extraordinário Resort da Península Ibérica e um dos melhores da Europa. A apenas 30 km de Lisboa numa península que faz a junção do Rio Sado com o Atlântico, e com a vista da soberba Serra da Arrábida com plano de fundo, azul turquesa é a cor que domina o cenário com 18 km das melhores praias de Portugal de areia branca e fina, onde respiramos ar puro e pudemos degustar a fantástica gastronomia local rica em peixe e marisco. Este moderno T1+1 com 140 m2 de área útil e com 230m2 de jardim com piscina, e com vista para o Atlântico está totalmente equipado dispondo dos melhores acabamentos permitindo usufruir de um clima ameno o ano inteiro . O Troia Resort garante os serviços de vigilância, manutenção dos jardins, limpeza dos apartamentos duas vezes por semana e vigilância do funcionamento dos equipamentos e detecção de avarias. Fornece igualmente condições especiais de acesso aos hotéis, piscinas, ténis, Padel e futebol, Golf, wellness center, troiakids, bares e restaurantes. Deixe o carro estacionado no apartamento e descubra por si praias semi desertas paradisíacas tão perto de Lisboa. Venha ver com os seus olhos. Agende a sua visita agora. Apartamento Turistico de 3+1 assoalhadas, excelente vista mar e serra, inserido num edificio de 3 andares, com elevador. Hall com tecto falso em pladur, com luzes embutidas. Sala com pavimento em pedra natural, com lareira com recuperador de calor. Sala evolutiva também com lareira com recuperador transformada em quarto. Pequena sala de refeições junto à cozinha. Cozinha com pavimento em mosaico, totalmente equipada. Suite principal com pavimento em pedra natural, roupeiro. Wc da suite principal com pavimento em pedra natural, com banheira, móvel em madeira, com bancada em pedra natural, e espelho. Segunda Suite com pavimento em pedra natural, roupeiro. Wc da segunda suite com banheira, armário e espelho. Wc social em pedra natural, com duche, móvel em madeira e espelho. Pavimento radiante, ar-condicionado, lareira com recuperador de calor, vídeo porteiro, tv com canais satélite, acesso a Internet,dois lugares de estacionamento, arrecadação. #ref:CC_APA_17175

Villa C64 Dream of a place where sandy beaches stretch as far as the eye can see, with the sea as your only companion. Dream of quiet dives into crystal-clear water, with dolphins playing around your boat. Dream of a simple life in which you want for nothing, and of a refuge where only the gentle singing of birds breaks the silence. Dream that youre riding a horse across the beach, with the breeze caressing your face and the gentle coming and going of the waves offering a soundtrack for your ride. Dream of authentic flavors of the land and sea, of hospitality that feels like something from a forgotten era. Now, discover that your dream can become your reality, and you dont have to go halfway around the world to get there. Discover Comporta, the worlds best-kept secret. The complex is located at the entry to the village of Carvalhal, just 100 meters from local shops: a pharmacy, a bank, international news media, car, and bicycle rentals, mini markets with beach items, traditional restaurants, and a pizzeria. All sorts of amenities are accessible on foot or by bike. Discover the chic and authentic ambiance of Comporta via the 82 village houses. With blue and white facades and small alleyways, this part of the resort will immerse you in the atmosphere of the typical narrow streets of Comporta. Offering two to four bedrooms, the village houses are meticulously decorated and have all the comforts you need for a pleasant holiday. Some have a landscaped garden with a pond, others have large patios with a water feature on the roof. Youll find everything you need to enjoy the sun and calm of this unique complex. Unit C64 is part of the 20 remaining villas that are currently being constructed with delivery planned for summer 2025. You can decide to buy this lovely villa and make it: -YOUR PRIMARY RESIDENCE -YOUR SECONDARY RESIDENCE with or without assistance from the Hôtels & Résidences concierge NB: the price indicated above does not include the extra 40,000 euros for the interior design & furniture. 2 investment packages are available for your -INVEST PACKAGE Rent paid in cash corresponding to a 5% return on your investment in the property + furniture. Stay for one non-consecutive week, renewable all year long, subject to availability of the apartment (reservations available 5 days prior during peak season and high season, 10 days prior during medium season, and 15 days prior during low season). All running costs related to the apartment are paid by the operator (except for property tax). This package applies only to units in the hotel residence. -FREEDOM PACKAGE Actual rent based on actual rentals, equating to 70% of the actual rental revenue. The owner informs the manager of the periods they would like to make their property available for rent. They are entitled to reside in their property for up to seven months of the year, equating to 210 days (option of primary residence offered). All running costs (including property tax) are to be borne by the owner. Contact me for more information! I speak French, Portuguese, and English. I share my 50%-50% commission with all agencies. Important: Digital channels allow me to ensure close monitoring of all my clients. I am 100% available, by phone or e-mail, to provide you with any additional information about this property and to schedule a physical or online visit. IAD is a digital real estate agency based on professionalism and transparency, working in partnership with commissions with all agencies with an AMI number. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, which allows me to get to know you and offer the best service wherever you are, ensuring personalized support at all stages of your project. You can contact me in Portuguese, French, or English. #ref: 96310

