482 Homes for sale of 260.000 € until 2.400.000 €, in Grândola, Setúbal with greater price reduction

(ref:C (telefone) Terreno urbano de 1.718m2, designado por Monte da Saibreira, com uma moradia (atualmente com área total de habitação de 97,77m2) e um anexo (com 84,67m2). A habitação principal é constituída por dois pisos onde se encontra uma sala com lareira (14,67m2), cozinha equipada (10,17m2), dois quartos (10,7m2 e 11,83m2), uma casa de banho com banheira (58m2), uma zona de arrumos (5,6m2), zona de circulação (4,3m2) e churrasqueira (15,5m2). No piso 1, não considerado no projeto da habitação, temos um sótão com duas divisões assoalhadas e uma casa de banho. A entrada para este piso é feita pelo exterior sendo independente do piso 0. Destacamos com ênfase a zona de convívio exterior com a churrasqueira e muito espaço convidativo a receber amigos e a disfrutar de agradáveis refeições. Temos ainda uma zona propícia à plantação de uma horta e de um grande jardim. O anexo, por sua vez, possui 84,6 m2 e apresenta-se dividido da seguinte forma: uma copa com forno a lenha (20,20m2), uma arrecadação utilizada como quarto (20,70m2), uma zona de arrumos (1,65m2), uma casa de banho completa (5m2) e uma garagem (22,00m2). No total esta propriedade conta, portanto, com uma área bruta de construção que totaliza, atualmente, 182,44m2. Segundo o Plano de Urbanização de Melides, este imóvel tem viabilidade de ampliação para 687,2m2, uma vez que o índice máximo de ocupação do solo é de 40%, com um índice de impermeabilização máximo do solo de 50%. É ainda possível construir 2 pisos a cima do solo, podendo assim maximizar a área de habitação. Note-se que qualquer alteração está sujeita a submissão de projeto na Câmara Municipal de Grândola. Este monte, propício para turismo rural e com valências muito apelativas à vida tranquila e despreocupada, localiza-se na proximidade da praia de Melides (10 min) e dentro do perímetro urbano de Melides - no tão cobiçado litoral Alentejano! Localizado numa zona aprazível, com uma densidade populacional é 9,4 hab./km², este imóvel tem, nas imediações, bons restaurantes, a possibilidade de acesso à produção local de bons vinhos, queijos, e iguarias regionais. Aqui pode ainda disfrutar de passeios a cavalo, das paisagens campestres, da lagoa e das praias paradisíacas. Venha conhecer este paraíso! #ref:C0464-00251

Apresento-lhe uma moradia ideal para a sua família, situada no coração de Grândola. Esta casa oferece uma luminosidade fantástica, perfeita para criar um ambiente acolhedor e convidativo. Com um espaço exterior maravilhoso, é o local perfeito para desfrutar de jantares em família ao ar livre. Localização Privilegiada Centralidade: Localizada no centro de Grândola, estará próximo a todo o comércio e serviços, com a conveniência de poder realizar todo o trajecto a pé. Ainda assim, por ser um bairro bastante simpático e calmo (mesmo no centro da cidade), pode usufruir do silencio e da tranquilidade do mesmo. Piscinas Municipais: A poucos minutos a pé das piscinas municipais de Grândola, uma ótima opção de lazer para a família. Praias Próximas: Apenas 20 minutos das deslumbrantes praias de Melides e 30 minutos da Comporta, permitindo-lhe desfrutar do melhor da costa alentejana. Natureza: Com a serra de Grândola nas proximidades, terá fácil acesso a passeios na natureza e um grande contacto com o ambiente natural. Características da Moradia Dois Pisos: A moradia é distribuída em dois pisos com acabamentos de excelência, proporcionando uma área útil de 172m². Quartos: São quatro quartos espaçosos, sendo que um deles está completamente equipado como um ginásio. Espaço Exterior: Um jardim encantador com áreas sombreadas, zona de churrasco e com um majestoso folhado da ribeira que, quando em flor, tem o dom de lhe perfumar o jardim, este espaço é ideal para uma tarde de leitura ou simplesmente relaxar ao ar livre. Garagem: Inclui uma garagem, oferecendo comodidade e segurança para o seu veículo. Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura uma residência confortável, bem localizada e com todas as facilidades para uma vida tranquila e prazerosa em Grândola. Venha conhecer este imóvel e transforme-o na sua moradia de sonho! #ref:KWPT-003805

Moradia T4, situada em Grândola. Excelente Localização. Rés- do - Chão Composto por: 1 corredor, 1 sala, 2 quartos, 1 casa de banho, 1 cozinha em open space com sala de refeições. Alpendre com cozinha de apoio, 1 casa de banho. Barbecue Garagem Aproveitamento de sótão 1 corredor, 2 quartos, 1 sala, 1 anexo. #ref:I_278

Located in Azinheira de Barros, a little village at Grândola´s county with strong rural traits, there lies the wonderful Val da Horta Homestead. At about 34 km to the golden coast of Alentejo anda t 5 km from the nearest locality, the homestead has 45,62021 ha, with 2 buildings and a generous outside area ready to explore. The house area is compound by a typical lifestyle housing - divided by 3 bedrooms, 1 living room, 2 wcs, 1 storeroom with three divisions - as well as a big warehouse besides the principal house. Both houses have electricity, in addition to being oriented directly at the rising sun, getting solar light all day. On the outside area we´ll find 4 wells and 2 water holes, both with potable water that feeds the principal house as well as the biological vegetable garden. The homestead has a cork oaks area that surrounds it, that has 26 acre and extracts about 300 arrobas (4407 kg). It is also located in a associative hunting reserve, so it only depends on the owner if he wants for the homestead to remain a hunting zone or not. Because of all it´s valences and to it´s excellent location and distance to the village or to the sea, Val da Horta Homestead is an amazing place to explore e it quicly becomes the perfect vacation house. #ref:LB_57

A few meters from the beach, this 2 bedroom flat with 142.70 m2, has 2 suites, 1 living room, 2 full bathrooms, 1 fully equipped kitchen and 1 balcony with 9.8 m2 facing the sea. It is equipped with furniture (indoor and outdoor), TV and air conditioning, video intercom, pantry and includes 2 private outdoor parking spaces and access to an outdoor pool on the 1st line of the beach. This large flat has electric shutters on all windows, double glazing, built-in cabinets as well as natural stone flooring. This tourist flat is located in a building with a lift and has cleaning 2x a week, 24-hour surveillance, maintenance of common areas and access to a medical centre, and also has property management and tourist exploration services. The privileged location allows walking access to the beach, shops, restaurants, supermarket and sports fields - from paddle tennis, tennis and football, to the marina and the Casino. WARMED BY THE SUN AND BATHED BY THE ATLANTIC The Tróia Peninsula seems like a real cliché: it is the right refuge to enjoy the tranquillity of nature, the beach, and a pleasant climate, forget the stress of everyday life and have time for yourself, family and friends. Troy doesn't live only on landscapes. It has a wide range of services such as Golf Course, Marina, 4* and 5* Hotels, Shops, Restaurants, Casino, Congress Center, Supermarket, Parapharmacy, Medical Center and many others - so you don't have to worry about anything and can enjoy your home to the fullest. #ref:APA_146