?? **Luxury 2 bedroom flat in Troia Resort Condominium - Stunning sea views!** ?? Discover the privilege of living in the only luxury 2-bedroom flat in the prestigious Troia Resort Condominium. With a generous area of 169.3m², this property is located on the paradise beach of Troia, offering panoramic views of the Atlantic Ocean, the River Sado and the majestic Serra da Arrábida. Situated on the 2nd floor, you will enjoy a privileged position and a peaceful environment with excellent accessibility. ?? **Comfort and Elegance in Every Detail** ?? The flat has a spacious 22m² suite and two full bathrooms, guaranteeing all the necessary comfort. The communal dining and living rooms are large and cosy, equipped with a traditional fireplace that adds a touch of charm and warmth. All the rooms are air-conditioned, providing a pleasant environment all year round. ?? **Modern Kitchen and Balcony with Incredible View** ?? The kitchen is fully equipped with Siemens appliances, ideal for those who appreciate practicality and modernity. The 11.42m² balcony offers stunning views of the Sado River estuary and the Serra da Arrábida, the perfect setting for moments of relaxation and contemplation. ? **Leisure and Security at Troia Resort Condominium** ? The condominium offers a communal swimming pool for residents, as well as two indoor parking spaces and two lifts for added convenience. Security is guaranteed 24 hours a day, 365 days a year, allowing you to enjoy absolute peace of mind. The cleaning and linen change service is carried out twice a week, and there is the option of managing the weekly rental of the flat. ? **Proximity to Leisure Areas and Services** ? Located close to golf courses, hotels, a casino, marina, shops and restaurants, the Troia Resort Condominium offers a variety of leisure and entertainment options. In addition, we have a credit intermediation service available from IMOPP to make your purchase easier. Don't miss the opportunity to live in a place where luxury, comfort and natural beauty meet. Book a visit and be enchanted by this marvellous flat! ? **Contact us for more information!** *The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding. Outras sugestões em Troia: IMOPP-00217: (url hidden) IMOPP-00219: (url hidden) IMOPP-00220: (url hidden) IMOPP-00221: (url hidden) IMOPP-00222: (url hidden) #ref:IMOPP-00218

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Moradia T3 + 2T1, totalmente renovada, com 227 m2 de área de construção, inserida num lote de 7.520 m2, entre Grândola e Melides. Um verdadeiro santuário natural de requinte e bom gosto no coração da Costa Vicentina. Projeto de arquitetura perfeitamente enquadrado na paisagem envolvente. A escolha dos materiais de elevada qualidade dão-lhe um toque do luxo e conforto, mais cosmopolitas, no ambiente campestre mais puro do Alentejo Litoral. A Casa principal e as duas guest houses de tipologia T1 foram totalmente remodelados há 4 anos e o grande jardim envolvente foi também refeito, respeitando integralmente paisagem e a flora locais. Toda a propriedade se desenvolve em torno do grande lago biológico no centro. A casa principal, térrea, tem um grande salão com lareira e uma multiplicidade de áreas diferentes, cada uma com o seu encanto próprio. A cozinha, com ilha anexa, faz parte deste espaço e está totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg de elevada eficiência energética. Anexa à cozinha, uma zona de refeições num simpático e ensolarado telheiro exterior com bancada de apoio. Entrando na zona mais privada, esta habitação principal tem 3 suites. A principal, com walk in closet e um lindíssimo WC, abre portas para um simpático terraço em madeira onde se destaca o jacuzzi de grandes dimensões. As outras duas, também de dimensões generosas e terraços próprios, estão viradas para o grande lago central. Em frente à casa, ligado por um confortável deck em madeira temos o lago biológico que serve de piscina natural à propriedade. Este espaço está totalmente resguardado por painéis de vidro temperado, para proteção dos mais pequenos. Um grande telheiro com churrasco dá apoio à zona de lazer. Um WC social e uma zona de arrumos completam esta área. No Jardim, a caminho das duas guest houses, um campo de voleibol de praia e um campo de petanca são um excelente motivo de convívio com os seus convidados. As duas casas no jardim, também remodeladas e decoradas com todo o cuidado e bom gosto, são idênticas e totalmente independentes. Compostas por uma sala ampla com cozinha americana e um terraço privativo anexo, onde pode fazer as suas refeições no exterior. Um quarto de dimensões generosas, que também abre portas para o terraço privado. Os modernos e bem enquadrados WC's completam estes espaços. Todos os materiais são da mais elevada qualidade. As fotos falam por si. Um sistema de aquecimento central muito eficiente em toda a casa. Chão com piso radiante por circulação de água. Ar condicionado com regulação em todas as divisões. Vidros duplos térmicos com redes para animais em todas as janelas. Portadas em madeira maciça. Um moderno sistema de segurança com registo de imagem. Os muitos terraços exteriores abrem asas à sua imaginação para construir uma infinidade de zonas de lazer, todas envoltas numa verdejante paisagem natural. De igual modo, os mais de 7.500m2 de Jardim, permitem um sem número utilizações. Uma típica Horta biológica alentejana fornece uma grande variedade de produtos para autoconsumo. Varias árvores de fruto, também alimentam a sua despensa. Várias zonas de estacionamento e um grande telheiro, onde pode confortavelmente estacionar o carro nos dias de chuva ou de sol. Propriedade toda vedada e portões automáticos com abertura remota. Numa zona habitacional de muito baixa densidade, composta maioritariamente por este tipo de quintas, esta propriedade fica próxima da estrada principal. Está a cerca de 15 minutos de carro das belas praias da Costa Vicentina, a 10 minutos do centro de Grândola e a pouco mais de uma hora de Lisboa. A propriedade será entregue como se vê nas fotos, pronta a utilizar. Totalmente mobilada e equipada quer no interior, quer no exterior. A KellerWilliams é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Marque já sua visita e apaixone-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações. #ref:KWPT-000441