Uncover Your Perfect Retreat in Soltroia with This Charming Renovated 2-Bedroom Apartment Nestled on the river side, this recently remodeled 2-bedroom apartment offers a unique blend of comfort, modernity, and prime location, making it ideal for those seeking a vacation home brimming with amenities and natural beauty. Delightful Features: Spacious condominium pool: Perfect for relaxing and soaking up the sun-kissed days. Sports areas for outdoor enthusiasts: Engage in your favorite activities amidst the serene surroundings. Dedicated leisure and socializing space: Host unforgettable gatherings and celebrations. Community barbecue area: Savor delectable meals cooked al fresco. Just a 1-minute walk to the river beach: Experience the unparalleled charm of the coastline. Soltroia's Allure: Renowned for its natural splendor and tranquil ambiance, Soltroia is one of the most exclusive and sought-after areas in the Troia Peninsula. Expansive white-sand beaches and crystal-clear waters: Ideal for relaxation and water sports. Proximity to Troia Golf: Challenge your golfing skills on one of Europe's finest courses. Minutes from Troia Casino: Indulge in a touch of excitement and entertainment. Comporta's Rustic Charm: A 10-minute drive away, Comporta beckons with its picturesque landscapes, pristine beaches, and rich gastronomy. An idyllic destination for those seeking a rustic and authentic lifestyle. Investment Potential: Investing in Soltroia guarantees a vacation home where serenity and natural beauty converge with a luxurious and amenity-rich lifestyle. Whether for unforgettable vacations or a secure investment, this 2-bedroom apartment is the perfect choice for those seeking quality of life and exclusivity. Schedule a viewing today and discover your new haven in Soltroia! #ref:CC_APA_17773

Descubra uma joia imobiliária no coração da Vila de Grândola, perfeitamente posicionada para investidores astutos! Este apartamento T4+4 com 180m2+140m2 de área bruta construída, situado a poucos passos dos principais transportes públicos como a estação de camionagem e ferroviária, além de uma vasta gama de comércio e serviços, oferece uma oportunidade imperdível. Características Incomparáveis - Localização Central: A poucos minutos a pé de todas as comodidades que a vila tem a oferecer. - Histórico e Moderno: Construído nos anos 60-70, este apartamento foi completamente remodelado há cerca de 6 anos, preservando seu charme e acabamentos originais. - Espaço e Conforto: Com amplos espaços, ideal para famílias grandes ou projetos de hospedagem. Potencial de Retorno Excepcional Com um yield de retorno a partir de 7,65%, este imóvel é uma mina de ouro para quem deseja investir em um pequeno centro urbano. As possibilidades são vastas: desde transformar o espaço em um Alojamento Local ou Hostel, até criar uma charmosa residência familiar. Lazer e Conveniência - Jardim Encantador: Desfrute de um jardim privado com diversas árvores, zonas de lazer e até a possibilidade de construir uma piscina. - Proximidade às Praias**: A apenas 25 minutos das deslumbrantes praias de areias finas e douradas da costa alentejana. - Conectividade: A 10 minutos da estação ferroviária com conexões regionais e intercidades, 1 hora do aeroporto internacional de Lisboa, 50 minutos de Setúbal e 30 minutos de Sines. Riqueza Cultural e Gastronômica - Experiência Alentejana: Explore os renomados produtores de vinhos da região e a famosa rota de tabernas típicas de Grândola, onde pode degustar os produtos tradicionais do Alentejo. Não perca a chance de investir em uma propriedade com grande potencial de retorno e inúmeras possibilidades de utilização. Entre em contato para agendar uma visita e venha conhecer este imóvel que combina história, modernidade e uma localização estratégica! #ref:KWPT-000691

Stunning T4 Duplex Apartment in Soltróia Mar: Breathtaking Views, Tranquility, and Comfort Description: Discover your seaside retreat in Soltróia Mar! This T4 duplex apartment with private parking and storage offers a unique experience, boasting stunning river views in a tranquil and exclusive setting. Key Features: Prime location in Soltróia Mar: Enjoy proximity to the beach, golf course, and all the amenities the region offers. Duplex apartment with 125.16 m² of living space: Spacious and versatile for the whole family. Panoramic terrace with 40.55 m²: Ideal for relaxation and enjoying the breathtaking view. River and sea views: Experience breathtaking landscapes from the comfort of your home. 2 bathrooms: One on the ground floor and one on the upper floor. Built-in wardrobes in the bedrooms: Practical storage solutions. Spacious and cozy living room: Perfect for family gatherings and leisure time. Well-equipped kitchen: Prepare delicious meals with ease. Velux windows in the attic: Allow natural light to enter and provide a charming view. Wooden staircase leading to the upper floor. Private parking with easy access. Private storage of approximately 5m2 next to the parking. No expected expenses for the condominium as it was fully renovated in September 2023, including the elevator. Space Distribution: Ground floor: Living room Kitchen Bedroom hall WC serving the bedrooms 2 Bedrooms with built-in wardrobe Spacious terrace with panoramic view 1st Floor (Attic): Versatile social space 2 Bedrooms, one with built-in wardrobe Bathroom in the attic Velux windows for natural lighting Basement Private parking for 1 car Private storage of approximately 5m2 This apartment is perfect for: Families looking for a spacious and comfortable home. People who appreciate tranquility and natural beauty. Those seeking a property with stunning river views. Investors looking to capitalize on a property in a prime location. Don't miss this unique opportunity! Contact us to schedule your visit now. CasaCaso Soltroia - Luxury Real Estate has several properties available for sale, based in Soltroia for over 20 years, with a team of experts in the local market. We are the oldest and most successful real estate mediation company in Soltroia and Troia. We operate up to Comporta, Alcácer do Sal, and Grândola, providing exclusive property solutions. We have the capacity to serve throughout Portugal, including Madeira and the Azores through our exclusive network of licensed partners. Discover CasaCaso Soltroia - Luxury Real Estate and take advantage of our unique experience in the luxury real estate market in Portugal. Soltroia is an exclusive urbanization in Troia, offering direct access to the beaches, both on the Sado River side and the Sea (Atlantic) side, and is an excellent opportunity for safe real estate investment in Portugal. With a wide selection of luxury beachfront properties, including beach houses, sophisticated apartments, and stunning villas, your search for the perfect home ends here. Enjoy a quiet and relaxing life surrounded by nature, with the Beach Club located on the Atlantic beach just steps away. Additionally, the proximity to the prestigious Troia Golf course, with its challenging 18 holes and par-72, provides golf enthusiasts with an unforgettable experience. You can visit the Roman ruins, go horseback riding on the beach, take boat trips to observe the Roazes Corvineiros (Sado Dolphins), taste gastronomy in the restaurants of Troia Marina, the Shops, Casino, Congress Center, Supermarket, Pharmacy, Medical Post, and other services. Enjoy the best and closest access to the Atlantic Ferries Ferry Boat, allowing you to reach Setúbal in 25 minutes and Lisbon airport in approximately 1 hour. Discover the convenience and perfect connection between Soltroia and the main destinations in mainland Portugal and Europe. Visit us today and let CasaCaso Soltroia - Luxury Real Estate help you find the property of your dreams in Soltroia, Troia, Comporta, and beyond. CasaCaso - Where every Home tells a different story! Website: (url hidden) #ref:CC_DUP_17721

MORADIA V3, Grândola Localizada em bairro periférico à Vila de Grândola, com ótimos acessos. DESCRIÇÃO: Hall (5,20m2), Sala com Lareira (17,06m2), Hall e Área de circulação (9,40m2), três Quartos (13,63m2 / 11,60m2, e 12m2), 2 Casas de banho (Banheira (4,37m2), e Poliban (3,45m2)), Despensa (3,50m2), e cozinha (12,69m2). Área do lote em 258,5m2, e implantação do prédio em 112,71m2, com aproveitamento de Sótão. Logradouro com Alpendre (145,79m2), e Churrasqueira. Venha visitar! Real Estate Consultan, Mário Alves #ref:24360-MAP

Apartment with private garden and swimming pool, 100mt from the beach. Inserted in a tourist resort, this modern apartment has luxury finishes is furnished and the kitchen fully equipped (Poggenpohl). It has two bedrooms, dining room, 2 bathrooms with heated floor and a great living room overlooking the garden. Sober decoration of soft tones, suitable for the use of the apartment. Living room and suite equipped with Plasma TV, central heating, fireplace in the living room and air conditioning throughout the house. The information referred to is not binding and does not dispense with the consultation of the documentation of the property. #ref:mi14253