This apartment is nestled in one of the finest condominiums in Soltróia Mar, and also one of the most recent. It's a T2 (3-room) with a private terrace and garage. It boasts the best possible sun exposure as it's situated on a corner and enjoys abundant natural light from morning to dusk. Its orientation is East/South/West. The apartment features air conditioning, central vacuum, solar panels, and pre-installation of ambient music for added comfort. Both bathrooms are complete, one of them with a window. The bedrooms also have a balcony spanning their entire backside, connecting them and once again providing ample natural light. The living room is spacious, with an open peninsula kitchen (kitchenette), fully equipped, and with direct access to the large terrace. The condominium is extremely well-maintained, with a communal pool set in garden space for residents and even a common jacuzzi. Additionally, this is a small condominium with only 12 units and an excellent family atmosphere. If of interest, this apartment is easy to rent out during the summer. We, at CasaCaso, provide this complete tourist exploration service with everything included. (Ask us for more information). Commercial Information CasaCaso Soltroia - Luxury Real Estate has several properties available for sale, has been based in Soltroia for over 20 years, and has a team of experts in the local market. We are the oldest and most successful real estate mediation company in Soltroia, Troia, and Comporta, providing exclusive property solutions. We have the capacity to serve throughout Portugal, including Madeira and the Azores, through an exclusive network of duly licensed partners. Discover CasaCaso Soltroia - Luxury Real Estate and take advantage of our unique experience in the luxury real estate market in Portugal. Region Information Welcome to the stunning regions of Troia, Soltróia, Comporta, and Carvalhal, a true paradise on the Troia Peninsula in Portugal. With breathtaking landscapes, golden sandy beaches, and a rich cultural history, these charming regions offer a unique experience for visitors. Soltróia It is a luxury destination located in Troia, next to one of the Most Beautiful Bays in the World, known for its magnificent beachfront villas and exclusive resorts where public figures from entertainment, music, and sports have summer retreats. With a privileged location between the Sado River and the Atlantic Ocean, Soltróia offers tourists a wide range of activities, from relaxing on pristine beaches, watching the bottlenose dolphins of the Sado, engaging in exciting water sports such as kite surfing, wind surfing, and surfing, to relaxing at the Beach Club located on the Atlantic beach just steps away. Furthermore, the proximity to the prestigious Troia Golf course, with its challenging 18 holes and par-72, provides golf enthusiasts with an unforgettable experience. Enjoy the best and closest access to the Atlantic Ferries Ferry Boat, allowing you to reach Setúbal in 25 minutes and Lisbon Airport in approximately 1 hour. Tróiaresort It is a renowned tourist complex in Troia, combining luxury, nature, and fun. Its commercialization has been highly successful by CasaCaso. You can invest in the Troia Design Hotel, a tourist profitability product. You can visit the Roman ruins, go horseback riding on the beach, take boat trips to observe the bottlenose dolphins (Sado Dolphins), savor gastronomy in world-class restaurants at the Troia Marina, the Shops, Spa, Casino, Congress Center, Supermarket, Pharmacy, Medical Post, and other services. Comporta It is a picturesque fishing village, famous for its extensive rice field landscapes and stunning beaches. It is the perfect destination for nature lovers, with its abundant wildlife and diverse ecosystem. Visitors can enjoy horseback rides along the beaches, explore natural reserves, and engage in kite surfing in crystal-clear waters. Carvalhal It is a charming village near Comporta, captivating visitors with its tranquil atmosphere and idyllic scenery. With a perfect mix of countryside landscapes, lush forests, and pristine beaches. Gourmet enthusiasts will also find a variety of gourmet restaurants offering delicious dishes prepared with fresh, local ingredients. Discover the cultural and natural wealth of these fascinating regions in Troia, Soltróia, Comporta, and Carvalhal. With their stunning beaches, exciting activities, and breathtaking landscapes, these destinations have something for everyone. Plan your trip now and be enchanted by the magic of these hidden treasures of Portugal. #ref:CC_APA_17637