Moradia situada em Deixa o Resto, situando-se a 8 km da Paria de Santo André. A moradia encontra-se em bom estado e é composta por: uma Sala com Lareira, marquise, 1 suite, 2 quartos, 1 W.C. Cozinha. Sótão com acesso independente (Encontra-se em bruto). Cave. Garagem. No exterior conta ainda com anexos para arrumos, várias árvores de fruta. Tanque de água e 1 furo de água. #ref:I_263

3-roomed apartment of Tourist, with swimming pool, housed in a building of 3 floors with a lift. Hall with false ceiling built-in lights in pladur,. Room with natural stone flooring, fireplace with woodburner. Kitchen with stone floor, fully equipped. Rooms with natural stone flooring, wardrobe. Natural stone flooring with Wc, with bath and shower, wooden mobile, with bench in natural stone. Radiant floor, air-conditioning, video intercom, tv with satellite channels, Internet access, a parking space, storage room. #ref:SLT_AP_T2_16346

Farm with a total land area of 16600 m2 with a house in need of improvement works, the house can be expanded to 250 m2, the farm also has an agricultural dependency that works as storage, storage and garage, electricity, company water and borehole for garden irrigation, it is possible to make a swimming pool. Located a 5-minute walk from the centre of the Village and the Rice Paddies, this is the ideal spot to have your usual residence or holiday home that can be monetised through local accommodation. Located in a residential area of villas and villas, the farm is not completely isolated, but has enough area to give the necessary privacy to feel in the countryside and in peace. There is a path on the edge of the property that leads directly to the Vigia road, which allows you to travel on foot, by car or bicycle to Vigia beach, which is 4 km away, and for nature lovers who like to do their morning jogging, you can take the route through the floodplain, in the middle of the rice fields, in full contact with nature. Located an hour and a half from Lisbon and in the heart of the Costa Azul, this property has the potential you are looking for for your life project, for those who want to stay close to the sea without being in condominiums, have their privacy and at the same time be close to essential services such as supermarket, café, restaurant, bank and health centre, This is the place indicated. For more details, book your visit and come and see it. #ref:PHS590/24

Excellent house with two floors, well cared for, located in Carvalhal, good sun exposure. Quiet area close to all services. The housing is distributed as follows: On the ground floor, kitchen, dining room and living room, bathroom, laundry room and pantry. On the top floor, rest area, four suites, with wardrobes, balconies. Outside we find a pleasant garden, a pergola with barbecue space. It also has an excellent garage. The house stands out for its proximity to beaches, several restaurants where you can taste good Portuguese cuisine. It is a 10-minute drive from Aldeia da Comporta, where you will find a variety of restaurants and shops to enjoy a relaxed lifestyle. For those who enjoy golf, there is also the Troia Golf course. Come and discover the comfort of this house that could be your home. Book your visit. #ref:CAS_131

#ref:VR01-023

A escassos metros da praia, este apartamento de tipologia T2 com 155,50 m2, dispõe 2 suites, 1 sala, 3 casas de banho completas, 1 cozinha totalmente equipada e 1 varanda com 33,50m2 virada para o mar. Está equipado com mobília (interior e exterior), TV e ar condicionado, videoporteiro, despensa e inclui 1 lugares de estacionamento coberto privado e acesso a piscina exterior na 1º linha da praia. Este amplo apartamento conta com estores elétricos em todas as janelas, vidros duplos, armários embutidos bem como pavimento em pedra natural. Este apartamento turístico está inserido num prédio com elevador e dispõe de limpeza 2x por semana, vigilância 24h/dia, manutenção de zonas comuns e acesso a posto médico, e conta ainda com serviços de gestão de propriedade e de exploração turística. A localização privilegiada permite acesso a pé à praia, a lojas, restaurantes, supermercado e campos desportivos - de padel, ténis e futebol, à marina e ao Casino. AQUECIDA PELO SOL E BANHADA PELO ATLÂNTICO A Península de Tróia parece um verdadeiro cliché: é o refúgio certo para desfrutar da tranquilidade da Natureza, da praia, e de um clima agradável, esquecer o stress do dia-a-dia e ter tempo para si, para a família e para os amigos. Tróia não vive só das paisagens. Dispõe de ampla diversidade de serviços como Campo de Golfe, Marina, Hotéis 4* e 5*, Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico e muitos outros - para que não tenha que se preocupar com nada e possa desfrutar ao máximo da sua casa. #ref:APA_145