Este Monte está localizado no Moinho de Baixo, Grândola e possui dois quartos, uma casa de banho, arrecadações e amplo espaço para desenvolver áreas de lazer. A área útil total de construção atual da casa é de 72,00 m², podendo ser ampliada, enquanto a área total do terreno é de 1,7ha, com eletricidade, furo e poço. Esta propriedade é ideal para quem procura um retiro rural com muito espaço exterior para explorar, estando no entanto localizada muito próximo da vila de Grândola com todos os serviços e comércio, bem como a cerca de 25 minutos das famosas praias de Melides, Pêgo, Carvalhal e Comporta no litoral Alentejano. #ref:035745

In the most central area of Tróia, this apartment of typology T1 + 2 with 138 m2 of total area, has 2 living rooms, 1 bedroom, 1 complete bathroom, 1 fully equipped kitchen and 1 balcony with 5.6 m2 in the kitchen and with unobstructed view to Troia and its gardens. It is equipped with furniture (indoor and outdoor), TV and air conditioning, video intercom and includes a private parking place, storage room and access to sauna and Turkish bath. This large apartment has electric shutters in all windows, double glazing, built-in cabinets as well as natural stone flooring. This tourist apartment is inserted in a building with elevator and has cleaning 2x a week, 24 hour / day, maintenance of common areas and access to a medical center, and also has property management services and tourist exploitation. THE HEART OF TROY IS YOUR HOME Inserted in the Ácala development, the accessibilities are many and easy: from Catamaran or Ferry to Setúbal, 10 minutes by car to Comporta or by bicycle, using the bike path to Golfe and Soltroia. The privileged location allows walking access to the beach, shops, restaurants, supermarket and sports fields - paddle, tennis and football, the marina and the Casino. WARMED BY THE SUN AND BATHED BY THE ATLANTIC The Troia Peninsula seems like a real cliché: it is the right refuge to enjoy the tranquility of Nature, the beach, and a pleasant climate, forget the stress of everyday life and have time for yourself, family and friends. Troy does not live only from landscapes. It has a wide variety of services such as Golf Course, Marina, 4* and 5* Hotels, Shops, Restaurants, Casino, Congress Center, Supermarket, Parapharmacy, Medical Center and many others so that you do not have to worry about anything and can enjoy your home to the fullest. #ref:APA_120

Monte Alentejano with 10-bedroom country house for sale in Aldeia Justa, Grândola, located on a land with 18 400 m2 at a short distance from the beaches of Melides and Comporta. With typical architecture of the region and an excellent sun exposure, this country house is composed of two buildings, a main house and a smaller house. In total, the two houses have ten bedrooms, two living rooms, kitchen, pantry and six bathrooms. Outside, in addition to a vast garden with lawned areas and a pleasant swimming pool, it is also possible to find several porches. The main house, for example, has a porch with barbecue and a pantry to support outdoor dining. There is a second porch next to the pool where it is possible to find two environments, a lounge area for relaxing outdoors and a games area, including table football. Located on a rural plain in the quiet Aldeia da Justa, in the municipality of Gândola, this country house is located on a property with 18 400 m2 where there is an olive grove, a vineyard, a mixed orchard and half a hundred other species of trees, including pines, cork oaks and laurels. Currently licensed for rural tourism, the villa has the capacity to accommodate up to 16 guests who can enjoy the golden beaches of the Costa Alentejana and the richness of the surrounding countryside for walks, bike rides or simply relaxing outdoors. #ref:CAS_4409