A few meters from the beach, this T2 apartment with 152 m2 features 2 suites, 1 living room, 1 dining room, 2 full bathrooms, 1 fully equipped kitchen, and 2 balconies with 14 m2. It is furnished (interior and exterior), equipped with a TV and air conditioning, video intercom, private storage unit next to the apartment, and includes 1 private parking space and access to an outdoor pool on the beachfront. This spacious apartment features electric shutters on all tilt windows, double glazing, built-in wardrobes, and natural stone flooring. This tourist apartment is located in a building with an elevator and offers cleaning twice a week, 24-hour surveillance, maintenance of common areas, access to a medical post, as well as property management and tourist operation services. THE BEACH RIGHT HERE Located in the Touristic Apartments of Praia, the development is divided into three sections: Sado, Arrábida, and Atlântico, depending on the orientation. With a privileged location, the comfort of home combines with a stunning landscape, encouraging relaxing moments of leisure and socializing without the need for a car to reach the beach. The area is very peaceful, and there are many easy access options: by catamaran or ferry to Setúbal, a 10-minute drive to Comporta, or by bicycle using the bike path to Golf and Soltroia. HEATED BY THE SUN AND BATHED BY THE ATLANTIC The Tróia Peninsula seems like a true cliché: it is the perfect refuge to enjoy the tranquility of nature, the beach, and pleasant weather, to forget about the stress of daily life and have time for yourself, your family, and friends. Tróia offers much more than just landscapes. It has a wide range of services, including a golf course, marina, 4-star and 5-star hotels, shops, restaurants, a casino, a convention center, supermarkets, a pharmacy, a medical post, and many others, so you don't have to worry about anything and can fully enjoy your home. #ref:APA_109

Localizada na encantadora Azinheira de Barros, esta moradia térrea é uma pérola inserida num lote espaçoso de 1500 m2. Com generosas áreas, a cozinha é um destaque, privilegiando a beleza e a durabilidade da madeira. Ao adentrar, são duas as salas que acolhem, proporcionando espaços distintos para convívio e relaxamento. Com três WC, o conforto é uma prioridade em todos os cantos desta casa. Os três quartos refletem um design cuidadoso, harmonizando conforto e elegância. Aproveitando ao máximo o espaço, o sótão foi transformado numa área adicional, composta por uma sala e dois quartos, além de um WC, proporcionando versatilidade para as necessidades da sua família. No exterior, destaca-se um anexo completo com cozinha, sala, quarto e WC, oferecendo um espaço independente e funcional. O quintal, um verdadeiro oásis, abraça uma piscina convidativa e instalações de apoio, garantindo momentos relaxantes e divertidos para toda a família. Além disso, amplos alpendres complementam a área externa, criando espaços ideais para refeições ao ar livre e momentos de contemplação. Esta moradia única encontra-se estrategicamente posicionada, sendo de esquina para duas ruas, proporcionando acessos facilitados e uma sensação de amplitude. Recentemente reconstruída, exibe um design contemporâneo que respeita a autenticidade da região. A Azinheira de Barros, pertencente a Grândola, é uma localidade rica em história e tradição, oferecendo um estilo de vida tranquilo e autêntico. A proximidade com as praias adiciona um toque de frescura e lazer, tornando esta propriedade uma oportunidade única de viver numa comunidade acolhedora e próxima da natureza. Esta moradia é mais do que uma casa; é um convite para criar memórias inesquecíveis, desfrutando de todo o conforto e beleza que a vida no campo pode oferecer. Descubra a harmonia entre modernidade e tradição, agende uma visita e apaixone-se pelo seu futuro lar em Azinheira de Barros. #ref:LB_361

(ref:C (telefone) Magnifico Apartamento turístico em Tróia com vista privilegiada sobre o mar, a serra da Arrábida. Este T2+1 com localização única é uma excelente escolha para aqueles que pretendem relaxar em um ambiente único de praia. Este apartamento caracteriza-se ainda pela sua comodidade com cozinha totalmente equipada, sala e quartos mobilados, equipamento de TV e Ar Condicionado. Por estar incluído no Troia Resort este apartamento dispõe de um conjunto de serviços como vigilância 24H, limpeza e lavandaria, manutenção de piscinas e zonas comuns e piscina exterior. A zona oferece, Jardins cuidados, Casino, Marina, restaurantes e serviços. O apartamento é constituído por uma Sala estar + uma Sala de estar e de Jantar, 2 suíte com roupeiros, cozinha equipada e 3 casas de banho. Todo o apartamento tem vários armários. O apartamento é totalmente equipado, cômodo, elegante e de bom gosto. Uma grande varanda na sala onde poderá contemplar uma vista desafogada e tranquila para a Praia e Serra da Arrábida. Fazem parte do imóvel uma arrecadação e 1 estacionamentos cobertos. Para a sua casa de ferias ou para investimento/rendimento, uma vez que o próprio empreendimento faz a gestão total do arrendamento turístico, esta é uma oportunidade de ter uma casa num local edílico, que respeitou a natureza. Pode rentabilizar nos dias em que não precisar do apartamento. Exploração Turística Este apartamento poderá ser entregue à exploração turística do Tróia Resort (Grupo Sonae): retorno anual de cerca de 5% líquido. Todos os serviços serão assegurados pelo Tróia Resort: apoio, limpeza, lavandaria. Se for o caso tratamos do seu crédito, sem qualquer preocupação para si. Venha visitar este excelente imóvel. Partilhamos as nossas angariações. Fale comigo Magnificent tourist apartment in Tróia with privileged views over the sea and the Arrábida mountains. This T2+1 with a unique location is an excellent choice for those who want to relax in a unique beach environment. This apartment is also characterized by its comfort with a fully equipped kitchen, furnished living room and bedrooms, TV equipment and air conditioning. As it is included in the Troia Resort, this apartment offers a range of services such as 24H surveillance, cleaning and laundry, maintenance of swimming pools and common areas and an outdoor pool. The area offers well-kept gardens, Casino, Marina, restaurants and services. The apartment consists of a living room + a living and dining room, 2 suites with wardrobes, equipped kitchen and 3 bathrooms. The entire apartment has several closets. The apartment is fully equipped, comfortable, elegant and tasteful. A large balcony in the living room where you can enjoy an open and peaceful view of the beach and Serra da Arrábida. The property includes a storage room and 1 covered parking spaces. For your holiday home or for investment/income, since the enterprise itself fully manages tourist rentals, this is an opportunity to have a home in a edyllic location, which respects nature. You can make money on days when you don't need the apartment. If this is the case, we will take care of your credit, without any worries for you. Come visit this excellent property. We share our fundraising. Talk to me #ref:C0223-07102

A escassos metros da praia, vai encontrar o seu refúgio, situado na península de Troia, local onde pode recarregar energias e desfrutar de um local mágico. Este apartamento T2 com jardim e piscina privada a 100 metros a pé da praia tem uma área coberta de 131 m2, com vista para a serra da arrábida. Fica localizado no empreendimento Praia Arrábida em Troia, no R/c e está totalmente equipado e mobilado (interior e exterior). Conta com estores elétricos em todas as janelas, vidros duplos, armários embutidos, ar condicionado, videoporteiro bem como pavimento em pedra natural. Dispõe de: -1 suite com 14,4 m2 -1 quarto com 14,7 m2 -1 casa de banho completa -Sala de refeições com 11 m2 -Sala de estar com 22 m2, com acesso directo á piscina privada e jardim -Cozinha totalmente equipada -1 arrecadação exterior ao apartamento com 2 m2 -1 lugar de estacionamento na garagem Este apartamento turístico está inserido num prédio com elevador e dispõe de limpeza 2x por semana, vigilância 24h/dia, manutenção de zonas comuns e acesso a posto médico, e conta ainda com serviços de gestão de propriedade e de exploração turística. A localização privilegiada permite acesso a pé à praia, a lojas, restaurantes, supermercado e campos desportivos - de padel, ténis e futebol, à marina e ao Casino. AQUECIDA PELO SOL E BANHADA PELO ATLÂNTICO A Península de Tróia parece um verdadeiro cliché: é o refúgio certo para desfrutar da tranquilidade da Natureza, da praia, e de um clima agradável, esquecer o stress do dia-a-dia e ter tempo para si, para a família e para os amigos. Tróia não vive só das paisagens. Dispõe de ampla diversidade de serviços como Campo de Golfe, Marina, Hotéis 4* e 5*, Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico e muitos outros - para que não tenha que se preocupar com nada e possa desfrutar ao máximo da sua casa. #ref:APA_143

3-bedroom apartment, 125 sqm (gross floor area), balcony, swimming pool and covered terrace, located in the Pestana Tróia Eco-Resort condominium, in Troia. The apartment has a large living room and an American kitchen, three suites, two of which have a balcony. On the top floor, there is a private covered terrace, 35 sqm, with a 4 sqm swimming pool and an unobstructed view of the condominium. The Pestana Tróia Eco-Resort condominium has several services, namely two restaurants, a fitness centre & spa, swimming pools, tennis court, padel, multipurpose pitches, cycle path, and a kids club. In an ecological reserve of the Sado Estuary, with about 100 hectares, 2 kilometres of wild beach, in front of the condominium. It is 2-minute walking distance from the beach and 7 minutes from Troia Golf. It is 5-minute driving distance from Troia and the Atlantic Ferries, 10 minutes from Comporta and its beaches, 15 minutes from Carvalhal, and 25 minutes from Melides. 1 hour from the centre of Lisbon and the Humberto Delgado Airport. #ref:80802

#ref:C0223-02642

Country house with an architecture of straight lines and modernists. Located on an 8-hectare property near Sobreiras Altas, Melides. The land is flat, mostly composed of cork oaks and offers total privacy. The building is of 1 floor with a structure in steel, wood and resting on beams. It consists of a large space with a living room, dining area and kitchen and 2 suites. The space is heated by means of a stove. It is ready to move in. Possibility to extend the house up to 500sqm. There is also a warehouse with 60m2 that can be expanded up to 3240sqm. Good access. ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02145

A few meters from the beach, you will find your refuge, located on the peninsula of Troia, a place where you can recharge your batteries and enjoy a magical place. This 2+1 bedroom flat, converted into 3 bedroom flat with an area of 150 m2, overlooks the Sado estuary and the Arrábida mountains, is located in the Sado beach development in Troia, on the 3rd floor and is fully equipped and furnished (indoor and outdoor). It has electric shutters on all windows, double glazing, built-in cabinets, air conditioning, video intercom as well as natural stone flooring. It has: -1 suite with 13 m2 -1 suite measuring 15 m2 with balcony with sea view -1 bedroom with 20 m2, desk and bathroom with shower -2 full bathrooms -Living room with balcony with 19 m2, sado river view -Fully equipped kitchen -1 storage room outside the flat with 2.6 m2 -1 parking space in the garage This tourist flat is located in a building with a lift and has cleaning 2x a week, 24-hour surveillance, maintenance of common areas and access to a medical centre, and also has property management and tourist exploration services. The privileged location allows walking access to the beach, shops, restaurants, supermarket and sports fields - from paddle tennis, tennis and football, to the marina and the Casino. WARMED BY THE SUN AND BATHED BY THE ATLANTIC The Tróia Peninsula seems like a real cliché: it is the right refuge to enjoy the tranquillity of nature, the beach, and a pleasant climate, forget the stress of everyday life and have time for yourself, family and friends. Troy doesn't live only on landscapes. It has a wide range of services such as Golf Course, Marina, 4* and 5* Hotels, Shops, Restaurants, Casino, Congress Center, Supermarket, Parapharmacy, Medical Center and many others - so you don't have to worry about anything and can enjoy your home to the fullest. #ref:APA_142

#ref:APA_136